基础、主体分部工程验收程序

第一篇：基础、主体分部工程验收程序

建筑工程地基与基础（主体结构）

分部工程验收程序

地基与基础（主体结构）分部工程验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工等单位参加，监督站对验收进行监督。

一、验收条件

1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础（主体结构）分部工程施工内容；

2、施工单位已组织自验合格，并向监理（建设）单位提出验收申请；

3、监理（建设）单位已组织预验收合格，监理单位已出具分部工程质量评估意见；

4、根据工程需要基础（主体结构）可分阶段验收，除尚未到龄期的砂浆、混凝土试块试验报告和结构抽检报告外（但应提供砂浆、混凝土试块的检测委托单，核查试块留置数量是否符合规范规定），其他资料应齐全，并经监理审查合格；

5、具备结构抽检条件的楼层，应经检测单位抽检合格并出具检测报告。

二、验收程序

1、建设单位应至少提前3天向监督站提出书面申报（详见表B-22地基与基础分部工程验收申报表、表B-23主体结构分部工程验收申报表）；

2、施工单位报送施工技术资料，建设单位报送分部工程验收实施方案，经监督站审查合格后，方可组织验收；

3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，监督站对验收进行监督。

三、分部工程验收形成的资料：

１

1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；

2、《地基与基础（主体结构）分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）；

3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；

4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）。

四、应注意的问题

1、未组织地基与基础分部工程验收的工程不得进行主体结构施工；未组织主体结构分部工程验收的工程不得进行装饰装修工程施工。

2、地基与基础（主体结构）分部工程验收合格后30日内，由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。地基与基础分部未办理备案的，不得进行主体结构验收；主体结构分部未办理备案的，不得进行初步验收。办理结构备案时，需提交的资料目录见附表2。

五、参加验收单位及人员

监督单位人员：（项目监督负责人、监督员等不少于2人）； 建设单位人员：（项目负责人、现场代表等）； 勘察单位人员：（勘察项目负责人）；

设计单位人员：（结构专业设计人员必须参加，建筑、设备专业视情参加）； 施工单位人员：（企业领导、项目经理、技术负责人、质检员、安全员、资料员等必须参加）；

监理单位人员：（总监及土建、设备专业监理工程师等）。（以上人员无特殊情况必须参加，否则不予验收。）

２

第二篇：基础、主体分部工程验收会议程序

基础、主体分部工程验收会议程序：

参加单位：（五方责任主体）

建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位

会议由建设单位主持：

首先代表天津华盾置业投资有限公司和工程参建单位，欢迎塘沽建管中心质量监督单位及各位领导来我们工程施工现场参加滨海王相大厦工程基础、主体分部工程验收备案会议。

请给予监督指导

根据会议程序要求，由各方责任主体单位组成本次验收组，现宣布验收组成员名单

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

并分好各检查小组：

1、观感组：

2、实测组：

3、资料组:

正式开始会议议程：

一、由建设单位做工程基本情况及执行基本建设程序情况的介绍，及对勘察、设计、监理、施工单位质量行为的评价，工程预验收

情况及整改意见。

二、由施工单位做主体施工质量报告（包括实体检测情况）。

三、由监理单位做工程主体评估（备案）报告。

四、勘察单位代表发言：针对勘察单位自评，工程实体评价。

五、设计单位代表发言：针对设计单位自评，工程实体评价。

六、工程实体检测安排

1、根据施工单位提供的单线图选点检测，应有三方签字，主要包括框架部分的梁、板、柱实测点数。

2、监理单位提出检查要求。

3、检查组人员分组开始按确定范围检查。

4、确认检查完成后返回。（时间可做约定，可不做确定）

七、组织检查后讲评（组长讲评，每组选定）

1、观感：建设、设计、监理均讲

2、实测：施工单位汇报，监理认定。（实测组应有甲方、监理人员）

3、资料：提前上交建管中心检查——已通过

八、验收组领导讲评，发表意见。

顺序：①施工、②勘察、③设计、④监理、⑤建设，均要发表意见。并由建设单位作出结论性意见，并提出经各方责任主体共同验收，请监督部门给予点评。

九、本工程验收会议基本完成。

监督部门各位领导提出评价，如需整改提出要求并限定整改完成时间。

十、由建设单位代表提出进一步要求，并约定备案验收文件的完善（上报监督部门）。

十一、会议结束

第三篇：主体分部工程验收方案

安康庞大长安4S店工程主体分部

验

收

方

案

编制人：杨佳臻审核人：审批人：张永林

安康市花园建筑工程有限公司

年月日

安康庞大长安4S店工程基础分部验收方案

一、时间：年月日

二、地点：安康市高新技术产业开发区

三、参加单位：

建设单位：安康庞大翼安汽车贸易有限公司

设计单位：中国建筑第二工程局有限公司

勘察单位：安康市水电建筑工程勘察院

监理单位：安康市金城工程建设监理有限公司

施工单位：安康市花园建筑工程有限公司

监督单位：安康市建设工程质量安全监督站

四、施工、地勘、设计、监理、建设等参建各单位分别汇报工程情况和验收意见

（一）、施工单位按“工程质量验收报告”简要汇报

1、工程基本情况：（包括建筑面积、结构形式、层数、基础类型、开工时间、日

期等）。

2、重点汇报强制性条文情况，原材料控制和施工试验情况。

3、工程是否按设计图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工。

4、工程质量是否达到国家验收规范的合格要求。

（二）、地勘单位对基础进行评价。

1、地勘单位对基础持力层等进行评价

（三）、设计单位按“工程质量评估报告”简要汇报

1、对本工程在施工过程中是否按图或设计变更进行施工。

2、从设计角度参加现场抽查检验认为是否满足设计要求是否同意验收。

（四）、监理按“工程质量评估报告”简要汇报

1、对整个过程施工过程的监理情况。

2、重点对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项分部工程是否按图和有关标准、规范进行施工。

3、重点工序或关键部位施工旁站监理情况。

4、有无违反强制性条文及处理结果，质监部抽出的问题整改情况。

5、工程是否达到国家规范合格要求，是否同意验收。

（五）、建设单位按“工程验收报告”简要汇报

1、设计、施工、监理等单位的单位管理及服务情况。

2、对工程质量看法和意见，工程是否同意验收意见。

（六）、监督机构发表意见

1、对工程历次抽查情况、整改情况以及单位履行职责情况。

2、对验收程序、形式内容是否符合建设部规定发表意见。

（七）、工程质量依据

《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《混凝土结构工程质量验收规范》GB5024-2002按有关标准规范进行质量评定。

五、通过验收会议纪要，验收组成员签字认可。

安康市花园建筑工程有限公司

年月日

验收成员组成名单

组长：

成员

监督单位：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

地勘单位：

施工单位：

第四篇：分项分部工程验收程序

分项分部工程验收程序

分项工程

1、分项工程可由一个或若干个检验批组成。

2、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

3、分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。

4、分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。

5、分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。

6、分项工程质量验收的内容：所含的检验批质量均应合格，质量验收记录应完整。

分部工程

1、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

2、分部工程质量验收内容有：所含分项工程质量均应合格，质量控制质量应完整，有关检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量应符合要求

1.1.1 检查验收的依据为：

1.1.1.1 设计施工图及有关设计资料； 1.1.1.2 现行的《建筑工程施工及验收规范》； 1.1.1.3 现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》； 1.1.1.4 施工单位提供的施工记录，试验报告、变更记录等技术资料。

1.1.2 实施检查验收：

检查验收应按分项进行，对质量规模较大的项目，也可选点检查；

1.1.3 检查验收后组织评议，提出改进和加强质量的意见，签办检查验收验收记录（或证书）。

在施工过程中，监理公司应督促施工单位做好作业班组的自检，交接检和施工技术人员的普查，项目公司（部）现场技术管理人员应做好日常监督巡查与抽查。在最终验收阶段应坚持按标准允许偏差，认真检查，从严要求。

1.2 在分部分项工程项目检查验收中发现不符合规范要求的，应立即组织整改或返工，对形成工程质量的应本着“三不放过”的原则认真处理（即：查不清事故原因的不放过；分析不清责任的不放过；无加强防范措施的不放过）；

1.3 监理公司应将检验验收结果及时报项目工程部审核，项目工程部对存在的问题及时报告集团工程管理部，在定期月度检查上通报情况，以加强管理，提高施工质量；

1.4 全部分部分项工程检查资料应及时汇集认真保管，人员调动时，应办好交接；

1.5 集团工程管理部、成本中心不定时对分部分项工程施工过程用材及按图施工进行检查、监督；

1.6 集团工程管理部将对各项目分部分项工程验收情况及验收记录进行检查及监督。

第五篇：分部工程、单位工程验收程序

分部工程、单位工程验收程序

3分部工程验收

3.0.1分部工程验收应由项目法人（或委托监理单位）主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。

3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格；其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过 2 名。

3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

3.0.4分部工程验收应具备以下条件： 1所有单元工程已完成；

2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见； 3合同约定的其他条件。

3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容：

1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求； 2评定工程施工质量等级；

3对验收中发现的问题提出处理意见； 3.0.6分部工程验收应按以下程序进行: 1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报； 2现场检查工程完成情况和工程质量；

3检查单元工程质量评定及相关档案资料； 4讨论并通过分部工程验收鉴定书。

3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后 10 个工作日内，将验收质量结论（其格式见附录 E）和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。

3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后 20 个工作日内，将核备（定）意见书面反馈项目法人。

3.0.9当质量监督机构对验收质量结论有异议时，项目法人应组织参加验收单位进一步研究，并将研究意见报质量监督机构。当双方对质量结论仍然有分歧意见时，应报上一级质量监督机构协调解决。

3.0.10分部工程验收遗留问题处理情况应有书面记录并有相关责任单位代表签字，书面记录应随分部工程验收鉴定书一并归档。

3.0.11分部工程验收鉴定书格式见附录 F。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起 30 个工作日内，由项目法人发送有关单位，并报送法人验收监督管理机关备案。4单位工程验收

4.0.1单位工程验收应由项目法人主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商、运行管理等单位的代表组成。必要时，可邀请上述单位以外的专家参加。4.0.2单位工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格，每个单位代表人数不宜超过 3 名。

4.0.3单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

4.0.4项目法人组织单位工程验收时，应提前 10 个工作日通知质量和安全监督机构。主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。法人验收监督管理机关可视情决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。4.0.5单位工程验收应具备以下条件： 1所有分部工程已完建并验收合格；

2分部工程验收遗留问题已处理完毕并通过验收，未处理的遗留问题不影响单位工程质量评定并有处理意见； 3合同约定的其他条件。

4.0.6单位工程验收应包括以下主要内容: 1检查工程是否按批准的设计内容完成； 2评定工程施工质量等级；

3检查分部工程验收遗留问题处理情况及相关记录； 4对验收中发现的问题提出处理意见。4.0.7单位工程验收应按以下程序进行: 1听取工程参建单位工程建设有关情况的汇报； 2现场检查工程完成情况和工程质量；

3检查分部工程验收有关文件及相关档案资料； 4讨论并通过单位工程验收鉴定书。

4.0.8需要提前投入使用的单位工程应进行单位工程投入使用验收。单位工程投入使用验收由项目法人主持，根据工程具体情况，经竣工验收主持单位同意，单位工程投入使用验收也可由竣工验收主持单位或其委托的单位主持。

4.0.9单位工程投入使用验收除满足 4.0.5 的条件外，还应满足以下条件： 1工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响该单位工程安全运行；

2已经初步具备运行管理条件，需移交运行管理单位的，项目法人与运行管理单位已签定提前使用协议书。

4.0.10单位工程投入使用验收除完成 4.0.6 的工作内容外，还应对工程是否具备安全运行条件进行检查。

4.0.11项目法人应在单位工程验收通过之日起 10 个工作日内，将验收质量结论（其格式见附录 E）和相关资料报质量监督机构核定。

4.0.12质量监督机构应在收到验收质量结论之日起 20 个工作日内，将核定意见反馈项目法人。

4.0.13当质量监督机构对验收质量结论有异议时，按本规程 3.0.9 的规定执行。4.0.14单位工程验收鉴定书格式见附录 G。正本数量可按参加验收单位、质量和安全监督机构、法人验收监督管理机关各一份以及归档所需要的份数确定。自验收鉴定书通过之日起30 个工作日内，由项目法人发送有关单位并报法人验收监督管理机关备案。