三方抵债协议

第一篇：三方抵债协议

三方抵债协议

出借人（以下简称：甲方）：

身份证号码：

借款人（以下简称：乙方）：

身份证号码：

抵债人（以下简称：丙方）：

身份证号码：

鉴于： 年

月

日甲乙双方签订押借款合同，乙方向甲方借款人民币

。由于乙方目前的状况，不能按原约定向甲方以货币资金归还借款。甲、乙、丙方经协商一致，甲方同意丙方以位于

折抵乙方应偿债务，三方达成协议如下： 一、三方确认截至本合同签订时乙方尚欠甲方借款本金

万元，利息

元。

二、丙方自愿以其从

抵债得到的房屋位于，房产（房产证号：），面积

。折价

元抵偿于

****年**月**日向甲方的借款本息人民币

万元。

三、本协议签订后三日内，由甲、丙双方共同向该房屋所在地房屋管理局办理标的房屋所有权的过户登记手续。标的房屋过户登记完成，甲方领取房产证之日起，甲、乙双方间的债权债务即清偿完毕，原抵押借款合同终止，同时丙方的保证责任终止。

四、因办理标的房屋所有权过户登记所发生的全部费用由乙方承担。

五、乙方保证上述财物的所有权上未设定过权利限制，亦未被有关机关查封、扣押、保全等。由于丙方或其他方面的原因，导致标的房屋所有权客观上无法办理过户手续，甲方仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿权，各担保人的担保责任亦不能免除。

六、本协议签订后，若因丙方原因导致不按本协议第三条约定的期限办理标的房屋的过户手续，甲方除有权要求丙方立即办理过户手续外，还有权要求乙方从逾期办理过户之日起，每日按抵偿债务总额（即

元）的 %支付逾期过户的违约金。

七、丙方对乙方本合同项下的全部义务提供连带担保责任。八、三方确认对本合同各条款的内容已作全面、准确的理解，对本合同含义认识一致。

九、因履行本合同中所发生的争议，应由三方协商解决。协商不成，向合同签订地重庆市北碚区人民法院提起诉讼。

十、本协议经四方签字或盖章后生效。协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份交房屋管理局办理过户登记。

甲方：

乙方：

丙方： 签订时间：

签订时间：

签订时间： 签订地点：

签订地点：

签订地点：

第二篇：以物抵债三方协议(范本)

协

议

书

甲方：

公司 乙方：

公司 丙方：

公司

甲乙丙三方经平等协商，现签订协议如下：

第一条 经甲乙双方同意，乙方应支付给甲方XX货款

万元整（￥）。

第二条 甲方同意前述款项在丙方供应XX给甲方的货款中作相应扣减。第三条 鉴于本协议第一条、第二条形成的债权债务转让关系，乙方应向丙方支付

万元整（￥）。

第四条 乙丙双方协商，由乙方将其开发的XX花园两套房产抵偿上述欠款给丙方，两套房产的具体情况：

① 房号：XX花园 栋 号，建筑面积

，预售证号：

作价

抵偿；

②房号：XX花园 栋 号，建筑面积

，预售证号：

作价

抵偿。

第五条 乙方应配合丙方在2015年X月X日前到房产管理部门办理正式的《广东省商品房预售合同》的网签和预售登记备案手续，丙方可以指定乙方将该房产办理至丙方或丙方指定的任何第三人名下，以丙方的书面指定为准，乙方应无条件配合。

第六条 签订本协议后，如乙方存在以下情况，视为乙方根本违约： ① 乙方未能在2015年X月X日前办理上述房产的网签和预售登记备案手续至丙方或丙方指定的任何第三方名下;② 2015年X月X日前，上述房产被法院查封或乙方将房产出售、出租、抵押给第三人;③其他导致合同未能履行的情况。

出现以上任何一种情况或两套房产中的一套出现以上情况，丙方均有权

解除本合同的第四条和第五条（债权转让条款仍有效）并要求乙方立即向丙方支付欠款陆拾万元整（￥），同时乙方应当向丙方支付违约金

万元整（￥）。

第七条 本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力，经甲乙丙三方盖章后生效。本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本协议有冲突的，以补充协议内容为准。履行本协议所产生的纠纷，各方均有权向XXXX人民法院提起诉讼。

甲方：

订约日期：

****年**月**日

乙方：

订约日期：

****年**月**日

丙方：

订约日期：

****年**月**日

第三篇：三方以房抵债协议(2014年版)

协 议 书

甲方：镇江中南新锦城房地产发展有限公司 法定代表人： 住所地：

乙方：棕榈园林股份有限公司上海分公司 法定代表人： 住所地：

丙方：镇江新区厚德景观工程有限公司（刘刚）法定代表人： 住所地： 鉴于：

1、甲、乙双方于2014 年11月签订了《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》（合同编号：/），目前甲方对乙方就该合同项下工程负有到期债务人民币 711438.00元未予偿付；

2、乙、丙双方于2014年 12 月/日签订了《采购合同》（合同编号：），目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币711438.00元未予偿付。

现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城3期29栋的 1901号 房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲抵部分（如有）按本协议第六条执行。

二、上述房屋为 商品房壹 套房。本协议项下抵债房屋房号为 1901 号，建筑面积 115.47平方米，作价人民币 711438.00 元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币 711438.00 元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币711438.00元。

四、本协议签订后 30 天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同，房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。

五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、甲方已

向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务即告结清，三方互不追究责任。

六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币 / 元由丙方在签订商品房买卖合同之日起 / 天内以 / 方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。

七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总额为人民币 711438.00元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币711438.00元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币711438.00 元抵偿款项的货款发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开具给丙方。

八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。

九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的全部经济损失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除。

十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议（如有），丙方已经收到该合同复印件，并知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。

十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。

十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）

甲方：镇江中南新锦城房地产乙方: 棕榈园林股份有限公司 丙方：镇江新区厚德景观

发展有限公司 上海分公司 工程有限公司

授权代表： 授权代表： 授权代表： 签订日期： 签订日期： 签订日期：

第四篇：抵债协议

协议书

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲、乙双方分别于2010年3月12日及4月7日签订《建筑安装工程合同》及《建设工程施工合同》，后又于2012年6月30日签订《施工合同》，约定由甲方承建乙方车间房屋等工程。

2、甲、乙双方经结算乙方尚结欠甲方工程款845万元及自2012年10月14日起按7.2%年息计算的利息。

现因乙方目前经营困难无法以现金方式归还，为确保甲方合法权益，双方经友好协商达成以下协议：

1、双方同意乙方以其所有的相关机器设备抵偿甲方受让的工程款本金及垫资利息，丙方确保用于抵偿债务的机器设备均系合法取得，货款及税收已付清。相关设备在本协议签订时不存在抵押、出租或出售等第三人享有的担保物权或用益物权，乙方对该部分设备享有完整的所有权及处分权，该部分设备与任何第三人均不存在任何法律纠纷，用于抵债的设备均能正常使用，不存在未向甲方告知的隐蔽性缺陷。

2、用于抵偿债务的设备详见双方确认的设备清单，双方同意将 前述设备作价壹佰捌拾万元用于抵偿乙方所结欠甲方的部分债务（前述作价为含税价），按照先还垫资利息后还工程款本金的顺序抵偿债务。

3、用于抵偿债务的机器设备的所有权在本协议生效后即由甲方享有，甲方可以随时要求交付设备，乙方必须予以配合，甲方可自行处分相关机器设备，乙方应将相关设备的说明书等资料同时交付给甲方。

4、本次以物抵债后结欠的余款由甲方通过诉讼或其他途径进行主张，乙方在经济能力好转时必须优先偿还所欠甲方债务。如乙方未能按照协议全面履行设备交付义务，则抵偿金额相应扣减。

5、本协议所涉设备如需开具相关发票，则甲方可随时向乙方提出，乙方必须无条件予以配合，包括向甲方指定的第三方开具相关票据。是否开具发票不影响设备所有权在本协议签订后已转移至甲方的法律效力。

6、本协议一式叁份，叁方各执一份。自各方签字或盖章之日起生效。

7、本协议履行过程中如有补充或变更，双方可签订补充协议，补充协议具备同等法律效力。如有争议由张家港市人民法院管辖。

签署处： 甲方：

乙方：

签署日期： 2014年 月

日，合同签约地：张家港市

第五篇：抵债协议

抵债协议

甲方：

乙方：

甲方向银行贷款万元，由乙方提供连带担保责任，后因甲方未能偿还银行贷款，被银行起诉，乙方代为甲方偿还了贷款本金及利息万元，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，乙方有权就该款项向甲方追偿，但因甲方经营困难，无力以现金偿还，在多次与乙方协商的基础上，乙方同意甲方将相关房产租赁给乙方，以租金抵偿欠款，不足部分继续清偿，双方特达成如下协议：

1、甲方自愿将名下自建的相关房产出租给乙方使用，此房屋座落于，建筑面积平方米，土地证号：，土地使用权人：，土地规划用途，房屋规划用途：。

2、租赁期限：租赁期限贰拾年，从年月日起甲方将房屋交付给乙方使用，至年月日。

3、双方同意该租赁房屋的年租金价格为万元，甲方将该房屋租赁给乙方20年，租金共计万元，在同等范围内以抵偿甲方对乙方的债务，剩余万元债务甲方应继续清偿，并按照同期银行贷款利率1.5倍标准计算利息。

4、甲方允许乙方可以对该租赁房屋进行对外转租。

5、租赁期间，甲方不能终止合同，除非全部清偿对乙方的债务。

6、在租赁期间，甲方应履行房屋维修义务，确保正常使用，如因甲方未及时履行修缮义务，乙方可代为修缮，相关费用应由甲方承担，如对乙方造成损失，甲方负有赔偿责任。

7、甲方保证上述房产产权清楚、无纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

8、甲方承诺该房产能够办理产权证书，为确保乙方债权及时收回及租赁权的实现，甲方同意在办理土地及房屋产权证前通知乙方，并将土地、房产抵押给乙方，债务清偿完毕后，乙方负责解除抵押。

9、甲方承诺在乙方租赁期间及债务清偿完毕前，不得将该房产转让、抵押、担保或设置其它权利负担，否则应赔偿乙方的全部损失。

10、本合同未尽事宜，双方协商解决。

11、本合同自签字之日起生效，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。

12、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。

甲方：

乙方：

附件：

1、土地征用合同

2、房屋平面图