委托建房合同

第一篇：委托建房合同

委托建房合同

委托人：（简称甲方）受托人：（简称乙方）

甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：

一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。

三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。

四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。

五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户（并包括乙方管理工资）。

六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。

七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。

八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

合作建房协议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面（公路旁）合作建房，今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：

一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙方合作建房。

二、乙方提供 元，与甲方合建房屋。

三、该幢房屋一共 层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分是。

四、甲方必须在本协议签定起 日内提供宅基地，乙方必须在本协议签订起 日内，提供建房资金。

五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力及时配合甲方予以办理。

六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。

七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用权证。

八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》视同本协议效力。

立协议人：

2014年 月 日

换 地 协 议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

为提高土地利用效率，增加土地生产能力，甲方拟将 村的土地与乙方 村的土地进行对换，今双方本着自愿、平等、合法的原则，达成如下协议：

一、甲方将 村 地块（约平方米）的土地，与乙方 村 地块的土地进行对换。

二、乙方一次性支付甲方土地差价 万元，在本协议签定之日起 日内支付完毕。

三、自签订完本协议，甲方对乙方在被对换的土地上经营不得以任何理由干涉，乙方对甲方在被对换土地上经营，不得以任何理由干涉。

四、甲、乙双方必须各自解决好自己在该块土地上的产权纠纷问题，若发生邻里纠纷，必须全力、及时地出面处理。

五、本协议双方应共同遵守，若任何一方反悔，必须支付对方违约金 万元。

六、本协议一式 份，自双方签订之日起生效，若有《补充协议》效力视同本协议。

立协议人：

2014年 月 日

第二篇：委托建房合同

委托建房合同

甲方：性别：身份证号：

现住址：

乙方：浠水擎天建筑公司吴长青祝胜成根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同：

一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细 以实做面积为准。

二、房屋的户型分A型和B型，A型大约为——平方，B型大约为——平方。

三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约A型元，B型大约元。

四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号)；选房顺序按交定金(银行交费单日期为顺序)，顺序安排房屋。

五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。

六、乙方义务：

1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。

2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。

3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。每户大门一合规格1．8术2．7m价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。

4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。

5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必须一线平铺。

6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负

责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。

七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。

2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的6 0％(包括首付款在内)，未付清6 0％的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从1 5日后开始计息。

3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价2 0％(即包括2条在内8 0％)，未交清2 0％的农户1 5天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。

4、余款的2 0％留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。

九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。

十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：见证人：

蒿子岭村委会印章公证机关印章：

年月日

第三篇：委托建房施工合同

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委托建房施工合同

合同编号_______

甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合建房具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。

2、乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

二、施工要求

1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。

2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

3、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。

4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。

4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。

三、工程质量 0年费0咨询费，商法通-中小微企业在线法律服务平台(www.xiexiebang.com)

1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。

3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

4、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

四、工期延误

无正当理由，乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：

1、因停电或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

五、工程造价

1、全部工程手工费合计人民币，大写：，小写

2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。

3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平元/平方米。

六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。

七、付款方式：

先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。

八、违约责任和争议的解决办法 0年费0咨询费，商法通-中小微企业在线法律服务平台(www.xiexiebang.com)

1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。

九、合同的生效与终止：

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。

甲方签字：___________________ 身份证号：___________________ 日期：____________________

乙方签字： ___________________ 身份证号：___________________ 日期：____________________

温馨提醒您：

企业实际运营中，情况千差万别，范本无法一一涵盖，一份最优秀的范本，也只能解决一部分最普遍的问题。

第四篇：委托建房协议

委托建房协议

篇一：委托建房协议

委托建房协议书

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。

第一条：拟建住房建筑面积约平方米毛坯房（以最后实际测量的建筑面积为准），项目位于项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方元，房号为，共计 套。合计建房款人民币（小写）元，金额（大写）。

第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。

第三条：拟建住房竣工时间为：年月日前。

第四条：本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次（免费更名），甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。

第五条：甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方

可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。

第六条：双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。

第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。

第八条：乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。具体服务律师是（执业证号： 电话：）。

第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。

甲 方：乙 方：

电 话：法定代表人：

身份证号： 开户行：

地 址：账 号： E-mail: 签订日期 年 月日 篇二：委托建房合同

委托建房合同 委托人：（简称甲方）

受托人：（简称乙方）

甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：

一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系(来自:www.xiexiebang.com 书业网:委托建房协议)。

三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。

四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。

五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户（并包括乙方管理工资）。

六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。

七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。

八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。

甲方：乙方：

年月日 合作建房协议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面（公路旁）合作建房，今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：

一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙方合作建房。

二、乙方提供 元，与甲方合建房屋。

三、该幢房屋一共 层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分是。

四、甲方必须在本协议签定起 日内提供宅基地，乙方必须在本协议签订起 日内，提供建房资金。

五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力及时配合甲方予以办理。

六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。

七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用权证。

八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》视同本协议效力。

立协议人： 2014年 月 日 换 地 协 议

立协议人：（简称甲方）

（简称乙方）

为提高土地利用效率，增加土地生产能力，甲方拟将村的土地与乙方 村的土地进行对换，今双方本着自愿、平等、合法的原则，达成如下协议：

一、甲方将村地块（约平方米）的土地，与乙方 村 地块的土地进行对换。

二、乙方一次性支付甲方土地差价 万元，在本协议签定之日起日内支付完毕。

三、自签订完本协议，甲方对乙方在被对换的土地上经营不得以任何理由干涉，乙方对甲方在被对换土地上经营，不得以任何理由干涉。

四、甲、乙双方必须各自解决好自己在该块土地上的产权纠纷问题，若发生邻里纠纷，必须全力、及时地出面处理。

五、本协议双方应共同遵守，若任何一方反悔，必须支付对方违约金万元。

六、本协议一式 份，自双方签订之日起生效，若有《补充协议》效力视同本协议。

立协议人： 2014年月日 篇三：委托建房协议书

委托建房协议书

委托方（甲方）：

地址：

电话：

受托方（乙方）：

地址：

电话：

为解决部分职工住房问题，改善职工住房条件，甲方委托乙方在乙方已经取得土地使用权的地块上建设职工宿舍楼。为此，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方建设上述职工宿舍楼事宜订立本合同，并承诺共同遵守。

一、项目位置：

二、用地地块：乙方承诺已经取得该地块的合法用地手续；

三、建造面积和装修标准：建造面积（按建筑面积计算的总面积）约平方米，装修标准见附件一；

四、建设期限和交付时间：开工时间为全部施工图纸最终确定达到开工条件后3个月内，交工时间为以具体开工时间为准的18个月内。

五、甲方的权利和义务：

1、负担上述楼房的全部建设费用，包括土地成本、配套费用、基建费用、管理费用及相关税金等。经双方确定，该费用按照所建楼房的建筑面积计算，折合每平方米 元人民币，该价格仅只毛坯房单价，其他费用，总费用约计万元人民币。经双方确定所配套车库每个 元人民币，车位每个约 元人民币，储藏室地上地下平均价格为每平方约 元人民币，2、全面负责所建楼房在其单位内部职工之间的分配事宜，车库、车位、储藏室的形式及数量由乙方负责规划设计确定，甲方须按乙方所确定的车库、车位、储藏室全部数量自行给内部员工分配。因此产生的纠纷由甲方自行协调处理。

3、甲方承诺：上述楼房只能分配给其单位正式职工，不得转售他人。否则，甲方应支付乙 方违约金50万元。

4、为保证建设工程质量，在楼房施工期间，甲方相应如下权利：有权获知项目施工的工程进度，并有权知悉有关设计、施工、监理、测量等机构的相关资质；有权查阅相关的设计文件和施工图纸，以及有权获得与所建楼房相关的其他信息；有权在施工过程中与乙方协调沟通，及时提出建议和意见，并对整个施工过程进行监督。

5、甲方在签定本协议时，以书面形式明确给乙方委托建房的具体的套数、户型及面积的要求，该要求一旦确定不再变更。

六、乙方的权利和义务：

1、保证所取得的土地使用权合法有效，且该宗土地不存在任何权属纠纷或瑕疵，项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求；

2、负责办理项目开工所需的规划、设计、施工等相关手续，因此发生的费用已经包含在甲方负担费用范围内，不再另行收取。

3、建筑设计包括户型、建筑面积等条件需征求甲方意见，经甲方认可后方可施工，房屋建筑面积误差为 %（含）。

4、切实完善施工管理制度，保证工程施工质量，并按时交工。

七、费用及支付方式：

1、甲方付款万元后签定本协议；

2、甲乙双方确定施工图纸后7日内，甲方付款万元；

3、乙方取得《预售房屋许可证》后，通知甲方安排其职工在一个月内签署《商品房买卖合同》，并交清剩余全部房款及其它有关费用（包括车库/车位、储藏室款及各项开户费）或办理完毕银行（公积金）贷款手续。

注：《商品房买卖合同》中的房屋单价=每平方米房价（元）+水、电、暖、天然气开户费

4、最终结算上述费用的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以有资质的测绘机构和 房管部门确认的建筑面积为准。甲乙双方按照多退少补的原则，据实结算总费用。

八、其他约定：

1、本协议未尽事项，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具同等法律效力。本协议书一式两份，双方各执一份。

本协议书自双方盖章之日起生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：

法定代表人：

年 月 日 年月日

本协议订立后，如因国家或地方政策调整，致使本协议书部分或全部不能履行时，甲乙双方互不承担违约责任，并应据实变更或终止协议书。协议书终止时，对协议书已履行部分，按照恢复原状原处则理。法定代表人：

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第五篇：委托建房协议

委托建房协议

甲方：

乙方：

证人：

司法公司：

甲方在自家宅基地上扒旧房，建新房，乙方承包，包工包料，位置，详细地址见土地证，经双方协商达成协议，具体内容如下：

1、甲方出土地，乙方出资负责建房。

2、房子样式：

3、房子盖成后，甲乙双方各二户，由甲方先选，条件是东西各一户，乙方另付给甲方贰万元装修费，甲方给乙方二户房子等于支付乙方盖房的所有款项投入，乙方给甲方的贰万元归甲方所有，不再返还，甲乙双方的房子永远归已所有，可自由处置，永不反悔。

4、签协议后，拆房前，如果甲方撕毁协议，贰万元如数退还乙方另赔偿贰万元损失，如果乙方撕毁协议，贰万元不退。

5、乙方负责办理准建手续，解决一切与建房有关的问 1

题，乙方负责找一支有能力的施工队，施工过程中的一切安全问题有乙方负责，甲方不得过问，房子的永久性质量问题有乙方负责。

6、大门和房子的前面贴瓷片，四周墙面等用白水泥粉，院内水泥地坪。

7、甲方的二户房子安大门、窗户和玻璃齐全，水入室，其中一户全部水泥地坪。

8、乙方在建房期间，因甲方家庭内部的造成的一切费用有甲方负责。

9、自协议签订之日起25天内必须开工，自开工之日起100开交房（因天气情况除外，12个月内无法交房者，如果一楼完不成者，2万元不退，所有工程和原材料归甲方所有，乙方不能以任何理由干涉甲方的一切行为。一楼完成者再协商解决办法。

10、办理房产证或出售时，双方主动配合，甲方出土地证，乙方出准建证，哪方手续不全者负责手续完善，有乙方负责办理房产证，办证费用自理。

11、在建房整个过程中，哪方违约，赔偿对方所有损失，并支付违约金伍万元。

12、如果出现协议以外的事情，双方及证人共同协商解决，待双方房产证办理后协议自动解除，但乙方仍然负责永久性的质量问题。

甲方：

乙方：

证人：

司法公司：2011年9月

3日