在上海申请公租房,你需要这篇指南[合集5篇]

第一篇：在上海申请公租房,你需要这篇指南

在上海申请公租房，你需要这篇指南

在上海申请公租房，你需要这篇指南 2016-07-07 直击上海楼市这些年的传说中，总有一个词叫做公租房。但可能听说过的人多，真正去申请的人却很少，至于申请成功的更是少之又少。什么是公租房很多人对公租房的概念并不怎么清晰，有的人觉得就是便宜的房子，有的人以为是补贴救济的房子，还有的人廉租公租傻傻分不清楚。点击播放GIF/43K公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的优点没有优点的房子，是肯定不会有人愿意去住的。那么公租房和市场上的房屋租赁相比有什么优势呢？

1、价格低

2、稳定市场上的房屋租赁合同多是1年期限，甚至在房租日益飞涨的当下，半年一签的合同也屡见不鲜。目的当然是趁机涨价。而公租房最长可连续居住6年，绝对称得上是稳定靠谱了。

3、全装修政府自建或筹集的公租房多是全装修，乃至新装修，算得上是配套齐全了。

4、管理规范如果政府管理的房屋，还需要扯皮半天去解决问题的话，那也太对不起上海这块金字招牌了。申请资格虽然公租房有各种各样的好处，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申请。申请公租房也是有门槛的：

（一）申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

1、具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

2、持有《上海市居住证》达到两年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），并且在沪连续缴纳社会保险金达一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

3、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

（二）申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。其中，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。申请流程1.提出申请申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。2.提交材料申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。3.资格审核严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。4.抽查监督区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。5.轮候供应对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。需要提交的材料

1、公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；

2、单身申请人（申请家庭成员）的身份证【未成年子女出生证明】复印件（出示原件）；

3、单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》或《上海市临时居住证》复印件及相关办理证明【副联等】（出示原件）；

4、申请家庭成员的婚姻状况证明复印件（出示原件）；单身申请人需提供单身证明【户口所在地民政局开】

5、单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料（出示原件）；

6、持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明【社保中心拉取】；

7、单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同复印件（出示原件）；

8、其他相关材料。单位集体申请的，除需提供本单位职工和职工家庭的上述材料外，申请单位需提交书面申请报告、组织机构代码证、营业执照件（加盖公章）等资料供应标准公租房和市场上租赁房屋不同的一个地方，就是不能任性的选择房型。你一个人想租三室户，想租二室户那是不被允许的。点击播放GIF/79K1、单身人士可承租一套一居室；达到法定晚婚年龄的单身人士也可承租一套二居室。

2、单身人士可以自愿组合承租一套二居室或三居室；具体办法由项目运营机构与承租人协商确定。

3、家庭可承租一套一居室或二居室。

4、单位承租的，承租一居室，应安排一个家庭或单身人士入住；承租二居室，既可安排一个家庭或达到晚婚年龄的单身人士入住，也可拆套安排入住；承租三居室，应当拆套安排入住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。退房规定上海市规定承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

2、改变所承租公共租赁住房用途的；

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

4、在公共租赁住房内从事违法活动的；

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

6、累计6个月以上拖欠租金的咨询方式一个很遗憾的消息是，目前上海各大公租房房源已经满员，想申请公租房的小伙伴需要抓紧申请轮候了，不然可不一定能申请成功哦。公租房房源表（附联系电话）（点击可看大图）公租房新政自2015年以来，公租房供不应求的情况渐渐加剧，上海市政府也相应作出了调整。根据国家房地产去库存化的政策，在住房保障制度方面，近年不再新建公租房，相应的则增加了每块宅地拍卖时，附加的5%保障性住房政策。而预计今明两年，上海将增加6000套公租房，投向在职员工们。而且，以前公租房和廉租房都是分开申请，分开配租。今年年以后，公租房和廉租房将并轨实行，廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房，按照标准租金为15元/平米/月，而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/平米/月。这就意味着，在申请公租房时，要想享受租金优惠，要另外提供低收入等证明材料。公积金支付公租房在语初之前的文章里，曾介绍过公积金支付房租的用法。在公租房房租的支付上，这一政策是同样可行的。《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》提到：职工（以下称“申请人”）符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

（一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房；

（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的。申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。提取金额

（一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房的，在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取；

（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住的，在扣除家庭月工资收入20%后的限额内提取，且每月提取金额不超过2000元。能写干货，敢爆负面，爱说趣事上海楼市最新、最全、最实用的信息看过来噢，就等你了！

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第二篇：申请公租房指南

公租房申请指南

一、个人申请：

1、填写公共租赁住房申请表（公租房申请点、房管局、重庆市公共租赁房信息网下载）。

2、提供身份证复印件，并提供原件核对。

3、户口薄（主城区户籍人员），若非主城区户籍人员则提供居住证，没有居住证的拿租房合同到租房附近派出所办理。要求复印件，并提供原件核对。

4、收入证明，交原件。

5、劳动合同。要求复印件，并提供原件核对。

6、以上表格资料准备起后递交给附近的公租房申请点，等候审查、通过了就参与摇号。

二、家庭申请

1、填写公共租赁住房申请表（公租房申请点、房管局、重庆市公共租赁房信息网下载）。

2、提供身份证复印件，并提供原件核对。如：自己、父母三人居住，则需要三人的身份证。

3、户口薄（主城区户籍人员），若非主城区户籍人员则提供居住证，没有居住证的拿租房合同到租房附近派出所办理。要求复印件，并提供原件核对。

4、收入证明，交原件。若父母没有工作，则需要把父母两人的居住证货户口薄拿到租房附近的社区办理无工作证明。

5、劳动合同。要求复印件，并提供原件核对。

6、以上表格资料准备起后递交给附近的公租房申请点，等候审查、通过了就参与摇号

三、与朋友一起合租

1、填写公共租赁住房申请表（公租房申请点、房管局、重庆市公共租赁房信息网下载）。

2、提供身份证复印件，并提供原件核对。如：自己、朋友两人居住，则需要两人的身份证。

3、每个人的户口薄（主城区户籍人员），若非主城区户籍人员则提供居住证，没有居住证的拿租房合同到租房附近派出所办理。要求复印件，并提供原件核对。

4、收入证明，交原件。几个人共同申请就需几分收入证明。

5、每个人的劳动合同。要求复印件，并提供原件核对。

以上表格资料准备起后递交给附近的公租房申请点，等候审查、通过了就参与摇号。

6、以上表格资料准备起后递交给附近的公租房申请点，等候审查、通过了就参与摇号。

参考：重庆市公共租赁房信息网

个人总结版本，版权所有，打击盗版。

重庆市公共租赁住房申请公告

（第7号）

根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定，现将公共租赁住房第六次摇号配租有关事项公告如下：

一、摇号配租时间

2012年9月28日（星期五）摇号配租，凡在9月24日前申请并审核通过的，均可参加此次摇号配租。

二、申请对象

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，参加工作三年以内的无住房的公务员，均可申请公共租赁住房。

三、摇号配租房源

民安华福一室一厅、康居西城单间配套和一室一厅、两江名居所有户型、城南家园单间配套和一室一厅。

公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应，2人以下（含2人）选择建筑面积40平方米以下住房，3人以下（含3人）选择建筑面积60平方米以下住房，4人以上（含4人）可选择建筑面积80平方米以内的住房。

第三篇：上海公租房申请条件

近日上海市房管局网站公布了上海廉租房实施细则，实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出申请条件，需持有《上海市居住证》达两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上的来沪人员，满足一定条件将可在上海申请租赁公共租赁住房。

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。

4日，上海市房管局网站公布了上海公租房实施细则，即《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出四个申请条件，但对申请人收入和财产没有限制。

人均建面要低于15m2

实施细则明确，各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。而如果以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

要想申请公租房，还需在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2。根据实施细则，申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法（请参见市房管局网站：www.xiexiebang.com）确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

而申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中，以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房，确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，申请对象在申请时，还需明确未享受本市其他住房保障政策。

按市场评估价订租金

实施细则还规定，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

另外，细则还对运营机构对承租人欠租等情况如何处理作出了具体规定，即：承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。应签订公租房租赁合同

实施细则明确，运营机构应根据公共租赁住房服务管理和安全使用要求、入住对象群体结构特点和承受能力，配置相关服务及设施，制订安全使用制度、公共租赁住房服务规范和承租人自我约束规范，并与承租人签订《公共租赁住房租赁合同》，在首批承租人入住公共租赁住房之前报区（县）房管部门备案。

区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。定期检查每半年不少于一次，随机抽查每季度不少于一次。

而对于非居住房屋改建公共租赁住房，细则明确，运营机构可利用自有非居住房屋投资改建或改造，也可与产权单位合作利用非居住房屋投资改建或改造。

首批市级公租房，房源基本确定

目前，上海第一批由市级统筹的公共租赁住房房源已基本确定，分别位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾城，由原来的经济适用房项目转化而来，可提供超过5000套房源，将面向全市供应。预计最快今年上半年就可开始接受申请。

申请公租房须同时具备四大条件

1.具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；

2.已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同； 3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2； 4.申请时未享受本市其他住房保障政策。

位于田东路漕东路附近的“田东佳苑”是徐汇区公租房的首个试点项目。

备受关注的沪版公共租赁房实施细则正式公布。上海市住房保障和房屋管理局昨天印发《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，根据《规定》，持有《上海市居住证》达到两年以上，且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上的人员即可申请公共租赁房。《规定》还明确，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。

◎政策

准入：区县具体标准可不同 就本市公租房的准入条件，《规定》指出，持有《上海市居住证》应达到两年以上，且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。

各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。以家庭申请租赁公共租赁住房，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

申请：住房状况须确定

申请对象通过所在单位集体申请公共租赁住房的，由所在单位对申请对象初步审查确认后，交运营机构审核，由运营机构出具登录证明。市级统筹的公共租赁住房项目分配各区使用的，由相关区政府指定的运营机构负责申请审核工作，并出具登录证明。

关于申请对象住房建筑面积，《规定》明确，申请对象具有本市常住户口，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。

1月5日，工人在上海市徐汇区的公租房建设工地施工。目前，上海已进一步细化、明确了公租房的准入条件。根据规定，申请公租房的外来常住人口需持《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达一年以上。

审核：每季度随机抽查

按照《规定》，公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象以下情况，包括：申请对象住房建筑面积；申请对象是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

区（县）住房保障机构收到委托书后，应在十五个工作日内完成核查，并将核查结果书面通知运营机构。

区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。定期检查每半年不少于一次，随机抽查每季度不少于一次。

租金：原则略低于市场 对于较受公众关注的租金问题，《规定》予以明确：公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

运营机构应根据公共租赁住房服务管理和安全使用要求、入住对象群体结构特点和承受能力，配置相关服务及设施，制订安全使用制度、公共租赁住房服务规范和承租人自我约束规范，并与承租人签订《公共租赁住房租赁合同》，在首批承租人入住公共租赁住房之前报区（县）房管部门备案。

《规定》亦对承租人一旦发生欠租等情况该如何处置做出了规定：承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。

◎解读

沪公租房放宽户籍要求

曾参与公共租赁房政策文本制定的复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰表示，公共租赁房是对住房保障体系的完善。本地户籍人口已经有经济适用房和廉租房，而公租房则覆盖到了上述保障房的“夹心层”，政府此举有意于引导“被买房”的弱势群体改变住房观念，鼓励以租代购。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，上海市公共租赁房更是旨在缓解青年职工、引进人才、外来务工人员及其他常住人口的阶段性居住困难，因此在具体措施上，放宽了户籍要求，首次将户籍限制外的城市“夹心层”纳入住房保障体系，进一步完善了上海市住房保障体系。

“从保障方式上看，上海市更加注重利用市场机制、吸引社会力量推进公共租赁住房的开发建设和运营，这将有助于形成可持续发展的良性格局。”杨红旭说道。

有关专家指出，在上海，公租房的出现，是解决新“夹心层”群体住房困难的一副良药。去年9月，上海首个大型公共租赁住房社区—上海地产普陀项目正式开工，建成后将提供4000余套公租房。今年，上海还将继续加大公共租赁房建设、供应力度，年内计划开工和筹措公共租赁房200万平方米。

最新上海公租房申请条件

持居住证满两年可申请

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。”

原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。”

此次，还明确了由公共租赁住房运营机构应通过书面形式，委托区县住房保障机构核查申请对象的住房建筑面积和是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

面积核查参照经适房

原申请条件之四是“在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽”，此次对建筑面积的认定有了更细致标准。申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整。

申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围应限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

拖欠房租从工资中扣

公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区（县）物价和房管部门办理备案手续。

市房管局住房保障处处长李东表示，“市场租金评估价有效期为一年”并不意味着“租金每年都会调整”。租赁公租房时，承租人会签订一份《公共租赁住房租赁合同》，在合同期内租金不会发生变化。而每年新产生的承租人，则会按照新的市场评估价确定公租房租金。

承租人拖欠公共租赁住房租金和其他费用三个月以上的，运营机构可按合同约定通报承租人和同住人所在单位，要求承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣，承租人单位应当予以配合。

年内首批市民将入住

去年9月1日，市政府批转市住房保障房屋管理局等六部门制订的《本市发展公共租赁住房的实施意见》，昨天发布的《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》，在一定程度上进行了细化，更加具备操作性。

《若干规定》的出台是否意味着老百姓离享受公租房又进了一步？对此市房管局表示，公租房和经适房还有一定的区别，要等到一定数量的租赁房源建好，有的还需要简单装修后才能推开，不过今年内肯定会有一批老百姓享受到公租房。据悉，本市首批公租房有望率先出现在杨浦新江湾城和徐汇华泾两个基地。

第四篇：2021年成都公租房最新申请指南

公租房就是公共租赁的住房，它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源，专门为低收入和没有住房的人提供出租，下面是小编为大家整理的2021年成都公租房最新申请指南，更多申请书点击“申请书”查看！

成都公租房申请条件

申请条件

申请我市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区(以下统称“5+1区域”)公共租赁住房(廉租租金标准)的，须符合以下条件：

1.户籍家庭

(1)家庭人口两人及以上，主申请人具有5+1区域城镇户口及完全民事行为能力;

(2)家庭年收入4万元及以下;

(3)申请人及共同申请的家庭成员无自有产权住房且未承租公房;

(4)申请人及共同申请的家庭成员未拥有机动车辆(残疾人专用车除外)，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%。

2.户籍单身居民

(1)5+1区域城镇户口，年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力;

(2)个人年收入2.5万元及以下;

(3)申请人无自有产权住房且未承租公房;

(4)申请人未拥有机动车辆(残疾人专用车除外)，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%。

成都公租房选房规则

1.按照2021年8月5日电脑摇号产生的顺序号选房。住房保障主管部门将对需要资格复核的保障对象进行资格复核，对复核后不符合公共租赁住房保障资格的保障对象，取消本次配租资格。

2.保障对象按照公告公示的选房时间准时到选房地点签到，签到后按照摇号顺序依次选房。为保证选房工作顺利进行，请保障对象在成都市住房和城乡建设局官网上的成都市住房保障信息网最新公告里仔细了解房源情况，每位选房人员在窗口选房时间约为5分钟。

3.若未在公告公示的选房时间前来选房的，可在选房时间的次日起5个工作日内参与选房，但选房时须等当日保障对象选房完毕后方能选房。保障对象在选房截止时间次日起5个工作日内仍未前来选房，拒绝接受配租安排，视为放弃公共租赁住房配租。

4.保障对象签订《成都市中心城区公共租赁住房配租通知单》或《成都市中心城区集体公共租赁住房配租通知单》后，视为房屋已选定，不能再重新选房。

成都公租房签约所需材料

(1)主申请人及共同申请人的身份证明原件及复印件2份(若未成年人无身份证明原件需携带户口簿原件及复印件1份)。

(2)主申请人的银行卡原件及复印件1份(支持建设银行)

(3)符合廉租租金标准的保障对象有以下情况的可享受租金减免，但需同时提交以下证明原件及复印件1份：

①低保人员提交民政部门核发的《四川省居民最低生活保障证》;

②特困人员提交民政部门核发的《特困人员救助供养证》;

③残疾人提交《残疾人证》;

④残疾军人提交《革命伤残军人证》、《残疾军人证》;

⑤烈士或因公牺牲军人遗属提交《定期抚恤领取证》。

(4)廉租租金标准的保障对象需准备三个月房屋租金约300元。(支持银行卡、微信或支付宝支付);

(5)非廉租租金标准的保障对象需准备三个月房屋租金约3000元，保证金1000元。(支持银行卡、微信或支付宝支付)

2021年成都公租房最新申请指南

第五篇：2021年北京公租房申请最新指南

公租房就是公共租赁的住房，它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源，专门为低收入和没有住房的人提供出租，是国家住房保障体系的重要构造。下面是小编为大家整理的2021年北京公租房申请最新指南，更多申请书点击“申请书”查看！

2021年北京公租房申请条件

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

二、公租房申请注意事项：

承租家庭因人口变化需调整配租住房，或因家庭自身原因申请在同套型内与其他承租家庭调换配租住房的，承租家庭可向公共租赁住房产权单位提出申请，经区县住房保障管理部门审核后，产权单位予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十二条相关规定执行。

市住房城乡建设主管部门建立承租家庭调换登记轮候册。承租家庭住房调换后应与产权单位重新签订租赁合同，租赁期限为原合同剩余期限。

北京公租房如何申请?

1、备案，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。

2、意向登记，新北京人、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。

3、摇号，摇号过程由公证部门现场监督。

4、签约入住，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

申请公租房需要注意什么?

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

公租房建设的意义?

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2021年北京公租房申请最新指南