房地产租赁协议

第一篇：房地产租赁协议

房地产租赁协议

甲方(出租人)：_____________________________

乙方(承租人)：______________________________

甲乙双方经友好协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于______区______路(街)______的房屋(房屋建筑面积______平方米，土地使用面积______平方米)出租给 乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分的了解，愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)____元，¥____元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。付款方式：____________。

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为______用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_______个月通知乙方。(房屋租赁期间出租人租售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。)

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装、装修或增扩设备，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交换给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前_____个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的0.1%向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同副本____份，送房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项：_______________________________

甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：(盖章)法定代表人：(盖章)地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码：

委托代理人：

委托代理人：

第二篇：房地产租赁协议

房地产租赁协议

出租方(以下简称甲方)：身份证号：

地址：

承租方(以下简称乙方)：身份证号：

甲方愿意将位于（以下简称物业）出租，乙方自愿承租，甲、乙双方本着诚实守信为原则，经友好协商达成如下协议（以下简称本协议）：

1、该物业仅作______用途出租。

2、租期自______年______ 月______日起至______ 年______月______日止。

3、甲、乙双方签署本协议______日内，甲乙英结清改物业所产生的水费、电费、管理费、煤气费、排污费、有线电视费等相关杂费；乙方承租该物业之日起，该物业所产生的相关杂费由乙方缴纳。

4、每月租金为人民币______万______仟______佰______拾______元整，甲、乙双方签订本协议时乙方须向甲方交纳人民币____________元（小写￥_________）作为承租该物业租赁保证金，协议期满，乙方结清该物业相关费用______日内，甲方应无息全额退回乙方；乙方须于每月______号前缴付当月租金给甲方；如乙方拖欠租金达______日或欠缴相关杂费达____________元（小写￥__________），甲方有权单方终止本协议，所交租赁保证金作为违约金不予退还，同时乙方需无条件_______日内搬出该物业。

备注：

1、甲方原有的空调三台和遥控一个、抽油烟机一台、煤气灶一台、热水器一个、机顶盒一个和遥控器一个、床一张（1.2m*2.0m）、外大门钥匙一把及内大门钥匙四把。

2、本协议一式两份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：年月日年月日

第三篇：上海房地产租赁居间协议

房地产租赁居间协议

特别告知：您在向本司支付任何款项时，务必要求我司人员提供盖有本司财务章的收

据或发票。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

乙方愿承租甲方拟出租的本协议第二条表述的房屋，甲乙双方均同意就该房屋的租赁事项由丙方居间，根据中华人民共和国有关法律、法规规定，各方订立协议如下：

一、乙方为表示对丙方居间提供的房地产之租赁诚意，向丙方支付意向金计人民币元整（RMB）。

二、本协议约定的所租赁的房地产基本情况：（因乙方已作实地察看，若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）

2.1.类型：□住宅□非住宅，可否工商注册：□可以□不可以

2.2座落：路弄

2.3建筑面积（实测）：平方米；户型：

2.4及地下车位号，车位面积平方米；

2.5权利人；

2.6房地产权证/房屋所有权证编号：沪房地字（）第2.7室内装修情况：；

2.8附属设施、设备：

2.9是否已设立抵押：□是抵押权人：；□否；

2.9其他要求：。

三、租赁条件：

3.1租金：每月（美元/。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

3.2租赁期限：甲乙双方约定，甲方于日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.3租金的支付方式：租金按个月为一期支付，第一期租金乙方应于日前付清，以后每期租金支付时间应为该期首月的日前（如遇节假日顺延）。甲方应于收到每期租金的同时开据合法有效之租金收款收据原件给乙方。若乙方要求提供合法有效之租金发票原件，则应缴纳的租赁税收由方承担。每期租金由乙方以现金支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行账户：

户名：

开户银行：

帐号：

3.4租赁保证金：乙方同意支付给甲方租赁保证金共计（美元/人民币）元整（USD/RMB：元整）。甲乙双方签订租赁合约当日向甲方支付，甲方在收到租赁保证金同时应予以书面签收。除租赁合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用的当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。

3.5其他费用：租赁期限内，□水费、□电费、□煤气费、□电话（通讯）费、□电视及卫星电视收视费等房屋使用费由方承担，并按帐单如期缴纳。物业管理费由方承担，并按帐单如期缴纳。

四、丙方应在收到意向金后个工作日内告知乙方业务处理情况。

4.1在此期间内，乙方不得解除对丙方的委托，亦不得向丙方主张收回意向金。否则乙方违约，应向丙方支付违约金为。

4.2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还给乙方。

五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签订本协议，则乙方授权丙方可直接将意向金转为租房定金。甲方同意将收到的定金交丙方保管。也可以直接收取丙方转交或乙方直接支付的定金。

六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签订本协议的，乙方同意在甲方签署本协议后天内与甲方签订《上海市房屋租赁合同》或类似合同（签订合同的具体时间可以由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行约定）。如果乙方未能履行本条所述事项，则甲方已支付的定金不予返还。

七、甲方同意将本协议第三条所述房地产通过丙方，按本协议第三条的租赁条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出租给乙方。

八、甲方接受本协议第三条所述买卖条件并签署本协议的，甲方同意在签署本协议后天内与乙方签订《上海市房屋租赁合同》或类似合同（签订合同的具体时间可由丙方安排或者甲方与乙方在本协议中另行约定）。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。

九、本协议签订后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的《上海市房屋租赁合同》或类似合同无法签订的，违约方或提出解除协议方应向丙方支付丙方为本次居间所支出的相关费用，数额为本协议3.1条款所述款房屋租金的%。（对前述费用的支付丙方无需提供实际支出的凭证。）

十、丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证。

十一、服务报酬：

11.1甲方承诺在与乙方签定《上海市房屋租赁合同》当日应按本协议书第三条第一款约定的租赁价格的%向丙方支付居间服务费。

11.2乙方承诺在与甲方签定《上海市房屋租赁合同》当日应按本协议书第三条第一款约定的租赁价格的%向丙方支付居间服务费。

十二、甲、乙、丙三方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址。若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。

十三、其

他。

十四、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执壹份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

证件号码：证件号码：

联络地址：联络地址：

日期：日期：

居间方（丙方）：

承办分支机构：

承办人员签字：

经纪人证件号：

联络地址：

日期：

签约地点：

※甲乙双方基于以上条件已达成一致意见，约定于日时到区 路号室签订《上海市房屋租赁合同》或类似合同。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

日期：日期：

※根据本协议第五条之约定，甲方在此确认已收到丙方转付的定金计人民币元整（¥）。甲方同时委托丙方代为保管该项定金，待甲方与乙方签署《上海市房屋租赁合同》或类似合同后，再向甲方从丙方处取回。

出租方（甲方）：居间方（丙方）：

代理人（代表人）：承办分支机构：

经办人员签字：

经纪人证件号：

日期：日期：

第四篇：租赁协议_doc

租赁协议书

甲方：

乙方：杭州丹桂园林绿化工程有限公司

随着社会的发展，人们对生活、工作环境的要求日益提高，为了满足甲方对环境的需求，提高甲方的对外形象和工作效率，乙方必须竭诚为甲方创造一个优美舒适的环境，特约定如下：

一、协议内容：

1、方根据甲方场地要求提供大小植物共盆，按常年统一优惠租价每天每盆0.7 元租用，合计费用元/月。

2、乙方负责植物的养护（修剪、浇水和叶面清洁），甲方提供必要的协助。

3、甲方必须保证植物不受人为损坏或失窃，发生损坏或失窃时应按市价赔偿。

4、甲方有责任保证植物不受人为垃圾（烟蒂、茶叶水等）的污染。经双方认可的植物摆放方案，如需调整（位置、数量），应通过双方共同协商确定。

5、甲方在租赁过程中如有其他事项，另行协商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期满前半个月，双方另行协商下轮合同。

五、甲方如需本合同以外的服务（如鲜花工艺品、干花、绿化工程等），乙方应提供优惠的价格和满意的服务。

六、在合同期内，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙双方的任何一方在未经对方同意的情况下不得无故终止合同。

七、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：

电话： 电话：0571-89168893地址：地址：余杭区南兴路43号签定日期：年月日

第五篇：租赁协议

租赁协议

甲方: 乙方:身份证号码:联系电话: 住宅地址: 根据《合同法》及有关规定,经甲、乙双方友好协商一致,签订协议如下

一、乙方向甲方承租位于长度：平方米,只限用作经营:。如有超出规定的经营范围和摆放范围,视同乙方违约,甲方有权追究乙方违约责任并无条件收回租凭铺位,自收回起,本协议即告终止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租铺位:场所使用费和杂费的计收：

1、自年月日起至年月日期间,每月共￥元;

2、另每月支付给业委会的管理费、冷气费、公共水电费、清洁费等合计人民 元【由甲方代收代支】自用水电费每月日前交物业管理处。

上述费用乙方须于每月5日前一次性支付给甲方,逾期支付的则甲方有权按50元/天的标准计收乙方违约金,直至付清时止:逾期超过15天未支付的,则甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。

四、乙方在签订本协议时须向甲方支付保证金人民币(大写):壹元整。协议期满后,乙方已履行全部退租手续并没有违约行为的,甲方日内凭乙方保证金收据原件和协议原件无息返还乙方。

五、乙方经营期间的水/电费、保险、税务、工商及其它行政收费等概由乙方自理;请乙方每月自行开具租金发票,开票须支付给税务局所有的税费由乙方自行承担。

六、协议期间,因乙方故意或过失造成场地、通道、墙壁、设备等损毁的。应负责恢复原状或赔偿损失;经营场地内的维修费用由乙方负责。

七、本商场的营业时间统一定于早上10时至晚上10时,若乙方违反规定,经多次劝告和罚款仍不改正的,则视为乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场所,并没收乙方保证金。

八、协议即将期满时,如双方有意续约的,应于租凭期满前30天内进行协商,并重新签订租凭协议。但甲方有权根据市场价对场地使用费和杂费总额作从新调整。场地使用费和杂费总额不调整时,每年将按原总额递增5%。即场地使用费和杂费总额*1.05=次年的场地使用费和杂费总额。

九、未经甲方同意,乙方不得以任何形式或变相将位置转让给第三方经营使用,否则视作乙方违约,甲方有权单方解除本协议和收回场地,并没收乙方保证金。如乙方在租凭期间确需转让承租权的,需提前一个月通知甲方,经甲方书面同意,并向甲方支付合同变更手续费200元后,由甲方与第三方重新签订协议。

十、乙方必须遵纪守法,合法经营,负责搞好安全卫生工作,不得把物品放置、悬挂招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括悬挂在通道壁上等任何变相占用行为),违者以乙方违约论,甲方有权没收该货物、收回场地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否则,由此而造成的一切法律责任及经济损失由乙方承担。

十一、乙方在租凭范围内张贴宣传品或设置广告,应按甲方的有关规定办理申报手续并服从甲方统一规划安排,并每月交纳宣传广告费。

十二、乙方同意甲方有权就租凭期内或经营需要,随时更改公共地方之开发,包括出租装修、摆设、间隔、色彩、灯光及其他

十三、租凭期间,乙方如需装修,须报经甲方书面同意后方可施工,且装修必须符合国家有关消防的规定及服从甲方的管理规定(大堂柜高不超1.2米);主动配合消防监督机关和管理处对场地消防工作的检查和监管。租凭范围内必须自备贰个以上 MFZ/ABC2手提式干粉型灭火器。学习逃生、自救技能、掌握和使用消防设备器材等。装修不符合消防有关规定的切后果由乙方自负;不得私拉乱接电源、电线,违者甲方有权立即拆除并由乙方负担全部费用

十四、协议期满后(包括解除协议)退还场地时,乙方所做的装修不得拆除,否则视为乙方违约,保证金归甲方所有,并有权要求乙方赔偿损失。

十五、基于生命及财产安全的考虑,乙方应服从甲方和物管人员的管理,并不得在营业时间外逗留在租凭场内。严禁带14岁以下未成年人回租凭场地经营,否则一切后果由当事人自负。

十六、乙方同意,如因其他客户或第三方原因所引致造成乙方任何损失的,乙方有权该责任人追讨,甲方不承担任何责任。

十七、协议终止时,乙方须在3天内清空自有物品,并连同大门及其他所有锁匙及场内固定设备在完好无缺的情况下交给甲方。每逾期一天,租金及管理费按本协议标准的3倍计收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有权在协议期满3天后将之作废弃物处理,并有权向乙方加收清理费。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有权单方解除协议和收回场地并没收乙方保证金

1、在公共位置摆放货物、杂物、闲坐、打牌等,经甲方或管理人员劝阻仍不改正的2、擅自张贴“旺铺转让、转租”、播放大音量音响等影响环境或其他商户正常经营的3、在租凭场地内煮食、住宿等

4、罚款规定:每晚收档后不准放坐凳在柜台上、遮挡布盖放后要保持整齐整洁、档位不准超高超宽、不按营业时间营业、影响商场形象、不听管理人员劝告,每次罚款50元。

十九、如因不可抗力、政府部门干涉、消防政策等因素,造成本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任。

二十、特别说明:因本协议约定的场地为五邑城公共区域,协议期间,如因甲方调整场地经营政策,或业主大会通过决议改变用途、性质等,则甲方有权单方解除本协议并收回场地,乙方须于接到甲方通知后1个月内退还场地给甲方;甲方承诺:免收并退还乙方退场后当月的场地使用费(乙方退还场地后5个工作日内退还)。二

十一、协议未尽事宜由双方质个商签补充协议,补充约定与协议具同等效力。

二十二、本协议一式叁份,甲方双方及理处各执一份,自双方签字或盖章后生效。甲方: 经办人签名：乙方签名：

签约时间：月日

附:(1)乙方身份证复印件一份。