土地转包合同书范本

第一篇：土地转包合同书范本

土地转包合同书范本

农村土地转包合同范本

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

第一条 流转土地概况

本幅土面积 亩，东至 南至 西至 北至。承包经营权年限 年，目前还有 年。

第二条 流转方式

甲方采取 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

第三条 流转期限

双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

第四条 流转价款及付款方式

1、流转土地价款总计 元(折合每亩 元)。

2、合同签订后，乙方支付甲方 元。

3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

第五条 土地交付与回收

1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。

2、乙方应于 年 月 日前将流转土地交回甲方。

3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第 种方式解决：

① 归甲方所有，甲方不作补偿;

② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;

③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。

第六条 甲方的权利和义务

1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

第七条 乙方的权利和义务

1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。

第八条 合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力使合同无法履行的。

第九条 违约责任

甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金 元。

第十条 争议的解决

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向 法院起诉。

第十一条 其他约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

(签字页，以下无正文)

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地转包合同

甲方：___________(出租方)

乙方：___________(承租方)

经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于___________，东至___________，西至___________，南至___________，北至___________的土地___________亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

二、租赁年限

租赁期限为___________年，从___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1.租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

2.甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

3.甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

5.合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1.乙方自______年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_______月______日，承包费为每亩_____元，每年共计________元(大写：___________元整)

2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

3.租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4.合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

5.租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

2.如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3.如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

4.如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1.在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

2.合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

甲方：___________

证明人：_________

乙方：___________

第二篇：土地转包合同书

土地转包合同书

一、合同双方当事人Ls123456 转包方：杨侨镇塔东办事处五队刘进森（以下简称甲方）承包方：石坝镇丁塘村中心屋村小组黄金祥（以下简称乙方）

二、为发展地方经济，利用鱼塘边的原农场柑园地做场地发展养殖业，进一步带动经济发展，甲方同意将位于乌了石（土名）边上的柑园地1.3亩转包给乙方承包经营，发展养殖业。

三、承包期限为15年。即从2017年5月1日起至2032年4月30日止。

四、承包金额及支付方式。

1、承包金额每5年递增15％，即第一个5年从2017年5月1日起至2022年4月30日止，每年每亩800元人民币，每年承包款合计1040元；第二个5年从2022年5月1日起至2027年4月30日止，每年每亩920元，每年承包款合计1196元；第三个5年从2027年5月1日起至2032年4月30日止，每年每亩1058元，每年承包款合计1375.4元。

2、付款方式：由乙方每年付一次承包款，即每年的12月31日前付清甲方全年的承包款。

3、另外甲方每年向办事处缴交的地租由乙方负责。

五、双方的权利和义务。

1、在承包期内，乙方享有自主经营管理权，其他任何单位和个人不得以任何理由进行干涉和损害乙方的合法权益。

2、承包期间，乙方应准时缴交承包款，逾期超过6个月未缴交的，视乙方为严重违约，如乙方违反合同约定的条约，甲方有权终止合同并收回土地承包经营权。

3、如乙方需转让承包，在不违反本合同的前提下，经甲方同意可转让承包。

4、在承包期间，如该地块发生土地权属纠纷，由甲方负责。

5、在承包期间，乙方不得在该地块上建永久性建筑物，但可建砖瓦房临时建筑物（如饲料房、鸭棚等），双方不得在交界处种树。

六、在承包期间，如国家需要征用该土地，双方应无条件服从，按国家征收土地补偿的标准进行补偿，地上建筑物及其他附着物的补偿所得归乙方所有。

七、承包期限届满后，地上建筑物及其他附着物由乙方作一次性清理。

八、本合同自双方签订之日起生效，双方应遵守本合同，不得违约。

九、本合同一式两份，两份合同正本具有同等法律效力。甲方：

乙方主：

二O一七年五月一日

第三篇：承包土地经营权转包合同书

承包土地经营权转包合同书

甲方：住所地：乙方：住所地：

根据《中华人民共和国土地承包法》的有关规定，就甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签订本转包合同。

第一条：转包土地的面积、地点、等级。甲方自愿将与星野集团签订承包合同的坐落于的亩等土地的承包经营权转包给乙方

第二条：转包土地的期限。转包期限为年，自 年 月 日起至年 月 日止。

第三条：转包价格。土地转包价格为元，此款自合同生效之日起一次性交纳。

第四条：转包土地的用途：在转包期间，乙方只能将转包土地只允许种植蔬菜，不得买卖、再次转租。

第五条：双方的权利义务。

1、乙方不得改变土地用途，若自行改变土地用途，甲方有权解除转包合同。

2、在不违反国家法律规定及本合同规定情况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。

3、转包期间的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。

4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。

第六条：违约责任。１、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。２、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。３、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。４、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应该予以赔偿。

第七条：双方约定的其他事项：１、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。

第八条：本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；

第九条：本合同一式二份，双方各执一份为凭。

甲方：乙方：

（签字并手印）（签字并手印）

年月日年月日

第四篇：承包土地经营权转包合同书

承包土地经营权转包合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，就甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签订本转包合同。

第一条：转包土地的面积、地点、等级

甲方自愿将与村委会签订承包合同的坐落于的亩等土地的承包经营权转包给乙方，其四至界线为：东至，西至，南至，北至。

第二条：转包土地的期限

转包期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条：转包价格

土地转包价格为元，此款自合同生效之日起一次性交纳。

第五条：双方的权利义利

1、转包期间的的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。

2、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。

第六条：违约责任

１、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。

２、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。

３、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。

４、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应该予以赔偿。

第七条：双方约定的其他事项：

１、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。

２、在本合同履行期内，若甲方身故，其继承人依法继承土地承包经营权后，本合同依然有效，甲方继承人应该承担本合同的所有权利义务。

３、在本合同履行期内，若乙方身故，本合同依然有效，乙方权利义务由其继承人承担。

４、若遇不可抗力致使本合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条：本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共

同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第九条：本合同一式三份，双方各执一份为凭。报本合同土地发包方村委会备案一份。

甲方：（签字并手印）

乙方：（签字并手印）

村委会盖章：

年月日

第五篇：土地转包合同书

土地转包合同书

甲方：

乙方：

甲方将家庭平均承包地转让给乙方，经协商双方达成如下协议：

一、承包地面积：

二、地块坐落：

三、转包期限：二0一二年月日至二0二七年

月日止。

四、转包费用：

五、转包费乙方一次性付给甲方，甲方出具收据。

六、在转包期间乙方有权对转包土地进行自主处理，如

构建地上附属设施，但审批手续需由乙方自己负责。

七、转包期间涉及国家建设占用土地开发用地，安置补

偿费及地上附着物补偿归乙方所有。

八、本协议一式两份，双方签字乙方履行承包费给付即

具有法律效力。

甲方：

乙方：

中间人：

年月日