江门市大学生创业孵化基地入驻企业管理办法_征求意见稿

第一篇：江门市大学生创业孵化基地入驻企业管理办法_征求意见稿

江门市大学生创业孵化基地入驻企业管理办法

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条 为营造我市大学生创业的良好环境，降低创业者的创业成本和创业风险、提高创业成功率，并通过创业带动就业，制定本办法。

第二条 江门市大学生创业孵化服务中心（以下简称中心）是经江门市人力资源和社会保障局批准设立的非盈利性创业服务机构，是江门市大学生创业孵化基地的日常管理和服务机构，是大学生创业的孵化器。

第二章 中心的职能

第三条 中心的主要任务是：为入驻企业提供必要的场地、优惠政策及高效、优质的服务，搭建以扶持创业为主体的带动就业平台，落实促进就业创业优惠扶持政策，创造有利于研究、开发及成果转化的良好环境。

第四条 中心负责对申请入驻企业的资质条件、创业孵化项目进行评估；负责孵化基地的物业管理、维护和保养等工作，并按有关规定收取物业服务管理费。

第五条 中心根据国家有关法律法规、政策，对入驻企业进行指导管理，协助工商、税务、审计、安全等部门对其经营活动进行监督管理。

第三章

入驻对象及条件

第六条 入驻对象

1、毕业年度内（指毕业所在自然年）或毕业5年内的高校毕业生、高校毕业生创业团队，自主创办企业的；

2、自主创办企业的高层次人才暨留学回国人员。第七条 入驻条件

1、进入孵化基地的项目应具备一定的先期开发基础和发展前景，产权清晰，自主经营、自负盈亏，无知识产权纠纷及债务纠纷；

2、以从事高新技术产品的开发与生产为主业；

3、有较强的技术开发队伍和技术开发条件，有实施孵化项目的技术能力和后续开发能力；

4、有开办企业和实施孵化项目所需要的基本资金；

5、有自我发展能力和良好的发展前景，经营的产品满足市场需要并具有较强的市场竞争力；

6、有一支素质较高、结构合理，对技术、市场、经营管理有一定的能力和开拓创新精神的创业团队；

7、无环境污染或者经过处理后无污染物排放；

8、有符合规定的企业章程、严格的技术管理和财务管理制度。

第四章

入驻程序

第八条 申请入驻应提交以下材料：

1、入驻申请表

2、毕业五年内的高校毕业生，需提供身份证、毕业证、学位证和创业规划书等材料。

3、在校应届高校毕业生需提供学校主管部门出具的《高校毕业生自主创业证》、身份证、学生证和创业规划书等材料。

4、企业(或项目)三年发展规划(或可行性研究报告)

5、已经创办企业的，除提供以上基本材料外，还需提供企业工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证明等相关材料的原件和复印件。

第九条 中心接到申报材料后，15个工作日内组织专家对入驻企业进行资格审核。审核后获准入驻的企业与中心签订孵化协议和房屋租赁合同，即可入驻。

第十条 孵化协议是中心与入驻对象之间就设立、变更、终止孵化权利义务关系的法律文件，协议约定孵化条件、孵化服务内容、孵化期限、双方的权利义务、违约责任等。

中心是对入驻对象进行业务指导、提供相应服务的机构，不承担与入驻对象法律上的连带责任。

扶持政策与孵化服务

第十一条 属高校毕业生自主创业的入驻企业，可享受下列扶持政策：

1、领取《营业执照》并正常经营6个月后，可申请领取一次性5000元的创业扶持补贴；

2、按国家规定享受相关税费减免政策；

3、可申请最高10万元的小额担保贷款，对合伙经营或组织起来就业的，可按人均最高10万元，总额最高200万元申请小额担保贷款；

4、企业招用高校毕业生，与其签订1年以上劳动合同，并按规定缴纳社会保险费的，给予企业不超过3年的社会保险补贴和岗位补贴，社会保险费个人应缴部分仍由个人缴纳；

5、企业接收高校毕业生见习，每月按不低于当地最低工资标准给予见习人员生活补贴；

6、免收2年保存人事关系及档案的费用和各项代理服务费用。以上各项补贴补助由中心按有关规定代办。

第十二条 入驻企业孵化期为二年。第一年免收租金，第二年按50%收取租金。孵化期满后，确需继续使用孵化基地，需提前30天向中心提出书面申请，经审查批准后，可延长孵化最长一年，期间收取全额租金。

第十三条 中心为入驻企业提供以下服务：

1、提供生产经营场地和基本办公条件；

2、协助创业者办理工商注册、税务登记、机构代码审批等开业手续；

3、协调相关部门，协助创业者申请各级扶持资金，享受政府鼓励创业优惠政策和其他扶持政策；

4、帮助入驻企业申请银行贷款，引进融投资服务；

5、提供法律、会计、审计、评估、专利、企业管理、市场策划、营销等咨询服务；

6、为入驻企业提供法律、财务、企业管理和策划有针对性的各类专业培训；

7、协助入驻企业组织人才招聘活动，代办科技人才调动、接转组织关系；

8、通过网站、信息刊物、专场交流活动为入驻企业提供便捷的信息服务；

9、组织入驻企业参加各类展会及高新技术交易会等技术、产品推介和交流活动；

10、为入驻企业提供多媒体培训室和会议室；

11、为入驻企业提供保安、卫生等物理管理服务；

12、加强宣传，营造创业文化与氛围。

第六章 入驻企业监督管理

第十四条 入驻企业要合法经营，遵守国家的法律法规和有关政策，接受政府有关部门的监督和管理。

第十五条 入驻企业要服从中心的管理，严格履行与中心签订的孵化协议，遵守中心的各项管理规章制度。

第十六条 入驻企业在孵化期间，须按规定及时交纳房屋租金及各项服务性收费。

第十七条 入驻企业的孵化期限为2年，具备条件的，应该毕业。

第十八条 企业毕业是指入驻企业符合下列标准，可以独立运作：

1、经认定为高新技术企业或带动就业15人以上的；

2、经营状况良好，主导产品在成长期，且形成一定的生产规模和市场占有率；

3、企业年产值达到100万元以上,有50万元以上固定资产和自有资产；

4、企业合法经营，产权明晰，建立了符合现代企业制度要求的公司法人管理机构，并建立健全了知识产权保护、财务、行政管理制度。

第十九条 入驻企业经孵化培育2年期满后，中心审查其是否达到所规定的毕业条件。达到规定条件的，准予毕业，应迁出孵化基地；未达到规定条件的，按以下办法处理：

1、孵化期间有较大的发展，只在个别方面未达到规定条件的，经申请同意，可延长孵化期限不超过1年；

2、孵化项目市场开拓困难，未能实现预期目标，商品化、产业化效果不明显的，进一步孵化有困难的，视作孵化失败，应终止孵化，迁出孵化基地。

第二十条 中心采取实地考察评估与书面审核相结合的办法对入驻企业进行审查，并做出毕业、延长孵化或终止孵化的结论。

第二十一条 入驻企业孵化期满，应提前30天向中心提供以下材料：

1、毕业或延长孵化申请书，载明毕业或延长孵化的愿望与理由；

2、上一个月的会计报表，包括资产负债表、损益表等；

3、企业的经营管理情况；

4、其它证明材料。

第二十二条 入驻企业中途退出孵化，应提前30天向中心提交退出孵化申请书，并说明原因。

第二十三条 经审查同意延长孵化的企业，中心与其续签孵化协议和房屋租赁合同。对于终止孵化的企业，中心可要求其定期迁出孵化场地。

第二十四条 对具有下列情形之一的企业，中心有权终止孵化协议，并劝其退出孵化场地：

1、自签订孵化协议批准入驻之日起三个月内未进行办公场地布置、装修和进行相关设备的安装和调试，也未招聘相关工作人员，经督促仍未开始运作；

2、自批准入驻之日起，四个月内企业申请实施的项目未实质开展经营运作；

3、企业入孵后三个月内未办理工商登记及开办企业相关手续的；

4、从事与孵化项目无关的活动；

5、隐瞒真实情况，弄虚作假；

6、拖欠水电费、物业管理费或租金累计达三个月，经两次书面形式催收仍拒绝缴纳；

7、严重违反中心管理办法、中心规章制度，经指出仍不改正。

第七章 附 则

第二十五条 本办法由江门市大学生创业孵化服务中心负责解释。

第二篇：创业孵化基地入驻企业孵化协议

兰州理工大学技术工程学院 创业孵化基地入驻企业孵化协议

甲方：兰州理工大学技术工程学院出创业孵化基地（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为贯彻落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为壹年，孵化期内享受的优惠政策为：一年内租金、水电减半，三年内物管、卫生费全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。入驻后的第一年房屋租金为_______每平方米。每月合计支付________元人民币，大写：_________________。优惠后的电费以______元每度进行结算。入驻一年后租金、水电费用以原价进行结算。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。

4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务（如需使用应提前一天向工作站提出申请）。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、获得创业指导站培训且成绩合格的大学生（大专及以上学历）创业人员。

2、具有独立的企业法人资格，企业注册资金真实，产权明晰，自主经营，自负盈亏，运行机制良好。或通过提交《创业计划书》且经过创业孵化基地管理委员会相关审核的大学生创业人员。

3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）相关承诺

1、乙方严格遵守兰州理工大学技术工程学院创业孵化基有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

3、企业自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从工作站的管理，支持、配合工作站开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保工作站的各项工作经营秩序；

四、工作站入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出孵化基地。

五、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

六、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：兰州理工大学技术工程学院创业孵化基地（盖章）

乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：南昌市大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议

南昌市大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议

甲方：南昌大学科技园创业培训中心（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为贯彻执行“南昌市高校毕业生创业行动计划”实施方案（洪办字[2009]38号），落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为壹年，孵化期内享受的优惠政策为：一年内租金、水电减半，三年内物管、卫生费全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。入驻后的第一年房屋租金为_______每平方米。每月合计支付________元人民币，大写：_________________。优惠后的电费以______元每度进行结算。入驻一年后租金、水电费用以原价进行结算。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。

4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务（如需使用应提前一天向工作站提出申请）。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、获得创业指导站培训且成绩合格的大学生（大专及以上学历）创业人员。

2、具有独立的企业法人资格，企业注册资金真实，产权明晰，自主经营，自负盈亏，运行机制良好。或通过提交《创业计划书》且经过大学生创业指导站的相关审核的大学生创业人员。

3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）相关承诺

1、乙方严格遵守大学生创业指导站以及南昌市创业指导中心有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

3、企业自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从工作站的管理，支持、配合工作站开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保工作站的各项工作经营秩序；

四、工作站入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出孵化基地。

五、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

六、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：南昌大学科技园创业培训中心乙方：

（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日年月日

第四篇：9创业孵化基地入驻企业协议书

阳谷县创业孵化基地入驻企业

协 议 书

企业编号：（）年第 号

甲方：阳谷县创业孵化基地 乙方：

为促进阳谷县创业实践活动，培养具有创业素质的应用型人才，根据《阳谷县创业孵化基地管理条例》，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻创业孵化基地，为规范管理，促进乙方创业成果尽快实现商品化、商业化，双方就有关项目经营管理过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。

一、内容和期限

1.乙方入驻创业孵化基地期间主要从事 研究和开发，生产（提供）产品（服务）。

2.乙方入驻创业孵化基地期限为 年，即从 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、甲方的权利和义务

1．甲方的权利

（1）依据有关规定，对入驻企业进行监督和管理。

（2）根据乙方发展计划，检查项目实施进度，对经专家委员会确认企业入驻失败后，有权立即终止协议。

2．甲方的义务

（1）指导或协助乙方办理工商、税务登记，年检，企业代码，银行开户手续等。

（2）向乙方提供有关政策、法律、法规咨询咨询，联系有关咨询公司或通过专家库为企业提供技术和管理咨询服务。

（3）向乙方提供入驻场地，免费为入驻企业铺设网线和电话线，开通网络、电话。

（4）不干涉乙方的正常生产经营活动，协助解决入驻期间的困难和问题。

（5）按合同规定保障乙方的合法权益。

三、乙方的权利和义务 1．乙方的权利

（1）乙方有权按规定享受有关优惠政策。

（2）乙方有权依法维护自己的合法权益，对入驻项目自主从事研究、开发、生产和销售。

（3）乙方有权使用甲方提供的办公设施。2．乙方的义务

（1）乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，接受甲方对其入驻项目的计划进展情况的监督和检查，并积极支持、配合甲方开展各种创业服务工作。

（2）乙方应利用甲方提供的场所进行与申请内容相符经营管理活动，不得在该场所从事与申请项目无关的活动或将该场所转租给其它方。

（3）乙方应认真履行与甲方签订的入驻场地租赁、物业等其他合同，按时交纳各项费用，并承担相应的义务。

（4）乙方应自觉维护甲方的公共环境，妥善处理好与其他入驻企业的关系，积极参加与乙方有关的各项活动。

（5）乙方应建立财务、人事、技术管理等项规章制度，并按月、按季、按年向创管办如实报送不涉及商业机密的报表和统计数据。

（6）乙方的研究、开发、生产、经营计划应报送甲方备案，并根据运行情况，按时向甲方报送计划完成情况；企业联合、合并、变更、歇业、停业等（包含向国家有关职能部门申请）应报甲方备案。

四、合同的变更、解除或终止

1．本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行时，须双方协商一致，可以变更或解除合同。

3．本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。

4.在本合同有效期内，因甲方违反其职责，导致乙方无法实施原入驻企业计划和目标的，乙方有权提前终止合同，但乙方需提前一个月提出终止合同的要求。5．乙方如因经营与入驻项目无关的业务，管理不善难以继续运营，或经专家委员会确认失败的项目，甲方有权解除合同，不负违约责任。

6．本合同规定的入驻期满，双方的权权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

7．乙方在入驻协议期满后，其入驻项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现商业化的，可向甲方申请延长入驻期，经甲方批准同意后，双方须重新签订入驻协议。

五、违约责任

1.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。

2.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。

3．双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可以向大学生创业管理委员会申请仲裁，由管委会酌情处理。

六、其他

1．本协议有效期不超过三年。

2．本合同正本四份，甲乙双方各执二份，经双方签字后生效。

甲方：阳谷县创业孵化基地 乙方：

代表：（签字盖章）代表：（签字盖章）

年 月 日 年 月 日

签署地：

第五篇：福建师范大学邀请大学生入驻创业孵化基地

福建师范大学邀请大学生入驻创业孵化基地

日前，福建师范大学向全校学生征集具有科技含量、可操纵的创业项目入驻该校的大学生创业孵化基地。入驻的项目将免费获得学校提供的场地等基础设施，同时还有望获得资助。