施工劳务承包补充合同

第一篇：施工劳务承包补充合同

5#楼（A、B、C、D单元）劳务补充合同

发包方：钦州市建设总公司（以下称甲方）

承包方：广西南宁湘赣川劳务有限公司（以下称乙方）

甲乙方于2009年6月11日签订《劳务承包合同》对原合同部份内容进行修改和补充，达成补充合同如下：

一、5#楼由乙方负责施工，甲方于2010年12 月30日前把5#楼的工作面交给乙方，施工期为：5#楼于2011年9月15日前5#楼主体框架封顶，2011年11 月15日前完成外墙普通抺灰，交付给甲方施工外墙涂料。

二、双方原约定的包干单价不变，即266元/m2，但如果乙方不能按上述约定工期完成，甲方按255元/m2给乙方结付包工款，若乙方延误工期造成主体结构封顶日期延后一个月以上，甲方有权中止合同，乙方无条件退场。

三、工程进度款计量与支付，工程进度款支付条件如下：

1、完成主体砼框架进度款按包干价的40%支付；

2、基础竣工验收按包干价1.5%支付。

3、完成填充墙按包干价10%支付；

4、全部完成构造柱时按2%支付；

5、全部完成飘窗按时包干价3%支付；

6、主体竣工验收按包干价2.5%支付。

7、完成后浇带后按包干价2%支付；

8、完成内墙抺灰按包干价的10%支付；

9、完成外墙抺灰按包干价的10%支付；

10、拆除外脚手架按包干价5%支付；

11、清理建筑物内各层的建筑垃圾按包干价的1.5%支付；

12、清理建筑物周边建筑垃圾按包干价的1.5%支付；

13、具备工程竣工验收时支付1%。

四、水电费包干：电

水

电：（579134.982kw.h*0.59元、kw.h=341689.64元

参照考1#楼E、F、G、H单元招标价）

水：（20360.712m3*2.53元/m3=51512.6元

参照1#楼E、F、G、H单元招标价）

七、工人不得住在建的建筑物内。

八、临时工棚重新搭设，工棚室内地面硬化、屋顶不得使用石棉瓦（使用铁皮泡沬板）、室外做混凝土散水坡，外墙用砖砌筑，每3.6米做一个开间，并用砖砌筑隔离，建造三十位以上的卫生间，专用的厨房。

九、劳务公司驻工地项目部必须配备项目经理一人（持二级建造师证）、施工员三人（持施工员上岗证）、安全员一人（持安全员上岗证）。

十、按田阳消防支队的要求配备临时住宿、在建楼层安装消防管道及设备。

十一、双方其他权利义务遵照2009年6 月11日的《劳务合同》执行。

十二、本合同双方签字之日生效，与2009年6月11日签订的《劳务合同》具有同等法律效力。

甲方代表：

乙方代表：

身份证号码：

身份证号码：

日期：

日期：

第二篇：施工劳务承包的合同

甲方：___________________（以下简称甲方）

乙方：___________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在XX市体育新城。

二、承包方式与要求

该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包单价与内容

经双方协商，该_______工程按_______元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。

四、工程质量与安全

根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，XX市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

六、付款方式与工期：

该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

七、双方权力与义务

（一）甲方

1．甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

2．甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

3．甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4．甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

（二）乙方

1．乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。

2．乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

3．乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

4．乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

5．乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

6．为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

八、违约责任与其他

1．以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

2．如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

3．属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和

进度，由此造成的损失由乙方承担。

4．本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

甲方：______________

代表：______________

_____年_____月____日

乙方：______________

代表：______________

_____年_____月____

第三篇：劳务承包施工合同2#楼（本站推荐）

祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 劳务承包施工合同

甲方： 河南兴隆建筑工程公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和相关规定，结合本工程的具体情况，本着平等互利、相结合的原则，甲乙双方经过协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。

一、工程概况和承包方式：

1、工程名称： 祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼、局部地下室工程

2、工程地点： 郑州市陈庄街与畅和街交叉口

3、工程承包范围：

3.1、图纸中所有土建工程的全部工作内容（不包括：防水涂料、888防瓷涂料、吊顶、门窗、空调格栅、楼梯栏杆及扶手、阳台栏杆、室内卫生间和厨房及楼梯间所有地板砖和墙面砖、安装工程、外墙外保温粘贴、桩基础等工程）。本工程不计任何零工。3.2、乙方按照要求自备以下机具、工具、辅材：

3.2.1砼工程：依据现有施工条件完成砼工程除商品砼材料以外的所有工作内容和材料、工具等。包括混凝土输送泵、砼汽车输送泵、搅拌机（除商砼外需自拌砼时用）、斗车、塑料水管、铁丝等辅材，震动棒、振动电机、平板振动器等一切与本分项工程有关的机具，砼养护用品乙方自备。

3.2.2钢筋工程：依据现有施工条件完成钢筋工程除钢筋主材以外所有

祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 工作内容和材料、机具等。包括钢筋加工机械（钢筋切断机、弯曲机、对焊机、交、直流焊机、调直机、卷扬机以及耗材等），镀锌绑扎丝、焊条、焊剂、电渣压力焊及直螺纹加工、钢筋保护层垫块等辅材以及一切该钢筋工程所需手工工具。

3.2.3模板工程：依据现有施工条件完成施工内容所需的模板工程全部工作内容、材料、机具等。包括模板、木方、钢管、扣件、支撑系统、铁钉、铁丝、螺杆、螺帽（螺杆用）、防水拉杆、PVC套管、模板贴（嵌）缝及补洞材料、脱模剂、对拉丝、剪力墙模板支撑块、垫块等所有材料，劳务队自备平刨机、锯割机、压刨机、手提锯、手电钻、钻头、电钻及其他手工工具等一切该模板工程所需的木工工具。

3.2.4脚手架及防护工程：依据现有施工条件完成施工所需的脚手架工程和防护工程、本工程的全部工作内容、材料、机具等；并按照国家现行文明施工及安全标准，室外脚手架必须刷漆和安全防护到位。3.2.5砌体工程：依据现有施工条件除甲方供应材料外完成砌体全部施工内容和砌体施工所需小型机具等。包括砂浆搅拌机、斗车、灰铲、砖刀、灰桶、刮尺、吊线、水平尺、水管、手工工具等一切为完成该砌体工程所需全部工具及自检工具。

3.2.6装饰抹灰工程：依据现有施工条件完成室内毛墙面；顶棚批白；地坪拉毛；外墙面及阳台、飘窗、空调板全部为水泥收光，墙面分格缝参05YJ3-1 祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002

工夯填、抽排水、盲沟明沟的砌筑、打夯机、水泵等设备。3.2.8屋面工程：依据现有施工条件和图纸图集要求完成屋面工程（不含防水层）及所需的机具。包括砂浆搅拌机、斗车及为完成本工作所需的全部手工工具和自检工具。

3.2.9劳务队伍还应自备：二级主配电箱、电缆等设备；机井施工、供水压力罐、水泵等设备以及施工用水管道、生活用水管道及其他支管等所有用电用水设施，施工人员劳保用品。

4、承包方式：本工程实行总价包干，包劳务、周转材料（钢管、扣件、木方、模板等）、辅材、机械设备；包括塔吊、施工电梯、龙门架等垂直运输机械；包工期、质量、安全文明施工；不包括基础土方机械开挖及运输但包人工配合等。

5、施工工期： 日历天

6、工程质量：河南省优质结构

7、合同单价和包干内容 7.1、合同价：

7.1.1、本工程为2#楼图纸暂定建筑面积为 26657.25 ㎡，单价 350.00 元/㎡，合同价 9330038 元，（大写： 玖佰叁拾叁万零叁拾捌 圆整），本合同建筑面积最终据实决算，基础和屋面不另增加面积；本合同价中已包含工程质量创优和创建安全文明标准化工地所需的费用。7.2、包干内容：

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合同编号：D6-002 7.2.1、乙方承包工程范围内所有周转材料、辅材、人工、机械（不含土方开挖及运输机械）、工具等。7.2.2、合同价包含的其他工作内容

①熟悉施工图纸，布置施工现场，按照计划领（退）材料，工程自检，施工条件创建，工序协调组织，无条件与其他专业配合，材料保管。②施工测量主轴线引至楼层及标高，成品和半成品的检查、保护，完成后由甲方负责验收。

③所有设备机具、周转材料均由乙方提供并负责安装、拆除、维修、保养，所有设备基础施工。乙方必须委托有资质的单位进行安装拆除，一切事故由乙方承担。

④施工现场连续3天停电造成的停工，工期予以顺延，但乙方不计取任何费用；若停电造成的停工连续超过3天时，工期顺延，从 祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 灯具。

⑨外架钢管、扣件刷漆，安全防护用钢管、扣件刷漆。现场临建设施搭拆。

⑩乙方根据进度计划按大型材料提前20天，小型材料提前5天向甲方物资部提供材料计划报告，否则由此造成的后果有乙方承担。

二、工程款支付方式：

1、主体结构 10 层结顶付 150 万元，主体结构封顶付，并验收合格后付 200 万元，退还保证金。

2、二次砌体 12 层结束付 100 万元，二次砌体全部完成并验收合格后付 150 万元，内外粉 12 层结束付 100 万元，内外粉全部结束付 130 万元。

3、工程验收交工后两个月内付至合同总造价的97％工程款，余款3％待全部交工使用一年后（以竣工日期为准）30日内全部付清。

三、双方责任：

1、甲方责任：

1.1、甲方为乙方提供生活区、施工区打水井的位置，乙方负责打水井。甲方负责乙方施工区用水用电的费用，生活区的用水用电的费用由乙方负责。

1.2、甲方为乙方提供施工区、生活区道路硬化的位置。

1.3、甲方为乙方提供临建设施需建设的场地，乙方负责临建设施的购置、搭设及拆除，乙方为甲方提供十套房。

1.4、甲方负责施工现场工程进度和技术质量管理、负责施工现场材料、祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 构件的供应和调配，分部分项工程的技术交底和安全交底，负责监督、检查工程质量和文明施工。甲方提供测量放线所需的测量控制点和控制标高。

1.5、协调施工现场内各分包单位之间的关系，负责企业规章制度教育。1.6、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退（书面通知乙方），有权对施工中由乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济制裁和处罚。

1.7、办理结算手续时，乙方应按照甲方规定的程序提供已完工程中应有的一切手续和相关资料，申请项目部各职能部门签认已完工程量，签完生效后的结算单甲、乙双方各执一份，财务部门依此办理相应手续。1.8、因甲方原因造成的停工、停建，周转材料及设备租赁费用由甲方承担，并在20日内返还乙方的保证金，结清所有已完成工程的全部工程款。

2、乙方责任和义务

2.1、乙方人员必须服从甲方的统一指挥、应遵循甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动规章制度等；服从甲方有关人员的监督、检查、管理，并及时向甲方提供有关的资料；甲方可以协助乙方办理临时户口和暂住证等当地政府要求的证件，费用由乙方自理。乙方负责对乙方的工作人员的教育工作，施工现场严禁打架斗殴，发现一次视情节严重给予500-5000元的罚款，乙方并承担由此而造成的一切损失。

2.2、乙方进入施工现场的人员必须购买人身保险，费用由乙方自理，若乙方不购买甲方有权直接为工人购买人身保险，由此产生的费用从乙

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合同编号：D6-002 方工程扣除。

2.3、乙方应向甲方提供技术人员上岗证及特殊工种操作证，无操作证人员不得上岗。

2.4、乙方不得使用女工和童工，用工年龄控制在18-45周岁，附花名册、身份证复印件，不得携带家属和使用老、弱、病、残和不明身份人员，发现一人，由乙方承担罚款500元。

2.5、乙方必须在甲方规定时间内组织人员进场施工，乙方对自身人员做调换调动时，必须征得甲方的同意；节假日、农忙期间，乙方不得擅自将人员抽离现场；否则，乙方负责赔偿给甲方造成的损失和影响。乙方驻工地的管理人员：承包人代表：，技术负责人：，质检负责人：，安全员：，乙方在开工前向甲方提供有关人员上岗证等证件。

2.6、乙方不得将所承包的工程转包，否则，甲方有权立即中止合同，另换队伍，并扣除保证金。

2.7、乙方提供的室外脚手架、施工电梯、塔吊、施工区内的水电等无偿为甲方提供服务，不得收取任何配合费。

2.8、乙方在合同期内必须完整履行合同，如果未能按合同规定组织人员进场、中途因各种原因退场或因乙方的工程质量、安全文明、施工进度等达不到甲方的要求给甲方造成损失，乙方应承担一切违约责任和因此给甲方造成的一切经济损失。

2.9、乙方对交底不清不详、不具备安全生产条件或违章指挥的情况，有权拒绝施工。

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合同编号：D6-002 2.10、乙方对所承包工程的全过程的质量、安全负一切经济和法律责任，乙方必须严格按照甲方的施工方案组织施工。乙方必须根据施工进度计划提前5个工作日给甲方报送材料计划表。

2.11、乙方在甲方支付工程款时，必须按时发放工人工资款及材料款，否则甲方有权从支付乙方工程款中扣除，直接发放给工人。因此产生的工人闹事上访事件，每次罚乙方1万元。

2.12、乙方未经甲方同意不得无故停工，乙方若无故停工甲方有权扣除乙方的履约保证金，乙方并赔偿因停工给甲方造成的一切损失。

四、工程工期：

本项目土建施工工期为 天，开工日期以甲方书面通知日期为准。其中，基础至地下室封顶工期

日历天，地上六层结顶工期

日历天，地上七至十二层结顶工期

日历天，地上十三至十八层结顶工期

日历天，地上十九层至封顶工期

日历天。工期每推迟一天罚款5000元，停检点（地下室封顶、主体六层封顶、十二层封顶、十八层封顶、主体封顶）进度每推迟一天罚款2000元。

五、质量验收：

1、主体验收执行GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》及国家现行质量验收标准中的规定。

2、乙方承诺本工程主体结构质量达到河南省优质结构，如因乙方原因达不到约定质量标准，由乙方负责无条件返工，并承担返工发生的一切费用，返工后仍达不到约定条件，乙方承担合同价1%的罚款。

3、质量过程控制中应严格按照图纸、施工方案、设计变更组织施工，祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 保证工程质量和各项技术措施得到落实，乙方必须实行“三检制”，分项工程未经甲方质检部门和监理单位验收通过，乙方不得进行下道工序施工。工程完工，经由当地政府质检部门、甲方及监理组织验收评定结果作为工程结算依据。因乙方原因达不到河南省优质结构，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。

4、根据规范规定要求组织施工，达到当地质量检测中心要求及国家规定的质量要求。凡未能达到下道工序认可的工程一律不予验收，在此过程中发生的返修及剔砸所用的料、工均有乙方承担。

5、乙方施工工程在质量和尾项中需下道工序施工队伍签字认可的工程内容有：

5.1、结构偏差、墙面和楼板因跑、涨模的剔砸、抹灰修补，地坪的找平剔除等。

5.2、主体结构因施工造成的偏位、差异及超厚由乙方自主整改，并承担因此而发生的浪费材料、人工、机械及其它一切费用。

5.3、遗留的模板、木方、螺杆等剔除、清理，主体施工发生垃圾的清理等。

六、安全文明：

乙方确保本工程施工现场创郑州市安全文明标准化工地。否则，若由乙方原因导致安全文明不达标，乙方承担合同价1％的罚款。

1、乙方人员进场施工时，由甲方负责对施工人员进行严格的安全施工进场教育，要求全体施工人员参加学习。

2、乙方必须认真学习和贯彻执行国家相关部门的安全生产法规和条

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合同编号：D6-002 例，认真执行安全操作规程，严格按照甲方安全交底进行操作，服从甲方现场人员和安全管理人员的指挥，进场人员必须配戴安全帽，高空作业配戴安全带；根据工程进度及时搭设安全通道和采取安全防护措施，确保安全生产，不得随意拆除安全防护，因乙方人员不服从甲方指挥而发生的违章作业，甲方根据情节给予一定的经济处罚。

3、确保轻伤率在3‰以内，杜绝重大伤亡事故发生，施工中发生的伤亡事故，乙方承担伤亡事故全部责任，甲方概不负责，由乙方自行解决，并承担因此造成的所有经济和法律责任。

4、乙方施工时做到工完料清、文明施工，随时保持现场整洁。因乙方不能做到施工场地清洁卫生的，甲方委派其他人员进行清理，费用由甲方按照实际发生数额加倍从乙方工程进度款中扣除。

5、乙方负责安全防护和安全措施件加工安装，自备安全帽、安全带，负责现场文明施工、CI形象、施工生活区清洁卫生。

七、保修、违约、争议：

1、工程保修期限和保修费用按照国家有关规定执行。

2、甲乙双方履行合同，如一方违约,由违约方承担一切责任并赔偿对方的全部经济损失。

3、若合同发生争议，双方按照实事求是的原则协商解决，协商达不成一致的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

八、环境保护

1、甲方对所属施工辖区内各项规章制度的制定、管理和监督，分施工区、工作区、生活区、分楼层、分部位、分时段、分空间，指定卫生、祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 环保责任人和执行人，定时检查评比，按照各项标准给予评定，奖优惩劣并保证在下次检查中达标。

2、对噪音（主要来自混凝土运输车、混凝土泵车、混凝土振捣器、砂浆搅拌机、铺拆模板、搭拆脚手架、切焊钢筋、电机工作等）要严加控制，要轻拿轻放、规范操作、避免振捣接触钢筋、切割、搭拆尽量避开夜间施工、减少半成品现场加工等。因乙方原因施工不当，在周边居民区引起的有效扰民投诉的全部责任由乙方承担。

3、对扬尘的控制应在多尘区定时洒水降尘，禁止从高处倒卸垃圾等。现场硬化后确保全天整洁无飞尘。

4、对固体废弃物应分类处理，尽可能地利用，对无法在利用地定期分批清理倒运至甲方指定地点。

5、各类各程度地伤亡事故率控制到标准规范内。

6、为实现节能效果，对水电的管理应明确到人，对生产区和生活区用水用电定期检查，对多用、滥用行为严加惩罚，重点控制厕所、食堂、水池用水和冬季取暖器的用电。

7、对施工、生活污水尽量利用并做到达标排放，对浪费和乱排行为每次给予50－100元的经济惩罚。

8、对各项物品、器具、物资材料，无论在室内仓库或室外，要求堆码整齐、分类储存并明显进行标识。

9、对于易燃易爆、危险化学物品（油、氧气、乙炔、煤气、天然气、敌敌畏等）要按照规范使用、规范保存，并要定期检查器皿有无泄漏等隐患，及时采取有效措施避免事故发生。因乙方采购、验收、运输、使

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合同编号：D6-002 用、操作不当或未尽力控制和管理所引起的事故责任由乙方承担。

10、对施工操作人员的身心健康、安全、劳保方面，乙方按照规范给予充足保障，对不规范配备的劳保用品和不合乎要求的保证措施，应及时整改和纠正，否则，因乙方原因致使各项要求验收不能达标，甲方将给予乙方500－1000元罚款。

11、对危险部位和器械（四口、五临边、脚手架、基坑、电路、塔吊、货梯、电刨、电焊机等）等危险源要醒目标识和谨慎使用，因乙方不规范施工和使用造成的责任由自己承担。

九、补充条款

1、乙方必须严格遵守工地管理规章制度（现场文明、质量、安全及奖罚制度等，不得以任何理由拒绝）。

2、如果乙方没有按照合同约定完成全部工作内容，甲方将根据实际情况对乙方处以一定数额的罚款，并书面通知乙方。

3、乙方交纳履约保证金 50 万元，主体结构封顶退还全部保证金。

4、以下几点必须无条件按甲方要求执行：

①外架所用钢管、扣件必须按国家文明施工标准刷漆施工，各项安全防护设施到位。

②挑选技术过硬的各分项班组人员进行施工，本工程工期时间短，收麦、收秋不放假。

③施工区、生活区地面、道路砼按甲方要求硬化，所有临时设施的供水管道、排水管道附设，安全、消防设施按国家标准配备齐全，施工现场悬挂标牌及标语整齐到位，费用和用工由乙方自理。

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合同编号：D6-002 ④进场的所有工人暂住证、保险必须强制购买，费用由乙方自理。⑤质量、节点进度、工期必须按合同及甲方规定工期完成，否则按合同规定进行罚款。

十、奖罚制

祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002

3、钢筋隐蔽验收不清洁、有污渍、漆污、油污的每件罚款200元；钢筋规格、品种不符合图纸要求的每次罚款300元；焊工无操作证、上岗证施工者每人罚款200元；钢筋绑扎接头、搭接长度、锚固长度不符合设计及施工规范规定的每发现一处罚款100元；钢筋的保护层不够或无保护层每发现一处罚款100元。（本条所列情况均在拒不整改或整改缓慢的情况下实施）。

4、混凝土浇筑前模板内有杂物影响工程质量未清除的，且拒不整改或整改缓慢每次罚款100元。

5、模板不刷隔离剂或拆模早形成严重麻面的且拒不整改或整改缓慢每次罚款100元。

6、模板拆除不报验每次罚款500元；拆模后砼现浇结构每发现一处严重外观质量施工罚款1000元；未经甲方许可私自处理严重外观质量事故者发现一处罚款1000元。

7、浇筑砼无开盘鉴定者罚款500元；无砼浇筑令浇筑砼者罚款1000元。

8、不按要求计量，有意偷工减料的每发现一次罚款2000元。

9、砌体砂浆饱满度不合格，令其返工，并罚款100元。

10、对甲方下达的通知置之不理或不执行的给予500-2000元罚款。祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002

4、二层以上施工未搭设安全防护网的罚款1000元。

5、搭设防护网不合格的罚款1000元，并限期整改。

6、进入施工现场没有带安全帽的每人罚款50元。

7、材料进场后堆放不整齐、无分类挂标示牌的每处罚款100元。

8、无钢筋操作棚，钢筋露天摆放的罚款500元。

9、特种岗位无证操作者罚款200元。

10、凡出现酒后作业现象的罚款500元，造成施工的按严重程度给予1000-5000元罚款。因抽烟、动用明火不当而造成一般火灾事故时追究当事人和管理人员责任，导致重大火灾事故后果严重者将重罚，直至追究刑事责任。

11、严禁随地大小便，楼层内及周围发现大便一处罚款100元，小便一处罚款50元。

12、施工现场用水管道要地埋，排水要用专门管道，绝不允许将废水乱拍、乱倒或存有积水及长流水现象，否则每发现一处罚款200元。

13、非维修保养人员，施工过程中无故攀爬电梯、井架者罚款100元。

14、宿舍内严禁私拉电线、违章用电，违者给予施工单位200元罚款。

15、施工区内出现电线破皮或绝缘性能差的现象，每处罚款50元。

16、所有电闸箱应配备门锁、防漏雨板、危险标志，配备不完善者每处处罚施工单位责任人100元；发现撬门、锁者罚款100元，下班停机后不锁者发现一处罚款100元。

祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002

17、固定在脚手架、金属构件上的导线无绝缘措施的，发现一处罚款100元，对造成固定电线随地走者，每处罚款100元。

18、对损坏电闸刀者罚款100元；使用损坏的电闸刀罚款100元。

19、电动工具要有保护接地或接零，缺者根据情况处理。如机具安装施工过程中没有接地或接零，罚款100元。20、职工食堂无管理制度，制度不上墙的罚款100元。

21、炊事员无健康证的罚款200元。

22、职工食堂地面不硬化的罚款100元。

23、食堂操作间、墙面、灶台无贴瓷砖的罚款100元。

24、食堂内生、熟不分的罚款100元。

25、食堂无门窗或无防苍蝇措施的罚款100元。

26、职工宿舍无管理制度或制度不上墙的罚款100元。

27、职工睡地铺、通铺罚款200元。

28、例会纪要中要求完成的有关事宜必须按期完成，无故不按要求完成的每项罚款200元。祭城拆迁安置小区东-6地块2#楼

合同编号：D6-002 办理完结算，除维修条款外合同失效；

2、甲方和建设单位签订的施工合同为本合同的附加，合同中约定的所有条款对甲、乙双方具有同等约束力。甲方下发合同范围内各种文件、通知与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各贰份。

甲方（盖章）： 代表（签字）： 日 期：

乙方（盖章）： 代表（签字）： 日 期：

第四篇：承包劳务合同

承包劳务合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方多次人协商修建房屋一事并达成如下协议：

一、甲方把顾县镇自建私人建房以单包的方式承包给乙方修建。

二、单价：按建筑面积每平方米元（大写：元）计价承包给乙方。

三、甲方提供修建房屋的一切手续，提供水、电到工地搅拌机处安装，乙方按甲方提供的施工图按图施工。

四、甲方要求：

1、砖体横平竖直，灰缝饱满。

2、粉水四角周正，墙面平整。

3、安装室内（外）下水管道。

4、贴门前、后、外、采光道的墙瓷砖，底楼打地坪，门面前后做街檐。

5、乙方负责木板，顶木及杂丝、钉子，焊条、焊机、斗车、搅拌机及龙门吊等。

6、钢筋工安装尽量做到一次性过质检。

7、安全事故及责任由乙方负责，甲方不负任何经济和法律责任。

8、现浇板不用粉刷。

9、甲方只负责钢管架的租金，其它由乙方负责。

10、乙方负责安装空调管道，室内的下水管及每层楼上的灯线管，线盒。

11、每层下占线，层层抬水平，空调放线。

五、乙方 要求：

1、甲方负责基础回填，孔桩地梁沟及化粪池用地开挖。

2、甲方负责外架钢管架吊网及护网。

3、甲方每层现浇倒好后付该层的80%，室内搓沙做好后付整个工程的90%，其作10%在房屋做好后一年内付清整个工程的所有工程款。此协议一式两份，甲乙双方签字生效，不得反悔。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：补充施工合同

补充施工合同1

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、

排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸）。

资金来源：自筹。

二、双方明确工程范围为：

地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。

三、合同工期确定为：

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本合同包干总价（含税）为￥： 元（大写：）。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。

六、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。

七、双方对一般权利和义务补充明确如下：

1、发包人工作

1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。

（2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。

（3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。

（4）双方约定发包人应做的其他工作： 无。

1.2发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。

2、承包人工作

2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（3）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。

（4）向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责。

（8）施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应根据实际情况，对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。

（10）电梯井内的脚手架工程由承包人负责。

（11）承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。

（12）承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。

（13）承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专款专用。

八、施工组织设计和工期

1、进度计划

1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：月日前重新确定并提供。

1.2上述施工组织设计（施工方案）和进度计划经发包人确认后实施。

2、工期延误

2.1双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延；

2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划（即第八条第1项所确定的进度计划，下同）的70%时，发包人将暂不予支付该月施工进度款，并推迟到下月与下月施工进度款一并支付，当承包人持续两个月或两个月以上出现以上情况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理，以确保工程工期顺利推进，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻止发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

2.3因承包人的原因造成每月进度工期延误的'，从延误的第五天起，每天罚款10000元（人民币壹万圆整），累计计算。

2.4承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

2.5工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

九、质量与验收

1、质量要求

1.1承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工，对质量通病采取强有力的措施，确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求拆除重新施工的，承包人承担返工费用，工期不予顺延。

1.2达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时，发包人有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后，发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人的相关损失；如超期30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包人承担。

2、隐蔽工程和中间验收

2.1中间验收部位：所有分部分项工程及工序。

2.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人先进行自检，然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。监理工程师和发包人主管工程师不管是否参加验收，只要发包人主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重新检验时，承包人应对隐蔽工程进行剥落或开孔，检验合格，由提出方承担全部费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担全部费用，工期不予顺延。

十、安全文明施工

1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。

2、承包人对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。

3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防护措施。

4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权拒绝。

5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责，承包人承担全部责任、支付各种费用。

6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。

7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故，承包人应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监理和发包人现场主管人员。

8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工，并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法乱纪现象，若有发生，发包人将给予承包人处以10000元/次的罚款。

十一、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1.1本合同价款采用固定总价包干方式确定。

1.2承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票，所有税金由承包人承担。

1.3采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

合同总价中，承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的所有风险因素，合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。

1.4采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。

1.5采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。

1.6双方约定合同价款的其他调整因素： 工程变更 。

2、工程量确认

3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。

3、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

3.1进度款按实际工程进度分次支付，每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付；

3.2本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时，发包人停止拨付工程款；

3.3工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%；

3.4通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后，根据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作，结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。

3.5按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给施工单位结算总价2%（扣除维修费用之后支付），保修期起满二年退还施工单位2%（扣除维修费用之后支付），留1%待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位；

3.6月进度款中的工程量造价审核计算办法：各分项工程造价=《xxxx年广东省建筑工程综合定额》中直接费×82%×实际完成工程量。

十二、材料设备供应

1、承包人采购材料设备

1.1承包人采购材料设备的约定：

（1）对于本补充协议附件中指定的材料或工艺，承包人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料，必须经过发包人允许。

（2）承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等，必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料，并按照有关规定进行取样送检，经过发包人委托的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。

（3）对于发包人所指定的材料或工艺，承包人不遵照执行的，将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的处罚；每发现一次处罚10000元，且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。

甲方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

乙方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

补充施工合同2

发包方：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

双方根据__年__月__日签订的“”项目《建设工程施工合同》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本施工补充合同，作为原施工承包合同的组成部分，并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原《建筑工程施工合同》及招标文件、中标通知书等相关文件有矛盾之处，以本合同补充条款为准。

第一条

承包范围

本工程为包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干工程。承包范围包括该项目的土建和水电安装工程，建筑面积约m2（其中地下室面积m2），不包括电梯工程。

第二条

合同工期

本工程施工工期为

日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日开始计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准：

1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。

2、乙方将符合要求的所有工程资料提交质检站，经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。

第三条

取费标准与结算依据

一、结算编制依据：《浙江省建筑工程预算定额》（20__年）、《全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表》（20__年）、《浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程补充预算定额》、《浙江省施工机械台班费用定额》（20__年）及现行省、市造价相关文件、解释。

二、材料价格确定：本工程材料价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内前80%的杭州市区材料信息价的算术平均价格计算。材料结算价格按约定价（签证价）、信息价的先后顺序进行采用。

三、人工价格确定：本工程人工价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内的杭州市区人工信息价的算术平均价格计算。

四、取费标准：

1、土建工程综合费用以20__定额直接费为基数，费率按建筑工程二类取费，材料价差仅计取税金。

2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取费。材料费、机械费仅计取税金。

五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时直接列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平整、余土外运等工作内容，并结合当地情况（含管理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量根据定额规则按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。

六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方根据工程特点和地质情况编制基坑围护技术方案，并由甲方组织专家审查优化。乙方根据优化后的方案按市场价格进行报价，并根据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含管理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时直接列后，不再计取其他费用。

第四条

工程造价和付款方式

一、本合同工程总造价暂定为

万元。

二、甲方不支付乙方工程预付款。

三、工程进度款按月按实支付，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支付工程进度款。

四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建设、监理、设计、勘察和施工六方共同参加的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支付剩余工程进度款。

五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的.15个工作日内支付至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支付一部分工程结算款，付款额度由甲乙双方另行协商。同时按浙价服【20xx】84号收费标准规定应由乙方承担的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。

六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进行保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。

七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方维修书面通知后若未能在规定时间内完成维修，甲方有权自行组织维修，并在保修金中双倍扣除维修费用。

第五条

分包工程和甲定乙供材料

一、单项分包工程

1、由甲方组织，监理方参与，采用多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，具体做法另详。

2、分包工程按分包工程总价的3.5%计取总包管理费和施工配套费（包含场地内设备保管、成品保护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、提供水源、电源等）。乙方对分包单位的施工安全事故不承担连带责任。分包项目施工用水、用电费用由分包方自行承担。

二、甲定乙供材料

1、由甲方组织，乙方、监理方参与，采用多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，具体做法另详。甲方根据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格按照工作联系单自行组织实施。

2、甲定乙供材料中的分部分项工程，如保温工程、防水工程等根据竞价所确定的价格按15%计取综合管理费，不进入直接费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不承担保温检测费。

3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价格外加3%采管费做为结算单价补材料价差。

4、甲定乙供材料中的安装材料，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓根据竞价所确定的价格外加15%综合管理费做为结算单价进入直接费。其余甲定乙供安装材料如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进行采购，单价套信息价，若无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入直接费。

第六条

其他条款

一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动保护、计划生育及施工质量、安全生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生安全事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方承担。

二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并装表计量，其费用由乙方承担。

三、乙方负责处理好施工场地周围地上、地下管线（地下管线由甲乙双方共同查明确认）和周边市政道路、建筑物的保护工作，若产生费用由乙方承担。

四、非乙方承包施工的分项工程及景观、绿化等工程经甲方、监理以工作联系单方式书面确认已具备进场施工条件后，乙方应积极配合提供工作面，否则妨碍分包方进场施工，导致总工期延误，乙方应承担由此造成的损失。

五、本补充合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工、保修期满、结清全部工程价款后终止。

六、本补充合同一式四份，双方各执二份。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

项目经理：

日期：

日期：

补充施工合同3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议并共同遵照执行。

一、由于乙方在工程施工中，发生合同外项目。

二、承包内容：

1、改移水管

2、水沟

3、硬路肩

4、临时网片的拆除

三、承包数量：见附件1。

四、承包总价：231235元。(大写：贰拾叁万壹仟贰佰叁拾伍元整)

五、支付方式：执行原合同条款。

本协议一式四份，甲方三份乙方一份，双方签字盖章后协议生效，工程竣工验收合格后协议自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

补充施工合同4

发包方：（以下简称甲方）

承包方：(以下简称乙方）

20xx年9月，经公开招标 被确定为 工程施工单位。该工程合同工期为20xx年9月20日——20xx年11月20日。受征地影响，致使该工程于20xx年6月开工，20xx年8月竣工。经双方协商，鉴于该工程停工时间较长，工程计价依据发生重大调整，且现场施工条件发生较大变化，根据《合同法》和《建筑法》的相关规定，按

建设工程施工合同(HF-20xx-0201)通用条款第13.1和13.6条具体要求，为明确双方的权利、义务、经济责任，订立本补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容为：

工程承包范围：包工包料

三、合同工期：20xx年6月20日—20xx年8月20日

四、工程质量标准：合格

五、合同价款：根据施工图及现行计价依据，初步确定合同价款为： 元

六、工程款支付与结算方式：

1、工程结算：

(1)工程量及完成工程量以现场实际发生为准，工程量的偏差按通用条款第72.2执行(2)材料价格、人工费、机械台班按法律、法规、国家有关政策及物价的变化执行。

2、工程款支付：

工程量完成50%时按合同价款付30%进度款，工程量完成80%时付50%进度款，待工程全部完成后，支付到合同价款的'70%。剩余工程款由评审部门审核后一次性付清。

七、双方的义务：

甲方义务：

1、负责协调乙方在施工中遇到的需由甲方帮助协商解决的有关问题。

2、委派现场代表签认工程量，组织工程验收。

3、负责监督、检查乙方文明施工、安全生产。如乙方违反文明施工及安全生产管理条例规定，对乙方做相关处罚。

4、负责监督、检查乙方对国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规及管理条例的执行情况。

乙方义务：

1、必须做到安全生产、文明施工，施工时必须有保护措施。施工现场并派专职安全员;如发生安全生产及人身伤亡事故责任由乙方负责。

2、施工时必须负责对原有设施进行保护，并派专人现场监护，若乙施工或保护不当等造成设备破坏产生的经济损失，由乙方负责。

3、必须按照甲方约定工期进行施工。

4、必须执行国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规及管理条例。

八、违约责任：

1、因乙方责任延误合同工期，甲方有权按相关规定对乙方予以经济处罚。

2、乙方如违反国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规，甲方有权对乙方按相关规定予以处罚。由此造成的经济损失由乙方负责。造成严重后果的要追究法律责任。

3、乙方必须保证施工现场环境卫生，做到工完场清，不污染环境，不扰民、不影响交通。

九、其它：

本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双主协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

补充施工合同5

甲方（全称）：

乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的`《_________________》（以下简称“原建筑施工补充合同”）中的定义相同。

鉴于：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原建筑施工补充合同基础上变更建筑施工补充合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

二、本协议生效后，即成为原建筑施工补充合同不可分割的组成部分，与原建筑施工补充合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原建筑施工补充合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原建筑施工补充合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

签字：_________________ 签字：_________________ 年月日年月日

补充施工合同6

发包人： 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。

一、工程概况

工程名称：

工程内容：

二、工期及质量

增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。

三、工程价款

补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危险品库房：万元、高低压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。

补充施工内容工程价款的`确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。

四、其它补充

工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

补充协议订立时间：年 月 日

发包方(章)：承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日年月 日

补充施工合同7

补充协议工程名称：_________________

工程地点：_____________

发包人：_____________

承包人：_____________

签订日期：_________________

补充协议发包人：_________________(以下简称：_________________甲方)

承包人：_________________(以下简称：_________________乙方)

经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的`就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：_________________

一、写明具体补充的内容。

二、如有未尽事宜，双方另行协商。

三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

甲方：_________________乙方：_________________(盖章)(盖章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

补充施工合同8

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本施工合同补充协议。

一、定义

1、“BT”即“建设――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的约定参与项目招投标、负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工验收合格备案后移交给甲方或甲方指定的受让人，乙方按约定收回投资。

2、本工程（或本项目）：指甲方允许乙方投资建设、并在建设期结束后甲方将以约定回购的全部。

3、建设期：指本项目的建设周期，从本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格并完成备案之日止。

4、回购期：指本工程承包范畴内的工作内容竣工验收合格完成备案之次日开始，按约定完成回购款支付之日止结束。

二、投资模式

1、采用“公开招标、整体招商、定向建设、按约回购”的BT模式进行，乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施计划等进行投资建设，甲方按约定对建设工程进行回购。

2、乙方为本工程“BT”模式的投资建设方，本工程所发生的所有与工程建设有关的债权债务均由乙方承担。

三、项目投资建设计划及工程节点工期

由乙方根据甲方建设进度要求编制并报甲方审批。

节点工期安排：

1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、给水管网工程。

2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，达到通车条件。

4、xx年10月31日之前完成全部路灯、交通设施等其他附属工程。

如因为拆迁或其他甲方原因造成乙方不能按照节点工期完成施工任务，乙方经甲方批准后可根据实际延误天数顺延节点工期。

四、履约保证金的缴纳和返还

乙方需在中标后七日内向甲方缴纳本工程项目属约保证金600万元人民币。

本工程工程量完成50％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成70％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成90％时甲方向乙方返还履约保证金的40％。履约保证金到乙方完成上述工程量时必须按约定返还，到期不能按约定返还的，按保证金款项每日0.05％标准支付滞纳金，并承担相关违约责任。

五、项目费用核定及承担

（一）税费承担：施工企业应缴纳的税费由乙方承担。

（二）施工现场的三通一平中，由甲方解决用电事项，拌合站的临时用地由甲方负责租用，乙方按1200-1500元/亩，年的标准支付租金。

（三）工程分阶段审计。工程竣工验收合格后，甲方在收到该项目完整齐备、真实准确的竣工资料、结算书之日起30日内完成审计（双方认可的特殊情况除外）。

六、项目成本确定原则（预决算原则）

1、建筑安装工程费计算依据：依据法律法规，按河南省市政工程预算定额20xx版取费，价格调整方法按照主要材料和地方材料价差调整的文件予以确定。（材料价格以施工期间商丘市定期公布的《商丘市工程造价信息》为准）。

2、项目建设期间，如发生设计变更、增减工程量、增减工程审批，须经甲方同意，工程签证变更实行联合会签制度。乙方按规定程序报批，甲方按有关规定在7个工作日内组织相关部门研究并予以书面答复，逾期不答复视为认可。甲方保证联合会签效率不影响工程建设进度，如因甲方原因影响工程量进度，除工期顺延外，甲方应承担违约责任。

3、建设项目结算价款文件由乙方编制，由甲方组织评审。但须以本条第2款原则作为依据，确定工程款最终价款。

七、回购款支付及融资费用

1、回购总价。

甲方支付的回购总价＝工程决算双方认可价+项目回购期利息。本协议约定的因工程项目移交产生的税费由双方协商解决。（该税费如在决算审定价内，不再计取；如不发生，则不记取。）

2、回购时间。

工程竣工验收合格完成备案之次日该工程进入回购期，回购期限两年整。

3、每期回购时间和比例

第一次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起30日内；回购比例：占工程决算双方认可价的40％。

第二次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起1年内；回购比例：占工程决算双方认可价的'30％。支付金额＝工程决算双方认可价×55％+工程决算双方认可价×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×1年。

第三次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起2年内；回购比例：占工程决算双方认可价的25％。支付金额＝工程决算双方认可价×25％+工程决算双方认可价×25％×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×2年。

质保金为工程决算双方认可价的5％，从工程竣工验收合作之日起三年内无息支付。

4、回购期利息

回购期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30％计取。

5、甲方可提前付款，按实际回购期限支付利息。

八、甲方权利与义务

（一）甲方成立专门机构或指派专人联系本项目，根据项目建设要求，向乙方提供本项目有关正式批文、许可、设计要求和必要的技术文件和资料（以清单为准）；基建设批手续由甲方协助办理，并对项目实行

全程跟踪服务，为项目建设开辟绿色通道。

（二）工程竣工验收合格完成备案并审计结束之次日作为工程移交日，从完成移交之日起，该工程的相关风险（除质量责任外）由甲方承担。同时，该工程进入使用期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复。

（四）甲方负责做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调工作。组织协调工程建设期间乙方与有关职能部门的关系，督促职能部门对乙方合理请求及时办理。并对乙方在投资建设活动中的民事纠纷，依法予以协调处理，确保良好投资环境，如因上述原因影响乙方工程进度，除工期顺延外，甲方承担违约责任。若规划调整、设计变更等造成工程进度延误，建设期相应顺延。

（五）甲方有权全面了解，监督项目投资资金、工程进度等实际情况，要求乙方按建设项目所规定的期限，按期、保质、保量完成并获得投资建设成果。

（六）乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的重大问题（不含设计、预决算）送审稿，甲方应在7个工作日内（双方认可的特殊情况除外）出具书面回复意见，逾期不答复视为认可。

九、乙方权利与义务

（一）乙方在甲方所在地组建项目部，该部的负责人必须由投资人的副总经理或以上职务人员担任并常驻项目部，受乙方委托管理本项目。

（二）乙方须在甲方指定期限内（须有书面通知）完成项目建设前期准备工作。结合项目管理实际，制定管理大纲，建立健全各项规章制度。制定确保质量、安全、工期、投资控制的有关措施。

补充施工合同9

协议编号：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方于 年 月 日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议：_________________

1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的'服务(服务时间从________年____月____日至________年____月____日)更改为乙方将向甲方提供__________个月的服务(服务时间分为两段从________年____月____日至________年____月____日，以及从________年____月____日至________年____月____日)。

2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容按照原合同执行。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。

4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。

甲方：_________________

乙方：_________________

签字盖章：_________________

签字盖章：_________________

日期：_________________

日期：_________________

补充施工合同10

甲方：________

乙方：________

应甲方要求，在原甲方与乙方________年________月________日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

一、工程范围：________年________月________日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。

二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

三、新增工程量：

详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

五、付款方式：按原合同执行。

六、其它：施工合同补充协议

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)

法定代表人：________法定代表人：________

签约日期：________年________月________日

补充施工合同11

星海湾1号工程施工补充协议

甲方：福建星海房地产有限公司（以下称“甲方”）

乙方：********* 建筑工程公司（以下称“乙方”）

第一条：工程概况

1、工程名称：星海湾1号（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商业一~商业六 楼及地下室）工程。

2、工程地点：平潭县**镇上楼村。

3、建筑面积：规划建筑面积218392.54㎡

4、建筑结构：框剪结构。

第二条：工程承包范围和内容

工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料，具体包括如下：

1、单体土建工程（不含花岗岩、入户门等）。

2、单体水电工程：给水以入户阀门〈含阀门〉为界；雨污管道以出外墙第一个窖井为界（暂按出外墙1.5米计）；电力以电表箱为界〈不含箱〉。

3、各专业工程在单体内的预埋（电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界（暂按出外墙1.5米计），管内应设置铁线并保持管内畅通）。

第三条：工期

1、开工日期：自20xx年*月*起计算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分别为 ***个日历天（含法定节假日）。施工进度计划控制点如下：

以上各施工计划控制点在完成后，由乙方报甲方及监理方确认，作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟，则乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天，按每日合同总价的万分之*计算逾期违约金，逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。

3、工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

①非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。

②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。

③甲方未按本协议约定支付工程款。

④不可抗力（按GF--0201《建设工程施工合同》范本第39条约定）。

第四条：工程质量标准

1、工程质量必须达到合格标准或以上。

第五条：有关材料价格、专业（专项）工程等计价的约定

1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购，按总量包干计取，今后不再调整（因设计变更或现场签证引起的除外）。钢筋（含马凳筋、拉结筋等）用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单（附后）。

钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行：

①钢筋预算价暂定按约定的品牌在200*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月钢材主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格）。工程结算时，钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

②水泥预算价按约定的品牌在20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月水泥主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分袋装32.5R、42.5R和散装水泥42.5R三种）。工程结算时，水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止，装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

2、甲方定价定品牌的主要材料或项目，施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的，其实际价格或

最终品牌经甲方审核确认后，结算时其差价部分可按实调整（工程量除因设计变更或现场签证增减外，均按甲方双方共同确认的清单执行）；

3、甲方只确定品牌、规格的材料，该项材料的预算价格参考20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《20xx年福州市安装工程材料价格(1～6册)》并结合市场询价经双方确定。

4、没有指定品牌的材料，乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可，否则视同乙方认可将对该材料不予计价，结算时甲方亦不予计算，同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。

5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及其他有关费用均已包括在包干总价内，不再另行计算。

6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外，其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内，施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。

7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业(专项)工程暂未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），该专业(专项)工程由甲方与乙方另行签订专业(专项)工程施工协议或三方合同。

专业（专项）工程的计价程序为：含税工程造价=[专业（专项）工程直接费+配合费]×（1+综合管理费费率）×（1+税金3.381%），专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，配合费按如下标准计取，乙方综合管理费费率（包括规费、企业管理费、利润及其他费用）按**%包干计取，甲方不再另行支付其他任何费用。

对上述专业(专项)工程，乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业(专项)工程施工协议，自觉、主动的与专业(专项)施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责：

①统筹管理、协调各专业(专项)工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作； ②督促各专业(专项)工程施工单位编制专项施工组织方案，统筹安排专业(专项)工程施工单位的生产、临时设施；

③按时支付工程款项；组织各专业(专项)工程质量检查和竣工验收；负责各专业(专项)工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。

④专业(专项)施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失，乙方承担连带责任。

8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业（专项）工程未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。

9、本工程采用钢管脚手架，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案，包括外围全封闭并局部加强的措施，其费用已含在含税包干总价内。

10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用20xx年*月份《福建工程造价信息》**区泵送商品

砼信息价（水泥采用“**”牌散装水泥，水泥单价参照本协议第五条第1款约定进行调整），泵送商品砼由乙方自行采购，其采购和施工质量均由乙方负责，所产生的所有费用已含在含税包干总价内。

若乙方采用现场自拌砼方式，需报甲方审批同意并由双方另行议价，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担，同时乙方必须提供散装水泥发票，作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。

11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案，经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价，其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式，需报甲方审批同意，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的`所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。

12、场地开挖后直至工程竣工，在施工过程中的抽、排水费按**万元包干(结算时仅另计综合管理费**%和税金3.381%，不再计取其他任何间接费用)，不再另行签证。

13、地下室土方开挖及外运（运星海湾1号地块以外）按**元/m3含税包干， 场地1KM以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按**元/m3包干，上述费用已含在含税包干总价内。

第六条：工程造价

1、本工程含税包干总价按直接费×（1+综合管理费**%）×（1+税金3.381%）进行计算，暂估为 ****万元，含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。

其中：

①直接费：

（a）#、#及地下室工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为 ****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。

在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下，经甲方审核同意后，#、#及地下室工程在工程结算时，可在结算后直接费的基础上另行增加1%作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。

（b）#、#、#楼工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为 ****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。

②乙方综合管理费：由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成，综合管理费按直接费的**%包干计取，暂估为 **** 万元；

③工程税金：依据闽建筑[20xx]60号，工程税金按3.381%包干计取，由乙方代收代缴，暂估为***万元。若今后税率调整按有关文件执行。

2、除非本协议另有规定，本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费（含安全、文明、临时设施等费用）、企业管理费、规费、利润、税金以及市场风险、价格变动风险、施工风险、责任风险、个人和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。

3、本工程的含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变，即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整，不因材料市场价格的涨跌变动而调整，不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整，除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的，经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。

4、合同外工程量增减计价

工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算，综合管理费及工程税金参照本协议第六条第1款的约定计算。

①甲方与乙方共同确认的清单中有的项目，则按清单内相应细目单价；

②甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目，其直接费计算：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20xx）、《福建省建设工程工程量清单计价指引（建筑、装饰装修、市政）》（闽建筑[20xx]22号）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-20xx）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-20xx）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》20xx版、《福建省建筑安装工程费用定额》20xx版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（闽建筑[20xx]24号）、《福建省施工机械台班单价》（20xx年第*季度）及有关省市工程造价部门发布的文件规定，即：#、#及地下室工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)；#、#、#工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)。

材料价格参考20xx年第*期《福建工程造价信息》福州市**区材料信息价并结合市场行情进行取定。 ③清单中没有且定额也没有的项目，根据当时市场价格，由双方商定。

④设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准，未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理（遇紧急情况，乙方应根据甲方现场代表要求先作处理，但必须按审批程序及时补办签证手续）。

因变更或签证增加的工程量或费用，乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批，逾期申报视为乙方主动放弃；甲方应在15个工作日内对有效签证予以回复，逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是，并附简图，标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等（方为有效签证），不得笼统签注工程量。

5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算，下述图纸、资料为本补充协议的附件：

①*********有限公司设计的星海湾1号工程施工图、修改通知或便函及图纸答疑；

②星海湾1号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。

补充施工合同12

发包方：__________

承建方：四川省

签定地点：四川成都

签定日期：__________

建筑工程施工合同

补充协议

发包人：成都（以下简称甲方）

承包人：四川（以下简称乙方）

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“__________”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建筑面积：51118、13m2

4、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层

5、设计单位：四川

6、监理单位：四川

二、工程内容及承包范围

1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。

三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）

1、开、竣工日期

1、1开工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；总工期：420天（含法定节假日）以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。

2、施工进度

2、1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。

2、2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。

2、3二层顶板完成时间：一号楼：20xx年12月5日；二号楼：20xx年12月15日；四号楼：20xx年1月20日。

2、4三号楼一层顶板完成时间：20xx年1月31日；地下室完成时间：在20xx年7月31日。

3、工期违约责任

3、1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按20xx元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。

3、2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。

4、如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

5、工期不顺延情况：

5、1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；

5、2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；

5、3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

6、工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：

6、1按《通用条款》第十三条执行。

6、2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。

四、质量与检验标准

1、1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；

1、2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。

1、3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。

1、4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。

五、合同价款与支付

1、合同价款：暂定为人民币3260、525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。

1、1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：

1、1、1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

1、1、2措施费（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、

1、1、3措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

1、1、4其他不可预见费及风险包干费

1、2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。

2、合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：

2、1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；

2、2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

2、3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。

2、4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。

2、5奖励

2、5、1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。

2、5、2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：4的比例分享。

3、工程进度款的支付

3、1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

3、2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；

3、3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。

3、4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

3、5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。

3、6如发包人出现延期支付工程进度款的情况，按通用条款第26、3及26、4条执行。

3、7工程结算

3、7、1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3、5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。

3、7、2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。

3、8结算审计：

3、8、1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。

3、8、2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。

4、履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。

六、材料价格及材料的采购

1、材料价格调整

1、1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生变化），仅对材料差价进行调整。

1、2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%，超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。

2、材料采购

2、1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2、5款进行奖励。

2、2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。

七、工程变更及签证

1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。

2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。

3、甲方有权对设计图纸进行变更。

4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

5、甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。

6、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

7、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。

8、设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。

9、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。

10、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。

八、竣工验收：按《通用条款》执行。

九、工程质量保修

1、工程质量保修范围和内容：

1、1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。

1、2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。

2、质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：

2、1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；

2、2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；

2、3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

2、4给排水设施、道路等配套工程为2年；

2、5供热及制冷系统为2年；

2、6其他项目的保修期为2年

3、质量保修责任

3、1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。

3、2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。

3、3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。

3、4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。

3、5涉及结构安全的质量问题，乙方应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。

十、双方的权利和义务

1、甲方代表及职责

1、1本工程甲方代表为__________。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。

1、2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。

2、乙方驻工地代表及其他人员

2、1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。

2、2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。

2、3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。

2、4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换

2、5、1因病而不能坚持工作者；

2、5、2无法担任与该工程建设相关的工作。

2、5、3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。

2、5、4被吊销资格证。

2、5、5甲方认为不称职者。

2、6乙方代表换人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。

2、7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。

2、8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。

2、8、1对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员；

2、8、2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

2、8、3不能积极配合甲方正常工作；

2、8、4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；

2、8、5无证上岗者（适用于按规定必须持证上岗者）；

2、8、6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；

2、8、7与本工程施工无关的人员等。

3、甲方的工作

3、1施工前准备

3、1、1完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。

3、1、2负责办理施工许可证等合法手续，乙方协助办理。

3、1、3提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。

3、1、4将水准点、坐标控制点现场交验予乙方，由乙方自费负责保护，若保护不当造成的损失由乙方负担。

3、1、5向乙方提供8套施工图。

3、2施工期间

3、2、1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。

3、2、2根据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。

3、2、3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。

4、乙方的工作

4、1执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。

4、2遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。

4、3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。

4、4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。

4、5提供大型施工机械设备年检证等资料。

4、6乙方须提交详细的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度计划（采用时标网络图绘制）、甲供材料计划及乙供材料计划，并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。

4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并提供时间表，列明在不影响进度的情况下，甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。

4、8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。

4、9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）

4、10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作，并承担同样责任。

4、11本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运，甲方可另行委托其他单位清运，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。

4、12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。

4、13按合同约定，对甲方直接分包工程进行配合管理，对分包工程进行协调及配合，参加分包工程的`分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。

4、14工程竣工前应将现场清理干净，做到工毕场清。

4、15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。

4、16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。

4、17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方承担。

4、18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。

4、19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。

4、20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工，乙方应予执行。

4、21在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房的施工。

4、22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。

4、23加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应立即交由公安机关处理，不得私自违法处理。

4、24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（若有）及时提供相应资料，乙方未及时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。

4、25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》，并严格遵守。

4、26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。

5、现场管理

5、1安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产管理条例要求组织施工，并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。

5、2安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。

5、3事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

5、4文明施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方审核后方可实施。

5、5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。

5、6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。

5、7施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。

5、8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。

5、9现场用水用电管理

5、9、1乙方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。

5、9、2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。

5、9、3乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。

十一、其他

1、乙方对甲方指定分包单位的配合及管理

1、1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。

1、2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理配合。分包工程配合费按以下费率收取：

1、2、1普通水电工程按中标价的2%收取；

1、2、2售楼部土建工程按中标价的1%收取；

1、2、3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1、5%收取。

1、3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。

1、4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。

1、5乙方对工程进度、安全及文明协助管理。

1、6乙方应对分包商的施工进度计划进行汇总分析，对施工中有矛盾的地方进行协调并提出解决办法。

1、7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合，由分包方负责并承担乙方的损失。

1、8提供标高、定位点线等。

2、乙方分包管理

2、1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。

2、2乙方分包要求

2、2、1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。

2、2、2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。

2、2、3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。

4、销售配合

3、1甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。

3、2为配合销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书面要求及时安排施工完毕，要求如下：

3、2、1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。

3、2、2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。

3、2、3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。

3、2、4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。

3、2、5样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。

3、2、6以上工程内容若在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由甲方支付。

3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。

十二、协议解除

1、除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，也可以解除本协议。

2、当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。

3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。

4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。

5、合同解除后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。

6、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并承担相应损失。

7、乙方退场条款：无论何种原因导致合同解除的，为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺利解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方立即退场，退场办法按上述规定办理

8、甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。

9、因乙方违约造成合同解除（如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等），应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。

10、因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的办法，乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任给予赔偿

11、在竣工时，须提交竣工资料4套。

十三、合同生效与终止、争议的处理

1、本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。

2、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。

3、本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。

4、本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。

5、本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。

甲方：__________盖章乙方：__________盖章

法定代表人：__________法定代表人：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

开户银行：__________开户银行：__________

银行账号：__________银行账号：__________

签订合同代表：__________签订合同代表：__________

日期：__________日期：__________

补充施工合同13

发包人：_________________

承包人：_________________

实施的(________)标段，由(以下称承包人)中标，并于_____年_____月_____日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为_____(大写)(￥_____元)。现对合同部分条款及工期进行调整，经双方协商一致，现签订补充协议：

1、计划竣工日期为_____年_____月_____日。

2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。

2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。

3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。

4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

补充施工合同14

甲方(建设管理单位)：

乙方(施工单位)：

根据铁路总公司《……批复》(铁总办函〔20xx〕 号)、呼铁局××部门《……会议纪要》(〔20xx〕 号)、××设计院施工图、××部门预算批复，经甲乙双方协商一致同意签订本补充协议：

本协议是对原合同《呼和浩特铁路局新建拉僧庙站车务附属房屋工程施承包合同》( 合同号)的补充和调整，除本协议条款外，其他仍按原合同条款履行。

一、合同价款

合同价款：人民币46864元)

二、合同价款组成

三、其他

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本协议正本2份，甲、乙双方各执1份;副本6份，甲、乙双方各执3份。

3.未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

补充施工合同15

建设单位：_________________(甲方)

施工单位：_________________(乙方)

万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司，根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，协商一致，订立以下补充条款。

1.增加工程：_________________凡招投标清单文件以外的工程均为增加工程，增加工程量以三方现场收方签证为准，作为计量依据。

2.新增工程计价均按20xx贵州省建设工程五部计价定额的.市政工程定额及最新调整文件进行调整计算增加工程量价款。

3.凡招投标范围内的工程量执行原清单价目进行竣工结算。

4.本协议一式6份，甲方一份，乙方一份。

5.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日