第一篇：建设工程施工分包合同（模版）
建设工程施工分包合同
工程承包人(以下简称甲方);工程分包人(以下简称乙方);
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(甲方)与工程承包人已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成致，订立本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:该工程为海城铭圣源小区B4#、9#楼
2、工程地点:海城市光明路北、安铭路南、哈大路东
3、工程内容:设计施工图内的主体一次结构的木工、钢筋施工工作。
4、质量要求:按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量合格停级。
5、工程价款:按建筑面积木工与钢筋工每平方米185元、木工用承重脚手架由甲方负责，其余一切周转材料全部由乙方负责。
6、付款方式:现金支付。乙方进场施工完每栋楼十层，支付已完工程量的75%拨付工程进度款，余款待主体封顶后验收合格后一次付清，面积以图纸为准。
二、甲方责任和义务
1、负责与建设单位的协调与沟通，负责工程款的支付:
2、负责工程竣工验收的协调。
3、负贵编制施工组织设计，统制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用最计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验 化验的控制、监督、检查和验收:
4、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。
5、负责二次结构木工和钢筋工程，（二手活）
6、因乙方施工质量达不到标准甲方有权处以2000~5000元罚款
三、乙方责任和义务
1、对本合同承包范围内的工程质量负责，组织熟练技术工人投入工作:自觉道 守法律法规及有关规章制度,无条件服从甲方现场管理人员安排。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消方、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工:承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
3、乙方负责铜筋设备及绑线及对焊头等购置，负责木工作业的铁线、铁钉、穿墙螺栓、顶丝等一切周转材料，负责现场临时协调配合工作。
四、安全施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。如因甲方安全防护不当造成安全事故由甲方负责。
2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，及工人的卫生管理
五、争议
甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议:
(1)双方达成仲裁协议，向劳动仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。
六、合同终止
双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经建设单位验收合格后，本合同即告终止。
七、合同份数
本合同一式两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份。
甲方:
乙方:
2018年5月
第二篇：建设工程施工分包合同
建设工程施工专业分包合同
承包人（全称）：
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同及子项目合同（以下简称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条 分包工程概况及承包方式 1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点： 1.3分包工程承包范围：施工承包范围： 1.4分包工程承包方式： 第二条 工期
以总合同及子合同工期为准。第三条 工程质量标准
3.1本分包工程质量标准双方约定为：达到现行国家验收标准，一次性验收合格
第四条 双方驻工地机构、代表及权限
4.1承包人驻工地代表
姓名： 职务： 项目经理 4.2 分包人驻工地代表
分包人驻工地代表姓名： 职务： 4.3 承包人驻工地代表权限
4.3.1承包人派驻人员负责监督工程工期、进度、安全、质量、资金使用等工作。4.3.2承包人驻工地代表由承包人任命，如变更，应通知分包人驻工地代表，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
款的依据。
5.4 按有关规定配合分包人竣工验收、交接及竣工文件汇编竣工决算等工作。5.5监督分包人大额资金使用情况。承包人认为必要时，可在告知分包人的情况下代付其与本分包工程有关的债务。占用承包人资金的代付款从下月工程款中扣回，并向分包人追收承包人所代付债务部分10%的违约金。
第六条 分包人工作及责任
6．1分包人按照本合同第十四条、第十五条确定的合同价款对分包工程实行包干使用、自负盈亏。总包合同中对承包人的约束条款均对分包人具有同等约束力。分包人对本工程（1.3条规定的施工范围内）可能产生的风险已充分预见，并独立承担由此带来的风险。
6.2 分包人应在本合同签订生效后10天内向承包人提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：每月25日前报次月进度计划并总结上月进度情况，周五报下周进度计划并总结上周进度情况。
分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。
6.3严格按照施工设计及其鉴定审批和其他批复文件要求组织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。
6.4 分包人应对分包工程进行施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。若设计发生常识性错误，分包人有责任提前向发包人提出，发包人不认可的一切返工损失、工期顺延等损失承包人均不承担。
6.5分包人必须派驻有组织指挥能力、责任心强、身体健康的管理人员和组织优秀的施工队伍、设备进场，安全、优质、按期完成施工任务。在特殊岗位作业的人员，必须持有国家认可的特殊工种的岗位资格证书。
6.6除遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定外，并按承包人企业要求实施文明施工、建设企业文化，发生的费用，由分包
分包人未履行上述各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失并承担违约责任。
第七条 总包合同解除
7.1如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则由承包人通知分包人解除分包合同、撤出和移交现场，分包人收到通知后应立即停工，并在承包人通知时间将机具、人员及未施工的原材料全部撤出，并按承包人要求保留必要的人员核对已完合格工程量，移交工程资料。分包人承担其违约给承包人造成的所有损失。
7.2 因本合同第7.1款原因终止分包合同，分包人可以得到：发包人支付承包人结算价款扣除承包人管理费、违约给承包人造成的所有损失等后的余额。发包人未支付的部分由分包人承担。
7.3 在本合同第7.1款解除分包合同的情况下，分包人为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，由承包人协助分包人与发包人协商解决。
第八条 工程转包与再分包
8.1 分包人经承包人同意可以将劳务作业再与具有相应劳务分包资质的劳务分包企业合作。分包人应对合作的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担责任。
8.2 除8.1款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，视为分包人违约。
第九条 延期（提前）开工及工期延误
9.1分包人应按本合同规定的开工日期如期开工，没有特殊理由且报经发包人同意，分包人不得延期开工。发包人决定提前或延期开工的，以发包人确定的开工时间为准。
9.2 经发包人（或授权的工程师）书面同意，工期可以顺延。
9.3 发包人或工程师决定暂停施工并发出暂停施工指令后，分包人应立即停工，暂停施工所发生的费用和复工程序，按总包合同相应条款履行。
9.4 分包人应按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工；逾期竣工，分
11.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由分包人承担。
11.3 发生安全事故，由分包人自行承担伤亡事故及一切赔偿费用及政府部门及其他所有处罚。自然灾害以外原因造成的还应向承包人支付死亡10000-100000元/人，重伤2000-10000元/人的赔偿金。
11.4分包人必须按承包人制定的《工地形象宣传手册》进行工地宣传，如分包人不具备实施能力，可由承包人代行实施，由此发生的费用由分包人承担。
11.5文明施工必须满足承包人的要求和当地相关部门文明施工的相关要求。如果乙方安全文明施工工作不合格受当地行政主管部门查处，由乙方承担相应责任和处罚。还应每次从合同价款中扣减（1000-5000）元作为分包人对承包人的补偿。
11.6 分包人根据相关规定配齐专职安全员，安全资料由分包人填写。第十二条 物资供应
12．1除承包人与发包人所签总包合同中规定由发包人供应的材料设备和承包人要求集中采购的材料外,其余材料及设备,全部由分包人自行采购供应，但由承包人统一签订合同，且由承包人监章并监督付款。
12.2分包人所提供的工程材料（设备），必须附有产品合格证和抽样合格记录,并符合规范及设计要求才能用于本工程。
12.3材料现场管理必须符合承包人现场管理要求。分包人向承包人报送甲供材料及承包人要求统一采购材料用量表并对所报用量负责，分包人须在材料用量表上签字确认。工程完工后，分包人应与所有债权债务人（包括法人、自然人）核对帐务，办理债务结算清单，并出具其与债务人共同签字盖章的货款支付情况证明承诺函（注明应付总额和欠款金额）；已付清款项的供应商家（包括法人、自然人），分包人仍须出具同商家共同签字盖章的无任何欠款的证明承诺函，否则承包人不予清算。
12.4特种机械设备进场使用前必须经过承包人对其机况和安装资质等进行审核同意，并经安检站验收合格后方可投入使用。否则，凡进场设备不符合承包人要求，承包人有权要
15.1 分包工程涉及的任何变更及工程二次经营内容统一由承包人牵头分包人具体办理，费用按各自施工范围发生自行支付。
15.2 本工程承包方现场办公建设费、施工用水建设维护费、场地主便道建设费等、由分包人按工程造价比例承担
第十六条 财务管理
16.1资金下拨：发包人将工程进度款拨付至承包人帐户后，分包人填制项目部资金下拨申请单，项目签章齐全后上报承包人，承包人审核后计算额度，做为项目资金支付限度。出现债务纠纷时，发包人有权扣留资金直接向债权人支付，因分包人原因造成不能及时下拨，由此产生的一切责任、损失分包人承担。
16.2项目资金支付管理：分包人每月（或每次）向承包人上报项目部资金使用计划清单一式两份（后附发票、点收单、收方单等），项目签章齐全后上报承包人审核，在审核过程中承包人有权要求分包人对外部债务进行核对签认，承包人根据审核后的计划清单在支付限度内安排使用项目资金，严禁无计划使用资金，承包人派出人员有权拒绝支付，由此产生的一切责任、损失分包人承担。
16.3支付条件：项目所有的支出必须提供正规发票，收款单位必须和发票兼章单位一致。除有对应合同外，料费项目还应有收料单、送货单、现场验尺过磅依据等，劳务工费支付还应有收方计算单，专业分包项目还应有结算单等。
16.4票据、单据传递：分包人指派专人负责按承包人需要定期向承包人财务部传递票据，材料收支动态报表等资料，满足该项目的会计标准化核算、报表、会计建档等要求。
16.5税金的缴纳：本工程涉及的所有税金由分包人承担，主要包括建安税、各种附加、印花税及按当地税务部门要求缴纳其他税费。本工程税金由甲方（承包人）代扣代缴。
16.6使用发票的要求：发票必须由分包人有权签字人签字认可。除固定资产类发票不能使用外，其他不能在税前列支的种类应尽量避免使用，若必须使用则按使用金额的25%扣交承包人作纳税调整。
16.7项目现金使用范围：分包人现场管理人员的工资、奖金、差旅费、业务招待费、19.1分包人应遵守环境保护相关的法律、法规、规章，采取一切合理措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等环境污染，或其他由于环境污染的原因造成的人身或财产损失。环境保护必须满足国家环境保护主管部门对本项目的环评审查意见的要求
19.2分包人应确保因其活动产生的气体排放、地面排水、水土流失及污染等，不超过现行法律法规规定的数值。
19.3采用一切可靠措施保证居民房屋、树木、等不受损害。
19.4分包人在施工中必须采取切实有效的包括有设计和无设计的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于环保措施不力或施工方法不当引起的环境污染和破坏。
19.5 分包人未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其它一切责任由分包人负责承担。
第二十条 违约及争议 20.1 违约
分包人除承担总包合同中的所有发包人对承包人的违约责任外，还将按以下约定承担违约责任：
20.1.1分包人将其承包的分包工程转包或再分包的，应向承包人支付合同价10%的违约金； 20.1.2因分包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的导致承包人受到经济损失及发包人处罚的，分包人除承担承包人损失外，每拖延一天还应向承包人支付10000元/天的违约金；
20.1.3因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的，分包人应在承包人规定的时间内无偿返工或整改达到工程质量检验评定标准，承担由此造成的一切损失，同时还应向承包人支付合同价款（返工部分）（5%）违约金。
20.1.4分包人违规使用无资格证、上岗证人员，一经发现按200元/人次处罚，并及时清理。
20.1.5分包人因拖欠劳务人员工资受到当地政府相关职能部门的处罚的，除承担相应
21.3保险事故发生时，分包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。第二十二条 履约保证金
22.1分包人在本合同签订前 天内，须向承包人提交履约保证金 万元。22.2履约保证金的退还：
在同时满足下列条件后，承包人退还分包人履约保证金。
（1）工程竣工并验收合格，发包人已将履约保证金全部退还承包人后按原缴纳渠道无息退还分包人（若有欠款应扣除后余额退还）。
（2）办理完毕，项目所有债务已结清。22.3农民工保证金
按地方政府规定办理，所需资金由分包人负责筹集，通过承包人缴纳，退付按原缴纳渠道及地方政府相关规定退还承包人后无息退还分包人。
第二十三条 其他
23.1就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有（合理）指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托他人完成该指令事项，所有由此造成的或伴随产生的费用，由承包人从应付给分包人的相应款项中扣除。
23.2发包人与承包人签订的总包合同、发包人对承包人的报告批复和发包人的有关管理办法及规定，经发包人与承包人确认的明确双方权利义务的电报、会议纪要等都是本合同的有效组成部分，分包人应予以遵守。
23.3本合同未履行完毕终止的，由承包人通知分包人撤出和移交现场，分包人收到通知后应立即停工，并在承包人通知时间将人员全部撤出，并按承包人要求保留必要的人员核对已完合格工程量，移交工程资料，协商分包人机具及未施工的原材料的处理事宜。如对分包人机具及未施工的原材料不能协商处理，且分包人对承包人无债务的情况下，分包人应在承包人通知的时间将其机具及未施工的原材料全部撤出，逾期视为分包人违约，未撤出的分包人机具及未施工的原材料作为分包人向承包人支付的违约金处理。
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第三篇：建设工程施工专业分包合同
建设工程施工专业分包合同
发包人：寿光中南房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：济南汇泰防腐木业有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲方就承接工程的部分内容向乙方实行专业分包，由乙方进行专业施工。双方本着诚信平等、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，经协商一致，订立本合同。
协议条款
一、工程概况
1.1工程名称 香堤雅苑网点及会所塑钢窗及铝合金门窗采购安装工程 1.2工程地点寿光
二、专业施工范围
网点防腐木木架
三、结算价格
本合同总价款暂定 53000元（人民币）大写：伍万叁仟元（人民币）
以上总价中已综合包括了乙方的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、往返车旅费、工期奖、质量奖、操作工人的手持工具费、医疗保险费、所有保险费等一切费用。工程量以甲方最终审定的结算为准。
四、合同工期
4.1开工日期 2011年8 月15 日 4.2竣工日期2011年8月25日 4.3合同工期总日历天数20 天
五、适用的技术规范和质量标准 规范与标准：
5.1本工程适用国家现行的专业技术规范和施工规范。5.2本工程适用本地区专业建设标准要求。5.3设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。
标准条款
六、双方工作 6.1 甲方
6.1.1 甲方代表（项目经理）
甲方代表 韩会贞，根据授权，行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务，但甲方代表无权直接与乙方进行结算。
6.1.2甲方代表的指令、通知签字后，以书面方式送达乙方代表签收。
6.1.3甲方应根据现场实际情况和人员数量向乙方提供办公、住宿、食堂等用房。6.2 乙方
6.2.1 乙方代表，全权行使本合同约定的权利和履行其义务。乙方代表应常驻现场。
6.2.2 乙方代表的要求、请求及文函签字后，以书面方式交给甲方代表签收。6.2.3乙方应按规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训，乙方管理人员及特殊工种持证上岗率必须达到100%，操作工种持证上岗率不低于85%。不符合要求的不得上岗。未满足本款约定的，甲方有权终止本合同并要求乙方承担本合同暂定价10%的违约金，甲方可从乙方保证金或工程款中直接扣除。
6.2.4乙方或乙方工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵甲方办公地点、聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫甲方工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的，均属于乙方管理不善，乙方除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，乙方须向发包人支付5万元的违约金。
七、总包、业主、监理、分包间的关系
7.1 乙方应按本合同约定全面履行其义务，如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总包合同规定的义务，乙方应承担连带赔偿责任。
7.2甲方与业主签订的总包合同，属甲方的商业秘密，不向乙方公开。
7.3 给业主、监理的任何文函均由甲方负责送达，乙方所有建议、请示或疑问都由甲方直接与业主、监理协商后答复或解释。乙方不得直接与业主、监理有任何文函等往来。
八、工程风险及保险 8.1 对人身和财产造成的损害
乙方及乙方人员在施工期间造成人身伤害、财产损失，圴由自行承担全部责任。8.2 保险
乙方必须对其现场员工及财产办理保险并承担其费用。乙方未按照规定办理保险，一旦发生损害由乙方自行承担全部责任。
九、转包与再分包
9.1 禁止乙方将分包施工的工程转包、再分包。一经发现，乙方需向甲方承担合同总价款20%的违约金，同时甲方有权终止合同，对乙方已完成的工作量按本合同约定的结算价格的70%给予结算。
十、开工与工期
10.1 工程开工：乙方在接到甲方人员书面进场通知后必须按时、按量组织人员进入工地开始施工。
10.2 由于不可抗力、重大设计变更、甲方原因造成工期延误的，乙方应在五日内以书面通知甲方办理签证，逾期责任自负。
10.3 工期违约
如乙方未能在规定期限（含工期签证）内完成分包施工的工程，每逾期一日承担 元的违约金。
十一、施工计划管理
11.1 甲方负责编制工程总体施工组织设计及分包工程总进度计划，乙方必须按照施工组织设计和总进度计划施工。
11.2 乙方实际进度明显滞后于计划时，甲方可以书面要求乙方加快施工进度并对下阶段计划进行调整。乙方必须立即整改以满足甲方要求，如乙方接到通知后2天内未采取任何措施或5天内仍不能满足甲方要求，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并另请其他分包人进场施工，所发生的费用将从乙方的工程款中扣除。
11.3 乙方代表及相关职能人员按照甲方要求，参加每日项目生产例会，无故缺席，甲方对以100元/人次的罚款。
11.4由甲方供应的材料，乙方必须在每月25日分别向甲方提交材料需求计划。
十二、材料物资管理 12.1 材料设备采购
12.1.1 以下材料及设备由甲方负责采购：
无
除上述以外的材料均由乙方负责采购。
12.1.2乙方采购的材料，必须提供材料样品及甲方要求的一切证书并得到甲方认可。12.2 质量检验
12.2.1由乙方采购的材料，应在材料进场前一天通知甲方组织验收。
12.2.2 乙方应按规定对有关材料进行复试，费用由乙方承担，并承担不符质量要求的责任。
12.2.3甲方在检查过程中，发现乙方使用品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合要求的假冒伪劣产品，影响功能和结构安全的，必须无条件返工，乙方承担全额返工损失的120%，并对乙方处以5万元/次；不影响功能、结构安全，能返工的必须返工，不能返工的按原货款的30%结算；以上由此造成的工期延误由乙方自行承担。同时甲方保留进一步追 究乙方责任的权利。
12.2.4甲方在检查过程中，发现乙方所用材料质量短斤少两（即规格上降低标准，如壁厚、长度等）的，但不影响功能和结构安全的，按照实际规格与合同约定规格的比例的2/3进行结算。
12.2.5在检查过程中，若发现乙方所用不符合合同规定要求使用知名品牌的材料、设备，若尚未开始使用必须无条件退换，若已经开始使用，只能按照实际品牌物资2/3的价格计算。
12.2.6对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例的80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%。
12.3 材料使用管理
12.3.1 甲方供应的材料，对乙方实行限额领料，乙方指定专人凭限额领料单到仓库领取材料。
12.3.2甲方对乙方实行材料核算承包制：材料由甲方供应的，超额由乙方照价赔偿，节约则按甲方40%、乙方60%的比例分成。允许找差的材料，乙方应在采购前由甲方确认价格。
12.3.3乙方采购的材料，根据材料清单对价格和数量一次性包死的，如发现乙方在施工中偷工减料，甲方对节余材料予以没收，并由乙方承担本合同造价5%的违约金。
十三、技术质量管理 13.1 管理体系
13.1.1 为确保工程质量，乙方必须设专职技术和质量管理人员。
13.1.2 甲方的技术质量管理体系，是按照有关法律、规范及ISO9001：2000版程序文件的要求建立的较为完备的质量保证体系，乙方必须在这一体系下开展技术和质量管理工作。
13.2 施工方案与技术交底
13.2.1 乙方在收到甲方的施工组织设计后对班组进行技术交底。
13.2.2 在施工过程中，乙方应严格执行“自检、互检、交接检”三检制过程控制，确保工程质量。
13.3 工程质量检验
13.3.1 分包工程质量检验标准：执行本合同5.1~5.3条规定的标准。13.3.2完工验收
工程完全达到验收条件后，乙方按规定向甲方提供完整的验收资料，先由甲方组织预验,然后将全套资料送交业主、监理，由业主、监理组织竣工验收。
13.4 工程资料
13.4.1 甲方根据实际需要向乙方提供 1 套施工图纸，乙方每月的 日前把必要的工程资料上交甲方。13.5 成品保护
乙方应对甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料设备进行保护，并且须承担因自身原因造成的损害赔偿责任。
13.6 保修
乙方须对分包工程履行保修义务，保修金按分包工程造价的 0% 计取，保修期限同甲方与业主签订的总包合同中所约定的保修期。保修期内发生的质量问题，乙方接甲方通知后必须立即予以落实处理，否则甲方有权另行处理，相关费用乘以1.2后从保修金中扣除。保修期满后30日以内，甲方将保修金无息返还给乙方。
十四、安全后勤管理 14.1 安全管理
14.1.1 乙方安全管理工作必须接受甲方的监督与管理。
14.1.2甲方《企业管理制度》、《职工手册》中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”，对乙方同样适用，甲方有权按照上述条例对乙方违反安全规定的行为进行处罚，乙方必须严格遵守操作规程。
14.1.3 甲方于每周一组织召开由项目部全体职工参加的安全生产例会，乙方现场员工必须全部参加。
14.2 文明施工
14.2.1 乙方必须服从甲方的文明施工统一管理。14.3 后勤保卫
14.3.1 乙方须遵守执行甲方的后勤管理制度，切实为职工着想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，须重点抓好以下事项：
⑴严禁违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故；
⑵严禁在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头； ⑶严禁打架斗殴、酗酒和其他治安事件的发生；
十五、企业形象管理
15.1 工程施工现场一律以甲方的名称出现、对外联络及宣传。15.2 乙方须严格遵守甲方VI手册的各项规定。
十六、统计与结算
16.1货到工地现场支付总货款的 50%。
16.2安装完毕验收合格后，并提供全额发票后的7天内支付至总货款的95%。16.3剩余5%作为质保金外，质保一年，质保期满7日内无息付清。
十七、不可抗力
17.1根据国家和当地政府部门文件规定界定和处理。
十八、违约责任 18.1 乙方违约
18.1.1乙方发生下列情况之一,视为乙方违约： ⑴违反本合同第九条规定的；
⑵乙方施工人员及技术力量不足，不能按进度计划保质、保量完成施工任务的； ⑶不能按合同工期竣工的；
⑷乙方在合同履行期间没有正当理由而中止的；
18.1.2发生以上情况，甲方有权发出终止合同的通知，可以另派队伍继续完成工程的剩余部分，费用乘以1.2后从乙方的款项内扣除，乙方还须承担甲方为继续完成该分包工程而发生的费用和损失。
18.1.3 乙方完成的产品不符合合同约定的，须无偿修复至合同约定标准，工期不予顺延，如有延误，按逾期承担违约责任，如修复后仍达不到合同要求的，无权取得工程款，须向甲方承担合同总额20%的违约金。
18.1.4 乙方每逾期一天，按合同总额1%承担违约责任，逾期10天以上的，须向甲方承担合同总额20%的违约金。
18.1.5违反本合同私自转包施工任务的,甲方有权终止合同，乙方须向甲方承担合同总额20%的违约金。18.2 甲方违约
18.2.1甲方发生下列情况之一,视为甲方违约：
⑴甲方无故单方解除合同的；承担 元（人民币）的违约金。⑵甲方未按约定支付工程款的，按银行同期贷款利息承担责任。18.3 本合同其他条款对违约责任有约定的，按其执行。
十九、争议
19.1在合同履行过程中双方发生争议，可协商解决，协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。
二十、合同的生效和终止
20.1 本合同经双方签字或盖章后生效，在乙方将工程交付给甲方并进行工程结算、甲方付款完毕、保修期满后终止。
二十一、合同份数
21.1本合同正本两份，双方各执一份；副本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二十二 补充条款：
由于乙方的责任致使甲方对建设单位工期违约或是质量赔偿的，甲方有权向乙方追偿该部分损失。承包人或承包人工人发生集体停工、切断水电、妨碍工程正常施工、围堵发包人办公地点、聚集到党政机关上访、阻断交通、妨碍售楼、拦阻党政机关领导交通工具、采取暴力威胁等手段胁迫发包人工作人员等行为的，以上事件无论是何种原因引起的，均属于承 包人管理不善，承包人除须做好调解处理、及时疏导、化解纠纷外，每发生一起此类事件，承包人须向发包人支付20万元的违约金。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 签订日期： 签订日期：
第四篇：建设工程施工专业分包合同
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建设工程施工专业分包合同
第一部分 协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
工程名称： 工程地点： 工程规模：
二、分包工程承包范围
承包范围：
三、签约合同价 人民币（大写）：（￥元）。
四、工期
计划开工日期：年月日； 计划完工日期：年月日； 工期：天。
五、质量标准
工程质量标准：
六、合同文件的组成 1.本协议书； 2.专用合同条款； 3.通用合同条款；
4.工程预算书或已标价的工程量清单； 5.技术标准和要求； 6.合同图纸；
7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 8.其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任，并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。
九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式份，其中，承包人份，分包人份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本分包合同自生效。
承包人：（盖单位章）分包人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）
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年 月 日 年 月 日 签约地点：
第二部分 通用合同条款 1.词语定义
协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义： 1.1总包合同：指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。
1.2本分包合同：指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。1.3合同文件（合同）：构成本分包合同的所有文件，即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。
1.4协议书：是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1.5技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。
1.6图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。
1.7发包人：指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.8承包人：指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.9分包人：指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.10项目经理：指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。
1.11分包人项目经理：指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。
1.12整体工程：指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程。
1.13本分包工程：指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质量缺陷的整体工程内的有关工程。
1.14永久工程：指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程，包括工程设备。1.15临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.16施工场地：指用于本分包合同工程施工的场所，以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。
1.17开工日期：指承包人按第10.3.1项发出的开工通知中写明的开工日期。
1.18工期：是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。
1.19完工日期：指第1.18款约定工程届满的日期。实际完工日期按第19.3款的约定确定。
1.20缺陷责任期：指履行第23.2款约定的缺陷责任的期限。
1.21保修期：是根据现行有关法律规定，在第23.2款中约定由分包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
1.22天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。
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1.23签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。
1.24合同价格：指分包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部分包工作后，承包人应付给分包人的金额，包括在履行本分包合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
1.25质量保证金：指按第22.1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.26书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。
2.语言文字
除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。3.适用法律
本分包合同适用国家法律、行政法规及市地方法规。除合同另有约定外，国家及市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本分包合同。
4.标准和规范
4.1本分包工程适用现行国家、行业和市规范、标准和规程。
4.2构成合同文件的任何内容与国家、行业和市现行规范、规程和标准出现矛盾时，分包人应书面要求承包人予以澄清，除非承包人有特别指令，分包人应按其中要求最严格的标准执行。
4.3除合同另有约定外，材料、施工工艺和本分包工程应按技术标准和要求以及国家、行业和市现行规范、标准和规程最新版本执行。
5.合同文件及解释顺序
组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：
（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；
（4）工程预算书或已标价的工程量清单；（5）技术标准和要求；（6）合同图纸；
（7）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
6.总包合同和分包合同关系
6.1承包人应组织分包人就总包合同中与本分包工程有关的条款进行交底。
6.2总包合同中约定的应由发包人完成的工作，如果与本分包合同有关，承包人应及时督促发包人完成。
6.3除本分包合同另有约定，未经承包人同意，分包人不应与发包人或监理人发生直接工作联系。
7.图纸和分包人文件
7.1承包人应按专用合同条款约定的日期和数量，向分包人提供图纸。承包人所提供的图纸数量无法满足施工需要时，经承包人允许分包人可自费购买或复制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。
7.2按专用合同条款约定由分包人提供的文件，分包人应按约定的数量和期限报送承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。
8.承包人
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8.1承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
8.1.1承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证分包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。
8.1.2承包人应确保与本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到及时办理。
8.1.3承包人应按合同约定向分包人提供图纸，并根据合同进度计划组织图纸会审和技术交底。
8.1.4现场的准备和移交。
（1）承包人应在专用合同条款约定的期限内向分包人提供与本分包工程有关的施工场地，以及与本分包工程施工相关的现场资料。
（2）承包人在向分包人移交现场前应完成现场准备工作。（3）承包人应向分包人移交的现场条件见专用合同条款。（4）承包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。8.1.5承包人应按第10.3.1项的约定向分包人发出开工通知。8.1.6承包人负责整体工程安全文明施工和环境保护工作，对分包人的绿色施工管理工作进行指导和监督，督促分包人遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定，对施工现场范围内各分包人的绿色施工进行统筹管理。
8.1.7承包人应按合同约定履行付款义务。
8.1.8承包人应在分包人按合同实施完成本分包工程达到实际完工的标准，并办理本分包工程相关完工验收手续后，接收分包人交付的工程及现场。
8.1.9承包人应履行的其他义务见专用合同条款。8.2项目经理
8.2.1承包人应任命承包人项目经理派驻现场，以行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。
8.2.2项目经理所做出的任何通知、指示、同意、批准、证书及决定等，均视为由承包人所做出。
8.2.3承包人有权变更或撤销关于项目经理的委派。任何此类的变更或撤销均应以书面形式通知分包人，并在到达分包人时生效。
9.分包人
9.1分包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。包括：
9.1.1分包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于承担因分包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。
9.1.2分包人应严格按本分包合同约定实施、完成本分包工程，并修补工程中的任何缺陷。
9.1.3分包人应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得承包人书面同意，分包人不得更换或撤回主要管理人员。
9.1.4本分包合同下特殊工种的操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。
9.1.5分包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
9.1.6分包人负责合同中约定的应由分包人自行承担的安全文明施工与环境保护工作，遵守关于大气污染和绿色施工等方面规定，贯彻市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案，确保用于开展安全生产和绿色施工的资金得到有效使用，妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，使用符合安全和环保要求的施工机械，落实本单位安全生产和绿色施工
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主体责任。
9.1.7合同约定需承包人审批、认可的材料及工程设备、样本、文件或工作，分包人应按合同约定提交承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。承包人的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻或免除分包人按合同约定应承担的责任。
9.1.8分包人不得将本分包工程转包或违法分包。
9.1.9在办理完工验收手续前，分包人应负责照管和维护工程，直至完工后移交给承包人为止。
9.1.10分包人应履行的其他义务见专用合同条款。9.2分包人项目经理 在本分包合同履行期间，分包人应任命分包人项目经理常驻现场，以代表分包人行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。分包人项目经理姓名及授权范围见专用合同条款。分包人项目经理做出的任何请示、函件或报审资料等，均视为由分包人做出。
10.工期
10.1进度计划
10.1.1分包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案报送承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。经承包人批准的施工进度计划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。
10.1.2实际进度与第10.1.1项的合同进度计划不符时，分包人可在专用合同条款约定的期限内向承包人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报承包人审批；承包人也可直接向分包人做出修订合同进度计划的指示，分包人应按该指示修订合同进度计划，报承包人审批。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。
10.2工期
10.2.1除合同另有约定外，工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影响。
10.2.2如本分包工程划分不同区段，各区段的工期见专用合同条款。10.3开工
10.3.1承包人应在开工通知中确定的开工日期7天前以书面形式向分包人发出开工通知。分包人应按开工通知中确定的日期开工。工期自承包人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
10.3.2因承包人原因导致分包人不能按开工通知中确定的日期开工，承包人应以书面形式通知分包人推迟开工日期，工期相应顺延，承包人应赔偿分包人由此受到的损失。
10.4暂停施工
10.4.1因分包人原因引起的暂停施工，分包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
10.4.2除第10.4.1项约定的因分包人原因及第28.1款约定的不可抗力以外的原因引起的暂停施工，且分包人无法通过调整工作安排减少损失，同时此暂时停工已造成分包人关键线路工作的工期延误或给分包人造成无法避免的损失，经承包人确认，工期相应顺延，承包人应赔偿分包人由此受到的损失。
10.4.3当工程具备复工条件时，承包人应向分包人发出复工通知。分包人收到复工通知后，应在承包人指定的期限内复工。分包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由分包人承担。
10.5工期延误
10.5.1除合同另有约定外，因下列原因造成分包人关键线路工作的工期延误和（或）
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增加的费用由承包人承担：
（1）承包人原因导致分包人不能按开工通知中的日期开工；（2）承包人未按合同约定提供图纸、开工条件；
（3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行；（4）其他由承包人承担工期延误的情况见专用合同条款。
10.5.2因分包人造成的工期延误，由分包人承担相关责任，工期不予顺延。分包人按下列原则承担违约责任：
（1）如分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程，分包人应按专用合同条款中约定的标准向承包人支付逾期完工违约金，逾期完工违约金总额不应超过专用合同条款中约定的逾期完工违约金最高限额。逾期完工违约金将从按合同应支付或将支付给分包人的款项中扣除，或要求分包人偿还。
（2）分包人支付逾期完工违约金，不免除分包人完成工程及修补缺陷的义务。10.6完工日期及提前完工
10.6.1分包人应在工期内，或在根据合同约定承包人同意延长的期限内完成本分包工程。实际完工日期按第19.3款的约定执行。
10.6.2除合同另有约定外，承包人不得要求分包人在工期内提前完工。承包人和分包人约定提前完工并给予奖励的，奖励金额见专用合同条款。
11.工程质量
11.1工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因分包人原因造成工程质量达不到约定质量标准的，承包人有权要求分包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由分包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
11.2如整体工程质量需要达到创优目标，创优目标及相关约定见专用合同条款。分包人应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求，并有义务配合承包人实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了分包人所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合承包人实现该质量创优目标所需发生的相关费用。
11.3承包人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人的检查和检验，不免除分包人按合同约定应承担的责任。
11.4工程隐蔽部位检查
11.4.1经分包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，分包人应通知承包人在专用合同条款约定的期限内检查。承包人应按时到场检查。承包人未到场检查的，除承包人另有指示外，分包人可自行完成覆盖工作。无论承包人是否到场检查，对已覆盖的工程隐蔽部位，承包人均可要求分包人进行钻孔探测或重新检验，分包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的，由承包人承担由此增加的费用和（或）工期延误；经检验证明工程质量不符合合同约定的，由此增加的费用和（或）工期延误，由分包人承担。
11.4.2 分包人未通知承包人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，承包人有权指示分包人钻孔探测或揭开检查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和（或）工期延误由分包人承担。
11.5清除不合格工程
11.5.1分包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格，承包人可随时发出指示，要求分包人立即采取措施进行补救，直至达到合同约定的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由分包人承担。
11.5.2 由于承包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需分包人采取措施补救的，承包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误。
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12.试验和检验
12.1分包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为承包人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由承包人与分包人共同进行试验和检验的，由分包人负责提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。
12.2承包人未按合同约定派员参加试验和检验的，除承包人另有指示外，分包人可自行试验和检验，并应立即将试验和检验结果报送承包人，承包人应签字确认。
12.3承包人对分包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清分包人试验和检验成果的可靠性而要求分包人重新试验和检验的。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同约定的，由此增加的费用和（或）工期延误由分包人承担；重新试验和检验结果符合合同约定的，由承包人承担由此增加的费用和（或）工期延误。
13.安全绿色施工
13.1分包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定，严格按安全和绿色施工标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，并承担政府主管部门因扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。
13.2安全绿色施工其他约定见专用合同条款。14.材料和工程设备
14.1总包合同约定由发包人提供材料和工程设备的，在本分包合同中视为承包人提供材料和工程设备。对于承包人提供材料和工程设备的约定见专用合同条款。
14.2除第14.1款约定的材料和工程设备外，由分包人提供的材料和工程设备均由分包人负责采购、运输、保管。分包人应对其提供的材料和工程设备负责。
（1）分包人应在材料和工程设备到货24小时前以书形式通知承包人，并提交制造商产品介绍说明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给承包人审核。
（2）分包人提供的材料和工程设备不符合合同约定时，分包人应按承包人要求的时间将材料和工程设备运出施工现场，重新提供符合要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。
（3）由分包人自行提供材料和工程设备的，承包人不得指定制造商或供应商。15.变更
15.1在履行合同过程中，承包人可向分包人做出变更指示，分包人应遵照执行。没有承包人的变更指示，分包人不得擅自变更。
15.2变更估价的约定见专用合同条款。16.合同价格及调整
16.1除合同另有约定外，双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。16.2下列三种确定合同价格的方式，在专用合同条款中约定采用其中一种： 16.2.1单价合同：是指双方当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。
16.2.2总价合同：是指双方当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同价格不再调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。
16.2.3其他价格形式：是指除第16.2.1、16.2.2项以外的其他合同价格形式，具体约定见专用合同条款。
17.计量
17.1分包人应按合同约定的时间和内容向承包人提交计量周期已完成的工程量报告。
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分包人提交已完成的工程量报告的时间、内容和计量周期见专用合同条款。
17.2承包人应在收到分包人提交的工程量报告后10天内完成对分包人提交的工程量报表的审核，以确定当期实际完成的工程量。承包人对工程量有异议的，有权要求分包人进行共同复核或抽样复测。分包人应协助承包人进行复核或抽样复测，并按承包人要求提供补充计量资料。分包人未按承包人要求参加复核或抽样复测的，承包人复核或修正的工程量视为分包人实际完成的工程量。
17.3承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量报告后10天内完成审核的，分包人报送的已完成的工程量报告中的工程量视为分包人实际完成的工程量。
17.4关于计量的其他约定见专用合同条款。18.合同价款支付
18.1承包人应按合同约定向分包人支付工程预付款。工程预付款的支付时间、预付额度、工程预付款的抵扣起始时间和方式见专用合同条款。
18.2承包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序、支付比例或金额支付工程进度款。
18.3经承包人确认的合同价格调整（含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整）应与工程进度款同期支付。
19.完工验收
19.1本分包工程具备专用合同条款约定的完工验收条件时，分包人可向承包人提交完工验收申请报告。
19.2承包人审查后，认为尚不具备验收条件的，应通知分包人在完工验收前尚需完成的工作内容，分包人应在完成承包人通知的全部工作内容后，再次提交完工验收申请报告。承包人审查后，认为已具备验收条件的，应在专用合同条款约定的时间内进行验收。验收合格的，则视为工程完工验收通过。验收不合格的，承包人应通知分包人进行整改，整改完成后重新办理验收，由此增加的费用和（或）工期延误由分包人承担。
19.3经验收合格的工程，实际完工日期为分包人按第19.2款提交完工验收申请报告或按该款重新提交完工验收申请报告的日期（以两者中时间在后者为准）。工程未经完工验收，承包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际完工日期。
20.移交
20.1当本分包工程办理了完工验收手续，即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合同条款。
20.2分包人未能如期向承包人移交工程的，应承担给承包人所造成的损失。20.3承包人无故未在第20.1款约定的期限内接受分包人移交本分包工程的，承包人应赔偿由此给分包人造成的损失。
20.4除专用合同条款另有约定外，工程办理移交手续后，分包人应对施工场地进行清理并拆除临时工程，直至承包人检验合格为止。完工清场费用由分包人承担。
21.结算
21.1本分包工程完工后，分包人应在专用合同条款约定的期限内，向承包人提交完工结算报告和完整的结算资料。
21.2承包人收到分包人递交的工程完工结算报告和结算资料后在专用合同条款约定的期限内完成审核。
21.3承包人确认完工结算报告后，在专用合同条款约定的期限内，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人。
22.质量保证金
22.1质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。
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22.2缺陷责任期满时，分包人向承包人申请到期应返还分包人剩余的质量保证金金额，承包人应在14天内会同分包人按合同约定的内容核实分包人是否完成缺陷责任，并将无异议的剩余质量保证金返还分包人。
23.保修责任与缺陷责任
23.1分包人应在合同专用条款约定的时间内向承包人出具质量保修书，明确保修范围、期限和责任。保修期起始时间见专用合同条款。
23.2分包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期的起始时间和缺陷责任期的期限见专用合同条款。
24.违约
24.1承包人违约
24.1.1承包人不履行合同约定义务的，视为承包人违约。
24.1.2承包人违约时，分包人可发出书面通知，要求承包人采取有效措施纠正违约行为。承包人收到该通知后28天内仍不履行合同义务的，分包人有权暂停施工。承包人承担由此增加的费用和（或）工期延误。
24.1.3分包人按第24.1.2项暂停施工28天后，承包人仍不纠正违约行为的，分包人可向承包人发出解除合同通知。但分包人的这一行动不免除承包人承担的违约责任，也不影响分包人根据合同约定享有的索赔权利。
24.1.4承包人未按合同约定付款的，应按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。24.2分包人违约
24.2.1分包人不按合同约定履行义务的，视为分包人违约。
24.2.2分包人违约时，承包人可向分包人发出整改通知，要求其在指定期限内改正。分包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误责任。
24.2.3分包人在收到承包人发出的整改通知后28天内，分包人没有采取可行的措施纠正违约，承包人可向分包人发出解除合同通知。合同解除后，承包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。承包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用分包人在现场的材料、设备和临时设施。但承包人的这一行动不免除分包人应承担的违约责任，也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利。
25.索赔
25.1承包人索赔
25.1.1根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长缺陷责任期的，应在知道或应知道索赔事件发生后向分包人递交索赔意向通知书。承包人应在发出索赔意向通知书后向分包人正式递交索赔通知书。
25.1.2分包人收到承包人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的索赔金额和（或）延长的缺陷责任期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的35天内将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果的，应从支付给分包人的合同价款中扣除索赔款项，或由分包人以其他方式支付给承包人。承包人不接受索赔处理结果的，按第29条约定执行。
25.2分包人索赔
25.2.1根据合同约定，分包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应在知道或应知道索赔事件发生后14天内向承包人递交索赔意向通知书。分包人未在前述14天内递交索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利。分包人应在发出索赔意向通知书后14天内，向承包人正式递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响的，分包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知。
25.2.2承包人收到分包人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的付款
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和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的35天内将索赔处理结果答复分包人。分包人接受索赔处理结果的，索赔款项与当期进度款同期支付。分包人不接受索赔处理结果的，按第29条约定执行。
25.3关于索赔的其他约定见专用合同条款。26.保险
26.1分包人应充分了解承包人为本分包工程所办理的保险是否能满足分包人对于投保内容、保险金额等的要求，如果分包人认为不能满足要求的，应自费补充投保。
26.2具体投保内容和相关责任，见专用合同条款。27.担保
27.1承包人要求分包人提交履约担保的，分包人应在签订合同时向承包人提交履约担保。分包人办理履约担保的费用已包括在签约合同价内。承包人是否要求分包人提交履约担保及其额度、有效期的截止时间见专用合同条款。
27.2承包人要求分包人提交履约担保的，承包人应同时向分包人提交与履约担保等额的工程款支付担保。工程款支付担保有效期的截止时间见专用合同条款。
27.3关于担保的其他约定见专用合同条款。28.不可抗力
28.1不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。
28.2一方当事人遇到不可抗力事件、使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知对方，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
28.3除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由双方当事人按以下原则承担：
（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由承包人承担；
（2）分包人设备的损坏由分包人承担；
（3）承包人和分包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；
（4）分包人的停工损失由分包人承担，但停工期间应承包人要求照管工程和清理、修复工程的金额由承包人承担；
（5）不能按期完工的，应合理延长工期，分包人不需支付逾期违约金。承包人要求赶工的，分包人应采取赶工措施，赶工费用由承包人承担。
28.4一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方解除合同。合同解除后，分包人应按合同约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由承包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。
29.争议
如承包人和分包人在履行本分包合同中发生争议的，可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议的，在专用合同条款中约定下列一种方式解决：
（1）第一种：向专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）第二种：向专用合同条款中约定的人民法院起诉。第三部分 专用合同条款 5.合同文件及解释顺序
合同文件的组成及优先解释顺序如下：
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7.图纸和分包人文件
7.1承包人向分包人提供图纸的数量及期限： 关于图纸的其他约定：
7.2由分包人提供文件的范围、数量及期限： 承包人批复分包人提供文件的期限： 关于分包人提供文件的其他约定： 8.承包人
8.1承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括： 8.1.4现场的准备和移交
（1）承包人向分包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料的期限：
（3）承包人向分包人移交的现场应具备以下条件： 8.1.9承包人应履行的其他义务： 8.2项目经理：
8.2.1项目经理姓名： 授权范围： 9.分包人
9.1分包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。包括： 9.1.7承包人批复期限：
9.1.10分包人应履行的其他义务： 9.2分包人项目经理姓名： 授权范围： 10.工期
10.1进度计划
10.1.1分包人编制施工进度计划和施工方案的内容： 分包人向承包人报送施工进度计划和施工方案的期限： 承包人批复或对施工进度计划和施工方案提出修改意见的期限： 10.1.2分包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限： 承包人批复修订合同进度计划申请报告的期限： 承包人批复修订合同进度计划的期限： 10.2工期
10.2.2各区段工期： 10.5工期延误
10.5.1（4）其他由承包人承担工期延误的情况： 10.5.2（1）分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程，应按下列原则承担违约责任：
逾期完工违约金的标准： 逾期完工违约金最高限额： 10.6完工日期及提前完工
10.6.2承包人和分包人约定提前完工并给予奖励的，奖励的金额为： 11.工程质量
11.2整体工程质量创优目标及相关约定： 11.4工程隐蔽部位检查
11.4.1承包人检查工程隐蔽部位的期限：
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13.安全绿色施工
13.2安全绿色施工其他约定： 14.材料和工程设备
14.1承包人提供的材料和工程设备的约定： 15.变更
15.2变更估价的约定： 16.合同价格及调整
16.2本分包合同价格采用方式确定。
16.2.1 采用单价合同的，合同价格包括的风险范围： 风险范围以外合同价格调整方法和程序： 16.2.2采用总价合同的，合同价格包括的风险范围： 风险范围以外合同价格调整方法和程序： 16.2.3采用其他价格形式的： 17.计量
17.1分包人提交已完成的工程量报告的时间： 分包人提交已完成的工程量报告的内容： 计量周期：
17.4关于计量的其他约定： 18.合同价款支付
18.1承包人向分包人预付工程款的支付时间和额度： 工程预付款抵扣起始时间和抵扣方式：
18.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的付款周期、程序、支付比例或金额： 19.完工验收
19.1完工验收条件： 19.2完工验收期限： 20.移交
20.1移交工程的日期：
20.4完工清场： 21.结算
21.1分包人提交结算报告和完整结算资料的期限： 21.2承包人完成审核期限： 21.3承包人确认完工结算报告后，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人的期限：
22.质量保证金
22.1质量保证金的额度、支付时间和方式： 23.保修责任与缺陷责任
23.1分包人向承包人出具质量保修书的时间：
保修期起始时间： 23.2缺陷责任期起始时间：，缺陷责任期期限：月。24.违约
24.1承包人违约
24.1.4逾期付款违约金： 25.索赔
25.3关于索赔的其他约定：
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26.保险
26.2具体投保内容和相关责任： 27.担保
27.1承包人（要求/不要求）分包人提交承包履约保证担保。要求分包人提交履约保证担保时，履约保证担保的额度为，履约保证担保的有效期的截止时间：
27.2工程款支付担保有效期的截止时间： 27.3关于担保的其他约定： 28.不可抗力
28.1不可抗力的其他情形： 28.3不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由双方当事人按以下原则承担：
29.争议
因本分包合同引起的或与本分包合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解不成时，选择下列第种方式解决：
（1）第一种：将争议提交仲裁委员会申请仲裁；（2）第二种：依法向人民法院提起诉讼。30.补充条款：
第五篇：建设工程施工劳务分包合同
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚信的原则 鉴于(以下间称甲方)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业分包合同(以下简称乙方),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同，以资双方共同遵守。劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称:
工程地点:
分包项目:主体工程(木工 钢筋 混凝土 砌筑 架子安全维护措施 五项工作)分包工作期限
开始工作日期: 年 月 日
结束工作日期: 年 月 日
总日历工作天数为: 天劳务报酬:
支付方式:质量标准
工程质量按《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量标准》实施.5 标准规范
本合同适用标准规范如下:
《黑龙江建筑工程质量验收标准db23》
《黑龙江建筑工程施工技术操作规程》图纸
甲方应在劳务分包工作开工3天前,向劳务乙方提供图纸一套.项目经理
甲方委派的担任驻工地的项目经理为
乙方委派的担任驻工地的工长为工程甲方义务
(1)组建本工程项目管理班子,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量负责.(2)在施工现场应提前做到场地平整无施工障碍物
(3)水准点和坐标控制点应以书面的形式向乙方技术员提供准确的位置并加以保护
(4)工人宿舍，水、电、小型器具及安全劳动保护用品，应按乙方提供的数量要求为标准
(5)按时提供图纸、供应材料、机戒设备、周转材料、安全设施、必须保证施工所需.(6)按合同规定按时向乙方支付劳动报酬
(7)负责与监理设计及有关部门联系，协调现场工作关系.工程乙方义务
(1)按照设计图纸施工 按有关技术要求及施工组织设计精心组织施工 确保达到质量要求
(2)投入足够的人力 物力 保证工期
(3)加强安全教育 认真执行安全技术规范 遵守安全制度 落实安全措施 确保安全施工
(4)接受有关部门的管理 监督和检查 与现场其他单位协调配合 照顾全局
(5)作好工程部分的成品保护 由于自己责任发生的破损 由自行承担
(6)特殊的工作人员要持证上岗
(7)乙方须服从甲方管理及工程师的指令.双方约定的其他形式 :
(1)临时用工 项目内用工 不记劳动报酬
(2)在施工中如发生对远工作量加大的变更 须向乙方支付增加的费用合同终止
双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,本合同终止.本合同一式两份 双方各持一份 签字后生效
甲方
乙方
年 月 日
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