第一篇：施工承包协议书
施工承包协议书
甲方： 乙方：
经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则达成如下协议：
一、工程名称：密玉雕刻厂综合楼
二、工程地点：米村镇镇区大道
三：协议内容：甲方将密玉雕刻厂综合楼土建工程以包清工方式承包给乙方。
四、工程质量：
1、以乙方为责任主体，工程质量标准：合格（施工依据：本工程施工图纸及签证变更，现行施工规范，河南省建筑质量管理条理，图纸所标注图集、安全生产管理条例、图纸会审纪要）
2、乙方承包内容：结构工程：地基与基础工程(基础开挖土方回填乙方负责人工配合，机械甲方负责)、主体结构工程（砖石工程、钢筋混凝土工程、顶板工程、结构工程、砼地坪、砼踢凿工程、钢筋焊接及绑扎工程、钢筋卸料、现场安全文明工程、脚手架脚手架搭设与拆除工程、现场内短距离搬运、各周转材料的场内外装、卸工程）。不包括水电、门窗、涂料。
3、装饰工程：内、外粉刷工程（南面面砖、东西北三面水泥收光），屋面按图纸施工，室外台阶坡道的基层工程，室外散水，室内，墙面水泥砂浆墙面、顶棚不做粉刷，地坪为混凝土毛面。
4、其它：
1、施工所用的周转材料在租赁站和施工现场的装、卸工由乙方承担。
2、钢筋1米以上的必须用于工程加以利用，否则甲方将按吨计算予以处罚。
3、零星材料：灰斗车以下的器具（扎丝、铁钉、铁丝、铁锹、羊镐、施工及照明用电线电缆、砌墙线、灯棒、灯管、灯架、尺杆、安全帽、安全带、伙房厨具等工具）均由乙方自行承担。
4、乙方负责自有钢筋加工机械的安置、维修保养、拆除。
5、由于图纸变更及甲方要求发生的变更，按实际工程量调整，增减工程款，地基土发生特殊情况进行处理，工程量另计。（以现行预算定额计算）
五、单价及付款方式：
结算及工期安排：承包方式：采用平方米包干（单价为固定单价，合同实施期内不调整单价）。单价：252元/平方，（面积以实际面积为准）
付款方式：
1、基础完成付7万，地下室主体完成付7万，以上主体每完成一层付7万，主体全部完成付清总工程款60%，内粉完成三层付总工程款10%。外粉全部完成付总工程款10%，剩余工程款，工程全部完成具备交工条件，扣除3万元保修款，其余工程款工程完工10天内一次付清，保修款一年内付清。
2、工期：
装饰工程：施工工期60天 主体工程：施工工期90天
3、乙方必须按照合同签订工期完成，因不按合同工期完成所造成的一切损失均由乙方承担并补偿甲方因此造成的各项损失。
六、安全责任：
安全文明施工：乙方必须按技术交底及安全文明施工工艺标准施工，施工中安全事故费用甲方概不承担，所用的工人安全防护用品由乙方自行承担。
工程施工隐蔽报验程序：每个检验批、分项工程的隐蔽，乙方队长、代班长或技术员必须先行自检，合格后，再报甲方进行互检，互检后，由乙方技术员或队长、代班长与项目质检员共同报于甲方，让甲方工程师安排监理员验收，否则出现问题由乙方负责。
七、其它：
1、甲方供应材料：建筑材料：机砖、大砂、碎石、石粉、水泥、钢筋等。
2、乙方在施工中不按图纸和技术核定单、变更单施工造成的人工、材料费自行承担（依实计算从工程款中扣除）。乙方必须遵守项目部制定的质量、安全、文明、生产有关规章制度，并认真履行，违规将受到经济处罚。乙方自带技术员按照施工图纸、设计变更、签证和国家规范进行施工，若因乙方施工的技术、质量出现问题，每次处以500元罚款，并承担因此造成的所有损失。施工中由于材料质量问题造成的返工、停工、甲方承担乙方一切损失。
3、甲方必须保证乙方的材料供应，在乙方通知后三天内必须供应到位。由于甲方材料供应不及时，造成停工，甲方负责乙方现场施工人员生活费及误工费，每人每天50元。
4、在施工中，因城建干扰，水电雨季等不可抗拒的条件下误工，工期顺延，由于城建干扰造成的停工1天以上甲方负责乙方施工人员的生活费及误工费每人每天50元。
5、所需的各项材料计划乙方必须以书面形式提前三天报甲方。
6、施工现场所造成的落地灰、砼渣乙方必须过筛后用于工程。
7、违约责任：
如乙方施工质量不合格，乙方除自行承担返工费用整改至合格外，每发生一次，甲方有权视情节严重要求乙方支付所损失的材料费用。
如乙方在施工中因违反安全操作规程及违反安全生产管理条例发生安全事故，所有损失均由乙方承担。
乙方必须保证工人不得出现堵门、上访等事件，否则每发现一次乙方向甲方支付违约金5万元。施工中，甲方必须保证按期拨付工程款，如工资款拨付不及时，乙方有权单方面停工，由此造成的一切损失由甲方负责。乙方负责每月月底向甲方提供工资表。
在施工期间乙方必须按照合同签订的节点工期及总工期完成，工期每推迟1天按合同决算总价的1%计算罚款数额（天数累计计算），并且承担甲方与建设单位签订的因工期延误造成的同等罚款。
八、争议的解决：
1、双方因履行合同发生争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可依法向新密市人民法院起诉。
2、本合同一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。
3、本协议未尽事宜双方共同协商解决，签订补充协议。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
****年**月**日
第二篇：施工承包协议书
施工承包协议书
甲、乙双方为了把本项工程顺利完成，按照有关建筑条例，遵循平等、自愿公平和诚信的原则，双方就本项建筑工程施工事项，协商一致，特订立本协议：
1、承包内容：惠普小区7＃8＃住宅楼土建工程。乙方以甲方提供的图纸为依据，以甲方要求为标准，除甲方提供建筑用料、水、电﹙一个主盘配箱﹚、外事协调，乙方自备一切施工所需用具、用料及条件。
2、3、承包价格：以实际施工面积为依据，每平方米190元。付款方式：主体验收完工后，付总价的60%，按一、三、五、完工分层分付15%。粉刷结束，付总价的20%，竣工验收付总价的95%,余5%为质保金，验收期过后，全部付清。
4、质量进度安全文明施工：施工中以图纸为依据，以要求为标准，保质保量，达到要求。施工进度要按甲方要求的时间内完工，施工中安全要有措施，以施工规范，以要求达到安全条件，在操作中，以文明施工标准去做，甲乙双方相互配合，以上几项，如出现意外，乙方自负责任
5、其它：施工中如有图纸增减，变更、非正常施工，以实际情况酌情处理。在前有条件限制下，如那方未按照协议履行，违约方负一切责任。
6、甲方：_____________________
乙方：_____________________二〇一一年八月十七日 如有不详之处，双方再做协商。
第三篇：内部承包施工协议书
内部承包施工协议书
发包方称（甲方）： 承包方称（乙方）：
为确保 项目的顺利实施，经双方讨论，达成如下协议：
一、发包方按工程预算价（附带预算报价表一份）将此工程发包给承包方；承包方负责发放施工人员的工资，往返路费及相关费用。发包方负责提供承包工程所需的水电，管理处相关的费用和押金，办理相关手续（承包方有义务协助办理）供工人施工。
二、承包方对承包项目做到包范围.包质量.包人员.包工期，并接受甲方业主及发包方对本工程的监督，组织施工流程，掌握施工质量和进度。
三、承包方主动协助发包方解决现场问题，遇到问题及时向现场负责人员反应，如因视图不准等自身原因造成错误，其返工及材料费均由承包方承担。
四、发包方根据现场情况拨付承包方相对的工人生活费用（1人1天100元为基础，10天付一次），施工中按情况、工程进度，完成工程量及甲方拨付工程款情况，分期付给承包方一定量的工程进度款为75%（施工每个月），工程完工后按工程费用总造价的85%支付给乙方。待该分包工程经甲方业主验收合格后应付工程费用总造价的97%，剩余3%为保修押金，保修期为1年，1年后付清余款。
六、承包方须管好下属工人，文明施工，自觉遵守国家法律法规及工地的各项规章制度。
七、承包方必须监督并保证下属工人按照施工规范安全施工，任何危险作业均需要采取保护措施，否则，一切后果由承包方及当事人负责。
八、承包方所需施工机械及施工用具原则上公司不提供,施工如确因施工需要,可由承包方预支承包款进行购买。
十、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目完工验收交接并竣工结算后，即告终止。
十一、其他未尽事宜，经双方协商后解决。乙 方（施工责任方代表）： 甲 方（负责代表）： 签约日期：
第四篇：施工项目承包协议书
施工项目承包协议书
发包人(全称)：温宿渝兴房地产开发有限公司 承包人(全称)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承建甲方西域现代美食城项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况：
1．工程名称：西域现代美食城
2．工程地点：温宿县新城区阿温大道以东、托峰路以西、欣业路以北、建业路以南。
3．结构形式：框架结构。
4．取费类别：按国家及自治区相关规定工程类别取费（二类）。5．总建筑面积：157816平米。分一期(地块四41538平米)、二期(地块三46979平米)三期(地块五71321平米)建设群体工程
6．承包方式：包工包料。
7．工程承包范围：施工图纸范围内所有内容，不包括消防与电梯。
二、合同工期：
计划开工日期：2015年3月15日以前进场。计划竣工日期：2015年10月1日（为一期工程）。一期工程。
三、质量标准：合格
四、合同价款的确定：
合同价款的确定：执行新疆地区现行建筑安装预算定额、估价表、人、材、机执行当地地区定额站发布的现行信息指导价格进行调整执行。按相应类别取费。最终按实结算：施工图预算+设计变更+经济签证+人工材料现行信息指导价+甲乙双方认可的材料价。执行2012年最新预算定额，(暂定价1800元。每平方米，不低于1800元每平方米，最后按图纸决算价款计算)。
五、工程款支付方式：
1、该工程无预付款，前期垫资施工，乙方只能垫付主体工程完工，不包括验收，甲方应付乙方70%工程款后，再组织主体验收。主体装修部分按进度每月支付工程款，完工付至总款的85％。结算完毕(15)天之内付至95％。剩余5％在一年保修期结束15日内一次付清。
2、乙方在交工30日内给甲方报决算资料，甲方在一个月内将审核完毕。
3、每一项的支付款不能超过一个月，如到期未付，造成的人工费必须支付。如交工后甲方未按双方约定不能支付工程款，如用房抵押，房屋只能按建设成本价抵付，不得另加费用，并提供房屋手续，否则以上条文不成立。
六、甲方的权利和义务：
1．甲方负责征地，规划，设计，勘探，报建(含消防、环保、安全生产评价)等一切前期手续。
2．甲方有权监督乙方工程的安全、进度、质量，如有违反施工合同约定的条款，根据情节给予处罚。
3．甲方指定分包的项目，安全、进度、质量甲方负责，乙方配合，分包商向乙方交纳现场配套费。
4．甲方有义务给乙方提供设计施工图及施工中的协调工作。
七、乙方的权利和义务：
1．乙方承接甲方的工程项目，进场后每期向甲方交纳安全、质量、保证金200万元，先支付50万元，进场前补150万元，保证金返还。施工至一层应返还保证金50%，一期工程从开工之日起算三个月内保证完成主体工程。(二期工程、三期工程、还由原来的乙方优先承建，保证金顺延)。
2．民工风险保证金，劳保统筹费由甲方代扣代缴，意外伤害保险由乙方自理。
3．根据甲方提供的施工图，严格遵照国家建筑标准施工。4．包质量、包安全、包工期完成施工合同内容。5．施工中接受甲方、监理、和监督部门的管理。6．管理人员必须尽职在岗，如有脱岗，根据情节处罚。7．由甲方认可的承包人，乙方不得以任何形式转包，如发现有权清理出场。
8．文明施工必须达标，如在大检查中受到点名批评和通报批评的，但必须给乙方文明施工费。
9．必要时公司出面解决钢筋担保(利息由乙方承担)。
10．如需交管理费，甲方在总价的基础上上浮3％，作为建筑公司的管理费。
八、补充协议：
1、乙方在施工中因甲方手续不全造成停工，所造成的一切损失由甲方负责承担；乙方在合同约定内，无故停工，所造成的一切损失，乙方负责承担。
2、合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
3、甲方给乙方每平方米100元，预算与决算以外的利润。
4、开工日期定于2015年4月15日之前开工，如因甲方的原因不能正常开工。甲方要承担乙方所向甲方交的保证的资金利息同期银行贷款利息的四倍。
5、如果2015年5月15日还不能正常开工，甲方双倍退还乙方交的保证金。
九、合同生效：
本合同双方签字盖章，保证金进入公司账户后生效。
十、合同份数：
本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。
发包人(公章)
承包人：
(公章)
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：(签字)
(签字)
****年**月**日
****年**月**日
第五篇：施工承包协议书(木工)
施工承包协议书
甲方： 乙方：
甲方所承建的门源县北山路嘉友名都小区木工工程给乙方，为了完成商定的施工任务，明确甲方和乙方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》，特签订本合同，希望共同遵守。
第一条、工程概况：门源县北山路嘉友名都小区；
第二条、承包方式：包工不包料，钉子、小型工具、铁
线由乙方负责；
第三条、承包内容：门源县北山路嘉友名都小区所有木工支模及拆除工程；
第四条、工程单价：按建筑面积48.5元/平方米计算； 第五条、施工期间乙方必须听从甲方的指挥，晚上该加班的必须加班，组织好人力按照甲方的要求进行规范施工，不得浪费材料，必须做到工完场清，材料堆放整齐，如若发现材料乱堆乱放，发现一次罚款300-500元；
第六条、工程进度：必须按照甲方的要求时间完成，如果工期跟不上，甲方有权要求乙方退场，工程款按照实际完成的50%结算给乙方；
第七条、乙方施工人员必须做到安全文明施工，若发生安全事故一切由乙方负责； 第八条、付款方式：每两层浇好砼楼面，甲方按乙方实际完成工程量70%支付给乙方，待全部主体工程二次结构验收合格后支付乙方总工程款的20%，剩余款项待内外墙抹灰完成后一个月内甲方一次性支付给乙方；
第九条、如每层砌砖完成50%后甲方通知乙方支模之日起两日内乙方没有8人以上开工的，甲方将处以乙方本层总价款的10%罚款；
第十条、本协议乙方签订，具有法律效应，双方严格执行，任何一方不得擅自变更或解除，协议一式两份，双方签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
****年**月**日
点击咨询 