催促履行合同律师函

第一篇：催促履行合同律师函

催促履行合同律师函

以下是小编整合的《催促履行合同律师函》范文，欢迎大家阅读参考!

致：XX先生

广东圣方律师事务所系在广东省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受XX(以下称委托人)之托，指派颜宇丹律师(执业证号：14403XX11877782)处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：

委托人于XX年11月10日与您签订了《深圳市二手房预约买卖合同》(合同编号：NO)，合同约定您向委托人购买位于深圳市XX区XX栋X单元XX单位房屋，房屋产权证为：深房地字第XX，建筑面积为XX平方米，总房价为人民币 XX万元人民币。合同签订后，您依约支付了定金人民币X万元整。

你们签订的合同中约定：“买方须于XX年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民币X拾万元整至买卖双方约定的银行监管帐户，卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。”但据委托人所述，您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。虽经委托人多次催促，您仍拒绝履行该项合同义务，并于XX年12月14日正式通知委托人解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故您应继续履行合同义务，办理首期资金监管手续，否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定：“违约责任：如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于：违约金、律师费、诉讼费、交通费等。

现依据委托人的要求，请您尽快全面履行合同义务，诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任，并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善对待。

广东圣方律师事务所律师：颜宇丹

XX年12月16日

孙xx先生

我司就与您的居间合同(亦称“中介合同”)纠纷事宜，现依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》及相关法律法规郑重致函：

因您与徐小姐已达成房产买卖合意，徐小姐作为买方，您作为卖方，我司作为中介方，于XX年6月13日共同签订三方协议：《二手楼买卖合同 前程远扬地产经纪有限公司二手物业买卖协议书》，合同约定：您向徐小姐出售位于河源市源城区沿江东路18号恒基大厦雅江轩1704单元，约定成交价为25万元，过户费及中介费15500元由您与徐小姐共同承担。因一方原因(包括拒绝履行、迟延履行等)导致合同不能继续履行的，违约方除需向买卖的另一方支付XX0元违约金外，还需承担5000元中介代理费。

合同签订后，您与徐小姐均依约向我司提交了房产过户的相关材料，但在办理房产过户登记过程中，因您存在双重户口问题导致无法过户，故徐小姐要求退还定金，待您注销了其中一个户口(身份证)后，徐小姐与我司多次催促要求重新履行合同、办理房产过户手续，您以各种原因拒绝履行合同义务，拒绝重新向我司提交房产过户的相关材料，导致合同不能继续履行。

根据《中华人民共和国合同法》 第七十六条 :“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。” 以及第一百零七条 ：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故该合同并不因您户口的注销而失去效力，并且您应该继续履行合同义务，协助办理过户手续，否则依据三方合同约定，您应该承担包括但不限于违约金、中介费、律师费、诉讼费、交通费等违约责任。

请您尽快全面履行合同义务，诚望你在收到本函三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则，我司将采取法律手段就您的违约行为追究您相应法律责任，并就我司可能因此遭受的经济损失向你追偿。

特此函告，望你慎思并妥善对待。

XXX公司

XX年8月19日

广东省广淼律师事务所 叶律师

第二篇：律师函

中国·北京市汉威律师事务所

律 师 函

致：上海外滩xx酒店

主题：关于终止合作合同后协商结款之事宜的函 页数: 3页

日期: 2011年12月1日 编号: 2011-050

尊敬的MR.xx阁下：

北京市汉威律师事务所与北京xx有限公司（以下简称xx）为委托合作关系，长期为xx提供法律服务工作，因xx与贵方关于双方在合同终止后协商结款过程中遇到的问题之事特指派赵小虎律师，就上述情况出具本律师函如下：

贵酒店与xx于2011年8月5日签订的合作合同，因出现特殊事由的原因导致无法履行，从11月14日合同中规定的解除事由出现以来，xx便本着认真履行协议，积极友好协商的原则与贵酒店有关人员进行了协商沟通以期解决相关善后事宜。目前，在与贵方相关部门人员协商结款过程中尚存在一些差异，问题至今未能得到解决，我委托人xx认为：

第1页，共 3页

北京市汉威律师事务所

地址：中国·北京市朝阳区东四环中路远洋国际中心D座21层 邮编：100025 电话：010—85894950/85806947/85806749 传真：010—85803002

第三篇：律师函

律师函

（2012）陕永律函字第号

致：XXX 女士

主题： 履行离婚协议中的本律师郭强接受XXX先生委托和陕西XXX律师事务所的指派，依据中华人

民共和国有关法律法规，就您与XXX先生的《离婚协议书》（以下简称协议书）

一事，特向XXX致函如下：

律师：

年月日

证 明

X律师系我所执业律师，执业证号：

特此证明。

陕西永嘉信律师事务所

年月日

西安市南二环朱雀路口华融XX A座9层

电话 TEL：（029）8***9823/24/25/26

ADD:9 Floor,A,HuaRong international Commerce Building,传真 FAX：(029)82309827

South Second Ring Road,Xi’an,China.邮编 POST CODE：710061 th

第四篇：律师函

律 师 函

×××××：

云南五木律师事务所接受普×××有限公司（下称××公司）的委托，就贵所要求提前收回房屋、解除《房屋租赁合同》等事宜，指派张虹律师依法郑重发出本律师函。

根据贵所与××公司于2010年4月1日签署的《房屋租赁合同》，××公司承租贵所的住房一套，月租金400元，租期10年，即至2020年3月31日止，××公司已一次性付清10年房租48000元。租赁合同还约定，若贵所中途收回房屋，应退还××公司剩余年限租金、按评估价值赔偿××公司的装修损失、按已交租金的20%支付违约金。

近日，贵所通知××公司，要提前收回住房。我国《合同法》第六十条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，据此，若贵所需提前收回住房，除退还××公司剩余年限租金外，还应当按评估价值赔偿××公司的装修损失，并支付违约金9600元。

现我所特发此函，请贵所慎思并妥善对待，以免诉累。

顺祝业祺！

云南××律师事务所

××律师

二○一四年三月八日

第五篇：律师函

北京中略律师事务所

律师函

北京书洋房地产开发有限公司：

就你公司违反协议约定，不支付北京大地房地产开发有限公司(以下称大地公司)贷款利息和承担违约责任事宜。北京中略律师事务所依法接受大地公司的委托，指派崔云宏律师对该事宜向你公司出具本律师函。

2006年4月1日，你公司与大地公司签订《协议书》，协议第一条第（三）项约定“自该场地清空之日起，乙方（你公司）负责每月10日前向甲方（大地公司）支付该土地在银行的担保的900万元银行贷款的利息，直到该笔贷款全部还清时止”。2006年4月27日，双方又签订《补充协议》将“原协议第一条第（三）、（四）项中的付款金额变更为1000万元”。你公司一直未按照协议约定向大地公司支付银行利息，根据《协议书》第六条关于违约责任的约定，到目前为止，你公司欠大地公司贷款利息和违约金已达一千多万元。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，你公司未按照《协议书》、《补充协议》约定履行义务，应当将义务继续履行完毕，并承担违约责任。你公司作为先履行义务的一方，在未履行相应义务的情况下，大地公司作为后履行义务的一方有权拒绝你公司相应的履行要求。

鉴于此，大地公司特授权本律师向你公司告知：你公司在收到本律师函三个工作日内，将所欠大地公司利息和违约金全部付清。

经本律师函告知后，若你公司不按照上述合理要求办理，本律师将依据大地公司的授权，采取包括诉讼在内的一切必要措施，以维护大地公司的合法权益。

特此告知。

北京中略律师事务所

律师：

联系方式：

二0一五年一月一日