资产转让协议书-乐山产权交易中心

第一篇：资产转让协议书-乐山产权交易中心

项目：重庆钢铁集团矿业有限公司乐山耐火材料厂部分国有房产

签署日期：签署地点：中华人民共和国四川省乐山市

易 合 同

年 月 日

交

转让方：重庆钢铁集团矿业有限公司乐山耐火材料厂

（以下简称甲方）

地址：乐山市沙湾区茶溪路3号 负责人：李兴 联系电话：

买受人：（以下简称乙方）地址： 法定代表人： 联系电话：

鉴于：

1、经重庆钢铁集团矿业有限公司批准，甲方依法委托乐山产权交易中心有限公司（以下简称“乐山产权中心”）通过公开拍卖的方式对甲方有权处置的沙湾区（以下简称“标的”）进行公开拍卖；

2、乙方在乐山产权中心于2017年2月 日举行的 交易会成功取得本合同所述标的，成为该标的买受人。

根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有资产交易监督管理办法》等法律、法规及规范性文件的相关规定，甲乙双方在平等互利、公平自愿的原则下达成一致，就 拍卖事项签订本合同。

第一条 拍卖标的名称和范围

本次拍卖标的为 房产，位于，证载面积平方米，房产证号，土地证号。本次拍卖标的中涉及的房屋、土地的面积以主管部门测绘或认定的为准，公告和乐产交（联拍）须字[2017]09号《交易须知》载明的面积仅为参考，面积的差异不影响标的成交价和成交价款的支付。

第二条 拍卖成交价款

上述资产的拍卖成交价款为 万元。

第三条 成交价款的支付

1、乙方应于 2017年 月 日 16时 前将拍卖成交价款通过银行转账方式全部付至乐山产权交易中心国有产权交易结算账户后，由产权中心按要求支付到甲方指定账户。

2、成交后，若乙方拒付成交价款或不在规定的期限内付清全部成交价款，应承担相应的违约责任，竞买保证金转作成交价款的部分将不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此而造成的所有损失。

第四条 标的移交及过户

1、乙方在签署《交易合同》并付清全部成交价款后30个工作日内，由甲方与乙方直接办理相关的实物、权证等移交手续，标的移交完毕之日起的资产毁损、灭失等风险和责任全部由乙方承担；

2、甲、乙双方在移交过程中应友好互助，为彼此提供方便，不应设置任何障碍；

3、标的移交方案为：清单、期限、风险转移，逾期未移交违约责任等。

4、标的移交完毕后，乙方自行负责办理标的过户手续，甲方予以协助。过户时间以有权部门办理完毕为准。因乙方怠于办理有关手续或没有缴纳相关税费等原因，导致无法完成过户的，由此而产生的一切后果和责任由乙方全部承担。

5、标的移交前产生的费用由甲方负责结清后移交乙方，涉及水、电气、光纤、电话等需要分户、过户或新装的，由乙方自行办理，甲方予以协助，涉及费用由乙方自行承担。标的移交前产生的水电费用由甲方负责结清后移交乙方

第五条 双方权利义务及特别约定

1、甲方保证对本次拍卖标的具有完整的所有权和处分权，已按规定程序经有权机关批准；

2、甲方承诺本次拍卖标的不涉及质押、抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制；不存在借用、在途等情况及有关通知等义务履行；不涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交或所有权转移风险；不涉及针对甲方或标的诉讼、未执行（履行）生效判决、裁定

3、甲方承诺提供与本次拍卖标的过户所需的有关权证资料，并按本合同的规定完成实物交付；

4、乙方应按本合同的规定按期按时支付标的拍卖成交价款,完成过户手续办理。

第六条 税费的承担

本次拍卖标的所涉及的税费由甲、乙双方按国家有关规定各自承担，未明确规定的均由乙方承担。

第七条 风险转移

1、标的移交前因不可抗力因素、权威部门鉴定标的自身出现安全隐患且无法消除等原因，造成标的损毁、灭失及不能移交，导致合同不能继续履行的，合同解除，双方互不承担责任。

2、该拍卖标的的财产责任风险在实物交付完成后即时随之转移，由乙方完全承担。第八条 违约责任

1、本次拍卖为按标的现状拍卖，甲方对标的情况及注意事项已作充分披露和风险提示，乙方在本合同签署后不得以标的品质、数量存在的差异或其他瑕疵或有重大误解等提出任何异议或反悔，否则将视作乙方违约，已交纳的成交价款不予退还并应按标的金额的20%承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定支付成交价款，甲方有权将拍卖标的收回后另行处置，已交纳的成交价款不予退还。本次交易中甲、乙双方所承担的交易服务费和甲方所遭受的损失等均由乙方承担。

3、若因乙方原因未能按本合同约定完成标的过户，已交纳的成交价款甲方不予退还。

4、若标的再次拍卖价格低于本合同约定的拍卖价格，所产生的差额由乙方承担。乙方拒不承担的，甲方有权通过司法程序提起诉讼。

5、甲方不能按期移交标的实物和有关权证资料，则甲方无息退还乙方已支付的成交价款、交易服务费。

6、因不可抗力事件导致本合同不能履行的，甲、乙双方 互不构成违约。

第九条 合同的变更和解除

甲、乙双方协商一致可以对合同内容进行变更或解除本合同，法律法规另有规定的从其规定。

第十条 争议的解决

1、本合同适用中华人民共和国法律，依中华人民共和国有关法律进行解释。

2、甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应本着友好合 作的原则协商解决；协商不成时，双方同意依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同涉及纠纷产生的诉讼费、律师费、执行费等费用由违约方承担。

第十一条 其它

1、本合同签署后即生效，未尽事宜以补充合同完善，不影响本合同效力，补充合同与本合同具备同等效力。

2、本合同附件为本合同当然组成部分，合同中所涉及币种为“人民币”，所使用时间概念“日”，除特别指明为“工作日”外，其余均指“日历日”。

3、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 住 所：

法定代表人或（授权代表）： 电 话：

乙 方： 住 所：

法定代表人或（授权代表）： 自然人（身份证号码）： 电 话：

2017年 月 日

附件：

1、本次拍卖资产清单

第二篇：报废资产转让合同-衢州产权交易中心

报废资产拆除及转让合同(样本）

出让方（以下简称甲方）: 浙江汇盛投资集团有限公司 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话：3853512

受让方（以下简称乙方）: 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话：

通过衢州市产权交易中心有限公司公开挂牌竞价的交易程序，甲方拥有的衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内拟拆除房产及报废报损设备一批（详见清单），2018年1月5日下午2时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台上进行了公开、公平、公正的网络电子竞价，由乙方成交取得受让权，内容如下：

一、转让标的：衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内拟拆除房产及报废报损设备一批（详见清单），有偿转让给乙方。

二、转让价款及支付方式：上述标的转让价为人民币（大写）佰拾 万 仟 佰 拾 元整，（小写￥），成交之日起三日内（即2018年1月9日前）乙方一次性付给浙江汇盛投资集团有限公司。

三、乙方付清价款后，甲方将标的移交给乙方。移交时按标的现状移交（报废资产中有部分配件缺失，移交时不能保证质量完整），移交时设备新或旧不影响成交价格、数量少量（总数5%以内）多或少不影响成交价格。报废资产有配件部分缺失，移交时不能保证质量完整。

四、标的移交后由乙方自行提货。标的移交及提货在浙江电瓷厂（衢州市经济开发区乐园378号）内。乙方须在2018年1月11日前进场开始拆除房产、房产内附属构建物和设备及经现场确认要拆除的全部构建物、设备，且须承诺在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出。标的移交后的拆除、装卸、清运及平整由乙方自行负责，由此产生的拆卸费、运费、平整费、人工费用等与此有关的费用均由乙方自行承担。甲方对所供货物售后的其他一切事宜概不承担任何责任。

五、特别约定：除拆除清单范围内，浙江电瓷厂（衢州市经济开发区乐园路378号）虽不在评估清单范围内但经现场确认仍要拆除的全部构建物、设备、厂房内的产成品、半成品、原辅材料等也应需在2018年2月5日前全部拆除。上述应拆房产、设备、物资等在拆除、搬运时的安全生产责任及由此产生的一切费用均由乙方自行承担。

六、违约责任。乙方报名时交纳的报名履约保证金，自成交之时起自动转为合同履约保证金，待乙方于2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出后由甲方免息退还。如乙方未按规定时间付清转让款，甲方有权没收全额合同履约保证金并解除合同，可另行组织第三方继续本次报废资产拆除及转让相关事项。如乙方未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作并在平整土地后清场退出的，每逾期一日按成交价的5%计算缴纳违约金，逾期达五日的，甲方有权解除合同，违约金甲方有权直接从履约保证金中扣除，不足部分有权向乙方另行主张。

七、本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、本合同经双方签字盖章生效。合同一式四份，甲方二份、乙方一份，抄衢州市产权交易中心有限公司一份。

甲方： 法定代表人 或委托代理人：

2018

乙方：

法定代表人 或委托代理人：年1月

日成交确认书(样本)根据衢州市产权交易中心有限公司2017年12月29日在衢州市产权交易中心网上刊登的《（原浙江电瓷厂）拟拆除的房产及部分报废报损机器设备一批（详见清单）公开挂牌转让公告》，竞价方***参与了本次报废资产转让挂牌竞价的各项活动，并于2018年1月5日，在衢州市产权交易中心电子竞价平台对该标的进行了公开、公平、公正的竞价，最终竞价方以最高报价（大写人民币）佰拾万仟佰拾元整，竞得衢州市经济开发区乐园路378号（原浙江电瓷厂）内的拟拆除的房产及部分报废报损机器设备一批（详见清单），竞价方同意按本次《公告》和《挂牌竞价规则》的各项要求，严格遵守、认真履行，这一报价和承诺符合本次竞价的条件，合法成交，双方予以确认。

竞价方在本成交确认书签订之日起三日内（即2018年1月9日前），向浙江汇盛投资集团有限公司付清转让价**元整，并向衢州市产权交易中心有限公司支付交易手续费**元整。标的移交后的拆除、装卸、清运及平整由受让人自行负责，由此产生的拆卸费、运费、平整费、人工费用等与此有关的费用均由受让人自行承担。出让人对所供货物售后的其他一切事宜概不承担任何责任。

如竞价方（受让人）不能按时交清上述款项，属违约，愿意承担违约责任，并按《中华人民共和国拍卖法》的规定，衢州市产权交易中心有限公司有权没收报名保证金,另行转让。

本成交确认书经双方代表签字生效。

出让方： 受让方： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

中介代理方：

衢州市产权交易中心有限公司: 2018年1月5日

第三篇：邢台市企业产权交易中心资产转让合同

邢台市企业产权交易中心资产转让合同

编号：_________

签约时间：___年___月__日

签约地点：______________

邢台市企业产权交易中心制

根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

一、合同的双方当事人

出让方（以下简称甲方）：_________

住所：___________________________??邮编：_________法定代表人：_____________________??职务：_________委托代理人：_____________________??电话：_________E－mail：________________________??传真：_________受让方：（以下简称乙方）：_______

住所：___________________________??邮编：_________法定代表人：_____________________??职务：_________委托代理人：_____________________??电话：_________E－mail：________________________??传真：_________

二、转让标的的基本情况

本次转让为甲方将所属的_________进行转让，该标的账面价值_____元，评估价值_________元，该标的转让行为已经_____同意。

三、标的转让及价款支付情况

甲方通过邢台市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以___方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）___元，双方约定在_________内，乙方（①一次、②分期）通过邢台市企业产权交易中心指定的_________账号将合同价款付清。

采用分期付款的，乙方以_________为保证条件，分_________次，分别在_________付清。

四、资产交割

乙方通过邢台市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_________（1、按付款比例；

2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

五、税费负担

经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

六、争议处理

在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择

_________（①依法向_________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_________所在地人民法院起诉）。

七、违约责任

1．乙方在报名受让时，通过邢台市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_________元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。

2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________％，向对方支付违约金。

3．一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

八、合同的变更和解除

当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

九、权证变更

甲、乙双方在交割完成后，由_________负责，于_________日内办妥权证变更事项。

十、双方约定的其他条款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，邢台市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。

十二、其他

本合同共五页，附件_________件（共____页）。一式____份，甲、乙双方各执____份；产权交易机构备存____份。

甲方：（盖章）____________?乙方：（盖章）____________

法定代表人：（签字）______?法定代表人：（签字）

第四篇：受让承诺书-乐山产权交易中心

受 让 承 诺 书

乐山产权交易中心有限公司 四川嘉润拍卖有限公司：

买受人就参与高新区安谷统建还房小区部分门市网络竞价转让，作出如下书面承诺：

1、买受人：（身份证： 承租方）授权（身份证号： 淘宝买家）为代理人，在参与2017年7 月27日乐山产权交易中心有限公司高新区安谷统建还房小区部分门市公开转让网络竞价前，买受人已仔细阅读项目乐产交（网拍）须字[2017]17-1号《交易须知》（含附件资料）及有关规定，通过实地查看、查验、索取并查阅有关资料、向有关机构或部门咨询等方式详细了解本次标的转让所涉及的一切相关重要事项，对本次标的转让现状（包括瑕疵等）及全部转让条件等有关情况完全了解、认可和接受，对本次标的转让不再有任何异议或疑义。买受人自愿参与受让并自行承担因参与本次标的转让交易行为而产生的一切经济和法律责任。

2、代理人使用本人实名认证的淘宝账号代买受人参与网络竞价，代理人在淘宝网提供的注册、报名资料数据真实有效，代理人代表的买受人符合受让方资格要求，参与报名、受让、出价等操作均代表买受人行为，对此买受人应承担一切法律责任。

3、买受人已熟悉掌握“淘宝网”资产处置平台网站页面的各项操作程序，熟悉并完全理解网站交易规则涉及的责任和风险，完全理解相关条款的确切含义。

4.买受人知悉网上报名交纳保证金的流程和方法，受让成功后保证金将划至贵公司账户，保证金不冲抵成交价款、佣金和

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各项税费。

5、买受人知悉和完全接受违约行为对保证金处置的各项约定。符合保证金退付条件时，由贵公司将保证金退还至代理人办理退款时提交的指定账户，如提供的账户信息有误，造成的一切责任和损失由买受人承担。

6、买受人同意按照受让标的第一年成交租金×3年×5% 向贵公司支付佣金。

7、买受人承诺按乐产交（网拍）须字[2017] 17-1号《交易须知》要求提供相关资料。

8、买受人承诺在受让过程中，因违背本《受让承诺书》、乐产交（网拍）须字[2017]17-1号《交易须知》和《产权交易合同》相关条款的而造成的全部法律责任及经济赔偿责任由买受人全部承担。

买受人（签章）：

代理人（签章）：

2017年 月 日

联系人： 电话： 通信地址： 邮编：

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第五篇：资产产权委托转让协议书

资产产权委托转让协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方商定，就委托转让资产产权的有关事宜，签订如下协议，并共同遵守。

第一条 乙方委托甲方转让的标的：，包括： 意向出售价格：万元人民币。

意向付款方式：

对受让方的要求：

其它事项：

并就该转让事宜委托甲方通过其现有资源以及公开或（和）非公开的方式征集受让人。

第二条 甲方接受乙方的委托，受托的服务内容包括挂牌公告（中国固定资产产权交易网）、设计交易方案、征集受让人及提供相关的配套服务。

第三条 操作实施阶段的实质性谈判的接待、合同拟定及交收由乙方自行负责。在此过程中，如果乙方认为有必要邀请甲方专家参与或要求甲方提供相关研究报告、财务及法律等相关专项服务的，其权利义务另行协商并形成本协议书附件。

第四条 乙方保证资料和转让信息的真实性。

第五条 乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料：

(一)乙方合法有效的书面授权书；

(二)乙方及被转让方的营业执照副本复印件；

(三)填写《产权转让登记表》；

(四)甲方要求乙方提供其它必要的材料。

第六条 乙方提供的资料和信息中，如有保密或要求不完全公开的部分，应当另行出具文件，具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围。

第七条 对于乙方按本协议第五条

（一）（二）

（三）项，甲方均认为可以向受让方或其主管部门提供，并以获得乙方授权。乙方按前条规定出具了书面文件的除外。

第八条 双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。

第九条 未经甲方同意，乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜。

第十条 乙方在本协议有效期至本协议期满一年之内，乙方如与甲方推荐的拟受让方在未经甲方允许或监督的情况下，私自发生交易或投资业务来往行为，则视为委托转让成功，乙方必须继续履行委托承诺，并按双倍方式支付佣金。

第十一条 乙方有权利向甲方了解委托事项的进展情况；甲方有义务根据乙方要求向乙方通报相关情况。

第十二条 乙方知悉从甲方处获得的有关拟受让方的资料，全部来源于拟受让方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除收购以外的其它用途。

第十三条 甲方对按本协议的规定向拟受让方提供材料，给或可能给乙方造成纠纷、损失，不承担任何责任。

第十四条在乙方与拟受让方进行协商过程中，甲方有权随时了解进展情况。

第十五条 合同签订之日，乙方向甲方交付挂牌费元人民币（按转让标的金额的0.1%计算）。

第十六条 交易完成后三日内，乙方将实际成交金额的%，作为服务费费划入甲方指定银行账户。

第十七条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，双方均可以向人民法院提起诉讼。

第十八条 此协议有效期自签字之日起壹年。

第十九条 此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均有同等法律效力。本协议送达甲乙双方后生效，送达时间将以确认送达传真的时间为准。