提前付租减租协议

第一篇：提前付租减租协议

补充协议书

出租方（甲方）： 地址： 法定代表人：

承租方（乙方）： 地址： 法定代表人：

经双方协商一致，就乙方向甲方预付2008年度、2009年度应付租金人民币贰仟贰佰万零柒百贰拾陆元整（人民币22，000，726元）事宜达成如下补充协议：

一、甲乙双方确认，乙方2008年度及2009年度两年合计应向甲方支付的租金总额为人民币贰仟贰佰万零柒百贰拾陆元整（人民币22，000，726元）。

二、考虑到双方长期友好合作，为了支持甲方的进一步发展，乙方同意在本协议书签订之日起七个工作日内，一次性向甲方支付上述2008年度以及2009年度两年的租金总额人民币贰仟贰佰万零柒百贰拾陆元整（人民币22，000，726元）。甲方应在收到款项后三个工作日内向乙方提供合法的上述2008年及2009年租金两年总额的租赁发票。

三、甲方承诺并确认：

3.1自本协议签订之日起，至2009年12月31日止的预付租金期间内，假如甲乙双方签订的《房屋租赁合同》因任何原因被解除或终止或最终导致无法继续履行的。甲方应扣除乙方已经实际使用期间的租金将剩余租金全部返还给乙方。

3.2截至本协议签订之日，乙方已经全面且完全地履行了《房屋租赁合同》及其历次补充协议书项下乙方按时足额支付租金等任何义务。

四、本补充协议是《房屋租赁合同》及此前历次补充协议的补充，如有任何冲突以本协议为准。未涉及内容，以《房屋租赁合同》及此前历次协议为准。

五、本协议自双方法定/授权代表人签字及加盖印章后生效。

六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）

乙方（盖章）

法定/授权代表（签字）：

法定/授权代表（签字）：

签约日期：

第二篇：免租减租申请书

免租减租申请书

免租减租申请书1

尊敬的山水花城管理处领导：

本人从20xx年8月1日开始与管理处签订租赁合同获得山水豪苑123号的经营权。在管理处领导的大力支持下小店已顺利开业。在开业以来小店所处位置较为偏僻以及员工入住率不高（员工8月1日至12月底不足100人）。因此小店生意惨淡经营成本逐月增加，生意一天不如一天，面临着难以维持下去的危机和困境。目前随着员工入住率不断提高（从20xx年1月开始已入住员工400人左右）现在小店生意逐步向好的方向发展。由于前半年的生意情况导致拖欠管理处租金本人十分抱歉。为了使小店得以继续维持下去，本人恳请得到领导的支持减免部分的租金（20xx年8月1日至20xx年12月1日）。特此申请

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书2

尊敬的出租人xx公司及领导：

贵公司与我所双方于xx年xx月签订了《房屋租赁合同》（合同编号：xx，以下简称“租赁合同”），约定：贵司将坐落于xx的房屋/厂房出租给我司经营，租赁期限为xx年，每月租金为人民币xx元。签约后，在租金缴纳方面，我司一直能按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

鉴于当前：

1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房标的属地政府xx市卫生健康委员会早已宣布属地政府启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。

2、鉴于市政府要求市内各类企业不早于今年2月xx日前复工。而实质上由于防疫的实际需要，租赁房屋/厂房所在地于2月xx日才正式复工，且复工也是在员工14天以上没有离开属地，出示员工出入证、身份证，量体温等条件下，员工方可进入上班，而所有客户暂一律不允许进出。

3、我司积极响应国家号召，根据属地政府的要求一直暂停经营/生产，何时重新恢复经营，将以政府通知及疫情控制情况确定。

4、因长期停产/业，我司大量员工目前为待岗状态，房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂，致使我方现金流严重不足，目前正遭遇极大的困难。

全国人大法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

当地人民政府下发《关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》，通知中规定“国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第二、三个月租金；”同时通知还“鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。”

所以，希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：

申请减免我方xx2月份的租金，减半3月份租金，共计人民币元；以上金额在交纳下次租金中予以扣除。

病毒无情，房东有爱。特恳请贵公司在特殊时期对我司减租，帮助我司度过难关，共度时艰，一道为国家、为抗疫作出应有的贡献。

最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意、生意兴隆！疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作，以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。以上请求是否可行，请予答复为盼！

申请单位:xxx

xx年xx月xx日

免租减租申请书3

尊敬的xx方：

感谢贵方与我公司长期以来的合作与信任，以及对我公司发展的支持与大力配合，我公司长期稳定的租赁贵方位于xx的写字楼用于xx。

在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。相信我们双方在xx年间的合作都是非常愉快的。

受疫情影响，xx省/市已于20xx年x月xx日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。

受疫情影响因租赁房屋无法使用或使用受到限制，使得我们公司长期处于停产停工状态，日常经营方面也变得异常艰难。

现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主给予减免租金的规定：

《xx市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》xx [20xx] x号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户，租金1个月全免、2个月减半等政策鼓励业主为租户减免租金

疫情当前，共克时艰，因我方企业受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方企业租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：

1、请求免收我公司20xx年2月份租金；

2、请求对20xx年3、4月份租金减半收取。

以上请求望贵方同意，在此，深表感谢！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书4

尊敬的光谷世界城领导：

我们抱着着选择比努力更重要的心态将自己的可流动资金投入到光谷步行街中来，当我们拿到店铺合同后心中充满了喜悦，仿佛发财致富的日子已经来临，但是从11月30号开街以来销售表现出人意表，很多原因导致我们一再陷入困境，在此我想寻求各位领导的援助，我们将无比的感谢与铭记！

首先我们店子位于意大利风情街的街尾，旁边的3D画展将我们这边的通道基本堵死，消费者走到我们这边一眼看过来就感觉是到尾了就没有继续逛下去的意思，一般都掉头离开，这些门边上的摄像头和物业的绝对清楚，这让本来不多的.人气到我们店子基本没有了！

我们曾经尝试过努力，有将展柜摆到广场，有发过传单，做易拉宝，展架，但是效果都不明显也感觉影响街容！

其它的影响因素我想领导们比我们更清楚，也在想解决办法！但是目前我们店子的销售情况真的很难付得起房租！我是很愿意缴纳房租因为我觉得别人为我提供平台我给与使用费是我应尽的义务！后面附上我们最近的销售情况望各位领导斟酌！

我们认为20xx年会让我们有转机的是德国风情街的开街！工作人员告诉我德国风情街开街时间是9月1号！从1月16到九月9月1号xx估计销售额很难跟的上房租，因为目前基本是入不敷出！刚毕业的我们当时拿铺位基本没有和销售工作人员谈价格，因为她告诉我们贵公司到时候统一定价现在只有大概价格！后来才知道当时我们铺位你们报价是200元每平但给我报价是220元每平，我们周围的价格是180每平但是现在他们的人气都要比我好一点虽然整个的人气都不好！

所以我有两个方案需求贵公司的援助

一：将我们的房租从11月30号到9月1号之间免一半我们双方一边承担一半，我们再去筹钱配合贵公司配合活动将这条街的人气做上去，让我们生存的空间变大，最后自足自立能准时缴纳房租！

二：将我们的房租减少，房租定价根据市场定价，我们现在人气比周围都差，比二楼都差我想能不能将我们的房租减少到180一平一下xx二楼基本都是150一平这样降低我们的以后经营压力减小并适当延缓交租日期让我们能承受得住！

以上两个方案希望领导审核并考虑，盼望您能伸手拉我们一把必感恩戴德将本店做好为意大利风情街的兴旺出一份力并在这里立足！

申请单位:xxx

xx年xx月xx日

免租减租申请书5

尊敬的房东先生：

我租户向您承租店铺已有xx年，承租店铺的这些年来，在房东的先生的关照下，使得我各酒店的正常营业得到了最大的保障，各店主对此表示感谢。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，不拖不欠。应该说我双方在合作的这些年里都是非常愉快的。当前，受修路影响，行人出入不方便，人行量锐减。我们酒店的营业额不同程度地减少，酒店经营开始走下坡路，经营变得非常艰难。鉴于目前的情况，各租户申请略调房租，下调租金。恳请房东先生您谅解，以帮助我们酒店度过难关，万分感谢！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书6

尊敬的出租人公司及领导：

贵公司与我所双方于XX年月签订了《房屋租赁合同》（合同编号：XX，以下简称“租赁合同”），约定：贵司将坐落于XX的房屋/厂房出租给我司经营，租赁期限为XX年，每月租金为人民币XX元。签约后，在租金缴纳方面，我司一直能按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

鉴于当前：

1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房标的属地政府XX市卫生健康委员会早已宣布属地政府启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。

2、鉴于XX市政府要求市内各类企业不早于今年2月XX日前复工。而实质上由于防疫的实际需要，租赁房屋/厂房所在地于2月XX日才正式复工，且复工也是在员工14天以上没有离开属地，出示员工出入证、身份证，量体温等条件下，员工方可进入上班，而所有客户暂一律不允许进出。

3、我司积极响应国家号召，根据属地政府的要求一直暂停经营/生产，何时重新恢复经营，将以政府通知及疫情控制情况确定。

4、因长期停产/业，我司大量员工目前为待岗状态，房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂，致使我方现金流严重不足，目前正遭遇极大的困难。

全国人大法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

当地人民政府下发《关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》，通知中规定“国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第二、三个月租金；”同时通知还“鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。”

所以，希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：

申请减免我方2月份的租金，减半3月份租金，共计人民币XX元；以上金额在交纳下次租金中予以扣除。

病毒无情，房东有爱。特恳请贵公司在特殊时期对我司减租，帮助我司度过难关，共度时艰，一道为国家、为抗疫作出应有的贡献。

最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意、生意兴隆！疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作，以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。以上请求，请予答复为盼！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书7

尊敬的领导：

您好！

非常荣幸和贵处合作，在合作期间里，我院得到上级领导的大力支持和厚爱，在全体工作人员的共同努力下，已顺利开业。在开业以来，因租金价位偏高，我院所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。因此，业绩不断下降，经营成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境，同时也考虑到贵处面容面貌的问题，我院将力争扭转乾坤的局面，为了双方更加愉快的继续合作下去，我院特向贵处提出以下几点：

1、减免部分租金；

2、给予我院2—3个停车月卡申办名额；

3、西乡政府对面外墙设置广告牌；

4、在商场适宜的'明显位置增设宣传单派发位。

以上几点恳请上级领导给予批准。

祝大家新春愉快，工作顺利！

特此申请

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书8

泉州市丰泽区xx有限公司：

贵公司于20xx年3月13日发送的《通知》，我司现已收悉，复函如下：

自武汉新型冠状病毒疫情产生并爆发以来，全国各地采取了多项措施来防止疫情的扩散，福建省已于1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。

目前，因疫情、延迟复工的原因导致停产、停业甚至面临倒闭危机，员工因居家隔离、限制通行无法按时返工，餐饮业无法对外开放。作为打击最重的服务业，我司自201月17日起至今处于停业状态，没有任何营业收入。由于疫情影响的持续性，将给我司带来前所未有的生存危机，若现金流短缺和开源节流不当，公司必然会倒闭。按照人社部的规定，我司还应足额发放20名员工的工资，这使得我司的经济形势更加严峻。现我司肩负着巨大的责任，必须让公司重新健康发展起来，因为关系到我司员工的就业，关系到员工家庭的生存。

为贯彻落实国务院关于对个体工商户加大扶持、帮助缓解疫情影响纾困解难的部署，省、市、区各级政府部门都相继出台了有关文件，鼓励不动产出租方在疫情期间减免个体工商户租金。病毒无情、人间有爱，与我司同行业者均得到来自不动产出租方的理解和通融，不同程度享受到租金减免、延缓支付、分期支付等人性化的待遇。

考虑疫情发生后一些列不可抗力、情势变更之情形，请求贵公司免收我司年3月份、4月份的租金，并同意我司分期支付2020年5月份、6月份的租金。

期待贵公司体谅我司经营之难，生存者之痛。贵公司的支持的理解，将增添我司的信心，给我司带来希望和温暖，我司全体员工将铭感于心。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书9

尊敬的领导：

我向贵方承租店面xxxxx已有十多年，原合同期到20xx年1月31日止，年租金130万元整，承租的这些年来，贵方尽到了责任，使得我店的正常经营得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在十多年间的合作都是非常愉快的。

当前，受大环境的影响，xxx整体经营情况不佳，租金下调，特别是电子商务发展带来的挑战，实体店受到从未有过的冲击，人工成本的上升和商圈转移的压力。我店的销售也日益减少，效益开始走下坡路，使得我店在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本店承担现在的租金相对困难，本人申请从20xx年2月1号开始减免租金,望贵方给予减免租金至20xx年租金水平。以帮助我店度过难关。

以上请求是否可行，请予批准为盼！

申请单位:xxx

xx年xx月xx日

免租减租申请书10

尊敬的房东：

贵方与麦田电竞酒店合作期间，在租金缴纳方面，我司一直按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

为了疫情防控，国家严格管理，禁止人员出入，因此酒店无法正常营业，使我们长期处于停业状态，营业收入锐减，疫情期间我们也从未开除一位员工，工资照常发放。

希望贵方在疫情特殊时期给予我司支持，望予以减免1个月的租金。

特此申请，望批准为盼！深表感谢！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书11

尊敬的兴房大厦管理处领导：

您好！

我们是兴房大厦的商铺经营户，非常荣幸和贵处的合作，在合作期间里，我们得到领导的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计。但最近两年来，我们受到了各类网店的极大冲击，受到当前国家管理政策的影响，以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。因此，业绩不断下降，经营成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境。其他商业区如步行街、荷花市场等也均因相似的原因，商铺租金有不同程度的减免。为了双方更加愉快的继续合作下去，我们全体经营户特向贵处请求减免部分租金，以便维持我们赖以生活的生意。恳请上级领导给予批准。特此申请。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书12

尊敬的光谷世界城领导：

我们抱着着选择比努力更重要的心态将自己的可流动资金投入到光谷步行街中来，当我们拿到店铺合同后心中充满了喜悦，仿佛发财致富的日子已经来临，但是从11月30号开街以来销售表现出人意表，很多原因导致我们一再陷入困境，在此我想寻求各位领导的援助，我们将无比的感谢与铭记！

首先我们店子位于意大利风情街的街尾，旁边的3D画展将我们这边的通道基本堵死，消费者走到我们这边一眼看过来就感觉是到尾了就没有继续逛下去的意思，一般都掉头离开，这些门边上的摄像头和物业的绝对清楚，这让本来不多的人气到我们店子基本没有了！

我们曾经尝试过努力，有将展柜摆到广场，有发过传单，做易拉宝，展架，但是效果都不明显也感觉影响街容！

其它的影响因素我想领导们比我们更清楚，也在想解决办法！但是目前我们店子的销售情况真的很难付得起房租！我是很愿意缴纳房租因为我觉得别人为我提供平台我给与使用费是我应尽的义务！后面附上我们最近的销售情况望各位领导斟酌！

我们认为20xx年会让我们有转机的是德国风情街的开街！工作人员告诉我德国风情街开街时间是9月1号！从1月16到九月9月1号估计销售额很难跟的上房租，因为目前基本是入不敷出！刚毕业的我们当时拿铺位基本没有和销售工作人员谈价格，因为她告诉我们贵公司到时候统一定价现在只有大概价格！后来才知道当时我们铺位你们报价是200元每平但给我报价是220元每平，我们周围的价格是180每平但是现在他们的人气都要比我好一点虽然整个的人气都不好！

所以我有两个方案需求贵公司的援助

一：将我们的房租从11月30号到9月1号之间免一半我们双方一边承担一半，我们再去筹钱配合贵公司配合活动将这条街的人气做上去，让我们生存的空间变大，最后自足自立能准时缴纳房租！

二：将我们的房租减少，房租定价根据市场定价，我们现在人气比周围都差，比二楼都差我想能不能将我们的房租减少到180一平一下二楼基本都是150一平这样降低我们的以后经营压力减小并适当延缓交租日期让我们能承受得住！

以上两个方案希望领导审核并考虑，盼望您能伸手拉我们一把必感恩戴德将本店做好为意大利风情街的兴旺出一份力并在这里立足！

盼回复并告知

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书13

尊敬的承租方：

我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。

当前，受大环境的影响，我们公司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至20xx年租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼！

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

免租减租申请书14

尊敬的秘书工作领导：

你们好！

秘书工作商城自XX年12月24日开业以来，公司领导为市场投入了很大的精力对各项工作进行了逐步完善，我们商户都有目共睹，很感谢商城为我们提供这么干净舒适配套齐全的经营环境，让我们在此放心经营。

但自开业至今也快三个月了，商场顾客流量却少之又少，商铺货品销售屈指可数，面对将要满期的免租期限，许多商户都望而生畏，深恐如此下去将入不敷出。由此很多商户都纷纷将档口转让或转租，由此对商场形象及在场商户造成很大的负面影响，也严重损害着秘书工作商场的外在声誉。

秘书工作商城的商户大多是签了十年的合同，为了商户与商场的长久稳定和双羸合作关系，鉴于其他批发城刚开业时给予商户的免租期限（义乌一期一年；二期半年，东莞义乌一年，江门义乌16个月），我们在场全体商户对秘书工作商城领导提出郑重申请：请给予我们与其他商场同等待遇――免租一年。

让我们有足够的时间与顾客建立友好客商关系，累积并扩大商场知名度，为本商场长期稳定繁荣打好坚实的基础。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

第三篇：商铺免租减租申请（推荐）

B112商铺免租减租申请涵

尊敬的诚丰广场领导： 您好！

我店荟珍笼承租贵广场B112号商铺，在贵广场各领导的大力支持下，我店于2016年8月28日顺利开业！开业至今4个多月。由于贵广场租金定位偏高，且贵场地人气、业态欠佳。到2016年10月底我店已经亏损将近30万元。我们深知这与我们自己的管理、定位有着很大的关系。但贵场租金是我店同店在其它场地的2倍，我们当时不得不定位是有热菜，上海菜等高价菜品，业绩确是同店其它场地的1/4。11月我们被迫关停调整，11月6日-12月7日关停期（我们花了很大的物力财力对整个厨师团队，管理团队，基层员工的更换、培训；菜单菜品重新定位，单价下调10%-20%；）

经过调整12月8日我店用“吃多少送多少”的大力度活动，重新开业；在“天虹开业”那几天和我店自己“吃多少送多少”一个月的活动下，当月12月23天的业绩比10月一个月上升40%；有显著的效果。但活动费用却达到4万元，人工工资8万元，食材成本达到50%！我店仍然处于巨大亏损状态，仍然面临着难以维持下去的危机和困境。

为了双方得以继续愉快的合作下去，充分体现共筑平台，发展共赢的基本观点。也望贵广场领导理解我店的难处，我店特向贵诚丰广场领导申请：

1.减免2016年10月租金53640元；

2.11月-12月租金、物业管理费减半39783元； 3.2017年1月开始重新签订：

按照实用面积约235㎡计算铺租：235㎡*110元=25850元 按照实用面积约235㎡计算管理费：235㎡*20元=4700元 直至2021年4月30日截止！

顺祝商祺！！

珠海市香洲区荟珍笼餐厅 2017年1月16日

第四篇：租车库协议

车库出租协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经充分协商，现将 小区 号车库私家车库租给乙方作为车辆（）停放使用，不得他用。并签订如下车库租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车库租金4200元整/年，大写：肆仟贰佰元整每年。支付方式为年付一次交清。押金500元整，大写：伍佰元整。到期后如乙方不再续租，相关设备设施完好无损坏甲方退还乙方押金。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车库物业管理费用由甲方支付，一个租车库车库电费100度以内由甲方支付，超过部分由乙方支付。

二、租期为 年 月 日至 年 月 日止。

三、乙方在租赁期间不得转租，否则视为违约，甲方可收回车库，剩余租金押金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车库使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如乙方人为损坏车库及车库内设施维修所产生的费用由乙方负责支付。

3、甲方所出租的车库，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车库租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车库收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。

2、乙方必须将车辆停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。与乙方有关的车辆交通纠纷由乙方自行解决。

六、本协议以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此协议同具同等效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人： 身份证号: 电话： 承租人： 身份证号: 电话：

______年______月______日

第五篇：租商铺协议

租 房 协 议

甲方： 乙方：

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 乙方自愿租用甲方位于___________________商铺作为商业租赁用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约____平方米。

第二条 租用的期限为____年，租期从____年__月__日至____年__月__日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额为人民币____万__仟__佰__拾__元整（￥______元/月）；房屋押金人民币____万__仟__佰__拾__元整

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交纳的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每年 月 日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）

第四条 该商铺租用期间所发生的水电费、物业管理费、有线电视无线使用费等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关，如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布终止该合同，并有权将房屋收回另租他人，而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条 双方责任：

（一）甲方责任：

1、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通；

2、合同期满时，经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

（二）乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租期期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退所收的保证金及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线。

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条 违约责任：

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

2、一切非自然因素造成商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

第八条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

第九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方： 电话： 乙方： 电话：

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