某某车库PPP合作协议

第一篇：某某车库PPP合作协议

某某立体停车场（一号）PPP项目

合 同

甲方：某某经济发展投资有限公司 法定代表人： 乙方：

引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议：

一、项目合作基本情况

（一）项目名称：某某立体停车场一号车库

（二）项目建设地点：某某 路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。

（三）投资规模：设计规划 层，个车位，建设投资约 万元人民币。用地规模 ：平方米（详见附件：土地评估资料）。

（四）投资建设期限：合作协议签订之日起 个月内完成建设并验收交付使用。

二、项目合作模式

（一）组建有限责任公司：

甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为 万元，其中甲方出资 万元，出资（持股）比例 %；乙方出资 万元，出资（持股）比例 %。

（二）出资方式：

1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为 元。

2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。

（三）项目公司组织机构

1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。

2、项目公司设立董事会，由 人组成，其中由乙方委派 人，甲方委派 人。董事会设董事长 人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。

3、项目公司董事长为公司法定代表人。

4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。

5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。

6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。

（四）收益分配 项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例，分配项目公司的经营收益。

（五）注册登记手续办理

本协议签订后 个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公司的工商注册登记手续，并按照《中华人民共和国公司法》的规定订立公司章程。注册登记费用由项目公司承担，乙方先行垫付。

三、合作期限

项目合作期限为 年。自项目验收合格交付使用之日起算。

四、资产移交及项目公司债权债务处理

项目合作期限到期后项目相关资产，包含：项目土地使用权、立体停车场设施设备及配套设施设备、相关技术资料等无偿归甲方所有。项目公司债权、债务由项目公司自行享有和承担。

五、甲乙双方陈述和保证

甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证，且该陈述和保证是真实、准确和完整的:

（一）甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有，并未占有、借用或承租第三方财产;

（二）双方提供的有关资产的所有信息均真实、准确并完整；

（三）双方资产处于良好和可用状态，符合项目公司正常经营用途，并且该等资产及其使用均符合所有适用的中国法律。

六、投资的转让

（一）甲乙双方自项目公司登记之日起三年内，不得转让其在项目公司持有全部或部分股权；

（二）项目公司登记成立之日起满三年内后，甲乙双方向他人转让其在共同投资中的全部或部分股权时，须经甲乙双方同意；在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

七、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方负责项目立项、报建等审批工作，提供合法土地使用权。

2、甲方负责协调相关职能部门，合理管控立体车库周边停车秩序，废除周边人行道停车位，为项目营运公司做好前期相关工作；

3、如果确有需要，甲方可以为乙方融资出具相关支持性文件或资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方负责完善项目的工程规划、建设程序、承担项目建设投资和融资，确保本项目自合作协议签订之日起6个月内完成建设任务

2、乙方应当积极配合甲方办理相关手续。

3、乙方应督促建设施工单位严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

4、如果确有需要，乙方可以为甲方融资出具相关支持性文件或资料。

八、特别约定

（一）项目公司存续期间，未经甲乙双方共同同意不得对外融资、举债、担保等行为。

（二）乙方不得以项目公司名义融资。乙方向项目公司投入资金超出乙方出资额的，不作为乙方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。

（三）甲方土地使用权评估价超出甲方出资额的，不作为甲方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。

（四）合作项目建成后，为追求最大效益，甲乙双方协商一致，可将部分或全部项目委托给专业公司经营管理。

九、违约责任

（一）各方应按协议约定足额认缴出资，守约方有权要求违约方按其应缴纳而未缴纳资金额的5%支付违约金。

（二）因乙方资金（项目全部建设投资）不到位致使本项目未在合作协议签订之日起6个月内完成建设任务的，每延期一天向甲方支付 元违约金。

（三）守约方有权要求违约方限期改正，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失；违约方在限期内未予改正，致使合作无法履行下去的，守约方有权单方解除本协议，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

（四）因不可抗力原因（地震、洪水、战争等）或法律政策原因致使协议条款不能履行的，各方均不承担违约责任，各方的经济损失各自承担。

十、保密条款

各方必须对所获取对方的机密信息（国家秘密、商业秘密等）予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

十一、争议解决

本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商。协商不成时，则任何一方均可人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

（一）本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有相同法律效力。本协议未尽事宜，由各方另行协商解决或签订补充协议。

（二）本协议正本一式陆份，甲方、乙方、鉴证方签字盖章后生效，各方各执贰份。

甲方（盖章）：

法定代表人或指定授权人签字：

乙方（盖章）： 法定代表人或指定授权人签字：

日期： 年 月 日

第二篇：PPP合作框架协议

PPP合作框架协议

甲方：

乙方：

为加快

基础设施建设进程，改善基础设施条件，遵循平等、自愿和诚信的原则，经甲、乙双方充分协商一致，就

项目PPP合作事宜订立本投资合作框架协议，以资共同恪守，并在此协议基础上签订具体项目的投资建设合同。

第一章

项目概况

1.1合作范围

双方同意就

工程开展投资建设合作。最终建设项目、规模和规划设计指标按政府相关部门批准的执行。

1.2项目建设周期、回购期

本协议下的合作项目实施中各子项目可以单独投资、建设、运营、回购。建设期以子项目施工合同工期为准，回购期根据子项目具体情况双方约定确定。

第二章 项目合作方式

2.1甲方负责在法律、政策允许的范围内，积极协助乙方做好与政府部门及相关单位之间的关系，为本项目投资建设创造良好的投资和政策环境。

5.1.3甲方应确保项目获得PPP项目主管机关的认定、备案或批准，确保项目通过PPP项目预算主管部门的审核，将PPP项目的财政补贴等政府支出依法纳入政府预算管理。

5.1.4甲方应当在项目建设和运营中，为PPP项目公司提供必要的协调、政策支持及税收优惠；并履行其与乙方达成的政府补贴义务，以及根据《PPP项目合同》所要履行的定价和调价义务。

5.1.5负责工程建设前期征迁工作及建设过程中项目周边矛盾的协调处理。

5.1.6负责及时办理工程结算审计手续，按时足额支付回购价款。

5.2乙方的权利义务

5.2.1对于本协议合作范围内的项目乙方可优先获得合作权。

5.2.3乙方应依照其与甲方或甲方授权单位所签署的项目工程投资合同，以及与甲方最终达成的《PPP项目合同》，享有相关权利，履行相关义务；

5.2.4在严格履行本协议的前提下享受

政府的优惠政策，如遇政策调整，按新政策执行。

5.2.5按照与甲方达成的《PPP项目合同》的约定与甲方共同组建具有独立法人资格的PPP项目公司，按照《公司法》和项目公司章程的规定履行出资等股东义务。

第六章

其他

6.1甲乙双方应遵守诚实守信原则，对本协议内容及在履行协议过程中知悉的商业秘密，未经对方当事人书面同意，任何一方不得使用，（本页无正文，为《

项目投资建设（PPP）合作框架协议》签署页）

甲

方：

（盖章）

法定代表人：

授权代表：

（签字/盖章）签订日期：

年 月 日

乙

方：

（盖章）

法定代表人：

授权代表：

（签字/盖章）签订日期：

年 月 日

第三篇：PPP项目合作协议

北戴河至北戴河机场快速通道

PPP项目合作协议

甲方：秦皇岛市交通运输局

乙方：（联 合 体）

河北建设集团有限公司(牵头人)秦皇岛金洋建设集团有限公司 签约时间：

签约地点：

目 录

第1条 协议签订...................................................................................1 第2条 签约背景及签约目的................................................................1 第3条 协议效力...................................................................................2 第5条 合作方式...................................................................................3 第6条 合作期限...................................................................................4 第8条 项目投融资...............................................................................6 第9条 项目前期及项目设计................................................................8 第10条 项目的建设..............................................................................8 第11条 运营维护.................................................................................9 第12条 项目移交...............................................................................10 第13条 付费机制...............................................................................10 第14条 政府付费计算公式及支付流程............................................11 第15条 政府承诺与保障....................................................................12 第16条 政府监督与介入....................................................................12 第17条 其他.......................................................................................13

北戴河至北戴河机场快速通道

PPP项目合作协议

第1条 协议签订

1.1 本协议由甲、乙双方于2016年 月 日在 签订。1.2 甲方(项目实施机构)名称：秦皇岛市交通运输局 法定代表人：鞠世闻

住所：秦皇岛市海港区河北大街中段29号 1.3 乙方(合作社会资本)(联合体)名称：河北建设集团有限公司(牵头人)法定代表人：李宝忠 住所： 保定市竞秀区五四西路139号

名称：秦皇岛金洋建设集团有限公司

法定代表人：杨学山

住所：秦皇岛市海港区西港北路82号 第2条 签约背景及签约目的 2.1 签约背景

2.1.1 按照《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金[2014]76号)、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金2014[113]号)、《河北省人民政府关于推广政府和社会资本合作(PPP)模式的实施意见》(冀政[2014]125号)等有关文件的指导精神和具体要求，秦皇岛市人民政府(以下简称为“政府”)决定采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施北戴河至北戴河机场快速通道项目(以下简称为“本项目”)，由政府指定秦皇岛交通建设投资有限公司与社会资本共同出资设立的项目公司负责本项目的投资、融资、建设、运营和维护。

2.1.2 《北戴河至北戴河机场快速通道PPP项目实施方案》已获得政府有关批准。

2.1.3 政府授权秦皇岛市交通运输局作为本项目的实施机构，即本协议甲方。

2.1.4 甲方依法通过公开招标的方式，于2016年 月 日确定了本项目合作社会资本(投资人)为河北建设集团有限公司与秦皇岛金洋建设集团有限公司组成的联合体，即本协议乙方。

2.1.5 政府指定秦皇岛交通建设投资有限公司(以下简称为“交投公司”)与乙方共同出资设立项目公司。

2.2 签约目的

在上述背景下，为了本项目的顺利实施，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及《关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知》财金(2014)156号等有关规定，本着“优势互补、共同受益、服务社会”的基本原则，在平等、自愿的基础上就本项目的实施以及双方的权利义务关系，经充分协商一致签订本协议。

第3条 协议效力

3.1 本协议系政府与社会资本合作之框架基础，待项目公司成立后，再由项目公司与甲方签订《北戴河至北戴河机场快速通道PPP项目合同》(以下简称为“项目合同”)并由项目公司承继本协议项下的 相关权利义务。

3.2 项目合同(草案)已经拟定并作为本协议附件之一，项目公司成立后可以与甲方协商对项目合同(草案)进行部分条款的修改，但不得对核心条款进行任何实质性修改。

第4条 项目范围

本项目为一级公路，道路总长约46.318公里，其中：(1)沿海公路北戴河至昌黄路段长约24.128公里，总占地约1881.20亩，全线共设大桥4座，中桥5座，小桥1座，涵洞86道，分离立交5处，与等级公路平面交叉12处。全线采用双向四车道一级公路标准，设计速度80公里/小时，行车道宽4x3.75m，中央分隔带宽3m(2m)，路缘带2x0.5m，硬路肩宽2x3m，路基宽度为25.5m(24.5 m)。该段工程已取得省交通运输厅的施工图设计批复文件；

(2)北戴河机场公路，路线全长约22.19公里，其中新建约21.67公里，利用旧路(团新线)改建约0.52公里。总占地约1571.7亩，其中新增占地约1537.75亩。全线共设大桥2座，中桥2座，小桥11座，涵洞39道，分离立交1处，与等级公路平面交叉34处。采用双向四车道一级公路标准，设计速度80公里/小时，中央分隔带宽2m，路缘带2x0.5m，行车道宽4x3.75m，硬路肩宽2x3m，土路肩2x0.75m，路基全宽25.5m。该段工程可行性研究报告正在审批中。

第5条 合作方式

5.1 本项目采用BOT方式运作，即由交投公司与乙方共同出资设立的项目公司，在项目合作期限内对本项目进行投资、融资、建设、运营和维护，并在合作期限届满时将本项目无偿移交给甲方或政府指 定的其他机构。

5.2 上述合作范围是排他的，即甲方在项目合作期间不得就上述合作范围的全部或部分与其他任何一方合作。

5.3 基本运作流程如下：

(1)本协议签订后，由甲方组建“协调小组”或“领导小组”具体负责项目实施中的协调和指导工作。交投公司与乙方签署《股东协议》并共同出资设立项目公司；

(2)项目公司成立后，应当于2个工作日内与甲方签署项目合同，并按照项目合同的约定进行项目投融资和项目建设；

(3)项目建成交工后，项目公司应当按照项目合同的约定进行项目运营和维护，同时享有政府付费收入；

(4)项目合作期限届满时，项目公司应当无偿将项目移交给甲方或政府指定的其他机构；

(5)甲方对本项目的实施进行全程监督。交投公司对项目公司进行公司内部监督。甲方及政府有关部门依法对本项目及项目公司进行行政监督和管理。第6条 合作期限

6.1 本项目合作期限共计22年，其中建设期2年(全部项目建设工程)自项目开工之日起算至交工之日止。运营期20年，自项目运营之日起算。

6.2 项目合作期限届满或者本项目提前终止时，项目合作期限结束。

第7条 项目公司 7.1 项目公司设立 本协议签订后，交投公司与乙方共同派员组成“筹备小组”，由筹备小组具体负责项目公司设立事宜。乙方应当确保于本协议签订之日起15日内成立项目公司。

7.2 公司基本情况

(1)公司名称：秦皇岛北戴河机场快速通道建设管理有限公司；(2)住所：秦皇岛市；

(3)注册资本：人民币壹亿元整；

(4)经营范围：公路及相关资产的投资建设、运营、管理和养护；(5)公司性质：有限责任公司；

(6)上述内容为暂定，最终以登记机关核准内容为准。

7.3 公司股权结构

(1)交投公司以货币方式出资1000万元(大写：壹仟万元)，占公司注册资本的10%；

(2)乙方以货币出资9000万元(大写：玖仟万元)，占公司注册资本的90%；

(3)项目公司股东的具体出资期限及标准，由公司股东协商并在股东协议中予以约定。7.4 公司组织机构

(1)公司股东组成股东会，按照股东认缴的出资比例行使表决权；

(2)公司设董事会，董事会成员共3名，其中董事长1名，由乙方委派；董事2名，由交投公司委派一名，职工代表一名；

(3)公司设监事会，监事会成员共3名，其中监事会主席1名，由交投公司委派；监事2名，乙方委派一名，职工代表一名； 7.5 有关项目公司的特殊约定 7.5.1 交投公司代表政府参股项目公司，对项目公司行使股东权利和承担股东责任。交投公司主要负责项目公司的内部监督工作，参与公司的重大决策，但不分取项目公司股权收益。

7.5.2 甲方有权根据项目合同的约定，对项目公司进行监督；甲方及政府有关部门有权根据法律的规定对项目公司进行行政监管；甲方有权委派专业技术管理人员对项目公司的项目建设进行全程监管。

7.5.3 项目公司是专门负责本项目实施和运作的SPV公司，乙方应当确保公司资本金全部用于本项目的实施，且不得进行与本项目无关的其他业务行为。

7.5.4 交投公司对项目公司的重要表决事项具有一票否决权，这些事项主要包括：增资、减资、合并、分立、解散、清算、变更公司形式、对外负债、对外担保、资产处置、章程修改等重要事项。7.5.5 项目公司章程应当符合本协议的有关要求，经股东双方协商一致，甲方审核通过后方可适用。

7.5.6 由各方委派的董事会、监事会成员以及公司高级管理人员，如因各种原因导致不能继续担任职务的，应当由原委派方重新委派。

7.5.7 项目建设期间，项目公司的股权结构未经甲方书面许可不得进行任何变动，否则构成违约。影响或者可能严重影响项目合同履行的，甲方有权提前终止本项目。

7.5.8 其他有关项目公司的未尽事宜，按照《中华人民共和国公司法》和公司章程的规定执行。

第8条 项目投融资

8.1 本项目总投资约为24.3亿元，最终数额以省交通运输厅批 复的竣工决算以及财政部门评审结果为准

8.2 本项目资本金为4.86亿元，占估算总投资的20%，由交投公司与乙方按1:9的比例共同出资。其中，交投公司出资0.486亿元，乙方出资4.374亿元。

8.3 上级专项补助资金约11.8亿元，为本项目建设资金(包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费和建设项目管理费、建设项目前期工作等工程建设其他费用，但不包括征拆费用和建设期贷款利息)的最高限额，且不得超过省交通厅批准的施工图预算。其中用于沿海公路北戴河至昌黄路段约7.3亿元，用于机场路约4.5亿元。超出建设资金最高限额的部分，由项目公司自行负担，如有结余按照相关政策由甲方执行。

8.4 沿海公路北戴河至昌黄路段建设资金约7.3亿元，其中绿化工程为专业暂估0.33亿元(需由项目公司需委托具备相应资质的咨询单位编制工程量清单及最高限价，经实施机构审批后进行公开招标选择具备相应资质的施工单位，以中标价为准，总价包死)、预留金0.3亿元、建筑工程其他费(包含建设项目管理费、研究试验费、专项评价/评估费、联合试运转费、前期工作费等)0.5亿元，剩余6.17亿元作为建筑工程安装费采用施工图范围内总价包死(除路线、技术标准、桥涵构造物等增减，其余部分不予变更，且变更部分正负不得超出5%，即0.3亿元)。北戴河机场公路参照上述模式执行。

8.5 本项目资本金以外部分(即估算总投资的80%)，减去上级专项补助资金，剩余资金由项目公司通过贷款或其他融资方式解决。上 级批准的专项补助资金数额如与实际拨付补助数额不一致，由项目公司负责补足项目所需的建设资金。

8.6 项目投融资应当满足项目进度需要，乙方确保不会因资金问题影响项目进度、引发社会矛盾。具体投融资计划由项目公司制定，经甲方通过后在项目合同或者项目合同的附件中确定。

8.7 项目融资全部由项目公司负责完成，并独立承担债务偿还责任；甲方应当对项目融资提供必要的支持和协助，但不承担任何融资责任及有关风险。

第9条 项目前期及项目设计

9.1 因项目进度需要，在签订本协议前甲方已为本项目开展了相关前期工作(包括工程可行性研究，各项评估、评价，勘察设计、监理等工作)，相关费用计入项目总投资，由项目公司承担。实际费用以甲方签订的相关合同为准，合同以外的其他费用以甲方指定的经项目公司认可的审计单位审计结果为准。项目公司成立后，甲方将上述前期工作所形成的有关资料及成果移交给项目公司。

9.2 本项目如有其他设计工作，由项目公司负责完成并承担有关费用，甲方负责最终确定；如系由甲方完成，相关设计费用仍由项目公司承担；项目公司对其所作出的设计承担全部责任，该责任不因该设计已经甲方审查而被豁免或解除。

第10条 项目的建设 10.1 建设标准要求

项目的建设应当依照项目设计文件的要求进行，并且严格遵守建 筑法、环境保护法、产品质量法等相关法律法规以及《公路工程技术标准》(JTG B01-2014)等行业标准的要求。10.2 建设时间要求

项目建设工期为2年，自监理单位下发开工令之日起算，24个月正式通车运营。甲方将根据项目实际情况及建设时间要求编制《施工进度计划》作为本合同附件，项目建设进度必须达到《施工进度计划》要求的阶段性施工进度。10.3 项目建设责任

项目公司应当确保项目的进度、质量以及施工安全，工程施工须严格按照国家、省、部委颁发的施工及验收标准组织实施，工程质量达到交工验收合格，竣工验收优良。

10.4 上级专项补助资金的拨付

上级专项补助资金按照本项目的进度计划，由甲方向项目公司拨付。项目公司应当与甲方指定的资金监管银行签订资金管理协议，并严格按照资金管理协议的约定管理和使用补助资金，接受监管银行的资金监管。甲方有权通过审计等监管手段，确保补助资金专款专用。

10.5 施工过程中工程款的计量与支付

工程款最终以省交通运输厅批复的竣工决算以及财政部门评审结果为准，施工过程中根据施工合同和施工进度，按月支付。

第11条 运营维护

11.1 项目公司应当按照国家和地方现行的相关法律法规、行业标准、规范以及项目合同的有关要求对本项目进行运营管理和维护，确保实现本项目的运营管理目标及发展规划要求，具体在项目公司编 制并经甲方审核通过的运营方案中确定。

11.2 项目公司承担项目运营期的运营管理及维护投入等义务，由此产生的费用计入项目公司运维成本。11.3 运营管理

项目公司可以自行组织力量完成项目运营管理，也可以委托具有相应管理能力的单位代理项目的运营管理。项目公司委托运营应当征得甲方同意。

第12条 项目移交

项目合作期限届满或者项目合同提前终止，项目公司应当无条件将全部项目设施及相关权益以项目合同约定的条件和程序移交给甲方或政府指定的其他机构。项目公司应当确保项目移交符合甲方的基本要求，并尽可能减少移交对公共产品或服务供给的影响，确保项目持续运营。

第13条 付费机制

13.1 本项目付费方式为政府付费。具体为可用性付费与绩效付费相结合的付费模式，由政府向项目公司购买项目可用性(符合验收标准的公共资产)以及为维护项目可用性所需的运营维护服务(符合绩效要求的公共服务)。政府付费自项目运营第一年开始。

13.1.1 可用性付费：是指政府根据项目公司所提供的项目设施或服务是否符合合同约定的标准和要求来付费，主要包括项目建设投资、融资成本、税费及合理利润。如果项目公司提供的项目设施或服务的质量没有达到合同约定的标准，则政府付费将按照《绩效考核评估细则》规定的比例进行扣减。13.1.2 绩效付费：是指政府依据项目公司所提供的公共产品或服务的质量付费，主要包括本项目红线范围内的运营维护成本、税费。如果项目公司未能达到约定的绩效标准，则将按照《绩效考核评估细则》规定扣减相应的付费。

13.1.3 《绩效考核评估细则》由甲方根据本项目实际情况制定，作为项目合同的附件之一。

13.2 本项目如有国家政策的补助，按相关政策执行并抵扣项目公司相应的项目总投资。

第14条 政府付费计算公式及支付流程 14.1 政府付费计算公式如下：

(1)社会资本方投入＝项目公司建设总投资-上级补助资金-交投公司投入资金；

(2)合理利润率(含贷款利率)为 %；

(3)折现率为3.7%(参照同期地方政府债券收益率确定)；(4)n代表折现年数，如合作第三年开始付费时n为3；(5)财政运营补贴周期(年)指财政提供运营补贴的年数，即为20；(6)当年绩效付费＝当年运营成本×(1＋合理利润率)。14.2 政府付费结合秦皇岛市中长期财政规划统筹考虑，纳入同级政府预算。可用性付费在运营维护期内，由政府财政部门或甲方按于年末向项目公司支付。可用性付费在运营期内不作调整。绩效 付费由项目公司在每个运营末，向甲方提交下的付费申请。甲方审查无误后，提交政府财政部门予以核定，并在约定的付款时间内支付给项目公司。

第15条 政府承诺与保障

15.1 负责项目用地的征拆工作，征拆相关费用(包括公路建设用地的土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费，按设计要求迁移通信、广播电视、供水、供电等管线管缆和其他物品的费用，各项税费，以及甲方必要的工作费用等)采取政府包干制，由项目公司承担。具体由双方根据实际测量情况另行协商确定。

15.2 对项目实施提供必要的协调与支持，协调项目与现有相关基础设施和公用事业的对接。

15.3 负责办理有关政府审批手续，协调项目公司与相关政府部门的关系，协助项目公司进行项目未完成的审批和取得项目实施所必须的证明文件等。

15.4 提供融资支持，对项目公司融资给予必要及合理的支持和协助。

15.5 有义务将政府付费列入秦皇岛市中长期财政预算。第16条 政府监督与介入

16.1 甲方及政府有关部门有权根据有关法律法规和政府职能规定，对本项目进行行政监督和管理。

16.2 甲方有权根据项目合同的约定，对本项目全生命周期(包括投资、融资、建设、运营、维护、移交等)的各个阶段，行使监督、检查、考核、介入等权利。16.3 甲方有权委派具有资质的专业机构对本项目的业务、财务和资产进行每年定期或不定期审计，对本项目的业务运营、财务及国有资产管理情况行使监督权；有权根据约定的合作目标对本项目的投资、融资、建设、运营、维护、移交等情况进行检查和考核。16.4 甲方享有为实施项目监督而出入项目设施场地的权利。16.5 甲方对本项目范围内公司资产转移、资产抵押、注销、对外担保等重要决策享有否决权。第17条 其他

17.1 本协议未尽事宜，以项目合同以及相关附件内容为准。17.2 本协议自双方盖章之日起生效，协议正本一式壹拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

17.3 以下附件均为本协议不可分割的组成部分，包括：(1)《北戴河至北戴河机场快速通道PPP项目社会资本方采购（三次）招标文件》；

(2)《北戴河至北戴河机场快速通道PPP项目合同(草案)》。„„

(以下无正文，下页为签章页)

(本业为签章页)

甲方：秦皇岛市交通运输局(盖章)

法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

年 月 日

乙方：河北建设集团有限公司(盖章)

法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

年 月 日

秦皇岛金洋建设集团有限公司(盖章)

法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

年 月 日

第四篇：车库转让协议

库 转 让 协 议

转让方（“甲方”）：

身份证号：

受让方（“乙方”）：

身份证号：

见证方：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _车库使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定

本合同所指车库（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车库享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指车库，位于____________________，具体车库位置，以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述车库使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车库使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第 种：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车库使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向 公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车库的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

年 月 日

第五篇：车库转让协议

车库转让协议

转让方（以下简称“甲方”）陈瑞华身份证号： 张启 身份证号：

受让方（以下简称“乙方”）：吴光如身份证号： 见证方：

甲、乙双方在自愿、协商一致的基础上，就九洲佳园5-2-2车库产权及使用权转让事项，达成如下协议：

一、车库概况：

1、车库坐落于：九洲佳园5-2-2车库（以下简称为“该车库”）该车库面积：28.57平方米

2、该车库产权证号：房产证：丰房产证私人字第17214号，土地证：丰土国用（2011）第10813号，详见附件

二、产权约定

本合同所指车库，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也不随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。甲方保证对以上车库享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，确保上述车库现在及以后产权清晰，没有经济和民事纠纷，否则由此产生的一切损失由甲方承担。甲方收到乙方车库转让金后，原九洲佳园小区开发商向甲方转让该车库的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库，并提供初次购买该车库时的房产证、土地证、有效发票及合同复印件。如甲方售卖房屋，需要在房屋出售合同中明确：此房屋车库已出售，产权及使用权已属于乙方，后续此房屋每次出售需要明确写明。若国家法律政策对该车库产权及使用权作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策处理。

三、转让价款

1、本合同所指车库所有权转让，总价款为人民币拾陆万捌仟（大写）元整。乙/ 3

方已经向甲方支付定金 捌仟（大写）元整，甲、乙方于签订本合同当日，双方交房，剩余款项在双方交房当日全部付清。甲方收到上述款项后，向乙方出具收款收条；

2、本协议该车库转让价款为甲方净得价，鉴于目前该车库尚不能单独办产权证过户至乙方名下，如将来该车库乙方需要办证过户的，收到乙方通知后，甲方应当无条件配合乙方办理过户登记手续，否则甲方承担乙方所有损失，过户所涉及的税费全部由乙方承担（包括甲方需向有关部门缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易税等），并于办理当日由乙方直接向相关机构缴纳。

四、车库的交付

1、甲方应于2018年月日将该车库交付给乙方。

五、甲方权利义务

1、甲方按本合同约定向乙方交付该车库；

2、甲方有权按本合同约定向乙方收取该车库转让价款；

3、甲方应当在该车库能够办理过户登记手续时与乙方共同办理过户登记手续，为乙方办理车库产权证。

4、甲方应确保该车库在过户至乙方名下前不得出现任何影响乙方权利的情况发生（包括车库被查封、抵押的等），否则乙方有权解除本合同并要求甲方按本合同总价20%支付违约金，如车库溢价超过违约金的，甲方应按车库市场价格的1.3倍赔偿乙方损失。

5、确保不得有其他阻碍乙方使用车库的情况。

六、乙方权利义务：

1、乙方应按本合同约定时间支付该车库转让价款；

2、乙方受让该车库后，应遵守物业管理规定，按期缴纳各项管理费用。

七、违约责任

1、若乙方未按本协议约定向甲方支付车库转让价款或其他应付费用的，每/ 3

逾期一日，乙方应按本协议车库转让总价款的万分之五向甲方支付逾期违约金。

2、若甲方未按本协议的约定向乙方交付车库的，每逾期一日，甲方应按本协议车库转让总价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，逾期超过15日，乙方有权以书面形式单方解除本协议。

3、甲方违反本合同其他义务的，乙方有权要求甲方纠正，经乙方催告15日后甲方仍未能纠正的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

八、其他

1、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，应向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同自甲乙双方签字后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

4、本协议相关通知应以书面签收或以挂号信或以快递寄出的方式送达。一方有证据证明该通知已按本合同载明的通讯地址寄出，经过以下时间后视为收到:本市内2个日历天；其他地区3个日历天。通讯地址的变更需以书面形式通知对方，否则不产生变更效力。

甲方： 年月日 乙方： 年月日 见证方： 年月日 附件:

一、双方的有效身份证复印件

二、房产证土地证及有效发票

三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书 / 3