房屋抵债协议书

第一篇：房屋抵债协议书

房屋抵债协议书

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

二、保证条款

1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用

1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等

1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

七、房屋销售

1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

八、违约责任

如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：_____________ 乙

方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 授

权代表（签字）：_________ _________年______月______日

_________年______月______日

第二篇：房屋抵债协议书

房屋抵债协议书

甲方：_新疆生产建设兵团建设工程集团第一建筑安装工程有限责任公司_ 乙方：_新疆金石商品混凝土有限责任公司_

甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。

第一条 由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止 2010年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款： 柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整）

第二条 甲方提供位于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11 号楼 1 单元601、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房产面积101.52㎡，单价3700元/㎡，502室房产面积125.72㎡，单价3850元/㎡。确定两套房产总价款为859646 元，清偿所欠乙方 763310 元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。

第三条 乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。

第四条 本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋办证所需税费由乙方自行负担。

第五条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第（二）种方式进行解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向天山区人民法院提起诉讼。

第六条 本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________ 授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______ _________年_____月_____日______年_____月_____日

第三篇：抵债协议书

以房抵债协议

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________ 住址：____________________________ 邮编：____________________________ 联系电话：________________________ 乙方：____________________________ 法定代表人：______________________ 住址：____________________________ 邮编：____________________________ 联系电话：________________________ 丙方：________________________公司

法定代表人：______________________ 住址：____________________________ 邮编：____________________________ 律师365 联系电话：________________________ 本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年 _________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：

第一条 甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元（按 usd1=rmb8．3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。

第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。

第五条 违约责任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。

（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 生效条件

本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ 丙方（盖章）：______________ 法定代表人（签字）：________ 文档来源：律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365篇二：抵债协议书

抵 债 协 议 书

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方共欠乙方款项 元，尚未归还；

2、甲方自愿以 房及其所属土地和其他地上附着物的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的 元。

现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：

一、抵顶物情况

甲方自愿抵债的房地产位于，东西长 米，南北宽 米，共计平方米，折合土地 亩（四至范围见附图），其中房屋 栋计 间（建筑面积共平方米）。房产证号为： ；土地证号为： ；该宗土地上另有其他附着物为。

二、双方权利义务

1、本协议签订后 日内，甲方应向乙方交付该宗房地产并配合乙方办理房、地产权过户手续，过户费用由乙方负责，相关税金由双方各自承担。

2、甲方同意乙方可以对该宗房地产进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投资工业企业），且甲方负责协助乙方办理相关建设项目的审批、准建等手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1、如本协议签订后 日内，甲方不予交付房地产或不予配合乙方办理房地产权过户手续，或该宗房地产无法过户到乙方名下的，该抵债协议不予执行，甲方仍应承担原抵顶部分的债务，并按照抵顶款项数额的 倍向乙方承担违约责任；

2、如甲方不予协助乙方办理改建、翻建建设项目的审批、准建等手续的，甲方应按照抵顶款项数额的 倍向乙方承担违约责任；

3、如该宗房地产无法进行改建、翻建（包括建设居民楼房及投资企业）的，乙方可以不予执行该抵债协议，甲方仍应按照原抵顶数额承担还款义务，同时还应按照抵顶款项数额的 倍向乙方承担违约责任。

4、如本协议签订后，有其他人向乙方主张该宗房地产权利且乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方损失，如造成该宗房地产无法过户到乙方名下的，按本条第一款约定执行。

四、附则

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式3份，甲乙双方各执一份，送镇政府经管站备案一份。

甲方： 乙方：（签字捺手印）

年 月 日篇三：以物抵债协议书

以物抵债协议书

辽源市彤坤新能源科技有限公司(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠

_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务：(一)_荣威750轿车牌照号：吉ap4991，发动机号：___________;第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;乙方声明和保证如下：

（一）自本协议生效之日起（2011年12月22日 时 分）该车辆发生任何交通事故及相关法律诉争事实全部由乙方承担，与甲方无关。

第三条抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币三十万元。

本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿所欠乙方隔膜款（共计

万元）债务：

第四条财产交付

甲方在____年__月__日之前将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

第五条登记

在财产交付后____日内，甲方协助乙方办理过户手续。

第六条费用

因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由乙方承担。

第七条违约责任

本协议履行后，任何一方反悔均双倍赔偿无过错方。

本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方： 签订地点：辽源市篇四：以物抵债协议

以物抵债协议

甲方: 身份证号：

乙方: 身份证号：

第一条 抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务: 龙工50c装载机

第二条 声明和保证

甲方声明和保证如下:(一)对于本协议第一条所列抵债财产,甲方享有所有权或者合法的处分权;(二)在本协议第一条所列抵债财产上,没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担;(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题,甲方目前没有卷入任何诉讼,也没有任何第三人提出异议;(四)基于抵债财产发生的各项税收和费用,甲方已经缴纳完毕,不存在任何拖欠;(五)本项以物抵债已征得其他共有人同意；(六)本项以物抵债由甲方报请主管部门备案;(七)抵债财产的质量和性能状况如下述,此外不存在任何缺陷:外观、质量良好，未进行过大修，车内配饰齐全。

第三条 抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折价人民币27万元（本带利全部算清）。

本协议第一条所列抵债财产根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意折价用于抵偿以下债务：2010年12月15刘军向李子荣借款人民币现金贰拾伍万元整，利息壹分月息，本息合计27万元整。

第四条 财产交付

乙方自本协议书生效之日起即取得抵债物的处分权,随即停止计算甲方所拖欠乙方的相应的贷款利息。甲应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产及相关的产权证书交付乙方, 第五条 费用

因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担,甲方应当及时支付。

第六条 违约责任(一)甲方逾期交付抵债财产和相关证书的,乙方有权要求甲方按照逾期天数,每天支付相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。

(二)甲方逾期办理登记手续的,乙方有权要求甲方按照逾期天数,每天支付相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金,或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。(三)抵债财产被第三人追诉的（因抵债财产发生的交通事故赔偿等）,乙方因此而支付的费用由甲方承担;乙方有权要求甲方支付费用,或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。(四)甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用,应当由甲方承担;乙方垫付的,有权向甲方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。(五)甲方应及时支付因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用;乙方垫付的,有权向甲方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。(六)因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿,或者扣减相当于损失数额的抵债金额。

(七)出现上述违约事件时,乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。

第七条 协议的生效 本协议自双方签字或捺手印之日起生效。本协议未尽部分，可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

本协议一式____份。各方各执_____份。

甲方: 乙方: 时间: 时间: 地点: 地点: 以物抵债协议范本二

以物抵债协议(范本)甲方: 信用社(债权人)乙方:(债务人)丙方:(担保人)(明确是一般担保人或连带担保人,若不特别指明的,视作连带担保人)经甲、乙双方核对后确认,截止00年0月0日,乙方共欠甲方贷款本金00万元,利息00万元。为解决甲、乙双方的债权债务问题,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。

第一条 鉴于乙方无法偿还甲方的贷款本息,乙方/丙方自愿将其名下或有权处分的等财产,用于抵偿乙方所拖欠甲方的借款债务(抵债财产详见抵债物清单)。第二条 根据评估价值,考虑到市场因素和变现费用,同意上述抵债物折价人民币 元,用于抵偿甲方贷款本金00万元,利息00元。第三条 甲方自本协议书生效之日起即取得抵债物的处分权,随即停止计算乙方所拖欠甲方的相应的贷款利息。乙方/丙方应在本协议生效后的3个工作日内,将本协议第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付甲方,并在00年0月0日前办妥有关抵债物登记及产权过户手续,逾期未能办妥,则甲方有权从停息日起恢复计收相应贷款利息。

第四条 因抵债物过户或登记所需交纳的各项费用由乙方/丙方承担,乙方/丙方应当及时支付。甲方垫付的,有权向乙方/丙方追索,或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。

第五条 乙方/丙方对提供的抵债物必须拥有完全的处分权,并在将抵债物交付甲方之前,向甲方充分说明抵债物的质量、性能状况及缺陷,交清有关技术手册、合格证书、验收报告等资料。乙方/丙方必须保证抵债物来源合法、手续齐全,交清相关规费。如由于乙方隐瞒抵债物情况,致使甲方无法正常行使权利或使甲方合法权益受损的,乙方/丙方应承担相应责任,赔偿甲方因此而蒙受的损失,与此同时甲方将有权解除本协议并立即恢复原来贷款状态。

导致该抵债资产不能顺利过户到甲方名下的,甲方有权单方解除本协议并立即恢复原来贷款状态。

第七条 本协议在履行中,如有未尽事由,双方应在本着平等互利的原则进行协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。

第八条 任何一方违反本协议的规定,除赔偿对方相应损失外,应向对方支付每天千分之一的违约金。

第九条 其他约定: 第十条 本协议书经双方/三方签名盖章后生效。第十一条 本协议书一式 份,签定各方各执一份,具有同等效力。

附抵偿物清单。

甲方: 法定代表人(有权签字人): 00年0月0日

乙方: 法定代表人(有权签字人): 00年0月0日

丙方: 法定代表人(有权签字人): 00年0月0日篇五：资产抵债协议书

贷款人（甲方）：_________ 借款人（乙方）：_________ 为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进行资产重组，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

一、债权确认条款

双方共同确认，截止 _________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币贷款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵债条款

1、抵债责任人

乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。

2、抵债物及抵债额

乙方自愿将国家授权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。

三、乙方的保证

1、确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。

2、确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。

3、确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。

4、承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。

四、抵债物的交付

本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。

五、资产抵债行为的生效

在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。

1、经甲方上级行批准本抵债协议。

2、甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。

3、甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。

六、债权债务的消灭

本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。

七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。

八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。

第四篇：抵债协议书

抵 债 协 议 书

甲方：广州市绿悠谷农业种植有限公司 乙方：广州市增城清一色水果行

鉴于：

1、甲方共欠乙方款项 120240（壹拾贰万零贰佰肆拾）元，尚未归还；

2、甲方自愿以31054.1（叁万壹仟零伍拾肆点壹）斤紫玉淮山的使用权及所有权抵顶甲方所欠乙方款项中的120240（壹拾贰万零贰佰肆拾）元。现甲乙双方协商一致，达成如下抵债协议：

一、抵债物情况

甲方自愿抵债的紫玉淮山共31054.1（叁万壹仟零伍拾肆点壹）斤。

二、双方权利义务

1、本协议签订后 5日内，甲方应向乙方交付该批紫玉淮山并保证其质量没有问题，能够达到食用状态且对人体无害。

2、甲方保证该批紫玉淮山未交付给乙方前甲方享有其所有权和合法的处分权。甲方交付这批紫玉淮山给乙方后，乙方完全享有其所有权和使用权。

三、附则

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式2份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签字捺手印）乙方：（签字捺手印）年月日

第五篇：房屋抵债协议

房屋抵债协议书

甲方：，身份证号： 乙方：，身份证号：

鉴于乙方尚欠甲方借款人民币：

元（大写：），其中本金 元，利息（按年利率 %暂计算至本协议签订之日，此后仍按前述利率继续计付利息。）元，暂无能力偿还。现乙方拥有自建房屋一套（面积：，位于：），经甲乙友好协商，双方一致同意达成以下条款：

1、乙方自愿将自己拥有的自建房屋一套（面积：

，位于：）转让给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的部分欠款，如若乙方能在2016年12月30日前还清借款本息给乙方，此合同即可失效。

2、如今后政策变化，乙方的自建房屋可以办理产权证，则乙方应当无条件配合甲方将该房产过户至甲方名下。

3、在目前房屋无法过户至甲方的情况下，自本协议生效之日起，甲方对该房屋拥有完整的占有权、使用权、处分权、收益权以及其他一切衍生权利，乙方不得继续在该房屋内居住、占用，也不得进行处分和获取收益。该房屋的租赁收益以及可能产生的拆迁安置补偿款（包括但不限于搬迁费、过渡费、搬迁奖励金、拆迁补偿款、安置款等）等所有收益全部归甲方所有。甲方可直接收取上述收益，以冲抵等额的债务本息。每次冲抵后的剩余债务本金仍然按照年利率 %计付利息。若前述租金、拆迁安置补偿款等收益无法直接交付给甲方的，乙方应在领取拆迁补偿款等收益的当日将该拆迁补偿款等收益全部支付给甲方。

4、若拆迁安置中按照规定除了支付拆迁补偿款等之外必须进行房屋安置的（即实行货币补偿与房屋安置相结合的），则乙方应当无条件地协助配合甲方签订相关安置补偿协议并依法取得安置房产权。若甲方不能直接签订而需以乙方名义签订房屋安置补偿协议，则乙方取得安置房产权证后应当立即无条件过户给甲方，安置房自交付之日起即无条件的由甲方行使占有、使用、处分、收益等所有权利。

5、签订该协议并不会导致乙方债务免除的法律后果，甲方在收到相应的房屋租金、拆迁安置补偿款等收益后用以冲抵等额的债务，剩余债务本息乙方仍负有清偿责任。

6、如乙方违反上述协议条款的任一约定，甲方除了有权立即依法主张尚欠的债权本息外，还有权追究乙方的违约赔偿责任，包括但不限于甲方追索债权支付的律师费、诉讼费等所有费用。

7、甲乙双方因该协议产生的纠纷应协商解决，协商不成的双方均可向甲方住所地人民法院起诉。

8、本协议是基于双方真实意思表示签订，并不存在任何欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情形，对双方均有约束力。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

2016年 月 日