清洁卫生管理承包合同书

第一篇：清洁卫生管理承包合同书

清洁卫生管理承包合同书

甲

方：

地

址：

联系电话：

传

真：

乙

方：

地

址：

联系电话：

传

真：

为创造整洁明亮、舒适卫生的购物环境，甲方委托乙方提供清洁卫生管理服务，乙方以‚服务社会、创新环卫‛的企业精神竭诚为甲方提供先进的现代化、科学化的物业清洁卫生管理服务。经双方友好协商，根据甲方对**的清洁要求，特订立本《清洁卫生管理承包合同书》。

第一条：承包方式：

采用由乙方包工人、材料、设备、工具、器械等的全包方式。由甲方制定清洁标准并限定承包费用，具体操作由乙方全面负责。乙方按照合同全面管理和配臵人员。

除本合同约定的服务项目外，若双方涉及纸皮、垃圾、消杀等其他部分，另行签订相关协议。

第二条：服务项目：

1、乙方负责清洁承包范围：

（1）甲方所在物业的公共区域：顾客通道（包括***）、消防通道、电梯、洗手间等； **外围：大门外广场、验货组、停车场出入口、垃圾堆放处等区域地面的日常保洁工作；**抛光砖地面的定期机器清洗。

（2）甲方所在地营业范围内铝板墙面、涂料墙面、柱子、铝合金门窗、玻璃门窗、橱 窗、卷门、***不锈钢门栏、天花板、灯箱、风口、空调房的百叶门、防火门、卷闸门、电梯设备的地板、扶手、侧板、皮带、包括属于甲方使用的电动扶梯、观光电梯、货梯等附属设备的外表面保洁工作，包括消毒。

（3）甲方所在地营业范围内广告栏、消防箱、意见箱、公用电话、花盆（池）、垃圾箱、指示牌、休息桌椅、**内各块地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、各类自动售卖机、各类公共标识等附属设施的日常保洁及清洗。

（4）甲方所在地包括洗地打蜡、外围玻璃墙壁、玻璃门及门框、旗杆（台）、各类招牌、**LOGO、休闲椅（桌）、休息椅（桌）、不锈钢钢架、射灯、公共区域广告位及橱窗玻璃等设施的日常保洁及清洗。

（5）甲方所在地内洗手间（天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇等）的日常保洁和彻底清洁、洗手间异味日常清除、茶水间地面、设施设备日常保洁和彻底清洁。

（6）甲方所在地***水磨石地面的打蜡、抛光、日常补蜡和定期起蜡等保养工作。

（7）甲方所在地***生鲜区（包括鱼档、肉档）地面的深层清洁、海鲜柜台的外立面的 日常保洁、排水系统的疏通；熟食档口、面包房、豆制品操作间的地面、墙面、天花的卫生保洁；熟食档口门、玻璃窗、水池、下水道等设施的保洁消毒；熟食档口员工工衣清洗、手推车、购物篮日常保洁和彻底清洁，垃圾清运、以及***仓库的辅助清洁。

（8）甲方所在地办公区（层）的地面、台阶、办公室台面、桌椅、门窗、办公设备 的日常保洁、各分部办公室的地面日常清洁。

（9）甲方所在地营业范围内大理石地面的翻新、晶面硬化、日常晶面作业等保养工作，每月

次。

以上清洁范围不是限定范围，另外如有需求，会在双方协商同意的情况下，增加服务范围。

2、清洁服务质量要求：

（1）实行定岗位、定标准、全日保洁。

（2）承包范围内的清洁项目均按照合同附表的执行标准中规定的频率和要求进行操作，确保达到**规定的保洁标准及实施要求。

（3）清洁所用材料须根据服务性质符合卫生及安全标准的材料，甲方有权检查、评估 乙方的工作质量，有权拒绝乙方使用不合格的清洁材料。

（4）地面打蜡、大范围的清洁工作均需在晚上营业结束后或其他非营业时间进行。

第三条：服务人员要求

1、乙方按照合同规定人数配备员工，配备的清洁工需经过专业培训。按照岗位要求进行合理安排，人员上岗须经过甲方***柜长面试，员工还需经过乙方至少三天的岗前培训，在培训未通过之前不得独立上岗，上岗人员均接受**日常巡查考核。

2、乙方若更换清洁服务人员需提前知会甲方***，更换人员须经过甲方***审核通过，并参加甲方新到岗岗前培训。

3、乙方公司派驻甲方**的清洁主管为乙方公司之全权代表，负责巡视甲方**之清洁卫生及人员调配,并收集甲方意见及其他通知，负责向乙方传达、跟进结果并及时给予甲方反馈，不得拖延。任何有关甲方**的清洁卫生投诉均应及时处理，必须严格执行甲方**的日常清洁卫生管理工作。清洁主管的工作时间按甲方要求考勤，工作期间外出、会议等，需提前知会甲方***，并征得甲方同意，安排好外出时工作。

4、乙方派驻甲方工作的清洁卫生服务人员具体要求：

（1）45岁以下，仪表端庄、身体健康、并持有相关部门下发的有效健康证。员工在岗 期间需保持个人卫生，女员工不得长发披肩，男员工不得留胡须。统一穿着标有乙方公司标志的工作制服、配戴乙方工作牌。熟食区清洁人员必须穿戴白色上衣、帽子、口罩，需会配制合格消毒水，有健康证，经***分部培训并考核合格后方可上岗。

（2）就餐时间到**总***签到（如超过规定时间内未回到工作岗位者，按迟到或旷工处 理）。

（3）乙方应选派素质较高、服务态度较好的清洁服务人员进驻甲方**工作，对所属员 工进行业务培训与遵纪守法教育。须遵守甲方的各种规章制度并服从甲方管理人员的管理，维护甲方的工作秩序。爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。

（4）乙方员工必须熟悉甲方**的经营范围，为顾客做好导购服务。与顾客或**管理工 作人员面对面相遇时需微笑并说：‚您好！‛。因清洁工作不小心碰到顾客等发生争执时需及时道歉征得顾客的谅解。

（5）乙方派驻甲方工作的经理、主管和员工须经过甲方书面同意后方可上岗工作，乙 方工作人员的工牌需粘贴本人照片，并由甲方***工作人员盖章确认。

5、乙方员工需接受甲方日常检查监督管理，并遵守甲方员工奖惩管理细则规定，甲方参照附表奖惩细则给予乙方员工处罚或奖励。奖励由甲方直接给予乙方员工，并知会乙方公司，惩罚以扣除乙方服务费形式体现，并通知乙方公司。甲方有权要求乙方更换不合格的清洁服务人员。

6、乙方的工作时间：早班： 7:30-15:30、晚班： 15:30-23:30，夜班：

23:00-6:00其余时间安排人员轮流值班保洁，打蜡，大清洁作业晚上加班完成。乙方应配合甲方，作业时间需按实际作业情况以及甲方要求进行协商调整。

7、乙方临时要求抽调人员必须经过甲方的同意，并在不影响甲方工作的前提下，否则以不服从管理处理。

8、乙方需给在岗管理人员配备对讲机或其他通讯设备，确保甲方在有需要时能够及时找到乙方工作人员。

第四条：双方责任

1、甲方责任

（1）甲方根据**的具体情况制订清洁保洁要求，要求甲方员工不得随地吐痰、乱丢垃 圾废纸、乱倒茶水，密切配合乙方员工维护好清洁卫生。

（2）如甲方负责的设施设备有漏洞影响乙方卫生保洁工作时，经甲乙双方协商后，甲 方要及时修理管道、洁具、门窗、灯具、排风扇等。

（3）甲方保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应。

（4）甲方负责购买公共场地设臵的垃圾桶、烟灰筒、花盆等公共物品。

（5）甲方负责检查、监督乙方的工作质量，指出、纠正存在的问题。

（6）甲方负责检查乙方使用、保养设备的情况，发现问题及时处理。

（7）甲方现有的清洁设备可免费提供给乙方使用，使用过程中如有遗失、损坏、乙方 负责维修和赔偿。

（8）负责安排乙方次月的清洁工作。

2、乙方责任

（1）乙方在收到甲方通知指定时间内进驻甲方**并进行清洁卫生工作，向甲方提供下 列文件：企业营业执照、清洁工人的个人资料、工作人员的计划安排、每月清洁计划安排、物料预订清单、重点岗位（***内岗位）的健康证复印件。熟食档口清洁工应提交健康证原件。严格按照甲方**清洁卫生标准进行日常清洁、保洁工作，发现问题及时解决。如有客户对清洁不满意，乙方应及时采取措施进行改正，直至客户满意为止。

（2）乙方应接受甲方检查，甲方每周对乙方承包清洁范围进行全面检查，乙方主管同 行，如发现乙方承包范围内卫生不符合合同要求，乙方应马上组织人员返工，在双方商定的工作日内完成返工，且要求正常的清洁计划不能因返工工作而出现延误，否则甲方以岗位人次形式对乙方处罚，每人次25—50元，如情况严重时，加两倍处罚。

（3）乙方确保在场工作的清洁服务人员人数与合同相符并经过专业培训，在新店开业 前三天保证所有员工到岗。如出现不符合合同约定人数或者配备的清洁员未经过专业培训的情形应在3日内负责补足或更换；如遇缺员工（如员工请假）应安排加班；若有人员离职，补员工作须在7日之内完成。以上如未完成按照每天每人50元扣除当月服务费作为违约金。因开业等特殊情况或节假日需要，应增派6－16名清洁工到场支援清洁工作。

（4）乙方确保其提供的清洁机器设备在使用年限内，化学清洁剂属于合法合格的产品 并在有效期范围内，如因清洁剂或设备造成甲方及第三方的人身财产损害的由乙方负责赔偿。如有损坏财物应2天内维修，如有需要设备更换应在5天内完成更换（在不影响正常清洁工作的情况下）。上述事宜未按期履行，每例超出1天按扣除当月服务费100元/天计算。

（5）在合同签订后

七

天内负责制定清洁卫生工作条例与定期保养方法，并经甲方认可留存。

（6）严格按照**清洁卫生标准进行日常清洁、保洁工作，发现问题及时解决。

（7）卫生间疏通由乙方用疏通机、拖把、厕吸、铁丝之类机器工具疏通所能及之范围，如需拆卸管道、墙壁等土建工程，乙方将按实际成本收取费用（注：如不需拆卸管道、墙壁等土建工程所造成的堵塞，由乙方负责承担费用）。

（8）乙方员工的工资（含加班费）及各项福利、保险费用由乙方自行负责，有关劳资 纠纷、安全事故及赔偿概由乙方负责。乙方离职或在职清洁人员因薪资等问题到甲方滋事，影响到甲方正常营业轶序或清洁工作，甲方收取乙方500-3000元的违约金并要求乙方赔偿甲方的实际损失，同时，甲方可单方面解除合同。

（9）乙方清洁工主管配合甲方安排实施**清洁工作，负责甲方所安排清洁工作的开展。

（10）每月若存在对乙方投诉（特别是服务质量问题）未予及时正确处理，甲方向乙方 提出书面知会并指定解决方式及时间，乙方需积极配合。如仍未能按照要求处理，则每例扣除当月服务费100元，严重时甲方有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。

（11）乙方应事先提供合法正式发票给甲方，否则甲方顺延付款。

（12）遇有关部门工作检查，应积极配合搞好清洁工作；承包范围内有不符合卫生标准 时，其责任或罚款由乙方承担，遇台风、水浸、火灾等意外情况，义务参加抢险工作；发现设备有渗漏、漏电情况及时通知处理；发现火警或盗窃及时通报保安并配合行动。

（13）乙方在清洁工作中，如发现工作本身存在安全隐患，应做好及时竖立警示牌等预 防工作并告知甲方***；若因乙方原因而导致甲方、第三方物品、器材、设备设施或人身受到损害的，乙方应承担赔偿责任。

（14）乙方应严守有关安全作业规定，并采取保护措施，如有安全事故责任由乙方承担。

（15）乙方承担合同期间的甲方的垃圾清运费，甲方可从清洁服务费中扣除。

（16）乙方应保证从事高空作业和外墙清洗的人员都有相关资质，乙方对上述人员进行 过安全作业的培训，并为上述人员购买保险，如乙方违反本条约定，一切法律责任由乙方承担，如因此给甲方造成损失，应当向甲方承担赔偿责任。

第五条：乙方给予甲方的优惠条件

1、首年合作免费赠送每个洗手间一台烘干机，并保证烘干机的正常运行，如损坏由乙方重新提供；

2、免费赠送甲方洗手液容器与洗手液，并保证洗手液质量合格，用量充足；

3、首年合作赠送需用大白桶，所有办公室以及洗手间纸篓；

4、一年内免费提供LOGO清洗工作；

5、免费赠送洗衣机一台并免费清洗档口员工的工作服及毛巾；

6、赠送各洗手间时控喷香机，免费赠送香罐及垃圾桶；

7、一年内免费提供楼体广告清洗工作1次；

注：如合同到期不再续签，乙方提供用具不收回。第六条：违约责任

1、合同期限内，甲方因自身原因连续三个月未支付清洁服务费用，乙方有权解除本合同。

2、合同期限内，若乙方员工因偷盗或损坏甲方财物，造成甲方重大损失的，乙方不予合理处理，甲方有权强制扣除损失费用并单方面解除合同且不承担任何违约责任。

3、合同期限内，若因乙方的工作质量出现不符合甲方要求的问题5次以上，而且甲方要求整改仍无改善的，甲方有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。

4、若因乙方清洁未达标准给甲方造成不良影响（被有关部门指名批评或罚款），乙方未予及时处理并改进的，甲方有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。

5、乙方按甲方需求安排并进行高空作业，乙方需在甲方要求的时间内完成作业任务，并由甲方验收合格。乙方须提前签订《高空作业协议》，如因此而延误作业时间或作业质量不合格，甲方有权收取乙方200/天的违约金。

6、除以上原因外，双方如需解除合同，任何一方应提前30天书面通知对方，得到确认为准。

第七条：争议及其解决

双方如在合作中发生分歧，应当通过友好协商解决，如协商后仍无法解决可向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条：项目承包费用及付款方式

1、合同价格是合同规定执行之日起计价，乙方提供

名清洁员做日常清洁服务，每月的日常清洁服务费(含合同规定范围和作业的所有费用)为：

大写人民币：

2、采取先服务后付款的形式，即：乙方于次月

日前将当月清洁服务费发票提供给甲方，甲方于收到乙方发票

个工作日以支票或转帐方式支付给乙方。若有违约金，凭甲方管理部门出具的书面罚款通知，从清洁服务费中扣除相应金额。每月违约金统计按照自然月统计。

乙方开户行：

乙方户名：

乙方账号：

以上银行信息如需更改，乙方应在提供发票时或之前及时书面知会甲方，否则因此造成的损失甲方不承担责任。

第九条：合同期限

本合同有效期为一年，乙方服务期限自

止，合同期满如需续约，乙方应提前30天向甲方提交合同续签申请函，甲方优先考虑与乙方合作。

第十条：其它事项

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2、本合同自双方签章后生效，在本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式文件补充，补充的文件与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

****年**月**日

年

月 日

第二篇：清洁卫生承包合同书

深圳市金速来清洁服务有限公司

清

洁

承

包

合同

书

日期:二零壹叁年五月一日

清洁卫生承包合同书

甲方：

乙方：深圳市金速来清洁服务有限公司

一、甲方委托乙方清洁物业的基本情况：

二、服务范围及内容：按清洁服务清单实施。

三、承包方式：包工、包料承包方式。

四、甲方责任

1、免费提供清洁用水、电、工具物料房一间。

2、甲方无需提供清洁工具等日用清洁材料。自用清洁用品需自行购买如；洗手液，厕纸，擦手纸，等。

3、甲方应根据乙方具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员，协助乙方共

同维护室内卫生。

4、负责派人监督乙方执行情况，发现问题及时向乙方提出书面或电话整改意

见。接受服务单位及客户的有效投诉，向乙方发出整改通知书。

5、如有特殊清洁工作要求时，提前24小时通知乙方，以便乙方安排工作，确保甲方的工作需要。

五、乙方责任

1、负责清洁员工的工资发放。（保险、福利等）

2、乙方负责清洁工作所需的工具及材料如；扫把，拖把，玻璃刮，玻璃水，清洁剂等基本清洁工具。

3、清洁人员相对稳定，保证听从甲方训岗。严禁违法行为，如违反规章制度

或损坏公物及人员发生事故，一切责任由乙方承担。

4、必须按合同规定的清洁范围和工作要求完成好各项工作任务。

5、如遇市、区组织的卫生检查，乙方必须配合甲方无条件的把清洁工作做好。

6、乙方委派素质较高，责任心强，服务态度好的工作人员进驻甲方工作，并负责新员工岗前培训。

7、上班必须穿工作服，佩带工作名牌。

8、在工作范围，工作时间内，若发现异常，应该及时向管理人员报告。

9、乙方工作区的工作人员应该认真参加管理部门组织的相关业务培训。

10、乙方在工作中应节约用水用电，不得浪费。如发现浪费，甲方有全要求

乙方照价赔偿。

11、如甲方组织庆典活动乙方应提供无偿服务。

12、教育员工自觉遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法。

六、人员配置

1、共计人。保洁员兼组长

七、服务费及付款方式：

费用每月合计人民币：￥：3150.00元/月 X 万 叁 仟壹 佰伍拾元。节假日放假也要照常算工资，全部按劳动法进行。乙方在每月5日以前把上月服务费用发票及银行账号送到甲方财务，甲方收到收据后，7个工作日支付乙方

费用，（以现金或转帐支票支付均可）以上是不含税报价。

八、本合同从 2013年5 月 1 日到 2014 年5 月1日为止。

九、合同运作

1、在合同执行期间，如出现甲乙双方均人为此合同不能执行的原因，甲乙双方可以提

前终止合同。甲方必须提前一个月向乙方发出书面通知，乙方须提前两个月发出书面通知。

2、合同期满前一个月，由乙方公司发函，甲乙双方共同协商是否续约。

十、违约责任

1、因乙方不能执行本合同第六条约定责任，甲方有权单方终止合同。但必须提前一

个月通知。

2、无对方认可的原因单方面提前终止合同，违约方赔付一个月服务费。

十一、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或制定补充说明，与本合同有同等法

律效力。

十二、乙方发生安全事故（人员伤亡）均同甲方无关，如乙方人员盗窃甲方财产

甲方有权制止，情节严重者可移交派出所。

十三、本合同一试两份，甲乙双方各一份，具同等法律效力。经双方签字后生效。

甲方：乙方：深圳市金速来清洁服务有限公司 单位（盖章）单位（盖章）

代表（签字）代表（签字）

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：清洁卫生合同书

物业清洁卫生合同书

甲方：北京国服信汽车贸易有限公司 乙方：北京奥美林保洁服务有限公司 第一条 合同宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对国服信大众4s店，提供日常保洁服务，协商如下： 第二条 合同的范围

一、甲方决定下述服务范围委托乙方（见附表）。

二、乙方以包工、包料的方式承接甲方保洁项目（所用材料不包含在内：洗手液 擦手纸 卫生纸)

三、保洁清洁服务工作质量标准见附表，乙方应严格执行。

四、乙方工作质量的认定，由甲方依据实际工作情况进行监督检查和考核。第三条 合同的履行期限

本合同自 年 月 日 至 年 月 日，其中试用期1-3个月，试用期间甲方解除合同不用提前一个月双方协商，乙方服务达不到甲方要求标准，乙方可以提前一月向甲方提出申请终止合同。第四条 合同双方的责任

一、甲方责任

1．按合同约定向乙方支付保洁服务费 2．无偿为乙方提供保洁用水、电。

3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4．教育有关人员遵守物业保洁制度，共同维护物业内环境，爱护店内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房。6．负责协调乙方与店内客户间关系。

7．负责向乙方提供办公楼内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。8.甲方应提前六天以书面形式通知乙方进入现场。

二、乙方责任

1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3．认真完成服务清洁标准规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

4．乙方服务人员，负责甲方相应的保洁工作，听从甲方的分配，公司内非公共区域日常保洁工作（有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司胸卡，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度。

6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7．乙方派出一名主管负责人，负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。

8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。如遇除甲方以外的另一方检查出现的质量问题，乙方应承担每项1000元的罚款。

10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%--1%。11．乙方教育员工爱护店内各种设施。注意节水节电。

12．乙方人员与客人发生矛盾，应听从甲方安排，若乙方人员不听从安排，而给甲方带来不良影响和损失的，乙方应予以承担。

13．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

14．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任，乙方应根据甲方管理要求的提高，不断地对工人进行培训，以适应甲方的要求。15．上班时间每周一至周日，2人上午7:30上班-下午4:30下班, 3人8:30-5:30下班，1人轮休（中午12点-13点休息）每人每月休4天。

16．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。17．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

18．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用合理工具，合格的清洁原料和正确的操作方法，按专业程序进行服务。

19．甲方若有特殊临时需要，乙方应予以积极配合，乙方人员不符合甲方要求或条件的，乙方应当即调配符合甲方要求的人员。

20.乙方负责支付其员工之一切薪金、福利、津贴、保险等。第五条 合同总价

本合同月总金额为人民币18000元。第六条 付款方式

甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月5日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付上月的日常保洁服务费人民 币18000元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的0.5%-1%先行扣款，然后双方协商。第七条 合同变更与终止

1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，物价上涨等因素，双方协商以补充合同方式解决，协商不成，可提前两个月以书面形式提出解除合同。4． 合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费3%负赔偿责任。第八条 合同解除

1． 甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2． 乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3． 乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知三个工作日内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第九条 违约责任

1． 如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。

2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十条 争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条 合同的生效

本合同一式两份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效，本合同及附件具有同等法律效力。第十二条 其他

合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

第四篇：清洁卫生合同书（范文模版）

清洁卫生承包合同书

委托方（以下简称甲方）：

企业名称：

联系地址：

联系电话：

承包方：（以下简称乙方）

企业名称：长沙美诚保洁服务有限公司

联系地址：

联系电话：

根据相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方提供xxxx集团xx有限公司保洁服务事项，订立本合同。

第一章 清洁服务范围及标准

第一条：服务范围

1、招商物流所辖小区内所有外围的卫生清扫（外围所含项目：公共道路、绿化带、信箱、消防箱、配电箱、宣传栏、门窗、灯开关等公共设施）：

2、办公楼1楼、2楼、3楼（除中间办公室）的清洁。

4、所有洗手间的卫生清洁，调度室内外卫生清洁。

5、办公楼外墙手够得到的位置的灰尘清扫。

6、室内绿化和室外绿化带内的卫生。

第二条：标准要求

1、办公楼须于每天9：30以前清扫干净，所有门外、走廊垃圾处理完成。

办公桌清抹干净。

2、所有外围卫生须于每天16：30点以前清扫干净，垃圾清运完毕。

3、所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积水等。全天保洁，做到三净三无：公共通道净、楼道梯级净、公共设施净。无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核、无污水顽渍。

4、绿化带、绿篱、花木上无明显蜘蛛网，下无白色垃圾。

5、公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网。所有消防箱、用电箱、宣传栏、应急灯须清洁干净，用手摸不到明显灰尘，目视看不到灰尘。

6、公共区域内所有玻璃、门窗、楼梯进行计划性清洁，做到木质见本色，铁质有光洁度，玻璃透明洁净等。

7、保洁要“四净四无”：地面净，棚、墙、窗净，楼梯净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施齐全无损坏。

8、垃圾收集、清运标准

（1）垃圾收集容器无残缺、破损；垃圾桶内外干净，无异味；必须定位设置，摆放整齐；设置点及周围保持清洁，无散落、存留垃圾和污水。

（2）垃圾站（点）应整洁，内外无散落垃圾和污水，无恶臭、基本无蝇，蚊蝇。

（3）清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内。（不含垃圾外运）

（4）垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，将垃圾容器复位，垃圾按规定直接运送到指定地点。

9、保洁手托车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方。

10、所有洗手间清洁卫生，无异味，无积水。

11、所有作业工具摆放整齐有序，不得随意乱放。

第二章服务费用与服务期限

第三条：

1、清洁服务费为每年陆万捌仟肆佰元整，每个月为伍仟柒佰元整。

2、付款方式：乙方开具正式票据后，并出具员工领取工资证明，甲方在一星期内付款。

第四条：以下内容由甲方免费提供：

1、清洁卫生用水，设备用电。

2、清洁过程中所有的清洁用品。

第五条：本合同约定服务期限为一年，自（年月月。

第三章 甲乙双方权力和责任

第六条：甲方权力和责任

1、按照甲方（xxxx集团湖南有限公司保洁管理方案）对乙方的管理清洁卫生工作监督清洁质量，发现问题及时向乙方提出整改意见，并协助乙方的沟通工作，但不干涉乙方的正常工作。

2、为乙方提供一间工具房作为放卫生清洁机械，工具以及日常物料用。

3、甲方有权对乙方保洁工作不到位的可进行罚款（所罚款项从费用中扣除）。

第七条：乙方权力和责任

1、根据甲方营业时间，派出清洁人员进行清洁服务工作，清洁人员须接受甲方监督管理。

2、乙方派出的清洁管理人员，对清洁工作实行具体管理，如发现质量问题，当日处理，与甲方保持联系，做好各项检查工作。

3、对于清洁工程中甲方相关部门提出的合理化建议，乙方须积极配合，合理组织清洁工作以保证正常经营。

4、制定清洁卫生工作、计划及各项作业标准、工作流程。

5、严格按照公司卫生标准进行日常清洁工作并保持场地清洁符合约定的保洁标准，保洁标准按乙方制定的日常保洁计划，清洁服务、验收检查。

6、选派经培训合格的清洁服务人员进行合同标准清洁工作，乙方应加强所属员工的培训与遵纪守法教育，乙方人员必须爱护甲方公物，不得随意将甲方物品带出园区内。严禁偷摸现象所捡遗失物必须上交，不能占为己有，否则视为偷窃。

7、提供所需机器设备、清洁工具机器等，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严格遵守有关安全作业规定。

8、乙方派驻现场的工作人员，须要求统一工作服装和佩戴工作证，并有礼貌礼节的工作，工作时间内不得随意离开工作岗位。

第四章违约责任

第八条：甲方违反本合同，致使乙方的服务无法达到本合同约定的服务内容和服务质量标准的，由甲方承担责任。

第九条：乙方未能完成服务内容及标准服务达不到约定的要求，由乙方承担违约责任并减少服务费，在二个月内，不能达到甲方要求，甲方有权终止本合同。

第十条：本合同签订后，任何一方不得随意终止合同（按第五条终止合同的除外）或不履行合同导致合同提出解约，违约方须赔偿对方损失，赔偿金额按每个月费用的百分之二十计算。

第十一条：以下情况双方不承担责任

1、因不可抗力导致清洁服务中断的地震、海啸、风灾、火灾、雷击、战争、暴动、社会**及政府政策的修改等不可抗力导致任何非人力能控制的原因，或甲方因故停业、休业。

2、乙方以履行本合同约定义务。因甲方设施本身达不到相应的要求或甲方的干扰，而导致乙方无法达到服务标准的。

第五章其他事项

第十二条：本合同乙方项下所需的人员，由乙方聘用人员，乙方承担相应的劳动关系责任，及劳保工伤亡事故及五经三费的交纳并自行聘用和管理。因乙方与员工的劳动关系责任导致甲方经济损失，乙方应当赔偿甲方。第十三条：合同期内，新增加的服务项目和服务事项，双方应对新增加部分费用另行协商。

第十四条：本合同未尽事宜，双方执行以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。

第十五条：在履行合同中发生的意见，合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，协商不能达成协议的，则依合同法规定的诉讼程序解决。第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章后生效。

甲方：乙方：

负责人：负责人

盖章：盖章：

年月日年月日

第五篇：承包香蕉管理合同书

甲方： 承包香蕉管理合同书

乙方：

经双方协商同意共同把香蕉的产量、质量达到最高水平，双方签定如下条款，共同遵守。

一、甲方把梅山水库旁约150亩香蕉基地给乙方承包管理，技术必须遵从甲方的安排操作。

二、甲方负责种完苗、担蕉工人工费，提供肥料等。

三、甲方给乙方每市斤香蕉0.25元的报酬，另每月每对工作工人壹仟伍佰元整（￥1500元）的生活费由甲方垫付，但甲方垫付的生活费和临工费结算时扣回。

四、乙方负责蕉地里的一切工作，包括喷水、施肥、打药、摘花、套袋、开袋、垫把、种桩、砍蕉，如果受台风灾害失收的，甲方补乙方每对工人每月肆仟元（￥4000元）保底，生活费不扣。如乙方要外出打工，工地的工作必须完成，甲方同意乙方可外出，否则甲方有权请临工来完成，工钱由乙方负责。

五、每装完一次蕉，乙方应做好卫生，保持场地干净。

六、乙方在自己忙不过来时，应及时请临工完成，如果不及时完成造成的一切损失，由乙方负责。

七、工作要求：香蕉抽蕾时，乙方要及时喷花、摘花、垫把、套袋，香蕉买卖期间，由甲方看行情而定，乙方不得干涉。如乙方在收果时不按甲方的规定收果造成下一次超肥熟花的损失，应扣除此果当天的价格补给甲方。

八、如乙方在半途中放弃自己的管理岗位，甲方不给工资，乙方在管理当中应管理好自己的农药、肥料，不得把甲方的财物私自变卖和送给他人。如发现某人所为的，甲方除了追回所付乙方预支的生活费和赃款后，本合同自动解除，甲方不再付给乙方任何工费。砍完蕉后3天后结帐。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份作为后鉴，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日