外架工程劳务作业承包合同范本（五篇范例）

第一篇：外架工程劳务作业承包合同范本

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外架工程劳务作业承包合同范本

发包方：________________________（以下简称甲方）

承包方：________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。

一、承包工作范围和内容

1．________住宅楼工程中外架工程。

2．施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。

3．做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

二、承包单价和结算方式

1．地下室按建筑面积 ______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡（此价格为省标化要求价）。单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计 生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以 及个人调节税等。

2．每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底时（农历）再支付10%，剩余10％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。

三、劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。

五、双方职责

（一）甲方职责

1．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

2．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导 文章来源：云法律网 http://

书、安全交底书。

3．负责工程周转材料的及时供应（作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。

4．负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

5．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

6．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

7．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

8．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。

9．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。

（二）乙方职责

1．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

2．负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

3．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

4．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

5．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

6．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

7．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

8． 乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

9．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。

10．按要求配置个人劳动保护设施。

六、质量安全管理

1．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。

2．乙方必须严格执行并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）

3．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全 文章来源：云法律网 http://

事故直接经济责任由责任方承担。

4．标化管理目标为省级标化达标工地。

七、考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

1．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方200元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方400元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方200元/次。

2．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检90分以上），乙方决算单价下调30%（即决算单价*0.7）,如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调100%。

3．安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以10000元/次的罚款。

4．标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的`行为，甲方对乙方处以500元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方1000元奖励。

5．技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方200—1000元的奖励。

6．材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。

7．综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以100—1000元的罚款（重点是不得发生赌博、嫖娼、斗殴、行贿等）。

八、其它

1．决算审核程序：乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→材料员公签→项目副经理审批→项目经理批准（项目经理有权对有依据的量进行增减）。

2．招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3．合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

4．本合同未尽事宜双方协商解决。

5．本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。

甲方：____________________ 代表：____________________ 乙方：____________________ 代表：____________________ 文章来源：云法律网 http://

签定日期：____年___月___日

第二篇：外架工程劳务作业承包合同

发包方：________________________（以下简称甲方）

承包方：________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。

一、承包工作范围和内容

1．________住宅楼工程中外架工程。

2．施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。

3．做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

二、承包单价和结算方式

1．地下室按建筑面积 ______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡（此价格为省标化要求价）。单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费（安全帽、手套、工作服、安全带）、小型工具（板手）、辅助材料费（铁丝）、五证（暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证）的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。

2．每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量80%的60％，外架拆除后支付原80％的40%，年底时（农历）再支付10%，剩余10％作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。

三、劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表（须落实到个人），在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率（______%），则超过部分按材料原价赔偿。

五、双方职责

（一）甲方职责

1．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

2．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

3．负责工程周转材料的及时供应（作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。

4．负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

5．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

6．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

7．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

8．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。

9．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。

（二）乙方职责

1．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。

2．负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

3．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

4．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

5．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

6．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

7．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

8． 乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

9．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。

10．按要求配置个人劳动保护设施。

六、质量安全管理

1．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。

2．乙方必须严格执行并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）

3．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。

4．标化管理目标为省级标化达标工地。

七、考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

1．工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方200元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方400元/天（提前或延误期应叠加计算奖罚金），如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方200元/次。

2．质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时（甲方自检90分以上），乙方决算单价下调30%（即决算单价*0.7）,如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调100%。

第三篇：外架工劳务承包合同

重 庆 合 川 区 职 教 中 心 还 房 工 程

防 护 架 劳 务 承 包 合 同

重庆易成建设工程有限公司职教中还房工程项目部（以下简称甲方）（以下简称乙方）

鉴于甲方承包了合川区职教中心还房工程项目的建设、根据该工程

设计（图说）文件要求及施工单项工程需要，甲方将该工程的外架防护工程，临边防护工程委托乙方组织相关人员施工，经双方多次协商并本着平等、公开、互利、互盈的原则及现行国家合同法和国家建设部关于施工质量、安全的施工及验收规范标准和重庆市有关政策、法律、法规规定精神就有关劳务承包施工中的相关事宜达成共识、特签订以下合同条款，共同遵守执行。

一、工程内容：

1、甲方作为防护架使用方，负责按乙方防护架要求的规格数量提供搭设

防护架所需的钢管、扣件、踢脚板、竹条板、竹胶板、平网、密目安全网、镀锌铁丝、地锚环等周转材料以及地锚环的制作，在使用过程中遵守防护架的使用规定。

2、程名称：合川区职教中心还房一期工程

3、工程地点：合川区北环路

4、防护架服务范围：落地式满樘脚手架工程

5、防护架服务建筑总面积：约为13000.00平方米

6、合同单价：室内临边防护和楼梯间临边防护工程，外立面防护架搭设

工程、外架硬防护和软防护工程按建筑面积6.5元/平方米（只包括搭设不包括拆除）；大棚防护（15.00元/平方米）

7、进场时间：月

8、天（进场之日起计算工期）：每增延一天，乙方按300

元/栋/天向甲方收取材料租赁费。

9、付款方式：本工程按两次进行支付工程款，待工程完成总工程量的50%后，支付50%工程量的80%工程进度款，剩余50%工程量，待工程主体完工后，两个月内再支付剩余工程款。

10、甲方义务：

1）遵守乙方制定的防护架使用规定，不得将防护架作为其它施工脚手架使用

3）及时按乙方要求的规格的数量提供搭设防护架所需的钢管、扣件、竹条板、竹胶板、平网、密目安全网、踢脚板、镀锌铁丝、地锚环等，负责地锚环的制作，及时派人清除防护架上的建筑垃圾。

4）为乙方无偿提供塔吊垂直运输服务（包括安装、拆除防护架），按进度要求配合乙方。

13、乙方义务：

1）负责提供“安捷”建筑主体施工专用防护架的《操作规程及使用说明书》；负责编制施工方案，精心组织施工队伍，遵守现场各项规章管理制度，做到安全生产，文明施工。

2）乙方负责防护架的现场安装、提升、拆除，并负责搭设完毕后的日常维护工作；

3）如因乙方提供的设备出现自身问题而引发的安全事故，由乙方承担全部

法律责任和经济责任。

14、乙方提供的施工方案、操作规程及使用说明书、周材计划、管理制度等技术文件均以书面的形式交与甲方，作为对本合同的补充。

15、其他未尽事宜，由双方协商解决，若协商未果，双方均有权向合同签约地的人民法院起诉。

16、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字和盖章后生效，结清款后失效。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

第四篇：外架劳务班组承包合同

外架劳务班组承包合同

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，并结合本工程具体情况，为了施工进度及安全，甲方现将铜梁“温莎名苑”18#主体施工防护架承包给乙方进行施工。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：温莎名苑18#楼

二、工程地点：铜梁县学府大道

三、承包性质：外架人工（单项）

四、工程承包内容：主体施工防护架搭、拆；四口五临边防护搭设，（即内防护搭设；维护及拆除由甲方负责）；卸料平台安装（每层一次）及拆除；安全通道架子的搭设；外墙水平防护的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架）；架子除渣、预理环制作由甲方负责。

五、承包面积：按整体楼实际建筑面积计算。

六、承包单价：主体防护、内防护、卸料平台、安全通道等四项工作按15元/㎡计算；水平防护按搭设面积（包括栏板）25元/㎡计算；其他合同外的工作（钢筋制作房、基桩防护、施工电梯防护、水泥房、搅灰机防护等）按计时工计算，以每工每天260元计算。

七、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求，争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的

节约和爱护。

八、工程安全责任：乙方在施工过程中，一定要把安全放在第一位，如发生意外事故，费用在贰万元内（含20000元）由乙方自行负责，如超出贰万元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%，乙方所承担金额不超过其工程款的15%。

九、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方70%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除一月内甲方一次性支付给乙方。

十、未尽事宜，由甲乙双方其同协商解决或签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

外架班组承包合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，结合本工程实际情况，甲方现将“北国风光”13#主体施工防护架搭设工程承包给乙方施工，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：

一、工程名称：铜梁县北国风光13#楼

二、工程地点：铜梁北门（原罐头厂）

三、工程承包内容：主体工程防护架搭、拆；四口五临边防护搭设；卸料平台安装与提升每层限一次；外墙水平防护大棚一层的搭、拆（水平防护层甲方不得先砌砖后拆架或搭吊拆除材料由甲方转运）；安全通道及临时施工爬梯搭设。

四、承包面积：按该栋楼实际建筑面积计算。

五、承包单价：以上工作内容劳务费按14.5元/㎡计算；施工电梯防护、看房通道、水泥房、搅灰机等其他防护按计时工计算，以每工每天260元计算或与现场工人直接商议。

六、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求、争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的节约和爱护。

七、工程安全责任：乙方在施工过程中一定要把安全放在第一位，如发生意外安全事故，费用在伍仟元之内（含5000元）由乙方自己

负责，如超出伍仟元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%（乙方最高承担乙方工程款的10%）。

八、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方80%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除（水平防护）三个月内甲方一次性支付给乙方。

九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商或签订补充协议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

主体工程防护架分包合同

发包方：重庆巴洲建设（集团）有限公司（以下简称甲方）承包方：铜梁县鼎鑫建筑设备租赁有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关部门法津、行政法规、遵循平等自愿、公平诚实守信的原则，甲方同意将该工程以承包方式给乙方实施，甲方对工程实施跟踪管理。结合本工程具体情况，甲、乙双方就本工程承包的事项协商一致，特订立本合同，以供甲乙双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：龙轩大地南区7、8、9、10、22#楼

2、工程地点：重庆市铜梁县白龙大道C段

3、工程承包范围和内容：主体工程外防护架（片架）搭设、提升及拆除；四口五临边防护搭设（即内防护搭设、搭两根横杆一次，维护、拆除由甲方负责）；水平防护大棚一层的搭设、拆除，（宽度3米，水平防护层甲方不得先砌砖后拆架，如塔吊拆后拆除材料由甲方负责转运）；卸料平台安装与提升（每层一次）；施工通道架子的搭设；施工电梯架子的搭设（不含拆除）；以及防护架所需的油漆、刷子、钉子、铁丝由乙方提供。

二、工程期限：

1、根据甲方进度计划要求，确保与每层楼面同步或提前施工。

2、如遇下列情况，经甲方现场签证后，尚未完成的工作量相应顺延：

（1）、不属于承包范围内的重大设计变更直接影响进度者。（2）、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（3）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响进度者。

3、乙方必须在甲方通知4小时后提升外架，并保证正常使用，否则每延误一次处违约金2000元。

三、承包方式：包工及防护架设备。

四、承包单价：主体工程外防护架（片架）搭设、提升、拆除；卸料平台安装、提升、拆除；水平防护架搭、拆；内防护搭设；施工升降机架子的搭设等五项工作，按建筑面积14.0元/㎡计算。

合同外的其他工作（如边坡防护、钢筋制作作房、水泥房等）按计时工计算（以工人实际工资为准）或价格另议。

五、工程进度款的支付结算：

乙方在主体施工完12层楼面后报送工程进度工程量，经甲方审核后，15天内付已完工程量工程进度款的80%；主体封顶付至该工程款的80%；余款在乙方外防护架拆除完工后三个月内付清。

六、双方责任事项：

1、甲方责任

（1）、甲方负责及时提供材料、施工场地和工人住宿。（2）、审核乙方工程进度，及时向承包方支付工程进度款。（3）、对工程进度、工程质量进行管理；组织相关单位进行工程验收；督促乙方对施工过程中不合格问题的处理，以及协调与其他班组的工序衔接。

（4）、预理环制作、架体除渣等由甲方负责。

2、乙方责任

（1）、乙方提供设计施工方案、专用设备、保证安全可靠及正常使用，按相关规定质量要求对工程进行有效管理，乙方承担的单项工程达不到相关要求的，乙方无条件整改，由此造成的人工费用，材料损失由乙方承担，并处罚2000元，从当月进度款中扣除，情节严重的，甲方有权要求乙方限期退出场，本合同自然终止。

（2）、乙方必须合理使用材料，确保下料尺寸准确；材料吊运过程中确保安全。

（3）、乙方将所进场的人员身份证原件交给甲方审核及复印后保存，乙方无条件配合甲方做好安全及技术交底。

（4）、乙方负责本班组宿舍区内的安全及卫生管理；工人宿舍不准乱接、乱拉电线、不使用电炉设备，违者一律没收，并处罚款300元，从当月进度款中扣除，由此造成的事故责任由乙方负责。为了限制乱拉乱接现象，甲方每月提供20度电给每间宿舍免费使用，超出部分按实际电价由乙方承担，费用从当月进度款中扣除。

（5）、乙方施工人员上班时不戴安全帽、安全带每人每次罚款100元；酒后上班的每人每次罚款200元，从当月进度款中扣除，并勒令其退出工地，由此造成的安全事故由乙方承担责任；如发生打架斗殴、赌博、偷窃等行为，每人每次罚款1000元，从当月进度款中扣除，情节严重者并扭送当地执法部门处理。

七、质量及施工要求

1、乙方必须按照设计、施工方案要求和施工技术交底、施工规

范、操作规程进行施工。架体搭设必须横平竖直，间距一致，偏差不超过2厘米，并与建筑物连接固定牢靠，悬挑杆件必须下撑上拉，固定钢环必须埋置规范，定件牢固，使整个架体有足够的强度、刚度和稳定性。

2、封尘跳板、竹胶板必须与悬挑杆采用铁丝绑扎固定。认真检查，严禁出现瞎子跳、挑头跳现象，封尘必须严密、可靠。

3、竖向立网设置必须平整、美观、连接规范、架体水平横杆一律伸出网外5cm平齐。

4、各采光井、电梯井、管道井封闭必须严密，搁置跳板的横杆间距不得超出1.2m。所有转角或有砼板墙部位必须按双排操作外架体搭设，并保证稳定可靠。

5、每道工序完成后必须由业主单位、监理公司、乙方等相关人员统一验收。凡不符合国家相关验收规范及甲方要求，乙方必须无条件返工，返工所有费用由乙方负责并承担甲方损失费用。

八、安全责任、文明施工

1、乙方在进场时，必须做好工人的安全教育工作，必须严格遵守《中华人民共和国安全施工法》、《安全生产操作规程》、《建筑工程施工现场管理规定》以及有关重庆市建筑安全施工、文明施工的各种规章制度，进行施工管理。

2、特殊工种须持证上岗，服从各有关部门、监理部门、甲方管理人员的安全检查及监督，发现问题要及时整改，整改不到位或不整改，甲方有权进行处罚，处乙方违约金2000元/次，严重者勒令整改或清理退场，由此造成的后果由乙方承担。

3、乙方在施工过程中加强安全和质量管理，乙方不配合甲方或相关部门管理的所发生的一切大小事故，以及善后处理工作由乙方负责，其他原因造成的由责任方承担。

九、争议解决方式：

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，由当地人民法院裁决。

十、合同保金

双方签字盖章之日，乙方向甲方支付合同保证金三千元整，在主体施工到16层后退还给乙方（不计利息）。

十一、本协议一式六份，双方各执三份，双方签字生效、盖章（印）后生效，本合同具有法律效力，双方共同遵守，付清工程款后本协议自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

北国风光12#楼外架补充协议

甲方：重庆市茂森建筑工程有限公司 乙方：高荣全

因工程结构原因原定外防护架做片架改为双排悬挑脚手架，其价格由原来的12元/㎡改为14.5元/㎡，其他工作内容不变。

甲方： 乙方：

年 月 日

第五篇：外架工程承包合同

广西柳城县东城仕第住宅小区分项外架工程承包合同 发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

根据中华人民共和国《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关标准、政策、法律、法规，为明确双方在本工程的施工过程中的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用，互利共赢的原则。经双方协商一致达成如下协议条款，供双方在施工过程中信守执行。

一、工程概况

l234、建筑丽积：

二、承包范围

1、乙方承包仕第住宅小区工程的外脚手架工程，根据建设方提供的施工图纸、设计变更等的所有脚手架的搭设。

2、包含屋顶的所有架构、架空层的内外脚手架满搭。层高超过4米内脚手架满搭、阳台及西飘板外挑进出部分高度超过3米以上需搭设三排架。乙方无偿提供甲方装模顶托上垫方料所需的钢管。

3、包括本工程施工过程所需的所有进料、转料平台，四口防护栏杆五临边防栏杆及机械设备操作台，钢筋制作场工棚和模板制作场防砸棚和所有防护棚，安全通道、塔吊及施工电梯各道过道的搭设等。

4、包括按标准、规范所要求的悬挑架及边墙点的预埋件、连接件、悬挑的工字钢、及其配套的加固卸荷材料、钢丝绳，扣件密目安全网等材料。(钢筋预埋件由甲方无偿提供)

5、乙方包含所有搭设、拆除材料水平运输、垂直运输的所采用人工搬运。塔吊根据实际情况，甲方不保证塔吊能覆盖整栋楼，因此，如塔吊局部长度不够，乙方必须采用人工搬运。

6、乙方搭设的剪刀撑刷红、白相间油漆，每三层设一道“斑马线”，安全网必须全部采用密目全新安全网。

7、外架材料的检测费由乙方负责。

8、无偿提供钢管、扣件给甲方装模时柱、剪力墙、电梯间加固使用，每栋楼提供一层材料，重复使用至主体竣工，其余无偿提供每栋楼基础装模所需的钢管扣件材料。

三、脚手架搭设形式

1、外脚手架采用双排、局部三排、按标准、规范要求搭设。

2、搭设高度按施工图设计高度，搭设需的按规范要求加高防护。

3、搭设材料：采用钢管扣件式及其配套材料，悬挑采用工字钢，密目安全网围护，竹笆片每三皮架满铺。操作需连续三层架铺满，每二层楼外与建筑物之间需封闭一道。

4、脚手架搭设具体技术要求，附后。

四、脚手架使用期限搭设工期

1、根据本建筑工程进度实际情况，现商定本脚手架使用期为11个个月，即从实际搭设之日起至拆除止(具体时间经现场签证为准，且每栋楼为独立单位，若没有一次拆除到底，双方可另行协商补偿)。每延期一个月包干价增加2元/㎡。

2、脚手架的施工搭设时间，必须满足现场进度需要，严格执行项目部的施工进度要求。

3、外架拆除时，若甲方无法提供塔吊，则每平方承包综合包干单位再增加1元人民币工费。乙方而必须用人工传运至地面堆放，甲方提供施工电梯给予配合。

五、价格及计算方法和付款方式

1、计算方法（采用固定价格）

包括承包范围的所有零星工程及安全防护，按建筑面积每平方米包干价29.00元/㎡，最终工程量按实际建筑面积结算。室内电梯按实际搭设面积计算，塔吊通道人工费每个塔吊200元，临边围护每米2.00元，防护棚每平方米10元（是安全防护棚及搅拌机棚共约220㎡）。

2、付款方式

脚手架搭设各幢号均①搭设(经检查合格)至五层楼板支付合同总价的15％，至八层再支付合同总价的15％，(其是本合同第二条3.4点条所包含的内容根据实际需要同步完成)：②搭设至屋顶层全部完成后再支付合同总价的 40％；③所有脚步踏板铺设完成(按每三皮架满铺一道脚步踏板)，经验收合格支付10%；④拆除完成后付10%；⑤所有架体材料清理、退场完成后，余款一次性支付；⑥以上款项均转入（转帐方式）架子服务公司帐户或经乙方认可帐户。（以上付款以每壹栋为准则，以上工程款不含税金。）

六、脚手架搭设的安全质量要求

1、本工程要求安全、文明达标脚手架搭设应严格按建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及当地各级建委所要求的关于建筑施工安全检查标准实施细则等执行，搭设质量必须符合施工验收规范要求。

2、乙方必须结合施工现场实际情况严格按所制定的搭设方案及甲方工程技术入员的交底要求搭设。

3、脚手架搭设操作工须经专业化安全技术培训后持证上岗，操作证复印件注明使用工地并经架子服务公司盖章。

4、脚手架搭设具体技术要求见附件。

七、甲、乙双方的责任与义务

1、甲方的责任与义务

A、为确保脚手架搭设的工期和质量，甲方应按照本合同的规定履行自已应负的责任，按期及时支付架子搭设款项，提供场地给乙方堆放材料，同时做好脚手架基础设施的场地平整、夯实、清理障碍物等工作。

B、脚手架按建筑工程施工要求搭设完毕，经乙方申请甲方应按时中间验收，及时签证督促做好交接班手续(安全站的验收手续及资料由乙方负责。

2、乙方的责任与义务

A、乙方必须执行对进场的架子操作进行安全教育和安全技术交度，提供搭设架子的施工方案，经甲方及监理批准后实施。

B、乙方必须执行经甲方批准的施工方案和安全技术交底，严格遵守各级安全监督的有关规章制度，服从各级有关部门的监督和检查。

C、乙方应按甲方根据实际要求的进度计划及时组织合格的操作工人及材料进场，密切配合甲方的施工进度，保质保量完成甲方交付的任务，架子搭设应与工程施工同步，超过主体施工层1.2米，不得影响施工进度，否则拖延工期造成的损失由乙方负责。

D、架子经验收签证交付使用时，乙方应在使用期间负责对架子工程的巡查，维护和加固，若因搭设质量和防护而引起的安全事故由乙方负责。

E、乙方对甲方及有关提出的架子搭设工程安全隐患及时整改，清除隐患，并做好整改后的复核签证，平时应主动配合做好架子搭设的分段验收，交接班手续和签证工作。

F、自觉做好施工现场的安全生产、文明施工、不乱堆放材料，做到工完料净，做好安全网的挂设，保证整体外架的垂直、牢固、整齐和清洁。

G、当地安全站对外架的检查、验收及资料的提供由乙方负责。

I、宿舍用电．厨房用电免费供应乙方使用，严禁水．电私拉私接，严禁班组以任何形间隔工地临设。

九、对事故的处理和责任

甲、乙双方应自觉履行合同，互相支持和配合，杜绝事故的发生，万一发生工伤事故，应根据事故的性质，按照事故的报告规程及时报告有关单位，并根据相关于责任事故的规定，及时组织调查．查清原因．查明责任，并追究责任人和责任的经济损失和经济赔偿，严肃查处事故的责任者。

十、附则

在施工过程中，凡乙方在质量、工期、材料、安全等方面有达不到本协议规定者，或不遵守甲方各项管理制度，经教育尚不能达到要求者，甲方有权单方终止协议，并按乙方完成的并经甲方认可的工程量的70％进行结算，乙方于甲方发出书面通知的当天退场，乙方将无条件执行，而甲方有权追诉乙方给甲方延误所带来的一切损失的权利。乙方付押金伍仟元整，第一层完工退还给乙方。

十一、未尽事宜双方在工作中协商解决．

十二、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自签订之目起生效，工程完成，工程款结清后自行失效。

甲方：乙方：

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