租房押金收据丢了该如何

第一篇：租房押金收据丢了该如何

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租房押金收据丢了该如何

租房子刚开始签订合同时，第一个月都要付1-3个月的房租，另外还要付1个月租金，在交租金后房主都要给一张租房押金的收据，退房时租房者可以依据租房押金收据要回押金，可是租房押金收据丢了怎么办?经常有类似租房后中介不退押金的纠纷，现实中不退押金的理由和情况不太一样，有的是这样没有押金收据，也有的是有收据但是给丢失了，还有的是因其它原因导致纠纷，下面由专业律师为您详细介绍。

一般来说租房押金是双方协商的结果，律师表示押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

但是事实不会这么简单，如果承租人真的诉到法院，出租方不会认定押金条条丢失的事实，而会说“不认可收过到押金、不认可押金条丢失”!

如果出租人这样抗辩，那是否交过押金，就要由承租人来举证了。如果无法举证，就可能承担败诉的风险。由于押金条丢失，这种情况其实跟没有押金条区别就不大了。

这种情况，还有没有胜诉的机会呢?律师分析。

但如果出租方否认收到过押金，那么能否收回押金，就要看是否有证据证明确实已交了押金了。以下几种证据，有可能证实押金已付：

1、银行转账凭证。

如果押金和租金都是通过银行转账这类有据可查支付方式来支付的，提供相关转账记录，再根据合同中的条款进行计算，可以计算出押金和租金的实际支付情况。以此为证，基本上没什么问题。

2、能起到证实支付押金的其它书面证据。

比如前面说的，合同中注意“押金已付”条款，或租金收据、房屋交接文件中有直接或间接证明押金已付的内容。所以押金收据，广义上看，并不限于收据形式，各种书面文件中的意思表示都可以起到相应作用。书面证据的效力是比较高的，如果内容比较清楚，通常证明力是比较高的。

3、以录音、短信、微信记录、证人等证据。

如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。

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比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。

如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。

这类证据当然不如前面两种证据效力强，但有证据总比没有强，真到最后总还有胜诉的机会，而且如果承租人已持有这类证据，出租人到时反口不承认收到过押金的可能性也会降低。

律师提醒，押金条与现金无异，知识使用时间的限制，所以在收到押金条后一定要保管好，以免给自己留麻烦。

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第二篇：租房收据

收 条

今收到房屋租金元（大写：元整）。

房屋租赁期限从年月日至年月日。按照标准元/月，每两个月一交。

收款人：

身份证号：

收款时间：

收 条

今收到（身份证号）房屋租金元（大写：元整）。

房屋租赁期限从年月日至年月日。按照标准元/月，每两个月一交。

收款人：

身份证号：

收款时间：

第三篇：押金收据丢失说明

押金收据丢失说明

致 *************** 公司：

现我司就押金收据丢失一事声明如下：

1、因我公司保管不善，误将收据号 房间号******** 的押金收据（金额： *********** 元整）遗失；

2、现声明上述押金收据原件作废，不得作为退款依据，日后若该押金收据出现，贵司有权拒绝办理相关业务，因此造成的纠纷与一切后果由我司承担。

******************** 公司

年 月 日

第四篇：押金收据遗失证明（范文模版）

押金收据遗失声明

致：

您好！

本公司【公司名】因自身原因将贵公司开具的押金收据遗失，该押金收据金额为人民币【】元（大写：【】元整），收据号为：【】。

因该收据已遗失，在此本公司声明该收据作废并以此遗失声明办理相关业务。日后若此收据原件出现，贵公司有权拒绝根据该收据原件而办理的一切业务。由于该收据原件遗失而产生的一切法律责任均由本公司自行承担，与贵公司无关。

特此声明！

声明人（盖章）： 法定代表人（签名）： 声明日期：

第五篇：押金收据丢失声明

押金收据遗失声明

本人，因自身原因将贵公司开具的收据遗失，收据号为，押金金额为元（大写：元）。开具内容为会员合同押金。因该收据已经遗失，特此声明。并以此声明作为遗失声明办理相关业务。若后期收据原件出现，贵公司有权拒绝办理相关业务。因此造成的经济纠纷，与贵公司无关，由本公司负责，特此声明。

签字：

盖章：

日期：