某项目装修分项劳务分包施工合同(按建筑面积)

第一篇：某项目装修分项劳务分包施工合同(按建筑面积)

×××项目 装修分项工程施工合同

甲方：×××项目部 乙方： 装修施工队

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就×××工程土建施工项目的PP-×××工程装修分项施工合同事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：本工程为1栋5层框架结构的厂房（第一层有夹层、局部六层）,外墙涂料,铝合金窗,地面为现浇水磨石地面、水泥砂浆地面和抗静电地板地面，内墙乳胶。

二、1、工程名称：×××工程。

2、工程地点：×××厂区。

三、工程内容及承包形式

1、内容：甲方现将×××工程的装修工程发包给乙方施工，具体内容和要求根据设计施工图纸的所有砌筑、抹灰、楼地面、层面等装修工程，但不包括门窗安装、柔性防水、外墙涂料面层、内墙和天棚涂料、楼梯扶手、抗静电地板和塑料踢脚、水电工程，详见第六款工作范围。

2、承包方式：采取包人工、包工具、不包料的包工方式，乙方所需的机械工具及小型用具、用品要自备（指除井架、搅拌机、卷杨机、起重机以外的一切设备或工具，如：插入式震动器、铁铲、灰桶、铝合金靠尺、斗车、淋水胶管、灰刀等工具）。

四、合同工期

开工日期：××年1月1日

竣工日期：××年4月10日

合同工期总日历天数100天。

五、合同价款

1、按建筑面积 元/M计算(建筑面积按“广东省建筑预算定额”的计算规则计算，此单价工作内容详见第六款)；

2、甲方不设预付款和生活费，施工后按每月进度实际完成的工程量支付80%，余下20%待本项工种收尾全部完工后，一个月内结清付清（即所有属于装修工种的工作全部完成并清理现

2场后付清工资）。

3、零杂工：40元/工日（必须服从临时安排的工作）。

4、工程变更，包括工程设计变更，按变更增加或减少工程量双方协商计算。

六、工作范围

按建筑面积 元/M2计算，此单价包括的工作内容:

1、内地坪层、二次结构的门头过梁、飘板、构造柱、拦河压顶、室外散水、排水沟等图纸上的所有混凝土工程的搅拌、浇捣、养护、水平运输和垂直运输（甲方提供垂直运输井架），砼施工缝外理；

2、砌砖工程：图纸上所有的砌砖工程；

3、抹灰工程：图纸上所有的内外墙抹灰工程，其中包括：所在水电和消防设备工程的管道洞口堵塞和抹灰，所有门窗框边缝隙的堵塞和抹灰，所有脚手架工程的留下的洞口的堵塞和抹灰；

4、楼地面工程：室内地坪夯实找平浇砼，水泥砂浆楼地面与踢脚线，水泥砂浆楼梯面层与踢脚线，水磨石楼地面与踢脚线，水泥砂浆找平层、防水保护层，抗静电地板(20+30厚)找平层，聚氯乙烯塑料踢脚的水泥砂浆底层,但不包括铺抗静电地板面层和贴聚氯乙烯塑料踢脚面层；

5、外墙包括外墙抹灰并压光，但不包括涂料；

6、屋面工程：除柔性防水以外的一切土建工程，如：找坡、找平层、防水保护层、隔热层等；

7、包括以上1到6条工作内容的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。如每一楼层施工完后，必须把楼地面上的砼块、砖块、水泥浆等杂物清理干净。

七、质量要求

1、必须严格按照施工规范和设计图纸要求施工，达到合格要求；

2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。

八、纪律制度

1、所有在工地的民工一律要服从管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从指挥的工人，处以罚款500元/人次或清退出工地。如果班组长不执行施工员命令或施工途中翻吊价格的，未完成本项目工种（如天沟板，门窗头过梁飘板，构造柱等到零星构件施工，水电和消防设备工程的管道洞口堵塞和抹灰或修补，门窗框边缝隙的堵塞和抹灰或修补，脚手架工程的留下的洞口的堵塞和抹灰或修补等）要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成（达合格标准）的工程 量70%结算工资，余额不再支付，作违约金支付给甲方。

2、所有进入厂区范围内（含施工现场、工人宿舍等）的民工均必须具有较高的人格素质，不论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹、调戏或挑逗厂区工作人员，如有类似事件发生被厂方投诉的，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚2000元（贰仟元）/人次，并交由公安机关登记备案另行处理，希望组内民工互相监督，以免拖累自己。另外，所有工人及管理人员进场、退场均须向厂区保安部门报交详细的人员名单（姓名、性别、年龄、家庭地址、联系电话、身份证复印件等）登记备案，并办理出入证（费用由乙方承担）。

3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。

4、组内自筹饭堂，不准使用电炉，否则，处罚款500元/次。

5、甲方要求乙方日工作人数不少于20人，且保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务，应根据自己实际情况增加工人或开夜班赶工，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款500元；若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完成工程量（达合格标准）的70%结算工资支付并清退离场。

九、安全生产责任制

1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施工安全技术、质量操作规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。

2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方组内工资50元。

3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。所有民工在工地内，在没有违章的情况下，发生意外事故的，1500元医药费以下的由乙方组内负责，1500元以上的由甲、乙双方各负一半责任。另外，甲方没有误工费补偿，特提醒各劳务队提高安全生产意识。

4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚50元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”，要设专人检查并做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。

5、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止使用的电器被罚款所用电量 的双倍价款。

6、宿舍、食堂管理有章可循，有专人管理，严禁将非工地人员带入宿舍。

7、乙方在施工中要认真执行《建筑施工安全检查标准》IGJ159-1999、严格执行我国《建设工程安全生产法管理条理》等。

8、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持久有效的上岗证。

9、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1至2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。

10、乙方进驻施工现场后制定创建立文明安全工地计划，乙方还应积极配合甲方及各职能部门的检查，并对存在的问题，要马上整改，否则项目部安排整改，一切费用由乙方负责。

十、质量与检查验收

1、乙方必须对工程质量的保障负责：为提高工程质量管理水平，除具备一定数量的各专业技术外，还应最少配备1名技术人员，随时对施工质量进行监督。

2、乙方严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3、该工程施工过程中经检查定位不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。

十一、合同履行、违约责任，赔索和争议的解决

1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一分，本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生效期内，每一方都必须全面履行合同规定的义务和责任，并享有相应的权利。

2、如在履行过程中，甲乙双方产生争议应通过协商解决，若无法通过协商解决，可起诉到当地法院予以解决。

甲方：×××项目部 乙方： 装修施工队

负责人： 负责人：

日期：20 年 月 日

第二篇：施工劳务分包合同(装修)

建设工程施工分包合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规 , 遵循平等、自愿、公平和总包单位：中国建筑装饰工程公司核桃园小区住宅楼工程项目部 分包单位：诚实信用的原则 , 双方就劳务分包事项协商达成一致 , 订立本合同。、工程概况

工程名称 ：核桃园住宅楼精装修施工工程

工程地点 ： 宣武区核桃园西街36号

分包范围 ： 室内精装修

分包内容 ：

分包性质 ： 包工（详见后附项目清单定价表说明）、分包工作期限

开始工作日期 :2008 年月日；结束工作日期 : 2008 年月日；总日历工作天数为天 3、质量安全标准

3.1工程质量 : 按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）, 本工作必达到质量评定合格等级。安全按国家现行规定《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。

3.2质量保修：详见工程质量保修书，保修时间壹年。、分包合同

4.1 总包合同同样适用于劳务分包。

4.2 分包应全面了解总包的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。、图纸

5.1 工程承包人应在劳务分包工作开工7天前 , 向劳务分包人提供图纸一套 ,以及与本合同工作有关的标准图 一套。、项目经理

6.1 分包委派的担任驻工地履行本合同的项日经理为职务 :。项目经理必须参加每周由监理或总包主持的例会，未按时参加会议的处以1000元/每次罚款。、总包义务

7.1、组建与工程相适应的项日管理班子 , 全面履行总(分)包合同 , 组织实施施工管理的各项工作。

7.2

(l)向分包交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地。

(2)向分包提供各层水、电。

(3)向分包责任人进行技术交底。

7.3、统筹安排、协调解决分包的生产、工作用水、用电及施工场地 ；

7.4、按时提供图纸,及时交付所供材料、设备,安全设施保证施工需要；

7.5、按本合同约定,向分包支付工程款；

7.6、负责与甲方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。、分包义务

8.1对本合同范围内的工程质量分包向总包负责,织织具有相应资格证书的熟练工人投入工作 ；未经总包允许不得擅自与甲方、监理及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

8.2分包根据施工组织设计总进度计划的要求,向总包上报本标段进度计划，每月 23日 前提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按总包要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划 , 经总包批准后严格实施 ；

8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工细织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工； 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

8.4自觉接受总包及有关部门的管理、监督和检查；接受总包随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

8.5 按总包统一规划堆放材料、机具，按总包标准化工地要求设置标牌，搞好施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

8.6保证属下人工工资的发放，不因拖欠人工工资给总包造成矛盾；因拖欠工资造成恶劣影响的，总包视情而定对分包人进行5000—20000元的处罚，直至解除其分包资格，无补偿清退；

8.7每月 23日 前按时向总包提交当月完成量报表，配合总包完成本标段内的技术资料，配合总包办理交工验收；

8.8做好施工场地内己完工程部分的成品保护工作，因分包责任发生损坏，分包自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

8.9妥善保管、合理使用总包提供的租赁设备及其他设施；

8.10分包自行提供使用的机具、设备 , 性能应满足施工的要求，及时运入场地 , 安装调试完毕 , 运行良好。周转材料、低值易耗材料应按时运入现场 ,保证工期需要。

8.11分包有义务配合在分包施工区域内施工的其他专业施工。

8.12分包因自身原因延期交工的 , 每延误一日 , 应向工程承包人支付5‰元的违约金。

8.13分包自有机械设备损坏及停工损失 , 由分包自行承担。、材料、设备供应

9.1 分包应在接到图纸后 7 天内 , 向总包提交阶段材料、设备、构配件供应计划（见附表1物资需用计划表）；经确认后 , 总包按供应计划要求数量和供应时间等组织货源并及时交付；分包负责由材料堆放场地至施工作业面的装卸、搬运 , 分包必须及时进行 , 费用包含在合同造价内。如质量、品种、规格、型号不符合要求 , 分包应在验收时提出，总包负责处理。

9.2 分包应妥善保管、合理使用总包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包应赔偿 , 并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

9.3

（1）总包委托分包采购的低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求)需提前20天上报总包，经总包确认后方可采购。同时提供材料检验证明、合格证等一切证明

（2）未经总包确认，分包擅自采购的材料，一旦出现质量问题或由总包管理人员发现，将根据情节处以罚款，由此产生一切后果和经济责任均由分包承担。、分包价格

10.1 本工程的分包价格采用下列方式计算：

（1）固定分包单价(含管理费)+设计变更；施工过程中不计算工时和工程量。

（2）如遇特殊原因确实需要确认的必须经所管标段工程师和现场经理签字认可，并加盖项目专用章。、分包工程款的支付

11.l

（1）合同生效即开始按15天为一个阶段支付生活费，每人每15天按300元执行；

（2）进度款支付：每月23日前上报完成量，经总包审核确认计算价值双方认可后，15日内按确认工程量支付上月申报工程量对应工程款的85%，当工程款累计付至总价款的90%时暂停支付，工程竣工验收后1个月总包同分包进行结算，结算金额确定后支付至结算款的95%，余款为工程质量保修金，在壹年质量保修期满后支付给分包。、施工变更

12.l施工中如发生对原工作内容进行变更 , 总包项目经理部(项目经理签发)提前以书面形式向分包发出变更通知（或工作联系单）, 并提供变更的相应图纸和说明；及时改变有关的施工时间和顺序。

12.2三日内提交因变更导致劳务报酬的增加，相应需增加的工期；因变更减少工程量 , 劳务报酬应相应减少 ,工期相应

调整。

12.3 分包不得对原工程设计进行变更。因分包擅自变更设计发生的费用和由此导致总包的直接损失 , 由分包承担 , 延误的工期不予顺延。

12.4 因分包自身原因导致的工程变更 ,分包无权要求迫加劳务报酬。、施工验收

13.1 分包应确保所完成施工的质量 , 应符合本合同约定的质量标准。分包施工完毕 , 应向总包提交完工报告。验收不合格的分包应及时整改直至整改合格 , 因整改发生的一切费用由分包承担。总包与分包间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包施工质量不合格时 , 分包应负责无偿修复 , 不延长工期 , 并承担由此导致的工程承包人的相关损失。13.2 全部工程竣工经总包验收合格 ,及进入质量保修期，分包施工范围内工程质量保修责任由分包承担。、争议

14.l总包和分包在履行合同时发生争议 , 可以自行和解或要求有关主管部门调解 , 任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的 , 双方约定采用下列第1种方式解决争议 ；

(l)双方达成仲裁协议 , 向北京市仲裁委员会申请仲裁 ；

(2)向所管辖权的人民法院起诉。

14.2 发生争议后 , 除非出现下列情况 , 双方都应继续履行合同 , 保持工作连续 , 保护好已完工作成果 ：

(l)单方违约导致合同确己无法履行 , 双方协议终止合同 ；

(2)调解要求停止合同工作 , 且为双方接受 ；

(3)仲裁机构要求停止合同工作 ；

(4)法院要求停止合同工作。、禁止转包或再分包

15.l 分包不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则 , 分包将依法承担责任。、不可抗力

16.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。、合同解除

17.1 如因不可抗力致使本合同无法履行 ,或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建 , 致使合同无法履行的 ,17.2 合同解除后 , 分包应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作 , 按总包要求撤出施工场地。总包应为分包撤出提供必要条件。、合同终止

18.1 双方履行完合同全部义务 ,分包工程款支付完毕 ,分包向总包交付劳务作业成果 , 并经总包验收合格后 , 本合同即告终止。、合同份数

19.1 本合同正本两份 , 副本2份，具有同等效力 , 由总包和分包各执正副本一份。

20、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定当日后生效。

总包：（公章）分包：（公章）

地址：地址：法人代表：法人代表：

邮 政 编 码：邮 政 编 码： 总包和分包可以解除合同。

第三篇：分项施工劳务分包合同样本(砌体工程)

分项施工劳务分包合同

工程劳务承包单位：陕西远鑫建筑劳务有限责任公司（简称甲方）

提供分项劳务单位：砌体承包班组（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方在劳务分

包合同中的责任权利、义务和违约责任确保工程主体结构分项施工优质高效的完

成，将项目中的砌体工程承包给乙方施工，经双方协商同意签订本合同。

一、工程分项项目

工程名称： 揽盛·金广厦1#、2#、3#楼、裙楼、车库工程地点： 西安市纺渭路北段结构形式： 剪力墙、框架结构

二、承包方式

包工包辅材，根据合同约定计取劳务费

三、提供劳务分项砌体工程内容

1砂浆机安装、砂浆搅拌、运输、窗台压顶安装并交砼、预制过梁制作和安装、施工设备安装拆除、砖块浇水、做到工完场清、现场文明施工（砌体所有工

程按图施工并完成至验收）。

5瓦刀、碘钨灯、电线、安全带等）。

6甲方造成的一切不良影响，甲方有权直接清退该班组，并不予以结算。

四、工程量计算及人工费承包单价：

1、承包单价：

如质量、进度、安全达不到甲方要求，在原价基础上下调 按每立方190元。

2、设计图纸变更以外部分双方协商。完成非承包合同范围内容，不能按方量计

算的工程量，由双方协商解决。

3、零星用工，技工元/天，普工/天，主管工长当天必须办理签证，经项目经理审核。

五、结算及付款方式：

2成工程量的60%；春节期间支付实际完成工程量的80%； 春节后砌体施工

至砌体工程全面结束支付工程总额90%；砌体工程待全面粉刷结束验收后三月内工程款全部结清。班组收到结算通知后及时上报工资表项目部对此实行严格发放监督管理。

六、质量管理目标：

严格按照国家规范及本公司对分项工程质量要求，确保一次性验收，杜绝出

现任何质量问题。若出现质量问题乙方必须承担一切责任及损失费用。具体标准

如下：

工程质量标准：合格

A、整体感官好，中间验收配合好；

B、砌体垂直度、平整度、门窗洞口尺寸±5㎜，砌体的灰缝应横平竖直、厚薄

均匀，留槎正确、拉结筋按设置数量正确使用。

七、工程进度：

1.班组必须按总承包单位和项目编制的工程进度计划要求，在保证质量和安全的前提下如期完成工程任务，确保分项工程按期完成。

2.若因班组自身原因造成工程拖延，影响其他工种正常施工的，项目部在该阶

段结算时，按现场签证结算：①单价下浮10%。②因故赔偿其它工种误工损

失。若在项目部提出的整改时间内仍不能达到要求的，项目部有权不予结算。

3.因停水停电等到不可抗拒因素或重大特殊原因造成的停工，工期按实际顺延。

4.如班组人员不能按时完成施工任务，我公司有权派人突击，工资及车费均由

乙方承担。

八、安全生产及责任

1、安全生产目标：无重大安全事故。

2、班组进入施工现场后必须遵守总承包商和项目部的安全生产管理规定，积极

参加安全生产例会，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想意识。

3、班组必须经常性对工人进行岗前安全教育，坚持做好安全技术交底工作。

4、对本班组所涉及的脚手架（板）认真落实检查。严禁破坏施工现场的任何安

全设施，若因班组自身原因造成的安全事故及财产损失均由班组自行承担。

5、甲方统一为乙方办理：建筑工程团体人身意外保险“代扣保险费为结算人工

费的1.5%作为保险基金。

九、文明施工：

1、文明施工目标：省级文明工地。

2、班组进入施工现场后一律遵守建设单位和项目部的文明施工管理规定。班组

进场人员统一着装、安全帽、出门证。施工期间保持干净整齐，服从管理、安排。不聚众打架斗殴，争作文明职工。

3、施工现场及生活区要做到清洁整齐。严禁出现脏、乱、差、野现象，施工区

域要工完场清，入场的材料按要求码垛整齐。否则，将视情况给予处罚。

十、现场材料管理：

1、施工区域要有专人清理零散材料，对使用的设施料具全部清理、刷油等，经

施工方验收后归还库房。

2、项目部应对班组及时提供施工料具，班组对在场材料用具应做到合理使用，控制材料和损耗率。

3、所有辅材按定额限量超出部分按市场价格加运输费在班组人工费中扣除。

十一、现场管理：

1、严格遵守公司即项目部的一切规章制度，教育员工按时参加项目部召开的有

关安全、质量、进度及生产调度会，积极配合公司每月的项目大检查。

2、开工前，班组向项目部提供工人身份证、职工花名册、特殊工种、特殊人员

上岗证、工人技能鉴定等资料。

3、班组必须配备年轻化、高素质、高技能的工人进场施工，班组长亲临现场指

挥每天必须坚守现场，严禁脱岗及无故缺席。

4、其它项目部或班组需要班组帮工的，班组要服从公司及项目部的统一调配。

十二、甲方的权利与义务：

（一）、甲方的权利：

1、甲方有权对乙方违反质量、进度、安全、材料管理、文明工地要求和违反各

项规章制度进行批评教育和经济处罚。

2、甲方有权将乙方在工地打架斗殴、酗酒闹事、赌博行为的工人驱逐出工地至

报送公安机关处理。

3、因乙方施工质量、进度、安全、管理配合等到方面严重出错问题屡教不改不

服从甲方管理，则甲方有权解除合同，并以乙方以前所干工程量的70%及以合同

单价的80%结算。

4、任何情况下乙方人员都不能罢工闹事，若乙方罢工、停工，甲方将视情节对

乙方处罚1000-1500元的罚款。情节严重的，甲方将视乙方自动解除合同；乙

方所干工程不予以结算。若乙方擅自离场，甲方将不予以结算乙方的工程量及人

工费。

5、乙方人员进场正式施工后，甲方将对乙方队伍的综合素质、施工质量等方面

进行为期15天的考察试用，若乙方达不到甲方的要求，甲方有权终止合同，责

令乙方限期退场，并以乙方前期所干工程量的70%合同单价的80%结算，同时

承担因此给甲方造成的经济损失。

6、甲方有权对乙方在施工质量、进度、安全等方面进行监督指导（同时本条也

是甲方的义务）。

7、根据国家有关规定及实际需要，甲方有权代付乙方所雇用人员的人工工资，但不超过乙方当月所结劳务费及合同规定的付款比例。

（二）、甲方的义务：

1、解决乙方紧急情况下（如疾病、工伤）的小额（1000元以内）借支。

2、按合同约定按时结算乙方的工程量，并按约定支付乙方的人工费。

3、对班组熟悉施工图纸过程中存在的疑难问题做出合理解答，并向班组做好书

面交底工作。

十三、乙方的权利和义务：

（一）：乙方的权利：

1、乙方有权要求在安全的环境下工作。

2、乙方有权向甲方建议和提供先进的工艺方法及施工方案。

（二）、乙方的义务：

1、遵照甲方的质量、进度、安全、材料管理、文明工地等方面的要求和规章制

度进行施工。

2、按照甲方及总承包的有关要求，管理和结束本班组人员，不得聚众闹事煽动

是非不得将非本工地人员带到工地或留宿。

3、所雇用的员工必须年满18周岁，身体健康、品德良好、无传染病、先天性心

脏病、癫痫病以及高血压等不能从事建设行业的体力劳动。

4、乙方班组人员必须为直属班组，不得再次分包，否则视为乙方违约。

十四、承包责任书说明：

1、本合同一式三份，公司财务部、项目部执一份，班组一份，项目与班组

相互监督执行。

2、本承包责任书未尽事宜，依据实际情况合情合理予以解决，作为承包责

任书的补充内容，具有同等效力。

3、本合同经甲乙双方签字后生效，工程完工结算付款完毕后自行失效。

补充条款：（1）砌体施工过程中，出现质量及安全等缺陷，其返工修补由乙方承担，并承担甲方的相应损失。如因乙方原因导致施工进度滞后所造成的损失由乙方全部承担。

（2）在任何情况下，乙方人员均不得在工地打架、斗殴。若出现，每次罚

款5000元；如情节严重者，甲方有权终止乙方合同，责令退场，并以乙方

前期所干工程量50%结算，同时承担因此给甲方造成的经济损失。

（3）乙方在施工过程中必须严格执行安全生产。如出现安全事故，医疗费

每次在2000元以下，由乙方自行承担；医疗费每次在2000元以上，甲方给

乙方报销药费50%；护理费、误工费、营养费及其他赔偿，均由乙方自行协

调解决，所产生的费用，甲方只承担50%，其余费用均由乙方承担。

（4）乙方在施工中必须服从甲方统一安排，对自己违章操作及不按公司安全要求施所造成的一切安全事故均由乙方自行承担。

（5）为满足工程施工需要，在工程全面展开后乙方所配备人员不得少于90人，如因人员不到位影响施工进度所造成的损失由乙方负责。

（6）签订合同时缴纳50000元作为履约保证金，此款在一至十层施工结束

后无息退还20000元；在工程施工全面结束后无息退还30000元。如出现乙

方单方面违约，此款不予退还。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表：身份证号：

年月日年月日

第四篇：分项工程劳务分包合同（范文）

分项工程施工劳务分包合同

工程总承包：（以下简称甲方）

劳务分包：（以下简称乙方）

甲方开发的福康·黄金海岸商住楼项目，为保证外墙及屋面工程的施工质量和统一设计效果，将该项目的外墙及屋面工程的施工劳务按区段划分做统一分包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实、守信的原则，经双方协商，将该项工程劳务分包给乙方，特签订本合同，双方共同遵守执行。

1、劳务分包工程名称：

2、劳务承包工作内容：施工图纸包括的所有人工、机械、周转材料、辅助材料的费用。（主材由甲方提供）。

3、劳务承包外工作内容：设计变更及签证工程的劳务费用。

4、质量标准：按总包合同有关质量约定、国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、分包工程工期

年月开工，年月竣工（不可抗力的自然因素影响，工期顺延）

6、工程劳务价款

本工程劳务承包总价约万元（大写：万元）；以实际完成工程量结算为准。

7、劳务价款的支付：

按工程施工进度，以实际完成工程量按月支付以完工程价款的80%，其余款项在工程竣工财务结算办理完后30日内付清。

8、工程财务结算：

工程财务结算金额=工程承包总价±工程增加量及费用。乙方凭正式劳务发票收取工程款。

9、甲方职责：

9.1负责提供工程所需的主材，确保施工正常进行。

9.2负责协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、机械、用水、用电及施工场地。

10、乙方义务

10.1按照施工图纸、施工组织设计、技术交底及施工进度计划，组织具有资格证书的熟练工人投入施工。自觉遵守操作规程及施工规范。投入足够的人力、物力，加强现场管理、科学安排作业计划，做到文明施工、安全施工，确保质量达到合格标准。

10.2自觉接受甲方及有关部门的监督和检查，按甲方的要求对设备、材料统一管理，作到堆放整齐。

10.3做好已完工程的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此而引起的一切经济责任，如由配合班组造成的成品损坏，由当事班组承担一切经济责任。

10.4妥善保管，合理使用甲方提供的各种机具、周转材料及其它设施。

10.5乙方应服从甲方及现场负责人的指令。

11、安全施工

乙方应遵守建设工程有关安全生产的管理规定，对现场施工人员进行安全教育，负责施工人员的安全管理，严格按安全标准进行施工。若发生安全事故，甲、乙双方应参照现行法律、法规协商处理。

16、争议

甲乙双方对合同发生争议时，可自行和解或要求有关部门调解。和解、调解不成时，可向辖区人民法院起诉。

17、其它

17.1本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。17.2本合同一式 2 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，均具同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：

四川福康建设有限公司

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

第五篇：混凝土分项工程劳务分包合同

总平、厂房部分分项工程劳务分包合同

甲方：

乙方：工程地址：工程名称：甲方将承建的法》、《建筑法》、《劳动法》有关条款，甲、乙双方经协商达成以下协议：

一、工作内容、自备机具：

1、本工程设计施工图纸范围内的相关工作，砼现场搅拌、水平运输、找平、养护、砼振捣，原材料的冲洗、上料、水平运输、砼振捣、浇筑、找平、收料。

2、除搅拌机外、其他运输机械的斗车、铁铲、振动器、振动棒，养护用的水管、广线、排刷、灰桶、手锤、手套、水鞋、雨具、草袋、安全帽、安全带、塑料薄膜、砂板等低植易耗品均由乙方购买。

3、砼浇筑时支模工作内容，表面局部清理工作。

4、所有操作人员的劳保用品购置均由乙方负责。

二、承包方式：人工费承包

三、承包单价

本工程所有工程量以乙方实际施工完成工程量为准。

承包单价分别如下：

1、厂房内地坪12cm厚，单价13元/m³（含上述内容外的切缝、嵌缝）；

2、厂房外地坪20cm厚，单价15元/m³（含上述内容外的切缝、嵌缝）；

3、厂房散水沟浇垫层、砌筑、抹面、盖板、散水局部平整、浇砼、压光、嵌缝，单价10元/m，沟40元/m；

4、厂房填充墙20厚，130元/m³含所有砌筑；

5、φ400砼承插管安装含垫层、封口、胶圈及安装所有内容及水平运输内容，15元/m（不含机械）

6、φ1000排水井局部覆土、浇垫层、砌砖、抹灰、安井盖，单价260元/座；

7、PVCφ300波纹管安装含垫层、局部清土、安装等内容，单价10元/m；

8、粘贴50×100纸皮砖（含打底、粘贴），单价37元/㎡；

9、内抹灰所有内容，单价7.0元/㎡。

四、价款的结算

1、达到国家相关验收标准按100%结算；

2、未达到相关验收标准只结算工程量的80%.五、价款的支付

由于本工程周期短，工程完工后，经甲方现场人员验收，十日内结算完成工程量的%，竣工验收合格后，7日内支付余下款次。

六、质量要求

1、本工程砼浇筑振捣必须密实，不能有蜂窝麻面，严禁出现露筋、狗洞、过振或漏振现象，表面平整、成型良好且必须达到国家的验收标准，并严格按技术交底执行。若出现上述质量隐患时，每点处以100元罚款。

2、所浇筑砼楼面必须保证楼面厚度以及砼表面不再找平层的平整度要求，平整度用2m靠尺全数检查，每点不超过5mm，且在同一标高面，且合格率90%以上。超过上述规定点时，处50元的罚款。要求经相关部门及人员检查签字认可后，方能结算砼工工程完成量。

3、楼板面砼表面按设计要求拉毛，做到纹路大小一致，均匀、顺直不允许出现大面积的色彩不均匀，全部原料压实；同时要求乙方所用赶枋上配水平尺，拉毛工具自备。

4、凡出现以上列举以外的所有不符合砼规范验收要求的操作行为或质量问题，将给予100元/点的罚款。

5、砼养护时必须派专人养护，6、相关分项工程按国家有关标准执行。

七、工期要求

工程施工时，乙方按照甲方编制的每天工作任务单必须按时合格完成，未完成时按1000元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。

八、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条理》和国家有关法律法规，明确安全生产中各种的权利、义务和责任，内容如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的防止、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制定的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，监促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

5、施工期间，乙方指派负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次200元罚款。

6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”（即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告）。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人/30元罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应有乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

10、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方可使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

11、贯彻谁施工谁负责的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，季风应协力进行抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

12、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

13、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相关法律责任。

九、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。

2、甲方只提供工作住宿，生活自理；

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、甲乙双方在签定劳务合同的同时，、必须签定安全施工合同，此合同方能生效。

5、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

6、乙方及时提供机具及其他材料工具，确保工程顺利施工。

7、乙方负责人（或指定专人）必须24小时监守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

8、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

9、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、主办工长一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

10、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令乙方退场，并不予结算所有工程量。

11、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中口出，扣完为止。

12、乙方严禁招用未满16岁的童工。

13、乙方必须按成都市社会保险有关〈成都市非城镇从业人员综合社会保障〉规定，为乙方现场所有人员购买非城镇从业人员综合社会保险并报甲方备案。

十二、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。

十三、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。

十四、合同份数：本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

十五、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话

签定日期：签定日期