房建木工合同

第一篇：房建木工合同

工程木工合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任，经甲、乙双方友好协商，甲方同意把本工程项目的外墙钢管脚手架工作承包给乙方施工，并订立本合同，以供双方共同遵守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围及单价：

1.施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容及辅材（钉子、铁丝、拉杆、套管、夹具等），内撑及垫块费用甲乙双方各一半，施工过程中（含施工前）的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。

2.工程单价：

四、工程内容：

处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约）。手提电动工具及手工工具乙方负责。

2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。

3、计时工：技工按220一天，普工按120一天。

六、质量要求：

严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。

1、模板及其支架必须按项目部技术交底执行并具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。

2、如出现涨模、爆模及时安排工人处理。

3、木方及模版材料损耗超过3%以上，材料损耗费用由乙方负责。

七、施工工期：

乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

八、现场管理：

1、场区周边环境的文明施工：场区材料的堆码须严格按照施工总平面图、布置图及施工管理人员的要求合理分类集中堆放，并按“三一”堆码法（一个面、一条线、一头齐）堆码整齐。做好防雨、防潮、防晒等保护措施，保持场内的布置清爽、整洁，严格按照重庆市文明施工标准施工。

2、生活区的文明施工：保持生活区的环境卫生清爽、整洁。宿舍每天派人清扫；棉被、衣帽、工具、用具等须合理叠放整齐；烟头集中处理，不得乱扔；宿舍内做到“人走灯熄”；做好防火、防盗等工作。

3、加工设备须加强日常维护、清扫、清洗，用后须及时切断电源，并保持各种防护罩设施完好。做好防雨、防潮措施。违者处以50-100元/次。

4、加工废料、短料须及时清理，并按规格分开。按“三一”堆码法堆放整齐，按工程部位及使用要求及时回收利用，不得出现“不分长短、不分规格，一律零乱散放”的现象，否则处罚50-100元/次。

5、质量管理处罚条例：乙方严格质量预控管理，凡因乙方操作原因或管理原因或未按有关工艺操作规程施工造成质量问题或质量事故的，由乙方承担因此造成的返工费用（包括材料费），同时接受50-100元/次的处罚。

6、安全施工管理处罚条例：（1）乙方须严格遵守有关施工现场的安全“十二个不准”，否则凡违反一条按每人次50-100元处罚。

（2）严格遵守国家安全施工验收标准（JGJ59-2011）的有关规定，否则违反一条按每人次处罚50-100元。

（3）老、弱、病、残或有其它疾病的人员及儿童一律禁止进入施工现场或进行其它施工作业，否则处罚50-100元/人次（本工地严禁18周岁以下、60周岁以上人员进场施工）。

总之，乙方须加强职工的安全教育，安全管理，严格遵守有关安全生产管理的规定，施工过程中造成的安全事故、责任及费用均由乙方自行负责，并接受甲方相应的处罚。

7、社会治安及劳动纪律：

（1）乙方所有施工人员须严格遵守社会治安管理处罚条例的有关规定，进场5日内，乙方将其所有职工如实登记并附登记照片（一寸或2寸）2张及身份证复印件，交项目部专职安全员。如乙方违反了社会治安管理处罚条例的有关规定，责任及费用均由乙方自行负责。

（2）乙方所有施工人员均应遵守劳动纪律，施工现场内严禁打架斗殴，否则处罚2000元/次，情节严重的移交公安机关处理。

（3）乙方所有施工人员均须持有“婚育证明”，凡无“婚育证明”的人员一律不准进场施工，否则当地主管部门的罚款全由乙方自行负责。

（4）乙方所有进场施工人员必须男女分开住宿，严禁男女混居、搭设“夫妻间”，发现一次处罚200元/间。

8、质量验收标准：质量上除达到有关验收规范外，乙方还必须达到设计要求及国家的相应的规范要求，否则按200元/处罚款，甲方所采取的一切补救措施费用均由乙方负责承担。

9、安全、文明施工

（1）乙方必须达到重庆市建筑行业“市级安全文明施工工地”标准。所属的班组成员必须统一着公司制服、佩证、戴好安全帽方能进入施工现场。（2）必须服从项目部施工现场有关人员的指挥和安排，不服从者甲方有权对乙方处以100元/人次的罚款，情节严重者清除出场，并赔偿损失。（3）乙方应遵守国家有关法律及施工现场的有关管理制度，违者按章处理，情节严重者送交当地司法机关处理。

（4）乙方所属工人在施工现场内和生活区内，不论何种原因和理由不得发生打架斗殴事件。如有发生，所发生的一切费用均由甲方在乙方的工程款中扣除。且甲方有权对乙方处以2000元/次的罚款。

（5）乙方所属工人在施工现场内和生活区内，如有发生盗窃行为者被捉拿，甲方有权对乙方处以每次一万元的罚金，若被盗物金额超出一万元则按被盗物价值的两倍赔偿，此费用由甲方在乙方的工程款中扣除，甲方有权将盗窃者送交当地派出所处理。

（6）乙方承包人和施工现场各班组负责人必须及时收取全部施工现场职工的身份证复印件、特种作业人员证书复印件，报项目部用作三级教育、用工档案、工伤保险等的办理登记，如施工现场各班组负责人未及时将施工现场职工的身份证复印件未收取、未建立用工档案、三级教育、工伤保险的职工而发生各种大小工伤事故的，均由承包人和施工现场各班组负责人及其职工本人负责承担法律责任及费用等。

（7）乙方在施工现场的操作人员应按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工。对所发生的大小安全事故，产生的一切费用单人次在2万元以下的（含2万元），由乙方自行负责承担，甲方概不负责；所产生的一切费用在2万以上的，乙方除承担2万元的费用外，还必须承担超出2万元以上的30%的费用，同时甲方还有权另对乙方处以2000元/次的罚金。

（8）严禁在施工现场（楼层内）大便，一经发现处以500元/次罚款。未找到责任班组前由各班组共同承担，找到责任班组后，之前的所有罚款由责任班组承担，另处以责任班组2000元的罚款。

九、付款方式：单栋封顶支付完成工程量的90%，砌体完成支付8%，剩余2%作为质保金，质保期限1年。根据每月完成进度情况可以预支2-5万元。

十、工程管理双方责任： a、甲方责任 1

2、提供外脚手架及安全防护网；

3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见；

4、及时将支模用的材料供应至现场；

5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收；

6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者；

7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据；

8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿；

9、按合同约定进度支付工程款。b、乙方责任

1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方人员；

2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料；

3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计；

4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责；

5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批；

6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担；

6、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净；

7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现有变形、松动等现象要及时修补加固；

8、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失。

9、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难；

10、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上。

11、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可。

12、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担。

13、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担。

14、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。

15、对于涨模、爆模产生的踢打并清理，如乙方未及时完成由甲方安排处理的照实际情况扣除费用。

十一、工程变更：

增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。

十二、保修责任：

保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。

本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。

甲 方： 乙 方（施工责任方）：

身份证号码：

联系方式： 签约地点： 签约日期：

第二篇：房建施工合同

施工 合同

第一章协议书

建设单位（以下简称甲方）：

施工单位（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》

及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程分包范围

三、合同工期

开工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，总工期662个日历天。

四、分包方式

包工、包料、包质量、包安全、包环保、包工期，所有施工机具均由乙方提供。

五、质量标准

工程质量标准：符合国家施工验收规范，优良工程标准，达标投产。

六、合同价款

本工程死价包干含税合同总价为人民币：14,892,300.00元（大写： 壹仟肆佰捌拾玖万贰仟叁佰元整）。

（1）总价包干内容包括但不限于（包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、所有间接费、综合费率、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收

费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、翻槽及场地平整、渣土消纳费用、桩基检测费、文明施工费等）。乙方不得就该工程中各项

措施费、保修等事宜再向甲方主张任何其他费用。

（2）除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是

否在合同文件中有所说明。

（3）包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调

整，不会因工程量的增加或减少而调整。

（4）任何未列在工程量清单内而却是完成本工程内容必须的项目，其价款已被包含在其

他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误（除非招标图纸上

没有，而施工图上有）皆由乙方承担。

第二章合同条件

一、单位委派工程师的权利

1.监理单位委派的工程师

姓名：职务：总监

甲方委托的职权：本工程范围内的监理业务

需要取得甲方批准才能行使的职权： /

2.甲方派驻的工程师

姓名：职务：项目部经理

职权：本工程范围内的技术施工及质量监督管理

3.项目负责人

姓名：职务：副总经理

二、双方责任

甲方责任：

1、按照合同规定的时间和方式，向乙方支付合同价款。

2、协调现场其他施工单位，包括拆迁、障碍物迁移、施工进度等。

3、组织有关人员对设计方案审定，并及时进行技术交底。

乙方责任：

1、乙方必须负责相关主管部门报批手续，否则造成的后果由乙方负责。

2、所有材料的质量必须符合国家标准并附有产品合格证，材料的技术应能满足相关主

管部门审核要求。

3、乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管

线的铺设、管理、使用和维修工作。材料及设备进场后，必须经甲方、监理方确认签字后方

可施工，否则造成的后果由乙方负全部责任。乙方提供的材料若不合格，甲方有权要求乙方

无条件更换，直到合格为止。

4、按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物，构筑物的保护工作。

5、乙方在施工过程中要加强安全教育和管理，按国家有关规定的安全文明要求进行施

工，施工期间必须采取严格的安全防护措施，若出现安全责任事故，由乙方承担全部责任及

费用。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

7、乙方必须提供完整的4套竣工验收资料给甲方以及移交所有的报批手续。

8、配合甲方通过项目的综合验收。

9、以上工作所需费用已包含在合同总价内。

二、安全文明施工要求：

（1）乙方作为甲方的合作方，在工程的整个实施过程中，对外不能以乙方的名义出现，包括现场的标识和工程资料等，与本工程有关的所有对外的事宜和资料必须全部以

甲方的名义出现。

（2）乙方施工人员统一穿着甲方的工作服，乙方负责工作服的成本费用。乙方施工队的安全帽必须符合要求，并粘贴由甲方提供的公司标志。

（3）现场的安全文明施工，按照《电网建设工程安全与环境管理设施规范应用手册》规

定的安全围栏、安全标语、警示牌、标示牌、安全保护措施等进行安全文明施工设

施的布置。

三、工期和具备的基本条件

3.1工程开工、工期

3.1.1乙方在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。

3.1.2工程开工应具备以下基本条件：

1、施工现场准备完毕。

2、乙方已具有经过批准的施工组织设计与专业施工方案。

3、所需施工机具已到达施工现场。

4、材料已到达现场，加工件制作能满足工程施工的要求。

5、劳动力的配备与特殊工种的培训能满足施工的需要。

6、施工图纸已经过审查或交底，场地已具备施工条件，生活设施基本配套。

7、乙方开工前应向甲方提交开工报告，经甲方以书面形式确认后方可开工；乙方

在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。

3.2 施工资料

乙方的施工组织设计、施工方案、作业指导书、估算表以及材料清单必须同时提供书

面及电子版本，且书面版本必须具备编制人、审核人、审批人和单位公章，以作为施工执行

依据。资料（包括工程所需做的材料、试块等检验证明）按要求做到及时、齐全地收集。

四、施工与设计变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方

组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙方均不得擅自修

改。

2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由

甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计

文件进行施工。

3、甲方有关部门提出的修改要求需有关部门负责人确认。没有经过确认的变更单，乙

方有权拒绝执行。

4、因乙方原因造成的设计变更，增加的相关费用及损失由乙方承担，减少相关费用，合同总价按实扣减。

5、乙方收到甲方“工程指令”等函件时，应立即组织人员配合甲方到现场就返工或增

加内容、部位、数量及工期等详细情况进行现场核对。

6、如果涉及到返工，己方应立即停止原工作，并最迟应于次日与甲方相关工程师一起

核定返工工作量。未能立即行停工而继续施工的工作，不得计算返工费用。未能及时核实返

工工作量，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，甲方不予认可。

7、当设计变更和现场签证实施完成后，需由监理公司、甲方专业工程师、甲方代表共

同签字、确认，否则一律无效，如属隐蔽工程，需在其覆盖之前签字确认，设计变更和现场

签证中必须附隐蔽前的照片。

8、乙方应在设计变更和现场签证内容工作发生并完成后七天内向监理和甲方提交设计

变更和现场签证资料一式四份。所有的设计变更和现场签证单需使用甲方规定的标准表格。

设计变更和现场签证及其补充预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办的做法。未在规定的时间内办理签证单，则视为乙方自动放弃。

五、竣工质量验收

1、竣工工程验收：以国家颁发的相关工程施工质量验收规范和有关部门制定的工程验

收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

2、由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，按拖延工期条款处理。

3、严格执行隐蔽工程质量验收制度，即隐蔽工程必须经甲方有关人员、施工现场监理

人员的检查、验收合格后，方可进行下道工序施工。

六、支付方式

1、合同签订生效，具备开工条件后，施工队伍进场，甲方支付乙方工程总造价10%预付

款。

2、开工后，乙方应按甲方或甲方派驻代表要求每月定期上报工程进度。否则，甲方有权

拒付工程进度款，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。甲方按月按工程进度支付乙方工

程进度款，并逐步扣回工程预付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程总造价的进度款。

3、在乙方完工向甲方提供竣工验收资料后，可申请竣工验收，竣工资料的编写需参照电

网公司颁发的《配电建设与改造工程施工资料规范》执行，该工程在通过甲方一级竣工验收

小组验收合格后，预（结）算完成相关事宜程序一个月内，一次性按审定造价结算。

4、结算时扣除数额为最终合同造价的5%作为保留金。工程保修期满后28天内，由甲方

派驻代表（监理工程师）开具保留金支付证书，并将一份复印件送至乙方。但乙方有任何未

完工作，甲方派驻代表（监理工程师）有权拒开证书。甲方根据保留金支付证书最终付款。

七、保修

7.1保修期

在本合同条件中，“保修期”一词指：

整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交项目建设单位

之日起分别计算保修期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为期2年。本工程保

修期为2年。

7.2 保修期延长

该条款的规定适用于乙方为修复缺陷和损坏而对工程设备进行的更换或修复，而这种

更换和修复在完成之日已经移交。工程保修期延长的时间等于由于缺陷或损坏而引起的工程

不能使用的时间。如果只是工程的一部分，则保修期的延长只适用于那一部分。在上述两种

情况下，保修期均不应超过从移交之日算起合同规定的年（月）数。

八、友好解决

在发出开始仲裁的意向通知后，除非双方就争端不能首先友好解决并经上级机关调解

无效后，仲裁方可开始。除非双方另有协议，无论争端是否友好解决，仲裁应在通知书发出

后的第56天以后方可开始。

九、仲裁

有关下面的任何争端：

如果监理工程师所做的任何决定未能成为最终决定并具有约束力，以及未能在规定的期间内达成友好解决，则可递交仲裁。

十、合同的生效与终止

1、本合同双方签字盖章后生效。

2、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止，此合同即告终止。

3、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，双方签字盖章后生效均具有法律效力。

十一、本合同条件与协议书有同等效力，同时生效。

甲方单位（章）：乙方单位（章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：

签订日期：签订日期：

第三篇：房建工程施工合同协议书

钢管加工厂临建工程施工合同协议书

钢管加工厂临建工程施工合同协议书

（合同编号：002）甲 方： 水电三局安装公司拉西瓦项目部

乙 方： 青海方圆建筑工贸有限责任公司拉西瓦项目部

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合拉西瓦工程实际情况，甲、乙双方在公平、公正、自愿原则上，经过充分协商，就修建水电三局安装公司钢管加工厂临建工程的有关事项达成如下一致协议，以供双方共同遵守执行。

1、主要工作内容：

1)钢管加工厂主厂房（详见主厂房布置图）：

A地平，厚度为20cm；

B下料平台的基础支墩；

C组焊平台的基础支墩；

D下料平台和组焊场覆盖一层2~4cm的中石，平均5cm厚。

2)钢管加工厂主厂房侧墙，墙厚度为37cm，高度为4m，墙顶部做30 cm高的圈梁。

3)巻板机基础一项，详见巻板机基础图。

4)门机和龙门吊轨道基础，详见轨道基础图。

5)职工住房及工具房18间、厨房和浴室。

6)围墙一项，墙厚度为24cm，高度为3m。

7)厕所24 m2。

8）甲方根据需要指定部位的浆砌石。

9）生活住房前覆盖一层2~4cm的中石，平均5~8cm厚。

2、工期：主体完工日期为2006年4月15日。

3、承包方式：采用固定单价承包，单价中包括为完成本工程所需的人工、材料（钢材除外）、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、安全文明施工、保险（人身意外险和设备险）、利润，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。各分项工程单价如下：

1）钢管加工厂主厂房（详见主厂房布置图）：

A地平按45元/ m2计价；

B下料平台的基础支墩，按230元/ m3计价；

C组焊平台的基础支墩，按230元/ m3计价；

D下料平台和组焊场覆盖的中石，按8元/ m2计价；

2）钢管加工厂主厂房侧墙，按390元/ m计价；

3)巻板机基础一项，以合价15000元计；

4)门机和龙门吊轨道基础，以方量计，按200元/ m3计价；

5)职工住房及工具房18间、厨房和浴室，按210元/ m2计价；

6)围墙一项，按215元/ m计价；

7)厕所一项24 m2，合价6000元；

8）浆砌石以160元/ m3计价；

9）生活住房前覆盖的中石，按8元/ m2计价。

4、双方责任：

1）甲方责任：甲方负责向乙方进行技术交底；负责依照合同规定向乙方支付工程款；负责工程中金属结构部分的材料、制作和安装工作；施工用电费用、施工用水费用由甲方承担。

2）乙方责任：乙方负责按时保质完成合同中规定的工作内容及需要的全部材料；乙方负责对职工进行人身保险和安全教育，并承担由于自身原因造成的一切不良后果及相关损失。

5、工程质量：乙方须按照民用建筑施工规范和甲方的合理要求进行施工，确保工程质量，不得偷工减料，如质量不合标准则必须返工，由此增加的全部费用由乙方承担。

6、工程验收：施工中每道工序施工完毕，乙方须进行自检；自检合格后通知甲方派员参加验收，甲方验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方应在限定的时间内进行处理，直到合格为止。工程完工经乙方自检合格后，甲方进行竣工验收。

7、工程结算：工程量应以甲、乙双方共同签认的工程量为准。乙方在工程验收合格后向甲方报送结算报表一式四份，甲方审核完毕扣除5%工程质量保证金及乙方领用的材料费用后向乙

方支付工程结算款。此外，甲方因工作需要乙方输出劳务时，甲方按38元/工日的标准向乙方支付劳务费，乙方输出的劳务内容和工日数量必须经甲方签证认可后，方可向甲方提出结算要求。甲方向乙方支付工程结算款时，乙方必须同时向甲方提供等值的正式发票。

8、本合同自签订之日起生效，工程验收合格保修期满一年后，由乙方提出申请，甲方将根据保修期间的质量等问题扣出相关费用后向乙方一次性返还剩余的质保金，同时合同自行终止。

9、合同一式五份，正本二份，副本三份，甲方正本一份，副本二份；乙方正本一份，副本一份。

10、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司贵德拉西瓦分理处 账号：账号：***6385日期：日期：

附：乙方项目经理简介

姓名：张 奎 珍姓别：男

年龄： 43身份证号：***

第四篇：木工合同

模板工程劳务分包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

根据«中华人民共和国合同法»和«建筑法»等法律、法规的规定；为了明确双方责任，经济利益，保证本工程建设的工程质量、安全文明施工及综合管理任务和目标。遵照平等、互利、自愿的原则，结合本工程的实际特殊情况经双方协商签订本合同：

一、工程概况

1、工程名称：***栋及部分地下室建设工程

2、工程地点：***

3、工程内容： ***栋及部分地下室有关木工工序所有内容

二、承包方式

1、本工程采取包工（含辅料和自用机电工具）、包质量、包进度和安全文明施工的方式承包。

2、乙方必须自备以下材料、机具和工具：铁钉、铁线、钢钉、圆盘锯及锯片、手电锯及锯片、手锯、电钻及钻头、扳手、铁锤、撬棍、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、蓝色安全帽、安全带、粘缝胶带、拆模剂、照明灯具、电源线、斗车、步步紧、螺杆、螺帽、蝴蝶扣、水泥撑、塑料套管等料具。

三、承包范围: 1、6#、7#栋及部分地下室所有木工工序内容，包括：墙、柱、梁、板、电梯井、楼梯、垃圾道、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、花架、水箱、女儿墙、遮阳板、装饰物、装饰柱、装饰线、窗过梁、窗上下飘板、构造柱所有止水反梁和设计图纸要求现浇部位的模板工程施工，观摩工程内容，及人货电梯基础、设备设施等所有现浇部位的模板工程施工。

2、按***工程8#、9#栋变更通知单施工，如建筑面积没有变化的设计变更，增加工作量和难度，单价不变。

四、工作内容:

1、熟悉施工图纸，并参照***工程8#、9#栋变更内容，合理布置操作地点，领退料具，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。

2、木模板的制作：完成制作模板的所有工序，包括：新模板（散板或胶合板）涂抹保护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、钉木带、拼模（含制作不规则模和圆形模）等工序。

3、木模板的安装：完成安装模板的所有工序，包括：立模板、立支撑、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子，吊正找平、填模板缝隙(必须贴封缝胶带)、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子及操作架子（含超高）等工序。

4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撑、门架、模板、木方、垫楞、上下顶托、步步紧、铁线、螺杆、缝隙垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将回收料具搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。

5、整个模板工程完成后，应清理模板、方木、钢管上粘结的干结水泥及砼浆，模板修理，拔除模板、方木上的铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。

6、乙方应协助施工员及测量工定位放线，乙方根据甲方提供的控制轴线进行放样弹线。

7、捣制砼时派人跟班看模并随时加固，拆模后如有胀模砼或不对位凸砼要及时凿除，并按甲方要求特殊处理，拆模后要清理干净干结砼、碎模、缝隙垫、铁钉等，建筑垃圾用水泥袋装好搬运至地面甲方指定地点堆放。

8、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应

包含的其他工作内容。

五、承包价格:

1、按模板实际展开面积综合包干 元/m2（内含辅料2元/m2，文明措施费1元/m2）。

2、承包单价含线条、屋面花架、楼层间窗飘板模板制安费用，不再计算工程量。

3、本合同的承包单价与现时周边工地的价格相比有较大的利润空间，充分地考虑了全年劳务工价上涨的因素。本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整。

4、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等）、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价当中。

5、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件先清退出场，质量、安全保证金不退还，工资按完成验收合格工作量的70％结算，并承担给甲方造成的所有损失。

六、工程量计算及工程造价结算方式:

1、工程量计算方式：按模板实际展开面积结算。

2、工程造价结算方式：实际工程造价+辅料+安全文明措施费=综合单价

七、质量标准及有关要求:

1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范和地方质量验收标准的要求，否则必须重新返工，达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲方核定落实后，从进度款中扣除，土建工程主体争创优质主体，乙方应组织技术过硬、实力强的班组，科学合理的有组织安排施工，所有工序必须按照现行文明施工规范要求执行。

2、质量验收：每道工序完成后，先进行自检，经甲方技术人员检查后，报

建设、监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款200-500元。

3、质量要求：按优质工程标准执行。

4、质量达不到要求，乙方应无偿返工，按期整改，整改后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，质量、安全保证金不退还，工资按实际完成工作量的70％结算，并赔偿甲方损失。

5、楼面平整和所有门窗的串底平整度不得超过±0.5公分，主体整体外墙偏差不超过±2公分，达不到要求，返工费（含造成其它工种返工费）乙方负责赔偿。

6、施工中经检查、检验工程不合格或未达到甲方、业主、监理及建筑主管部门的施工管理人员质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。

7、乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方必须承担事故处理所发生的所有费用，甲方可无条件终止本合同，并严格按照国家颁发的《工程建设质量管理条例》处罚规定执行。

8、业主、甲方、监理、设计或建管部门对乙方的施工质量能否满足工程质量目标或实际规范要求表示疑惑并要求检验、检测时乙方必须无条件接受检验、检测，并承担因乙方责任所发生的一切费用，工期不顺延。

9、乙方必须严格按施工图纸及现行施工验收、验评规范组织施工。

八、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改，如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除，并有权不支付文明措施费用。

2、在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室现象，发生矛盾应通过正常合理程序反映解决，乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权罚款每次1万元以上罚款。

3、乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实

行标准化管理，统一着装，进入施工现场必须佩带安全帽。做到室内、外整洁、统一规范。生活区各宿舍应将垃圾装袋丢人垃圾桶内，不得在生活区乱扔乱倒。对违反以上情况甲方将处罚200-500元罚款。

4、乙方必须派专人长期清理施工现场及生活区，保持施工现场及生活区整齐无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢等工作。乙方不得带家属和小孩在甲方施工现场逗留。

九、安全要求：

1、乙方必须自购商业保险，主动承担每次2万元以内任何工伤事故，发现事故后，及时协调伤者有关的一切事务，并先垫付医疗费，与伤者协商解决后再与项目结算报销。

2、严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生，如乙方不听从指挥造成它方损失，严禁带病上岗、酒后上岗、体力不支者，造成经济损失和后果全部由乙方自负。

3、乙方施工人员进入施工现场必须正确戴好安全帽，发现未戴安全帽进入施工现场，每人每次罚款100元。

4、乙方施工人员进入施工现场必须穿工作鞋，不准穿拖鞋进入施工现场，发现一次穿拖鞋，每人每次罚款100元。

5、乙方施工人员严禁违章作业和违章指挥，发现一次罚款500-100元，并承担事故费用。

6、未满18岁和55岁以上的工人拒绝进入本工地施工。

7、乙方人员在施工期间因病、老等自然死亡产生的费用，由乙方承担，如乙方对此予以推诿、回避，甲方有权代为支付相关必要费用，并从乙方工程款内扣除。

8、乙方应遵守甲方制定的各项安全规定。凡新进场人员必须进行安全教育，并与甲方签订《施工现场安全文明施工处罚条例》，严格按处罚规定执行。

十、工期要求：

1、本合同工期从 年 月 日开始至 年 月 日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必须按期完成，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。

2、乙方应与各班组相互配合每4~5天内完成梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件先清退出场，质量、安全保证金不退还，工资按完成验收合格工作量的70％结算，并承担给甲方造成的所有损失。

3、乙方必须保证每天有足量的工人上班作业，如连续3天内上班人数不足，影响其它班组正常进度施工，甲方有权终止合同，乙方无条件先清退出场，质量、安全保证金不退还，工资按完成验收合格工作量的70％结算，并承担给甲方造成的所有损失。

十一、管理要求：

1、上班期间班组指定负责人必须在现场，离开必须向项目部现场负责人请假，如发现未在施工现场，又未经请假批准的，发现一次罚款200元。

2、班组人员必须服从甲方的管理。

十二、支付方式：

1、乙方与所有小班组签订合同和协议之前，必须向项目部报告与递交一份，经项目部同意后，再签订；每次支付进度款，先项目部自评合格后，再按实造工资表，经项目部现场负责人签字认可后，由公司监管发放工资，乙方再领多余款项，如发现拖欠工资，乙方未及时协调好，有上方行为，甲方有权先支付民工工资，并罚款乙方1万元每次。

2、基础工程完成至二层楼面，按以完成的合格工程量支付70％作进度款，以后每5层按节点支付70％，主体封顶支付80％，二次结构完成支付85％后,留总价15％在本工程竣工验收合格后三个月内一次性支付。（注：本合同每节点支付的工程量按已完成验收合格工程量为准；如因建设甲方资金未及时到位，任何一节点甲方未支付进度款，从保证金扣除，乙方必须自资金解决民工工资，如有人上访闹事，每一次罚款5万元。）

十三、保证金与退还约定：

为了工程的正常施工，乙方自愿在进场前向甲方缴纳 万元的工程质量、进度、安全信誉保证金，待工程完成到2层楼面，无进度质量问题，进度按计划完成，退保证金一半，完成到22层楼面时进度与质量无问题一次性退还。

十四、其它：

1、临时停水、停电及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有预先通知的停工，不增加任何的签证费用，工期按实顺后。

2、相关配套材料必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误和相关费用，乙方自负。

3、了解现场的施工平面布置，机械布置，对机械盲区产生一切人员费用，全部由乙方承担，按协议支付民工工资到位。

4、乙方要加强对工人遵法守章教育，要爱护施工现场机具、材料。如发现乙方人员有偷盗或故意损坏甲方的材料、机具、设备等情况，处以加倍的罚款，并立即清理出场或移交公安机关处理，一切责任和经济损失由乙方负责。

5、乙方应厉行节约，合理与节约使用材料，爱护工地设备及时维护和保养；如发现乱丢建筑材料予以5-10倍罚款。

6、乙方应加强对员工的法律、法规教育，在施工区域内和生活区内严禁发生打架、斗殴、赌博、嫖娼等违法事件，不得有损甲方公司形象，否则无论何种原因，当事各方罚款500元及一切责任由乙方承担，重犯或屡教不改或情节严重者移交公司机关处理。

7、乙方必须严格执行甲方制订的有关规章制度，如违返制度者，甲方现场负责人有权作出罚款处理及责令乙方退场。

6、乙方无条件服从甲方召开的技术、安全、质量、进度和工地管理有关的会议，无故不参加，每次扣款200元。

8、凡有嬉酒、恐高症、心血管疾病、癫痫患者人员不准进场施工，如有乙方未把握好劳务工人的实际情况，安全责任归乙方承担。

9、进场施工人员必须遵守甲方制定的工地宿舍居住规定，宿舍乱接电源，用电炊具煮饭、烧水，一经发现，处以罚款100元，如引发事故，由乙方承担全部

责任。

10、工人因自身违反法律的所有行为后果均与甲方无关，由乙方或行为者自负。

11、甲方提供免费住宿，工人必须要按管理制度安住在指定区，工人在往返途中的交通或其它意外事故，由乙方承担，与甲方无关。

十五、合同签订后，乙方如要解除合同，乙方无条件先清退出场，质量、安全保证金不退还，工资按完成验收合格工作量的70％结算，并承担给甲方造成的所有损失。

十六、乙方施工的工程质量、安全、进度、文明施工必须达到甲方计划要求，否则甲方有权终止合同，乙方无条件先清退出场，再结算，工资按完成验收合格工作量的70％支付。

十七、本合同一式两份，甲方、乙方各一份，双方签字后生效，工程完成后并结算付清款后自行失效。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日

第五篇：木工合同

木工承包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《劳动法》等法律法规的相关规定，为确保工程进度与质量经双方友好协商，双方在平等、互利的原则下，特制订本合同：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程概况： 号楼，建筑面积 ㎡,建筑高度为 m。

二、承包内容：

1、乙方负责与本工程所有现浇砼、预制砼构件的模板制作、安装。

2、工程用工及辅材（即钉子、铁丝、马钉、蝴蝶扣、普通丝杆、止水丝杆及预埋套管的制作、安装）；工程中的设计变更，工程量的增减均包括在乙方工作内容中的风险范围内。

3、乙方负责模板的制作、安装、修整、刷脱模剂（涂防腐剂等）、堆放等；

4、乙方负责与模板分项工程相关的安全文明施工用工及其他杂工，包括每层拆模后，负责楼面的清理工作；模板工程完工以后应将模板清理干净，并将各种材料分类堆码在场地指定处，必须堆放整齐。

5、乙方负责模板工程的定位放线和标高测设、弹线等工作；柱、墙、梁定位卡的焊接。配合甲方施工员的检测。

6、服从本工程项目部的统一指挥和安排。

三、单价和付款方式：

1、按甲方提供的图纸范围内，单价以工程建筑面积用量计算（按定额建筑面积计算规则计算）按 元/㎡结算，建筑面积若因设计变更引起的增减部分根据项目部与建设单位最终结算而定。

2、付款方式：

按照工程进度付款，即完成基础至十层付已完工程量的60%；十一层层至二十层层付已完成工程量的60%；二十一层至主体结构封顶付已完成工程量的60%，经质监部门验收合格后30天内付齐工程款总价的80%，余20 %工程款等工程竣工验收达到合同要求的质量标准后一次性付清。

四、进度要求：

乙方必须满足甲方整体工程进度要求，无论何时需要加班时，乙方必须按甲方现场负责人的要求进行加班，否则造成的一切损失和工期的延误损失由乙方负责。

五、作业人员：

乙方根据工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方准备作业人员不少于 人须满足工程进度的工程管理的需要，配备相关专业管理人员。

六、质量要求：

1、模板工程必须按图纸要求、施工规范的规定和施工技术人员的交底严格施工，模板的制作与安装必须符合设计要求和施工规范的规定，根据项目部与建设方签订的合同本工程必须达到优良工程的验收标准。

2、如因模板支撑不牢固或其它因乙方原因导致走模、跑模、漏浆、烂脚、蜂窝麻面等质量问题，造成的一切损失由乙方负责，并处以500元/次的罚款。

3、乙方需提供满足建设和监理单位要求并符合优良工程评定的合格产品，如果乙方在施工中造成返工，其损失的金额和罚款均从承包款中扣除。

七、甲方的权利和义务：

1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

2、负责在乙方自检后组织施工检查、验收，监督乙方人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

3、负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应提出整改意见，督促乙方进行整改。

4、甲方提供三级箱用电，三级箱以外接电所需电缆线及辅材乙方自行负责。

八、乙方的权利和义务：

1、乙方对照与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质，身体和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、住址、工种、级别及身份证号码），作为本合同附件。

3、在施工生产过程中，承包人必须保证人员的相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于50%，（变动的人员也须进行备案登记）服从甲方的统筹安排，统一调动。

4、乙方确认 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。（电话：）

5、乙方必须遵守发包人项目部制定的各项施工现场管理制度和各项规定，并服从甲方项目部的各项指令。

6、为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、工作服、手套及其他相关的防护用品）。

7、服从甲方施工技术员人员的调配，配合施工员一起放线，如不参加施工放线，每次罚款500元，甲方直接将罚款从工程款中扣除。

九、安全施工：为确保工程顺利完成，所有施工人员要提高安全意识，必须遵守如下几点，如有违反下列任何一条的将处以50~200元的罚款，甲方直接将罚款从工程款扣除。

1、施工前，施工人员必须认真检查所有的施工设备是否能正常运转，发现故障要及时维修，防止事故的发生；

2、专人持对讲机与塔吊司机联系，提升运输材料时，用专用吊绳、严禁用铁丝、严禁超载，注意材料码放平衡，防止材料失衡后从空中坠落；

3、施工人员进入施工场地必须正确佩戴安全帽，不准穿硬底鞋和拖鞋作业，不准酒后作业，不允许加通宵晚班的施工人员连续作业；

4、所有施工人员不得停留在脚手架内休息或打电话等，不允许施工人员将施工材料、工具闲置在脚手架内；

5、乙方施工人员施工时疏忽大意或操作不当造成自身受伤全部费用自理，造成他人受伤应赔付100%的费用；

6、乙方所有施工人员必须严格遵守工地的各项规章制度； 乙方应遵守国家现行的安全规范，精心组织施工，确保施工绝对安全。在施工过程中，如有安全事故发生，产生的一切费用（医疗费，误工费，营养费，陪护费等）5000元以内全部有乙方负责，超过5000元的乙方负责50%。乙方所发生的一切民事及经济纠纷概由乙方负责（所需资金先由甲方垫付，由乙办理借款手续，以后从工程款中扣除）。

7、乙方所有施工人员必须严格遵守工地的各项规章制度。

十、文明施工

1、规范管理，文明施工，在施工中始终保持工场地整洁，材料堆码整齐，各类材料应堆放在指定的地点，做到井然有序。

2、脚手架内严禁堆放任何施工材料或工具。

3、杜绝打架斗殴事件的发生，如果有发生，交由当地派出所处理，并处500~2000元罚款。

4、乙方在施工中必须与各工种间协调配合，不能产生冲突。如有冲突，必须共同协商解决，如因此造成的损失，由乙方负全责，并处以一定的罚款。

十一、特别约定：施工过程中，乙方须服从甲方的现场管理，施工中因乙方施工质量问题造成建设单位或监理单位下达停工整改通知的，乙方必须无条件整改合格，甲方视情况给予乙方罚款500元至5000元。

本合同一式两份，双方各一份。签字后生效，未尽事宜双方协商共同解决，工程完工后自动失效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日