南通市国土资源局关于做好海域使用权证(建设用)换发国有土地使用证工作的通知

第一篇：南通市国土资源局关于做好海域使用权证(建设用)换发国有土地使用证工作的通知

南通市国土资源局关于做好海域使用权证（建设用）换发国有土地使用证

工作的通知 通国土资规〔2011〕2号

海安、如东、海门、启东县（市）国土资源局，通州分局：

围填海造地是各地拓展发展空间、落实耕地占补平衡、促进经济发展的有效途径。做好建设用海海域使用权证换发国有土地使用证工作，既有利于项目建设顺利开展，保障投资者的合法权益，又有利于海洋、土地资源保值增值，促进沿海地区经济持续较快发展。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省海域使用管理条例》等法律法规规定以及国土资源部、国家海洋局《关于加强围填海造地管理有关问题的通知》（国土资发[2010]219号）精神，结合本市实际，现就做好海域使用权证（建设用）换发国有土地使用证（以下简称换证）工作有关要求通知如下：

一、围填海项目竣工后形成的土地，属于国家所有。海域使用权人应当自围填海造地项目竣工验收合格之日起凭海域使用权证书，向项目所在县（市、区）国土资源局（分局）提出土地登记申请。县（市、区）国土资源局（分局）应当按照有关规定，报经批准后登记造册，换发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。

二、对区域成片开发建设的或围填海造地特定区域内，可以开展土地总登记。

三、申请换证，应当符合土地利用总体规划。涉及修改土地利用总体规划的，应当按照法定程序修改和上报备案。

四、围填海形成的土地，优先保障基础设施、民生建设等重点项目及 其他符合国家产业政策、供地政策的建设项目，科学引导开发活动。按照有利于节约资源、保护环境、优化产业结构的原则，严格执行限制和禁止供地政策。凡不符合有关规定和要求的，一律不得换证。

五、申请换证，应提交以下材料：

1、土地登记申请书；

2、申请人身份证明材料；

3、海域使用权证书；

4、围填海工程竣工验收合格证明材料；

5、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7、其他相关证明材料。

六、换证时，应当按照取得海域使用权时经依法批准的用途确定土地用途。用途与《土地利用现状分类》（GB∕T21010-2007）不一致的，在“记事”栏中注明情况。对区域成片开发建设的，无具体建设项目围填海土地用于建设的，以及属于经营性（含工业）项目在土地出让前，地类（用途）栏填写“围填海建设用地”。

七、对由政府组织成片实施或者回购围填海形成的建设用地，在按具体项目依法履行土地供应手续前，土地使用权类型可以确定为划拨，并由海域使用权人或政府指定的国有企事业单位申请办理划拨国有建设用地使用权初始登记，办理换证手续。

八、对属于公益性项目、符合划拨用地目录的，由取得海域使用权的单位、个人申请划拨国有建设用地使用权初始登记，办理换证手续。

九、对属于非公益性且依法可协议出让的项目，取得海域使用权的单 位、个人与政府签订土地出让合同，并按土地价格扣除已缴纳海域使用金和实际投入的围垦、填海成本的余额补交土地出让金后，申请出让国有建设用地使用权初始登记，办理换证手续。办理围填海形成土地出让手续前，海域使用权人应先向所在地的城乡规划行政主管部门申请规划许可手续。

十、对属于经营性（含工业）项目，由海域使用人申请办理换证手续，使用权类型栏暂不填写，在“记事”栏注明：“围填海建设用地待办理出让手续”。在土地出让前，参照划拨土地进行管理。待经土地公开市场出让后，由土地受让方申请出让国有建设用地使用权初始登记，并注销原土地证书。

十一、围填海形成土地的使用年限为海域使用权证书上注明使用年限的剩余期限；如果剩余期限超过国家规定的土地使用权最高年限，应按国家规定的最高限期确定土地使用年限。出让土地年限按照土地具体用途依法确定。

十二、围填海形成的土地换证后，可以依法抵押、转让。其中，抵押围填海形成的划拨土地使用权（包括参照划拨管理的），应当遵守土地管理法律、法规的有关规定，所担保债权数额不得超过该划拨土地使用权价值；转让围填海形成划拨土地使用权前，应当依法办理土地出让手续，缴纳土地出让金后，方可办理土地变更登记。

十三、县（市、区）国土资源局（分局）应当依照规范如实填写《土地登记卡》及《国有土地使用证》，并将土地登记结果纳入土地登记信息系统。土地权利人、利害关系人可以申请查询土地登记资料。

十四、换证后，县（市、区）国土资源局（分局）应当在原海域使用证上注明“已换发国有土地使用证” 的字样及国有土地使用证证号。

十五、县（市、区）国土资源局（分局）应及时对围填海形成的土地 开展土地利用现状调查和年度土地变更调查。经登记的土地权利人发生改变，或者因土地权利人名称、地址和土地用途等内容发生变更的应及时依法办理土地变更登记。

十六、县（市、区）国土资源局（分局）可根据本地实际情况，依据本通知精神制定实施细则，并报南通市国土资源局备案。

南通市国土资源局

二〇一一年十一月一日

第二篇：北京市国土资源局关于做好地质灾害危险性评估工作的通知

北京市国土资源局关于做好地质灾害危险性评估工作的通知

（2005年12月23日）

各有关单位：

地质灾害危险性评估制度实行几年以来，得到了广大业主单位和评估单位的普遍认可，在一定程度上减少了因不合理工程建设活动引发的地质灾害所造成的各种损失，有力的推动了全市地质灾害防治工作。为进一步规范评估工作，更好的开展全市地质灾害防治，结合国土资源部第29号令《地质灾害危险性评估单位资质管理办法》，提出如下要求，请各单位遵照执行。

一、从二00六年一月一日起，启用国土资源主管部门颁发的地质灾害危险性评估单位资质，原有地质灾害防治工程勘查资质单位不允许再承担地质灾害危险性评估业务，如有发生，视为无证评估，国土资源主管部门将按有关法规进行处罚。

二、《北京市地质灾害危险性评估技术规范》即将出台，各评估单位要严格按照“规范”开展评估工作，特别严禁越级评估，由此造成的各种损失将由评估单位自行负责。

三、地质灾害危险性评估将实行持证上岗制度，《北京市地质灾害危险性评估技术规范》出台后，我局将组织地质灾害危险性评估培训，合格者将颁发地质灾害危险性评估资格证书，没有证书的人员不允许参加评估报告的编写工作。

甲级资质单位应不少于15人取得评估资格证书，乙级单位不少于10人，丙级单位不少于6人。

四、评估报告的审查暂由评估单位自行组织，条件成熟后交由国土资源主管部门认可的中介机构组织审查。评审专家组的产生要从“北京市地质灾害危险性评估评审专家库”中抽选，并且同时要征得市国土局主管部门的同意。报告评审会要求国土资源主管部门、建设项目甲、乙双方同时参加。

一级报告的评审专家组不少于5人，二级报告不少于3人，三级报告不少于2人。

五、评审专家要本着“公平、公正、公开”的原则，严格按照《北京市地质灾害危险性评估技术规范》对评估报告进行审查。专家不允许参加本单位或直接利害关系单位编写的报告评审会。

六、评估范围要严格按照《地质灾害防治条例》第二十一条规定执行，即“在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估，......；编制地质灾害易发区内的城市总体规划、村庄和集镇规划时，应当对规划区进行地质灾害危险性评估。”

北京市地质灾害易发区按照北京市国土资源局编制的《北京市地质灾害防治总体规划》（2001年—2015年）执行。

七、跨行政区县的评估报告和一、二级报告在市国土资源局备案，三级评估报告在各区县国土资源分局备案。

备案材料包括：地质灾害危险性评估报告备案登记表（不少于3份）；地质灾

害危险性评估报告（附光盘或磁盘）；地质灾害危险性评估报告专家评审意见；评估单位资质证书（复印件加盖单位公章）；评估报告工作合同（原件）。

评估报告的备案情况，以及评估报告的质量将作为评估单位资质年检、换证、升降级的重要依据。

八、各级国土资源行政主管部门要本着“从快从简”的原则为建设单位和评估单位做好备案服务工作，以更好推动全市地质灾害的防治工作，为首都的基础设施建设和经济建设工作做贡献。

九、本通知自2006年1月1日起施行。《关于落实国土资源部加强地质灾害危险性评估工作有关要求的通知》（京国土房管环[2004]659号）同时废止。附件：北京市地质灾害危险性评估评审专家库（略）

联系人：杜涛 64409785

发布部门：北京市其他机构 发布日期：2005年12月23日 实施日期：2006年01月01日(地方法规)

第三篇：县国土资源局关于做好国庆期间地质灾害防范工作的通知

XXX县国土资源局

关于做好国庆期间地质灾害防范工作的通知

各乡镇国土资源所：

按照国土资源部、国土资源厅《关于做好国庆期间地质灾害防范工作的通知》、毕节地区国土资源局《关于做好国庆期间地质灾害防范工作的通知》的文件精神及相关要求，请各乡镇国土资源所进一步加强国庆期间地质灾害防控工作，高度重视，认真抓好贯彻落实，确保国庆期间人民生命财产安全。现将相关要求通知如下：

一、今年我县地质灾害防治工作在遭受百年不遇的四季特大干旱和多次极端降雨后，防治工作变得相当复杂，形式十分严峻，任务十分艰巨。在国庆期间，要加强防备，保持高度警惕，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，把地质灾害防治工作作为单位重中之重，做到时时抓、处处防，要协助当地政府，共同做好应急人员、物资等准备，做好群众的转移避让、临时安置、应急处置等抢险救灾工作，妥善安排好因灾转移群众的生活。

二、充分发挥基层党员干部在防灾减灾中的模范带头作用，落实好节日期间地质灾害群测群防工作。做好节日期间地质灾害联控联防。全力保障广大群众过上一个吉祥、欢

乐的节日。

三、各乡镇国土资源所要早安排、早部署、早落实节日期间地质灾害防治工作，要加大防范力度，安排好排查、巡查和督查工作。

四、各乡镇国土资源所要严格执行应急值班制度，单位领导和值班人员要保持24小时通讯畅通，时时刻刻做好处置突发性地质灾害的准备，一旦发生险情和灾情，要保证行动迅速、对应有序、处置得力。

二○一○年九月二十六日

第四篇：驻马店市国土资源局关于进一步做好新型农村社区建设违法违规用地问题查处整改工作的通知

驻马店市国土资源局

关于进一步做好新型农村社区建设违法违规用地问题查处整改工作的通知

各县区国土资源局，城区分局、开发区分局、产业聚集区国土办：

为确保新型农村社区建设有序发展，切实维护农民的合法权益，根据《河南省国土资源厅关于进一步做好新型农村社区建设违法违规用地问题查处整改工作的通知》（豫国土资办发〔2012〕53号）精神。现就新型农村社区建设中存在的问题提出如下要求：

一、加强监督检查，严肃查处违法违规行为

各县区要在违法违规用地专项整治、卫片执法检查工作的基础上，全面排查清理新型农村社区建设工作中存在的违法违规用地问题，摸清底数，分类处理。重点查处：一是未按照《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点 切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）和《河南省土地综合整治工作领导小组办公室关于进一步规范土地综合整治工作 切实维护农民权益的通知》（豫土综治办发〔2012〕24号）两个文件的要求，各级政府擅自批准实施的新型农村社区建设项目；二是未经批准的城乡建设用地增减挂钩试点项目，各级政府擅自批准实施的新型农村社区建设项目；三是违反土地利用总体规划，各级政府违规批准使用农村集体土地进行新农村社区建设行为；四是在新农村社区建设中借迁村并点、村镇改造、农民新居建设、城

按时上报清查统计成果（附件1）。在全面清查的基础上，不留死角，严肃查处违法违规用地行为及损害农民利益行为；2012年12月25日之前完成查处整改工作并上报查处台账（附件2）。对查处整改工作不力、瞒报漏报数据的市、县（市、区）国土资源部门，将严肃追究有关人员责任；对违法违规用地行为严重或造成恶劣社会影响的县（市、区），省厅将停批用地手续，并将会同纪检监察部门严肃查处，切实做到依法依规管地用地，进一步规范土地管理秩序。

联系人：市局执法监察科 谷雨 联系电话：2613022

附件:1.全市新型农村社区清查统计表

2.新型农村社区建设违法违规用地查处台账

二〇一二年十月十七日

第五篇：资阳市国土资源局办公室关于做好四川省国土资源年鉴(2011)编印工作的通知

资阳市国土资源局

关于协助完成四川省国土资源年鉴（2011）编印工作的

通

知

资阳市国土局各室、科、办、事业单位：

根据川国土资办发〔2011〕12号文件要求，市局协助完成《四川省国土资源年鉴（2011）》的撰稿工作，现由办公室牵头负责资料的组织、收集工作；由信息中心负责资料的汇总、报送工作。为确保撰稿工作的顺利完成，现将有关事项通知如下：

请各科、室、办、事业单位高度重视《四川省国土资源年鉴（2011）》的撰写工作，土地方面要以土地规划、土地利用、耕地保护、土地开发复垦、地籍管理、土地使用复制改革、土地决策、执法监察等工作为基本内容，重点突出保障发展保护耕地工作成果。矿产方面要以基础地质、科学研究、矿业行政、地质矿产开发、执法监察等为基本内容。根据工作实际和职能履行情况，突出2010年土地、矿产、地质灾害防治等方面的重大成果、技术进步、重要决策及精神文明建设经验、在后重建等内容。稿件内容合计在6000字以内。

各部门还可根据工作实际，酌情将上述内容中未列入的本部门的重要事件、重要活动及工作中的新经验、新做法写成条目，一并提交。提供的稿件和图片经相关负责人审查盖章后，于2011年 月 日前送局办公室。文字和图片资料请附上电子版本

2011年9月28日