经营项目承包合同(绘画场地教室)

第一篇：经营项目承包合同(绘画场地教室)

租

赁

合 同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利，诚信合作的原则，就乙方租赁甲方部分场地事项达成以下合同：

一、场地租赁及经营管理范围阐明

1、甲方现将二楼南面现用于绘画场地教室面积110平方米场地包含公共区域及场地内设备设施、光源，乙方利用甲方课程空余期间，调时共用此场地互不干扰的合用方式租赁给乙方。

2、乙方作为音乐声乐教室经营使用，但必须配合甲方统一管理。

3、经营期间乙方须按照甲方日常经营安排，合理安排课程，爱护维护场内设施。需加长营业时间时，双方协商解决。

4、乙方不得破坏甲方添置的任何教学设施设备，乙方添置物品必须进行有效管理，双方物品未经对方同意不得擅自挪用。

5、甲方适当情况下，给予乙方合理指导意见，但不做经营完全托管管理。乙方可将招生与生源接待委托甲方，但需向甲方招生部做委托协议。

二、期限与租金

1、租赁期限为_____年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

2、租赁金额为每年＿＿＿＿＿元整（合计人民币＿＿＿＿＿＿元）。

3、租赁金额采取年付的方式，乙方每年提前一个月向甲方交付下年的全额租金。乙方用转账或现金方式交付均可。

4、租金应按照完税后交付甲方。

5、乙方不得拖延租金交付时间。每拖延一天，除应交租金外，须另付租金额的 2%累计作为滞纳金。

6、在租赁期间的水、电、暖用量按双方认可安装的计量器由甲方操作供应，水、电、暖费用按首年预估计算费用收取。若因地方或物业调整相关收费，甲方需做相应合理调整，乙方必须配合缴纳调整费用，以上费用需与年租金同时付给甲方，以保证甲乙双方的正常经营。逾期7日，甲方有权停止供给。以上费用乙方缴纳清楚后，甲方必须保证正常使用，如不能正常使用甲方需提前告知，并做出相应解决方案，必要时给予相应补偿。

7、乙方经营中的合理工作内容甲方不得干涉。

8、乙方需每年向甲方缴纳物业费、垃圾费、电费等费用＿＿＿元。具体以第一年经营完交所有费 用在进行具体核算待摊。

9、本合同签订时，乙方应向甲方提前缴纳人民币＿＿＿万元作为合同经营押金。

10、本合同期满或双方协商一致解除本合同后，乙方需将设备、设施等物品物资清还甲方后，甲方在三个月内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除合同，破坏整体环境，做出对甲方整体经营有损的任何事件，本合同押金不予退还，同时乙方应承担因损所有责任，并处最低一万元罚金。

四、甲方的权利和义务

1、甲方在乙方租赁期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、及现有部分低值易耗品（清单详见附件）无偿给乙方使用，合同终止后，乙方按清单退回甲方，如有损坏或丢失乙方照价赔偿。

2、乙方按合同规定缴费日期十天未交付租金和其他相关费用，甲方有权终止合同，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。

3、乙方租赁期间发生的装修、装饰投入，当本合同终止时，甲方对乙方不予补偿，并且，乙方应完好的交给甲方，造成原结构破坏的，乙方必须做出相应赔偿。

4、甲方保证乙方租赁之前所发生的债权、债务、由甲方负责。

5、甲乙双方合作经营期间其他事宜，均需双方尽力协调解决。

五、乙方的债权和义务

1、乙方严格遵守国家法律、法规，合法经营，依法纳税。

2、乙方在租赁期间，独立经营，自负盈亏，对所管辖的部门员工自主聘用和管理，负责员工的工资。保险及所发生的其他全部费用。

3、按时向甲方缴纳租金及其他各种费用。不得逾期，否则，每日按租金和其他费用额的2%累计向甲方交付滞纳金。

4、乙方在租赁期内不得破坏房屋结构，确保其正常使用和安全。辖区内的设备、设施的维护。维修均由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。

5、乙方经营期间甲方作为主体经营伙伴，甲方制定的各项规章制度乙方必须遵守，乙方必须履行“消防安全责任书”，认真做好防火，杜绝一切火灾，治安刑事案件及人身伤亡事故的发生。由于工作失误或管理不当所造成的一切后果，均由乙方承担全部法律责任和一切经济后果，甲方因此有权终止合同。

6、乙方租赁期间所发生的债权、债务。由乙方自行解决，如因此给甲方造成损失，均由乙方赔偿。

7、乙方管理人员需每月参加甲方组织的经营管理会议一次。

六、违约责任

1、甲方确保房屋无产权纠纷，在乙方租赁期内甲方不得随意终止租赁合同，任何意义上的转租或转借该房屋。未经双方共同协商同意，任何一方中途终止合同执行，视为违约。凡因违约给对方造成的经济损失，应由违约方负责经济赔偿。

2、乙方若没按照合同规定时限向甲方缴纳租金，视为违约，经甲方三次催缴未果。甲方按乙方自动解除本合同处理。

3、乙方不得用租赁的房屋从事非法活动，不得将房屋转租转让他人，否则视为违约。甲方有权追究乙方的违约责任，有权终止合同，并收回经营场所。

4、凡因政府行为不可抗拒因素，造成本合同无法执行，双方各自承担风险和损失，视为本合同终止。

5、合同期满前三个月，甲方如继续出租该房屋，乙方拥有优先租赁权，但乙方必须提前三个月明确告知甲方是否续租，甲方及时给予续租答复。合同期满后，如乙方不在续租，甲方可将租用他人，但乙方经营期间所发生的债权债务乙方必须承担解决，否则甲方有权扣除乙方保证金。

七、争议解决方式

本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成时。任何一方均可在签署地有关部门申请协调，协调无效时，可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉。

八、合同生效

1、本合同经双方代表或授权代表签字盖章后即时生效。

2、甲乙双方已获得经营许可的有效营业执照或签字人的身份证（复印各两份）作为本合同的附件交甲乙方存档。

3、本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效应。

4、未尽事宜经双方共同商定，作为本合同补充条款，仍具有同等法律效应。

甲方：

乙方：

法人代表签字：

法人代表签字： 日期：

日期：

第二篇：场地承包合同

场地承包合同

发包方：兰兴平，四川省大竹县竹阳镇新华路152号（以下简称甲方）身份证号：5***23235X

承包方：，（以下简称乙方）身份证号：。

甲、乙双方本着平等、自愿基础上，经协商，甲方自愿将位于大竹县莲印乡天生村3社的货场承包合同给乙方经营，现达成如下协议供双方共同遵守。

一、承包期限：三年。从2010年1月1日至2013年12月31日日为止。

二、承包费为：

1、第一年为9.4万元；

2、第二、第三年每年10万元。在承包期内，甲方不得以任何理由涨承包费。

三、第一年的承包费，双方应在本合同签订之日付5万元，余款4.4万元在2010年2月14日之前付清。第二、第三年的承包费乙方应当提前一个月付清。第二、三年的承包费，乙方需要承包期届满前一个月内付清。

四、发包方应在本合同签订之日起将场地及相关设各各等交付给乙方使用。

五、发包方应在2010年2朋14日之前将遮盖选煤设备的铁棚找寻完毕，以供乙方正常使用。甲方保证乙方在半年之内铁棚能正常使用。

六、承包场地以前的遗留问题由甲方负责，（包括债权全债务、土地补偿等）如因此造成乙方正常不能正常使用，其损失由甲方承担。

七、甲方负责场地的土地使用费，村社的管理费。承包期内场地的其它的费用由乙方承担。

八、因场地的所有权纠纷等（包括因原别一合伙人唐波引起纠纷等）致使乙方不能正常经营，其造成的损失由甲方承担。

九、承包期满后，乙方享有优先承包权。

十、自本合同签订的所有债权债务由甲方承担，与乙方无关。

十一、自本合同生效之日起，乙方有权使用场地内所有的房屋、铲产加工

煤碳的设施设备等场地内的所有财物。

十二、本合同双方应及时、实际、的正确的履行，如一方违约，应向另一方支付违约金捌万元整。如因此发生纠纷，另一方可以向法院起诉。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双主签字或盖章之日起生效，具有同等的法律效力。

十四、如因政策的原因，使本合同无法履行，合同自然终止。承包费按实际承包天数计算，合同终止后，双方互不承担违约责任。

十五、甲方应签订之日起半年内负责场地周围村社及农民的邻里关系，由此造成乙方的损失由甲方债权负责。半年后，甲方自应负责协助周围村社及农民的邻里关系。

十六、甲方应保证选煤机器、铲车的大件车半年内正常使用。

十七、乙方有权终止合同，但须提前一个月通知甲方。

十八、甲方同意乙方进行转租场地、铲车等财物，转租后，其承包费仍由乙方向甲方缴纳。

第三篇：场地承包合同

场地承包合同

为发展经济，本着双方互利的原则，现将洪塘畈村农户：户共同的场地承包给经营。具体事项如下：

一、承包年限：自2012年7月15日至2017年7月14日止，共五年。

二、承包款：第一年壹万玖仟元整（￥19000.00元），以后每年按前一年的基础上递增%的承包款。

三、交款方式：2012年2月日交第一年的承包款，以后每年2月交以后一年的承包款，逾期不交，合同作废。

四、在承包期限内，如遇国家或政府需要征用该土地时，搬迁费、误工费及机器损失费归承包者所有，青苗款或其它补助归发包方所有。

五、场地垃圾必须由承包者每年清理干净，到2014年2月，承包者应交发包方场地清理押金壹万元整（￥10000.00元）至承包到期，垃圾清理干净后返还。

六、本合同未及事宜，双方协商处理。

七、本合同一式五份，承包者一份，各户一份。

八、双方签字生效，到期自然作废。

农户签字：

承包者签字：

2012年2月

第四篇：少年宫绘画教室管理制度

木石镇木石中学乡村少年宫

绘画室管理制度

一、遵守纪律，认真学习。画室内须保持安静，禁止大声喧哗、吃零食,不随意走动，不擅自离开画室，按时上下课，不迟到、不早退、不旷课.二、勤学苦练，按时、保质、保量完成老师布置的作业等练习任务。

三、保持教室及室内卫生整洁，创造良好的学习环境。不乱涂乱画，不乱到垃圾、污水，不随地吐痰，不乱丢果皮、废纸。值日生切实负责打扫好画室，及时清理垃圾。

四、未经允许，不得带领非本画室成员进入。

五、爱护教室画室里的一切公物，节约用水，安全用电，妥善保管画室钥匙，离开画室时须关好门窗、电器。

第五篇：教室场地出租收费工作意见

区教育局：

根据《市人民政府关于公布取消和停止征收148项行政事业性收费项目的通知》（府办[]26号）及《关于本市财政票据全面启用全国财政票据监制章的通知》（财库[]8号）精神，原由你局下属各中小学校等单位执收的“教室场地出租管理费”被纳入取消范围，自年7月1日起各单位应立即停止该项目的收费，相关专用收费票据同时停止使用，并严禁使用其它财政性票据代替。

为切实做好国有资产的管理和使用工作，在原执行收费的“教室场地出租管理费”项目被取消后，各单位再行开展房屋出租、出借业务的行为，须按照税法的规定进行依法纳税，所有税后收入全额缴入财政账户，你局要加强管理，监督各学校按照规定，规范收费行为和票据使用。