餐饮投资合作协议

第一篇：餐饮投资合作协议

餐饮投资合作协议

甲方：＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

经双方友好协商，同意在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合作开设餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合同如下：

一：甲乙双方共同自愿合作经营该餐馆

二：乙方以现金形式投资该餐馆，投资金额为人民币＿＿＿＿＿元，作为合作的投资金，并从合作的餐馆营业额中每月支付场地租金及水电燃气费人员工资。

三：餐馆运营开始，由甲方负责餐馆的全部工作，乙方可随时对餐馆进行财务检查。

四：合作利益及分成,每月的净利润作为甲乙双方的分成，甲方占净利润的＿＿＿℅，乙方占净利润的＿＿＿℅。

五：在合作期间，甲乙双方不得随意抽用餐馆内设备设施。六：本着友好的原则，具体事宜共同协商解决或另补充协议。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

第二篇：餐饮合作协议

餐饮合作协议

合伙人（甲方）：王华华（女），身份证号码: 合伙人（乙方）：邹华兵（男），身份证号码: 合伙人（丙方）：游龙林（男），身份证号码: 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营_周记留一手特色烤鱼，门面地址及名称：老城法院街（华华快餐店），每天经营时间：下午4:00至晚上3:00，租金：每月4000.00元，三方平均投资。

第二条 本合伙餐饮经营期限为一年，一年以后如门面无不可预料的变化，甲乙丙三方均有续期经营的权力。

第三条 合伙三方共同经营、共同劳动（三方各出主要劳动力一个，其余聘请人员工资纳入成本），共担风险，共负盈亏。盈余亏损三方当天进行平均分配。

第四条 他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第五条 出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙三方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第六条 甲乙丙三方不能单方面终止合作协议，如经协议同意终止经营，本店周记留一手特色烤鱼的牌子不能再留用，必须拆除，否则侵权。

第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条 本协议一式_叁_份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人（甲方）：______（签字或盖章）

合伙人（乙方）：______（签字或盖章）合伙人（丙方）：______（签字或盖章）

_ _年_ _月_ _日

第三篇：餐饮合作协议

餐饮合作协议

甲方：＿＿＿＿，住址：习水县＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿，住址：习水县＿＿＿＿

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作经营餐饮。总投资为35万元，甲出资25万元，乙出资10万元。经营餐饮场地由乙方提供，所需技术由乙全部承担。

第二条 由乙负责办理工商登记。

第三条 合作经营期限为六年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条 合作双方共同经营，共担风险，共负盈亏。盈余按照甲百分之五十，乙按照百分之五十比例分配。

第五条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第六条 本协议一式俩份，双方各一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：投资合作协议

***项目 投资合作协议

甲方： 人民政府（以下简称“甲方”）法定代表人： 地址：

乙方：（以下简称“乙方”）法定代表人： 地址：

（简述合作事项）

经甲、乙双方友好协商，现就乙方在 投资 项目达成协议如下：

一、项目名称

项目名称暂定为“*****”。

二、项目地点

项目选址位于 路以南，以北，以西，以东。

三、项目的定位、功能及建设内容

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1、项目定位及功能

2、项目主要建设内容

四、土地取得方式

1、项目用地为带方案挂牌方式出让，净地挂牌、净地交付。

2、乙方（或其组成相关联合体）参与项目地块的竞买。竞得项目地块后，由乙方（或相关联合体）在 市行政管辖区域内成立控股的项目公司负责具体进行本项目的开发建设。

3、项目用地不得擅自用于其他用途，否则甲方可无偿收回。如确需出租或转让时，在确保新的经营项目符合该区域的产业定位、规划建设条件、环保及税收等要求的前提下并经甲方书面批准后方可实施。

五、项目供地计划及建设工期的约定

1、供地价格

***用地起始单价不高于 万元/亩，***用地起始单价不高于 万元/亩。

2、供地计划

（1）甲方的供地计划与乙方项目入区建设进度计划紧密挂钩，根据用地进度实行分批次挂牌出让。

（2）甲方的供地条件为：土地报批手续完备、拆迁基本完成、三通一平到红线。（3）甲方应：于 年 月 日前完成首批供给**用地 亩、***用地 亩；于 年 月 日前完成第二批供给**用地 亩、***用地 亩；于 年 月 日前完成第三批供给**用地 亩、***用地 亩。

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3、建设工期

乙方在甲方按照本协议书约定时间供地的前提下，于 年 月 日前开始该项目的动工建设（必须依法依规报批），年 月 日前该项目全面建设完工。用地范围内的项目建设配套设施甲方应同步建设并符合城市建设规划要求。

六、甲方承诺

1.甲方将本项目列为市重点招商引资项目，并争取将该工程列入省重点项目。2.甲方负责完成对项目用地范围内全部的征地、拆迁、安置补偿及各类穿越地块管线、高压线等迁移工作，并确认其所完成的项目地块拆迁不存在因征地、拆迁、安置、拆除、搬离、补偿所可能发生的任何遗留问题，确认任何有关项目地块的拆迁纠纷、所有权和使用权纠纷、经济纠纷、抵押权以及临建纠纷等其他任何纠纷均由甲方负责处理并承担全部责任，不会因此影响乙方的施工或其他任何合法权益。

3.按照约定的供地时间，如不能按期供地或因甲方原因造成乙方开工及建设滞后，乙方项目建设的开竣工时间相应顺延。

4.甲方成立专门工作组，负责协调各方面的关系，协助乙方办理各项审批手续，配合乙方办理各项手续，落实各项优惠政策，同时协调国土、规划、发改、住建委、人防、消防、水务、交通、市容、文保等部门给予乙方项目充分支持。

5.在乙方项目总体规划经市规划委员会审议通过、施工图审查合格和相关规费缴清的前提下，根据项目开竣工时间要求，给予乙方办理临时开工手续，待乙方手续完善后再进行换发正式的相关证件。

6.根据国家的土地政策，乙在竞得项目用地、签订《国有土地使用权出让合同》后7个工作日内，甲方协助乙方取得项目地块的建设用地规划许可证；在乙方按合同约定支付出让金和契税后7个工作日内，甲方协助乙方根据需要 分块取得项目地块

/ 10 的国有土地使用证；甲方协助乙方提交相关资料后 个工作日内取得项目的建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证；甲方协助乙方在项目工程形象进度达到要求并出正负零后 个工作日内取得项目预售许可证。

7.其他：

七、乙方承诺

1.项目总建筑面积约 万平方米，平均投资强度约人民币 万元/亩，投资总额约人民币 万元。由乙方直接投资建设或者设立专门的项目公司完成投资建设。

2.乙方服从甲方规划部门制定或审批的规划设计意见，即乙方的规划设计及建设，应严格遵守 市相关职能部门对项目规划、容积率、建筑密度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。

3.乙方应按照本协议要求按期开工建设，确保本项目的投资按期到位，不得因资金问题而影响本项目的建设和竣工开业。

4.乙方应坚持高起点规划，高标准设计，高质量建设的原则，努力将项目开发成为 的项目。

5.若因乙方自身原因未按合同约定开工、投资并建成营业，乙方不享受相应的奖励扶持政策，对已享受的部分甲方有权追回。

6.其他：

八、相关政策扶持

鉴于本项目对于 的发展，提升城市品质等方面将发挥作用巨大，具有良好的社会效益和发展前景，但投资强度大、开发周期长，为确保项目顺利

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完成，甲方本着一项一策的原则，给予乙方以下优惠政策：

1.规划建设

（1）项目审批和建设过程中，除办理规划许可证外，在符合法定审批条件的前提下，其他的相关程序可以实行备案制，相关许可批准手续可边施工边办理。

（2）项目无需规划建设保障性住房，由甲方统一在全市范围内进行统筹安排，乙方不为此承担任何费用。

（3）项目住宅户型及面积配比如需遵循相关规定，由甲方统筹在全市范围内平衡解决，乙方不为此承担任何费用。

2.市政配套设施建设

项目用地红线外供水、供电、供气、排污、雨水管网、有线电视、通讯等管线配套设施，甲方负责协调有关单位在项目分期竣工前90日内建设至项目地红线上，乙方不为此承担任何费用。

（1）自来水：甲方根据乙方报装手续及时间，按所批准的市政配套施工图，负责完成满足设计容量的自来水干线到项目用地建筑红线边主干道接口点的建设，并同时落实市政水源供给。

（2）电力：甲方负责为乙方项目提供满足设计容量的 KV电源供电接入能力，负责将供乙方项目使用的 KV供电线路（含电缆或架空）引至距乙方项目用地红线边的建设。

（3）燃气：甲方根据乙方报装手续及时间，按所批准的市政配套施工图，负责完成满足设计容量的燃气市政干线到项目用地建筑红线上接口点的建设。

（4）污水：甲方根据乙方报装手续及时间，按所批准的市政配套施工图，负责完成污水市政干线到项目用地建筑红线上接口点的建设。

（5）雨水：甲方根据乙方报装手续及时间，按所批准的市政配套施工图，负

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责完成雨水市政干线到项目用地建筑红线上接口点的建设。

（6）电信：甲方根据乙方报装需求计划及时间，负责完成干路的管线工程并通到项目用地红线上指定接口。负责落实乙方项目电信的建设，满足项目物业使用的需要。

（7）道路：

（8）项目用地范围内不设立自来水厂、垃圾中转站、医院、学校等公共配套服务设施。

（9）其他： 3.税收奖励

下列税收奖励政策仅限市、县两级留存部分，且不含代收代缴和代扣代缴省级以上部分和地方行政、事业性收费。

（1）乙方缴纳的土地增值税、企业所得税、增值税、印花税、营业税，分期计算，属市、县两级留存部分，每期自纳税行为发生之日起，前五年给予乙方100%奖励。

（2）乙方缴纳的土地使用税、房产税，分期计算，每期自纳税行为之日起，前五年给予乙方100%奖励。

（3）土地受让契税先征收，后给予乙方100%奖励。

（4）项目地内建设的公共广场、公共停车场、没有经营收入的社区行政管理用房等公共设施用地，土地使用权属于乙方的，视为市政用地，对应的土地使用税、房产税先征收，后给予乙方全额奖励。

（5）乙方高层管理人员（不高于30人）缴纳的个人所得税，属市、县两级留存部分，前五年给予全额奖励。

因项目总体规模较大，甲方分期供地，上述税收扶持政策分期计算（每宗《建设

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工程规划许可证》对应的土地为一期），每期均按此政策执行。上述奖励资金，自乙方上缴入库之日起90日内由地方财政部门足额支付给乙方，不再扣除任何征收手续费。

4.行政事业性收费及经营服务性收费

项目在建设过程中所涉及的规费等报批报建费用（含城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费等）免收，其它优惠政策按 市人民政府的相关规定执行。

5.入市客户

对经营户缴纳的营业税（不含教育费附加和城市建设维护税）、增值税、所得税形成的市、县两级留存部分，自开业之日起，前三年由市、区财政全额奖励经营户，后两年按50%奖励经营户。

6.其他：

九、项目用地使用权的收回

1.如乙方建有违法临时建筑物，甲方有权依法予以无偿拆除。

2.因乙方自身原因一年之内不能开工建设的，由国土资源部门依法征收土地闲置费，超过两年仍不能开工建设的由国土资源部门按照闲置土地依法无偿收回土地使用权。

3.如乙方开工后因资金不能到位等原因停工两年或因经营不善歇业两年的，甲方有权按实施优惠政策后的价格（不计利息）收回土地使用权。

十、违约责任

1.一般违约责任：

（1）违约方如果给守约方造成经济损失，守约方要求赔偿其经济损失的，违

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约方应承担赔偿责任。赔偿责任以守约方的直接经济损失为限；

（2）本协议对相关违约事件的违约责任有明确约定的，依照约定处理。2.发生下列情形之一，构成当事人对本协议的根本违约：

（1）甲方不履行本协议约定义务，导致乙方无法正常开发建设项目或持续经营；

（2）非因国家政策调整等甲方不能控制的原因，甲方不能兑现其承诺的优惠政策，又未能以其他方式弥补乙方实际经济损失的；

（3）乙方未能依约入区投资建设，经甲方书面通知后一个月内仍不履行的；（4）乙方未经甲方书面同意出租或者转让项目用地的；（5）法律规定的其他情形。

3.任何一方发生根本违约，另一方有权解除本协议，同时有权要求违约方赔偿因违约给其造成的直接经济损失。

十一、争议解决

甲、乙双方在本协议有效期内，必须履行本协议项下的各项承诺和约定。如遇纠纷，由双方协商解决，若协商不成任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、协议生效及其它

1.本协议书签订后，双方共同按约定事项推进工作。未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本协议书具有同等法律效力。依法生效或各方达成一致意见的各项文件均可构成本协议附件，与本协议具同等法律效力。

2.除一般性事务外，与履行本协议有关的通知、期限变更、会议纪要等均应采

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取书面形式，所有书面文件的送达以对方签收或发出书面文件的加戳邮递回执（收件地址按本协议中所述地址）为准。

3.乙方设立项目公司后，该项目公司有权享受本协议下乙方的全部权利和优惠政策等并承担相关义务。

4.本协议书一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。5.本协议经双方签字、盖章后生效。

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（以下无正文）

甲方：（盖章）

签约代表：（签字）

年 月

签约代表： 年 10 / 10

日乙方：（盖章）（签字）日 月

第五篇：投资合作协议（精选）

投资合作协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国公司法》和相关

法律、法规，本着互惠互利的原则，就合作开发生产基地项

目相关事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 合作项目

本项目是通过新技术、新材料的研发和应用，建设

集、、等表面处理完整产业链，打造研发生产基地。本项目分期建设，第一期等；第二期

为。

第二条 合作方式

1、甲、乙双方约定，共同投资成立登记为准，以下简称项目公司），作为项目建设和生产经营主体。

2、项目公司注册资本为：万

元，占%；乙方出资万元，占%；丙方出资万元，占%。出资方式：货币资金。出资时间：。

3、项目公司经营范围为：（以工商注册登记为准）住

所为：。

4、项目用地：。

5、项目公司经营期限为年。经甲、乙双方一致同意，并报工商管理部门批准，公司经营期限可以延长。双方至迟于经营期满之日前六个月达成延长经营期限的协议。

6、甲、乙双方一致同意共同委托办理项目公司注册登记相关工作，处理项目公司筹建期的各项日常事务。

第三条 项目公司管理

1、项目公司为独立企业法人，组织形式为有限责任公司，按《公司法》及相关法律、法规规范运作和管理。

2、项目公司依法独立享有民事权利，独立承担民事责任，依法独立自主经营，自负盈亏。

3、项目公司必须遵守国家的有关法律、法规及本协议和公司章程的各项规定。

第四条 甲、乙双方的责任和义务

1、甲、乙双方均必须按期缴纳注册资本金。

2、甲方负责协调办理项目公司用地、工商注册、税务及环保等各项协调服务工作，制定优惠政策，大力扶持项目公司发展。

3、乙方负责为项目提供自有专利或完整技术服务、上（下）游客户资料、生产培训及监控等，提供相关的社会资源、技术资源、客户资源和市场信息，协助公司开展各项业务和市场，做好技术支持和后续开发工作，确保项目顺利实施，取得良好的经济效益。

4、甲、乙双方不得自营或同他人合作经营与本公司相竞争的业务。

5、乙方不得将其拥有与本项目有关的专利权及非专利技术等无

形资产转让或许可第三方使用，也不得与第三方进行任何形式的合作。

6、甲、乙双方应依法保守商业秘密。

第五条 组织机构及人员安排

1、项目公司股东会是最高权力机构，由全体股东组成，依法行使权利。

2、项目公司设董事会和监事会。董事会由人组成，甲方乙方人。董事长由甲方担任。监事会由人组成，甲方人。监事会主席由甲方人员担任。

3、公司重大决策由股东会和董事会依法做出，股东会、董事会、监事会按照《公司法》及公司章程的规定依法行使权力和承担责任。

4、公司法定代表人和总经理由乙方担任。总经理全面负责项目公司的日常生产经营，负责完成各项生产经营目标；其他高管人员由双方协商一致后聘任。

5、公司设财务人员人。

6、其他管理人员和生产技术人员由项目公司根据生产经营需要自行招聘符合条件的人员，同等条件下，优先录用甲方推荐人员。

7、鉴于该项目技术含量较高，为保证项目公司的长远发展，甲乙双方一致同意，未来根据项目进展情况，对管理层和关键技术人员进行股权激励。股权激励方案由董事会拟定报股东会审批后实施。

第六条财务和利润分配

1、项目公司依照法律、行政法规的有关规定，制定财务会计制度，进行会计核算，编制财务报表。

2、项目公司除法定的会计帐册外，不另立会计帐册。公司的资产，不以任何个人名义开立账户存储。

3、项目公司缴纳有关税收后的利润，按公司法和公司章程的规定弥补亏损、计提盈余公积。公司不在弥补公司亏损和提取法定公积金、公益金之前向股东分配利润。

4、甲、乙双方按其出资额占出资总额的比例分享利润（扣除无形资产转让费），分担亏损。甲、乙双方各自以其认缴的出资额为限对项目公司承担责任。

5、项目公司的财务状况接受甲方的内部审计，审计结果报告董事会，向全体股东通报。

7、项目公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按甲、乙双方认缴的出资比例分担。

第七条 投资转让

1、公司成立后，甲、乙双方不得抽逃出资。

2、甲、乙双方任何一方转让其持有的全部或部分股份时，须经对方同意。

3、甲、乙双方任何一方依法转让其股份的，在同等条件下，对方有优先受让的权利。

第八条 违约责任

甲、乙双方应严格遵守本投资协议和公司章程，及时全面履行各项义务。未遵守本投资协议和公司章程，造成其它投资人或项目公司利益受损的，违约方承担相应损害赔偿责任。

第九条 其他

1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议。补充协议与本协议具同等效力。

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后即生效。本协议一式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方（盖章签字）：

年月日

签订地点：

乙方（盖章签字）：日签订地点：