仓库租赁合同书

第一篇：仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

厂房位置：市区镇路号

出

租

人：_________________ 承

租

人：_________________ 租赁期限：__________至_____________ 签订日期：年月日

签订地点：_________________

仓库租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的仓库座落在市区镇路 号，租赁建筑面积为 ____平方米。仓库类型为 ________ 结构。

1.2 在租赁期间，乙方按照约定用途使用仓库，甲方不得干预。乙方在使用仓库期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自 年

月

日起至

****年**月**日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。

2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前

日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该仓库的，乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条仓库租赁费用及相关事项

3.1.租金标准为：

至

年度每年租金人民币

万。

3.2.上述租金标准，包含所租赁仓库占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施以及全部税费。

3.3.上述租金不包括乙方在租赁仓库期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

3.4.甲方提供的条件: 1.仓库内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用，租赁期间，该附件所列物品与厂房一并出租给乙方使用。

2.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

3.由于仓库土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。/ 5

4.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。第四条租赁物业交接

4.1 甲方应于在本合同签订之日将租赁物及相关设施设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

4.3 甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。第五条

费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用仓库设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。第六条仓库的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租仓库进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。

6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至

****年**月**日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对仓库实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

第七条 房屋的修缮和保养

7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。

7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。第八条 保险

租赁物内甲方负责购买租赁房屋及设施的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。第九条合同的解除、终止

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1.乙方在租赁物在从事违法行为的。

2.乙方不按约定交付租金经协商无果的 / 5

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

9.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：

1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。

2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。

3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。

4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。

8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，双方一致同意由乙方所在地法院管辖.第十一条其它条款

11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

11.3本合同履行期间，若因甲方自身原因（包括但不限于对外欠款、担保等）造成乙方无法正常生产的，甲方应立即采取相应措施解决。若对乙方造成损失的，甲方应对乙方损失据实赔偿。

11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第十二条合同效力 / 5

本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(签字):___________

法人代表(签字):____________

身份证：_________________身份证：_________________

地址：_________________地址：_________________ 电话：________________电话：_________________

签订时间：年月日 / 5

第二篇：仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

出租方：王向前（以下简称甲方）

地址：祥符区城关镇 身份证：***038 电话：*** 承租方：开封市祥通建筑安装有限公司（以下简称乙方）

地址：通许县人民路15号

电话：0371-23282188

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于祥符区祥符花园祥符租赁站的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为3600平方米。

1.2 本租赁物的功能为建筑材料及建材的存储，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为2年，即从2016年5月1日起至2018年4月30日止。

2.2 租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁物的交付

由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起7日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的3倍，即人民币10800元（大写：壹万零捌佰元整）。

4.2 租金

租金为每月人民币3600元，第五条 租赁费用的支付

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后7日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付。

第六条专用设施、场地的维修、保养

6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第七条 防火安全

7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第八条

装修条款

8.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

8.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第九条 租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

第十条 提前终止合同

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十一条 免责条款

11.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

11.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十二条 合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十三条 其它条款

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

第十四条

合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿

乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：2016年4月16日

第三篇：仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

甲方：（出租方）姓名：范国荣 乙方：（承租方）

乙方代表姓名：肖汉云 身份证号码：***516

根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方仓库达成如下协议：

一、仓库基本情况

甲方仓库座落于东岸乡西龙科技农科组，位于第一层，共一大门，房屋结构为砖混，建筑面积为570㎡。

二、租用仓库用途

乙方租用仓库用于生产加工竹筷子工厂。

三、租赁期限

租赁期限自2010年7月1日至2012年6月30日止，租期为二年。

四、租金

该仓库月租金为建筑面积570平方米，全年租金叁万捌仟捌佰元整，每季度为玖仟柒佰元整。

五、付款方式

租金按季结算，自本合同生效之日起，乙方在每季度第一个月五日内凭甲方收据支付租金。

3、双方如无正当理由出现单方违约，需提前90天告诉对方，因国家征用地必须终止合同，甲方按使用时间按实结算。撤除 部分按合同经营相应减少，因修路影响工厂生产按实际耽误时间扣除。前面墙体及办公用房负责还原。

九、到期撤除，乙方应本着来装去丢的原则，只能撤走自己设臵的设备，家俱等动产部分，不准撤除其水电等不动产部分。

十、此合同一式两份，甲、乙双方法人盖章签字生效，未尽事宜，双方协商解决，如有争议由长沙市芙蓉区法院裁定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

负责人：（签字）负责人：（盖章）

年 月 日

第四篇：仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

甲方按照公开、公平、公正的原则，就乙方租用甲方仓库事宜达成如下协议：

1、甲方同意将坐落在岩泉街道青林村原三组集体仓库平方米的房屋租赁给乙方使用。

2、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止。

3、仓库租金及付款方式，仓库租金按月租金 元人民币1平方计算，第一年租金在合同签订时一次付清，仓库外空地每平方叁元角。以后的租金必须付年前，提前付款日子按签订合同时间（年合计仓库租金人民币 元）。

4、乙方须向甲方交付租房押金人民币 万元，租房押金待合同到期，仓库无损坏，甲方再退还乙方租房押金。（不计息）

5、乙方在租赁期一切产生的水电费、人工费及其它费用等，均由乙方支付。

6、乙方在租赁期内，不得擅自将仓库房屋私自转租给他人使用。

7、因新建、改建、扩建、装修等产生的费用及施工造成的一切安全生产事故均由乙方承担，协议终止或解除后乙方新建、改建、扩建及装修的建筑物及附件归甲方所有，甲方对其不予补偿。

第五篇：仓库租赁合同书

仓库租赁合同书

出租方：黄东（以下简称甲方）

承租方：以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于富民三路梧州市学院旁铺面为仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

1.2 本租赁物的功能为仓库，租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为5年，即从2012年1月1日起至2017年12月30日止。

2.2 租赁期限届满前1个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租赁费用

4.1 租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的2倍，即人民币6000元（大写：陆千元），租金为每月人民币3000元；

4.2水、电费每月结算一次。

第四条 租赁费用的支付

5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币6000元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用；

5.2 乙方应于每月10号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付电费、水费。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的2倍。

第五条 适用法律

14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第六条 其它条款

15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第七条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（盖章）：黄东乙方（盖章）：

签订时间：2012年1月1日