租赁协议书-三方

第一篇：租赁协议书-三方

租赁协议书

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方：

鉴于：

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（选其一）出租给乙方使用，乙方愿意承租，并由丙方支付全部租金。甲乙丙三方经协商，同意就乙方租赁甲方（已选项）的事宜，订立本协议以期共同遵守。

第一条 租赁标的

甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用权、□土地承包经营权、其他（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，但经选择的租赁标的需满足以下条件：

(1)若租赁标的为仓库、厂房的，甲方需拥有该仓库、厂房的所有权或自他方承租后的转租权。甲方拥有该仓库、厂房所有权的，需提供产权证明（房产证及土地承包经营权），产权证明文件上用途栏需为工业用途。甲方拥有仓库、厂房转租权的，需提供原租赁协议，及仓库、厂房所有权人的产权证明，产权证明文件亦应能确保该房屋用于仓储经营不违反国家相关法律法规。甲方应确保其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(2)若租赁标的为车库的，甲方需提供该车库可用于出租的证明文件，包括与物业公司的相关协议、原租赁协议等确保其出租车库不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(3)若租赁标的为国有土地使用权或农村土地承包经营权的，甲方需提供其土地使用权属文件或农村土地承包合同（可由农村集体出具证明）。甲方应确保其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

(4)若租赁标的为其他来源的房屋或土地的，甲方需提供相关证明文件，证明其排他使用权，确保其出租的房屋或土地不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。

第二条 租赁范围及用途

甲方同意出租的场地位于，面积，本租赁场地的用途为车辆存储和保管。

第三条 租赁期限

租赁期从年月日起，至年月日止，期限。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁场地，并按期将租赁场地返还甲方。

第四条 租赁方式

乙方租赁甲方场地采用包租的方式，即乙方自行装修、管理并经营该租赁场地，具体事项如下：

(1)乙方自行将该租赁场地装修、改建成符合本协议用途的场所，并确保该装修、改建方案不会对该场地主体结构或相邻用户造成较大影响。该装修、改建等费用由乙方自行承担。

(2)乙方可派驻相关人员负责租赁场地及存储车辆的管理，甲方不得干预。(3)乙方有权在租赁场地安装安防、监控等设施、并悬挂相应标识等

第五条 租金支付

(1)租赁场地的租金按每月人民币，大写，即租金总计为整。水电费。(2)租金按结算，由丙方作为租金付款人在每的五日前交付甲方。付款方式为现金支付或转帐结算。

(3)若甲乙双方协商一致的，可采取其他租金支付形式。

第六条 权利义务约定

在租赁期内，甲方承担下列义务：

(1)依照本协议第一条的要求提供相应的权属证明文件，并确保其出租场地不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。甲方提供的权属证明的复印件应作为本合同的附件。

(2)依约将房屋及设备交付乙方使用。

(3)租赁期届满，保障乙方在同等条件下的优先承租权。(4)要求丙方按本协议约定支付相应租金。

(5)租赁场地存在设备及设施的非乙方人为损坏时，由甲方负责修复。在租赁期内，乙方承担下列义务：

(1)将租赁场地转租、转让、分租或者与他人互换场地使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议。

(2)因使用需要对租赁场地进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应确保该改建方案不会对场地主体结构或相邻用户造成较大影响。若需大幅改建的，需书面征求甲方同意。

(3)因乙方对租赁场地使用不当或者人为造成场地损坏的，应负责修复或者赔偿。

在租赁期内，丙方同意承担下列义务：(1)依约按时缴纳租金。

(2)承担乙方对场地进行改扩建及装修的费用。

(3)若乙方代丙方向甲方支付租金，丙方有义务返还乙方代付的租金及代付期间的利息。

第七条 其他事项特别约定

在租赁期内，因房屋危破维修或旧城改造，需乙方搬迁时，甲方需提前一个月通知乙方，如未提前一个月通知的，甲方免除乙方一个月场地租金。

(1)租赁期届满或者提前解除本协议的，嵌装在房屋结构或者墙内的监控设备和装修，乙方可拆走，甲方不得要求乙方的任何补偿。

(2)鉴于乙方为丙方提供相应的车辆存储及监管服务，丙方同意为乙方支付本协议项下的全部租金。若丙方迟延履行或不履行租金支付义务给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方可能自行向甲方支付的租金及相应的利息。

(3)若因甲方出租场地的主体资格瑕疵或因租赁场地的性质导致本协议无效，或违反相应法律法规而被迫提前终止租赁期限的，乙方有权要求甲方赔偿乙方或丙方已投入装修、改建租赁场地所花费的全部费用及其他损失，并返还已提前收取的租金

第八条 违约责任

(1)甲方不得在租赁期间提出提前终止本协议。若乙方提出提前终止本协议的，需提前一个月通知甲方，并由丙方承担一个月的租金作为违约金赔偿对方。在丙方支付违约金后，本协议即告终止。

(2)租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，甲方同意的，租金标准可另行协商。

(3)乙方合同到期后不再续租的，应按照合同结清所有欠款，否则，按乙方违约处理。

(4)如甲方违反本协议各项条款的规定，乙方有权立即终止本协议，并可向甲方索赔因其违约而给自己造成的损失。

(5)如丙方违反本协议项下租金支付义务的，甲方有权提前终止本协议，并要求丙方承担违约责任。

(6)本协议其他条款约定的违约损害赔偿责任效力同等。

第九条 争议的解决方式

甲、乙、丙三方对本合同履行的情况产生争议，应首先协商解决，协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。

第十条 其他

本合同未尽事宜，经三方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、丙方执壹份。自三方签章之日起生效。

附件：权属证明文件（文件名：房产证、土地使用权证等）

本页以下无正文内容

甲方：（盖章）

法定代表人：

乙方：（盖章）

法定代表人：

丙方：（盖章）

法定代表人：

年月日

第二篇：门店转租和租赁三方协议书

门店转租和租赁三方协议书

甲方（房屋拥有者及房东）；

乙方（房屋的程租方及转租者）；

丙方（房屋的租赁者）；

今有乙方程租甲方且在租期内底店一套。大致位于佳雨市场西路向南路东。乙方有意转让于丙方。经乙丙双方于甲方确认协商，三方一致同意后由甲乙双方转让并租赁于丙方使用。具体内容如下；

1、乙方租赁甲方底店截止期限为2018年5月20日，年租金5000 元。转让于丙方时时间为2018年2月

日。止于2018年5月20日。转让费用按乙方年租金的每月每日计算。由丙方支付于乙方（与甲方无关）。一次付清并写收条。

2、原屋乙方的店内隔壁、门外广告牌等经乙丙双方商讨同意后作价卖与丙方，并属丙方所有，作价（），当面付清。

3、本店相关水电采暖物业等设施完好。费用情况在转让前均由乙方具体处理妥善和清处，不得留与丙方以影响其正常的工作进程和生活。如因此造成丙方无法正常工作后，丙方有权要求乙方和甲方在十日内负责处理。如一再要求不能后，丙方有权起诉法院

4、本店经甲方同意签约后由甲方即时交付丙方使用。同时租赁关系更改为甲方与丙方（与乙方无关）

5、丙方租赁甲方本店期限为一年。既始于2018年5月20日止于2019年5月20日，租金一年6000，当面一次性付清，并写收条。

6、甲方将本店交付丙方使用前，应检查好现有店内的水电采暖设施等情况及乙方租期内的相关费用。保持和负责店内的水电畅通及将来供暖时正常使用。必要时留影相资料。

7、丙方在租期内负责本店的相关水电和采暖等费用与甲方无关。并保持店内设施不得损坏。如需装拆时要和甲方及时联系，经同意后方可实施。

8、丙方在租期内只限办班和住宿，不做它用。如需续租和退租时，应提前两个工作日与甲方商讨或告知。

以上内容责任和义务明确，均属三方真实意思表达。经一致同意后签字盖章。一式三份，产生法律效应

甲方；

乙方；

丙方；

****年**月**日

第三篇：三方协议书

三方协议书

甲方：朝阳鑫宁热力工程有限公司 乙方：凌源兴钢建筑安装有限责任公司 中证方：凌源安泰供热有限责任公司

甲方朝阳鑫宁热力工程有限公司于2016年中标一次网管道水试压找漏工程及找漏维修工程，中标后期间朝阳鑫宁热力工程有限公司资质升级，账目封闭审计等原因，致使无法履行中标合同，故经与凌源安泰供热有限责任公司协商，同意将此工程承包给具有资质的凌源兴钢建筑安装有限责任公司施工，三方协议签订后，由凌源安泰供热有限责任公司与凌源兴钢建筑安装有限责任公司签订施工合同，乙方全权履行合同中规定的责任与义务等，出现任何责任事故与甲方无关，由乙方向中证方开具发票、工程款由中证方转入乙方账户，三方同意协议后签字盖章生效。

甲方：（签字或盖章）

乙方：（签字或盖章）

中证方：（签字或盖章）

第四篇：三方协议书

协议书

甲方：十堰市城市基础设施建设投资有限公司

（以下简称：甲方）乙方：十堰市xx政府

(以下简称：乙方)丙方：应付账款单位

（以下简称：丙方）

XX项目是十堰市重点项目，丙方通过招投标承担了该项目的基础设施项目建设，为了解决项目建设资金，经甲、乙、丙三方协商，就相关事宜达成如下协议：

一、经甲、乙、丙三方协商，由丙方作为借款（贷款）主体，向*****贷款人民币*****万元整（小写：万元），并负责完善贷款所需各项资料，服从甲、乙双方对贷款资金的安排调度。

二、借款期限*年，借款利率为人民银行公布的同期贷款基准利率上浮20%（即现行年利率****%），若贷款期间遇人民银行利率调整，贷款利率按年相应调整，按季结息。甲方、乙方不负担如融资、保险、评级等任何其他管理费。

三、借款用途：由甲方根据市政府统一安排调剂额度，用于甲方委托代建的（含乙方但不限于乙方）市政重点项目。乙方、丙方必须从大局出发，服从甲方安排，配合做好贷款资金的归口和使用。

四、本息还款：贷款本息原则上由甲方承担。

1、甲方和丙方在十堰*****指定网点开立共管账户，用于贷款的承贷和还本付息：

2、丙方按季先行垫付贷款利息，甲方根据丙方提供的贷款利息回 单及收款收据按季将丙方垫付利息额拨付丙方账户；

3、甲方在贷款本金到期3个工作日前足额将贷款本金划拨至丙方账户用于还款，丙方必须保证专款专用，由于丙方挪用资金所带来的贷款逾期罚息等经济损失由丙方承担；

4、甲方未按本协议约定向丙方支付贷款本息，丙方有权向甲方索要贷款本息并要求甲方承担由此带来的经济损失。

五、乙方负责督促丙方按市政府统一安排调剂贷款资金，并对本区确定使用的额度视同拨款向甲方办理出具收款手续；

六、丙方需配合十堰***按市政府的统一安排调剂贷款资金，做好贷款受托支付工作，并保证资金按甲方要求回笼。

七、其他未尽事宜三方可另行协商处理。

八、本协议自签订之日起生效。

九、本协议正本一式三份，甲、乙、丙各执一份。（此页无正文）

甲方：

法定代表人（或委托代理人）：

乙方：

法定代表人（或委托代理人）：

丙方：

法定代表人（或委托代理人）：

协议签订日期：

****年**月**日

第五篇：三方协议书

消防安装工程施工（三方）协议书

建设单位（甲方）：中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司 总承包方（乙方）： 北京大龙顺发建筑工程有限公司 分包方（丙方）： 中山市建安工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，甲、乙、丙三方就中山市火炬开发区“裕龙花园二期”住宅小区消防安装工程一事，本着自愿、平等、互利、诚信的原则，签订本协议：

一、工程概况：

1、工程名称：裕龙花园2期

2、设计单位：建设综合勘察研究设计院有限公司深圳分院

3、工程地点：中山市火炬开发区张家边村

二、工程施工批准文件：

1、建设工程消防设计审核意见书--中山公消（审）字[2016]第0004号。

2、建设工程一天半工图审查合格书--中建审字[2015]第1226。

3、消防工程施工图。

三、工程范围：地下室、1#~11#楼；

（1）、管线及套管预埋敷设安装；（2）、火灾自动报警及联动控制系统；（3）、消防广播、消防电话系统；（4）、电气火灾监控系统；（5）、消防设备系统；（6）、自动喷淋、小区室内外消火栓系统；（7）、防排烟通风系统；（8）、防火卷帘系统；（9）、气体灭火系统；（10）防火门监控系统；（11）、检测、验收；

四、质量要求：

必须全面达到设计要求和国家及地方颁布的施工规范、质量评定及验收标准。在

（4）由甲方提供的图纸和其他文件，未经甲方许可，丙方不得以任何形式用于或转给第三方；

（5）工程竣工丙方应提供符合城建档案验收存档要求的工程竣工图和竣工资料；（6）甲方或乙方提供消防施工和工地生活水源，电源，丙方按实际使用量承担费用，直接与乙结算；

（7）丙方负责与其他相关施工单位的施工配合工作，甲、乙方予以协调；（8）在工程竣工验收交付使用前，丙方负责消防工程成品保护；

（9）消防工程完工，组织竣工验收发生费用由丙方承担（相关检测用按照当地有关部门相关要求执行）如发生一次验收未通过，再次验收发生全部费用由丙方承担。

七、施工工期：

工程合同总日历天数：450天，从2017年 月 日开工，至2018年9月1日竣工，丙方必须在乙方承包工程竣工验收前竣工验收（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证文件）。

八、工程进度：

丙方于开工五日内将施工组织设计和进度计划提交甲方和监理确认。丙方应按经确认的进度计划组织施工，并接受甲方和监理的指导和监督，不得影响乙方和其他专业工程施工进度。

九、工程验收：

1、丙方必须按本合同约定或经甲方同意顺延的竣工日期竣工。

2、本工程完工15日内提交消防检测资料，经消防检测部门检测合格后 15日内提交工程竣工资料一式四份。

3、经监理确认具备竣工验收条件后，由甲方组织消防管理部门验收。