一年广州社保对于外地人广州买房入户的重要性

第一篇：一年广州社保对于外地人广州买房入户的重要性

一年广州社保对于外地人广州买房入户的重要性：

很多外地朋友都经常有一个疑问，拥有广州社保真的很重要吗？这里可以跟大家交流一下，拥有广州社保其实不算是很重要，但是对于在广州工作生活的朋友确实很必要的，拥有一年的广州社保在买房、非广州户籍朋友的子女入学、入户广州等都是至关重要的证明！例如生育险待遇至少要在怀孕16周前买够一年的广州社保生育险；买房子也要要求拥有广州社保的一年品凭证；迁户口需要广州社保证明；小孩读书也会要求；还有其他的等等。

来了解广州社保对于外地人士在广州工作学习生活中的作用： 买满15年并且到退休年龄，就可以办理退休每年领取退休金 日常看病压力太大，医疗保险（医疗卡）的报销让你大大减低这方面压力 女性朋友的生育待遇问题，这个待遇是十分可观和难得的，国家给予的特别关爱，生育报销各项津贴至少能省下一万多元 购房所需，前提条件必须在广州工作一年（也就是说购买广州社保一年）户口迁移广州，这个也是要规定广州工作多少的，也体现在购买社保多少年

社会保险各险内容：

社会保险是国家为了老百姓推出的一项社会福利！购买国家法律规定的社会保险，价格低廉，保障更多更稳定。欢迎前来购买！

一、养老保险，保障城镇职工年老后的基本生活。

二、医疗保险：解决城镇职工的“有病看不起”的问题。

三、失业保险：保障城镇职工在中止就业后的生活问题。

四、工伤保险：为保障劳动者因工伤残或职业病伤害获得医疗救治和经济赔偿，工伤职工被鉴定工伤残疗等级后，可按规定享受一次性伤残补助金和伤残津贴。

五、生育保险：参加生育保险累计满一年的职工，在生育（流产）时仍在参保的，可以享受生育保险待遇。待遇包括：生育医疗费、生育津贴、一次性分娩营养补助费、计划生育手术费用、男职工假期津贴。

六、重大疾病医疗补助：属于医疗保险的一种补助办法，可以说是每月花不到10元的保险金，就能买一份安心的保障。

作为专业的人力资源管理公司，只要您委托我们购买广州社会保险，从开户到参保查询，领取社保卡等，我们将全程跟踪服务，帮您省时省力参保，拥有广州社保。

外地户口个人办理广州社保的流程、所需资料等，关于社保方面的任何疑难问题，为您提供专业解答咨询。

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第二篇：广州买房新政策

外地人广州买房更严了

从抽查变普查，交易过户时间将拉长

外地人在广州购房审核更严了。记者从多方获悉，对于外地户籍的购房者提交的个人所得税证明，广州市房地产交易登记中心将向税务部门核实税单真实性。在税务部门确认有效后，购房者才能继续交易过户。目前，该政策已经执行。

按揭公司已收到口头通知

昨日，广州良策按揭在其官方微博上称：广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业，凡是交易时提供个税证明的，一律只能预收件，并会由房管部门发函至地税部门，需等地税部门复函后才可办理交税过户，预计天河区、白云区近期也会执行该政策。

记者从广州几家大型按揭公司了解到，不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示，昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来，这样一来，将拉长外地人买房交易过户的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门都是当场审核，通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行，所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳

税证明后，会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话，可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。

为防止出现假税单购房

亿达按揭相关负责人蔡小姐向记者表示，从近几个月来看，房管部门对于外地人购房个税证明的真实性审核越来越严。此前，房管部门仅针对个别人向税务部门核实税单真实性，现在则将范围扩大到所有提交税单的购房者。

记者从广州市房地产交易登记中心相关负责人处了解到，由交易登记部门向税务部门核实税单，主要是因为出现了一些在办理交易登记中使用假税单的情况，因此需要重新核实税单真伪。

“我们公司比较少这种外地人买房的业务，但是有不少按揭公司由于客户本来就是依靠假税单换取房票的，政策实施突然，对正在走流程的这部分买家交易会有难度，可能会产生纠纷，但不会对楼市有太大的影响。”按揭专家陈溢溢表示。

根据广州限购令，非本市户籍居民购房，需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是，有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单，相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房，房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水，上盖税务部门印章)，而是必须要到税务局开具正规的证明，只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》)，其中持红单的，还要提供个体户营业执照。

第三篇：人才入户广州

新政控制人口规模 将重点吸纳专业人才入户广州

广东省公安厅今年7月发布的新户籍改革实施意见中提到，人口特大型城市广州需严格控制人口规模，重点吸纳本地经济社会发展急需的各类型专业人才落户。因此众多尚未获得广州户口又拥有一技之长专业人士们，仍然有望顺利入户广州。

2016年7月7日，广东省公安厅发布了《进一步推进户籍制度改革的实施意见》，提出到2020年，基本建立与全面建成小康社会相适应，有效支撑社会管理和公共服务，依法保障公民权利，以人为本、科学高效、规范有序的新型户籍制度；全省努力实现1300万左右的农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，其中包括省内人口600万，省外流动人口700万。此举使得呼唤多年的户籍制度改革在广东有了实质性进展。

这是一部“粤味”十足的实施意见。长期以来，广东在推进户籍制度改革的过程中，不仅遇到了全国普遍面临的城乡二元格局问题，还面临着流动人口规模庞大的特殊难点。据统计，2014年，广东全省有流动人口3495万人，其中来自省外2433万人，居住5年以上的有552万人。因此，解决流动人口存量问题，是广东省此次户籍制度改革的重点。围绕这个重点，意见突出了政策调整、管理创新、民生与人才引进以及促进公共服务均等化四个方面的特色，通过进一步调整户口迁移政策，来解决城市人口分布及结构问题。根据省内各城市经济发展程度和人口迁移的压力，意见进一步细化明确了21个地级以上市的基本落户条件。首先是全面放开建制镇和小城市落户限制。除广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山市外，在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

其次，有序放开部分中小地级市落户限制。在河源、韶关、梅州、汕尾、阳江、肇庆、清远、潮州、云浮等市的城区合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口；其中综合承载压力较小的城市，还可以适当放开就业和参加社会保险的年限限制。汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳等6个市城区人口数量虽然达到大城市以上的规模，但是城区面积较大，人口承载压力并不大，则参照中小城市落户政策执行。

此外，逐步调整珠三角部分城市入户政策。珠海、佛山、东莞、中山等城市的落户要求申请者需有合法稳定住所，且合法稳定就业及参加社会保险均满5年。满足条件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。其中珠海属于经济特区，毗邻港澳，人口压力较大，拟适度控制落户节奏。至于人口超过1000万的特大城市广州、深圳，则需严格控制人口规模，重点吸纳本地经济社会发展急需的各类型专业人才落户。

广州入户网提醒大家，通过人才技能入户广州是目前来说，比较可行的方式。更多有关于人才入户的详情可咨询广州入户网。

第四篇：广州社保、医保

灵活就业人员社会保险费缴费登记和变更登记

广州地税登记分局灵活就业人员社会保险费缴费登记指引(2011年)

灵活就业人员社会保险费缴费登记和变更登记

尊敬的缴费人：

欢迎您前来我局办理社保缴费登记业务。以下为办理登记业务注意事项，请认真阅读，办理中如有疑问请向服务厅窗口服务人员咨询，感谢您的支持与配合。

地税业务咨询电话：12366 转 2市社保局咨询电话 12333登记服务投诉电话：38332030

1.表格内容请用蓝色/黑色墨水笔或签字笔填写。复印件请使用标准规格的A4纸。

2.缴费人可访问广州地税网站（互联网网址：http://）下载登记业务相关的表格自行打印填报（自行下载打印须为A4纸）或在登记业务受理点领取。

3．办理缴费登记业务时可选择“免填表服务”，具体请向办税窗口咨询。

4．缴费人申报办理缴费登记业务时可自行选择到市内各登记点办理（广州市政务服务中心不受理本业务）。

灵活就业人员社会保险费缴费登记流程

缴费登记所需资料

具有本市城镇户籍、符合参保条件需参加广州市（不含番禺、花都、从化、增城四个统筹区）社会保险的灵活就业人员，可按以下指引备齐资料办理缴费登记手续。

1．《灵活就业人员社保缴费登记业务申报表》一式2份；

2．个人身份证原件、（正反面）复印件；如缴费人委托办理的，需另提供缴费人的委托书、缴费人和经办人身份证原件及（正反面）复印件各1份；

3．户口簿原件、复印件（户主页及本人页）1份。

注：每月1-15号受理的新参保业务,参保起始日期为当月；每月16号至月末受理的新参保业务，参保起始日期为次月。

参保险种组合灵活就业人员只可选择下列组合中任意一组，其中参加住院保险的须同时参加重大疾病医疗补助。

例：以下险种组合数据以广东省2008在岗职工月平均工资（2759元）和广州市2008本市单位职工月平均工资（3780元）为缴费基数计算。

说明：

基本养老保险缴费基数由本人根据个人月应税工资薪金收入确定。灵活就业人员缴纳养老保险以广东省2008在岗职工月平均工资（2759元）为缴费基数。费率为20%；

医疗保险以2008本市单位职工月平均工资额（3780元）为缴费基数，费率分别为：住院保险为4%，重大疾病医疗补助0.26%，补充医疗保险0.5%。

基本养老保险：2759×20%=551.8(元)

住院保险：3780×4%=151.20(元)

重大疾病医疗补助：3780×0.26%=9.83(元)

补充医疗保险：3780×0.5%=18.90(元)

灵活就业人员社保缴费变更登记所需资料

灵活就业人员社保缴费登记变更是指“姓名”、“身份证件号码”、“性别”、“身份证明文件”、“户籍详细地址”等内容改变而对已登记信息的变更。

办理变更缴费登记所需资料：

1．《灵活就业人员社保缴费登记业务申报表》一式2份；

2．个人身份证原件、（正反面）复印件；如缴费人委托办理的，需另提供缴费人的委托书、缴费人和经办人身份证原件及（正反面）复印件各1份；

3．户口簿原件、复印件（户主页及本人页）1份。

4．变更涉及出生年月的，应提供公安部门或广州市劳动部门出具的有效证明材料及复印件1份；

5．劳动部门的有效证明（变更出生年月需提供）。

注：户籍地址跨区变更，若不涉及社保统筹区（市级统筹）变动的，缴费人应与银行及新经管税务机关重新签订《委托银行代划缴税费协议书》(ETS协议)；若涉及社保统筹区变动的，缴费人应先在原经管税务机关办理停保手续，再到新经管税务机关重新办理缴费登记手续。

灵活就业人员停、续保业务及参保组合变更业务所需资料

灵活就业人员办理停止缴费、重新续缴业务及参保组合变更业务所需资料：

1．《灵活就业人员社保缴费登记业务申报表》一式2份；

2．个人身份证原件、（正反面）复印件1份；

3．非缴费人本人自行办理的，提供缴费人和经办人身份证原件和复印件各1份，缴费人的委托书（办理死亡停保的需提供户口簿或死亡证明，不提供委托书）；

4．户口簿原件、复印件（户主页及本人页）1份（办理续保业务需提供）。

注：每月1-15号办理当月的停、续保和险种变更业务；每月16号至月末办理次月的续保和险种变更业务；每月16号至月末不受理当月的停保业务。

个人社保号合并

（适用对象：在同一社保统筹区内存在两个或两个以上的个人社保号，影响其正常办理社保业务的灵活就业人员）

灵活就业人员办理个人社保号合并业务所需资料：

1．《灵活就业人员缴费登记业务申报表》一式2份；

2．个人身份证原件、（正反面）复印件1份；

3．社保部门的个人社保号合并证明原件、复印件1份；

灵活就业人员欠费核销业务所需资料

灵活就业人员申请核销欠费的，需带备以下资料：

1．《欠费核销明细审批表》一式2份；

2．灵活就业人员居民身份证件原件和复印件一份；

3．核销2009年10月以前欠费的，还需提供社保经办机构开具的核销明细表。

领取医疗保险卡

灵活就业人员凡属于首次参加医疗保险的，需在办理参保次月19日后到广州市教育路88号光大银行越秀支行领取医疗保险卡，未取得医保卡的参保人员不能享受医保待遇。

领卡地点：广州市教育路88号光大银行越秀支行

领卡资料： 1．个人缴纳参保当月社会保险费缴费凭证（银行存折）；

2．参保人本人身份证原件及（正反面）复印件；

3．代办人身份证原件及（正反面）复印件（由代办人领取时）。

第五篇：2014广州积分入户细则

2014广州积分入户细则（新广人整理）

今年起,广州的积分制入户政策执行部门将从市人社局移交至市来穗人员服务管理局。25日,该市来穗人员服务管理局与市发改委发布了《广州市积分制入户管理办法实施细则》,无房的积分入户申请者可在就业地或居住地搭户申请,一旦通过积分入户成为新广州人,其配偶及未成年子女均可同时随迁。

无房者还能在居住地搭户

根据《实施细则》,申办较此前政策更为灵活简便,其中无房申请者不仅可按传统在就业地搭户,还能在居住地搭户。

入户政策相关研2014-2018年石化仓储行业竞争格局与投资价值研究咨询报告

2014年7月

2014-2018年其他调味品批发行业运营态势及未来投资方向咨询报告 2014-2018年其他客运服务行业市场前景预测及投资价值评估报告 2014-2018年其他技能培训市场动态聚焦分析及深度研究咨询

文件显示,选取积分制入户的申请人在落户地址上可有3个顺序选项。

首先应在本人或直系亲属拥有房产权并供其居住的房屋、合法承租的有一定期限的房管部门的公房或政府或用人单位拥有产权安排供其居住的本市房屋地址登记入户;如没有以上规定住所的,准予在工作单位集体户或实际居住地、工作地所在街公共集体户登记入户;以上方式均无法办理落户的,准予与实际居住地、工作地所在区的亲戚朋友搭户。

配偶未成年子女可同时随迁

大多数广州积分入户的申请者,出发点更多是为了子女将来在广州上学做准备。

根据此前的积分入户政策,通过积分入户的人员配偶和未成年子女不能随迁,只能本人户口过来后,再申请配偶和小孩的投靠。配偶的等候时间在1至7年不等,而未成年子女“投靠”审批时间需要50个工作日,在过去两年,就曾经出现过因为入围名单迟迟未公布,而影响广州积分入户申请者子女入学的问题。

本次《实施细则》规定,通过积分制入户人员的配偶、未成年子女,准予同时迁入广州居民户口,这将大大缩短配偶及子女的入户时间。

需强调的是,积分入户申请人及其随迁人员如果存在隐瞒、欺骗或提供虚假申报证明材料情形,一经查实,其申请将不予办理,并通报各审核部门,永久取消其申请积分制入户资格。而已经入户的,予以注销,退回原籍。

网上报名无需自证无犯罪记录

《实施细则》对于积分入户的办理流程进行了优化,积分制入户将实行网上报名,申请者将在每年规定时间开始的45天内开始网上申请,并录入相关信息。

不过,这并不意味着完全无纸化,申请者仍需到各区积分制入户受理窗口提交纸质材料,自接收申请人纸质材料之日起,窗口则须在20个工作日内完成建档。

此外,广州积分入户申请者往年需缴纳的“无犯罪记录”证明,《实施细则》也明确无违法犯罪记录由广州市公安机关负责核查,即公安部门通过内部系统查询后即可证明申请者的“清白”,无需申请者在广州以及户籍所在地两处申请。

除在穗正在参加五项社会保险且已累计缴费均满4年、积分满60分两个硬性指标之外,申请户口迁入广州市的人员还应符合计划生育政策。按规定,申请时,一旦申请人或其配偶已怀孕的,在不能出示生育登记、审批证明材料之前,计划生育审核将不予通过。

广州积分制入户申请办理流程

网上申请及递交纸质申请材料→积分制入户窗口受理→区来穗人员服务管理部门初步审核→市来穗人员服务管理部门审核排名公示公布→市来穗人员服务管理部门核发入户卡→申请人凭入户卡到公安部门申办准迁和随迁入户手续。

（以上内容由新广人入户专家提供）