合同能源管理协议新(清洁)修改版

第一篇：合同能源管理协议新(清洁)修改版

合同编号：

XXXXXXXXXXXX有限公司 分布式屋顶光伏电站

合同能源管理协议

二零一七 年[ ]月[ ]日

签署于[ ]

本协议由如下各方于2017年[ ]月[ ]日 在[ ]签署：

甲方： 地址： 邮编： 电话：

乙方： 地址： 邮编： 电话：/ 10

一、总则

1.1为积极响应国家能源局国能新能[2013]1638号文件，根据《中华人民共和国合同法》及《合同能源管理技术通则》（GB/T24915-2010），甲乙双方经友好协商，同意按照合同能源管理模式进行合作。

1.2 乙方负责电站的建设及建成电站的运营维护，甲方对乙方的电站建设及运营维护提供必要的配合与便利。

1.3 经甲乙双方协商一致，甲方同意在协议有效期内将电站所发电量对应的减排指标（节约标煤、碳粉尘、CO2等）归乙方，在法律允许范围内，乙方享有处置减排指标的权利。

二、项目名称、内容和目标

2.1 项目名称：上海同百智能门窗科技股份有限公司（以下简称“项目”）

2.2 项目内容：乙方在甲方约（）万平方米建筑物屋顶上采用（）电池组件建设（）兆瓦（以实际装机容量为准）光伏并网电站，项目所发光伏电能甲方需优先使用，公共电网作为甲方的补充用电。

2.3 项目目标：项目投入运营后预计年均发电（）千瓦时（以实际年发电量为准），促进甲方节能降耗与降低成本。/ 10

三、合作模式

3.1 乙方负责项目全部投资，含建设期间的设计、设备采购、安装、调试、验收等费用与运营期间的运行、管理、维护等费用，节能效益分享期内拥有项目所有权，并单独作为享受国家项目补贴的主体。

3.2 根据附件（场地使用红线图）（由甲方提供，甲乙双方共同确认）之屋顶使用范围，甲方无偿提供建筑物屋顶。节能效益分享期内甲方须优先使用项目所发光伏电能。甲方以电能计量表所指示获取使用的光伏电量为准，按照同时段电网销售电价的___折按时结算向乙方支付光伏电费，如公共电网电价调整，光伏电价相应调整。

3.3 每月25日由国家电网金山供电公司核准电量并出具《光伏电量统计表》，乙方根据国家电网金山供电公司出具的《光伏电量统计表》向甲方发出《电量确认单》，甲方在收到《电量确认单》后30日内向乙方支付光伏电费，乙方收款后向甲方开具增值税发票。

3.4 乙方确保正常、安全供电的情况下，甲方有下列情况之一时，乙方可采取相关措施中止供电，甲方须赔偿乙方因无法供电造成的相应光伏电费损失：

1）危害供电安全、扰乱供电秩序的行为发生时； 2）拒绝乙方对供电设备、设施、线路等进行检查时； 3）连续拖欠电费达三个月以上时； / 10

4）确有窃电行为时； 5）擅自操作甲方光伏设备时。

3.5 乙方按照国家规定在入网前端双方认可的位置安装双方共同检测无误的用电计量装置。该用电计量装置的记录作为双方计算用电量与电费的唯一依据，电量由国家电网金山供电公司核准。用电计量装置的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封、定期检测、维修、更换及连接线等均由乙方负责委托具备相关资质的单位完成，甲方应提供协助及配合。乙方保证用电计量装置的准确性已通过国家计量检测部门的检验认证，并定期对其进行校验，检验报告复印件提供甲方备案。由此产生的费用由乙方承担。

四、甲方权利与义务

4.1 甲方保证，其为本项目所使用建筑物的产权所有人，具备25年以上的产权年限，并确保屋顶供项目使用25年。

4.2 甲方应协助乙方办理政府许可文件，电网接入批复等相关文件，需要以甲方为申请主体进行办理的，甲方应积极协助办理。甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、厂区总平面图、生产负荷用电曲线等设计项目涉及的资料，并对项目方案进行审核。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注清晰，保证资料内容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲方。

4.3 甲方应将与项目有关的内部规章制度和特殊安全要求提前告知乙方，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，并据实统/ 10

计所发生费用，在经甲、乙双方共同确认后，费用由乙方承担。

4.4 甲方应指派相关工作人员参加操作和维护培训，了解设备基本原理，确保设备及人身安全。

4.5 甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利，如发现项目设备故障或丢失，甲方应立即通知乙方，配合乙方进行维修和监管。

4.6 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。甲方确需对屋顶进行翻修、改造的，根据一方或双方的请求，甲乙双方共同确定施工方案，避免对乙方资产造成损害。

五、乙方权利与义务

5.1 乙方负责电站的设计、政府手续申请、建设、竣工验收及建成发电的全部工作，包括材料和设备采购、建设安装和施工、竣工验收与并网发电等。

5.2 项目的施工方案由乙方委托具备相关资质的设计院设计，并召开施工方案专题会，施工方案由甲乙双方、设计院共同确认并形成会议纪要。

5.3 项目的安装、运行等保险由乙方负责购买。

5.4 乙方承诺其工作人员（含聘请的第三方）在电站的建设过程中遵守国家有关工程建设与安全生产方面的法律法规与操作规程，遵守甲方对其厂房的管理规定，依照施工方案文明施工，不随意改变建筑物顶现状和附着物，不破坏建筑物屋顶防水，并在开工前以书面形/ 10

式将具体开工时间等具体开工事项通知甲方。在项目安装过程中，乙方承诺尽量减少对甲方生产经营的影响。

5.5 乙方应免费对甲方指派的工作人员进行培训，使其了解设备基本原理，确保设备及人身安全。

5.6 乙方负责电站的运行安全及运营维护管理，并承担相关费用。乙方的运营维护方案应不影响甲方的正常生产经营。在电站的运营维护过程中，甲方应提供协助与配合。由于乙方电力系统故障等原因导致无法正常供电时，乙方应及时进行维修或采取必要措施确保电力的正常供应。

5.8 乙方对电站设备进行维护、检查等工作时应提前七日书面通知甲方，并在工作过程中遵守甲方的相关规定，服从甲方的安排。因太阳能供电设备故障紧急抢修需临时停电时，乙方应及时通知甲方，甲方应予以配合，上述因检修及抢修导致停电期间未产生的电量乙方不向甲方收取电费。

5.9 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设光伏并网电站，不得用于其他用途；承诺电站接入性能符合国家要求，不影响甲方电气设备的安全运行；承诺相关设备在噪音、辐射等方面对甲方没有影响。

六、项目的更改、变更

6.1 如在项目运营期间为提高节能效益，导致项目方案需要更改时，乙方对主要技术指标不会造成重大不利影响的前提下有权进行修改，所有修改费用由乙方承担。但由甲方过错造成，费用由甲方承担。/ 10

6.2 项目运营期间，乙方原则上不得向非乙方关联企业转让该项目。在确需转让的情况下，乙方应向甲方提出书面申请，在不损坏甲方利益的前提下，乙方将项目所有权及乙方的全部权利义务转让给第三方，甲方给予必要的配合。

6.3 甲方如在项目运营期内进行屋顶翻修、更换，所需材料费及施工费用由甲方承担，光伏组件的拆装费由乙方承担。

七、违约责任

7.1 如甲方未及时向乙方月结支付光伏电费，则每天按照当期应付额的0.3%支付滞纳金。

7.2 如甲方出现阻碍乙方安装、使用、维修设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求限期整改，并承担相应赔偿责任。

7.3 如甲方原因导致未来建成电站及相应设备、设施故障、损坏的，甲方应予以原价赔偿。本条所述电站包括：太阳能电池板、支架、逆变设备、输电线路、计量设备等接至甲方指定电力并网接入点前的一切所需设备设施。

7.4 如甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方已投入的所有损失及按照本协议计算的预期收益。

八、协议解除

8.1 因不可抗力致使本协议无法履行，可以提前解除协议。如不/ 10

可抗力事件不足以导致协议无法履行，甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。

8.2 如项目实施所必须的国家电网接入手续、项目备案等支持性文件无法批复时，本协议自动解除。

8.3 因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进站或远未达到项目技术指标的，或一方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。

8.4 本协议解除后，项目应当终止实施，项目资产由乙方负责拆除、取回。

8.5 本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。

九、争议的解决

9.1 如甲乙双方发生争议，应协商解决。

9.2 如不能协商解决，甲乙双方可向当地仲裁委员会申请仲裁。

十、协议期限及其他

10.1 甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将任何信息泄露于第三方。

10.2 甲乙双方均需设定专责联系人负责项目具体工作。一方变/ 10

更项目联系人的，应在7日内以书面形式通知另一方。

10.3 本协议自三方签字盖章之日起生效，期限二十五年，协议期限届满前6个月双方如有续约合作之意向，应就续约之事进行协商并就本协议标的物的使用与电站供电事宜重新签署合作协议，重新确定合作条件。

10.4 甲乙双方未尽事宜后续以补充协议的方式另行约定。10.5 协议本文一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。（以下无正文）/ 10

（项目合同能源管理协议签字盖章页）

甲方：（盖章）

法定代表人(委托代理人)：

乙方：（盖章）

法定代表人(委托代理人)：

/ 10

日期：

第二篇：服务器清洁合同(协商修改)

为保障服务器及相关设备的正常运行，提高工作效率，改善

工作环境，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供单位机房的服务器等设备的清洗与维护，签订以下协议：

一.甲方的权利与义务

1.甲方工程师协助乙方工程师完成相关工作，提供必要的配

合服务。

2.3.甲方须将设备运行状况如实阐述，不得隐瞒。甲方须在清洁前对数据、驱动等资料进行备份，如因甲方

未备份造成的数据损失，乙方不负责任。

4.甲乙双方协同用户在清洁工程结束后对设备进行检查验

收并签署验收报告。

二.乙方的权利与义务

1.清洁前由乙方工程师对服务器运行正常与否的确认，清洁后验证服务器。

2.于＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日的约定时间对甲方机房的服务器等设备进行清洗

3.如因乙方工作人员操作不当造成的设备故障或损毁，乙方赔偿甲方设备毁损部件的全部现值。

4.乙方不提供指定设备清洁外的其它服务（安装系统软件等），特殊情况须提前说明

三.履行地点和方式

1.履行地点：甲方机房

2.履行方式：现场服务

3.履行时间：＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿月＿＿日

四.费用支付

1.服务器（交换机、UPS）清洁费用 ＿＿＿元/每台（不含税）。

合同暂定人民币＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方预付款（总费用的50%）共计＿＿＿＿____元，清洁工作完成后，经验收，甲方5个工

作日内支付乙方余款。

3.支付时间：清洁完由甲方工程师验收合格并签署工程验收报

告后三个工作日内即支付，如超出甲方须支付一定数额的滞纳金（济

南市区内为总工程款的10%每天，其他地区为总工程款的20%每天。

特殊情况须提前声明）

五.违约责任

双方任何一方违约，另一方有权解除本协议，或要求违约方限

期更正，或有权要求承担违约责任并赔偿相应损失。

在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求第三方进行调解。若当事人不愿意协商，调解解决或者协商、调解不

成的，双方商定，采用以下方式解决。

1.因本合同所发生任何争议，申请仲裁委员会仲裁。

2.若通过诉讼解决的，由一方所在地人民法院进行审理。

六.合约变更

因某种原因需要变更合同或合同中的条款，提出方应提前一天

通知另一方，经双方协商后，签订变更协议，并按变更协议的具体

内容规定执行。

七.本合同未尽事宜，由双方本着“平等、互相促进”的精神，友好

协商。

八.凡经双方授权代表共同签字的本协议之附件，均具有与本方案

同等的法律效力。

本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿

甲方代表：＿＿＿＿乙方代表:＿＿＿＿2010年＿＿月＿＿日

第三篇：合同能源管理

合同能源管理(EPC)与节能服务公司(EMCo)发展策略

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《现代营销·营销学苑》，2010年12月27日，作者：唐万福

70年代中期以来，一种基于市场的、全新的节能项目投资机制“合同能源管理”(EPC）在市场经济国家中逐步发展起来，而基于合同能源管理这种节能投资新机制运作的专业化的“节能服务公司”（在国外简称ESCo，在国内简称EMCo)的发展十分迅速，尤其是在美国、加拿大，EMCo已发展成为新兴的节能产业。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

一、合同能源管理的实质与市场机制的形成http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。能源管理合同在实施节能项目的企业（用户）与专门的节能服务公司之间签订，它有助于推动节能项目的开展。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

节能服务公司(EMCo)是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为直接目的的专业化公司。EMCo与愿意进行节能改造的用户签订节能服务合同，为用户的节能项目进行投资或融资，向用户提供能源效率审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、监测、培训、运行管理等一条龙服务，并通过与用户分享项目实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

合同能源管理这种市场节能新机制的出现和基于合同能源管理机制运作的EMCo的繁荣发展，带动和促进了美国、加拿大等国家全社会节能项目的加速和普遍实施，究其原因主要在于：http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

1．EMCo将合同能源管理这种基于市场经济的节能运作机制用于技术和财务可行的节能项目中，使节能项目对用户和EMCo都有经济上的吸引力，从而形成了用户和EMCo双方实施节能项目的内在动力。合博同能源管锐理(EP管C)与理节能服务在公司(E线MCo)发展策略。

2.EMCo介入用户的节能项目，为用户的项目进行投资和融资，承担项目的投资风险以及与项目实施有关的大部分其他风险。EMCo和用户双方基于能源管理合同机制在项目上进行互惠互利的合作，从而克服了实施节能项目的主要市场障碍。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

3.EMCo是专业化的节能服务公司，在实施节能项目时具有资金、专业技术服务等多方面的优势，它通过分享节能项目实施后产生的节能效益来获得利润而不断发展壮大，并吸引其他投资者参与EMCo的投资，从而可以在全社会实施更多的节能项目。EMCo的发展将推动和促进节能的产业化。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

二、节能服务产业的发展前景分析http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

节能服务产业具有广阔的市场发展前景，主要原因如下：http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

1.国际竞争日益加剧的全球贸易和竞争迫使企业成本投入最小化。随着经济的发展，企业的投入相应增加，能源成本也成为企业考虑的重点之一，进一步提高企业节能的动力。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

2.有限的能源供应电力需求的增长远远超过电力供应，这不仅推动了节能，还产生了对节能设备和工艺的需求。实际上，一些国家（尤其是发展中国家）的电力供应不足，影响了工业发展和经济增长。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

3.环境的关注各国都面临排除工业和电力行业污染，减缓温室气体排放、为全球环境变化做贡献的压力。京都议定书可能成为一个推动节能和ESCo的重要机制。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

4.各国纷纷出台《节能法》及节能鼓励和补贴措施。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

综上所述，日益激烈的竞争将促使更多的部门进入能源服务行业，一方面留住他们业务领域的老客户，另一方面吸引新客户，并帮助他们实现赢利目标。与此同时，许多客户也将重视节能措施和技术的应用，以提高自身的竞争力。在过去10年里，ESCo产业发展迅速，预计未来10年将有更大的变化，ESCo产业将会发展壮大。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

在中国，节能服务行业有着广阔的市场前景。根据我国重点耗能行业“十一五”及2010年产品产量和产品单耗规划，我国各行业能源消费量约占全国能源消费总量的70％。按此推算，2006—2010年节能潜力约为1.44亿吨标准煤。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

三、节能服务公司(EMCo)的运营优势http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

比起按旧机制运营的节能服务企业，他们具有独特的优势。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

1.节能项目的全过程服务http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

EMCo的服务是从对客户进行能源审计开始，然后进行节能项目的方案选择、可行性研究与改造工程设计，拟用设备、材料的选型并用自己的资金进行采购，设备安装与调试，客户操作人员培训与操作规程制定，合同期内所改造的设备的维修、管理，直至系统节能量检测。这种服务是任何其他节能服务企业无法比拟的。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

2.节能技改项目的融资能力http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

EMCo的资金来源可以用自己的资本金，也可以是专项贷款、商业贷款等，“世行/GEF中国节能促进项目”还可以为潜在EMCo取得商业贷款提供部分担保。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

3.节能技术信息广泛、畅通http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

EMCo是专业性的节能服务企业，各种节能新技术、新设备会源源不断的投向EMCo，EMCo为了自身业务的发展也会尽量收集、掌握节能新技术和新设备的信息。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

4.承担节能技改项目的风险http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

EMCo与客户签订的是保证节能量（节能效益）的服务合同了并以分享节能技改项目实施后获得的部分节能效益收回投资的本金和利润。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

四、节能服务公司(EMCo)的运营风险分析http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

合同能源管理业务也存在一定的风险。客户与EMCo就某一节能项目签订节能服务合同，可能有很多原因，但通常是出以下几种考虑：客户自身的项目实施经验、投资效益、运行效益、风险转移等。有些节能项目，客户觉得由自己来做有风险，如担心设备能否正确安装，设备能否如预期的那样运行，能否实现预期的节能量等。而客户将这样的项目交给EMCo去做，也就将这些风险转嫁给EMCo0因此，EMCo要想成功地进行业务运作，必须充分了解和成功管理项目中的所有风险因素。事实上，EMCo从事的业务正是风险管理业务。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

EMCo的项目各种不同类型的风险主要有：http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

1.信用风险。EMCo必须能肯定客户的业务状况良好，财务健全，会支付给——EMCo应分享的节能量比例。目前中国企业总体的信用水平还比较差。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

2.建设风险。EMCo必须按合同规定的时间完成项目，以使客户向其付款。如果建设期要比计划的长得多，EMCo的利息成本会很高。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

3.设备风险。如果所安装的设备的运行状况不尽如人意，尽管有设备制造商对设备的性能和质量担保，EMCo将要为解决有关问题而承担额外费用。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

4.财务风险。EMCo应考虑完成项目所需的所有费用。另外，由于EMCo的资金需求量很大，因而也面临现金流断流的风险。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

5.节能量风险，实际上能否实现预期的节能量，这常常是最大的风险，因为这是EMCo能否从项目中赢利的主要原因。EMCo可能没有详细计算项目的节能量，而实际达到的节能量比预期的要低得多。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

五、节能服务公司(EMCo)的发展战略http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

节能服务公司(EMCo)可以采用SWOT分析法，根据公司拥有的资源，分析公司内部优势与劣势，以及公司外部环境的机会与威胁，进而选择适当的战略。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

针对当前一些节能服务公司的现状，建议节能服务公司在发展战略的实施中，可采取以下措施：http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（一）增强企业技术实力，成为节能专家http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

坚决引进高素质的技术人才，聚集一批能源审计、能源管理、财务融资及电力电气、暖通制冷、自动控制、工程安装等方面的专业高素质技术管理人才和专家队伍。形成与各大院校、科研机构合作、借助社会专家资源库以及本企业人才队伍组成的节能专家队伍，能够为客户解决复杂的节能项目的设计、施工，或为各种不同类型的客户提供系统的节能解决方案，更精确地对方案进行筛选和可行性研究，提高企业项目投资的成功率，减少技术引起的投资风险。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（二）拓宽节能服务范围,为客户提供系统解决方案http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

从目前比较简单的电机变频控制、照明节电的领域拓宽到更广阔的工业、民用节能领域，加强服务的技术含量。示范EMCo已经实践过的八个项目线：工业锅炉节能改造；蒸汽管网改造；电机拖动系统节能改造；配电系统节能改造；工业窑炉节能改造；蒸（空）锻锤节能改造；工业余能回收利用；建筑物节能改造。这些项目线证明技术是可行的、经济是合理的，作为专业的节能服务公司，理应能够掌握其应用技术。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

公司应能够为客户所有的用能设备提供一揽子的解决方案，以降低客户改造的成本，并把自己与一般的设备供应商区别开来。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（三）加强财务管理，强化风险控制能力http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

公司应强化财务管理能力，增强成本核算、风险评估的能力，成为项目成本分析和风险控制专家；在采用合同能源管理模式为客户进行节能改造时，公司还应能够对客户的经营状况、财务及其信用状况进行评估，以最大限度地规避投资风险。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（四）理顺公司治理结构，强化对市场快速反应的能力http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

厘清所有者和经营者之间的关系，明确董事会和经营层各自的职责和权限，采用扁平化的组织结构，以适应新兴行业各种环境变化较快的特点，增强对市场快速反应的能力。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（五）完善规章制度，规范企业经营http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

完善企业各项规章制度，规范企业各种经营行为，特别是要建立完善的客户服务和客户档案管理的流程和规章制度，为客户保守商业秘密的制度，同时还要建立业务员和技术人员的管理制度、业务培训制度、薪酬激励制度、禁止同业竞争制度，财务管理制度、项目管理制度等等，从制度层面确保企业的规范和可持续性经营。http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

（六）加强人力资源管理，增强企业发展后劲http://www.xiexiebang.com/darticle3/list.asp?id=155765

要特别注重人力资源管理，做好管理人才、营销人才、技术人才的储备工作，必须为企业的跨地区发展、涉及不同的节能领域及时提供相应的人才。坚持以人为本的理念，完善绩效考核机制，为员工提供一个良好的发展平台和环境，最大限度地把员工的能动性和创造力转化为企业发展的现实生产力，培养员工对企业的忠诚度，增强企业的凝聚力和战斗力，实现人力资源效能的最大化。http://www.xiexiebang.com/darticle3

第四篇：合同能源管理

我们公司是合同能源管理模式，以下是合同能源管理模式的流程望领导看一下

1、能源审计：此阶段为EMC公司为企业提供服务的起点，由EMC公司的专业人员对企业的能源供应、管理、效率状况进行审计、监测、诊断和评价。此阶段需要企业的紧密配合，以尽可能地发掘节能改造的潜力，获得最佳的改造效果。能源审计的主要方法包括产品产量的核定，能源消耗数据的核算、能源价格与成本的核定、企业能源审计结果的分析等。企业通过能源审计可以掌握本企业能源管理状况及用能水平，排查节能障碍和浪费环节，寻找节能机会与潜力，以降低生产成本，提高经济效益。

2、节能项目评估：在能源审计的基础上，由EMC公司向企业提出专业的节能项目评估，编制能源质量分析报告、节能率预测报告、节能投资分析报告等，并提出先进、适用、经济、可行的节能整体解决方案，供企业参考，并报请企业批准。

3、能源管理合同的谈判与签署：节能整体解决方案与企业达到共识后，EMC公司将本着公平、公正的原则与企业签订“节能绩效保证合约”，合同中将规定双方的责任和义务、改造工程的验收方式、效益分享的方式、节能量监测的方式等双方共同关心的要点。

4、节能改造方案设计：根据批准的节能整体解决方案，EMC公司着手进行详细的节能改造工程设计工作，并编制详细的项目实施方案，报请企业批准。

5、设备采购、工程施工及性能调试：合同签订，设计图纸出台后，进入了节能改造项目的实际实施阶段。由于采用合同能源管理的节能服务新机制，企业在改造项目的实施过程中，不需要任何投资，而全部投资由EMC公司承担，包括方案设计、设备采购、工程施工、监控系统安装及性能调试等一条龙服务工作。

6、人员培训、设备管理及维护：EMC公司负责培训企业的相关人员，以增强企业的节能意识，引导企业的节能观念由“要我节能”转变到“我要节能”。并接受企业的所有或部分的用能设备的维护管理工作，派出现场维护与巡视人员，以确保用能设备和系统能够正常操作和运行，制定详细的设备保养、维护手册，降低企业维护成本。

7、节能及效益监测：改造工程完工后，将由企业和EMC公司共同按照能源管理合同中规定的方式对节能量及节能效益进行实际监测，作为双方效益分享的依据。

8、节能效益分享：根据双方实际监测的数据，按照合同中规定的效益分享方式，来分享节能改造的效益。通过效益分享，EMC公司获取相应报酬与合理利润。合同结束后，企业将享受全部节能效益，并免费获得高能效设备、节能设备和节能监控系统。

第五篇：合同能源管理

xxx照明改造

LED灯具供应服务合同

（合同编号：）

项目名称：

项目地址：

合同编号：

甲方：

乙方：

2010年12月20日

xxx照明改造LED灯具供应服务合同

甲方：

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宝钢股份有限公司道路照明节能减排合同能源管理项目经双方协商一致，签订本合同。本合同作为宝钢厂区道路照明改造项目的前期试点工作。

一、项目概况:

项目名称：

项目实施地点：

项目规模及内容：非主干道及小区道路灯杆高度为6-8米，路宽为8米，灯杆间隔25-30米，路灯光源均为250W高压钠灯,实测所得平均照度20Lx以上。本次改造范围为各厂部办公楼区域附近共1804套灯具（具体数量以招标书为准）。

二、项目工期：

项目实施周期为天，自合同生效后天内乙方负责将LED路灯送抵甲方所在地，并组织技术指导人员现场指导，乙方负责落实设备和安装人员，在产品送抵

甲方所在地**天内完成安装。如由于不可抗力导致现场不具备施工条件或者双方协商一致，则工期顺延。

三、城市道路照明节能改造项目实施质量和标准:

3.1 本项目改造内容和要求，以及实施质量和验收标准见招标书，服务商中标后，根据招标书和投标书，签订技术协议，完善本章节内容。

四、合同款项支付方式：

4.1 本项目全部实施完成后，由甲方委托双方认可的具有相应资质的第三方按照验收标准进行检测，验收通过后的第二日为服务周期起始日，合同期为乙方投标书确定的服务周期。

4.2根据乙方投标书方案，经第三方检测后，确定每个支付周期的实际节能效益，经双方确认后，作为每个支付周期合同款额，甲方在每个支付周期次月的20日前支付，划入乙方指定帐户，直至本合同服务期满为止。

4.3 由于乙方未按服务标准进行维护，按用户（xxx部）提供的依据和招标书有关扣款标准，在当期支付额中扣除相应款项。

五、费用计算方式和计算标准

5.1 本章节内容根据招标书在签订合同时明确。

5.2乙方在收到甲方支付的合同款后五个工作日内，开具相应的发票给甲方；

5.7乙方实施本项目的路灯更换及安装工作。安装的费用由乙方负责。

5.8收款帐户：

甲方每月定期将款项打入乙方如下指定账户：

开户银行：

户名：

帐号：

六、双方责任

6.1甲方责任

6.1.1 负责按合同条款规定审定项目进度报表，向乙方支付项目费用，办理费用结算。

6.1.2向乙方提供工作所需的有关资料，并对提供资料的可靠性负责。

6.1.3在乙方LED路灯及安装材料运到指定地点后，及时按照要求对LED路灯及安装材料的质量及数量进行点验。

6.1.4按照乙方灯具安装的要求，负责现场施工协调、对因施工中间灯具的人为损坏负责，并对工期延后负责。

6.1.5 项目施工任务完成后，负责组织竣工验收，作为双方项目结算的依据。

6.2乙方责任

6.2.1 乙方必须严格执行合同条款的规定，接受甲方按合同条款规定的全面统一管理。

6.2.2乙方应保证LED路灯照明设备的质量。

6.2.3乙方要指导甲方施工人员安装调试。

6.2.6乙方应负责LED路灯操作、维护方法的免费培训和技术指导。

6.2.7在合同能源管理合作期内LED路灯灯头由乙方负责免费维护保养。

七、违约条款

7.1 乙方违约

如果乙方违反国家法规，或甲方证明乙方有下述行为时，属乙方违约：

7.1.1不履行合同规定的义务；

7.1.2无正当理由而未能按时提供LED灯具；

乙方违约，在甲方向乙方发出书面通知的21天内仍未见纠正的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此而造成的损失。

7.1.3如因乙方责任造成项目竣工延误，每延迟一天扣合同款的0.01‰，最高扣除2％。

7.2 甲方违约

7.2.1如因乙方责任造成项目竣工延误，则按照上述计算公式，EMC节电费用按合同约定的时间依然计算，并且，每延迟一天扣合同款的0.01‰，最高扣除2％。

7.2.2如果甲方不按照合同规定的项目付款则为甲方违约。乙方有权终止合同，并在通知甲方的21天后，合同终止生效，并有权追索甲方由此造成的乙方一切损失，包括但不仅限于乙方与此项目相关的测试、人员差旅等与项目有关的所有费用。

7.2.3甲方无故单方面终止合同，应向乙方支付合同终止日之前已完成的全部项目费用，并承担相应的经济和法律责任。

7.2.4如果甲方违约，一共二次，逾期30天向乙方支付项目有关的节电费用，乙方有权终止合同，拆走所有的灯具及其设备，并向甲方追究有关的经济和法律责任。

八、项目竣工验收

参见招标书有关验收标准。

十、设备权属、设备维护保修

10.1 设备归属权

LED路灯归属权按以下情况区分：

（一）在正常合作条件下，甲方认可在服务期内工程中所有的LED路灯及配套辅材的所有权归乙方所有，甲方不得以任何方式转移和变更设备所有权。合同期满后乙方应将改造工程中的所有LED路灯及配套辅材的所有权交付甲方，设备所有权归甲方所有。

（二）在服务合作期间，由于发生不可抗力因素（如地震等重大自然灾害等原因），导致合作双方合作必须终止的，乙方将LED路灯及配套辅材的所有权交付甲方，甲方一次性补偿节电返还期未满期间的全部节电费用的一半给乙方，合同终止；

（三）由于甲方原因包括非乙方原因（如道路改建、政策性改变）等因素，导致甲乙双方合作不能继续的，乙方有权终止合同，节电返还期未返还的节电费用由甲方一次性于乙方终止合同后30日内支付给乙方后，设备的所有权归甲方所有。

10.2设备的维护和保修。在合同能源管理合作期内，当LED路灯出现质量原因的故障时, 乙方应在接到甲方书面通知后及时来处理，并必须在 24小时内做出响应，48 小时内修复，否则须按标准进行扣款。在甲乙双方合作期间，其他原因造成的LED路灯损坏和丢失的,由甲方负责。

十一、争议解决办法

本合同在在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意将管辖权交由甲方所在地人民法院管辖。

十二、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定甲、乙双方代表签字、单位盖章后生效。

本合同期至节电返还期限届满后，乙方收到全部合同价款之日止。

十三、附则

13.1 本合同未尽事宜，可由双方共同商议另作补充条款，并作为本合同附件执行,具有同等法律效力。

13.2本合同壹式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：住所：法定代表人：委托代理人： 电话： 传真：开户银行： 账号： 邮政编码：