合作经营协议

第一篇：合作经营协议

共同合伙经营协议书

共同合伙经营协议书

甲方：________ 身份证号码：

乙方：________ 身份证号码： 丙方：________ 身份证号码： 丁方：________ 身份证号码：

甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就共同经营 超市事宜达成如下合伙协议：

第一条 合伙宗旨

利用合伙人自身具备的资金、管理等优势和超市消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家超市，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

第二条 合伙名称、主要经营地：

合伙经营的超市名字为：

经营场所位于: ,面积:

第三条 合伙经营项目和范围

经营项目为特色超市，范围包括烟、酒、副食、日用品销售等。

第四条 合伙期限

合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。

第五条 出资额、方式、期限

共同合伙经营协议书

1.甲方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元，占合伙经营项目股权 %。

乙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元，占合伙经营项目股权 %

丙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元，占合伙经营项目股权 %。

2.各合伙人的出资，于__________年________月________日以前将资金打在卡号为 银行卡上，并由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。

3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。

第六条 盈余、工资分配与债务承担

1、工资分配：

2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。

3.债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。

第七条 入伙、退伙、出资的转让

(一)入伙

1.如有新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2.新合伙人须承认并签署本合伙协议;共同合伙经营协议书

3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

(二)退伙

1.自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①合伙协议约定的退伙事由出现;

②经全体合伙人书面同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡无法确认其持有股份继承人的。;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

共同合伙经营协议书

2.合伙人享有合伙利益的分配权;

3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4.合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务：

1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2.分担合伙的经营损失的债务;

3.为合伙债务承担连带责任。

第十条 禁止行为

(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条 合伙营业的继续

(一)在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。

共同合伙经营协议书

(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资，按退伙处理;(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任;

(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;

(五)合伙人违反本协议第十条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，并按照相关法律规定支付违约金后，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。

第十四条 协议争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交朔州市山阴县仲裁委员会或山阴县人民法院进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第十五条 其他

(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;

(三)本协议一式伍份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份;

(四)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

全体合伙人签章处：

签约时间：____年___月___日

第二篇：合作经营协议

合作经营协议

甲方：身份证

乙方：身份证

经甲、乙双方协议，合作经营：“全南县小叶岽林场化工厂”并订立下列条款：

一、经营分工。甲方主管销售、业务联系、外出寻求销路、生

产技术指导；乙方组织生产原料（树枝丫、木炭）、活性炭生产工序、材料及产品的运输。

二、经营责任。在合作经营期内，盈亏各占：52%，48%。

三、外出期间，钟忠可以处理日常生产、销售事宜。

四、财务记账和税款缴交。委托“”办理。

五、本《协议》如无异议，签字或盖章后有效，甲、乙方各执

一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

二Ｏ一三年八月一日

第三篇：合作经营协议

本合同以__________公司（以下简称中方）为一方和__________（以下简称外方）为另一方于_____年_____月_____日在_____签订，双方共同约定如下条款：

第一条 目的 1．1 中外双方同意在__________成立一个生产__________的合作企业，名叫_______________公司（以下简称公司）和一个属于公司的_______________生产的_____。

1．2 公司应在中国__________注册，受《中华人民共和国中外合作经营企业法》的管辖和保护。

第二条 合作的条件

2．1 公司注册资本为。由中方提供土地、办公楼、厂房、必需的设施等，外方提供设备、机器、工具、仪器、工业产权、非专利技术等。

2．2 合作的期限定为_____年，从公司开始正式营业之日起算。

2．3 在合同期间，双方按对半的比率负责公司的盈亏。

2．4 合同期满时，公司的固定资产归中方所有，而不用向外方给予任何补偿。

2．5 公司应按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》缴纳税款，同时也享受合作经营企业免税和优待的权利。

2．6 在合作期间双方应建立一个联合管理机构。它是公司最高权力机构，其权能范围在第四条中规定。

第三条 缔约双方的职责

3．1 中方负责：

a．向工商行政管理部门登记，取得营业执照；

b．为公司和工厂外籍的管理、生产、技术人员取得入境签证和居留、工作许可证；

c．向外方人员提供便利包括必需的生活、卫生设备；

d．向有关当局申请减免营业税、所得税、出口商品关税；

e．为公司和工厂雇请本地工人；

f．公司委托的其他事项。

3．2 外方负责：

a．选派技术专家，并对设备的安装维修给予技术指导；

b．培训中方人员；

c．雇请外籍人员；

d．公司委托的其他事项。

第四条 联合管理机构

4．1 双方约定在合同生效后建立一个联合管理机构。该机构由_____名成员组成，每方各有_____名。主任来自中方，副主任来自外方。

4．2 联合权力机构是公司最高权力组织，负责讨论决定公司的发展方案、生产规模；审批公司的工贸计划、预算和决算、雇用和工资计划；决定公司的规模、机构、人员；委派和调动双方推荐的公司正副经理、工厂正副厂长；处理工人福利、奖金、处罚；以及其他重要事项。

第五条 公司经理和工厂厂长

5．1 公司正副经理和工厂正副厂长均由联合管理机构任命以处理日常工作。经理来自外方，副经理来自中方。

5．2 在正副经理之下设立生产技术处、财会处、供销处。生产技术处由外方人员领导，财会处和供销处由中方人员领导。通过银行提款和付款，必须经双方会签。

5．3 公司各处的人员由双方分别推荐，报联合管理机构审查委任。

第六条 管理

6．1 公司应在中国银行广州分行开设外汇存款账户以处理用外汇支付的交易。

6．2 公司的会计制度由双方协商确定。利润和亏损按公历计算。资产负债表应于年终后半个月内做好，由联合管理机构批准通过。

6．3 中方或外方如要转让合同权利义务的全部或一部分，应取得另一方的同意，并报审批机关批准。

6．4 公司应从每年的生产总值中抽出百分之八以供偿还外方投资，以及更新和大修设备之用。支付各种开支后的余额作为利润，按第二条三款规定的比率分给双方。

6．5 公司应自力达到外汇收支平衡。如果不能达到，可按国家规定申请有关机关给予协助。

6．6 按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理办法》的规定，公司应注意职工的医药保健和劳保福利。所涉及的费用，从公司行政费中开支。

6．7 公司的职工应依法建立工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。公司应为本公司的工会提供必要的活动条件。

6．8 外籍人员的工资可以通过中国银行汇往国外。

6．9 公司的各种保险应由设在中国境内的保险机构办理。公司的人员均应投保人寿险，所需保险费用从公司的商业收入中开支。

6．10 公司应严格按照本合同进行经营管理活动。它的经营管理自主权不受干涉。

第七条 合同的实施及其他条款

7．1 本合同必须上报广东省对外经济贸易委员会审查批准。

7．2 双方在执行合同中发生的一切争议，应通过友好协商解决。不愿协商解决的，可提交中国或者其他仲裁机构仲裁。

7．3 如因不可抗力事件使公司无法继续营业时，本合同可通过双方协商予以提前终止。

7．4 对本合同的任何修改或补充，均应通过协商由双方授权的代表签署一份书面文件作为本合同的不可分的部分，报请审批机关批准。

7．5 除上述不可抗力事件外，单方面终止合同的一方必须对另一方受到的经济损失负责赔偿。

7．6 本合作经营合同满期时，公司的财产、债权、债务应按法定手续清理。外方的利润和其他合法收入可依法汇往国外。

中方：（签字）_______________

外方：（签字）_______________

第四篇：合作经营协议

厂 家 合 作 协 议

广州威思丁酒店用品有限公司

二〇一五年十一月

厂家合作协议

甲 方：广州威思丁酒店用品公司（以下简称甲方）法人代表：

身份证号码： 工商注册号：

乙 方：（以下简称乙方）法人代表：

身份证号码： 工商注册号：

甲方与乙合作，在甲方销售能力覆盖范围内销售乙方生产的 系列产品。双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商一致达成协议如下： 第一条 协议总则

1.1 甲乙双方在本协议有效期内为合作关系，乙方为甲方

系列产品供应商，甲方从乙方购进产品，负责所购产品在所属区域内进行销售。

1.2 甲、乙双方均为独立核算的经济实体，各自独立承担民事责任，甲乙双方均无权以另一方的名义或代表另一方承担法律义务或行使权利。

第二条 协议期限

2.1 本协议期限为＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。但根据本协议约定提前解除或终止的除外。

2.2 若乙方愿意在本协议期满后继续作为甲方供应商的，须于本协议期满前提前三个月提出续签协议书面申请，如乙方未及时提出书面申请的，甲方有权在本协议期满后取消其供应商资格。

第三条 指定销售区域

甲方产品销售 的系列产品，不受乙方的销售区域限制。第四条 乙方资格

4.1 乙方保证其为自然人或根据中国法律合法注册成立的一家公司，且必须是完全的民事权利能力人和完全的民事行为能力人签订本协议；有能力并且拥有足够的资金为甲方提供产品的生产服务；遵守国家法律法规，依法从事生产活动，不得有非法生产行为。

4.2 乙方必须在本协议签订前向甲方提供身份证复印件或经过年检有效的营业执照复印件，同时出示原件。并在本协议签订之日起十日内向甲方提供乙方所有投资者（股东）和管理人员的名单，乙方不得向甲方提供虚假情况或虚假证明文件。

4.3 乙方上述证件或文件的内容如发生变更，乙方须在变更日起七个工作日内通知甲方备案。第五条 营销支持

5.1 乙方成为甲方产品供应商，乙方享有以下权利和义务：

5.2 乙方未经甲方书面同意不得将本协议甲方授予乙方的权利转让或授予第三方。5.3 乙方须就新产品信息立即与甲方沟通，该信息不限于产品种类和价格。

5.4 乙方须向甲方提供产品展示和销售人员所必要的培训和支持，如乙方派人员至甲方所在地组织培训，乙方自行负责相关费用。

5.5 甲方须就最新市场信息及时与乙方进行沟通，并协助乙方进行产品的创新和研发。乙方提供的产品必须符合国家有关质量标准，且保证在双方约定的期限内交货。

5.6 乙方对于甲方在销售中遇到的问题，有义务协助处理。5.7乙方须接受有质量问题的产品的无条件退货。

5.8 返利支持：乙方向甲方根据甲、乙双方约定的销售指标，给予甲方一定的返利，返利标准：甲方达到双方约定的销售指标，给予 的返点支持（促销品不包含其中并每结算一次）；返利在每合同最后一个月的进行结算，返利在合同次月以现金形式支付至甲方指定的账户，甲方也可以将返利款冲抵货款。

5.9 甲方合同内回款达到 万元人民币，乙方给予 元人民币；

甲方合同内回款达到 万元人民币，乙方给予 元人民币；

甲方合同内回款达到 万元人民币，乙方给予 元人民币； 6.10乙方不得对甲方的相关经营活动进行干预。第六条 营销管理

6.1 双方可在本本合同文本附件到期前提前一个月进行协商，订立下合同文本附件协议，甲乙双方未签订下合同文本附件协议的，甲方有权在本合同文本附件协议的有效期届满后有权解除本协议。

6.1 乙方在产品生产过程中，一定要按甲方的要求保证质量的稳定性，不得生产、调拔假冒伪劣产品。

6.2 乙方应保持产品价格的稳定性，如遇市场情况调整与价格变动，应以书面形式提前30天通知甲方，得到甲方确认之日生效。

6.3乙方应严格保守甲方的商业运营机密，不得泄露甲方客户资料，不得未经甲方允许在产品中夹带任何关于乙的宣传资料、名片等等。如有损害甲方利益的现象发生，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条 品牌维护

7.1 乙方有义务维护甲方的品牌形象与商业信誉，不得以任何行为损害甲方品牌形象、商业信誉。

7.2 乙方认同甲方的经营理念，接受甲方经营中的相关规范及其产品检测细则附件，认真执行和完成甲方的生产计划和有关的售后服务承诺。

7.3 乙方不按照甲方的合理要求，对产品进行改进和完善的，或有不认真执行甲方生产计划、有关的售后服务的行为之一的，视为乙方损害甲方品牌形象。

7.4 乙方不应以任何行为损害甲方的合法利益（如乙方参与甲方知识产权的行为），乙方行为损害甲方合法利益的，乙方应当承担违约责任和法律责任。

7.5 乙方有义务保护甲方的知识产权，并不得超出本协议的范围使用甲方的名称、商标、标识或装潢。

第八条 产品的供应和销售 8.1 价格

乙方按照出厂价格供货给甲方。详见《 产品价目表》，乙方有权根据市场需要、产品合理成本，提出调整产品价格的建议。

8.2 支付

经双方协商确认的订单，自甲方提交订单之日起按照甲、乙双方约定，乙方可予以产品生产安排，并按照约定的发货时间前 日，以现金、汇票、电汇的形式将款项的 %,及运费部分付款给乙方指定账户，经公司财务部核准后方可予以发货，尾款部分分 次于 日之内付清。

8.3 订单与发货

8.3.1甲方应按双方约定的规定出具不可撤消的书面订货单（简称“订单”）订购乙方产品。8.3.2乙方客服人员应在当天进行订单确认工作。

8.3.3货物的运输由乙方为甲方代办运输，也可根据甲方要求指定运输方式（制定物流、包车以及是否货物投保等）。

8.3.4乙方应当按照订单确认的时间向甲方交付货物，否则每延迟一日，乙方则应当按照该批延迟交付的货物价格的万分之五向甲方支付违约金。迟延超过三十日的，则自第三十一日起每延迟一日，乙方应按照延迟交付的货物价格的千分之二向甲方支付违约金。

8.3.5如甲方需要甲方推迟交付货物，应当至少在原订单约定的交货日期2日前以书面形式通知乙方，经乙方同意后，可将订单货物推迟30日发货。经乙方推迟发货后，甲方无正当理由任拒绝提取货物的，每天应当按照当批次当批货物价格的千分之五向乙方支付仓储费；乙方也可以将货物直接发送给甲方，或者将货物提存，所产生的费用由甲方承担。

8.4 所有权转移

甲方所订购的货物的所有权在甲方收到后即被视为甲方所有。8.5收货与验货

8.5.1甲方从托运站提货或收货后，首先必须查看外包装是否完好无损，若包装损坏或淋湿，必要时向当地托运站索赔或要求当地的托运站出具书面证明。

8.5.2乙方在发货时，必须注意以下两点：一是外包装必须标有“内有清单”字样的包装箱，为了便于甲方查找与核对，乙方应将装箱单与发货明细合计放在此箱内；二要要在每包外包装袋上

注明份量，若装箱单及发货明细与实际收货产生误差时，作为查找的重要依据之一。甲方在收货时，如果上述要素不全，可视情寄回给乙方，费用由乙方负责。

8.5.3甲方在收到货品的三天内验明货物的品名、规格、颜色、数量、金额等与货单是否相符，如有不符应立即通知乙方，逾期（即收到货物72小时后）视为甲方认可乙方发货单证与所发货物相符。

8.6 退换货

8.6.1 甲方应当在乙方交货之日起六日内，按照约定的样品进行验收，没有样品的以双方约定的标准进行验收，即没有样品又没有约定标准的按照国家标准验收。如发现数量短缺、质量问题，甲方应以书面形式告知甲方。

8.6.2 如甲方向乙方提出质量异议的，在乙方收到异议后，应当对异议产品进行检验。经检验，产品确实存在质量问题，则予以退货或换货。如乙方认定不存在质量问题，甲方可以在收到乙方不存在质量问题的检验结论之日起十五个工作日内，将异议产品提交到所在地的质检部门，由质检部门认定，并以该质监部门认定的结果为准。逾期，将视为甲方已验收该批产品，甲方不得就该批产品的数量和质量、外观提出任何异议或权利主张。

8.6.3非产品质量问题，根据订单确认将不予退换。9 营销推广

凡是促销期间为促销价格的产品，在活动结束后将按照正常价供应。10 对账

为了能让甲方及时了解与乙方具体的往来帐目，乙方财务人员将在每月的25日前以传真的形式与甲方进行对账。若有异议的，甲方须在三日之内与乙方财力重新核对确认。若无异议的，在每月30日前签字回传乙方。若每月30日前甲方没有回传且没有提出异议，将作为默认乙方的帐目。

第九条 协议的解除和终止 9.1 本协议可以因下列事项终止： 9.1.1 本协议期满后双方不再续约的； 9.1.2 甲乙双方一致同意终止本协议的； 9.1.3 一方按照本协议约定的条件解除本协议的；

9.1.4 如自然人一方死亡的，本协议终止；如一方申请宣告破产、无力清偿到期债务被清算，或因其他原因不能从事业务活动的，由另一方向其发出书面通知，通知送达本协议确定的对方地址时，协议终止；

9.1.5 乙方的经营条件（场地、资金等）已不符合本协议约定的，甲方有权解除本协议； 9.1.6 甲乙双方有一方违约的，另一方有权终止本协议；

9.1.7 一方违反国家法律法规，致使协议无法继续履行的（如被判刑或劳动教养等），另一方有权终止本协议。

第十条 保密条款

10.1 甲方履行本协议过程中合法获得的乙方商业资料应予以永久保密，甲方不应在任何时间向

任何第三方披露，乙方书面同意的除外。

10.2 本协议解除或终止后，甲乙方应将上述资料返还给对方并不得使用或披露属于对方的商标、标识、符号、商业资料、技术文件（包括双方营业执照、组织机构代码证、商标注册证、税务年检复印件等）或实施其他任何其使人容易与对方混淆的行为。

第十一条 违约责任

11.1 乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方支付违约金5-10万元（甲方有权在应付乙方的货款中扣除），同时甲方随时有权选择以下方式（可多项同时采取）进行处理：

14.1.1 在媒体通报批评；

14.1.2限期乙方整改，乙方拒不整改或经整改后仍不符合约定的，甲方可以解除本协议； 14.1.3 要求乙方继续履行义务； 14.1.4 解除本协议。

14.2 甲乙双方违约对另一方造成的实际损失大于违约金的，按照实际损失赔偿给对方。第十二条 争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，均应提交 仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如不服，可以提交甲方所在地人民法院解决。

第十三条 协议用语说明

16.1 本协议所称的“常规产品”是指正常销售产品和新品，不包括定制产品、促销类产品。16.2 本协议所称的“不可抗力”是指双方无法预见、不能避免且不能克服的事件（包括自然灾害、战争、政府行为等）。

第十四条 其他约定

17.1 甲乙双方员工互不构成隶属关系。有关的法律责任由甲乙双方自行承担。

17.2甲乙双方按本协议中的地址或传真向对方发出书面文件，在该文件送达该地址或对方收到传真件后即视为已送达对方。

17.3 乙方的授权代表视为乙方的全权代理人，有权代表乙方处理本协议项目下所有事宜。授权代表发生变更时，乙方应及时书面通知甲方，乙方未及时通知造成的后果及损失由乙方承担。

17.4本协议附件为协议的重要组成部分，与协议本身有同样的约束力。17.5本协议条款的修改、变更须经甲乙双方协商一致，并经书面确认。

17.6本协议未尽事宜由双方另行协商签订补充约定，补充约定与本协议有同等效力。17.7本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，在甲乙双方签字盖章并在乙方按本协议第九条约定支付品牌保证金后生效（如乙方加盖公章，则乙方为自然人）。

★特别约定：甲方工作人员以甲方名义做出的任何口头承诺或发出未经甲方盖公章的书面文件（协议、合同、备忘录、授权书、承诺、支持政策等）对甲乙双方不发生法律效力，一律无效，甲方事后追认的除外。

甲 方：广州威思丁酒店用品有限公司 乙 方： 地 址：广州市番禺区大石街石南路27号 地 址：

法定代表： 法定代表： 授权代表： 邮政编码： 联系电话：020—66345333 传 真：020—66393368 签订日期： 年 月 日

附：开户行：

帐 号：

附件：《销售返利表》

《销售任务》

授权代表： 邮政编码：

联系电话： 传 真： 签订日期： 年 月 日 用户名： 本文作者：公司总经办主任 陈云迭

第五篇：店面合作经营协议

店面合作经营协议

编号:

合作方(甲方):xx商贸城

地址:高安市xx路xx路交汇处

电话:0795——xxxxxxx

传真:

合作方(乙方):

地址:

电话:

营业执照或身份证号码:

甲、乙双方就xx商贸城商铺合作经营事宜,在自愿、平等、协商一致的基础,订立本协议,以便共同遵守。

一、协议标的

第一条甲方将座落于xx市xx路xx商贸城路,第号商铺(以下简称该商铺)与乙方合作使用,商铺一层建筑面积为平方米,层合计建筑面积为平方米。

第二条双方合作使用该商铺的期限为年,即自年月日至年月日止。

二、经营范围及铺位管理

第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的,它的准确认定及长期保持,对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲、乙双方的遵守。

第四条乙方经营的商品须服从甲方功能分区规划,不允许经营非区域规划商品。乙方经营范围为:;未经甲方同意乙方不能单方面改变经营范围。

第五条乙方自行装修其铺位,其装修设计、色彩须与市场整体设计、色彩协调;其设计、装修方案应经甲方书面同意后方可实施;乙方负责办理装修报建和验收(包括消防)等手续,并承担所有费用;装修过程还必须遵守甲方制定的有关装修规定。

第六条自接到甲方入场通知书之日起七日内,乙方提出装修方案并报甲方批准,方可入场装修。

第七条乙方必须配合商场统一的开业日期,如因自身原因导致未能如期开业,而影响到整个商场形象者,甲方有权没收乙方所缴保证金,并有权让乙方退场。

第八条协议期内,乙方如将约定商铺转让、转租或转包给第三者使用或经营,之前必须报甲方备案,并保证第三者签署协议,认可本协议和各项条款。乙方所享有的优惠,在转让给第三者后,第三者可以继续享有剩余优惠,直至各种优惠使用完毕。否则,乙方不得将约定铺位转让、转租或转包。

第九条商铺面积一经确定,乙方不得任意改变,若乙方随意增占使用面积,除责令其退回原位外,甲方可处以五千元的罚金。

三、商品管理

第十条乙方经营的商品须符合《中华人民共和国产品质量法》以及其它法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处,后果由乙方独自承担,若因此导致提前结束经营,乙方所缴纳的保证金概不退还。

四、营业管理

第十一条“xx商贸城”由甲方组建或委托专业经营管理公司负责管理。

第十二条甲方统一组织的促销活动与乙方有关的,乙方有义务积极配合参与。

第十三条经营场地的二次装修费用由乙方单独承担,乙方不可以将场地内的固定装修部分拆除或移动,所有活动的货架及其他装修部分,乙方可在甲方同意后替换或撤走,否则将扣押乙方所交纳的保证金。

五、费用缴纳

第十四条乙方须每月10日前预交次月的各项费用,包括:

1、自市场开业之日起按甲方管理规定交纳相应的管理费用元/每月.每平方米,收费标准按国家每年的物价指数调整。

2、各个铺位的电费(按电表数额),电话费等费用由乙方自行承担。

3、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。

第十五条合作经营保证金标准及收取:

本商铺的合作经营保证金为人民币________元,乙方在签订本协议时,一次性向甲方缴纳,保证金不计利息。

第十六条商铺合作金标准及收取办法:

乙方应向甲方交纳商铺合作金。

双方约定商铺的合作金为元/平方米.月(按一层建筑面积计算),合计金额为________元/月。乙方如全面、实际履行本协议,则,甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款义务,即第一年乙方无须向甲方交纳合作金,第二年乙方按元/平方米.月(合计金额为元/月)向甲方交纳优惠合作金,每六个月交纳一次,交纳时间需提前一个月。

第三年乙方按元/平方米.月(合计金额为________元/月)向甲方交纳标准合作金,每六个月交纳一次,交纳时间需提前一个月。

第十八条本协议因不可抗力解除,乙方应当按照实际使用的时间向甲方缴纳合作金。

第十九条如乙方未按时交纳合作金,则应承担滞纳金(每日按月合作金的1%计算),甲方并可自延迟交纳的次日起,采取停电、水或封闭营业场所等措施。

第二十条甲方自商铺实际交付一年内,承担保修责任;若商铺损坏非甲方责任所致,甲方可协助维修,维修费用由乙方承担。

第二十一条本协议期满,乙方无违法经营、无违约行为、无拖欠各项应缴纳费税并完好无损交回商铺后,甲方应退回合作经营保证金。

六、协议解除

第二十二条乙方如违反下列任一款项,甲方有权单方解除协议并没收全部保证金,乙方尚须交清所有应交纳的费用。如因此造成甲方或第三者人身、财产损害的,甲方有权留置乙方所有物品,依法变卖,优先受偿,对不足部分,仍然享有追偿权。

1.未按约定交纳合作金;

2.所拖欠各种应缴款项总额等于一个月合作金金额;

3.未经甲方书面同意,擅自改变本协议约定的商铺用途;

4.未经甲方书面同意,擅自将商铺转租、转包、允许他人使用或用作担保;

5.未经甲方书面同意,擅自停止营业;

6.严重违反有关管理规定,经甲方书面告知仍无改正;

7.经营过程中严重侵害甲方权益;

8.被国家有关部门查封、禁止营业、停业整顿或被处罚;

9.有其他违法行为。

七、其他约定

第二十三条协议期内,乙方所发生的一切债权、债务所引发之纠纷概由乙方单独承担责任。乙方不得将商铺及甲方原有物品对外担保。

第二十四条乙方的雇员或经乙方同意使用商铺人员的行为视为乙方的行为,乙方应承担相应责任。

第二十五条甲方应于200__年___月____日前将合作商铺交付乙方使用;甲方的入场通知或公告,视为交付行为。

第二十六条协议期内,甲方有权处置(转让、抵押)商铺,但必须保证商铺的权利继受人履行本协议。

第二十七条因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,甲方应退回保证金并承担违约金(人民币:元);由此造成乙方损失的,甲方应予赔偿;

(一)甲方迟延交付商铺____个月以上;

(二)若因甲方违反本协议第二十条或二十六条,致使乙方无法继续使用商铺,而被迫迁离。

第二十八条本协议期满终止后,乙方应于3日内迁离,商铺由甲方接收。

第二十九条甲方有权对有关市场管理事项进行修正调整,甲方应将变更后的内容及时通知乙方。

第三十条本协议未尽事宜双方可另行协商;本协议双方签章后及时成立,为双方信守之合约。

第三十一条本协议一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等效力。

甲方:xx商贸城 乙方:

代表: 代表:

时间: 年 月 日