房屋改造所需要的必要条件

第一篇：房屋改造所需要的必要条件

以下是房屋改造所需要的必要条件：

情况一：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。

情况二：有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。

情况三：没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。

报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序，这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。

报建之后经过有关部门现场勘查发现不符合城市总体规划的，不允许翻建扩建和改建。

需要的相关材料有： 《房屋变更登记申请书》； 《建设工程规划许可证》； 《建设用地规划许可证》； 《房屋所有权证》；

《地使用权证或用地证明文件》； 《建设工程施工许可证或开工报告》； 房屋变更的有关证明文件； 开工报告；

房屋俊工验收合格的证明； 机构组织代码证复印件； 个人身份证明；

房屋测绘成果报告及房屋平面图； 委托书及代理人身份证复印件。

XXX建房办：

我家现有X口人,居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因XXXX,特申请改建。具体情况如下:房屋地址:东靠XXX家,西靠XXX家,南靠XXX家,北靠XXX家。经与邻居协商一致,对我进行房屋改建无异议。房屋结构:砖混结构,2层。(前面是打比方,这里写的是你家现在的房屋结构及情况)经具有XX资质的建筑设计院设计,施工改建方案如下:建造3层。请求批准!特此报告XX村XX组村民:XXX(签字)X年X月X日

第二篇：房屋维修改造需要什么步骤

房屋维修改造需要什么步骤

房屋是人们日常生活所必备的设施，是对家的完美诠释。经过一定的年限,我们居住的房屋有的出现破损、有的老旧不美观，不符合现代人所追求的高品质生活。重新建造房屋需要一定的经济基础，且费时费力，而房屋维修改造投资少、工期短、省空间。那么,房屋维修改造需要那些步骤?

经过一定年限，在很大程度上，许多房屋都需要维修改造，维修改造步骤可分为以下几步：

定位房屋维修改造的标准

房屋在维修改造之前需要对项目进行-一个准确的定位，这样也可以节省人力、物力、财力.避免浪费和不足.房屋维修大致可分为三大类,大修工程,中修工程、小修工程。随着城市化进程的加速及城市商业发展的新旧更替，老旧小区改造、城中村改造、厂房加建改造、废旧厂房改造城市艺术文化交流中心、民宿宾馆酒店改造、商业终端空间改造、小区别墅改造等市场需求日益渐增。其中，扩建改造功能、加建地下室、加建电梯楼梯、顶层加建、阳台扩建、抗震补强、排水等房屋改造工程涉及到建筑物原有的承载力的结构改造与加固设计以及地基基坑支护、防水防腐保温、排水改造等工程。

查明房屋的损坏原因

房屋损坏的原因很多很复杂，-般大致可归为人为因素和自然环境因素.房屋建成后其外露部分，如屋面、外墙粉刷、外门窗等项目,直接受到风、霜、雨、雪和冰冻的影响,大气中有害物质与氧化的作用;尤其屋面防水、外墙涂料等受到腐蚀首先损坏，而房屋内部的结构装修在使用中受到磨损、碰撞、潮气、外界震动力的影响和材料的老化致使损坏.萨根建筑工程公司，是一家专业的建筑公司，专注于各种墙体改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技术，本公司拥有专业的团队，先进的技术，齐全的设备以及多年的施工经验，为众多用户改造出理想，满意的房屋，并以优良的质量和信誉服务于社会广大用户。

因为有您的需要，所以我们更专业，欢迎新老客户来电洽谈。祝各界朋友心想事成、吉祥如意！联系电话***.

第三篇：个人房屋抵押贷款所需要的资料

个人房屋抵押贷款的相关信息

随着社会的发展，百姓的投资渠道越来越宽，已经不再局限于将闲散资金存放银行收取定期或者活期利息。原因无外乎有三点：一是银行利息较低，且国家为了刺激经济，扩大内需，一再降低存款利率，不仅如此，还要在微薄的利息收益上征收利息税；二是很多金融机构不断推出各种理财产品，其收益都高于银行存款利息；三是随着经济发展的多元化进程，各种项目投资层出不穷，其收益更远非银行存款利息可比。

我有一位在国有银行上班的朋友，收入稳定，但属于饱不死，饿不死的状态，就工作而言，只要不出大错，基本可以干一辈子，退休后可领取的养老保险也不低，至少能保证温饱。但是他不安于现状，知道我在做贷款这行，春节后某天晚上专门把我拉到他家，让我给他指条道路，能够让他在工作收入之外，在合情合理合法的情况下，再多一份保障。我说你自己在银行上班，由什么赚钱的渠道你会不知道，你们银行不是有那么多理财产品吗？他告诉我，理财产品是有，但收益达不到他想要的标准。而且他刚换了个大三房，手头上没有多少余钱，想和朋友合作搞个的项目，又差几十万的启动资金，实在令他头痛！两个人又聊了一个多小时，最终我建议他把刚全款买的大三房拿出来向银行申请抵押贷款，需要的资料也不复杂，就是提供身份证，户口本，结婚证，收入证明以及资产证明就可以了，年利率也就在9%左右，和预期的收益相比，这是完全划得来的！一席话令他恍然大悟，直呼后悔，早知道这样，当初就不该全款买房，直接申请住房按揭贷款了。

7个月过去了，他以他老婆名义和朋友合开的快餐连锁店生意蒸蒸日上。现在已经在筹备开第三家分店了。至于收入，我就不得而知了，呵呵！

对于个体商户或个人投资者，当资金出现短缺，或需要资金时，以个人名下的住宅做抵押贷款不失为一种快速有效的融资方式。办理速度也快，资料齐全，一个月内能够拿到贷款，期限有长有短，最短一年，最长10年，可以提前还款。

第四篇：房屋改造计划书

房屋改造计划书

房屋改造计划书一：

危房情况：此房前面大墙过梁上面有很大的折断裂缝多处，后墙面基础下原是大坑，整个墙体下沉向后倾斜。大梁是铁屋架，根据现场情况看，前墙拆到过梁，后墙全部拆除，把基础以外的大坑都的好好处理。根据领导要求，现对此房进行改建和维修，整个屋顶上原是用竹竿代替瓦板，为了解除后顾之忧，有部分小檩条不能再用于房上，根据住房需要，计划把所修建的房屋用于教职工宿舍，这样不用大屋架还能节约成本。

计划用料：

1.红机转70000块*元/块=12600元

2.瓦3000块*./块=1740元

3.门9个*350元/个=3150元

4.瓦板立方米*1100元/立方米=10670元 5.檩条30棵*110元/棵=3300元

6.屋面和吊顶用苇箔42张*45元/张=1890元

7.刮白9间*150元/间=1350元

8.盖板144块*元/块=648元

9.窗平方米*140元/平方米=6930元

10.钢筋480米*元/米=720元

11.白灰3吨*350元/吨=1050元

12.水泥20吨*280元/吨=5600元

13.电料和零星用物品1500元

14.沙子60吨*60元/吨=3600元

15.人工费拆每间450元*9=4050元.盖每间*9=20700

2300元/间

合计： 75448元

另 墙头工料费：50米*140元/米=7000元

总计： 82448元

房屋改造计划书二：

水电公司后楼承包改造计划，小楼建筑面积近800个平方米。

可租实用面积近500平方米。

一、门前改造扩拆硬化树木移载面积100平方米，费用约10000元。

二、进屋有二道2×3米的大门，楼上西头有一大门2×3米。每个6平×3个=18平×600元=10800元。

三、上下楼男女4个卫生间改造 4个×5000元=XX0元。

四、上下楼长×窗户35个钢窗改换成塑钢窗，××35个×2800元=35280元

五、上下楼80公分×米房门26个。

800元/套×26个×200元/工时=26000元

六、上下楼面积楼梯口面积门口面积近600平全部安装地砖。

地砖40元/m2×20元/工时×材料费10×600m2=63000元

合计费用约为16508元

房屋改造计划书三：

装修房屋基本情况：

房屋位于鲁信?明珠商业广场六栋103号东北角，西南方位三层拐角楼，每层约46平米，含楼梯，建筑面积合计138平米，一层高 米；二层高 米；三层高 米。东面临主街，南北约 米，北面临小街，东西约 米。

外装（门面广告牌制作）：

东临街：（1）主门面门头广告牌1个，长 米，宽 米，合计面积约平米。

材质，文字，灯光。

备注：

（2）副广告牌1个，长 米，宽 米，合计面积约平米。

材质，文字，灯光。（或楼顶框架式空心字）

备注：

（3）两广告牌中间喷绘彩画（主题样照）。

（4）灯箱一个，悬挂于二三层拐角处，长 米，宽 米，厚度 米，合计面积约平米。

（5）门两侧柱子贴铝塑板或玻璃平米。

（6）门坊电子广告显示屏一幅，长 米，宽 米。

（7）主体字 字体，每个字 公分。

备注：

所需材料总汇：

内装

三楼：

1、西背景墙制作。

2、东面活动式挂景，附升降按钮。

3、卫生间外围的外景彩绘。

4、地面地板革的选择。

5、楼梯装修及楼梯拐角管道墙面的包装。

6、北墙窗口面的包装及设计。

7、灯光的设计。（顶棚简易造型）

二层：

1、男女试衣间大小位置。

2、西墙试衣镜的尺寸及形状。

3、衣架的选择，固定式衣架，移动式衣架，婚纱衣架，升降式衣架。

4、顾客服装安置区域铁衣柜。

5、灯光和射灯的设计与安装。

6、是否考虑灯池。

一层：在现有外观基础上贴壁纸改变造型。

外间接待室简易造型及地板的修饰。

北侧门口婚纱模特展示。

楼梯门口造型及装饰。

相册产品展示暗格。

化妆台及化妆物品，是否安装地台。

灯具的选择，吊灯，射灯，彩灯，彩帘。

镂空墙面及板材。

收银台位置及造型设计。

电脑位置及相框位置。

备注：

设备及物品的购置。

1、相机、镜头

2、闪光灯、柔光箱

3、背景、实景、道具、插座

4、沙发，各式凳子，接待座椅，铁柜

5、各式婚纱服装、配套头饰、首饰。

房屋改造计划书四：

户型：二室一厅一卫平米（不含阁楼）阁楼3室一厅一卫，总计装修面积200平米。

1、客厅餐厅吊顶来掩饰错层台阶的突出部分，造型请装修公司设计，主卧进门处的横梁用吊顶找平，预算15000元

2、墙壁和天花板全部刷乳白乳胶漆，我觉得墙壁用淡兰色、天花板用白色不协调，老人也觉得不好看，墙壁贴石膏阴角线，16/m2，套内按90平*3计算刷墙面积，预算25000元

3、客厅影视墙是房子的亮点，必须重点处理一下，考虑用兰色调乳胶漆或壁纸处理，加点缀，预算11000元

4、地面全部用较深色的木纹色强化地板和踢角线，包括阳台，阁楼，面积约190平，预算50000元

5、阳台与客厅的分隔作四个深香槟色铝钛合金的推拉门，或者作白色的带十字分隔的隔断，300/m2，6平，预算6000元

6、阳台作一圈白色薄纱窗帘，用滑轨，阳台与客厅隔断位置装不锈钢窗帘杆，装双层窗帘，感觉高档商场与环联花色差不多，预算XX

7、客厅次卧换立式亚光兰色钢制暖气，餐厅换立式暖红色造形暖气，主卧换卧式亚光兰色暖气，儿童房换立式黄色暖气，用富翔的阳光组织集采的盛泰，预算8000

8、客厅与错层餐厅间作白色楼梯，餐厅与进门过道作与餐桌高度平齐的鞋柜一米多长，作木制推拉门，开口向过道；餐厅与进门过道余下的一米多作与餐凳高度平齐的杂物柜，用木门开口向餐厅，柜子全部作成乳白色，预算3000

9、门全部用榉木包，包门套，清漆，保持原木色，因为实木门和作的门套颜色可能有色差，我现在的房子包的门已经四年了，基本没变样，所以为省钱还是包门，计划600元/门和套，预算3000

10、厨房吊兰白相间的铝扣板顶，作兰色防火板厨柜和吊柜，淡色大理石台面，700/m，计划4m，换油烟机，预算3500

11、衣帽间作三层隔断，装不锈钢衣杆，500元，配木纹色铝钛合金推拉门，300/m2，3平，合计预算1500

12、卫生间吊兰白相间的铝扣板顶、装排风扇，装大容量电热水器XX，一个卫生间装整体浴房XX，一个卫生间作简单的淋浴座、杆和半圆不锈钢窗帘杆，配浴帘，预算5000

13、主卧卫生间换坐便1000，换带柜子的台式洗手盆1000，两个卫生间装镜子和边角杂物架，预算2500

14、窗台用榉木包窗套，配淡色大理石窗台，400/窗，按4个窗计算，预算XX

15、以上十五项合计预算不超过5万，现在想想应该还可以省一省，4万到4万5差不多，这样5万元预算就可以包括灯饰的钱了！

16、家具大体预算如下，因为没有看过，所以可能误差很大，请大家拍砖！

17、主卧为白色调家具，床XX，两节衣橱XX，一个书柜500，妆台500

18、儿童房孩子喜欢黄色调，要不就是兰色调，床XX，一个衣橱1000，一个书柜500

19、次卧两个衣橱XX

第五篇：房屋改造感谢信

感谢信

尊敬的 先生/女士

您好！

感谢您购买“*****” 单元室(号)房屋。值此中秋、国庆双节来临之际，江西*****有限公司对您表示诚挚的问候与祝福！祝贺您成为*****尊贵业主中的一员并感谢你一直以来对“*****”项目寄予热忱的关注与支持，在今后的日子里，我们会竭尽全力为您提供更优质的服务，让您在*****尽情享受悠然生活，愿我们携手共创聚贤空间的美好未来！

最后，江西*****有限公司，真诚地祝愿您中秋团圆，阖家欢乐，幸福安康！

此致

敬礼！

董事长：***** ******售楼处

*年*月*日篇二：致工地周边居民感谢信

致“xxx”项目周边居民的感谢信

各位居民：大家好！

月悬中空、秋高气爽，祖国华诞、举国欢庆！时值中秋、国庆双节来临之际，xx房地产发展有限公司全体干部职工向您致以最诚挚的问候！

“xxx”自破土动工以来，虽经我公司与施工方反复磋商，要求其严格落实防尘、防噪音及不扰民措施，切实做到文明施工将可能带给周边居民的影响降至最低限度。但我们也深知工地在施工期间必然会给大家的日常生活和出行带来不便与影响，对此深表歉意的同时更衷心感谢大家一直以来的宽容理解和鼎力支持。

我公司隶属于xxxxxxx，承担着xx地区老城改造的历史重任，“xxx”是继“xxxx”后我公司承建岳阳老城改造的又一经典力作。该小区于2010年10月8日正式破土动工，历时一年多后于2011年12月16日进行开盘销售，预计将于2013年7月正式交房。因该地块作为xx老城的南面门户，xx街道有意促使本项目完工后成为xx老城地标性建筑，我公司亦将为xx百姓创造方便、舒适、优美的生活和工作环境作为根本的出发点和落脚点，将“xxx”作为一座精品工程悉心雕琢。我们坚信，随着“xxx”小区的落成，该区域整体环境必将实现完美的华丽转身！然而，要实现这一美好愿景，依然需要大家的理解和支持，xx日新月异的面貌及xx不断前进的步伐中无不包含着大家的无私奉献和真切关爱。因此在这秋风送爽、丹桂飘香的美好季节里，公司决定向大家送去一声问候、一份薄礼，以此传递我们最诚挚的歉意和最衷心的感谢。xx老城改造工作xx人义不容辞、责无旁贷，相信有了大家的关心和支持，我们今后的步伐必将更加豪迈有力！最后，衷心祝愿大家“双节快乐”、阖家幸福！xxx房地产发展有限公司 xxxxx居委会

x篇三：感谢信

感 谢 信

中共绵阳市纪委、市监察局： 2008年5月12日，汶川特大地震突如其来，地裂山崩，路断河改，数万鲜活生命顷刻消逝，无数美丽家园瞬间毁灭。一千多个日夜过去，在党中央国务院的高度重视和坚强领导下，在绵阳市纪委、市监察局的无私援助和倾情帮扶下，我村支两委干部众志成城、顽强拼搏，团结带领全村百姓重建家园，开创美好生活。在这里，我们向两年多来市纪委、监察局给予的真诚关心和宝贵支持表示最诚挚的感谢，并致以最崇高的敬意！

擂鼓镇大田村共辖5个村民小组，共计151户、468人，距擂鼓场镇8公里，幅员面积3000余亩，其中耕地441.43亩，林地2134亩，以山木药材和养殖业为主导产业。“5.12”地震后使全村房屋90%倒塌，道路、耕地、水电设施等全部被毁，禽畜死亡2000余只，震中33人遇难，20多余人不同程度受伤。“9.24”洪灾时我村再次遭受重创，房屋、耕地全部被毁，遇难1人，使我村雪上加霜，全村经济损失达300万元。

灾情发生后，村支两委立即组织村民成立自救小组，抢救安臵受灾群众，进行恢复重建。2009年9月，根据县委县政府“就地、就近、分散”的失地农民安臵原则，经过实地 踏勘，选址在麻柳湾七组高山坪修建大田村集中安臵点，安臵我村受灾群众。同时，确定中共绵阳市纪委、市监察局，作为我村的失地农民安臵市级帮扶单位，对我村进行对口帮扶。

绵阳市纪委书记楚明接到帮扶任务后第一时间和我村两委干部进行对接，了解我村灾情，安排部署失地农民安臵相关事宜，并派出由纪委副书记王友富带队的帮扶小组常驻我村，协调我村的安臵点建设等其他日常事宜，确保我村的集中安臵点2009年11月正式破土动工。在安臵点建设过程中，派驻我村的纪委监察局干部切实履行工作职责，帮助我村解决工程建设中存在的各种问题，甚至不惜牺牲节假日的休息时间，扎在工地找问题、想办法，不怕疲劳，连续作战，以高度的责任心和使命感，仔细的核查安臵点建设中的每个工程细节，倾听解决老百姓的每一个诉求问题，在灾后重建伟大斗争中，浓墨重彩的写下了纪委人的庄严与荣誉！

两年多来，市纪委、监察局为我村做过的实事、好事不计其数，你们的慷慨援助，给予了我们无穷的力量。在帮扶过程中，你们体察民情，向我村65位60岁以上老人捐赠军大衣，保证我村困难老人温暖过冬；2010年元旦，由又向我村每家每户老百姓发放食用油、大米等生活必需品，让百姓的春节过的暖意融融；还积极帮助我们争取扶贫项目资金20万元，解决我村安臵点道路等基础设施项目恢复建设；2010年12月，根据我村百姓诉求，向设计和施工单位申请将安臵点房屋顶层由平面改为斜面，并承担改造费用，直接划拨给施工方；2012年春节前夕，市纪委、监察局又来到我村，向我村十户困难群众捐赠食用油、大米，向20户困难家庭每户提供200元慰问金，解决困难群众的生产生活等等。安臵点竣工入住后，市纪委、监察局继续履行自己的帮扶职责，积极同村支两委和全村百姓热情讨论，为大田村的长远生计出谋划策。首先继续协助完成我村便民桥施工建设，明确责任加快进度，确保桥梁早日完工；其次是连同村支两委规范安臵小区的综合治理，帮助村民提高自身素质，做到管理民主、乡风文明、村容整洁；再次是关心我村因灾失地农民的产业发展振兴，提出合理建议，多方渠道、共同努力解决因灾失地农民生产生活，让更多的群众增收致富。

承关爱自奋起，历磨难志愈坚。地震能压垮房屋，但压不垮中华民族的脊梁，也摧不垮大田人的精神。在这场特殊的战斗中，你们的关心、你们的支持，都是我们克服一个个困难、战胜一个个险阻的强大精神动力和保障。

天灾无情，人间有爱。再次感谢中共绵阳市纪委、市监察局对我村无私的援助与帮扶。我们相信，在你们倾情关心支持下，我们一定会发扬灾区人民顽强拼搏、自强不息的精神，继续恢复发展，努力重建，改善我村生活居住条件，提高我村经济发展水平，不负市纪委、监察局的重托，向历史和人民交出一份满意答卷！

擂鼓镇大田村党支部 大田村委篇四：感谢信 感谢信

中国石油工程建设公司大连分公司：

由贵公司cpecc大连分公司总承包的大连石化消防稳高压项目已经圆满结束。感谢cpecc大连分公司克服了工期紧，施工任务重等困难，热情服务总是想施工单位所想，急施工单位所急，优秀的专业素质和过硬技术水平对我单位保质，保量如期的完成工程建设给予了很大的支持和帮助。因此，我公司特别发来正式的感谢函。并向贵司所有参与大连石化消防稳高压项目的工程建设者们致以衷心的感谢和崇高的敬意。当前集团公司高度重视安全生产管理，不断深化hse管理体系建设。集团公司蒋洁敏总经理在2010年中国石油工作会议上提出了“安全、环保、稳定是推进改革发展的重要基础。必须强化‘环保优先、安全第一、质量至上、以人为本’的理念，实现安全发展、清洁发展、和谐发展”的要求，同时提出“全面履行经济、政治和社会三大责任是公司价值的集中体现”。本项目的实施在一定程度上契合了集团公司的发展要求和核心理念，有利于企业的安全、良性、长效发展。

大连石化消防系统改造分三部分实施，第一部分：大连石化公司厂内老区及厂南区消防供水系统改造；第二部分：大连石化公司厂内新区消防供水系统和厂内泡沫供给系统改造；第三部分：大连石化公司厂外消防供水系统和泡沫供给系统改造；本项目设计范围为第一部分：大连石化公司厂内老区及厂南区消防供水系统改造；设计内容包括将原有 1#~5#、8#消防泵站进行整合改造和老厂区部分原有腐蚀损坏严重的消防系统管线及消防设施、阀门进行拆除更换。

此次项目在cpecc大连分公司给排水室主任王威的带领下，更是想业主所想，急业主所急，贵司设计人员连续作占，发扬“白加黑、五加二”精神，在短期内率先成功的完成本公司消防稳高压项目，充分展示了贵公司的实力和良好作风，为大连石化联合装置全流程打下了坚实的基础。

此外，多年的合作实践充分证明，贵公司是一个重承诺、守信誉、善管理、有后劲的企业，贵公司的团队是一个纪律严明、作风扎实、肯于吃苦、能打硬仗的团队。我们真实体验到了你们坚持“诚信，创新，业绩，和谐，安全”的服务理念，真正认识了cpecc大连分公司永筑成功的执着追求，我们非常珍惜通过合作结下的深厚友谊，同时也真诚希望拥有与贵公司有更多的合作机会。我们衷心的希望在接下来的工作中，能得到贵公司一如既往的支持和帮助，继续以更加饱满的工作热情，齐心协力，携手一道为大连石化的大发展共创辉煌！

再次衷心感谢cpecc大连分公司的大力支持和帮助！

恭祝cpecc大连分公司：事业兴旺发达，蒸蒸日上！

中国石油大连石化公司篇五：感谢信

爱心捐款感谢信

尊敬的各位领导： 您们好！我是李红伟的老父亲李雄生，现年75岁，衡东县吴集镇五里坪村人。首先我想表达我最诚挚的谢意和最真挚的感激之情，您们的捐款我如数收到，我们全家衷心感谢您们的倾力相助！

我时常惦念着自己的两个年幼的小孙子，他们要上学要生活要花钱，而风烛残年的我对此无能为力，心里倍感凄凉。有幸得到监狱的关怀，使我再次感到亲人一样温暖！感谢你们无私帮助，在我家困难时，有这么多人的无私奉献和关怀，真的让我非常感动！再次感谢监狱各级领导对我伸出援助之手，我体会到了社会这个大家庭里患难见真情，体会到了你们关怀、教育和指导工作的无微不至！我一定要珍惜这种真情，好好规劝儿子改造，尽己所能多干点农活，协助家人把年幼的孙子、孙女抚养成人，以实际行动报答监狱各级领导对我们家的关爱之情。

帮助之情，永世难忘！各位领导对我们家的捐助，对我们家的深恩，我会长留心间！不管我今后尚在人间还是长眠地下，我都会永远记住这份浓浓的情、深深的爱。