顺位抵押同意书范文大全

第一篇：顺位抵押同意书

顺位抵押同意书

（）县国土资源局：

（）有限公司名下不动产，不动产权证号第（），不动产权证号第（）用作银行抵押。于2018年3月20日在中国农业银行股份有限公司作贷款抵押，第一笔债权金额为陆佰伍拾万元整，第一顺位抵押权为中国农业银行股份有限公司，债权确定期间自2018年3月20日至2019年3月19日。

我行同（）有限公司用该不动产剩余价值在（）社银行申请二次抵押贷款，本笔债权金额为叁佰万元，第二顺位抵押权人为（）银行。

银行签章：

年 月 日

第二篇：土地证银行抵押同意书

同意书

沈阳市房产局：

XX开发公司己在我行办理土地抵押（及在建工程），国有土地使用证号为： 国用（XX）第XX号。我行同意其在抵押期间办理该宗地上建筑物商品房预售许可证。

（银行盖章）X年X月X日

第三篇：一份关于房屋第二顺位抵押登记的法律意见书

一份关于房屋第二顺位抵押登记的法律意见书

浏览：2794 来源：衡正公证处 发布时间：2010年06月29日 【字号 大中 小】

致：安徽省某市房地产管理局

申请人A（债权人，抵押权人，身份证号：********）、B（债务人、抵押人，身份证号：********）于二0一0年六月三日来到本处，称A、B已签订了借款抵押合同，但抵押物（坐落于某市某处的房产）在某市房地产管理局不能办理第二顺位抵押登记，A、B向本处申请对此事出具法律意见书。

经审查核实，申请人A、B均为自然人，具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。双方签订合同意思真实自愿。借款性质为民间借贷，借款利率低于银行贷款利率四倍，抵押物（坐落于某市某处的房产）为B个人所有，无共有人。申请人B已向某银行贷款三十万元，并就抵押物办理抵押登记，某银行为该抵押物的第一顺位抵押权人。经评估公司评估，该抵押物价值200万元。A、B借款抵押合同约定，B用该抵押物为A、B借款提供担保，A 为该抵押物第二顺位抵押权人。B如违约不还款，A可以就银行抵押注销后的抵押物或银行实现抵押权后的房屋剩余价值优先受偿。B和A合同的还款日期在B和银行合同的还款日期之后。

为出具本意见书，本公证员审阅了申请人提交的以下证明材料：

一、房地产权证（记载有银行抵押）；

二、申请人的身份证明；

三、B无婚姻登记记录证明；

四、借款抵押合同。

五、办理房屋抵押登记申请书；

六、评估公司对房屋的评估报告。

对于上述文件，暂且假定：

一、所有文件的签字和盖章都是真实的；

二、所有文件均是真实的、完整的、有效的，无任何隐瞒、遗漏和虚假之处；

三、申请人关于本案事实的陈述真实、无误。

针对上述问题，本公证员提供以下法律意见：

一、我国《物权法》自二00七年十月一日起施行。物权法第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百九十四条规定：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

从上述规定可以看出，抵押人有权抵押自己的抵押物并有权在房屋管理部门办理抵押登记，抵押权顺位可以是第一顺位，也可以是第二顺位。抵押人可以和抵押权人约定或变更抵押权顺位，但不得对其他抵押权人产生不利影响。

根据以上法律规定和分析我们认为，申请人B作为房产唯一的产权人，对于自己的房产拥有完全的处分权，包括第一顺位抵押、第二顺位抵押。

二、《房屋登记办法》第二十条规定：登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

《房屋登记办法》第二十二条规定： 有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；

(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

从上述规定可以看出，抵押物办理第二顺位抵押登记符合房屋登记机构应当予以登记的情形，不存在房屋登记机构应当不予登记的情形。

三、办理第二顺位抵押不会损害第一顺位抵押权人的利益。

第一顺位抵押权人可以在债务人违约不还款情形下请求和抵押人协商或向人民法院请求拍卖抵押物，就上述抵押物价值优先受偿，只有在第一顺位抵押注销或第一顺位抵押权实

现后，第二顺位抵押权人在债务人违约不还款的情形下才可以请求实现抵押权。即使第二顺位的抵押债权先于第一顺位到期，第二顺位抵押权人也只有等到第一顺位抵押注销或第一顺位抵押权实现后才能主张自己的权利。

AB的借款抵押合同约定符合法律规定，没有损害第一顺位抵押权人的利益。

四、如果房屋管理部门不办理第二顺位抵押登记，则A不能成为第二顺位抵押权人。物权法第十四条规定： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。A和B的合同生效，A和B提供了借款，但A不能成为第二顺位抵押权人，从而给A带来巨大风险。房屋管理部门不办理第二顺位抵押登记的做法不利于繁荣市场交易，不利于保护交易安全。

综上所述，本公证员认为房屋登记部门应当为抵押权人和抵押人办理抵押物第二顺位抵押登记。

本意见书仅仅限于出具之日中国有效的法律、法规、规章。

本意见书仅为申请人向安徽省某市房地产管理局办理抵押物第二顺位抵押登记用。未经本公证员事先书面同意，本意见书不作其他用途。

中华人民共和国安徽省合肥市公证处

公 证 员 江震

二〇一〇年六月三日

第四篇：2011死因顺位

卫生部发布第三次全国死因调查主要情况

2008年4月29日卫生部发布了第三次全国死因调查的主要情况，调查数据显示，慢性非传染性疾病成我国城乡居民主要死亡原因，恶性肿瘤是城市的首位死因，肺癌增长迅速，成为我国首位恶性肿瘤死亡原因，多数肿瘤可防可治。

卫生部曾于20世纪70年代中期和90年代初期在全国范围内开展过两次以恶性肿瘤未重点的居民死亡原因调查，基本摸清了当时我国城乡居民死亡率水平及其主要死亡原因，尤其是恶性肿瘤的流行规律及分布特征。近年来，随着我国社会经济的快速发展，城乡居民生活水平、饮食营养、环境状况等发生了实质性变化，尤其是人口城市化、老龄化和生活方式的变化等诸多因素，城乡居民健康行为和疾病模式也发生了变化。

一是城乡和不同区域死亡率差异较为明显。调查发现，我国城乡、不同区域居民死亡率水平存在明显差异。农村高于城市，中、西部地区高于东部地区。

二是传染性、营养不良性和母婴疾病死亡率持续下降，慢性非传染性疾病成为城乡居民死因的主要疾病。调查结果表明，脑血管病、恶性肿瘤、呼吸系统疾病、心脏病、损伤和中毒位居全死因的前五位，累计占死亡总数的85%。

三是我国恶性肿瘤死亡率属于世界较高水平，不同性别、地区别差异明显。调查结果表明，我国城乡居民恶性肿瘤死亡率属于世界较高水平，而且呈持续的增长趋势。与前两次调查结果相比，死亡率分别比上世纪70年代和90年代增加83.1%和22.5%。男性明显高于女性，城市明显高于农村。恶性肿瘤是城市首位死因（占城市死亡总数的25.0%），农村为第二位死因（占21.0%）。从不同肿瘤死因来看，肺癌、结直肠癌、胰腺癌、乳腺癌死亡率城市明显高于农村；而肝癌、胃癌、食管癌、宫颈癌农村较高。

四是我国部分恶性肿瘤死亡率出现明显下降，与生态环境、生活方式相关的肿瘤呈现持续性增长势头。我国城乡居民的肿瘤发病死亡构成正在发生变化，部分恶性肿瘤死亡率出现明显下降，肿瘤构成日益趋向发达国家的肿瘤死亡模式。

表现在食管癌、胃癌、宫颈癌、鼻咽癌死亡率及其构成呈明显下降趋势，其中宫颈癌下降幅度最大；与环境、生活方式有关的肺癌、肝癌、结直肠癌、乳腺癌、膀胱癌死亡率及其构成呈明显上升趋势，其中肺癌和乳腺癌上升幅度最大，过去30年分别上升了465%和96%。尤其是肺癌上升的速度是非常快的。肺癌已代替肝癌成为我国首位恶性肿瘤死亡原因（占全部恶性肿瘤死亡的22.7%）。

五是恶性肿瘤是可防可治的，部分原高发地区相应的恶性肿瘤死亡率呈明显下降趋势。第三次全国死亡原因调查遴选了部分原肿瘤高发地区进行了重点调查，结果显示，与70年代中期相比，一些原肿瘤高发地区恶性肿瘤发生了显著变化，许多高发地区肿瘤死亡率出现大幅度下降。

卫生部指出，在今后的工作中，要继续贯彻预防为主的卫生工作方针，积极开展以下五项工作：

一是积极开展健康教育，提高公众对癌症主要危险因素的知晓率。针对主要危险因素，制定预防和控制计划，大力提倡戒烟。

二是要针对我国确定的肺癌、肝癌、食管癌、胃癌、结直肠癌、乳腺癌、宫颈癌及鼻咽癌等8种重点癌症，有计划地开展筛查工作。多年的科研与实践表明多数重点癌症在我国已有成熟的筛查技术，应充分利用这些技术和经验开展有组织的筛查工作。

三是要认真总结癌症高发现场工作经验，继续加强以病因研究、健康教育、环境治理、生活方式干预、早诊早治和肿瘤登记等为核心的综合防治，加大对高发区综合防治工作的政策支持力度。

四是要深入研究环境因素对癌症的影响，开展危险因素动态监测。深入分析新发癌症聚集地区的高发原因，开展环境监测，确定优先控制的污染物，了解特征污染物从污染源到区域环境和人体的迁移转化过程和规律，为建立环境—健康监测指标体系、开展综合治理提供科学依据。同时选择有条件的地区，开展以人群为基础的癌症主要危险因素动态监测工作，初步建立起与国际标准相符的我国癌症危险因素监测队列。

五是要加强发病、死亡和生存状况等基本信息的收集，提高死因登记质量；完善癌症登记系统，建立健全肿瘤登记报告制度，扩大登记范围；建立癌症患者临床诊治与生存资料的等级随访系统；建立统一的癌症信息库。

第五篇：同意书

同 意 书

我，同意人XXX(男，一九六五年一月五日出生，公民身份号码：***799)是XXX（男，一九九八年六月三日出生，公民身份号码：***055）的父亲，XXX是XXX的母亲。

我知道我的儿子/女儿XXX将随他的母亲XXX移民澳大利亚，在此我同意我的儿子/女儿xxx随他的母亲XXX移民澳大利亚，并由XXX行使XXX在外的监护权。

同意人：

二○一五年XXX月XXX日