投资建房协议书

第一篇：投资建房协议书

投资建房协议书

甲方： _______ 地址：______ 电话：______ 传真：_____

授权代表：____ 职务： _____

乙方：_______ 地址： ______ 电话：______ 传真：_____

授权代表：____ 职务： _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于甲方已于___年___月___日依法以出让方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权（该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证编号为____），甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本投资建房协议。

第二条 投资建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本协议第三条的约定提供建房资金，双方合作建成_____栋_____层的商住楼，并按本协议第六条的约定进行投资分成。

第三条 建房资金

建房资金（含国家收取的各项税、费）预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因出让方式取得土地使用权而应缴的土地价款。

第四条 报批手续

本协议在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续。

第五条 建筑开发

乙方负责该项目的建筑和日常管理，保证工程建筑质量和施工安全，负责所建房屋的销售。在本合同生效后乙方应在第____天内开工，或在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条 投资分成

按照设计，该项目有住宅面积

平方米，商业用房

平方米。按照目前的市场价格，即住房

元/平方米，商业用房

元/平方米，预计该项目价值

万元。经甲、乙双方协商按下列方式分成：甲方采取固定回报的方式分成，由乙方在签定本协议时，一次性支付

万元给甲方；乙方则拥有该项目所有房屋的自主销售权，其所售金额作为乙方的投资回报。

第七条 违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议条款，如乙方未在本协议生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，对乙方所投资金甲方不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

2.如因工程建筑质量导致工程不能竣工验收，乙方应负全部责任，经整改仍未通过验收的，甲方有权解除协议，对乙方所投资金甲方不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。

3．在工程建设过程中发生的安全事故，由乙方负责经济和法律责任。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同一式两份，双方签字生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________

日期：_______________

地点：_______________

第二篇：合作投资建房协议书

合作投资建房协议书

甲方（土地方）：身份证号：甲方（土地方）：身份证号：乙方（投资方）：身份证号：乙方（投资方）：身份证号：丙方（见证方）：身份证号：现甲方在横琴石山村有一块宅基地，门牌号18号。在年月日，经甲、乙双方友好协商和共同利益、互惠双赢的情况下，本着诚实守信签订合作投资建房协议书。具体合作协议如下：

一、合作地址：

横琴石山村，旧门牌号17号，新门牌号18号。以后附《开建房屋申请》的面积为准。

东邻：古桂瑜；西邻：空地；南邻：利金华；北邻：作物地。

二、合作形式：

1、甲方提供上述分配的宅基地为合作条件，乙方全额出资建筑六层半大楼一栋，占地面积约120平方米，每层建筑面积约130平方米（包括阳台、楼梯）。总建筑面积约850平方米。

2、甲方必须确保宅基地是合法拥有，而且必须由当地村委加盖章方可施工，确保宅基地无抵押、无任何债权债务纠纷。

3、

第三篇：共同投资买地建房协议书

共同投资买地建房协议书

共同投资人：（以下简称甲方）身份证号：

住址：

共同投资人：（以下简称乙方）身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》及其它有关法律法规，甲、乙双方就共同投资买地建房事宜，在遵循公平公正、平等自愿和诚实信用原则基础上共同协商一致订立本协议，以资共同遵守。

一、共同投资买地建房概况

由甲、乙双方共同出资各占50%，以甲方的名义向XXX买地（面积：5分=333.5m2，规格：15m×22.24m）。再以甲方父母（XXX、XXX）的名字办理宅基地证，由甲方负责进料、施工建房，该房地产所有权归甲、乙双方共同所有，各占50%。

二、甲、乙双方约定

1、甲、乙双方对该房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利各占50%。

2、该房地产的转让、出租、使用、改造、维修等一切相关事宜须经甲、乙双方共同协商一致方可实施。

3、由甲方具体负责进料施工，完工后由甲方提供共同投资买地建房清单，乙方请专业人士进行评估后确定投资总金额，对明显与事实、行情不符款项，乙方将拒绝支付。

4、甲、乙双方共同投资买地建房遵守利益共享、风险共担原则，各占50%。

5、甲方的配偶、子女、父母、姐等所有利害关系人中，虽以其父母名字办理宅基地证，在政府拆迁安置中占用其名额但均与该房地产无任何利益关系，在甲、乙双方分配利益过程中不得有任何异议及干扰行为。

三、争议解决

所有因本协议引起的或与本协议有关的争议，本着互利互让的原则通过协商解决，协议不成的请求有管辖权的人民法院做出裁决。

四、违约责任

甲、乙双方任何一方有违约或损害对方利益的行为时，违约方必须支付给对方本房地产政府拆迁补偿标准三倍以上的违约金；赔偿给对方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

五、甲方利害关系人声明：本人声明经确认该房地产属甲、乙双方共同投资买地建房，与本人无任何利益关系，虽

以本人名字办理宅基地证，在政府拆迁安置时占用本人名额，但该房地产所有权归甲、乙双方共同所有，本人保证在甲、乙双方利益分配时，无任何异议及干扰行为。声明人（签字按手印）：

年月日

六、本协议经甲、乙双方签名、按印后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有法律效力。

甲方：乙方：

签订日期：2011年2月6日

第四篇：建房协议书

建房协议书

甲方（业主委托人）：身份证号码：

乙方（建筑承建方）：身份证号码：

经甲、乙双方允分协商，甲方提供建房用地、资金，乙方承建楼的土建工程，经双方多次协商后共同达成以下条例，供双方共同遵守。

一、建楼地址：甲方提供建房用地约平方米，地点位广州市荔湾区。

建房造价标准：建筑费正负零零以上元/平方，按建筑投影面积计算，包工包料，包水电安装，包造化粪池、沙井排污管道。

二、建房建筑和装修标准：

（1）该楼的设计方案由乙方提供，建筑物为框架结构，普通装修。

（2）墙身：两面外墙贴纸皮方砖12-13元/方，内墙扇灰，墙脚贴踢脚线。楼梯及地面起至1.5米高贴瓷片砖，步级贴抛光砖10元/块，厨厕墙为贴到顶瓷片砖，规格 25cm*30cm，为 3元/块。

（3）门窗：正门口第一道门：加厚202型国标不锈钢门包门禁，第二道门用符合国标的实木门（450元/套）或塑钢门（450元套），均由甲方指定，另自住用房为304型不锈钢大门，厨、卫装

铝合金玻璃门 160元/套，窗用华龙银山铝合金窗，厚度按国家标准，厅房窗规格： 1.5米*1.5米 每窗四扇，或1.2*1.5米，出部分按 300 元/平方算（防盗网）。厅做一个至二个窗，房间做一个至二个窗，厨房、厕所窗规格： 0.8米1.5米 或 1.2米*1.5米，由甲方指定。阳光造防盗网，铝合金窗及防盗网按国家标准，包造平网厘米的不锈钢防盗网，材料用产202不锈钢，超出35厘米部分按90元/平方。

（4）地面：厅、房、阳台为抛光砖地面，地砖规格：60cm*60cm，优先。厨厕地面用30cm*30cm防滑砖，无花纹，厕设瓷斗，65元/个，煤气台，不锈钢洗菜盘 65元/个，乙方包装好。

（5）水、电安装：该楼每个套间设独立水表，甲方加付乙方

壹仟元，厅设40瓦日光灯一盏，多用插座二个，厨厕高电灯各一盏，水龙头各二个，厕设沐浴器阀门一个，15元/个有电线采用线槽安装，各个房间电线用2.5平方电线和4平方电线搭配布线，正品 广州珠江牌，130元/卷或200元/卷。排水排污管用3-4寸联塑管。

（6）a、梁柱规格：25cm*40cm，钢筋密度：4条*16毫米螺

纹钢。楼面加筋，柱筋4条*18，4条*16。

B、横梁规格：20cm*50cm，梁钢筋密度：2条*20毫米*18毫

米螺纹钢反搭配。2条*20cm，3条*18cm。

C、房屋楼板厚底不低于10cm，钢筋密度18cm*18cm。

D、楼梯扶手：加厚不锈钢管2.5寸以上，楼梯钢筋14cm以上，密度按国家标准。

E、国家标准

F、甲方更换材质，则按原价多除少补。

1、首层平面化粪池规格和位置安排

2、基础梁及柱承台图

3、±000从现场何处计起

4、土方开挖清离及回填

5、四层两房加设洗手间、套房设计

6、地下排污管接驳通到街管

7、甲方提供附近已做好两间民房样板甲方参考。

三、乙方责任：

1、乙方负责：

（1）乙方负责承建该楼房的土建工程，提供建楼所需的建筑

用图，负责建楼的施工管理工作，经验收各后进行壹年内保修。

（2）解决在施工过程中的四邻关系及产生的纠纷。

（3）建设过程中一切施工引起的事故责任，甲方一概不负责，乙方工人自购意外险或乙方自负。

（4）经验收后半年内出现建筑物裂痕要由乙方负责。

（5）乙方违约则作放弃工程并赔偿五万元。

四、建房办法：楼房共建叁层半，首层高3.2米，二层以上均

为高3.2米。

五、付款办法：甲方出资建该楼，乙方做好基础甲方付万元，每倒一层楼面甲方付万元，装修批荡好内外墙内墙扇好灰甲方支付万元。

六、工程工期：本楼房年月日动工，至年月日前全面完工。

七、本协议和图纸是经甲、乙双方签名协商后共同达成的，是

在平等、自愿的情况下签订的，未尽事宜，双方共同协商解决，经双方签字盖指纹后立即生效。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，在执行过程中，甲乙双方不得违约，如有违约行为，违约方要对违约行为负法律和经济责任。

九、围墙周围18墙，中间12墙红砖墙

甲方（签名）：

乙方（签名）：

年月日

第五篇：建房协议书

建房协议书

甲方：

乙方：

甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。

2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包

赔损失。

3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。

4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。

5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满意地

方及时提出，乙方及时修改，使甲方满意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承担责任。

6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应

付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。

7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生

效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日