房屋租赁安全管理协议书大全

第一篇：房屋租赁安全管理协议书大全

房屋租赁安全管理协议书

为了加强租赁房屋的安全管理，明确和落实租赁双方的主体责任和义务，提高双方对安全工作的重视，坚持“安全第一，预防为主”的方针，根据《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规，制定了此协议书，仅供租赁双方当事人参考。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

经双方协商，就安全生产方面的问题，达成如下协议，双方共同遵守：

一、出租房屋所处位置：

二、出租房屋用途、经营项目：

三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

1.在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依法承担相应责任。

2.出租方未与承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承租单位的安全生产统一协调、管理的，依法承担法律责任。

四、甲方的职责与义务

1.甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和

相应资质，及时传达有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求。

2.甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患，应及时督促整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依法查处。

3.甲方负责将出租区域内需要重点防范部位、厂房附属设施等告知乙方，并对该出租区域内需要重点防范部位进行经常性检查，对厂房附属设施进行经常性维护、保养并定期检测，确保符合安全条件。

4.如发生生产安全事故等紧急情况，甲方应当协助救援和现场处置，配合安全生产监督管理部门对安全生产违法行为进行调查取证。

五、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和甲方制定的规章制度以及其它要求，必须具备从事生产经营活动所要求的资质、条件和安全生产所必须的资金，不得从事任何违法违规行为。

2.负责建立健全并落实本单位的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；制定相关安全生产岗位责任制，明确岗位责任人员、责任范围和考核标准，重点部位要确定专人进行管理，督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患，并按照规定设置安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。

3.负责组织制定并实施对本单位的安全教育和培训计划，并如实记录培训和教育情况,特种作业人员应经专门培训，并考核合格。

4.必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用，并保证生产施工工具、设备的使用安全，依法自行进行安全管理与检查。

5.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6.安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准，并对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转，如实记录维护、保养、检测情况。

7.制定实施本单位的生产安全事故应急救援预案，并将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及应急救援措施告知本单位员工，并定期组织应急救援演练，如实记录并存档。

8.自觉接受甲方监督和指导，对甲方在检查中提出的安全整改意见，必须及时整改，乙方未及时整改造成人身伤害的，一切后果和经济损失由乙方承担；乙方对发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况应当及时报告；乙方在租赁期 3

间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故和财产损失，按照法律规定，依法承担责任。

9.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

六、合同效力

1.本协议自双方签字盖章起生效。

2.本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）： 代表（签字）：

代表（签字）：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：房屋租赁安全管理协议书

房屋租赁安全管理协议书

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

经双方协商，就安全生产方面的问题，达成如下协议，双方共同遵守：

一、出租房屋所处位置：

二、出租房屋用途、经营项目：

三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

1.在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依法承担相应责任。

2.出租方未与承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在租赁合同中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承租单位的安全生产统一协调、管理的，依法承担法律责任。

四、甲方的职责与义务

1.甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和相应资质，及时传达有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求。

2.甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患，应及时督促整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依法查处。

3.甲方负责将出租区域内需要重点防范部位、厂房附属设施等告知乙方，并对该出租区域内需要重点防范部位进行经常性检查，对厂房附属设施进行经常性维护、保养并定期检测，确保符合安全条件。

4.如发生生产安全事故等紧急情况，甲方应当协助救援和现场处置，配合安全生产监督管理部门对安全生产违法行为进行调查取证。

五、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和甲方制定的规章制度以及其它要求，必须具备从事生产经营活动所要求的资质、条件和安全生产所必须的资金，不得从事任何违法违规行为。

2.负责建立健全并落实本单位的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；制定相关安全生产岗位责任制，明确岗位责任人员、责任范围和考核标准，重点部位要确定专人进行管理，督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患，并按照规定设置安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。

3.负责组织制定并实施对本单位的安全教育和培训计划，并如实记录培训和教育情况,特种作业人员应经专门培训，并考核合格。

4.必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用，并保证生产施工工具、设备的使用安全，依法自行进行

安全管理与检查。

5.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

6.安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准，并对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转，如实记录维护、保养、检测情况。

7.制定实施本单位的生产安全事故应急救援预案，并将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及应急救援措施告知本单位员工，并定期组织应急救援演练，如实记录并存档。

8.自觉接受甲方监督和指导，对甲方在检查中提出的安全整改意见，必须及时整改，乙方未及时整改造成人身伤害的，一切后果和经济损失由乙方承担；乙方对发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况应当及时报告；乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故和财产损失，按照法律规定，依法承担责任。

9.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

六、合同效力

1.本协议自双方签字盖章起生效。

2.本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

甲方：（盖章）代表（签字）： 年 月 日

乙方：（盖章）代表（签字）：

年 月 日

第三篇：房屋租赁安全管理协议书

房屋租赁安全管理协议书

甲方（租赁方）：

联 系 人：

联系方式：

乙方（承租方）：

联 系 人：

联系方式：

为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》等相关安全生产的法律法规要求，创造安全的经营环境，明确甲方为厂区出租单位，对乙方履行安全监管职责，乙方为生产经营单位，承担安全生产主体责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

一、甲方安全责任和义务:

1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府相关部门安全生产经营的监督、检查和指导。

2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，开展对承租方安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。

3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

4、协助承租方建立健全各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。

5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患。

6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

7、建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。

8、甲方有权：监督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隐患；制止乙方的违法行为。

二、乙方安全责任和义务:

1、乙方承租方是乙方安全生产责任人，对承租范围内安全工作负责。

2、乙方应严格执行甲方安全生产相关制度，接受甲方的指导、监督、检查。乙方无条件的自觉组织人力、物力对存在安全问题或隐患及时进行整改。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将所租场所转租给任何第三方或个人，并且不得转租给无相应经营资质的单位或个人。

4、乙方及其员工应学习并掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生等技能。

5、乙方在甲方市场内承租的场所仅做生产场所使用，不能作为任何形式的住宿用途。

6、严禁乙方搭建影响房屋结构和消防安全的阁楼，同时仅限于存储货物。

7、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。

8、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。

9、未经甲方书面同意，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。并且保证各种用电设备正常运转。

10、乙方因经营需要变动原有的电力线路、水路管道或重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后方可进行。

11、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。存储货物的仓库保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。

三、违约责任

1、因甲方原因造成安全责任事故的，由甲方承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、违规操作、拒不整改等）造成安全责任事故的，由乙方应负完全经济赔偿责任、民事、刑事责任。

四、其他事项

1、本协议执行期间如遇不可抗力，致使无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

2、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院依法裁决。

3、本协议书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 代 表 人： 联系方式：

签订时间：

****年**月**日

乙方（承租方）： 证件号码： 联系方式：

签订时间：

****年**月**日

第四篇：房屋租赁安全管理协议书(经营)

房屋租赁安全管理协议书

甲方（租赁方）：

法定代表人：

电话：

乙方（承租方）：

法定代表人或承租人有效证件(身份证)号：

电话：

为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》以及《深圳市出租屋管理若干规定》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。

一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。

二、甲方安全责任和义务:

1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作。

2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。

3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。

4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。

5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期组织安全检查，对安全隐患及时处理。

6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。

7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。

8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿。

9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。

10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联系电话，及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项。

11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。

三、乙方安全责任和义务:

1、乙方法定代表人（第一负责人）及安全管理具体负责人（直接负责人）是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工作负责。

2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。

3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责。

4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查。乙方应自觉接受甲方依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建议，并组织的人力、物力及时进行整改；在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负责。

5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝；甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。

6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。经甲方书面同意的，乙方不得转租给不具备相应资质的单位或个人，并约束承租方不得从事违反法律法规的活动。

7、乙方应教育培训乙方从业人员学习掌握安全知识和安全技能，掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生路线及基本技能等技能。

8、严禁乙方搭建阁楼及设置各种形式的房中房。

9、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。

10、乙方根据自身实际配备足够的消防设备设施，规定设置地点，不准随意挪用，不准在消防器材附件堆放任何物品，定期检查，确保完好无损。

11、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。

12、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

13、凡需要变动原有的水电线路、管道和重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后，才准进行。

14、电气线路确需变动，必须先取得甲方同意后方可进行。安装和修理用电设备、仪器或其他电气线路，应由专业电工或其他专业人士进行，所有电气线路必须套管，并在安装和修理完毕后由甲方参与验收。

15、未经甲方书面同意，不准使用大功率电气设备，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。

16、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。

17、严格按照仓库规范管理仓库，保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。

18、乙方必须为特种作业人员进行安全教育培训，并将特种作业人员名单和上岗证复印件上交甲方，没有持证的人员不得从事特种作业。

乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴使用。

20、乙方应对从业员工进行有安全教育培训，应有教育记录和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。

21、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。

四、违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准，下同）。

4、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。

5、若双方之一方因政府或地方法院判定破产，本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷，但双方之间的债权债务仍需清算。

五、工作联系和保密制度

1、甲乙双方应建立安全联系制度，相互通报管理组织架构。定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关安全管理工作。

2、甲乙双方应将管理人员及联络电话的变更情况及时告知对方。

3、对较大安全工作衔接甲乙双方应以书面形式进行，并由双方代表签署。

六、其他事项

1、双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交政府仲裁机构或人民法院依法裁决。

5、此责任书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人或承租人：（签字）

年月日年月日

第五篇：房屋租赁安全协议书

房屋租赁安全协议书

甲方： 乙方：

应乙方要求，甲方同意将位于德州市天衢工业园惠风小区2号楼5单元601东户房屋租赁給乙方，租期见房屋租赁合同第一条款，租金为550元每月。

租户在租期中的安全是甲方与乙方的共同责任，本着双方能够顺利的履行合约，保证租户的各项安全权益，现与各租户签订如下协议：

1，乙方不得随意改变房屋内的水电设施等可能造成安全隐患的设备，使用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2，乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，天然气用完要及时关闭阀门，防止泄漏，热水气达到用水温度后，先断电再使用。不做危及自身人身安全的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全。乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的，甲方不负责任。

3，乙方在租期内有保管好自己所租房屋内自己财产安全的责任，如发生遗失，损坏的，甲方不负责任。

4，乙方必须文明租住，依法租住，不得在所租房屋内存放政府禁止存放的危险品和违法物品，不得从事违法乱纪活动。甲方如询问乙方在租住房屋内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需如实作答，如有所隐瞒而被公安机关查处的，甲方不负责任。5，乙方需保证房屋的清洁卫生。

6，如乙方在安全方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权立即终止与其签订的房屋租赁合同。7，以上条款

甲方（签字）：

乙方（签字）：

****年**月**日