2018年生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目可行性研究报告(编制大纲)

第一篇：2018年生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建议书 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目申请报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目商业计划书

生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目节能评估报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目资金申请报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目市场调查研究报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资价值分析报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资风险分析报告 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目概况 1.1.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目承办单位及负责人 1.1.4生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建设地点 1.2生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目设计目标 1.3生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建设内容与规模 1.4生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建设背景 2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设市场分析与市场定位 3.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设市场分析 3.1.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设市场近况 3.1.2生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设 市场总结 3.1.5生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目的SWOT分析 3.3.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目优势（STRENGTH）

3.3.2生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目劣势（WEAKNESS）3.3.3生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则

5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计

5.5.6无障碍设计

第六章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析

8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目结论与建议 13.1生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目结论 13.2生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目建议 1、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目所需成果转让协议及成果鉴定、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目现金流量表 11、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目现金流量表 12、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目损益表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目资金来源与运用表 14、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目资产负债表 15、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目财务外汇平衡表 16、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目固定资产投资估算表 17、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目流动资金估算表 18、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目投资计划与资金筹措表、单位产品生产成本估算表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目固定资产折旧费估算表、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目总成本费用估算表 22、生猪代养家庭农场助推脱贫攻坚建设项目产品销售（营业）收

入和销售税金及附加估算表

第二篇：2017年智慧农场建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2017年智慧农场建设项目可行性研

究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

智慧农场建设项目建议书 智慧农场建设项目申请报告 智慧农场建设项目商业计划书

智慧农场建设项目节能评估报告 智慧农场建设项目资金申请报告 智慧农场建设项目市场调查研究报告 智慧农场建设项目投资价值分析报告 智慧农场建设项目投资风险分析报告

智慧农场建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1智慧农场建设项目概况 1.1.1智慧农场建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3智慧农场建设项目承办单位及负责人 1.1.4智慧农场建设项目建设地点 1.2智慧农场建设项目设计目标 1.3智慧农场建设项目建设内容与规模 1.4智慧农场建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1智慧农场建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5智慧农场建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 智慧农场建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 智慧农场建设市场分析与市场定位 3.1智慧农场建设市场分析 3.1.1智慧农场建设市场近况 3.1.2智慧农场建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4智慧农场建设 市场总结 3.1.5智慧农场建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3智慧农场建设项目的SWOT分析 3.3.1智慧农场建设项目优势（STRENGTH）3.3.2智慧农场建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3智慧农场建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4智慧农场建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 智慧农场建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 智慧农场建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 智慧农场建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 智慧农场建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 智慧农场建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 智慧农场建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 智慧农场建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章智慧农场建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 智慧农场建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 智慧农场建设项目结论与建议 13.1智慧农场建设项目结论 13.2智慧农场建设项目建议 1、智慧农场建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、智慧农场建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、智慧农场建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、智慧农场建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、智慧农场建设项目现金流量表 11、智慧农场建设项目现金流量表 12、智慧农场建设项目损益表、智慧农场建设项目资金来源与运用表 14、智慧农场建设项目资产负债表 15、智慧农场建设项目财务外汇平衡表 16、智慧农场建设项目固定资产投资估算表 17、智慧农场建设项目流动资金估算表 18、智慧农场建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、智慧农场建设项目固定资产折旧费估算表 21、智慧农场建设项目总成本费用估算表、智慧农场建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：家庭农场建设项目可行性研究报告

家庭农场建设项目可行性研究报告

近年来，我国部分省区不断提出“家庭农场”的惠农政策，并推出一系列扶持家庭农场发展的措施，引导鼓励农民承包土地创办“家庭农场”，使“家庭农场”成为农民增收致富的“新引擎”。

据了解，家庭农场是一个起源于欧美的舶来词，通常定义为：以家庭成员为主要劳动力，从事农业规模化、集约化、商品化生产经营，并以农业收入为家庭主要收入来源的新型农业经营主体。

可以说，家庭农场是迄今为止世界上农业生产中最可靠、最有效率的经营模式。提升了农业生产者的人均耕种面积，很大程度上可以降低生产成本投入，提升人均产出，并可为城镇化发展提供更多人口和劳动力。家庭农场是中国农业生产中一次专业化和经营化发展方向的转变。这种转变也必然推动农资供应体系的进步和发展。

农业家庭经营之所以具有如此广泛的适应性，是基于农业生产的特殊性质和家庭经营的特殊优势。这种模式解决了农业生产中的合作、监督、激励，以及农产品追溯等问题，是农业生产经营的先天最佳组织形式,也是世界各国农业生产中占绝对优势的经营形式。

普思策划具有国内编制商业计划的顶级专家团队,具有丰富的商业计划书编制经验，就家庭农场建设项目可行性研究报告来说，普思策划主要侧重计划书侧重市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，普思策划从从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对生物质能多联产示范项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。

家庭农场建设项目可行性研究报告目录大纲

第一章 研究概述

第一节 研究背景与目标

第二节 研究的内容

第三节 研究方法

第四节 数据来源

第五节 研究结论

一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性

第二章 家庭农场建设项目总论

第一节 家庭农场建设项目背景

一、家庭农场建设项目名称

二、家庭农场建设项目承办单位

三、家庭农场建设项目主管部门

四、家庭农场建设项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据

七、研究工作概况

第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、家庭农场建设项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、家庭农场建设项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、家庭农场建设项目财务和经济评论

十、家庭农场建设项目综合评价结论

第三节 主要技术经济指标表

第四节 存在问题及建议

第三章 家庭农场建设项目投资环境分析

第一节 社会宏观环境分析

第二节 家庭农场建设项目相关政策分析

一、国家政策

二、家庭农场建设行业准入政策

三、家庭农场建设行业技术政策

第三节 地方政策

第四章 家庭农场建设项目背景和发展概况

第一节 家庭农场建设项目提出的背景

一、国家及家庭农场建设行业发展规划

二、家庭农场建设项目发起人和发起缘由

第二节 家庭农场建设项目发展概况

一、已进行的调查研究家庭农场建设项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、家庭农场建设项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节 家庭农场建设项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、家庭农场建设项目建设的必要性

四、家庭农场建设项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第五章 家庭农场建设行业竞争格局分析

第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 家庭农场建设行业财务指标分析参考

第一节 家庭农场建设行业产销状况分析

第二节 家庭农场建设行业资产负债状况分析

第三节 家庭农场建设行业资产运营状况分析

第四节 家庭农场建设行业获利能力分析

第五节 家庭农场建设行业成本费用分析

第七章 家庭农场建设行业市场分析与建设规模

第一节 市场调查

一、拟建 家庭农场建设项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 家庭农场建设行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 家庭农场建设行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 家庭农场建设项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 家庭农场建设项目产品销售收入预测

第八章 家庭农场建设项目建设条件与选址方案

第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素

第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第九章 家庭农场建设项目应用技术方案

第一节 家庭农场建设项目组成 第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案

第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析

第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算

第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 家庭农场建设项目环境保护与劳动安全

第一节 建设地区的环境现状

一、家庭农场建设项目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

五、现有工矿企业分布情况

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况

八、交通运输情况

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

十、环保、消防、职业安全卫生和节能

第二节 家庭农场建设项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 家庭农场建设项目拟采用的环境保护标准

第四节 治理环境的方案

一、家庭农场建设项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、家庭农场建设项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、家庭农场建设项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

第五节 环境监测制度的建议

第六节 环境保护投资估算

第七节 环境影响评论结论

第八节 劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章 企业组织和劳动定员

第一节 企业组织

一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第十二章 家庭农场建设项目实施进度安排

第一节 家庭农场建设项目实施的各阶段

一、建立 家庭农场建设项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 家庭农场建设项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 家庭农场建设项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章 投资估算与资金筹措

第一节 家庭农场建设项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算

第二节 资金筹措

一、资金来源

二、家庭农场建设项目筹资方案

第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章 财务与敏感性分析

第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算

第二节 财务评价

第三节 国民经济评价

第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、家庭农场建设项目对国家政治和社会稳定的影响

二、家庭农场建设项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、家庭农场建设项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、家庭农场建设项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、家庭农场建设项目对合理利用自然资源的影响

六、家庭农场建设项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

第十五章 家庭农场建设项目不确定性及风险分析

第一节 建设和开发风险

第二节 市场和运营风险

第三节 金融风险

第四节 政治风险

第五节 法律风险

第六节 环境风险

第七节 技术风险

第十六章 家庭农场建设行业发展趋势分析

第一节 我国家庭农场建设行业发展的主要问题及对策研究

一、我国家庭农场建设行业发展的主要问题

二、促进家庭农场建设行业发展的对策

第二节 我国家庭农场建设行业发展趋势分析

第三节 家庭农场建设行业投资机会及发展战略分析

一、家庭农场建设行业投资机会分析

二、家庭农场建设行业总体发展战略分析

第四节 我国 家庭农场建设行业投资风险

一、政策风险

二、环境因素

三、市场风险

四、家庭农场建设行业投资风险的规避及对策

第十七章 家庭农场建设项目可行性研究结论与建议

第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 我国家庭农场建设行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章 财务报表

第一节 资产负债表

第二节 投资受益分析表

第三节 损益表

第十九章 家庭农场建设项目投资可行性报告附件

第四篇：2018年养羊示范区建设项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年养羊示范区建设项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

养羊示范区建设项目建议书 养羊示范区建设项目申请报告 养羊示范区建设项目商业计划书

养羊示范区建设项目节能评估报告 养羊示范区建设项目资金申请报告 养羊示范区建设项目市场调查研究报告 养羊示范区建设项目投资价值分析报告 养羊示范区建设项目投资风险分析报告

养羊示范区建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1养羊示范区建设项目概况 1.1.1养羊示范区建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3养羊示范区建设项目承办单位及负责人 1.1.4养羊示范区建设项目建设地点 1.2养羊示范区建设项目设计目标 1.3养羊示范区建设项目建设内容与规模 1.4养羊示范区建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1养羊示范区建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5养羊示范区建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 养羊示范区建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 养羊示范区建设市场分析与市场定位 3.1养羊示范区建设市场分析 3.1.1养羊示范区建设市场近况 3.1.2养羊示范区建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4养羊示范区建设 市场总结 3.1.5养羊示范区建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3养羊示范区建设项目的SWOT分析 3.3.1养羊示范区建设项目优势（STRENGTH）3.3.2养羊示范区建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3养羊示范区建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4养羊示范区建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 养羊示范区建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 养羊示范区建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 养羊示范区建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 养羊示范区建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 养羊示范区建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 养羊示范区建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 养羊示范区建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章养羊示范区建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 养羊示范区建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 养羊示范区建设项目结论与建议 13.1养羊示范区建设项目结论 13.2养羊示范区建设项目建议 1、养羊示范区建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、养羊示范区建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、养羊示范区建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、养羊示范区建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、养羊示范区建设项目现金流量表 11、养羊示范区建设项目现金流量表 12、养羊示范区建设项目损益表、养羊示范区建设项目资金来源与运用表 14、养羊示范区建设项目资产负债表 15、养羊示范区建设项目财务外汇平衡表 16、养羊示范区建设项目固定资产投资估算表 17、养羊示范区建设项目流动资金估算表 18、养羊示范区建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、养羊示范区建设项目固定资产折旧费估算表 21、养羊示范区建设项目总成本费用估算表、养羊示范区建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第五篇：公共建设项目可行性研究报告编制大纲

公共建设项目可行性研究报告

编制大纲

一、总 论

(一)项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况

3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程(二)项目概况 l.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件

4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标(三)问题与建议

二、需求分析与建设规模

(一)需求分析

(二)建设规模方案比选

包括结构型式、建筑面积、使用功能(三)推荐建设规模方案

三、场 址 选 择

(一)场址现状 1.地点与地理位置

2.场址土地权属类别及占地面积 3.改、扩建项目现有场址利用情况(二)场址条件 l.地形、地貌条件 2.工程地质、水文地质条件 3.周边建筑物与环境条件 4.城市规划或区域性规划要求 5.交通条件 6.社会环境条件 7.法律支持条件

8.公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等 9.征地拆迁条件 l0.施工条件(三)场址条件比选 l.建设条件比选 2.投资条件比选

(四)推荐场址方案(绘制场址地理位置图)

四、建筑方 案 选(一)建筑设计指导思想与原则(二)项目总体规划方案 1.总平面布置和功能要求 2.规划设计方案描述

择 3.规划设计图,选定主要参数(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑艺术与风格(2)建筑特征与结构(3)建筑功能

(4)建筑物与城市的协调 2.主体工程与辅助工程(1)平面布置和功能要求(2)主体工程(3)辅助工程 3.主要工艺设备系统

4.配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)

(四)建筑方案比选(五)主要技术经济指标

五、节 能 节 水 措施

(一)节能特施及能耗指标分析(二)节水措施及水耗指标分析

六、环境影 响 评 价

(一)项目场址环境现状

(二)项目建设与运营对坏境的影响(三)环境保护特施(四)环境保护设施与投资(五)环境影响评价

七、劳 动 安全 卫 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隐患部位

2.有害物质种类及危害性分析(二)安全设施(三)消防设施

(一)组织机构(二)人力资源配置

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表（横线图）(一)投资估算 1.投资估算依据

2.建设投资估算(1)建筑工程费(2)设备及工器具购置费(3)安裝工程费(4)工程建设其他费用

八、组织机构与人力资源配置

九、项目实施进度

十、投资估算与资金筹措

(5)基本预备费(6)涨价预备费(7)建设期利息 3.投资估算表

(1)项目建设投资估算汇总表(2)分年投资计划表(二)资金筹措方式与来源 1.各级政府财政拨款

2.社会集资 3.国内外捐赠资金 4.个人出资 5.银行借款

(一)财务评价基础数据选择(二)服务收入支出预测 1.服务收入估算 2.服务成本估算(三)财务评价指标

1.单位功能(或者使用效益)投资2.单位功能运营成本

3.借款偿还期(指负债建设项目)(一)项目对社会的影响分析

十一、财务 评 价

会 评 价

十二、社(二)项目与所在地区互适性分析 1.不同利益群体对项目的态度及参与程度 2.各级组织对项目的态度及支持程度 3.地方文化状况对项目的适应程度(三)社会风险分析(四)社会评价结论

十三、研究结论与建议

(一)推荐方案总体描述(二)推荐方案优缺点描述 l.优点 2.存在问题

3.主要争论与分歧意见(三)主要对比方案 1.方案描述 2.未被采纳的理由(四)结论与建议

附图、附表、附件

(一)附图

l.项目总体规划图

2.备种类型建筑方案图,平、立、剖图及标准楼层图 3.辅助工程及配套设施图(二)附表

项目建设投资估算汇总表(三)附件

1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件 2.环保部门对项目环境影响的审批文件

3.当地政府有关场地、建筑规划、拆迁等的批复文件 4.有关水、电、汽、燃气等供应协议 5.合资单位有关承诺的协议 6.项目资金来源的承诺函

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