那劳摊位委托经营管理协议书

第一篇：那劳摊位委托经营管理协议书

摊位委托经营管理协议书

委托方（甲方）：西林县 村民委员会 受托方（乙方）：西林县达旺房地产开发有限公司 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理摊位的有关事宜，经协商达成协议如下：

一、委托管理内容及委托期限

(一）甲方将属村委会集体所有的,位于西林县那劳镇那劳新区农贸市场，面积 25㎡的摊位，全权委托乙方出租及管理。

（二）甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《摊位经营管理协议书》代收租金，所得租金由甲方自行支配作甲方村务开支使用。

（三）委托期限为3年，即自 2018年 月 日至 20 年 月 日止。委托期限结束后，经双方协商同意可协议继续委托。

二、租金

（一）在协议签订当年，租金以每平方米 33.3元/月计算，即每月租金为：33.3元/平米× 25平米= 833.3元/月，年租金为 833.3元/月× 12个月= 10000元/年。

（二）在协议签订后的两年租金，甲乙双方根据当地市场情况及招商政策，另行商定新的租金方案，未经双方商定，任何一方不得擅自抬高或降低租金。

（三）摊位尚未出租期间，乙方无须支付甲方租金。

（四）自签订本协议之日起，乙方每年12月30日之前将本年度该摊位租赁收入存入甲方指定账户。

三、甲方的权利和义务

（一）委托经营管理期间，甲方不得将该摊位转卖、增与他人。

（二）委托经营管理期间，甲方有义务参与摊位的招租推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该摊位的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

（三）甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方承担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方或由乙方代扣代缴相关税费。

（四）甲方委托乙方管理的摊位，若乙方已出租给另一方，由乙方自行按摊位物业管理费标准收取；若三个月内该摊位未出租则由甲方负担物业管理费；三个月以后仍未出租该摊位，则由乙方负担物业管理费。

四、乙方的权利与义务

（一）乙方有义务要求该摊位承租方进行合法经营。

（二）在委托经营管理期间，乙方将该摊位经营用途改作其它经营用途的，在不违反法律法规和不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该摊位用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理，并告知甲方。

五、违约责任

（一）乙方应按时将所收取的摊位租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

（二）在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则应承担违约责任。

（三）若该摊位未出租期间前两个月，甲方没有按时支付物业管理费给乙方，每延期一天，则按延期项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

六、其他

（一）在该摊位营期间，乙方有权根据市场的变化，在不改变建筑主体的情况下，改变该摊位的装修风格，以更好的适应市场经营，但应及时通知甲方。装修费用由承租方负担。

（二）如遇地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

（三）本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份，自签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：西林县达旺房地产

开发有限公司

法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 地址： 地址：西林县八达镇民族路005号 电话： 电话：0776-8667866

签订地点： 签订时间：

第二篇：委托经营管理协议书

委托经营管理协议书

甲方：乙方：

为了保护双方利益及安全，经双方协商同意签订本协议。

一、甲方同意将湖滨花苑广场内的游乐设备（碰碰车十台、双层成人跳床一台、16坐豪华转马一台、儿童电动城堡、儿童手摇船10艘、小蹦极3个、娃娃画）。

二、乙方利用期限金额及支付方法：

1、乙方利用期限为一年，即从年月日起，至年月日止。

2、年租金金额为128000元，从二O一四年五月二十日至九月二十日每月付款30000元。共计120000元，余额8000元在11月1日前付完。

三、甲乙双方应承担的义务及费用：

1、年租金由甲方承担。

2、乙方在运行期间所产生的一切费用由乙方承担。

四、乙方在运行期间，必须遵守甲方的一切规定，服从管理，搞好环境卫生，爱护公共绿地。否则甲方有权责令停业整改或者给予经济处罚。

五、乙方每月按时上交电费、水费、否则停电、停水所造成的一切损失，甲方概不负责。

六、在乙方利用期间，未经甲方同意，乙方不得该广场有其它游乐设施经营。

七、该协议租赁期满，乙方在同等条件下优先有权享受续用。

八、如遇不可抗拒因素（如自然灾害等）甲方概不负责。

九、乙方在完善一切相关手续后，方可运营，运营期间如发生事故，一切责任由乙方自负。

十、本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

（签字盖章）（签字盖章）

2014年5月19日

第三篇：商铺委托经营管理协议书

商铺委托经营管理协议书

委托方(甲方): 受托方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下:

一、委托管理内容及委托期限

1、甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于

区 层 号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。

2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》,代收租金。

3、委托期限为十年,即自 年___月 日至 年__月__日止。

二、租金

1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

2、投资回报(只能选择一种,打√)①、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,乙方须按人民币 元/平方米,共计 元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款内抵扣),从 年 月 日至 年 月 日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

②、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_____元/平方米,每月租金人民币 元整按月返还甲方,从 年 月 日至 年 月 日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。

3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。

三、甲方的权利和义务

1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。

3、甲方向乙方出具委托书供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

4、甲方在购买该(商铺/写字楼)返租到期后,每月按当月租金总额的1.5%提成给乙方作为代收租金手续费。

5、甲方委托乙方管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

四、乙方的权利与义务

1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及三环装饰城统一管理的规定负责办理。

五、违约责任

1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

2、在委托经营管理期间,甲方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。

3、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

六、其他

1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。

2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。

3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

4、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。

甲 方: 乙 方:惠

代表人: 代表人: 住 所: 电 话: 签订时间: 签订地点:

地 址: 电 话: 年 月 日

第四篇：装饰城委托经营管理协议书

金龙城委托经营管理协议书

分类：招商表格

委托经营管理协议书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：

一、委托管理内容及委托期限

1、甲方将自己购买的建筑面积共计城层/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。

2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。

3、委托期限为十年，即自年___月__月__日止。

二、租金

1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

2、投资回报（只能选择一种，打√）

①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从月月三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。②、甲方同意给予乙方/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_____元/平方米，每月租金人民币元整按月

返还甲方，从日至三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

3、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商

铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。

三、甲方的权利和义务

1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须

接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

2、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同

树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方

负担，乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

4、甲方在购买该（商铺/写字楼）返租到期后，每月按当月租金总额的1.5%

提成给乙方作为代收租金手续费。

5、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

四、乙方的权利与义务

1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不

损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及三环装饰城统一管理的规定负责办理。

五、违约责任

1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则

按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

2、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。

3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

六、其他

1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或

受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。

2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。

3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

4、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。

甲方：乙方：惠州市三环物业管理有限公司

代表人：代表人：

住所：地址：

电话：电话：

签订时间：

年月日

第五篇：委托经营管理协议书

委托经营管理协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议：

一、委托经营管理相关事宜

1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有，股权份额不变，XXX为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。

2、乙方投入现金XX万元，协议签订三日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。

3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内（含300万元）则乙方享受税后纯利润分红 ％；年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红 ％；年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红 ％（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。

二、委托经营管理期限

委托经营管理期限自 年 月 日起至 年 月 日，期限 年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。

三、权利和义务

1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。

2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX 元/次/项并承担相应后果。

3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。

4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。

5、乙方每月从公司预支工资 元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。

6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。

7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。

四、其他

本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方：湖南金悦降解塑料制品有限公司

乙方：

法人代表：

身份证号码：

年 月 日

年 月 日

***公司合作经营协议

甲 方：**公司

法人代表： 身份证： 注册地址： 组织机构代码： 通讯地址： 联系电话：

乙 方：

姓 名： 身份证： 通讯地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着自愿、平等互利的原则，甲、乙双方共同合作经营**公司项目，经友好协商一致，特订立本协议。

第一章 合作项目

第一条：甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内，并使用甲方的名义，甲方无偿提供各类生产经营许可证，资质证等证件。

第二条：合作本项目内容

1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。

2、生产经营权全部由乙方全权管理。

第二章 出资及盈亏分担

第三条：甲方出资 万元人民币，乙方出资 万元人民币，双方于 年 月 日之前出资完毕。

双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。

第四条：合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。

合作经营的亏损按照双方出资比例分担合作经营所造成的亏损。

第三章 项目经营管理

第五条：生产经营权全部有乙方全权管理。

第六条：甲方可委派出任董事长、财务总监各一名，其他管理人员由乙方负责。

第七条：乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。第八条：项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度，由甲、乙双方共同制定，双方应认真全面遵守。

第九条：甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。

第十条：甲、乙双方若有转让其出资的，须经对方同意，转让时，对方享有优先购买权。

第四章 合作经营的加入及退出

第十一条：若有第三方新合作人加入合作经营时，应当经甲、乙双方一致同意，并依法订立书面合作协议。

第十二条：加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十三条：合作人如退出经营，需提前一个月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作经营。

合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。

1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失；

2、执行合作经营事务时有不正当行为；

3、合作人个人丧失偿债能力；

4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额；

5、法律、法规规定的其他情况。

退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，无论以何种方式出资，均经金钱结算。

未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

第十四条：退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。

第五章 合作经营的终止和清算

第十五条：任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一的应当终止：

1、合作经营协议约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的；

2、全体合作人决定终止合作经营的。

第十六条：合作经营结束后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。

第十七条：合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。

第六章 其他事项

第十八条：甲方须积极做好安全、环保、税务等工作，及时办理相关公司证件，确保项目经营的合法。

第十九条：合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉。

第二十条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。

第二十一条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

第二十二条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。

甲方：****公司 乙方：

代表：

签署时间：

年 月 7

代表：

年 月

日签署时间： 日

**项目土地租赁协议

甲 方：**公司

法人代表： 身份证： 注册地址： 组织机构代码： 通讯地址： 邮 编： 委托代理人： 身份证： 通讯地址： 联系电话：

乙 方：

代 表： 身份证： 通讯地址： 联系电话： 邮 编：

甲、乙双方本着自愿、平等、互利共赢的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相律、法规，经过友好协商，就乙方租赁甲方土地建设**项目一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的位臵及用地面积

乙方租赁甲方土地位于，东起 西至，南起 北至。东西长 米，南北宽 米，面积为 ㎡，折合 亩，土地位臵及面积见附

图一。

二、租赁期限及租赁费用：

租赁期限首期为 年。起租日则由甲、乙双方共同确认正式开工日算起。双方确认书作为本协议不可分割的附件。

协议期限届满后，乙方对该土地有优先承租权，按本协议的约定续租。

租赁费按计算，每年每亩土地租赁费为 元人民币，全年租赁费共计 元人民币。

三、租赁费支付方式

每年 月 日前，乙方向甲方支付当年土地租赁费。

四、甲方权利及义务

1、负责提供项目用地范围内外的相关基础资料。

2、向乙方委派一名副总，一名专业人员负责本项目开发建设期间的协调管理工作。

3、依照乙方委托的规划设计咨询有限公司所作的项目规划设计图监督乙方按规划方案具体实施工作，并督促乙方在项目施工期间加强安全、质量工作，必要时对上述工作提出建议和意见。对于乙方施工期间存在的安全隐患，甲方有权要求乙方限时改正或暂停施工。

4、负责将电力设施、给水、排水主管网接入本项目用地范围，因此所产生的费用由乙方全部承担。

5、负责乙方在项目前期准备阶段，规划建设阶段，尤其是施工阶段，施工场地外围环境的治理维护工作，保证乙方项目开发工作顺利进行。

6、项目建成投入使用期间，按照省、市及相关规定收费标准，收取乙方水、电、排污、垃圾等配套设施费及相关配套物业管理费（水、电单独装表计量）。上述费用具体实施细则等项目建成后另行签订协议。

7、协助配合乙方办理用地所需的有关手续、资料。

五、乙方权利及义务：

1、负责项目投资开发建设经营所需的一切手续、资料和建设本项目所需的全部投资款项。

2、负责项目勘察、规划设施委托工作，并承担勘察、设计费用。

3、依照承租土地现状按照国家相关法律、法规完善项目防灾、减灾、环保、节能、生态绿化的各项设计工作，并严格按照各专业规划设计图纸完成建设工作，未征得甲方及各设计方书面意见之前不得随意改变原有设计方案。

4、负责项目建设工程施工、监理招投标工作，负责项目建设实施全过程管理工作。

5、对所建项目承担安全、质量责任。

6、负责所建项目生产经营的合法性。

7、按照双方协议规定按时向甲方支付土地租赁费及其他相关费用。

8、项目投入使用后，按照省、市及相关规定，支付水、电、排污、垃圾、防洪等配套设施费及相关物业管理费（水、电单独装表计量）。

9、项目开发建设期间，负责支付甲方委派的工作人员工资及社会保险基金等。

10、在使用项目用地过程中应遵守国家的法律、法规，自主经营、按章纳税、自负盈亏。

六、特别约定

双方约定：在该项目土地出让条件成熟的情况下，在平等自愿的条件下，甲方可以将土地转让给乙方，并协助乙方办理该项目土地转让手续；若租赁期满后，甲、乙双方不愿转让土地，乙方也不再租赁，乙方应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应就固定资产公平合理协调收购。

七、违约责任

1、一方未履行或未完全履行本协议给对方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，并按赔偿的百分之三十向守约方支付违约金。

2、甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的，乙方有权单方

解除本协议。

3、乙方未按约定支付土地租赁费或应承担的其他费用，每逾期一日应按年土地租赁总额的千分之二向甲方支付违约金。逾期30日，甲方有权单方解除本协议。

4、乙方改变协议约定的租赁用途或利用租赁土地进行违法活动的，甲方有权解除合同。

八、不可抗力

甲、乙双方必须认真履行协议，不得擅自毁约，否则违约方承担守约方损失。

1、租赁期限内遇有国家、省、市指令或政策、规划重大调整或政府征地造成协议无法执行时，甲、乙双方应当无条件服从，按照国家规定要求予以处理，双方解除协议互不追究违约责任。由此造成各方经济损失的，双方各自承担。

2、若遇不可抗力（地震、水灾、火灾及其它不能预见或避免的事件）出现，造成本协议不能履行的，双方互不追究违约责任。

九、争议解决方式

本协议未尽事宜，由双方共同协商解决，如协商不成一切争议将提交当地仲裁委员会仲裁解决或起诉至当地人民法院进行解决。

十、协议期满后如继续租赁由双方另行商议。

十一、本协议未尽事宜，则双方友好协商解决，另行签订相关补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

十三、本协议一式两份，双方各执一份，每份具同等法律效力。

甲 方：

甲方代表：

签署日期：

年 月乙 方： 乙方代表：

签署日期：

年 月

日 日