《中华全国供销合作总社与中国人民保险集团股份有限公司战略合作协议》

第一篇：《中华全国供销合作总社与中国人民保险集团股份有限公司战略合作协议》

附件1

中 华 全 国 供 销 合 作 总 社 中国人民保险集团股份有限公司

战

略

合作

协

议

中国·北京 二〇一四年九月

—1—

中华全国供销合作总社

中国人民保险集团股份有限公司

战略合作协议

甲方：中华全国供销合作总社 地址：北京市复兴门内大街 45 号

乙方：中国人民保险集团股份有限公司 地址：北京市海淀区清华西路 28 号

—2— 中华全国供销合作总社、中国人民保险集团股份有限公司经充分协商，为建立长期、稳定、良好的合作关系，根据国家法律、法规以及保险行业监督管理机构有关规定，本着自愿、平等、互利、守信的原则，以共同发展和长期合作为目标，签订本协议。

一、合作总则

（一）甲方视乙方为重要的长期战略合作伙伴，优先推荐乙方作为其重点优势产业客户的业务合作伙伴及选择乙方提供的各类保险金融服务。乙方视甲方为重要客户之一，并根据甲方发展规划，在法律、法规和政策允许的范围内，充分利用乙方的服务资源，优先为甲方提供全方位、便捷优惠的保险金融服务，全力支持其发展。

（二）本协议框架下涉及的具体业务，均需由甲方系统和乙方系统另行签订业务协议，并在符合国家法律法规且符合双方的业务审批条件和办理程序的前提下进行。甲方系统包括中华全国供销合作总社及其本级企事业单位和各级供销合作社及其下属单位，乙方系统包括中国人民保险集团股份有限公司及其下属公司。

二、合作内容

（一）“三农”服务合作

甲、乙双方充分利用各自优势和经验，互相支持对方拓展服务领域和内容，共同打造“三农”服务综合平台。甲方利用其流通网络优势，积极支持乙方为农民提供全方位、多样化的保险金融服务。乙方发挥其专业优势，积极支持甲方探索开展农村互助保险业务。乙方下属公司在开展政策性农业保险、涉农商业保险时，积极推介甲方系统的产品和服务。甲、乙双方

—3— 积极争取国家相关部门对保险金融创新的政策支持，积极开发推广符合专业大户、家庭农场、农民合作社和农业产业化企业等新型农业经营主体特点的保险金融产品。双方共同努力，按照监管要求积极推动农产品质量、食品安全等责任保险和小额信贷保险，服务平安社会和社会主义新农村建设。

（二）财产保险合作

甲方系统在选择各类公务用车、自有资产、建筑、安装工程项目以及责任、信用、仓储、货物运输保险等保险保障服务时，在同等条件下，优先选择乙方下属公司作为承保人。乙方及其下属公司根据甲方系统的个性需求，积极提供专属的保障方案和优惠的保险条件。

（三）人身保险合作

甲方系统在同等条件下优先选择乙方下属公司提供疾病保险、医疗保险、意外伤害保险、出国人员境外救援保险、失能收入损失保险和护理保险等产品和服务。乙方下属公司利用先进的健康管理技术、强大的医疗服务资源和专业的健康服务队伍，为甲方系统提供从健康评估到诊疗管理等多项健康管理服务。甲方系统在建立员工综合福利保障计划时，在同等条件下，优先选择乙方下属公司提供理财和养老保险产品和服务。乙方下属公司积极发挥专业优势，并充分利用企业税收优惠政策，为甲方系统量身设计补充养老和补充医疗保障计划。

（四）保险代理

在法律、法规和政策允许的范围内，甲方系统优先接受乙方下属公司的委托，代理销售保险产品、代理收取保险费等业务。乙方积极支持甲方系统申请或收购保险经纪公司。甲方系统在代理业务时，在同等条件下，优先向客户推荐乙方下属公 —4— 司的产品。甲方系统作为兼业保险代理人需按照中国保险监督管理委员会相关要求获得代理保险业务资格，并承担相应责任和义务。

（五）投融资合作

甲、乙双方在法律、法规和政策允许的范围内，积极推进多种形式的投融资合作。乙方及其下属公司发挥资产管理、资本运作的专业优势，积极为甲方系统提供投融资服务。乙方及其下属公司通过发起设立保险债权、股权投资计划等保监会允许的保险投资产品，为甲方系统募集资金，积极提供优质资产管理服务。甲方系统为乙方及其下属公司的投融资服务提供支持与协助，在同等条件下,优先选择乙方下属公司为甲方发起设立保险债权、股权投资计划等保监会允许的保险投资产品；甲方系统在建立职业年金、企业年金时，同等条件下，优先选择乙方下属公司作为年金投资管理人；乙方下属公司提供优质服务。

（六）其他合作

甲、乙双方发挥各自的人才优势，相互选派人员进行工作交流和业务培训，增进双方理解互信。乙方及其下属公司积极为甲方系统提供风险管理、灾情评估、灾害救助和保险经纪服务等方面的技术支持和咨询服务。甲方系统在选择保险经纪服务公司时，优先选择乙方下属公司为保险经纪人或保险顾问。

三、合作协调机制

甲、乙双方建立战略协调机制，定期沟通合作进展情况，保证合作顺利推进。涉及甲方的合作协调事宜，由中华全国供销合作总社经济发展与改革部负责；涉及乙方的合作协调事宜，由中国人民保险集团股份有限公司业务发展部负责。

—5—

四、其他事宜

（一）本协议经甲、乙双方协商共同制定，对双方具有同等的约束力，且必须经双方书面确认后，方可对本协议进行修改。

（二）双方对合作事项负有保密义务，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容以及在合作中获取的对方机密信息。

（三）双方同意合作范围不局限于本协议载明条款，在其他可能存在合作机会的业务领域，在同等条件下，优先选择对方作为合作伙伴，涉及的具体合作由各自业务对口部门和单位进行对接。

（四）本协议未尽事宜，由双方另行商定。本协议一式四份，双方各执两份，自签署之日起生效。

—6—

第二篇：网销合作协议

网 销 合 作 协 议 书

2011年9月

网销合作协议

甲方：

乙方：

乙方自愿申请加入成为甲方的网销合作伙伴，接受甲方的网销特许经营权并愿意成为甲方唯一的网销合作代理，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、守信、互利及共同拓展市场原则，双方通过友好协商、就合作事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，并共同遵守。

一、甲方授于乙方的网销特许经营权时效期限自年月日至年月日止。

二、甲方有义务尽力保障货源稳定，质量过硬、商品款式新颖，价格具有竞争优势。

三、乙方在网络上经营销售的所有商品必须由甲方提供，乙方不得未经甲方同意擅自经营销售其他商品。

四、甲方有义务为乙方培训产品相关知识，讲解各产品的特性以及为乙方在经营中遇到的疑难问题提供帮助。

五、甲方授于乙方的网销特许经营权是甲方的商品在互联网上交易经营许可的授权，在协议约定期限内甲方不得委托第三方在网络上销售其产品，以及不得明知第三方从事网络经营、销售的情况下还供货给第三方。

六、乙方必须全职负责网络经营的策划及具体操作实施，不得兼职其他工作，在乙方的工作中甲方据有知情权、建议权及监督权，但不得干涉乙方的经营模式和营销方式、方法。

七、乙方有义务定时、及时将网上经营详细状况告知甲方，如遇问题可商讨解决，并且有义务将网络经营中所需促销广告、赠品配送、物流快递、网店维护等费用开销如实告知给甲方，并提供凭证以用来核算成本，方便以后收益分配。

八、甲方给乙方供货时需提供进货单给乙方查看（无供货单时，参考其它同类型款式商品的进货价来商议商品绝对成本），但进货单以外的如：物流快递、产品包装、差旅食宿、公关维护等不可预知的实际开销，甲乙双方需要另行协商再计入单件产品成本以用来核算成本，方便以后收益分配。

九、当有订单时，甲方有义务在乙方无闲暇时，尽量为其打包发货，并将物流单号告知乙方；在甲方没有空闲时，同样有义务尽力协助乙方解决当天订单的发货问题。

十、甲方为商品提供质保，如非人为损坏的质量问题，甲方负责退换货，物流费用计入成本；如果因为乙方告知错误发错货，乙方单方负责来回物流费用；其他问题导致退换货的，双方一起负责，所需支出计入成本投入。

十一、收益分配方式约定为甲、乙双方各占纯收益的一半即纯利润的50%，分配时间为每月至少一次最多不超过三次，具体时间另行商议。纯收益的计算方法为：纯收益=商品实际成交价-（网络经营所有成本+商品实际成本+不可预知成本）。

十二、本协议期满自行终止。当网销特许经营权时效期限结束时，根据过往业绩双方均有续约优先权，如果单方不打算续约，须在协议到期前，提前十五天告知对方并就相关事项达成共识、货款两清后方能解除协议。

十三、在履行本协议中产生的纠纷，双方应友好协商，若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

补充条款

一、。

补充条款

二、。

补充条款

三、。

甲乙双方须仔细认真阅读本协议条款，如若协议期遇上早期没有预料到的其他问题，双方再另行约定补充条款，补充条款同样具备法律效应。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

地址及电话：地址：

甲方授权代表：联系电话：

授权代表身份证号：身份证号：

盖章（签名）：盖章（签名）：

签订日期：签订日期：

第三篇：中国人民保险集团股份有限公司2009资产负债损益审计结果

中国人民保险集团股份有限公司 2009资产负债损益审计结果

（二○一一年一月三十一日公告）

根据《中华人民共和国审计法》规定，审计署于2010年5月至7月，对中国人民保险集团股份有限公司（以下简称中国人保）及其所属6家子公司和18家分支机构2009的资产负债损益情况进行了审计。

一、基本情况

中国人保是国有独资的综合性保险（金融）集团公司，下属10家控股子公司。据中国人保财务报表反映，截至2009年底，中国人保合并资产总额3049.09亿元，负债总额2713.84亿元，所有者权益335.25亿元，当年营业收入1536.25亿元，利润总额20.86亿元。

审计结果表明，近年来，中国人保认真落实国家宏观调控政策，积极推进改革创新，公司整体实力和综合竞争力稳步提升。

一是积极推行集团整体改革，不断完善公司治理结构。中国人保在以改革重组等方式处理历史遗留问题的同时，以集团化建设为主线，加强对子公司的管控，推进全面风险管理体系建设，加强预算、投资和资金计划管理、监督指导和运营协调，初步形成了分权制衡、规范运作的治理结构。

二是努力构建金融多元发展格局，促进业务收入和资产规模的快速增长。2007年以来，中国人保实现从单一财险业务向财险、寿险、健康险、资产管理和金融业务等多元化发展的战略转变，保费收入年均增长35%，资产规模年均增长40%。

三是逐步拓宽保险覆盖面和服务领域，在新农村建设和服务和谐社会中不断开拓保险市场。中国人保从资源配置、产品开发、扩大服务网点等方面加大投入，积极发展“三农”保险业务，承保南水北调等重大工程项目，参与城乡医疗保障体系建设，开展重大自然灾害的理赔工作，服务领域不断拓宽。

二、审计发现的主要问题及整改情况

（一）经营管理中存在违规问题15.05亿元。

1.违规承保4.12亿元。主要是违规协议承保或放宽承保条件承保、虚假投保农业险、打折销售坐扣保费等问题，涉及黑龙江、湖南等17个省市的分支机构。如湖南祁阳县有关部门人员与当地支公司2009年共同编造虚假的农业保险业务，套取上级财政补贴资金902万元。

针对上述问题，中国人保已采取见费出单以及公开农业险投保信息等整改措施，并对31名相关责任人进行了问责处理。

2.虚假退费或注销保单2.60亿元，涉及天津、吉林、上海、湖南、广东、浙江、云南等7个省市分支机构。如天津市分公司2009年将业务系统中部分无效保单做退保处理，以此冲销历年各种原因形成的应收保费2.33亿元。

针对上述问题，中国人保已采取规范签批流程、上收权限等整改措施，并对7名相关责任人进行了问责处理。

3.违规理赔1.46亿元。其中，虚假理赔8600万元，扩大保险责任范围理赔356万元以及虚报理赔费用5612万元等，主要用于额外支付客户保险赔款、代理手续费等，涉及辽宁、山东等12个省市分支机构。如辽宁铁岭市分公司及所属6家支公司2009年弄虚作假套取理赔资金679.52万元用于支付高额手续费等。

针对上述问题，中国人保已采取集中管控理赔环节等整改措施，并对45名相关责任人进行了问责处理。

4.违规支付保险代理手续费6.84亿元。主要是通过虚假代理业务套取手续费、向无代理资格的单位或个人支付手续费、用手续费冲销虚挂的应收保费、支付高额手续费等问题，涉及广东、上海等13个省市分支机构。如广州3家支公司2009年将直销业务虚挂在保险中介名下，共套取手续费1266.48万元。

针对上述问题，中国人保已开展清分销售渠道、规范中介合作等专项检查，并对25名相关责任人进行了问责处理。

5.账外经营保险业务312万元，涉及山东、辽宁2省分支机构。如山东威海市分公司2009年挪用保费260.66万元，用于偿还账外经营形成的借款等。

针对上述问题，中国人保已采取强化单证保管、清理清查等整改措施，并对42名相关责任人进行了问责处理。

（二）财务收支方面违规问题金额4.40亿元。主要是采取拆单、甩单等方式跨调节保费收入、多计费用支出和私设“小金库”等问题，涉及北京、天津、辽宁、吉林、上海、山东、湖北、湖南、广东、深圳、云南、陕西、甘肃等13个省市分支机构。如云南省部分分支机构2009年使用虚假发票以“办公用品”等名义报销各类费用1619.04万元，主要用于吃请送礼和发放福利等。

针对上述问题，中国人保有关分支机构均已调整了账表，追回资金6292万元，计提税款7989万元（已补缴245.43万元），并对24名相关责任人进行了问责处理。

此外，中国人保所属子公司及部分分支机构经营管理中还存在一些薄弱环节，如历史形成的应收保费虽已全额计提坏账准备金，却长期挂账影响到财务报表的真实性；未及时对个别投资重组项目相关联的债权债务和资产进行全面清理；信息系统建设存在缺陷，防范和控制违规问题的能力有待提高。

针对上述问题，中国人保通过推行“信息技术全国大集中、理赔垂直管理、建设财务共享服务中心、完善内控合规体系”等重点工程，进一步堵塞财务及信息系统等管理漏洞，确保整改取得实效；同时，出台了《财经纪律十五条禁令》及处罚实施细则等20多项规章制度和政策，进一步健全公司内部管理制度。

三、审计处理情况及建议

对上述问题，审计署依法出具了审计报告。对审计发现的违规经营保险业务、经营管理存在薄弱环节等问题，已移送保监会处理；对违反财务收支法规的问题依法作出处理，并责成中国人保所属相关机构依法调整有关会计账目，补交税款；对审计发现的12件涉嫌违法犯罪及严重违纪问题线索，已移交司法机关和纪检监察部门立案查处。同时，审计署还建议中国人保进一步优化经营发展模式，强化保险业务管理，加强对分支机构承保、退保、理赔等业务环节的审批、管理和监控，加强财务管理基础工作，提升保险服务水平。

对中国人保未完成整改的事项，审计署将继续予以跟踪并适时公告。

第四篇：战略合作协议

战略合作伙伴协议

甲 方： 营业执照号： 地 址： 法定代表人： 联系电话：

乙 方： 营业执照号： 地 址： 法定代表人： 联系电话：

鉴于：甲方是依法设立并合法存在的企业法人，因投融资事务及管理等一系列企业金融服务寻求专业支持；乙方是依法设立并合法存在的专业从事投融资信息咨询、企业管理咨询、财务信息咨询、商务信息咨询等业务的企业法人，具有提供投融资、管理事务及一系列企业金融服务的能力，并愿意为甲方提供相应服务。甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、实现双赢的目标，建立战略合作关系，成为战略合作伙伴。

第一条 双方基本情况

（一）甲方

甲方成立于2006年10月09日，现注册资金5000万元人民币，是专业的研发、生产、销售基于第三代、第四代移动通信技术的数据传输终端企业；产品

涵盖3G(CDMA EVDO、WCDMA、TD-SCDMA)、4G（TDD-LTE、FDD-LTE）制式的无线数据终端、行业数据传输设备（RTU/DTU）、工业模块、智能平板、智能手机方案、智能家庭、多屏互动、数字出版、有声读物等。目前每年数据卡类产品生产及销售350万片，手机板ODM 150万片，是中国区最大的数据类产品的供应商、最完整的数据类产品营销渠道。

（二）乙方

乙方隶属XXXXX集团，XXXXX集团旗下除了乙方还拥有多家子公司，是集投融资管理、互联网营销、产业规划、财富管理、资产管理等综合深度服务为一体的集团公司。XXXXX集团致力于为企业和投资者提供双向品牌推介，为客户提供全方位、个性化的普惠金融与财富管理服务。由乙方运营的XXXXX投融资服务平台更是一个公开透明、专业高效、稳定安全的互联网金融平台。

第二条 合作原则

（一）平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

（二）长期、稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。

（三）共同发展原则。本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。

（四）诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。

第三条 战略合作关系的建立

甲乙双方经过协商，决定在风险可控的前提下，建立长期的战略合作伙伴关系，乙方利用自身的平台优势为甲方提供全方位的金融服务，增强甲方抗风险能力，实现甲方项目与资金供求的强有力对接，全力支持甲方经济平衡较快发展。

甲乙双方一致同意，本协议签订之日，为战略合作关系确立之日。

第四条 声明与保证

（一）甲方的声明与保证

1、甲方根据其成立地或设立地法律合法组建、有效存续并且状况良好；

2、甲方拥有签署本协议所需的必要权力、授权和批准，并拥有必要的权力、授权和批准以充分履行其在本协议项下的全部义务；

3、甲方已采取一切必要的行动使其获得授权签署本协议，在本协议上签字的代表已获得全部授权，并使该方受本协议的约束；

4、甲方保证，向乙方提供和/或陈述的所有资料是真实、准确的。如甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒，虚报相关资料和数据，所造成后果自负。

（二）乙方的声明与保证

1、乙方根据其成立地或设立地法律合法组建、有效存续并且状况良好；

2、乙方拥有签署本协议所需的必要权力、授权和批准，并拥有必要的权力、授权和批准以充分履行其在本协议项下的全部义务；

3、乙方已采取一切必要的行动使其获得授权签署本协议，在本协议上签字的代表已获得全部授权，并使该方受本协议的约束；

4、乙方保证，向甲方提供和/或陈述的所有资料是真实、准确的。如乙方不

履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒，虚报相关资料和数据，所造成后果自负。

第五条 合作事项

甲乙双方同意，乙方将依托其自身的信息、人才和客户优势，针对甲方需求，就投融资、资本运作、资产管理、债务管理、企业诊断等活动为甲方提供咨询、分析、方案设计等金融服务，具体内容如下：

（一）企业诊断：针对企业的经营活动、投资活动与融资活动提供诊断服务，找出企业在上述环节中存在的问题并提出改进建议；

（二）融资顾问：综合运用和灵活搭配银行贷款、企业债券、信托融资、股权私募、融资租赁等多种融资方式，针对项目投资规模、现金流结构、风险分布等特征，为客户的融资活动设计风险与收益平衡、结构安排合理、法律条件可行的一揽子融资方案，以最大限度地控制融资成本，防范资金风险，增强项目财务弹性及投资价值。

（三）投资顾问：针对客户具体的经营管理状况、投资资金来源、投资风险偏好与收益预期，为客户的投资活动提供顾问服务，包括投资规模、投资方向、投资期限、投资品种的具体分布、投资管理人与托管人的选择等。

（四）改制上市顾问：制订并协助拟上市企业实施改制方案、资产重组方案、股本私募方案、上市方案等；推荐并协助企业选聘上市保荐人、承销商、会计师事务所、律师事务所等中介机构；为企业上市项目提供综合性咨询顾问服务，协调中介机构，协助企业制作上市文本。

（五）并购重组顾问：为上市公司、非上市公司/机构客户涉及股权、资产、债务等各种方式的重组和并购交易提供财务顾问服务。具体服务内容包括：制定

并购方案，设计并购交易结构；作为总协调人，制定并购工作计划和时间表，推动各中介机构开展工作；协助并购方确定目标公司和并购方式；协助并购方与目标公司进行商务谈判，准备谈判材料等；对目标公司进行尽职调查，建立财务估值模型，评估目标公司价值；协助并购方制定谈判策略和并购底价；协助并购方取得有关主管部门对并购方案的批准；协助并购方进行并购后的整合；协助被并购方制定应对并购的策略和方案。

（五）债务管理顾问：针对客户现有债务中存在的期限、利率、汇率等风险因素，对其进行有效重组，以降低风险或成本，具体包括：贷款主体重组、债务期限重组、利率风险管理、汇率风险管理、担保结构重组。

（六）战略咨询顾问：协助企业制定发展战略，包括对战略定位、战略目标、战略策划、战略实施等提供咨询建议。

第六条 责任和义务

（一）在双方保密条款约束的前提下，甲乙双方在合作过程中应按合作项目要求各对方提供的相应详细资料，并对其资料的真实性、准确性负责。

（二）甲乙双方应给予对方积极的支持、配合，并建立专门的协调部门或人员。

（三）甲乙双方均有义务及时向对方通报合作项目进展情况，如各自组织内部或政策发生改变，并且这种改变会直接或潜在损害对方的利益，发生改变的一方有义务及时将情况及时通报对方。

（四）经商定其他应由对方完成的事项。

第七条 保密

（一）甲方提供的资料和信息中，如需保密或要求不完全向他方公开的内容的，应以书面形式向乙方另行出具说明。

（二）甲方有义务对从乙方处获得的各种材料进行保密，并保证不用于本协议项下投融资以外的其它用途。

（三）乙方有权根据提供金融服务的需要，向他方提供甲方所提供的资料（甲方明确要求保密或不得对外提供的除外），乙方对于他方在占有、使用相关资料过程中可能给甲方造成损害等不承担任何责任。

第八条 违约责任

（一）本协议一经签署，甲乙双方均应全面、适当履行本协议的全部义务。任何不履行本协议或该履约行为不符合本协议约定条件的一方，均应承担相应的违约责任。

（二）本协议的任一缔约方严重违反本协议之规定，致使本协议无法履行或履行本协议已成为不必要时，相对方有权终止履行本协议，并可要求解除本协议，但该解除协议的意思表示应书面通知相对方。

第九条 适用法律与争议的解决

（一）本协议的订立、履行、终止与争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

（二）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商的方式解决。经协商无法达成一致意见的，任何一方均有权向原告有管辖权的人民法院提起诉

讼。如果本协议任何条款被判定为无效，不影响本协议其他条款的持续有效和履行。

第十条 协议之终止

（一）本协议的有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；

（二）本协议有效期届满后，经甲乙双方协商一致可续签本协议。

（三）不可抗力，如遇国家政治、经济环境发生变化或自然灾害等人力不可抗拒因素影响本协议执行情况，本协议双方以书面形式决定协议的暂缓或终止。

第十一条 附 则

（一）双方约定：本协议内容，以及在双方具体合作过程中可能相互需要提供专有的具有价值的保密信息，未取得提供方事先书面同意前提下，须各自遵守保密义务，不以任何理由或目的向第三方披露（各自的咨询顾问、代理人除外）。法律、法规另有规定除外

（二）本协议为双方战略合作的框架性协议，在开展具体合作业务时，另行商洽签订具体合作协议。

（三）本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。本协议正本一式贰份，双方各执一份，法律效力均等。

（四）本协议由双方于 年 月 日在 签署。

（本页为《战略合作协议》之签字盖章页）

第五篇：战略合作协议（定稿）

战略合作协议

甲方：XXXXXX有限公司（简称甲方）地址：

乙方：（简称乙方）地址：

鉴于甲乙双方对市场发展的需要，以及在各自业务领域具有的技术优势和发展潜力，甲、乙双方将以协议为基石，通过强强联手，优势互补，共享渠道与资源，实施长期、稳固的战略合作，使消费者切实享受到房地产公司与物业管理公司深度合作的切实利益。甲乙双方经友好协商一致同意构建房地产项目开发中物业管理领域全方位的战略合作关系，并达成协议如下：

一、合作范围

甲乙双方合作范围为：甲方全国范围内的房地产开发项目中的前期物业管理服务。

二、合作原则

1、信息共享原则

甲、乙双方应加强日常交流、联系，充分利用各自资源，加强在项目拓展等方面信息的沟通、交流。

2、优势互补原则

双方一致同意，在合作过程中，充分根据各自的专业优势，以及在行业领域的技术、管理、品牌优势，加强合作。

3、诚实守信原则

双方一致同意，在合作过程中，双方应当诚实有信、遵守诺言，双方应对合作中有关保密内容，恪守成约、严格保密。

4、实现双赢原则

双方一致同意，在合作过程中，充分尊重对方诉求，保持双方品牌并立，实现双方利益兼顾，共同发展。

三、合作方式

（一）双方承诺

1、双方认可对方企业文化，坦诚相待，诚信合作，共同维护对方企业品牌，建立品牌合作优势。

2、双方人员保持经常接触，互相交流，共同探讨专业技术问题，互相支持对方日常工作，形成良好工作氛围。

3、双方承诺履行关于合作的全部约定和各具体项目合同（协议）中的全部约定。

4、建立定期的“合作情况调查”机制，相互及时发现问题并解决所发生的问题。

（二）甲方承诺

1、甲方承诺合作期限内，所开发的房地产项目，承诺乙方拥有房地产项目的前期物业管理。

2、甲方承诺旗下的物业管理项目将纳入乙方公司名下。

3、甲方承诺通过招标程序选取项目前期物业管理单位时，应优先考虑邀请战略合作单位参加。

（三）乙方承诺

1、乙方承诺甲方房地产开发项目的前期物业管理团队组建由乙方总部派驻骨干，建立前期物业管理项目组织架构，提供专业式的物业管理服务。

2、乙方根据甲方不同的房地产开发项目由乙方企划量身制作符合项目品味的专业化物业管理服务。

3、乙方承诺在项目拓展上应共同开展市场研究、项目定位等工作，以确定是否以商业合作方式共同参与项目的配合运营。

四、合作期限

协议有效期： 年 月 日至 年 月 日

五、保密及其他

1、本协议内容以及合作方案实施过程中，双方及双方参与的人员应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露合作的任何内容、细节以及进程，法律法规以及申报、批准必需的除外。

2、本合同以简体中文书写，一式贰份，双方各持壹份，经双方有权签字人签字并加盖公章起生效，具同等法律效力。

甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系电话： 签约时间： 签约时间：