分项工程承发包合同砼

第一篇：分项工程承发包合同砼

分项工程承发包合同

（砼、砌体）

发包人：（甲方）云南群能建筑劳务分包有限公司 承包人：（乙方）

甲方现将金平绿宝云皓大酒店建设工程项目主楼、裙楼及附属商业楼砼浇筑、砌体砌筑交由乙方施工，经双方商议，订立本合同。一． 工程内容

承包工程为金平绿宝云皓大酒店建设工程项目，具体内容以甲方指定范围和施工图纸为准。具体工作包括：

1、砼：图纸范围内的主体砼浇筑，浇砼前淋水湿润模板、砼交接面和施工缝处的浮浆清除凿毛；砼浇筑后的养护；浇砼后废浆、废砼的清理（模板漏浆的除外）；模板拆除后的楼层清理。

2、砌体：图纸范围内的砌体砌筑、二次结构浇筑及材料清收、分类集中堆码。二． 承包方式

包人工、包机具、包单价、包进度、包质量、包安全、包文明施工。三． 承包价格及付款方式

1、砼工程按建筑面积计10元／m2。

2、砌体工程按实际工程量计220元／m³。

3、每月底按乙方当月完成工程量的75％付进度款。工程完工并通过验收后一月内付至95％，余下5％作为保修金于工程完工后半年内付清。

四． 质量标准 按国家、省市现行有关施工及验收规范的优良标准进行验收，以设计、业主、监理、质检等单位签证为验收依据。五． 甲方责任

1.提供有关的施工图一套，向乙方进行技术交底。

2.委派施工员、质安员对乙方的施工质量、进度、安全、文明施工等方面进行指挥、控制及监督。

3.协助乙方办理施工人员的暂住证、劳务证等手续。4.协助乙方办理劳动保险，费用由乙方负责。六． 乙方责任 1． 人员组织。各班组须有施工负责，组织足够的熟练工人进场作业。2． 接受指挥。服从甲方的指挥和安排，接受甲方技术交底和指导。在甲方指定的区域内作业，按照甲方的进度计划进行施工，根据甲方的进度要求合理组织人力及安排施工流程。3． 规范化施工。严格执行国家、省市有关施工及验收规范，按图施工，确保工程质量。施工前，对工人进行充分的技术交底；施工过程中采用规范的施工工艺和合理的质量保证措施 ；施工完成并通过自检后报甲方验收。4． 材料管理。向甲方提供材料进场和加工计划。对领用的财物要爱护、合理使用、降耗节能、注意保管。加工场内合理堆料和布置机具。每天收工前，将材料、机具整齐堆放在甲方指定位置。收工前及下雨时，对机具要及时遮盖。周转材料要节约使用。夹板、木枋、钢管合理配料，不得大材小用。5． 安全管理。对工人进行安全教育和交底，严格按安全规程进行操作，做好安全防范措施。进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带，严禁穿拖鞋上班；正确使用机具电器，注意用电安全和防火，防止机械伤人、漏电及焊接火花引火等事故发生。若造成伤人之事故，一万元以下的医疗费用乙方全部承担，一万元以上的医疗费用由甲乙双方平等承担。6． 文明施工。施工现场文明施工，保持良好的秩序和环境，禁止黄赌毒活动和斗欧事件。严禁在各楼层内大小便，保持宿舍内外干净整洁，不得随便乱拉电线及使用电器、炉具。不得乱扔垃圾。7． 施工配合。施工过程中，搞好与各专业班组的配合，不得破坏其他班组的成品和干扰他人施工。工完场清，做好与下一道工序的交接工作。8． 遵守制度。乙方必须遵纪守法，遵守政府有关部门的规定，执行甲方制定的各项规章制度。七． 合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜或工程变更，双方协商解决或制订补充合同。甲方：云南群能建筑劳务分包有限公司 负责人：身份证号码： 日期：

乙方： 身份证号码： 日期：

第二篇：砼分项工程的分包协议书[模版]

发包单位（以下简称甲方）：

分包单位（以下简称乙方）：

甲方将 以包工形式予以乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行：

（一）工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、约22000m2（最终以实际施工接触面积结算）

（二）承包方式

甲方以包人工、包质量、包工期方式分包给乙方。

（三）承包范围

本工程建施、结施，图纸设计中所有模板、模板拆除、收捡，不包括堆码及所有材料损耗。

（四）工期要求

1、总工期为 天，开工日期为 年 月 日。

完工日期为 年 月 日。

（五）合同价款

1、按接触面积计算：S01按每平米75元/平米计算，SY03、S04按每平米 70元计算，SY02-

1、SY02按每平米65元计算，其它几栋楼都按60元/平米计算，（最终面积以实际完成量结算为准），此单价包括承包方式及承包范围内所有的款项。

（七）付款方式

每月按完成工程量的80%付款，工程完工后七天付完90%工程款，剩余10%在6个月内全部付清。

（八）甲方责任

1、甲方应给乙方提供住宅及生活区场所，配合乙方办理有关暂住证手续，费用由甲方承担。

2、甲方应给乙方办理工伤事故保险手续，工伤费和误工费，由甲方负责，500元以下由乙方自负

3、甲方提供乙方施工中必要的安全防护设备和消防设施。

4、甲方现场提供垂直运输设备。

5、甲方现场提供施工用电、用水。

6、甲方提供电焊工，费用由甲方负担。

7、甲方在现场配置技术、管理人员、解答乙方在施工中遇到的技术疑点，配合乙方施工管理。

（九）特殊原因

因建设单位、总承包单位及不可抗拒的原因发生停工时，超过七天，甲乙双方协商解决。

（十）劳动争议

双方发生劳动争议时，由企业劳动争议调解委员会进行调解。

本合同自双方代表签字后生效；工程竣工，工程结算后款项付清自动失效。本合同壹式两份，其中甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表： 乙方代表：

身份证号： 身份证号：

家庭住址： 家庭住址：

签定日期： 签定日期：

生效日期：20XX年 月 日

第三篇：木门分项工程合同

木门分项工程施工承包合同

甲方： 泰森建设工程有限公司(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就甲方九峰项目部承接的九峰还建社区二期三区B6#、B7#、B8#、B9#楼及地下室工程所有木门分项工程分包给乙方进行制作安装施工。事宜达成以下协议，双方必须信守执行。

第一条分包工作内容及材料质量要求

1、工作内容：B6#、B7#、B8#、B9#楼及地下室所有木门的制作与安装。

2、材料要求：按设计及建设单位要求，采用香杉木材，质门、小五金采用国标材料，胶链、拉手、螺丝、门贴脸的厚度为38*9厚门贴脸，按送样品收获，达不到样品要求的一律退货。

第二条承包方式、承包单价及结算方法：

1、甲方向乙方订购一批湘彬门窗，乙方包安装、油漆、小五金、不含锁。包工包料（甲方仅供现有的垂直运输机械，其它一切使用机具均为乙方自理），乙方木门应满足样品质量。

2、承包单价：木门单价为84元/㎡，甲方不再收取乙方任何税费。

3、工程量结算：工程款以木门实际安装的面积乘以单价进行结算。

第三条付款方式：

按设计图纸尺寸计算工程量，外框送到甲方现场，安装完毕，甲方按总价的30%付给乙方，内框送到现场，安装完毕，再付总价50%，油漆完成验收付15%，余款5%一年内付清，不含发票。

第四条分包工程质量及工期

1、质量验收：工程施工过程中，乙方应服从甲方项目部管理，各个分项工程质量在进行自检后的基础上积极配合甲方项目部质检人员进行质量检查和验收。对于项目部施工、质量管理人员的整改指令应无条件执行。

2、质量标准：乙方承担的专业分包工程质量必须满足整体工程质量标准。因乙方承担的专业分包工程质量影响造成整体质量达不到合同约定的质量标准，全部责任由乙方承担，建设方对甲方的处罚均由乙方承担。

3、质量处罚措施

3.1 若乙方的施工质量达不到施工质量验收标准，甲方通知乙方应立即进行整改，如乙方拒不整改或整改不及时，甲方可安排其他单位进行返修，返修发生的费用甲方无须得到乙方容易，直接据实从乙方进度款中扣除。

3.2 如乙方在施工过程中出现的质量问题，甲方项目部施工员、质检员多次提出不及时整改时，甲方项目部施工员、质检员有权进行50-300元的罚款。罚款金额从乙方工程款中扣除。

4、工期

乙方承担的专业分包工程的工期必须满足甲方整体及分阶段进度安排，因乙方原因造成所承担的专业分包工程进度影响整体及分阶段工期延误，全部责任由乙方承担，建设方对甲方的处罚由乙方承担。甲方通知乙方进场时间不能超过12小时，随时配合甲方。

第五条安全、文明施工：

1、乙方自备安全防护用品

2、乙方施工人员进场前必须接受安全教育培训或安全技术交底，为接受安全教育培训或安全技术交底的作业人员严禁进入施工现场，违者按公司相关条例对乙方进行处罚。

3、乙方施工人员必须严格按照安全技术操作规程进行作业，乙方所造成的一切安全责任事故，均由乙方承担并费用自理。

4、乙方在施工过程中严禁将剩余材料或其他物品堆放在外墙脚手架上，做到每日工作面上工完场清，凡发现后乙方必须无条件清除干净，否则按相关规定对乙方进行处罚。

5、乙方施工人员必须做到文明施工，严禁打架斗殴，凡经查实谁先出手不管是否有理一律先罚款200元然后再做处理；严禁在生活区使用电器或明火做饭，凡发现后一律没收电器并处以100元/次的罚款，对拒不执行者一律清退出工地。

第六条双方工作：

1、甲方工作：

1、1 提供施工用场地，提供施工用水、电源。

1、2 允许乙方使用现场的垂直运输设备。

1、3 按合同要求支付工程款。

1、4 整体工程验收后及时办理结算手续。

2、乙方工作2、1 进场前应向甲方提供专业承包生产许可证及消防产品备案证、产品出厂合格证、施工方案、作业进度计划；乙方必须服从甲方、建设方、监理的管理，遵守甲方现场的各项管理制度，承担因自身不良造成的各项处罚。

2、2 按甲方指定地点和统一设计自行搭设临时设施，完工后负责拆除、清理。2、3 对因自身原因早场的安全事故、财产损失负全责，并承担甲方及他方的损失。

2、4 因施工需临时损坏甲方和他方已施工的成品和半成品时，应征得甲方同意，施工完成后应及时修复。如未及时修复或修复质量不合格，甲方安排修复或返修，发生的费用由乙方承担。

2、5 妥善放置、区分标识、保管进场材料及周转料，发生损失由乙方承担。损坏甲方或他方设施的照价赔偿，此费用由甲方从乙方的工程款中扣除支付给受损方。

2、6 负责自身材料、设备、成品、半成品的保护。

2、7 负责自身产生建筑垃圾外运的费用。

2、8 乙方严禁损坏梁、柱、剪力墙等承重结构；楼板上不得超标准堆放建筑材料或设备。

2、9 外脚手架连接件、口部封堵等设施是施工安全的保证。施工时需进行改造时，必须报甲方审批，由甲方安排实施，严禁乙方人员自行拆除。

2、10 施工期间施工人员进出及物品搬运一律走安全通道。

2、11 乙方施工人员发生偷盗行为，甲方按照偷一罚十对乙方进行处罚。2、12 乙方施工人员不得私自开动甲方的垂直运输设备及相关机械设备。

2、13 乙方施工人员在施工期间应遵纪守法，不得危害他人利益，做好安全防范措施，因乙方施工造成损害之后果由乙方负责。

2、14 乙方将所承包的工程不得再次转包。

2、15 乙方负责木门的相关检测并承担费用。

2、16 按照施工规范要求，向甲方报交完成的竣工资料三套。

第七条工程保修：

在保修期内，乙方在收到甲方或建设方单位的通知后，应在48小时内进行维修，如乙方不及时维修，甲方另行安排其他方维修，发生的费用甲方从乙方的保修金中扣除，因乙方工程的质量问题造成的保修责任，甲方不承担经济责任；工程质量保修期为两年。

第八条其他约定：

1、乙方应管好本班组施工人员，及时发放工人工资。处理好工伤及劳资纠纷事件，严禁发生投诉和上访事件，因乙方管理不善，发生违法违纪、报

110、投诉、上访等事件每发生一次甲方有权视情节轻重给予乙方处以1000-5000元不等的罚款。

2、甲、乙双方应遵守本合同全部条款，对于未尽事宜双方协商解决。协商不成，可向武汉市中级人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，双方签字盖章后生效，双方各执一份，另交一份甲方项目部。

甲方（盖章）：

委托代理人：

电话：

年月日

乙方（盖章）： 委托代理人： 电话： 年月日

第四篇：分项工程分包合同——木工

分项工程分包合同（木工）

总包单位：（简称甲方）分包单位：（简称乙方）经甲乙双方协商决定，现将工程承包给乙方施工。为明确甲、乙双方各自的责任，经双方一致协商，特签定此合同书，具体内容如下：

1、乙方要严格按甲方要求的工期及质量完成生产任务，如 不能按要求完成或造成质量事故，甲方有权要求乙方按价赔偿且可单方面解除劳务合同。杜绝安全隐患，防止安全事故的发生。乙方不得违章作业，要遵守甲方现场的规章制度，做好现场生活区、工作区的文明施工。

2、进场时间：

3、按照图纸施工，按黑龙江省地方现行标准及技术质量交底检查验收。

4、承包方式：包工不包料（不发生计时工）。

5、承包范围：该工程所有砼工程的施工（包括振捣、找平，不包括预制过梁、木砖等小型预制构件）。

6、承包单价：按砼量计算（1、铲车上料12.00元/m；

2、人工上料15.00元/m；

3、商品砼10.00元/m）。

7、质量要求：符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50024-2002）及相应的地方标准中的优良标准。达不到该标准扣乙方承包总金额20％工程款。3338、工期要求：2003年6月30日至2003年11月30日。因乙方原因造成工期拖延，每天罚款2000元，并承担其它相应经济损失。因甲方原因（如停水、停电、材料供应不及时）造成拖延工期，工期相应顺延。

9、结算方式：分期付款：二层主体完按实际工程量付工程款的70％，拆模后经检查验收合格后方可付剩余的30％工程款，以上层每两层完按实际工程量付工程款的70％，拆模后经检查验收合格后方可付剩余的30％工程款。每次支付工程款时须经项目经理、工长、技术员、质检员、安全员、材料员、保管员签字认可。

10、处罚条例：乙方应按现行黑龙江省地方现行标准及技术质量交底进行施工，如经甲方验收达不到合格标准要求按如下条款进行处罚：

1）每发现一处涨模，除将涨模处剔凿达到要求外罚款200元。

2）每发现一处模板下沉现场，罚款50元并返工处理。

3）模板截面尺寸应符合设计要求和质量检查验收规定。如不符合要求每发现一次罚款100元并返工处理。

4）木工支模板要按计划下料少剩短头，如发现有短头不用而用大张板，每发现一处罚款300元。

5）需要切割整张板、整根木方，要得到甲方现场项目经理、工长及技术员的同意，如发现不经甲方认可的切割整板、整方，每切割一张整板罚款200元，每切割一根整方罚款300元。

6）按预算领取钉子、脱模剂、胶带，不得随处乱丢。如发现超预算或随处乱丢每发现一次罚款200元。

7）拆除模板按指定地点堆放整齐，如乱丢乱放每次发现罚款200元。

8）必须服从甲方领导及指挥，如不服从管理每次罚款200元。

11、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自甲、乙双方签字盖章时生效。

12、本合同未尽事宜双方协商解决。

总承包单位（甲方）：分包单位（乙方）：

（盖章）（盖章）

负责人（签字）：负责人（签字）：

年月日

第五篇：分项工程劳务分包合同（范文）

分项工程施工劳务分包合同

工程总承包：（以下简称甲方）

劳务分包：（以下简称乙方）

甲方开发的福康·黄金海岸商住楼项目，为保证外墙及屋面工程的施工质量和统一设计效果，将该项目的外墙及屋面工程的施工劳务按区段划分做统一分包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实、守信的原则，经双方协商，将该项工程劳务分包给乙方，特签订本合同，双方共同遵守执行。

1、劳务分包工程名称：

2、劳务承包工作内容：施工图纸包括的所有人工、机械、周转材料、辅助材料的费用。（主材由甲方提供）。

3、劳务承包外工作内容：设计变更及签证工程的劳务费用。

4、质量标准：按总包合同有关质量约定、国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、分包工程工期

年月开工，年月竣工（不可抗力的自然因素影响，工期顺延）

6、工程劳务价款

本工程劳务承包总价约万元（大写：万元）；以实际完成工程量结算为准。

7、劳务价款的支付：

按工程施工进度，以实际完成工程量按月支付以完工程价款的80%，其余款项在工程竣工财务结算办理完后30日内付清。

8、工程财务结算：

工程财务结算金额=工程承包总价±工程增加量及费用。乙方凭正式劳务发票收取工程款。

9、甲方职责：

9.1负责提供工程所需的主材，确保施工正常进行。

9.2负责协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、机械、用水、用电及施工场地。

10、乙方义务

10.1按照施工图纸、施工组织设计、技术交底及施工进度计划，组织具有资格证书的熟练工人投入施工。自觉遵守操作规程及施工规范。投入足够的人力、物力，加强现场管理、科学安排作业计划，做到文明施工、安全施工，确保质量达到合格标准。

10.2自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，按甲方的要求对设备、材料统一管理，作到堆放整齐。

10.3做好已完工程的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此而引起的一切经济责任，如由配合班组造成的成品损坏，由当事班组承担一切经济责任。

10.4妥善保管，合理使用甲方提供的各种机具、周转材料及其它设施。

10.5乙方应服从甲方及现场负责人的指令。

11、安全施工

乙方应遵守建设工程有关安全生产的管理规定，对现场施工人员进行安全教育，负责施工人员的安全管理，严格按安全标准进行施工。若发生安全事故，甲、乙双方应参照现行法律、法规协商处理。

16、争议

甲乙双方对合同发生争议时，可自行和解或要求有关部门调解。和解、调解不成时，可向辖区人民法院起诉。

17、其它

17.1本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。17.2本合同一式 2 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，均具同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：

四川福康建设有限公司

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日