安装劳务分包合同

第一篇：安装劳务分包合同

太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

安装劳务分包合同

合同编号：

总包单位： 分包单位：

时 间：

年 月

日安装劳务分包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规和规章，并结合太原市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼安装工程劳务分包事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称： 太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

2、工程地点： 太原市西矿街281号

3、建筑面积：38697.48平方米。

4、结构类型：剪力墙

二、承包方式及单价1、2、承包方式：清包工(人工费、小型机械费、消耗材料费)按建筑面积计算：综合单价39元/平方米（不含税）

三、工程承包范围

承包范围：由基础筏板开始、包括地下及地上部分的电气、排水、采暖通风等安装工程电气施工图、排水施工图及暖通施工图中所涉及的全部内容及现场文明施工所要求的工作。现场安装工程、设计变更、洽谈记录等按山西省2011年定额另行计算。

（一）电气工程

1、动力及照明系统：包含预埋件、预埋管、配管、箱、盒，穿墙套管、支吊架制安、电气线路敷设、桥架、低压配电柜、配电箱、开关、插座、灯具等的安装及调试内容，按图纸设计安装到位。

2、防雷接地及安全系统：包含预埋件、均压环、等电位箱、避雷设施等制作安装及检测，按施工图纸施工到位。

3、有线电视系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

4、综合布线系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

5、通信系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

（二）排水工程

1、污水系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装；污水干管、支管、地漏、污水泵、电梯井底排水立管等末端设施的安装与系统灌水、通球试验、楼层吊洞，按设计图纸安装到位。

2、雨水系统：包含支架制作安装、雨水立管、雨水斗等设施的安装与系统灌水、通球试验及吊洞。

3、空调冷凝水系统：包含空调过墙孔的预埋；支架制作安装、排水立管、排水支管、伸缩器等的安装及灌水、通球试验。按设计图纸安装到位。

（三）供热工程

1、供热系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装、供热干管、供热支管、管路减压阀、热计量表等设施安装及系统试压冲洗、防腐保温、管路标识等。按设计图纸安装到位。不含分水器、地暖管安装、调试。

（四）图纸要求的未尽事宜 机械及消耗材料范围：

1、机械除甲方提供的塔吊、施工电梯、吊篮、大型机械外，其它施工所需机械均由乙方自备。

2、消耗材料范围：除主材及所需配套的箍、卡、接头等以外的全部材料；如：电焊条、氧气、乙炔、塑料胶带、扎丝、铁丝、钉子、电用胶带、色粘带、电线电缆扎带、穿线钢丝、螺丝、油漆刷、泡沫板、各种过墙套管堵料、纤油、麻丝、生料带、油灰及自有机械用切割片、砂轮片、钻头等。

四、工程管理要求

（一）质量管理

本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准，工程施工现场管理标准必须达到市级文明工地要求。如因乙方原因造成的质量验收不达标，乙方应承担相应责任，并在结算时扣除5万元作为罚款。

1、严格按照施工图纸、施工验收规范和技术交底施工，确保质量合格。

2、在确保质量合格的同时，施工时必须兼顾美观及保修期内的后续运行维护的可操作性。

3、对甲方提供的设计图纸等进行审核确认，对影响安装及后续运行的事宜有义务书面提出改进意见。

4、对特殊工种，如电工、管工、焊工等工种必须持资质证书上岗，无证人员严禁进场。

5、甲方技术人员定期不定期召开工作会议，项目经理及各专业负责工长必须准时参加。

6、配合甲方完成技术资料存档工作。

7、提供阶段性详细工程材料计划，供甲方审定。

8、确认甲方提供材料的种类、型号、规格、质量是否满足要求，并对有影响安装质量的材料必须书面提出。

9、对到场施工材料及时卸车，做好核对及标识。

10、预埋电箱、电盒、支架等设施必须横平竖直，确保方正，同一室内要求水平标高相同的盒箱等设施，辐射必须准确。

11、管材、线材选用严格按照先长后短的原则进行，尽可能的减少材料接头和废料产生。

12、合理安排工序，避免上下工序打架而影响工程质量，确认无法避免时应及时做好成品和半成品的保护工作。

13、外表面有涂色要求的管路，线路等必须按规定做好色标。

14、有方向的管路、线路等按规定要求做好方向箭头标识。

15、电气箱体、桥架电缆、电路器件等按规范或设计做线路标识。

16、预埋件、支架等的制作严格按规范及设计的要求材料和尺寸制作和防腐保护。

17、对于预埋件、支架等的安装间距严格按规范和设计要求执行。

18、严格执行自检、互检、交接检制度，并向甲方提供检查明细记录。

19、严格执行隐蔽工程验收要求，每道工序必须经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序，质量检查不合格的返工责任及费用由乙方负责。

20、参与甲方、监理单位的质量检查及隐蔽工程验收，负责跟踪及整改。

21、合理用材，减少浪费，及时向甲方提供材料使用情况的报告。

22、如因安装质量问题影响工程总体效果，乙方必须承担相应责任及损失。如因材料质量问题造成的损失由甲方承担。

（二）安全施工要求

1、乙方必须对本工程所有的施工自有人员加强安全教育，对各个施工环节加强安全防范措施，杜绝安全事故发生，并形成书面记录，详见安全协议书及安全奖罚细则。

2、乙方自备安全帽等劳保用具，并要求要统一。

3、认真执行“三宝四口”的有关规定。

4、乙方必须给施工人员购买意外伤害保险并提供复印件给甲方，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担一切责任。

（三）文明施工要求

1、操作区域保持整洁有序，达到文明工地的标准。

2、对到场施工材料及时进行卸车、规堆、码垛及标识。

3、施工场地保持干净整洁，临时材料堆放整齐有序。

4、施工废料及时清理出场。

5、临时用电必须符合要求。

五、工期要求

1、每周、月底前上报下周、月安装施工计划，报甲方审核批准。

2、计划一经确定，乙方必须严格执行。

3、线管的预埋敷设按主体工程进度执行，不得因为安装队的原因造成总进度滞后。

4、安装开始至完成工期为 天。

5、工期每拖延一天按工程结算价格的0.2%进行处罚，如遇不属于乙方原因造成的工期延误相应顺延。

六、双方责任

1、甲方责任

1)现场办公室一间由甲方承担。

2)提供塔吊一台，施工电梯一部，吊篮其它所需大小机械均由甲方负责。

3)甲方提供施工用电至二级箱操；作业面照明及三级箱，现场移动照明灯具及用线由乙方承担。

4)提供施工所需的工程主材及辅材，必须按乙方计划要求提前三天进场。

5)提供文明工地所需的硬件设施。

6)负责施工当中的抄平放线工作，乙方需配合。7)对不服从管理的个人有权罚款，每次500—3000元。

2、乙方责任

1)保证本工程所需劳力、实现甲方确认安排的进度计划。2)遵守甲方、监理及建设单位的各项管理制度，文明施工，承担因违章造成的经济罚款。

3)保证特殊工种持证上岗，技术工人持证上岗率80%以上。4)保证工人的工资按时发放，不能因拖欠工人工资影响工程施工。5)提供施工所需施工机械、工具及消耗材料。6)提供乙方人员所需的雨衣，雨鞋等劳保用品。7)现场乙方施工人员必须佩戴安全帽。8)负责安装所需的开洞及管道吊洞。9)承担因返工造成的材料损失及连带损失。

七、结算及付款方法

1、工程验收合格后按合同约定计算工程量，进行结算。

2、面积计算按2011定额建筑面积计算规则执行。劳务费一次性包死价，不再调整，建筑面积综合单价39元/平方米 大写：（叁拾玖元整/平方米）作为综合单价。

3、工程变更增加部分调整后依据2011山西省安装工程预算定额人工直接费计取；

4、计时工（签证工）单价：甲乙双方另行商定。

5、付款方式，主体工程±0.000开始按进度分段支付

（1）、主体预埋、预留视进度分阶段支付到总价30%的劳务费；（2）、安装施工过程中视进度分阶段支付到总价70%的劳务费；（3）、安装工程全部竣工验收后支付到劳务费总价的90%；（4）、竣工且分户验收合格后支付到劳务费总价的95%，留5% 的质保金二年以后付清。

八、本合同未尽事宜双方本着实事求是的原则协商解决，若协商未果。提交当地劳动部门仲裁，任意一方对仲裁不服可向管辖区人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效，付完尾款后自行作废。

发包方： 委托人： 工地负责人： 年 月 承包方： 委托人： 工地负责人：年 月

日日

第二篇：劳务分包合同(安装)

建筑工程施工劳务合同书

甲方： 乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况： １、工程名称： ２、工程地点： ３、结构形式： ４、质量标准：

二、工程承包范围：

柳林

工程项目所有室内工程，具体为：电气工程、给排水工程、暖通工程、雨水管道、空调冷凝管等图纸设计范围内所有项目，弱电（电视、电话、有线）、空调、消防电气等只预埋管和预留洞口。（消防除外）

三、结算依据及承包单价

以实际面积结算，单价为４６元／㎡

四、甲方提供的主要材料：

甲方提供工程所需所有主材料

五、现场计时工：

除甲方工程项目部有特殊需求外，施工过程之中甲方不签署任何计时工。若甲方项目主管人员签证安排计时工按▁▁元／工日计算，当月计时工并入当月工程量结算。

六、开工竣工日期：

本工程定于 年 月 日开工至 年 月 日竣工。共

个工作日（以垫层浇筑完为准开始计算工期。）

七、工程结算及付款方式：

以实际建筑面积结算，主体完付２０%，工程完付总价４０%，工程竣工验收合格付至完成总价的７０%，剩余款为竣工验收合格后第一年付至８５%，第二年付清。

八、材料及设施供应相关事项：

甲方只提供主材料等，乙方负责辅料（包括焊条、锯条、胶布、胶带、胶水、铁丝、钉子、角钢、油漆等）PVC胶不含

九、施工组织质量要求：

9.1乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方及监理的监督检查管理。

9.2质量等级：合格

9.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工，工程质量必须达到国家规定的验收标准。质量如达不到国家规定的验收标准，乙方必须无条件返工，返工费用、材料、人工费由乙方承担，并按合同质量奖罚条件给予处罚。

9.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及管理人员必须上交上岗证复印件，以供甲方备案审查。

9.5乙方提供的工程所需机具设备及周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程质量标准。不合格的，不准进入施工现场。

十、施工安全责任：乙方施工期间，严格执行国家相关标准、规定和甲方的指令进行施工，如因乙方原因造成事故发生，乙方应承担相应责任和负责事故处理的所有费用。

10.1甲方要对乙方人员进行场前安全教育，逐日进行安全检查，特别对于高空作业人员要有安全防范措施。乙方管理人员为义务安全员，必须负责安全生产工作。甲乙双方相互协助检查过程项目中有关安全、防火等工作，共同预防事故发生。

10.2甲乙双方必须认真对本班组职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

10.3施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

10.4乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理等各类规定，接受甲方的监督、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理等以及督促检查义务，对于查出隐患，乙方必须限期整改。甲乙双方都应监督施工人员自觉穿戴好安全防护用品。

10.5乙方对施工区域、作业环境、操作施工设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示确认施工现场，作业环境、操作施工设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的后果自负。

10.6机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕并按规定验收后方可使用，严禁在未检验或检验不合格情况下投入使用，否则由此发生后果概由擅自方负责。

10.7乙方施工人员对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经甲方工地负责人和安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能更动。乙方人员擅自拆除更动所造成的后果，均由乙方自行承担。

10.8特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、区的特种作业人员安全技术培训考核后持证上岗，起重吊装作业必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电气、机械设备的人，擅自操作电气、机械设备。

10.9甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不得挪作他用。电焊、气焊割作业应按规定办理动火审批手续严格遵守“十不烧”

规定，严禁使用电炉。擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事方负责。

10.10甲乙双方在施工过程中，应注意地下管线及高低压架空线路保护，甲方应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时和甲方联系，采取保护措施。

十一、文明工地安全管理制度的细则： 安全目标：杜绝事故的发生。

安全约定条款：乙方必须达到文明工地的施工要求，否则按协议书有关条例执行。

11.1安全设施管理。乙方不得擅自拆除、更动施工用电、脚手架及防护措施，对于现场机械、电器设备应符合要求，否则发生安全事故由乙方负责。

11.2安全带。对于高空作业必须戴安全带操作，否则甲方有权停止其工作，并严肃批评教育甚至罚款处理，乙方高空作业时如不按安全规定操作所发生人身伤亡事故，一律由乙方负责。

11.3安全帽。对于进入现场必须带安全帽，如不带安全帽进入现场，甲方处罚乙方每人每次20元，并赶出工地。

11.4室内作业。必须检查脚手板、马凳是否牢靠，特别在“四口五临边”，操作人员必须有安全防范措施和设备安全工具。否则所发生安全事故由乙方负责。

11.5日常安全教育。由乙方班组长进行班前安全教育，并做好记录及反馈项目部；每次组织安全教育大会，若不参加每人每次处以▁▁元罚款；乙方进场人员没有进行安全教育，每发现一人处罚▁▁元。

11.6违章处罚。对乙方有下列违章行为之一，甲方有权对乙方进行处罚。

11.7现场施工安全管理措施：

乙方在现场施工过程中，严格执行国家相关规定，如有违反，甲方将视情况严重程度进行相应处罚，具体内容如下：

①乙方必须确保所有进场的人员，年满18岁且身体健康。老、弱、病、残、家属、小孩及童工不得进入现场，否则，产生的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

②在施工工地由于乙方内部管理不严而误伤他人，由乙方承担全部责任。乙方人员与其他人员发生打架斗殴事件，责任自负，并且甲方将按《文明施工规定》严加处罚。乙方人员外出发生走失和其他任何不安全事件责任由乙方自负，甲方概不负责。

③乙方人员和家属未经项目部许可不得在施工现场和生活区内摆摊设点，开食堂、卖副食，以防止中毒和发生意外。

④施工现场所有材料进场必须按规定码放整齐、达到文明工地要求，工序交接时所有工种完工报验时，必须达到相关规定。宿舍要随时保持干净、整洁、卫生，物品摆放整洁有序、无异味排好值日表并有专人负责。甲方每周至少两次不定期检查，各班组、各房间，评比打分。对最差房间或班组进行处罚。文明施工之花费按现场人员均分。生活区楼上水池及一楼地面积水，划分区域或排班清理、打扫。甲方每日专人定时检查达不到要求的进行处罚。

⑤职工在施工现场，生活区有节约设施材料及水电的责任，对随意浪费者，甲方将其进行处罚。严禁赌博、集众闹事、酗酒等不文明行为出现。情节严重的交公安部门处理。

⑥施工现场内（包括生活区）严禁乱倒垃圾，严禁随地大小便。

⑦临时用电。乙方必须从甲方指定的电箱，并有专业电工接用电源，严禁私自乱拉乱接。

⑧机械管理。乙方自带机械设备及工具，安全由乙方负责。使用甲方机械，必须遵守操作规程，合理使用，按要求进行维护及保养，禁止野蛮操作。因自身因素违章操作造成事故，由乙方独自承担。

十二、甲方责任：

12.1免费提供施工用水用电。

12.2向乙方免费提供施工图纸三套和相关技术资料。

12.3项目部管理人员及委托的监理单位对工程进度、质量和安全及合同执行情况监督检查，并负责设计图纸问题的处理及设计变更签证等相关事宜。

12.4按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。

12.5甲方负责提供乙方办公场地，负责向乙方进行现场三级教育，向乙方进行技术交流。

12.6甲方负责收集整理竣工验收资料。

12.7甲方负责协调地方周边关系和处理当地纠纷。

12.8甲方在乙方缴纳合同履约金一个月内如工程不能正常开工，甲方无条件全额退还乙方合同履约金

万元整，并承担相应的利息。

十三、乙方责任：

13.1乙方自行负责住宿生活

13.2乙方负责施工现场文明施工

13.3乙方提供建筑材料供应和设备进场计划及用水用电计划。

13.4严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工。

13.5乙方配合甲方收集整理竣工验收资料，协同办理工程竣工验收手续。

13.6乙方必须配合甲方分包项目施工，不得收取任何配合费。但甲方另外分包外墙涂料项目的施工队伍，必须及时随乙方外墙粉刷同时施工，若甲方不及时安排涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进行施工所造成的损失由甲方承担。

13.7乙方所包工程项目保修期间若有质量问题，必须及时进行维修（如因甲方其它分包队伍造成的破坏除外）。

13.8乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙方承担；由于乙方原因，不能按合同约定期限交工，甲方有权对乙方进行相应处罚。

十四、合同签订交付履约金及有效期： 14.1本合同一式二份，双方各执一份，甲乙双方签字 后生效并具有同等法律效力。14.2本合同由双方签字盖章后生效，工程价款全部付清后自动失效。

十五、补充范围和解决方式：

15.1未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

15.2如双方发生合同及协议争议，由双方代表友好协商，协商无果，递交合同签订地方向人民法院起诉。

甲方：

乙方：

委托人：

委托人：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

****年**月**日

第三篇：安装劳务分包合同

XXXXX 标段

装 劳 务 承 包 合有限公司 2017年 月 日

共14页第1页 安 同

XXXXXXX

安装劳务承包合同

总包单位（甲方）： 安装单位（乙方）：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就劳务分包协议达成一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设单位：

4、总包单位：

5、安装单位：

二、承包范围

1、给排水工程：图纸内的全部内容。

2、电气工程：图纸内的全部工程内容。

3、采暖工程：，其余单项工程见招标内容。

4、弱电工程预埋：图纸中的穿越管预埋、箱体预埋。

三、承包方式

1、包工不包料（包辅材），设计中的主要材料由甲方供应。付材含胶带、生料带、胶布、厚漆、麻丝、焊条、切割片、安装工作所需

共14页第2页 的所有机械机具，机械机具所需的耗材等，全部由乙方承担。

2、乙方承担施工现场所有的临水临电，消防等临时设施的水电安装与维修工作。人工费由乙方自己承担（材料由甲方承担）。

四、工作内容

乙方承包本工程图纸所含安装工程内的所有工程量、管道预埋、洞预留、补洞吊洞，开槽开孔、管内穿线、设备安装、箱体安装、调试验收、工完场清、资料收集等全部工作内容。

五、承包计价方式及综合单价

本工程按建筑面积计算工程劳务承包费。

1、综合含税单价 元/㎡（建筑面积以图纸实际面积为准）。本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内价款不予调整。

2、计价方式

①按建筑面积×综合单价进行计价。

②甲方变更签证内容发生大面积（5%以上）增减可按综合单价调整合同价，小的（5%以下）变更签证合同价不变。

六、付款方式

1、预埋工程完成 层，经甲方确认付合同总价款的 %。

2、安装工程完成，经甲方确认付已完成工程量的 %。

3、整体竣工验收后合格后付工程合同总价款的 %，留 %质保金，质保期二年。

七、工程验收标准

以现行有关施工规范验收规范为依据，以及监理、业主、质监站

共14页第3页

等各个监督单位验收后的最终结论为准。

八、工程质量要求：优良。

九、履约保证金

1、本合同签订后三日内乙方向甲方缴纳履约保证金 万元至甲方指定账户，履约保证金到账后合同生效。

户名 账号 开户行

2、保证金的退还方式：

①、预埋工程完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还 %保证金。

②、安装工程完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还 %保证金。

③、整体竣工验收完成后，经甲乙双方书面确认验收合格，七个工作日内退还剩余保证金。

以上退款时间节点遇完成工程量存在明显质量问题的，延后至质量问题修复后七日内支付。

十、工期要求

天。年 月 日至 年 月 日，提前完工或推迟交工的，奖励或处罚按照每日1000元进行计算至实际完工或交工之日。（实际开工日期以开工报告为准。注：因不可抗力的因素造成无法施工，工期顺延，不承担责任。除不可

共14页第4页

抗力，双方达成一致外，工期不予顺延）

十一、保险

1、乙方负责人必须为进场职工办理意外伤害保险，并为施工现场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。因乙方怠于履行以上义务而导致甲方损失的，乙方同意甲方可从应付乙方工程款中扣除实际损失及合理支出费用。

2、如因备案等各种原因，需要甲方代乙方为其人员办理保险的，由乙方承担全部保费。

3、保险事故发生时乙方有责任采取必要的措施减少损失，乙方怠于履行以上义务的，甲方代为履行，履行后所产生的所有费用由乙方承担，乙方同意由甲方从乙方的应付工程款中扣除。

十二、质量管理及责任

1、乙方进入现场后，由甲方项目部技术负责对乙方进行工程质量目标、质量计划、质量标准、图纸要求进行交底工作，并对各分部分项工程分阶段进行单独技术交底。乙方如有疑问，应在三个工作日内以书面方式提出，甲方在三个工作日内予以书面答复。因乙方怠于履行以上义务而造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

2、乙方必须按照“百年大计，质量第一”的方针，认真执行国家现行工程质量验收标准、施工规范、严格按施工组织设计、图纸要求组织施工、服从监理部门、建设单位、甲方技术质量管理部门的各项管理，精心组织施工。

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3、甲方供应的材料，甲方进行复试，合格后，交乙方使用，乙方在施工过程中发现甲方供应的材料不合格的，应立即以书面形式通知甲方处理。乙方不得将不合格的材料、不符合规范的材料、与图纸要求不相符的材料等用于施工部位，否则由乙方承担全部责任。

4、乙方在施工中未按质量标准、规范要求施工，因乙方原因造成窝工、返工、停工等造成的一切损失由乙方承担。

5、乙方在施工中应严格按照甲方的质量管理程序组织施工，做好自检、互检、交接检，配合甲方质量员的跟踪检查。对甲方的各分项验收提出的问题要及时整改，并认真落实技术质量交底的要求。

6、施工中乙方不重视质量，对发现的质量问题不及时整改，不虚心吸取各方意见和建议，甲方有权要求乙方停工整改，整改后仍不能达到施工要求的，甲方有权解除合同并要求乙方退场，拒不退场的强制退场，因此产生的所有费用由乙方承担。乙方因自身原因自行退场的，工程款除已完成并验收合格以外的，不予支付。甲方另行寻找施工队伍进场，乙方不得阻挠、干扰，如因乙方原因导致停工的，所有损失由乙方承担。乙方人员退场后，保证金、工程款按已完工并验收合格工程量在一年后支付。

7、施工中，乙方应设立专职质量管理人员，对施工人员完成的工作面进行自检。认真复查标高、轴线、门洞位置、预留洞口垂直度，确保构建的截面与图纸设计一致。

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专职人员信息：姓名： 身份证号

8、乙方进驻现场的管理人员配置应包含以下人员：项目负责人1名（姓名 身份证号）、技术负责人1名（姓名 身份证号）、测量放线员2名（姓名 身份证号）、钢筋工长（姓名 身份证号）、木工工长（姓名 身份证号）、砼工长（姓名 身份证号）各1名、专职安全员2名（姓名 身份证号）（有上岗证）、专职质检员1名（姓名 身份证号）（有上岗证），专职电工1名（姓名 身份证号）（有上岗证），以上人员为专职现场管理人员，缺额人员甲方按每人3000元/月处罚。

9、乙方应严格遵守甲方下达的各项书面整改指令。对于乙方拒绝整改、整改不及时、整改不到位及质量问题较严重时，甲方有权停止支付工程款，并没收该阶段的履约保证金。甲方代为整改的，费用由乙方承担，乙方同意甲方从应付工程款中扣除相关的费用及合理支出。

10、凡因安装工作不符合业主或甲方要求，超出标准时，乙方应当予以纠正或返工，造成的工料损失及人工损失由乙方承担。

十三、安全管理及责任

乙方应本着“安全第一、预防为主”的原则，负责对现场施工人员进行安全班前生产教育，严格进行班前安全技术交底，为施工的作业人员提供安全防范、防护措施、用具，对存在安全隐

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患的工程部位搭设防护措施，设置专职安全管理人员。

1、乙方特殊工种必须持有有效证件上岗，并交甲方登记存档，严禁无证上岗。

2、乙方施工的作业人员，必须遵守项目部安全生产管理规定，进入工地人员年龄为18周岁-45周岁内人员，与项目施工无关人员一律不得进场，因工地检查、视察的除外。正确使用好安全带、安全帽、安全网，对不按安全规范操作、不适用安全防护用具的工作者，甲方有权要求其停止工作。有权对违章者进行批评、教育和罚款处理。

3、乙方施工的作业人员未按安全规范操作，不规范使用安全护具违章作业造成安全生产事故时，一切责任及费用由乙方负责。甲方代替乙方处理相关事故的，乙方同意甲方直接从应付工程款中扣除相关费用。

4、各类机械、设备，乙方无证人员严禁乱动，电动工具接收电源必须由电工操作，严禁乙方人员自己乱接乱拉电线，各类机械、设备乙方工人使用时，都应认真使用防护装置，严禁在施工现场进行与施工无关的活动，讲文明，讲道德，做好工地安全防火工作。

5、乙方现场施工人员必须身体健康，严禁酒后、带病工作。要合理安排必要的夜班加班，防止疲劳工作，防止意外事故的发生。对自己的职工食堂卫生负责管理并要经常进行检查，预防食物中毒事故的发生。

6、乙方应定期对施工人员进行法制教育及道德教育，防止违法乱纪事件发生。乙方人员在场外发生的一切安全事故、治安事件等甲方概不负责，发生的一切经济、法律责任由乙方承担。

7、施工中，乙方应设立专职负责的领导。对施工人员的日常施工安全管理，负责进场人员的一切安全生产培训及教育。

8、对施工现场打架斗殴、盗窃的处罚规定：

①、在施工现场及项目部责任区打架斗殴闹事的进行2000-3000元/次处罚。

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②、在工地及项目部责任区偷盗他人财物以丢失物价值20倍罚款。

③、工地管理人员在施工现场与甲方、监理及业主争执吵架者处以2000元/次罚款。

十四、工期保证措施及责任

乙方在确保工期质量、安全的前提下，应合理的组织施工，紧密的配合甲方的工期部署，按期或提前完成甲方要求的进度计划，双方的工期责任如下：

1、甲方在乙方进场前，应向乙方进行明确的工期交底，阐明合同工期要求，并交给乙方进度计划表。

2、乙方可根据甲方的工程进度计划、施工方案，合理组织充足的工种技术工人的人员，确保工期计划顺利实施。

3、甲方根据进度计划，合理的组织属于自己应提供的各种材料及设施材料进场，以保证乙方按生产进度计划的要求实施。

4、乙方因内部管理不善，劳动力不足，技术质量差等原因使工种之间配合不力，工序穿插不合理而发生的工期延误或因工期延误造成的一切经济损失按合同约定由乙方负责。

5、因甲方材料供应不及时、技术方案修订、图纸变更原因造成的工期延误，其责任及损失由甲方承担。

十五、劳务结算规定

乙方的结算表和支付申请表必须经过甲方栋号长、分区生产经理、安全员、技术部门、质量主管、材料部、预算部、项目经理的签字，并经甲方盖章认可，方为有效。凡因质量、安全问题的处罚、违约赔偿、材料浪费等扣款，一次性从结算中扣除。

十六、文明工地，工程质量应达到标准

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1、文明工地目标：省级文明工地，省级文明工地创建，安全防护材料及人工费用由乙方承担。

2、工程质量目标：优良。

3、以上目标乙方应认真负责，加强管理，确保目标的实现。如因乙方原因未能达成文明工地、质量目标，甲方扣除乙方安全文明施工费用的10%作为处罚。

十七、其它

1、乙方必须组织一支训练有素、纪律严明、操作工艺精良、善打硬仗的队伍进场施工。若乙方中途退场或无能力继续正常施工，乙方按照造成直接损失和间接损失总额的二倍向甲方支付违约金。

2、甲方付给乙方进度款，乙方必须全额发放工人工资，不得拖欠，有拖欠农民工工资，甲方或相关部门一旦发现，由此发生的经济处罚及费用由乙方承担，在施工过程中有农民工投诉拖欠民工工资问题的，甲方按每人每次1000元处罚。投诉两次以上的，乙方同意甲方可以代付农民工工资。

3、支付进度款时乙方按程序办理财务手续，甲方按时支付乙方劳务费用（含税金），甲方付给乙方劳务费后，乙方必须足额发放工人工资、生活费用，如不按时发放工人工资、生活费，引起的工人闹事、工地停工、工人上访等不良后果的，由乙方负责，在政府相关部门所造成的不良记录由乙方负责清除。乙方和工人产生的劳务纠纷由乙方解决。不能解决或甲方代乙方解决的，共14页第10页

乙方承担所有费用。

4、乙方所有施工人员的食宿及费用自理，甲方随时进行检查，发现不安全隐患，书面通知甲方整改，乙方应及时调整，拒不改正，按日处罚1000元，情节严重者进行停工整改。

十八、违约责任、解除合同

18.1 甲方未按合同规定支付劳务费的，应按同期银行存款利率向乙方支付拖欠劳务费的违约金。

18.2 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方向甲方承担违约金 万元。

18.3如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止或部分停止施工、消极怠工的，乙方每天承担违约金 元；停工或部分停工、消极怠工时间超过5日，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

18.4如因乙方违约，甲方解除合同的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的 %另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。

18.5合同解除的，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后 日内无条件撤出工地，逾期每天承担违约金 万元。双方应在合同解除后 日内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认，以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工；届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。乙方不得以任何方式干预或影响工程的继续施工，否则，每天承担违约金 万元。

合同解除后2个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结

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算资料，甲方收到结算报告后2个月内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付进度款及剩余劳务费。

18.6因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方劳务费中扣除，乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而拒绝扣除。

18.7甲方应在乙方进场时向乙方进行相关制度交底。乙方违反甲方施工管理制度，甲方有权按制度规定对乙方进行处罚（该处罚即为乙方应承担的违约金）。

18.8 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。

18.9乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金，或在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后期扣除或另行追偿。

19.10 乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量问题出现3次以上（含3次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

十九、合同授权

19.1 甲方授权项目经理（电话：）行使以下职责权限：

19.2乙方授权其现场负责人（电话：）行使以下职责权限：

19.3 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。

二十、送达

20.1 乙方可按本合同第十四条约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。

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20.2甲方可通过下列方式向乙方发出通知：

① 甲方可按本合同第十四条约定，向有权限的乙方人员当面送达，由其签收，或者以电话方式向其送达通知，甲方保留的② 甲方亦可向以下地址邮寄送达：

乙方地址： ； 邮编： ； 收件人：。

甲方邮递该地址送达的资料、文件，到达该地址时视为乙方收到，对乙方具有法律约束力。

③ 甲方亦可以发送传真或电子邮件的形式送达通知： 传真号码： ；

电子邮箱：。20.3合同履行期间，送达方式或地址发生变更的，乙方必须及时书面通知甲方。

二十一、争议解决

因本合同履行发生争议的，应协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章时生效。工程完工后自行失效。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

委托代理人： 委托代理人：

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语音通话记录、短信等可作为送达凭据；

电话： 电话：

2017年 月 日

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第四篇：安装工程施工劳务分包合同

安装工程施工劳务分包合同

劳务发包人：

（以下简称劳务发包人甲方）

劳务作业承包人：

（以下简称劳务承包人乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、劳务分包工程基本情况 工程名称： 工程地点：

劳务作业内容：按图施工（消防栓系统，自动报警系统，工程预埋，安装调试等相关的工作）。

二、合同价款

1、合同签约后，劳务承包人交保证金

元整（小写：￥）给劳务发包人，到工程验收后结算返还给劳务承包人。

2、本工程合同款采用下列方式计算。

3、本合同款，除经劳务发包人，和劳务承包人双方书面确认的工程变更以外可以调整。

4、合同价款按建筑设计总面积计算，每平方米肆元捌角（￥4.8）。

5、劳务费包含：①工人工资；②劳务统筹费用；③劳动保护费用；④管理费用；⑤各项保险费用；⑥监设费用；⑦文明施工及环保费用；⑧利润、机械使用，折旧费等。

三、分包工作期限

2、乙方应教育现场施工人员树立安全生产意识，安全施工，确保工程能顺利完成。

3、乙方按图、按时、按质完成工程，要配合其他的施工队施工。如因乙方主观原因未能及时配合现场甲方其它工程施工造成的进度延误，或经济损失的，相关损失由乙方负责赔偿。

4、乙方在施工中发生的一切安全事故由乙方负责，造成的损失全部由乙方承担。

5、乙方应与在场施工人员签订劳动合同并为其购买工伤，意外等保险。

6、遵守甲方项目部的管理规定，做到文明施工。

7、如乙方原因造成工程停工而不能按期完成则甲方有权终止合同，结算时按乙方实际完成合同工程量结算给乙方。

8、乙方应在甲方通知有效期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备进场施工的必须报告甲方，并作出妥善处理。

9、对隐蔽工程的验收，乙方须提前两个工作日通知甲方组织验收。

10、甲方要协调各项工程项目施工，工程，杜绝各施工队为场地，用电、用水等问题产生矛盾。

11、向乙方提供初步设计的方案图纸和现场标高轴。

12、在施工过程中因甲方责任造成停工、返工或材料及器材，人工的损失等均由甲方承担相应责任。

13、负责协调提供现场设置的垂直运输设备给乙方。

14、审核乙方的工程进度，办理结算，按照合同约定向乙方支付工程款等。

九、违约责任

第五篇：安装工程劳务分包合同

建设工程施工劳务分包合同

合同编号：

第一部分 协议书

劳务作业发包人： 北京笠融建筑工程有限公司（以下简称：发包人）

劳务作业承包人：

（以下简称：承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称： 工程

二、合同分包范围及作业内容：

1、承包范围为 包括本工程发包人与总包单位签订的专业承包合同范围内的小学及幼儿园门窗窗（副框加工安装、铝框安装、玻璃安装、开启扇安装及调试注胶、成品保护保养、维修等所必须的各项工作）等合同约定范围内的全部收尾施工。若因承包人施工的进度、质量以及材料计划的下达时间等不能满足施工总进度要求，承包人必须承担相关责任与损失，且承包人必须在经发包人允许时间内达到发包人节点进度要求；否则，发包人有权减少承包人承包的工程量，若连续两次未达到发包人节点进度要求，发包人有权解除合同并将承包人清除出场。

2、承包人以清包工的方式完成承包范围内的工作量，承包人依照现场实际实际状况做好已完工程的收尾工作，即现场所有施工项目包人工、包质量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场管理费、包现场进场材料卸车及转运费（包括现场内的水平、垂直运输的一、二次或因工作需要的其它多次转运）、包发包人采购材料到施工现场领料后的保管、包现场仓库的搭设、包夜班抢工加班费、包春节活其他法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社会保险等按国家规定应由承包人聘用劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料

3、承包人负责自行配备二级配电箱及电缆（除发包人提供的电缆外部分）费用自理。

4、承包人的承包范围还包括成品码放、现场局部脚手架架板的固定与转移、施工过程中影响安装的局部少量主体剔凿及处理、发包人要求的与其他第三方的交叉收口作业的

成品保护与火灾防范等；

5、承包人清包工范围内的工作量以 小学塑钢窗及130系列明框幕墙、幼儿园项目75系列断桥铝合金窗安装；（具体价格如下表）。该单价包干价格不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。发包人在该包干单价外不再向承包人及承包人人员支付任何形式的其它费用。

6、承包人负责到场材料的清点、验收、保管。如发生丢失（除不可抗拒原因，如战争、地震、洪水暴发、哄抢）由承包人负责赔偿。

三、工程地点：

四、分包合同价款：（此为合同价格，工程竣工后，甲、乙双方根据承包人实际工程量进行结算）

1、承包人清包工范围内的工作量以固定单价包干，工程各项目固定单价见附件二（门窗安装报价单）

2、上述分步报价作为工程进度款的请款依据，乙方需每月25日参上上表分步报价如实申报工程进度款。本报价含钻头、钢丝线等机具自身耗材；

五、分包工作期限

开工日期：2017年 4 月 10 日

竣工日期：2017年 7 月 30 日

总日历天数为： 90 天

1、自发包人通知承包人进场之日起开始计算。承包人的具体施工进度必须满足发包人、监理、总包及业主的总进度要求。

2、因不可抗力影响的工期，经发包人签字确认后工期相应顺延，但不增加费用（含因顺延造成的窝工费用和其他损失）。

上述不可抗力是指：战争、6 级以上地震、社会**（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。

3、承包人应在工期延误事实发生后3日内就延误内容向发包人项目部提出书面报告，承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。

六、劳务作业人数： 10 人，承包人应根据现场实际情况合理安排劳动力。

七、工程质量标准： 合格

八、本工程安全文明施工要求达到： 安全文明工地

九、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

(1)本合同协议书；

(2)专用条款;；

(3)合同附件一：劳务分包招标文件(4)合同附件二：劳务分包招标文件(5)门窗安装报价单(6)通用条款；

(7)标准、规范及有关技术文件；(8)图纸及工程量清单；

(9)合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件。

十、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：2017年04月10日 合同订立地点：

发包方： 承包方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

第二部分 通用条款

9、发包人权利和义务

9.1自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。

9.2结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。

9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

9.9不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。

9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目发包人聘用作业人员办理工伤保险。

9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。

9.14其它发包人应当承担的义务。

10、承包人权利和义务

10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬。

10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。

10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8 做好成品保护工作。

10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订有书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。

10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。

10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。

10.14劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

10.16其它承包人应当承担的义务: 10.16.1承包人自行为其聘用现场施工工人、管理人员缴纳工伤保险等社会保险费用。

10.16.2承包人现场作业人员必须穿戴安全帽、安全带等相关规范要求的工程必须劳动用具，费用有承包人承担。对于承包人施工人员未按要求佩带安全帽、安全带等违规操作现象，发包人有权进行处罚，并直接从承包人当月的工程进度款内扣除。

10.16.3承包人必须妥善保管工地现场的材料及半成品，因承包人材料保管失误及安装所造成的材料损坏概由承包人负责，并每月及时向发包人按实上报工程量。在施工过程中，承包人必须节约使用材料，严禁浪费材料，材料的损耗必须控制在发包人规定的损耗范围内；材料损耗由承包人在结算书中单独列项编报（若承包人未在结算书中对材料实际损耗情况进行详细计算数据，视为承包人结算关键项目未编报，不予办理结算），先由发包人项目 6

部根据实际计划用量及现场领料单进行审核，再由发包人相关部门部进行复审，最终审核结果以发包人审核结果为准；若材料损耗有所节余发包人将给予承包人一定奖励，若材料损耗超出约定值将由承包人承担全部费用并直接从承包人的工程款项内扣除，发包人项目部的材料损耗参照责任状实施。

10.16.4承包人须遵守一切法律、法规、规章以及各级政府、行政主管部门的政策、制度，如有违反，所造成的一切后果由承包人负责。

10.16.5搞好现场文明施工，做到材料、设备等堆放整齐有序，保持现场的整洁卫生；进入工地现场的材料必须按照发包人公司相关规章制度和发包人项目部指定的地点进行堆放并设置相应标牌。施工完工后整理好现场，做到工完场清。

10.16.6如因承包人原因而导致承包人劳务人员停工或向业主、有关政府部门投诉，一切后果都由承包人承担，发包人并有权解除合同。如发包人因此而遭受政府主管部门的罚款，该罚款由承包人全额承担，发包人并有权按照该罚款的金额向承包人追究违约责任。10.16.7风口、空调口、等孔洞承包人负责预留制作，过程中进行埋件、龙骨安装部分墙壁面的剔除及恢复由承包人负责。

10.16.8承包人本人或承包人委派3名专职管理人员，其中施工队长1名、质检员1名、安全员1名。需在现场办公，做到随叫随到（半小时内），服从发包人现场人员的工作安排。

10.16.9承包人必须绝对遵从发包人所有发出的工程指令，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。

11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延。

（1）不可抗力；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。

12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

（1）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（2）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时；

（4）发包人同意的其他情况。

13、不可抗力

13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。

13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14、送达本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15、事故处理

15.1 发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。

16、施工变更

16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中约定的工程量；

16.1.3改变有关的施工时间和顺序；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。

17、发包合同价款支付的手续为：承包人应向发包人出据合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在25.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证

18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。

19、争议

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③仲裁机构要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

20、合同解除

20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。

20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。

20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。

20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。

20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件。

20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

21、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。

第三部分 专用条款

22、项目负责人、施工队长及劳动力管理员：

22.1发包人现场施工经理为

，职务：

施工经理，身份证号码：，委托权限： 现场日常施工管理，工程结算、变更签认。人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务： 施工经理，身份证号码：，委托权限： 现场日常施工管理，工程结算、变更签认，承包人进度款申请及领取，劳务工资发放，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

22.3承包人委派的分包合同价款收取负责人为

，身份证号码：，职务： 施工经理，联系电话：，在京住址：，家庭住址：。

23、图纸：

发包人应在劳务分包工作开工 3 天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸 1 套。

24、材料：

24.1承包人应在接到开工通知后，向发包人提交材料、设备、构配件(具体材料、设备、构配件品种详见附件一)供应计划;经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人。发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出。

24.2 承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的60%。

24.3承包人每道工序完成，进入下道施工工序前须书面报请发包人验收，若承包人在进入下道工序施工前未对上道工序报请验收，发包人有权要求承包人按照200~1000元/次标准支付违约金，由此而引发的一切后果全部由承包人承担。

24.4施工中由承包人负责提供所有中、小型施工机具，并负责日常的维修、保养及防护。

25、送达：

本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：

（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；（2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；

（3）承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；（4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；

（5）承包人要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、停工、窝工的；（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的；

（7）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；

（8）本合同9.10、10.15所列事项；（9）双方约定的其它情况。

26、本合同价款核算规则及构成方式： 综合单价乘以实际面层安装面积

27、付款及结算

每月按进度付款，乙方每月25日前将已完成并经甲方验收通过的合格工作量上报甲方工程项目部，由甲方公司相关部门审核认可后，于次月15日前按确认工程量的70%拨付工程款。工程完工并经甲方验收通过后30天内付至工程安装费总额80%。工程竣工验收（附工程竣工验收备案复印件）结算审核后，乙方根据审查确定的结算金额开具税务局认可的全额正规发票，甲方7个工作日内付至结算额的95%，余款5%在竣工结算后二年质保期满后一个月内支付（不计利息）。支付5%质保金时，乙方需要持业主或物业办理的保修期满维修完毕签证，方能支付。28.工程保修：

28.1本工程保修期为 24个月，从工程通过建设单位竣工验收合格之日算起。28.2保修期内发生的维修，由发包人书面通知或电话通知，承包人必须在发包人通知后8小时内答复并在24小时内赶赴现场处理，否则，发包人可以自行或另请第三方处理，由此而发生的费用从质量保修金中扣除。

29.工程签证：

29.1 下列情况下可以签证：①、因发包人原因造成返工返修的；②、合同外增加工作量的单项签证超过500元以上的。③、发包人项目部所发出的指令单涉及到合同外的其它内容。④、各种实验及检测的配合、样板间的制作。

29.2 签证的程序：①、发包人项目部发出的指令单需项目经理确认；②、当指令单或因发包人原因造成返工返修的内容完成后1日内向发包人项目部报见证单，待发包人项目部成员针对现场的完成情况进行核查；③、项目部签认后签证金额计入当月产值。29.3 签证点工按 170 元/工日计算，必须经发包人项目经理与主办人员签认，每月未由承包人自行汇总送至发包人相关部门审核，否则，视为当月未发生零点工，工程完工结算时不予计量。签证发生费用计入当月进度款及结算，工程施工期间不予支付。

30.违约责任

30.1任何一方不能全面履行合同均属违约，因违约所造成的责任和经济损失概由违约方承担。

30.2承包人不得将本合同项下的劳务分包项目转包或分包给第三人，否则，承包人应向发包人支付本合同价款20%的违约金，发包人并有权解除本合同。

30.3承包人必须在合同工期内完工，否则，每拖延一天，应向发包人支付工程总价款2 ‰的违约金，不足一天按一天计，同时如业主、监理因进度原因对发包人项目部的罚款由承包人承担。

30.4承包人无法实现承诺的工程质量等级或无法实现一次性通过分部工程质量验收，或无法实现一次性通过整体工程的竣工验收，发包人将视具体情况对承包人收取工程款总额的1%~10%的违约金，且承包人应承担发包人因此而造成的一切损失。

30.5承包人或其施工人员、工作人员亲属以及承包人委托人员以非正当方式（包括但不限于围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，每发生一次承包人向发包人支付违约金 5000 元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包 14

人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

30.6 承包人未在每月23日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况、工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金 3000元。

30.7 本合同附件一《项目管理条例》中约定处罚等其他违约责任。

31、其他约定：

31.1如发包人、监理、质检站或业主提出不符合质量要求的地方，承包人必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。

31.2承包人必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。因承包人原因导致工程质量未达到合格工程标准，则发包人向承包人收取工程价款的10%作为违约金。如因此给发包人造成损失的，承包人并应承担全部赔偿责任。

31.3承包人现场作业人员必须穿戴安全帽、安全带、等相关规范要求的工程必须劳动用具，费用有承包人承担。对于承包人施工人员未按要求佩带安全帽、安全带等违规操作现象，发包人有权进行处罚，并直接从承包人当月的工程进度款内扣除。

31.4劳务合同签约代理人及劳务队日常管理人员、财务办理人员需出示公司法人授权委托书。

31.5严禁承包人将施工合同范围内的工程进行转包给第三方，如发现要立即终止合同，逐出现场。

31.6每月25日前承包人要递交劳务费申请表，并要加盖劳务公司盖章上报项目部，项目部审核后上报发包人工程部。

31.7劳务费发放前，承包人要递交劳务发票、劳务人员考勤表（可参考考勤机数据进行核实）、工资表（要签名，按手印），加盖公司盖章。上报项目部。

31.8发包人奖罚管理条例、材料损耗系数、设备管理作为主合同附件。承包人应按照发包人提出的各项规定，严格质量、材料、安全管理。

31.9 承包人应当及时向其聘用人员支付工资，若承包人拖欠其聘用人员工资，发包人有权从承包人应得的工程款中扣除，并直接向该人员支付。发包人实施此项行为不视为与该人员建立了劳动关系，该人员仍然是承包人员工。

31.10 承包人影响发包人承担违约金、罚金、扣款，发包人可以直接从应付给承包人的工程款中扣除。

31.11 发包人提供材料设备如下：二级配电箱，螺丝、焊条、美纹纸、密封胶、发泡胶、切割片等主要材料及配合协调宿舍；乙方负责自行采购的材料及工具如下：电钻、钻头、切割机、三级接线箱、台钻等施工必须的工具及劳保用品；

31.12 工程通过建设单位竣工验收后，发包人支付至承包人合同价款的 95 %前，承包人应向发包人提供本工程全部工人工资结清证明；

32、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，向 合同履行地人民法院起诉。

33、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本 / 份，发包人执 / 份，承包人执 / 份，发包人负责向行政主管部门备案 / 份。

附件一：安全生产协议

附件二：法人授权委托书

附件三：承包人企业资质复印件（加盖公章）