建设工程施工劳务承包合同(样本)

第一篇：建设工程施工劳务承包合同(样本)

建设工程施工劳务承包合同

甲方：__________________ 乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条 工程概况

工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包方式：承包方（乙方）对“XXXX” #楼工程项目劳务人工费总承包。

第二条 承包范围

本工程承包范围为甲方发出的施工图中钢筋工、模板工、泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。

第三条 工程工期

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1．计划开工日期：2017年 月 日，计划完工日期：2017年 月 日，总日历天数 天；

2．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条 工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到合格。

第五条 双方责任和义务

（一）甲方

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

（二）乙方

1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，2 / 7

投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3．应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

4．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

第六条 环境保护、安全生产和文明施工

1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2.现场安全：现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

第七条 承包价格及包含的内容

1.承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候

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影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；

2．本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

第八条 合同单价及付款方式

1.承包劳务费用按建筑面积计算单价 元/M，车库 元/M。

2.按河南省2008版工程预算定额计算规则计算建筑面积，基础工程量及屋面工程量按建筑面积度过体标准层面积另加一层建筑面积计算。

3.付款方式

（1）乙方施工到主体 层结顶时付按已完成工程量 元/M，以后每月按 元/M2付已完成工程量的建筑面积，封顶后付已完成工程量 元/M2，二次结构、粉刷按月进度的80%支付，完工验收后付总价的98%，剩余2%作为保修金一年内付清。24 / 7

（2）乙方施工到到车库结构封顶，甲方付款给乙方建筑面积 元/M2；二次结构完会乙方建筑面积 元/M2；粉刷完付乙方建筑面积 元/M2；完工验收合格后会总价的98%，剩余2%作为保修金一年内付清。

第九条 施工验收

1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

2.竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

3．乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

第十条 工程保修

1．保修范围、期限： 年。

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2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十一条 保险

乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

第十二条 合同履约保证金

1．乙方向甲方缴纳合同履约保证金 万元。

2．合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

第十三条 合同终止

双方履行合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后，保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第十四条 争议处理

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甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在公司所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

第十五条 其他

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（签章）：______________

年 月 日

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第二篇：建设工程施工劳务承包合同

建设工程施工劳务承包合同

甲方：陕西建隆建设有限公司

乙方：

甲方将总承包施工的世祥商场1#、2#、3#住宅楼工程主体内外粉刷劳务分包乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、结合本工程具体情况，以双方洽商订立本合同。

一、工程概况

工程名称：世祥商场1#、2#、3#住宅楼

工程地址：大荔县城北洛滨大道108国道交汇处

建筑面积约

结构

层高

二、承包工程内容

承包工程内容：世祥商场3#住宅楼工程主体内外粉刷劳务分包乙方施工承包范围内容具体见附件1。

三、合同工期

1、承包工程总工期：360个日历天（从基础筏板钢筋下坑起计算工期，不包括春节放假），其中二次结构（包括内清外贴、粉公摊部位）粉刷工程全部完成工期为主体封顶日起50个日历天。

2、因甲方原因造成的停窝工，工期相应顺延。

四、合同单价、工程量及合同总价的计算

1、包干单价：本工程承包方式为建筑面积每平方米，主体土建㎡，一次性包干（不含税），不随市场变化和政策调整而调整。

注：基础地下室面积和屋面造型按594元每平方米计算。

2、工程量计算：依据1999年《陕西省建筑工程概、预算定额》中有关建筑面积规则、设计图纸计算规则计算建筑面积。都包含单方总价内不做调整。

第三篇：广宇建设工程施工劳务承包合同

建设工程施工承包合同

发包方（甲方）： 洛阳铂尔电子科技有限公司 承包方（乙方）： 杨彭辉

依照《中华人民共和国合同法 》、《 中华人民共和国建筑法 》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就该工程事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：洛阳铂尔电子科技有限公司厂房、办公楼、宿舍楼

2、工程地点： 洛阳市伊滨区

3、工程结构：框架

4、工程量：按建筑面积依实结算

二、承包方式及范围

1、承包方式：包工包料方式。

2、承包内容：

（1）、基础工程(原图纸设计地基做1米厚三七灰土，现更改为混凝土灌注桩。桩径0.4米；有效桩长12米。)（2）、主体框剪结构（按图纸施工）；（3）、砌体结构（按图纸施工）。

（4）、内、外墙粉刷；外墙真石漆涂料施工，厂房地坪做2cm厚找平层（办公楼、宿舍楼不做找平层）。

(5)、室外散水、台阶（按图纸施工）。

(6)、屋面发泡混凝土找坡、砂浆找平、屋面防水3mm卷材两遍。

（不含水电安装、暖气、消防、内外墙地、面砖、保温、内墙涂料、门窗、铁艺、楼梯栏杆等.）

三、工作期限

开工日期 2018 年 1 月 7 日 完工日期 2018 年 8 月 17 日

工期天数 240 天（不含不可抗力所延误的时间）

四、甲乙双方职责划分、甲方职责

（l）负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、图纸会审、交工验收的工作；（2）统筹安排、协调解决乙方施工用电、水；水电费用甲方承担。（3）按本合同约定按时向乙方支付工程款；

（4）负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场及周边的工作关系，保证乙方正常施工；

（5）负责对工程质量、进度、安全、文明施工、治安、卫生进行监督管理；（6）负责对工程交验、并负责与乙方工程结算，并与乙方结清承包的价款。2、乙方职责

（1）对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责，组织有相应资格的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

（2）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

（3）承担由自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失。（4）按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求进行有效管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

五、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担责任，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担责任。3、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（安全帽、安全网、安全带）由乙方自供。

六、文明施工

1、乙方应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋上班，乙方应严格按照《施工现场管理规则》规范乙方人员工作行为。、乙方人员必须遵纪守法，不打架、不赌博、不偷盗、不留宿妇女和儿童，不在施工现场随意大小便，否则将根据《施工现场管理规则》处理，情节严重者送交执法机关处理和罚款。

3、建筑垃圾、生活垃圾及时清理，堆放至现场内指定地点并加以覆盖。

七、承包单价

1、厂房、办公楼按建筑面积790元／㎡（不含税）厂房工程建筑面积2731.78㎡、办公楼工程建筑面积977.67㎡，宿舍楼 650元／㎡（不含税）。（因本工程采用建筑面积固定单价承包，所以涉及到建筑面积的变更给予调整，依照图纸变更涉及工程量增、减给予调整，涉及返工的工程量甲乙双方协商解决，是甲方的责任甲方承担，是乙方的责任乙方承担。

2、主材料价格暂定；商品混凝土C30价格300元/m³；钢筋价格4000元/吨；水泥360元/吨。依据市场材料价格依实增减。

3、建筑面积的计算执行《河南省2008建筑和装修预算定额》计算规则计算建筑面积。乙方包干范围外的用工按照：技工180元/工日，杂工120元/工日计算。

八、付款办法

1、施工人员进入现场，付 壹拾万元。

2、基础完成付 贰拾万元。

3、一层封顶付叁拾万元；二层封顶付；伍拾万元 ；三层封顶付 伍拾万元。

4、砌体完成付伍拾万元 ；内外墙抹灰、防水、涂料完成付伍拾万元。

5、竣工验收后付至总价款的98%，留2%作为质量保证金，满一年时一个月内付清。

九、工程验收

1、乙方应确保所完工程的施工质量应符合本合同约定的质量标准，乙方在施工现场自觉接受甲方及监理单位的质量验收，分部、分项工程验收不合格造成返工的，人工费、材料费由乙方承担。

2、严格按照施工验收规范或图纸要求施工，乙方建立质量保证体系、日常检查制度，搞好自检、交接检查和记录。

3、加强对隐蔽工程的检查，甲方未经验收签证，乙方不准进行下道工序施工。

十、违约责任、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：（1）甲方不履行或不按约定履行合同义务时应向乙方支付违约金，每拖延一天支付违约金1000元；除支付违约金外甲方应当赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方工作时间；

（2）甲方无正当理由随意更换施工队，由此引发的一切后果由甲方承担。2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日向甲方支付违约金1000元；（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方应赔偿因其违约造成甲方的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延；（3）无正当理由不得随意停工，否则承担给甲方造成的一切损失。

十一、争议

1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解。任何一方不愿意和解或调解不成的，向洛阳市仲裁委员会申请仲裁。

2、单方违约导致合同确己无法履行，双方协议终止合同；

十二、合同终止

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，经甲方验收合格后，合同终止。

十三、合同份数：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。二

四、合同生效及合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：洛阳铂尔电子科技有限公司办公室 本合同双方约定，自合同签订之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

第四篇：安居房建设工程施工劳务承包合同

安居房建设工程施工劳务承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据甲方总承包X X工程建设具体情况，现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定，结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况，给甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

二、本承包方式及劳务施工范围、大包干价格

1、本工程以大包工包干不包料，劳务包工约定大包干总承包价施工，共约劳务总价万元。

2、本劳务施工范围：乙方承包甲方总工程量中 栋 层劳务施工业务，面积约为m。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋七层，屋顶面盖彩色水泥瓦，各层高为米，底层架空储藏室为米（地面做水泥地面、找平、抹光达标），计算建筑面积为%。四周外墙为条形墙砖，楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板，其他均为预制板，各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。

3、本工程施工以大包干形式总承包负责（即包括脚手架、2

模板、全部机械设备、木工、泥工、钢筋工、架子及工、水电工、涂料工、元钉、铁丝、扎丝、安全防护网等）。

4、本工程以大包干总承包（即包劳务施工、设备、包安全施工及责任，包工期任务和施工质量、生活、劳保等）约定按图纸施工实际建筑面积每平方元计算劳务包工总包干负责。

5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。

6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料，乙方负责劳务及工资费用。

7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保证金三栋共万元本合同生效，施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还%，本合同业务全部竣工验收达标准后，全额退还（不计利息）。合同签订之日起个月不能开工，甲方全额退还保证金，并按月息%计取给乙方。

三、劳务价款支付结算方式

1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的5%，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的15%给乙方，另按每月实际施工进度量计付80%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足劳务总额的%，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额%作质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。

2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，经双方议定劳务工资，以甲方签字审核凭据计取工资。

四、工期任务要求

1、乙方承包的合同工程总任务工期为天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。

2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。

五、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。

2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供，乙方负责劳务和工资费用。

3、负责提供乙方施工图纸套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。

4、委派同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。

5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。

6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。

（二）乙方职责

1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。

2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方负责劳务、工资费用。

3、委派同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有参与施工的人员必须参加投

保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。

4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。

5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。

6、乙方按本合同劳务支付方式，每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。

六、工程施工质量要求

1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。

2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。

3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。

4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。

七、安全管理责任

1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。

2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。

3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。

八、违约责任

1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数80元/天生活费和工资补偿。

2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额1-2%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。

九、合同争议解决方式

本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。

十、其他事项

1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。

3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。

4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。

甲方（盖章）：乙方代表签字：

授权法定代表签字：

联系电话：联系电话：

签约地点：

签订时间：年月

日

第五篇：建设工程施工内部劳务承包合同

建设工程施工内部劳务承包合同

工程名称：

昆明市安宁太平镇盈科“苹果城”

发包方（简称甲方）：

江苏省建工集团有限公司

承包方（简称乙方）： 云南吉庆劳务有限公司

合同签定日期：

合同签定地点：

建设工程施工内部劳务承包合同条款

发包方： 江苏省建工集团有限公司

（以下简称甲方）承包方：

云南吉庆劳务有限公司

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，因甲方承建工程施工需要，乙方作为该工程项目经理部，实行内部承包管理方式，甲方将“盈科、苹果城项目第一合同段”工程施工中的劳务工作分包给乙方组织施工（详见承包范围），经双方协商一致，共同达成以下合同条款：

一、工程概况：

工程名称：安宁太平镇“盈科、苹果城”项目第一合同段

建设地点： 安宁太平镇

建筑面积： 约140000.00m2(实际按照设计施工图纸及计算规范进行结算)。

二、质量要求

1、按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-023-2008）、以及国家工程验收规范执行，并一次验收合格。

2、为确保工程质量，乙方除遵照国家、行业、地方颁布的有关施工、技术、质量、档案等方面的标准（国集）、规格和规定外，还必须执行甲方提供的标准、规范和规定。国内没有相应标准、规范的，乙方应当按甲方规定的时间和技术要求提出施工工艺，并经甲方、建设方、监理方组织有关专家念经证认可后执行。

三、工期要求

1、多层建筑钢筋、模板、架子、砼、砌体、二次结构、内外墙抹灰、屋面、室内地坪，水电工程及其他分包专业施工配合交叉作业（含地下室）有效工期

天。该工期自2014年

月

日开始计算。

2、高层建筑钢筋、模板、架子、砼、砌体、二结构、内外墙抹灰、屋面、室内地坪、水电工程及其他分包专业施工配合交叉作业含地下室）有效工期

180天。该工期自2014年

月

日开始计算。

四、承包范围

按照设计施工图或补充图纸、设计变更及规范要求除基坑土方机械开挖部分，防水工程、消防及暖通工程、门窗栏杆工程、主体外墙漆及内外墙粘贴外的图纸所示的基底人工清挖圭方工程承包范围钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、抹灰工程、架子工程、水电安装工程木工组所用辅材（含地下室桥架、电缆架设）及施工机械（含塔机、施工电梯、龙门吊及小型机械等一切所需设备）的全部施工内容（含临时用水用电的架设及维护管理、安全文明施工的相应措施和安全、文明施工标示牌及安全网等材料、以及临时设施的搭建（含材料）的所有工作内容）含临时用电架设及电线。

注：水电安装工程，强电包括线管预埋及线路安装至电表总箱(含穿线、自用临时照明灯具安装及通电试运行)；弱点包括线管预埋至各栋建筑弱点总箱(为验证预埋质量必须穿钢丝，钢丝由甲方提供)；给水安装至各栋建筑水表总箱(含水压试验)；污水由室内安装至各栋建筑室外污水井(含通球试验)；雨水由室内安装至各栋建筑室外散水沟(含通水试验)。

五、承包方式

包工及辅材、周转性材料、小型机具和垂直运输机等一切所需 机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包工程定位测量放线和各楼层测量放线，以及全套工程竣工验收资料。

六、承包价格

1、除甲方供应的主材外，采取劳务总包加附件一所列的辅材、周转材料、施工机械设备．以及施工管理费和施工不可预见费的包干价形式。

按设计施工图“盈科·苹困城”建筑面积包干单价为：每平米539.00元（大写：伍佰叁拾玖元整）

合同总价约为：75460000.00元（大写：柒仟伍佰肆拾陆万元人民币）

2、包干单价包括完成该合同工作内容的，人工费、生产工具使用费、辅材费、周转材粒，施工机械费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资及医疗治疗费用、病假人员工资、节假日加班工资、乙方的管理费、矛瀚、劳务风险费、措施费、政策性人工调差和市场人工。诊格波动等所有费冒i政策性人王调差和市场八．工价格波动等不另行调价）。包括施工图纸特殊要求，工期要求、质量要求的用工，地理位置和现场情况造成的用工增加、工人食宿、现场机械配备变化，不同施工季节、安全文明施工要求等所涉及的一切费用。

七、工程款支付

乙方自行垫资到±0以上七楼、甲方按已成完的工程量单价的70%支付，后以每月按70%的工程量产值支付，主体结构封顶后支付到户值的80%在工程竣工验收合格后1个月内再支付17%的工程款给乙方，剩余3%工程款作为质保金。在保修期满（一年）后30天内支付质保金的100%给乙方。

八、工程计量

按照设计施工图纸及计算规范进行计量。

九、工程任务书及工程量的确认

1、工程任务书及工程量的确认必须与乙方的施工进度、工程质量、安全、文明施工挂钩。若任何一项不合格，必须整改达到合格，才能开具任务书。

2、已完工程项目任务书由第一责任人项目眩季工员开具—主工长 产及文明施工的管理。若甲方按合同约定正常支付工程进度款的情况下，乙方施工队伍出现群体堵塞工地大门或到当地政府闹事等现象，每次处罚乙方5000元至100000元，并由甲方在支付乙方工程进度款中扣除。

8、乙方应当对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产的教育，在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，以及施工现场防火工作。如因乙方操作人员操作不当而造成的工伤事故，损失全部由乙方承担。

9、乙方人员必须严格遵守工地现场管理制度，并在工地现场负责人统一领导下组织施工，且确关施工计划、进度、材料供应等要合理安排，保证工程施工顺利进行。在施工中。必须做到工完料净，保持现场整洁。O、乙方施工人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志牌和戴安全帽，与工程施工无关的外来人员不准出人施工现场和住宿。

11、乙方在施工过程中必须做到文明施工，严禁打架斗殴、喝酒闹事、盗窃等违反治安管理的事件发生。凡发生或造成对他人财产及人身伤害事件的，不论对错，甲方对乙方每次处以50000元的处罚，情节严重者移交当地公安机关处理。所有处罚由甲方直接在支付给乙方的工程进度款中扣除。

12、乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任全部由乙方负责，不得牵连甲方。

十七、文明施工确认，方可进行工程交付，否则由此产生的损失由乙方负责。

5、甲方在接到乙方报送的合格竣工资料及竣工验收书面申请后，必须在1 O天内组织有关人员到现场进行竣工验收、签证，否则，视为已验收合格。

6、在双方未验收签证及交付使用前甲方不得自行占用工程建筑，否则视为验收合格及已交付甲方使用。

’

二十、乙方进场人员要求

1、乙方按本工程所承担的工作内容，组织所需人员进场后，必须按国家有关规定，签订劳动用工合同。相关工种、特殊工种还应持证上岗，无关人员不得进入现场。

2、甲方对乙方进场施工人员实行备案制，人数更换、增加、减少时必须报甲方同意后备案，否则后果自负。

3、乙方承包负责人及带班人员上班时闻必须在现场组织施工管理，指挥调配劳动力，管好质量、进度、安全、文明施工等各方面的工作。

二十一、甲乙双方一般权利和义务

1、甲方 李刚 负责协调施工过程中的各种关系。

2、乙方 杨帮海

负贡按奉合同条款认真绍织施工。

3、甲方工作

(1)配合乙方组建项目经理部，并对项目部进行管理。

(2)在开工前14天向乙方提供正确的设计施工图纸，一式四 份，并附电子版一套，便于乙方清量及备份保存，并负责转发设计变更通知。天向甲方支付罚金。

7、乙方所完成的分部分项工程，若达不到一次性验收合格，乙方需向甲方支付20000.00元／次作为处罚，并限期整改达到验收标准。若因乙方原因，工程竣工验收一次性达不到云南省合格评定标准的，对乙方处于合同总价的1％的处罚。

8、合同执行过程中因乙方责任出现的一切质量、安全事故，按国家建筑法规相关规定执行，并由乙方承担全部责任和被当地政府处罚的一切罚金，且乙方必须承担由此给甲方造成的一切经济损失以及相应的法律责任。

9、乙方应当严格按现场监理方、甲方及建设方批复的施工组织设计中的网络施工进度计划组织施工。若监理、甲方及建设方在施工过程检查中发现实际施工进度与计划进度存在偏差时，乙方应当按照监理、甲方及建设方意见及时采取相应的组织、技术措施，将延误的时间抢回，以确保合同约定的工期目标顺利实现，且甲方不再额外追加罚金。

10、乙方未经甲方同意，擅自更换项目经理及技术负责人的行为，视为违约，甲方有权单方面终止合同。

11、乙方派驻到项目上的项目经理、技术负责人及相关专业管理人员未经甲方批准擅离施工现场超过5天的，由乙方向甲方支付1000.00元／天的罚金。

12、乙方所承包的工程项目，在施工过程中经验收达不到国家后的债权债务、民事、刑事责任均由乙方自行解决。

二

十四、承诺

1、甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行一转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3、甲乙双方通过内部承包管理方式，就甲方授权委派乙方并与乙方签订的内部劳务施工合同，双方已理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

二十五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，甲方付清款项后自动失效。

二十六、未尽事宜，由当事人双方另行协商签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

二十七、本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：江苏省建工集团有限公司

乙方（盖章）：云南吉庆劳务有限公司

代表（签字或盖章）：

代表（签字或盖章）：

签订时间：

年

月

月 附件二

工程质量保修书

甲方(全称)：江苏省建工集团有限公司 乙方(全称)：云南吉庆劳务有限公司 工程质量保修书

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就安宁市太平镇“盈科·苹果城”项目第一合同签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，乙方承包范围内的分项工程按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修 期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为

年； 4.质量保修完成后，由甲方组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：。

工程质量保修书由甲方双方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

地址：

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法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

电话：

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开行银行：

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