招商引资协议书

第一篇：招商引资协议书

招商引资协议书

甲方：阜康市人民政府 住址：

法人代表

职务： 联系电话：

邮编： 乙方：新疆强升（集团）股份有限公司 住址：

法定代表人：周子强

职务： 联系电话：

邮编：

为了推动阜康市经济社会发展，完善城市配套服装功能，乙方决定在阜康市打造一个集团化综合经营的股份有限公司，由于企业集团的发展需要，我公司欲在市开发区核心区域投资8.5亿元建设强升大厦综合楼、职工住房和开发房地产等项目，该项目大厦为二十八层初步筹备开发为综合商业广场大卖场、娱乐中心、商务办公、四星级商务宾馆、会议中心、特色酒店和西餐厅等多功能性的商业城。精致职工住宅区，旨在将该小区建设为一个科技含量高又充满幽美温馨的现代化住宅区。根据相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，签订本招商协议。一．投资项目

1.项目名称：新疆强升集团公司综合大厦和职工住房项目。2.土地性质：商业综合开发用地。3.项目内容：四星级酒店 商业广场 强升公司办公楼 职工住房 商业地产开发。

4.建设规模：按四星级酒店标准建设面积31160平方米的酒店、商业购物广场建设面积31850m2，项目投资建设标准不低于

元/m2,总建设用地面积为35亩；办公楼建设面积为9000m2建设用地面积为10亩；职工住房建设面积50026m2建设用地面积为15亩；商业地产开发16亩容积率为5。5.投资总额：8.5亿元（捌亿伍仟万元人民币）。

6.项目建设地点；阜康市水磨河北博峰西路以西（具体位置以规划地块为准）。

7.建设周期：在乙方取得土地使用权之日起按阜康市实际施工时间段计算，24个月内完成“洒店”主体工程和装修工程及附属配套设施建设，确保酒店投入正常运营。其中计划开工时间为2011年10月1日，完工时间为2013年10月30日，工期起算时间以实际开工时间为准，其他商业房地产开发项目在取得土地使用权之日起12个月内开工建设。一． 项目土地综合价款及支付方式

一期供地甲方向乙方出让土地面积35亩，容积率为5以内，用于强升大厦四星级酒店、休闲中心、会议中心、购物广场项目建设，其中强升综合大厦（四星级酒店）和商业购物广场占地35亩，以招拍挂方式取得，土地出让金全额用于该项目基础设施建设（一个月内拨付）。

二期职工集资住房建设用地15亩、强升（集团）公司办公楼建设用地10亩，容积率为5以内，地价每亩60万元整。甲方土地行政主管部门挂牌公示生效乙方摘牌后按相关规定期限付款。

三期用于商业房地产开发用地16亩，土地按招拍挂方式供地，起拍价65万元/亩，成交价不超过160万元/亩，甲方有先保障乙方取得。

三、项目规划、土地使用权及建设手续的取得

1、该项目建设必须符合阜康市城市总体规划，项目规划设计方案必须经甲方批准。

2、该项目土地使用权由甲方国土资源管理部门按照经营性国土使用权招标拍卖挂牌方式出让。

3、项目建设手续由甲方协助办理。四．双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按协议约定的强升大厦酒店和商业广场及其他用地项目建设规模、建设标准、建设进度以及建设工程质量等对乙方进行监督检查。

2、甲方有为乙方提供政府服务的义务协调办理项目报批手续和各种证照及项目用水、电、气、路、地等各方面关系。

3、根据乙方项目建设需要，甲方负责组织相关部门将供水、排水、供电、供气、供暖管网、电信、电视管线等铺到项目用地红线处，红线外费用由甲方承担。

4、甲方负责招商引资优惠政策落实工作。

5、本协议提供的土地权使用权出让及项目建设，符合甲方土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

（二）乙方的权力和义务

1、乙方就本项目由在阜康市登记注册疆强升（集团）股份有限公司投资运作。

2、乙方的投资项目必须符合阜康市产业政策的要求和法律规定，应取得的相应投资许可。

3、乙方必须服从甲方的监督管理，合法经营，依法纳税，并承担其经营行为的全部经济和法律责任。按时报送各类报表，生产经营活动需遵守环境保护和安全生产的相关规定，并承担其经营行为的全部经济和法律责任。

4、乙方拥有项目投资所形成的建筑物所有权、土地使用权和自主经营权。

5．乙方享受国家、自治区相关优惠政策和阜康市有关优惠奖励办法。

6、乙方不得闲置土地；乙方在取得土地使用权并完善相关建设手续之日起60日内应动工建设。

7、若乙方不能履行1、2、3条款之规定履行义务，甲方不予支持乙方享受任何招商引资优惠政策。

五、优惠政策

按《关于加快现代服务业发展的实施意见》(阜党发［2011］21号)执行相关内容，该项目享受以下优惠政策：

1、乙方在星级酒店如期完工并投入正常运营后，甲方留存部分实行“三免二减半”税收优惠政策，即第一年、第二年、第三年100％返奖励给乙方用于基础设施建设；第四年及第五年按50%返奖给乙方用于基础设施建设。

2、对新建四星级酒店建筑面积在3万平方米以上的，甲方将给予该项目投资方扶持资金3000万元，其中项目主体完工后补助1500万元，工程竣工验收合格营运后补助1000万元，经验收达标后补助500万元。

3、商业购物中心面积在3万平方米以上，甲方将给予该项目奖励资金2000万元，优惠政策按（阜党发［2011］21号）规定执行。

4、甲方免收乙方项目的城市基础设施建设配套费、人防费、行政事业规费。

5、甲方同意乙方将位于该地块除了强升大厦“酒店”商业广场及职工住房建设用地外的土地用于房地产开发。

六、违约责任

1、甲乙双方必须共同遵守按期履行本协议条款；任何一方违反本协议约定条款的均视作违约，违约方应按本协议履行额10%向守约方支付违约金。

2、乙方必须严格按照国家有关规定配备星级酒店的软件设施，建设期按照协议约定为准；对取得土地使用权3个月内未开工建设的由甲方远偿收回该宗土地使用权，不享受上述政策。如乙方不能按本协议约定期限完成项目建设除承担上述违约外甲方可不履行承诺乙方的所有优惠政策。

3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他约定

1、本协议履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的由甲方所在地法院裁决。

2、协议自由甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本协议涉及的币种为人民币。

4、本协议一式伍份，甲方执叁份乙方执贰份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：招商引资协议书

招商引资意向书

甲方：拜城县人民政府

乙方：新疆国际煤焦化有限责任公司

拜城拥有优良、丰富的煤炭矿产资源，为充分开发并有效利用拜城县自然资源，发展区域经济，加快拜城实现经济发展战略目标，决定招商引资建设220万吨焦化及副产品深加工项目。

新疆国际煤焦化有限责任公司，愿借拜城资源整合的东风，发挥资金和管理优势，决定在拜城投资兴建220万吨焦化及20万吨甲醇等副产品深加工项目。

甲乙双方通过友好协商，达成以下意向：

一、项目建设规模：在拜城县重化工工业园区新疆国际煤焦化有限责任公司区域内投资兴建220万吨现代化焦化及20万吨甲醇等副产品深加工项目。

二、一期工程年产焦炭120万吨，甲醇等焦化深加工副产品10万吨，投资5.5亿，于2012年年底建成，二期工程年产焦炭100万吨，甲醇等焦化深加工副产品10万吨，于2015年年底建成。

三、甲方责任与义务

1、甲方向乙方投资及企业整合提供必要的政策支持和服务和服务，积极协助乙方整合焦煤资源。

2、甲方有权监督乙方在投资及企业整合过程中与有关机关或企业实际履行的情况。

3、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散

四、乙方责任与义务

1、乙方将下属煤业公司所开采的煤炭全部用于焦化及副产品深加工项目，对所属煤炭资源进行有偿配置。

2、乙方完全服从拜城县人民政府的领导，服从煤炭资源合理分配和煤炭资源的调整。

3、乙方根据甲方提供的资料，应及时将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。

4、乙方按双方约定保证投资资金如期到位，保证投资项目顺利、按时有序完成，依法经营，树立良好企业形象。

五、本意向书为框架性的意向，具体组织实施条款将在以后双方签订的正式合同中予以约定，并以合同约定为准。

双方签章：

甲方： 乙方：

拜城县人民政府 新疆国际煤焦化有限责任公司

代表人： 代表人：

第三篇：招商引资协议书

招商引资协议书.txt如果真诚是一种伤害，请选择谎言；如果谎言是一种伤害，请选择沉默；如果沉默是一种伤害，请选择离开。招商引资协议书 甲方： 乙方：

为促进XXX地区经济发展，实现科学发展观和建设_______产业，重点保护乙方在凯里经济开发区投资的利益。受XXX政府和招商引资局诚挚邀请，经过乙方对甲方投资环境实地考察，双方本着互惠互利，双方共赢的原则，现就乙方在XXX投资建设年产________项目的有关事宜达成一致，特签订以下协议：

一、项目简介：

（一）项目名称：________有限公司(企业名称以工商部门登记为准)

（二）投资人：

（三）项目规模：总投资____万元人民币。（项目共分____期，一期投资___万元人民币）。注册资金____万元。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期一年)。

（四）生产能力：设计年产_______，一期年产________

（五）税金和就业：全部达产后，预计年实现销售收入____亿元，年利润____万元，年缴税金___万元。项目投产后，可提供____个就业岗位。

（六）项目建设期：项目预计从___年___月开工建设，于___年___月竣工，____年___月投产。

（七）建设内容： ________________________________________。

（八）经营期限： _____年。

二、企业地址及土地使用

（一）项目建设用地面积：乙方通过招拍挂方式取得国有土地约____亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设和生产的场地，土地底价为____万元/亩，土地性质为____（工业或第三产业）用地。

（二）项目建设用地位置：位于XXX_______（填位置），东临____、南临____、西临____、北临____（四抵范围以红线图为准）。

（三）项目建设用地期限：自____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、甲方责任与义务：

（一）乙方在XXX投资除享受国家西部大开发和省相关的优惠政策外，还可以享受XXX州人民政府及XXX招商引资若干规定政策。

（二）甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

（三）为推进项目建设进度，甲方指派专人负责项目前期立项、申报、选址、土地使用许可证的手续，积极配合乙方办理公司注册登记等手续，协助办理消防、环保等基建前期手续建设协调等与地方政府各有关单位对接工作，在乙方施工手续不健全的情况下，可以开工建设，边建设边申报，确保工程早日建成投产。

（四）负责办理征地补偿、民居搬迁、安置等工作。

（五）负责将水、电（动力电）、路端口接抵乙方项目建设场地红线，保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。

（六）乙方在项目建设和生产经营期间，甲方将对乙方实施重点招商引资保护计划，政府下属各有关职能单位进入工厂检查工作时，必须有主管部门同意，方可前往，否则可以不予接待。

（七）在乙方建设及投产经营期间，派专人实行限时跟踪服务。

（八）为了支持企业，使企业良性发展，保护地方企业利益，甲方免除乙方第一年至第___年所有行政事业性收费。

四、乙方的责任与义务：

（一）项目建设规划设计须服从XXX建设规划，建设方案需报XXX建设局批准。

（二）乙方需保证在___年___月完成资本注册，并在___年___月投入___万元到公司帐户，剩余款项按约定日期一次或是分期投入，确保资金投入渠道畅通，项目生产按期投入运行。

（三）必须严格按照环保“三同时”原则建设，确保企业“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。

（四）乙方保证资金按时到位，在取得建设用地批准书之日起三十日内开工建设，并在约定时间内完成工程建设并投产。

（五）乙方承诺在生产经营期间，守法经营，安全生产，照章纳税，接受政府检查，服从政府管理。

（六）服从甲方管理，注重安全生产工作，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作。

（七）乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。

（八）本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。

（九）如乙方未能按甲方要求和本协议约定达到预期目标，导致本协议终止的，该宗地地面所有建筑物、构筑物归甲方处理，甲方不承担任何赔偿和补偿责任。

五、乙方享受的税收优惠政策

（一）如乙方年纳税额在1000万元以上，按照XXX人民政府批准“两区”的招商引资优惠政策（XXX府办发【2008】34号）第八条“对年纳税额300万元（含300万元）以上1000万元以下的生产性企业，实现的增值税地方财政所得部分（即增值税的15%部分），从纳税之日起三年内，由同级财政按第一50%，第二40%，第三30%的比例，安排专项资金扶持企业”的规定执行。

（二）如乙方年纳税额在1000万元以上，按照XXX州人民政府批准“两区”的招商引资优惠政策（XXX府办发【2008】34号）第九条“对年纳税额1000万元（含1000万元）以上的生产性企业，实现的增值税地方财政所得部分（即增值税的15%部分），自纳税之日起三年内，由同级财政按第一60%，第二50%，第三40%的比例，安排专项资金扶持企业”的规定执行。六．法律条款：

（一）本合同后附《XXX招商引资局、XXX循环经济工业区管委会、XXX管委会关于招商引资政策的若干规定（试行）》作为本合同附件，具有同等法律效力。

（二）本协议为甲乙双方内部协议。协议内容乙方不得对外宣讲。

（三）本协议一试两份，甲乙双方各执一份，一经签订，立即生效，协议内容如有异议，双方协商解决。

（四）本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

签订时间： 年 月 日 签订地点：

第四篇：招商引资协议书

招商引资协议书

甲方：黄平县民族宗教事务局（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为了开发少数民族地区文化旅游建设，根据黄平县重兴枫香革家文化生态博物馆建设项目建议书，经过双方多次协商研究，双方达成如下招商引资协议：

一、建设地点：贵州省黄平县重兴乡枫香村

二、投资规模：7000万元

三、投资时间：十二五期间至十三五期间

四、使用管理年限：50年

五、甲方责任和义务

1、负责协调土地，帮助乙方办理相关手续。

2、负责协调供电、供水、通讯设施。

3、负责协调上级各主管部门，办理相关证照。

4、明确专门人员帮助投资方搞好服务。

5、依法保护乙方合法权益，及时协调相关部门打击违法阻挠乙方正常建设生产。

六、乙方责任和义务

1、负责筹集7000万元资金分期投入建设。第一期投入2000万于基础设施建设（公路等），第二期投入3000万元建设，第三期投入2000万元建设。

2、负责办理好公司相关手续，手续齐全后可建设。

3、负责搞好生态博物馆及景区规划建设。

4、负责完善内部规章制度，并提供相关资料给甲方备案。

5、尊重当地风俗习惯，遵纪守法建设经营。

6、优先使用当地劳动力，并做好培训和用工手续。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并由法人代表签字生效，共同遵守。

甲方：黄平县民族宗教事务局

乙方：

法人代表： 法人代表：

2012年 月 日

第五篇：招商引资协议书

招商引资协议书

甲方：荣县旭阳镇波罗村村民委员会 法定代表人：

乙方：成都荣富大成投资有限公司 法定代表人：

为加快荣县河东片区建设，保证拆迁户搬得出、有房住，减少拆迁工作难度，根据荣县人民政府交办[2013]52号精神，经甲方村民委员会、村民代表大会讨论，决定招商引资由乙方投资建设波罗村范围内影响户集中建设（小地名：烂包冲）农民居住区工程，现双方就该项目实施中的相关事宜达成协议如下：

一、工程名称：荣县旭阳镇波罗新村建设影响户农民居住区工程项目。

二、工程地点：荣县旭阳镇波罗村四组（小地名：烂包冲）。

三、工程规模：住房等建筑面积约17万平方米，地下车库建筑面积约4万平方米。

四、甲方的责任：甲方提供建设用地。分别为建筑占地面积100亩、内环路线占地18.9亩、相邻的临时施工道路绿化占地面积21.36亩。乙方全额支付甲方建设用地土地补偿款及青苗、附作物补偿款和占地范围内的村民拆迁安置款等。由甲方负责对占地或拆迁村民的补偿安置事宜，并将补偿安置表册交付给乙方持有，并监督管理补偿安置事宜，甲方负责办理权属证。

五、乙方全额支付甲方建设用地土地补偿款每亩7.5万元/亩，第一期工程36亩270万元(36亩*7.5万元/亩)；第二期工程64亩480万元(64亩*7.5万元/亩)。内环线公路用地占地18.9亩，141.75万元。(18.9亩*7.5万元/亩)。相邻公共绿化用地占地费160.2万元。第一期8.88亩66.6万元(8.88亩*7.5万元/亩)；第二期12.48亩93.6万元(12.48亩*7.5万元/亩)。

六、土地附着物补偿费

1、房屋：拆迁户按拆一赔一标准返还。

2、青苗附着物补偿费：

3、构筑物补偿费：

七、勘察、规划、设计、监理费：

八、建造工程费

1、房屋建设工程费：

2、附属设施建设工程费：

3、绿化、美化、亮化、硬化工程费：

九、投资方返还该村村民住房保障

1、波罗村四组占地户。修建面积在140m以内按1500元/m确定，超140m的按1700元/m确定价格。

2、波罗村四组拆房户。拆迁面积按1500元/m确定价格，如果整套住房面积不能满足返还面积，多余面积只能此价格再修建一套对应面积的住房，也可以按1500元/m进行货币补偿；超出返还套数多修建面积的按1700元/m确定价格。

3、其他本村建房户。符合联合建房本村村民条件的其他建房户，按1700元/m确定建房价格。

十、由乙方委托甲方具有资质且信誉优良的建筑商承建该项目工程，工程投资全额由乙方支付，但甲方的委托行为须征得乙方的同意，工程实施中的设计方案、建筑质量等乙方有监督的权利。

十一、该项目资金全额由乙方投资，保证该项目的顺利进行，总投资约2.4亿元，并负责经营管理。

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十二、该项目乙方完全拥有土地使用权，并完全拥有该工程项目的收益权。除满足波罗村范围内影响户集中建设，村民的住房需求外，其他房屋的所有权归乙方所有。由甲方向村民按市场价销售，款项全额支付给乙方，甲方不得截留。该建房款用于乙方的投资、利息、风险及回报，乙方自负盈亏。若乙方用地产生纠纷，由甲方负责协调并承担所有责任，与乙方无关。

十三、甲方在2013年11月底交付建设用地和水通、电通、路通、场地平整。

十四、工程建设时间：一期工程建设占地35亩，以土地补偿和拆迁补偿结束并完善相关建设手续后，动工之日起两年内完工；二期工程在一期工程动工之日起由甲方负责在六个月内办理完善相关审批手续。

十五、签订协议之日起，乙方积极组织建筑材料，保证工程的顺利进行。

十六、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，作为该协议的补充条款。

十七、违约责任：如一方违约，须按工程项目总投资8%支付对方违约金，并赔偿由此造成的损失。

以上协议由甲、乙双方自愿协商达成，并经双方签字盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日