第一篇：物业广告租赁协议
湖口县时代茗湖小区广告租赁协议
甲方（承租方）: 甲方经办人：
乙方（出租方）：湖口县时代茗湖小区物业 乙方经办人：
甲、乙双方经过友好协商，就乙方管理下的湖口县时代茗湖小区广告位事宜，自愿签订以下协议：
一、甲方承租乙方的广告位置及尺寸（见附件）。
二、租赁期限：自
****年**月**日至
****年**月**日止。合同满期后，若乙方继续对外租赁，甲方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式：租金按
块 计算，每块 租金为
元。共租赁广告位
块，总金额为
元整。合同签订时交清
租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。
四、广告内容的设计、制作、张贴等均由甲方负责，乙方在广告张贴时提供必要的方便。甲方在制作和安装广告时，有义务保护广告位设施的完整性。如有必须损伤广告位的行为，甲方须提前和乙方进行协商。未协商而损害的，甲方将向乙方就广告位的损失实际状况，支付相应赔偿费用。
五、本协议签订生效后，乙方不得再与和甲方具有竞争关系的第三方签订该小区广告租赁合同。如有违反本条，甲乙双方先协商解决，若协商不成，甲方有权要求乙方撤去此第三方广告。在本协议签订之前，已经签订的不受此协议限制。
六、广告位租赁期间，乙方有义务保护广告不受覆盖、恶意毁坏、故意涂抹遮盖等。如遇工商、城管等就广告位的使用提出限制，乙方有义务解决，如不能解决乙方需全额退还此广告位使用费用。
七、违约赔偿:如在合同期限内，甲方单方面终止合同，乙方有权不退还租赁费用。如在合同期限内，乙方单方面终止合同，乙方除退还全部广告租赁费用以外，还须向甲方支付广告制作等经济损失费用。甲、乙双方均有权就对方违约向人民法院提起诉讼以维护自身权利。
本协议未尽事宜，甲乙双方协商确定！本协议一式两份，签订后具有同等法律效力！甲方：
乙方：
甲方承办人：
乙方承办人：
协议签订日期：
第二篇：商厦广告租赁协议
商厦广告租赁协议
甲方：天汇商厦有限公司
乙方：
天汇商厦有限公司是梨城的商业巨擘。为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲方对乙方广告经营资格及经营能力的认证。甲乙双方达成如下协议：
1、广告租赁数量：共五个广告位，（另附赠三块二楼户外小广告牌）。
2、广告租赁地点：天汇购物中心户外立面广告（由西至东的位置排列分别为①、②、③、④、⑧号为租赁广告的发布地点。）
3、甲方同意将天汇商厦楼层以外由东侧至西面，约 437平方米的广告位置租赁给乙方做广告宣传使用。
4、乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及维修、维护。
5、广告承租费为每年每块 7000.00元；期限 2011 年 7 月 1 日至
2016年 12 月 31 日为止：承租费的交纳应从协议签定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付给甲方。
6、付款方式：第一年首付人民币肆万元整，余款壹拾肆万元整乙方每年支付给甲方（2013年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2014年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2015年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元；2016年1月1日前乙方支付给甲方35000.00元）。
7、广告租赁费总金额：人民币(大写)壹拾捌万元整。（小写）180000.00元整。
8、协议生效之日起，涉及到的一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调：本合同所签订的租赁期限为五年零六个月。
9、甲方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的内容和表现形式，甲方有权利让乙方更正广告内容。
10、广告样稿如需审批，由甲方在当地有关部门办理审批，乙方协助提供审批所需的相关文件。广告样稿为合同附件，与本合同一并保存。
二、甲乙双方的义务：
1、乙方应按本合同的约定向甲方支付广告发布费。
2、广告承租从协议签字之日起执行；不允许梨树县商场行业，在甲方外立面广告上出现。
3、在乙方承租过程中，无论有无商户甲方不得擅自将其广告位置转让或租赁给其它单位或个人，如有违约；甲方应按广告应出的费用全 额支付给乙方。同样，乙方不得以任何理由空位或不规则的告体出现。
4、乙方有义务保障广告载体安装期间和安装后的安全性，乙方应严格把握施工质量，甲方有权对乙方的施工、发布、给予制约。
5、乙方应对其通过订立和履行本合同而知悉的甲方的商业秘密承担保密义务；甲方有义务对乙方的合理工作给予配合；乙方转租时需天汇商厦审核后，审核无异议方可加盖公章，乙方应给予配合。
6、乙方有义务对可能发生的影响，合同顺利履行的事由和情节书面告知甲方；在承租使用过程中，因乙方原因造成甲方楼体或亮化等设施的损坏，由乙方承担一切责任。
7、乙方有义务对甲方的合理工作给予配合；因乙方原因，从楼体掉下的所有物体；给行人身体、物品造成的损坏，由乙方承担一切责任。
三、不可抗力
1、在合同期间，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震灾害、水灾、火灾等），造成的广告载体的损毁，由甲方按损毁期间顺延期限。
2、此协议甲乙双方签字（盖章）公证后生效。
3、未尽事宜，另行商定。
甲方：（盖章）： 乙方：（盖章）：
代表：（签字）： 代表：（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
第三篇：物业房屋租赁协议
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 西安雁开物业服务有限责任公司 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙、双方方经过协商，共同达成以下意向，以资共同遵守。
一、物业情况：
1.1 甲方自愿将位于上上国际17层南北卫生间位置之物业（以下简称“该房屋”）出租给乙方 使用。乙方已对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、房屋面积：
2.1 甲方对其出租的房屋拥有合法的出租权且无争议。、2.2 该房屋的建筑面积 10平方米/间，共两间。
三、租赁期限：
3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方应于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、租金：
5.1 金额：双方议定月/年租金为人民币 元（大写： 元整）。5.2 支付方式：
租金按每 为一期支付，第一期租金于 年 月 日付清。下一次租金的支付时间为。
五、押金：
6.1 乙方同意支付甲方押金共计 人民币 1000 元（大写： 壹仟 元整）。
乙方应于 年 月 日前支付给甲方，甲方在收到押金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用后二天内将押金全额无息退还乙方。6.3 未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。
七、其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、煤气、通讯、数字电视费、物业管理费等均由 乙方 承担，费用承担方按实际使用量结算，并按缴费单位数额直接向有关管理部缴纳。
八、乙方的义务：
9.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
9.2 乙方不得利用所租房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同收回房屋。
9.3 如乙方需要续租该房屋时，则需在租赁期满前一个月通知甲方，并签定续租合同，否则视乙方无续租权。
9.4 在租赁期满后，乙方保证将房屋交还于甲方时，房屋情况与屋内设施设备保持良好的使用状态，否则乙方应承担相应维修及赔偿责任。
十、合同终止及解除的规定：
10.1 本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意终止，如一方擅自终止合同则视其为违约，按合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行的；未经甲方同意，拖欠租金 30 天以上的；导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为 人民币 1000 元（大写： 壹仟元）。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还需就补足部分支付赔偿金。
十二、其他：
12.1 交房时水电煤气表读数。水表度数： 电表度数： 煤气表度数： 其他： 12.2 乙方负责该房屋进行装修，装修需遵守《上上国际装修管理协议》之规定。
12.3 租赁期满后乙方不再续约时，该房屋装修部分（包括墙、地、吊顶、门、窗、水电等基础设施
归甲方所有，乙方不得破坏）
12.4 租赁期内乙方自行负责该房屋的维修事项，同时保证在使用该房屋时，不对其它层住户造成影响，如有违反甲方有权终止本合同。
十三、争议的解决：
13.1 本合同经甲、乙双方签字立即生效，一式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。
13.2 本合同在执行过程中如发生争议的，双方应协商解决，协商不成可向向合同签署地人民法院起诉。
十四、其他约定事项：
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 签约地点：
第四篇：物业租赁安全协议
房屋租赁安全协议书
甲方： 乙方：
甲方将位于 的房屋租赁给乙方，为确保房屋的安全使用，经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，由双方共同遵守。
一、乙方为安全生产工作第一责任人，承担安全工作的主体责任，甲方有责任对乙方的安全工作进行监管。
二、甲方指定，作为安全工作的联系人，甲方对出租房屋须履行以下责任：
1.保证房屋的建筑安全，电气线路安全，具备安全的使用条件。
2.为房屋配备符合规范要求的消防设备设施，并定定期检查、维护、保养，保证其有效。
3.维护房屋公共区域的消防疏散通道畅通。
三、乙方指定，作为安全工作的联系人，乙方在使用房屋时必须严格履行以下责任，保障使用安全。
1.乙方在房屋使用过程中发现房屋存在安全隐患或不具备
安全使用条件的，及时向甲方提出。
2.乙方应教育房屋使用人员掌握必要的安全知识，按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。
3.在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。确因经营需要，必须使用明火的，应取得甲方同意，经甲方批准，在指定地点、时间内使用，并落实防范措施后，方准动火；
4.乙方须遵守安全用电规定，严禁私拉乱接电线，自行购置的电器或其他设备应当符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。
5.未经甲方同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气、仪表及管线。甲方同意迁移的，应当严格遵照有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
6.乙方必须遵守国家的法律，法规等政策、规范，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。
7.乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
8.乙方不得 损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用、堵塞消防通道。乙方必须配合甲方对消防设备设施的检查、维护工作。四、一方未履行本协议所规定的义务，造成对方或者第三方财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
五、本协议为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
六、协议发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
签订日期： 年 月 日
第五篇：房屋租赁合同-物业服务协议
合同编号：
物业服务协议
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，在自愿、平等，协商一致的基础上，在乙方签订《房屋租赁合同》《安全协议》时，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、对房屋的共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度。
3、根据法律、法规的要求，制止违反本物业的物业管理制度和物业使用守则的行为；
4、物业管理企业可委托专业公司或相关公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
5、依据本协议向乙方按收取物业管理费用；
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务，服务费用由乙方承担。
二、乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为，就服务管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
2、遵守本物业及本物业相关的物业管理制度；
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；
4、非经本物业公司同意，不得擅自改变房屋的使用功能，不得私自装饰装修房屋；
5、不得占用、损坏本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
6、负责房屋自用部分及设施、自用设备损坏时，承租使用人可以向甲方报修，也 1
可以自行维修。经报修而由甲方维修的，维修费用由乙方承担。如因自用部位维护不善造成人身伤害或公共财产损失，由乙方承担法律责任；
7、按照安全、公平、合理的原则，有义务处理承租范围内及周边的物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面关系，不得侵害他人的合法权益。
第二条物业服务内容
一、房屋共用部位及设施（以下简称“共用部位”）的维护和管理。
共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位，包括房屋的承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅，楼梯间、公共通道等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施。
三、物业区域共用设施、设备、公共场所（地）的维护和管理。
物业区域内共用设施、设备、公共场所（地）包括：区内道路，路灯、沟渠、池、井、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车棚、地下排水管等。
四、环境卫生
负责物业区域内公共区域范围内的卫生，不负责乙方自用范围内的环境卫生。
五、房屋装饰装修管理
乙方不得私自对房屋进行装饰、装修改造，如需改造的，需将装修改造方案上报物业公司，并交纳装修保证金，经物业公司签字审批后由甲方代为施工，因专业性、特殊性、甲方无法满足乙方施工要求的，可以由乙方安排施工，但甲方有权进行监督与检查。
第三条 物业服务质量
一、房屋外观；完好、整洁，无妨碍市容和观瞻。
二、设备运行：运行状态良好，使用正常，维修及时。
三、共用部位、共用设施设备的维护和管理。
1、物业区域路面整洁，维修及时、无破损。
2、标识系统完整规范，配套设施维修及时、完整无损。
四、环境卫生：定期消杀，垃圾及时清理，环境整洁。
五、绿化：花草长势良好，修剪及时，无病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共设施设备小修和急修：维修及时。
第四条物业服务费用
一、乙方交纳费用时间：合同签订之日起五个工作日内一次性付清
二、服务收费依据和标准：
管理服务费按建筑面积计收。
物业服务费：人民币元/月〃平方米
场地租赁：
教室1间：从 201年月 日起，共使用天。费用：元。
宿舍1间：从 201年月 日起，共使用天。费用：元。
乙方空闲房屋，应全额承担空臵房服务费用
三、物业管理费不包含房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。
第五条其他有偿服务费用
受业主、物业使用人委托，甲方可提供有偿服务的维修维护及其它特约服务，所需费用承租方为单位的，每月结算；承租方为个人的，实行现场交费维修。
第六条违约责任
一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。
二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
三、甲方如更改物业收费标准的，应提前一个月通知乙方，如因未通知乙方造成甲方经济损失的由甲方承担。
四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方从逾期之日起按每天万分之三交纳滞纳金。
五、乙方私自对房屋进行装饰装修，以及法律、法规有关规定的，进行违章装修的，甲方有权责令乙方整改，恢复原状，赔偿经济损失。
六、乙方擅自改变房屋功能，占用、损坏本物业的共用部位共用设施、设备，甲方有权责令整改，恢复原状，赔偿经济损失。
七、乙方无理拒绝对房屋毗连部位的维修时，甲方有权责令乙方予以配合。
八、因为下列原因所导致之损失，双方约定无论是直接或间接均构成对甲方的免事责任，即甲方均不负责赔偿：
1、乙方（物业使用人）非经甲方同意授权，擅自委托甲方工作人员提供服务造成的任何损害。
2、供电、供水、供气、有限电视、通讯、电话及有关设施设备运行故障或中断，非因甲方责任造成的任何损失。
3、因公共、共用设施、设备维修养护需要，在做好事先通知乙方的情况下，因暂时停水、停电、停气、停止共用设施、设备运行造成的损失。
4、非经甲方同意并授权，乙方不论任何原因擅自改动自用、共用、公共设施造成的任何损失。
5、自乙方自身原因延迟交纳物业服务费至物业服务费清还日期间产生的任何损失。
6、因不可抗力导致物业管理服务中断的。
7、甲方已履行本协议约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
8、在本物业内发生治安或刑事案件包括但不限于盗窃、抢劫、爆炸、破坏等事由所致的损害。
第七条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、水灾、水管破裂、救助人命，协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第八条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第九条本协议在履行中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成依法向物业所在地即法院诉讼解决。
第十条
甲方：乙方：
(盖章)(盖章)
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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