员工购房借款合同书

第一篇：员工购房借款合同书

员工购房借款合同

甲方（贷款人）： 地址： 法定代表人：

乙方（借款人）： 身份证号码： 身份证地址： 电话：

丙方（担保人）： 身份证号码： 身份证地址： 电话：

乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

第一条 借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；

3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。第二条 借款金额

1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币

元（大写：）。

2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。

3、乙方应同时出具收据，乙方所出具的收据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条 借款期限

借款期限 年，自甲方发放贷款之日起计算。第四条 乙方指定账户

甲方于 年 月 日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：

户名： 帐号： 开户行： 第五条 贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长 年（即至 年 月 日止）。第六条 还款

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。

2、乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：从乙方为甲方工作所获得的绩效奖金收入中的 元用以还款并委托甲方从工资中代扣。

3、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。第七条 保证条款

乙方保证：必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还清借款，所产生的法律后果由乙方自行负责。第八条 甲、乙双方的主要权利和义务

1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；

2、甲方有权调整乙方月还款数额；

3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；

4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

5、当甲方认为乙方发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，乙方应及时返还。第九条

担保

1、担保方式：连带责任保证。

2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等）。

3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。第十条 特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准）【或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。第十一条 违约责任

1、乙方如不按协议规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之二十的违约责任。

2、如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，按年利息24%计算，自借款之日计至还清之日止。

3、因为乙方的违约，则甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等全部由乙方承担。第十二条 争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商或调解不成的，双方均须依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本合同

本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共四份，甲方执两份，乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）： 签约代表：

年 月 日

乙方（签名、手印）：年 月 日

丁方（签名、手印）：年 月 日

本合同附件：

1、《购房合同》复印件；

2、乙方、丙方、丁方身份证复印件；

3、丙方及丁方的房产证复印件（如有）。

收 据

今借到 公司款项合计 元人民币（大写：），所借款项用作本人购房。借款期限及利息见《员工购房借款合同》的约定。

此据。

借款人（签名、手印）： 身份证号码：

年 月 日 6

第二篇：员工购房借款协议

员工购房借款协议

甲方：（出借人）：

法定代表人：

乙方：（借款人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：

一、借款条件及用途

乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件；

二、借款金额

甲方同意借给乙方人民币元。

三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方

乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。

四、借款期限、利息及方式

1、借款期限为年月日至年月日。

2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况，借款期限按该第五条规定处理。

3、借款利息根据本协议第五条处理。

4、借款支付方式：。

五、特别情况下借款的处理

1、在本借款协议签订后，乙方同意按照劳动合同规定为公司服务5年，如乙方按

照劳动合同的约定实际为公司服务满5年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息；

2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方提供二次借款；

3、在下列情形下乙方有权提前收回借款

（1）、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。

（2）、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满5年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7 日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；

（3）、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后 7日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；

（4）、乙方存在《劳动合同法》第39条的情形如违反严重违反甲方的规章制度，严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；

（5）、甲方根据《劳动合同法》第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。

六、本合同由双方于上海市松江区签订，在执行本合同的过程中如果发生争议，双方应本着友好态度协商解决，协商未果，任何一方均可以向本合同订立地松江区人民法院提请诉讼。

七、乙方的劳动合同（起始期限：）作为本合同附件。甲方（单位盖章）：乙方（签字）：

法定代表人 :身份证号码:

年月日年月日

第三篇：员工购房借款合同(范本)

员工购房借款合同

甲方（贷款人）：

地址：

法定代表人：

乙方（借款人）：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

丙方（担保人）：丁方（担保人）： 身份证号码：身份证号码：

身份证地址：身份证地址：电话：电话：

乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

第一条借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；

3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条 借款金额

根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币元（大写：）。

第三条 借款期限1

借款期限年，自甲方发放贷款之日起计算。

第四条甲方于年月日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款，乙方指定接收借款的帐户为：

户名：

帐号：

开户行：

第五条贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长年（即至年月日止）。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。

第六条还款

选择一：

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额÷（填写准备要求甲方还款的月数）。

2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

选择二：

乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或元借款）。

1、乙方履行完第五条所属劳动合同（即至年月日止），并负责工作岗位。

2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗（降职）。

3、。。。其他条件可补充。

第七条甲、乙双方的主要权利和义务

1．乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款；

2．甲方有权调整乙方月还款数额；

3．乙方应在合同约定的期限内归还全部本金；

4．在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任

何第三人。

第八条担保（若无担保人则去除）

1、担保方式：连带责任保证。

2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等）。

3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

第九条特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息；

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准（以原购房合同为准）【或按该时点市场评估价，由第三方中立评估公司评估】，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十条争议的解决方式

协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。

第十一条 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签名、手印）：

签约代表：

年月日年月日

丙方（签名、手印）：丁方（签名、手印）：

年月日年月日

本合同附件：

1、《购房合同》复印件；

2、乙方、丙方、丁方身份证复印件；

3、丙方及丁方的房产证复印件（如有）。

借据

今借到公司款项合计元人民币（大写：），所借款项用作本人购房。借款期限及利息见《员工购房借款合同》的约定。

此据。

借款人（签名、手印）：

身份证号码：

年月日

第四篇：员工购房购车借款管理制度

员工购房、购车借款管理制度

1.适用范围

为了稳定核心人才队伍，建立和完善良好的激励机制，鼓励员工置业和购车，实现员工安居乐业，特制订本管理制度。

2.适用范围

南京优耐特精密铸造有限公司正式员工。

3.购房、购车借款政策

向符合条件的员工提供购房、购车借款是公司针对关键岗位关键人才制定的一项福利措施，在符合本办法相关规定的前提下，购房、购车借款属于无息借款。

4.员工购房、购车借款额度

4.1员工购房、购车借款总额度：年总额度应不超过当年预计销售收入的2%。各部门在借款总额度范围内，本着宁缺勿滥的原则审核发放员工购房、购车借款。

4.2员工个人购房、购车借款额度及标准：

4.2.1员工购房借款额度，总经理及以上人员最高可以申请25万元，总监级、总经理助理及以上人员最高可以申请20万元；经理级人员最高可以申请15万元；主管级人员最高可以申请10万元；其他人员最高可以申请5万元。但借款总金额不应超过房款30%(金额以购房、购车合同或发票为准)。特殊表现卓著的员工，根据贡献程度和个人经济条件，由总经理批准后，可以适当增加额度。

4.2.2员工购车借款额度，总经理及以上人员最高可以申请15万元，总监级、总经理助理及以上人员最高可以申请12万元；经理级人员最高可以申请9万元；主管级人员最高可以申请6万元；其他人员最高可以申请3万元。但借款总金额不应超过车款50%(金额以购车合同或发票为准)。

4.2.3员工获批购房、购车借款后，如其职务发生变化，购房、购车借款金额不再变更。

5.购房、购车借款申请人的资格条件

申请购房、购车借款的员工须同时具备如下条件：

5.1 截止员工申请借款日，在公司连续工作满三年以上的在职员工；

5.2 有长期服务公司的意愿；

5.3 申请购房、购车借款前未获得过公司提供的其他购房、购车福利；

5.4 在职期间，绩效考核无C 等及以下记录；

5.5普通员工在申请前的近三年时间内，曾获得过公司评选的“优秀员工”的荣誉。

5.6 购房、购车目的为自住、自用者；

5.7申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格；

5.8 公司规定的其他须具备的条件。

6.购房、购车借款的申请和审批

6.1员工申请：符合条件的员工向公司人力资源部领取《员工购房、购车借款申请表》；

6.2审核：填写完成后，分别提交给公司人力资源部经理、所在部门经理审核；

6.3财务审核：部门经理审核后，财务部根据借款总额度和相关资料审核借款金额的合理性；

6.4批准：总经理根据公司的相关制度最终批准。

7.购房、购车借款合同

在申请发放借款前，员工需与公司签订《员工购房、购车借款合同》，并严格执行《购房、购车借款合同》的各项条款。

8.购房、购车借款的发放

8.1 获购房、购车借款批准的员工可申请办理购房、购车借款领款手续，具体手续如下：

8.1.1 在财务部签订《员工购房、购车借款合同》；

8.1.2 提供住房、车辆购置合同文件;

8.1.3 公司要求办理的其他手续。

8.2办理完以上手续后，相关资料由人力资源部和财务部共同审核确认后，报总经理签批后，由财务部按《员工购房、购车借款合同》发放购房、购车借款。

9．购房、购车借款还款

9.1 员工购房、购车借款还款期限： 为2－5年，由员工与公司双方协商确定。

9.2 还款方式：员工获得购房、购车借款后，需按《员工购房、购车借款合同》约定的时间和方式向公司还款。

9.3 提前还款：员工如需提前还款，须在还款日前一个月向公司提出书面申请，经公司审批确认后即为不可撤销。提前还款部分，员工不得再次借用。

9.4 在还款期限内，员工因辞职、自动离职或因违反公司有关管理规定被辞退而与公司解除劳动合同关系，员工须在10天时间内一次性偿还余款，并按银行同期借款利率上浮30%向公司支付全额借款在实际借款期的利息。

10．公司发放员工购房、购车借款的目的是支持优秀员工实现安居乐业，因此员工使用该借款购置的房屋、车辆在借款期内须用于自住、自用，不得用于其他目的。在借款期间，公司人力资源部负责组织对员工的住房、车辆使用情况和住房产权状况进行一年一次的评估，以确保员工购房、购车用于自住、自用。如员工住房用途发生变化，则公司有权要求员工提前还款并支付全额借款在实际借款期的利息。

11.员工在申请和办理借款过程中，必须保证填写和提供的资料的真实性和合法性，如虚报信息和资料，一经审查属实，公司有权撤销借款，并追索余款和全额借款在实际借款期的利息。

12.本制度解释权归公司人力资源部。

13.附件

1、《员工购房、购车借款合同》

2、《员工购房、购车借款申请表》

第五篇：个人购房借款合同书成板封面

编号A:［］字［］行［］支行［］年［］号

个人购房借款/担保合同

借款人：贷款人：抵押人：出质人：保证人：

特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同全部条款，特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。