外墙真石漆涂料班组劳务分包合同

第一篇：外墙真石漆涂料班组劳务分包合同

外墙真石漆涂料班组劳务分包合同

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，甲、乙双方经充分的协商，就中国中铁承建的“南昌市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区解放东路小区项目（C地块）外墙仿真石漆工程”达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况及质量、安全目标

该工程位于南昌市青山湖区沈桥村解放东路与昌东大道西北侧，南昌市幸福渠水系综合整治工程综合住房小区解放东路小区项目（C地块）占地面积60736㎡，总建筑面积180660㎡，设地下一层，地上3～24层。

根据施工图纸及现场场地实际情况，我项目部承包的六栋外墙涂料施工，计划采用30台（均指6米）天津庆泰机械有限公司生产ZLP630型吊篮；分别布置在C12#、C8#、C5#、C7#、C6#、C4#各处（其中C4#楼因外架未拆，在尽可能降低施工成本的条件下，特安排在完成了C12#楼后，将其上面的吊篮转场到C4#楼施工）。每台吊篮均应在相应范围施工前安装完成。吊篮安装由具有安装资质的天津庆泰机械有限公司派专业人员安装。

重要提示：本工程所使用的吊篮主要用于外墙涂料施工，吊篮内仅限存放少量工具，其余配件必须通过人货电梯运输，一个吊篮内的作业人员不得超过2人。另外每台吊篮配备单独安全大绳，使用吊篮中必须扣安全带及安全绳。吊篮正常工作时，人员应从地面进入吊篮内，不得从建筑物顶部、窗口等处或其他孔洞处出入吊篮。

在吊篮内的作业人员应佩戴安全帽，系安全带，并应将安全锁扣正确挂置在独立设置的安全绳上。吊篮做升降运行时，工作平台两端高差不得超过150mm。悬挑结构平行移动时，应将吊篮平台降落至地面，并应使其钢丝绳处于松弛状态。当吊篮施工遇有雨雪、大雾、及5级以上大风等恶劣天气时，应停止作业，并应将吊篮平台停放至地面，应对钢丝绳、电缆进行绑扎固定。

当施工中发现吊篮设备故障和安全隐患时，应及时排除，对可能危及人身安全时，应停止作业，并应由专业人员进行维修。维修后的吊篮应重新进行检查验收，合格后方可使用。

下班后不得将吊篮停留在半空中，应将吊篮放至地面。人员离开吊篮、进行吊篮维修或每日收工后应将主电源切断，并应将电气柜中各开关置于断开位置并 加锁。

工程质量目标：按外墙真石漆工程施工验收规范达到合格标准； 安全目标：确保无伤亡事故发生。（如班组施工人员违规操作、施工，后果自负。）

二、承包范围、工作内容

采用包清工的方式。包合理使用吊篮施工、质量、进度、安全文明施工。

承包范围：C12#、4#、6#、8#共计四栋高层外墙真石漆施工。其中，吊篮楼面上的平移由乙方负责；拆装、移位均由甲方派专业人员负责完成，乙方给予积极配合。

工序：批底腻子一道，打砂纸，经自检合格再申报验收，经甲方、总包方、监理验收合格后，上封闭底漆，划分缝、贴分格条（分缝及格条要横平竖直，缝宽均10mm，楼层层高是2900mm，故每层垂直方向：按580 mm高度均分为5格块；水平方向：根据每个面的实际宽度，按1100mm~1200mm均分。）；喷真石漆前必须经甲方、总包方、监理验收合格后，喷真石漆面层一道（含撕分格纸），要求厚度、色泽一致、均匀、平整、立体感强，罩光剂一道。其中刮完腻子、滚完底漆这两道工序必须在经自检合格后及时报验，如未能通过监理和总包方的验收，在整改后仍旧没有通过监理和总包方的验收，收到其罚款由班组承担相关一切费用。

三、承包单价：

综合人工单价为16.00(大写:壹拾陆)元/平方，乙方不承担吊篮使用中的一切费用。实际施工面积以最后的竣工结算墙面积为准。

本工程相关配合工作均已包含在综合单价中。

四、质量要求

1、严格按照样板和图纸要求及真石漆施工规范组织施工。

2、服从指挥，满足监理和总包方的验收，听从管理。

3、禁止出现面层开裂、起鼓、脱层、流坠等质量隐患。完成后的真石漆要求浮点均匀，色泽一致、不起泡、不脱落、厚度达到2mm-3mm左右。

4、在验收没有通过情况下的返工、整改，班组必须无条件配合完成，且甲方有理由视情节严重程度予以罚款。罚款一律从工程款中直接扣除。

五、安全生产、文明施工

1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，坚持“安全第一，预防为主”的方针，杜绝安全事故的发生。

2、开工时新工人进场前均要作安全教育，并登计好人员名单，工人进场时要求及时提供个人身份证复印件及花名册、考勤表、工资发放表等给甲方。

3、乙方必须在现场设专职安全员、质检员（也可兼职），负责安全生产、文明施工、质量检查。由班组长、安全员定期（每周一）召开安全生产会议，并作会议记录，呈报甲方。

4、做好文明施工，施工中做到“工完料清”，不随地大小便，住宿处不准使用电炉、热得快，未经甲方同意不得私自开火，一经发现将处以500~1000元的罚款。

5、乙方对所承包的工作内容中的人员安全负全责。并为员工购买相关保险，一切安全责任均由乙方自已承担。于甲方无关。

六、工程进度

根据中铁给甲方的合同工期：乙方承包的C12#、4#、6#、8#楼必须在2016年12月15日完工，每延误一天罚款5000元人民币。所以甲方特对乙方要求如下： 6．

1、在甲方按时提供了施工场地、吊篮、各种材料的情况下，乙方必须安排足够的人员精心组织施工，班组长必须每周不少于6天在现场。

6．2、如甲方发现经验收过的吊篮乙方无人施工超过一天及负责人一周超过二天没有在现场，则根据情节严重给予100~200元的罚款。

6．3、确保在2016年12月15日前完成合同内的施工内容，按时竣工。否则承担中铁给甲方的工期每延迟一天，按5000元/天的罚款。

6．4、如是甲方的原因及雨、雪、5级以上大风天气，工期顺延。

七、付款方式

1、甲方按进场施工人数，以50元/每人的生活费付给乙方，2、甲方在收到总包方的进度款后一周内，按乙方完成工程量的60%支付给乙方工程款。

3、整个工程完工经总包、监理和甲方的验收合格，且甲方在同总包方完成竣工结算，收到结算款后，甲方付至本合同总价款的95%。

4、乙方5%的质保金，在2018年5月1日止付清。中间如有业主方有关以上4栋的维修事宜，乙方必须积极配合。

八、其他约定

1、在甲方按合同如期支付完乙方应得的工程款的情况下，乙方在施工过程中必须合理发放民工的生活费和工资，工程结束时乙方要及时按项目部要求将员工的工资表按花名册上的人员核对身份证并足额认领每人的合法工资，不得克扣民工工资。如出现民工投诉、上访、闹事等事件，一切责任和相关费用均由乙方承担。甲方可视情节的轻重处以5000~10000元的道义罚款。

2、乙方承包后，不得以任何借口中途终止合同，否则视为违约，甲方有权按合同价的5%索赔。如确因乙方施工质量和进度达不到甲方的要求，甲方有权终止合同。并按现场实际完成工程量的75%结算支付清退出场。

3、未尽事宜可双方经协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效

甲方代表：

时间：2016年11月

日

电话：

乙方代表：

时间：2016年11月

日

电话：

第二篇：外墙真石漆劳务合同

合同编号：

外墙真石漆劳务承包合同

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，就

沈阳市红塔集团基地外墙真石漆及质感涂料工程达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况及质量、安全目标

本工程位于，单体建筑共计

个，工程质量目标按工程施工验收规范达到合格标准，安全目标确保无伤亡事故。

二、承包范围

1、工作内容：采用包工方式，包施工吊篮及场内外组装运输、包质量、包进度，包安全文明施工等一次性风险包干单价。

2、承包范围：按施工图纸范围，外墙真石漆工程。具体工序如下：角、线、面腻子修补→上抗碱底漆→喷真石漆面层2遍。

三、承包单价

外墙真石漆为

12.50

元/㎡(包括外立面管道和装饰构件不另计面积)，最终按实际墙面面积结算。

四、质量要求

1、严格按照施工图纸及现行国家施工质量验收规范组织施工。

2、禁止出现裂缝、流坠、起伏不平等质量隐患，发生后须及时返工整改，项目部将视情节严重程度予以奖罚措施。

五、安全生产

1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准”，坚持“安全第一，预防为主”的方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。

2、开工时新工人进场前均作安全教育，并登记好安全技术教育者名单，工人进场时提供身份证复印件、花名册、考勤表、生活费及工资发放表等上报给甲方。

3、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。由班组长、安全员每周定期安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。设兼职文明施工管理人员一名，负责工人宿舍及后勤保洁。必要时，乙方必须全力配合项目部的文明施工管理工作。

4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作。认真做好施工区域内的清理工作，做到“场清料净”，每日施工完毕，必须将当日产生的建筑垃圾及时清运到指定堆放场。

5、乙方对所承包工程的安全负全责，乙方必须为所属员工购买相关保险，并签订劳务协议书。若发生安全事故，则一切责任及相关处理事宜均由乙方自行承担，与甲方无关。

六、工程进度

1、乙方应根据施工实际情况，配备足够的管理和操作人员，争取一切可利用时间抓紧施工，在高峰期必须保证有足够施工人员，管理人员必须有2人以上（一名为安全员、一名为质量管理人员）。

2、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成。服从项目部根据进度需要按各部位划分的施工进度，严格按要求组织施工。

七、综合治理

1、遵守发包方及总包方各项规章制度（具体另附），创文明建筑工地，做文明建筑工人，坚决执行项目部与发包方、总包方签订有关消防、安全、综合治理等责任书。

2、新工人进场必须具备有效身份证及准备一张一寸彩色近照，甲方配合做好相关证件等，费用由乙方自理。未经项目部同意，不准携带家属孩子住工地，违者按有关条列予以处罚。

3、乙方属特种工种，进入本项目的作业人员必须持证上岗，招收的劳务人员，除符合持证上岗及安全考核外。

4、严禁招收童工，一经查出严肃处理，一切后果及责任由班组承担。

八、机械设备、劳保用品及其他机械用具

1、甲方提供任何垂直及水平运输工具，乙方在使用过程中要负责保护、维护、爱护。

2、本工程无零星点工，相关配合工作均已包含在承包单价内。

九、付款方式

本合同签订之日起至工程全部结束后，甲方支付乙方总工程量的80%，余款将在验收合格后付至

95%，剩余

5%

作为质保金，如无问题两年后无息付清。中途甲方支付乙方的工人生活费，乙方无任何理由其他付款，工人生活费标准为每人每月人民币

一千五百

元整。如有质量问题乙方不及时维修甲方有权单方请第三方施工维修,维修费用按第三方实际维修费用的2倍在乙方保修金中扣除。

十、其他约定

1、乙方在施工过程中要合理安排民工生活费发放，工程结束时乙方必须与工人进行核对双方签字确认后项目部财务人员发放工资时按工资单每人凭身份证领取，甲方有权要求乙方全额发清工人工资，如不足部分乙方补足全额发清。如出现民工投诉上访、闹事等事件发生，一切责任和相关费用均由乙方负责，并按每人次处罚乙方2000元在工程款中扣除。

2、对于发包人、总包方制定质量、工期、安全文明施工奖罚条例，乙方须严格遵守。

3、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同。如乙方强行终止合同，甲方有权按实际成品完成量的50%结算支付，由此带来的甲方的所有经济损失由乙方负责。如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同，并按实际成品完成量的50%结算支付清退出场。

4、如政府规定必须参加养老保险及其它保险的，应由乙方承担。

5、未尽事宜双方协商处理。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

甲方代表:

乙方代表:

联系电话:

联系电话:

日期：

日期：

第三篇：外墙保温及真石漆分包合同

外墙保温及真石漆劳务分包合同

甲方:建工建设集团有限公司

乙方：装饰工程有限工公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方

协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

第一条

工程概况、承包工作内容

工程名称：

古镇灯都城

1.1工程地点：

1.2建设单位：

置业有限公司

1.3

建筑面积：74315.63㎡

1.4结

构：框

架

结

构

1.5

工程概况：

外墙保温及真石漆面积约

20000

平方米，结构墙外

贴

厚

B1

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。

1.6

分包方式：

包工包料（包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、工具费等，不含税费）。

1.7

分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂

料。

1.8

工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收（消防

及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含

材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃

圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。

第二条

工期要求

本工程于

****年**月**日开工，****年**月**日分包工程

竣工，共

日。

第三条

工程质量

3.1

达到

合格

标准，确保达到

国家规范

验收标准，且满足各

分项工程质量验收标准。

3.2

质量标准：

合格。

第四条

合同价款的计价方式

4.1

本合同按下列方式确定结算单价：

建筑面积综合单价计价法：

保温工程（65mm

厚

B1

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面

层综合单价为

元/㎡；

上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程

中不受市场影响或政策调价而调整单价。

4.2

工程量计算及确认规则：

根据定额计算规则，按实际计算。

第五条

合同价款的支付及结算

5.1

工程结算以实际完成工程量进行结算：

（1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价的80%，以此类推。

（2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业

主验收合格后再支付

10%；决算完成后再支付

5%；剩余

5%质量保证金自

完工之日起一年内付清。

5.2

工程竣工结算条件：

（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；

（2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场；

（3）其他条件：

＼。

5.3

工程竣工结算条件满足后，乙方在7

日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方在14

日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。

5.4

甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款

（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙

方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

第六条

安全管理

6.1

本工程安全目标：

零安全事故。

6.2

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安

全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管

理和指挥。

6.3

乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效

期内）不少于

名，并常驻工地。

6.4

乙方所使用的吊篮进场后应及时完成相关验收及备案工作。

6.5

乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险。

6.6

本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。

第七条

工程质量管理

7.1

工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标

准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高

者为施工依据和验收标准。

7.2

工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并

由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同

约定的质量目标和标准的，结算单价下浮

%。

7.3

甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程

（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。

7.4

隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签证

合格后，方可进行隐蔽。否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。

7.5

乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达

不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且

工期不予顺延。

7.6

本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知

识产权的，由乙方承担全部责任。

第八条

工程进度管理

8.1

甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标

进行分解后下达的工期计划，乙方应无条件接受并服从甲方管理。

8.2

其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。

8.3

乙方未按合同约定的工期完工的，每延误一日向甲方承担违约金

1000

元；如甲方损失高于约定的违约金的,乙方赔偿甲方全部损失。

8.4

按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲

方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第九条

文明施工

9.1

本工程的文明施工必须达到“

咸阳市

文明工地”标准，否则，结算单价下浮

%。

9.2

乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于

施工安排和管理。

第十条

材料机具管理

10.1

本工程分包方式为：包工包料。

乙方自备的材料、机械、工具为：

外墙保温及涂料饰面工程的主辅

材、施工吊篮、电缆线、电源箱、临时照明灯具、架子车以及施工工具、劳保用品等。

10.2

乙方应严格按操作规程使用甲方提供的机械设备及工具，因违

反操作规程而产生的一切损失由乙方承担。

第十一条

劳务队伍管理。，、、11.1

乙方安排进驻现场的所有人员必须是

至

周岁且其身体状

况均能适应工地环境及其工作性质的合法公民，特殊工种施工人员必须持

证上岗

乙方还应配备项目管理人员不少于

名

其配备的数量如下(名

单现场书面确定):项目执行经理（1

人)

施工员(1

人)

质量员（1

人)、安全员(1

人)、资料、预算员（1

人)；以上人员须持证上岗，岗位证书

由甲方检查原件，留存复印件管理。

11.2

乙方进场前，应将其安排进驻现场的所有人员登记造册，并加

盖公章后

日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如变更现场人员，必须

报经甲方确认。

11.3

乙方应当与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同并报甲

方备案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴

（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后

日内，向甲

方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。否则，甲方有权拒

绝支付工程款。

11.4

乙方应按国家及当地有关部门的规定，为其进驻现场的所有人

员办理好“规范用工及劳动治安备案手续”并承担相应费用。

11.5

乙方应对其进驻现场的所有人员进行安全教育，自觉遵守甲方

现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向

甲方提供有关资料。

11.6

在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及

时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚分包工程结算价款的1

%；累计发生

两次，甲方有权解除合同。

11.7

如乙方人员不服从甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施

工标准要求，甲方有权要求乙方进行更换，乙方须在3

日内无条件换人，并应保证工作的正常进行。

第十二条

违约责任、合同的解除

12.1

乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则，甲方有权

解除合同，并由乙方承担违约责任。

12.2

如乙方中途提出涨价或变更合同条款等其他不合理要求，并因

此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金

500

元；

停工、部分停工或消极怠工时间超过

日，甲方有权解除合同，并由乙方

承担违约责任。

12.3

乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除

外）的，甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约

金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。

12.4

乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或

在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后

期扣除或另行追偿。

12.5

乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量

问题出现

次以上（含

次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

第十三条

合同变更

如确因客观情况导致技术交底与本合同约定不一致的，应由甲、乙双

方协商后另行补充协议，并加盖双方印章，原合同有效。

第十四条

其他约定

未尽事宜，双方协商解决，协商不成，则由甲方所在地仲裁机构仲裁解决。

第十五条

合同的生效及份数

本合同一式

肆

份，甲方执

贰

份，乙方执

贰份，自双方签字盖章

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人：

法定代表人：

开户行：

开户行：

银行账号：

银行账号：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

****年**月**日



****年**月**日

第四篇：外墙真石漆合同

嘉兴港区“滨海之星”二期工程

外 墙 真 石 漆 装 饰 工 程 合 同

浙江大华建设集团有限公司嘉兴港区“滨海之星”项目部

2017年7月

外墙真石漆装饰工程承包合同

甲方：浙江大华建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方：杭州许盛装饰工程有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及其 有关法律法规，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，双方就工程 施工事项协商同意，订立本合同。

一、项目名称：滨海之星外墙真石漆装饰工程。

二、工程地点：乍浦港区东方巴黎西侧农贸市场支路南侧

三、承包内容： 1、5#、8#、12#楼外墙真石漆以色人工、材料、工具施工质量、进度、安全文明施工，包验收的形式和承包给乙方进行施工，以

及工程施工图纸、联系单，施工规范及项目部的书面和口头的施工技术交底的所有工作内容：

2、施工范围：外墙面真石漆、阳台和空调搁板底腻子外墙涂 料，其中阳台顶棚涂料下挂5cm，外墙雨水管伸缩缝板均做真石漆，外墙真石漆底做防水底漆二遍。

四、施工质量要求：

（一）、材料及要求

外墙专用封闭底漆、真石漆、罩面漆均应为浙江曼得丽涂料有限公司生产的产品。涂装工程所用材料必须有产品合格证书、性能检测报告。

（二）、作业条件

1、门窗按设计要求安装好，并封堵四周的缝隙；

2、墙面基层的要求：抹灰面平整，无油污，无裂缝，无砂眼，阴

阳角平整，顺直。

3、完成雨水管卡，设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂

浆抹平。

4、作业吊篮的搭设，要求符合国家安全规范要求。

5、所有的成品门、．窗、栏杆、雨水管等要提前保护。

（三）、外墙真石漆做法：

①、两遍外墙防水抗裂专用腻子： ②、渗透底漆喷涂一遍：刷两遍防水底漆(3)、真石涂料两遍喷涂： ④、罩面清漆喷涂一遍：

（四）、真石漆的颜色

按照甲方提供的立面效果图配色。

（五）、工艺流程

1、先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大

面积施工。

2、原则是由上而下，先墙面后线条。

3、清理基层—修补—清扫—刮腻子—（7．撕揭分格胶带

胶带撕揭前，需要载纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶 带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。8．分隔缝处理

胶带撕揭后，对分隔缝进行清理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄 一致。9．刷罩面漆

1)罩面漆喷涂前，必须确认真石漆已经完全干燥。

2)在面漆快要完全干燥时，在真石漆的表面均匀喷涂一层罩面漆，增加真石漆的逼真性。10．描分隔线条

在罩面漆干燥后，轻轻撕下分隔线条，然后用分隔线条漆描分隔线条，注意不要污杂其他部位。

（六）、其它注意事项

1、喷涂后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色

一致。

2、要求灰缝横平竖直、宽窄一致：特别要注意在分格条撕揭时，不要带掉底层涂料。

3、分格胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作

用：若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌。

4、把握好分格胶带的撕揭时间。真石漆表面干燥，用手按压无

明显压痕且不粘手时即可撕揭。撕揭过早，会导致真石漆流

淌：撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处

真石漆被撕掉，灰缝不顺直。

5、同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超

过1.5m

6、同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。

（七）、质量要求

1、所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。

2、各工序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补

处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，避免

出现修补痕迹。

3、喷涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色

一致，并不得有透底，流坠。

4、干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：不允许有脱皮，漏刷，反锈，开裂：针孔，砂眼，反碱现象；并且光泽一致，颜色 一致。

5、各部位的分乱要干净，不得有咬色现象：各种涂装工艺相邻 过渡自然。严禁雨天施工、成品保护

1、在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。

2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。

3、拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。

4、搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不 可磕碰摔打，不能碰撞。

5、每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。

（九）、施工安全注意事项

1、外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方 可进行施工作业。

施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进 行施工擞作。3、5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体破坏。

五、施工进度要求：

1、必须根据项目进度计划要求安排施工，项目部提出要求加班的或雨天要进行施工的要l艮从项目部的统一安排，否则处以300-500元罚款。造成其他工种窝工的由乙方承担损失。

2、项目部提出要求增加人员的，必须在3天之内进入现场，否则处以每天300-500元罚款。

3、由于乙方原因延误工期的，费用由乙方承担，并视情节轻重进行处罚。

4、必须根据甲方的日、周、月施工进度计划组织施工，人多推出，人角增加，确保项目部的进度计划，月度进下达时签署进度奖罚制度。

5、各班组需确保施工人员能满足进度计划要求，影响其他班组施工进度的，其班组支付窝工班组损失30元/人/天，项目部对其班组进行罚款处理。若乙方确定不能完成施工进度进场试工，所发生的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部分20%的管理费用。

6、工期：外墙腻子施工时间20-30天，即2017年7月1日至7月30日。每幢楼外架拆除上吊蓝施工完成时间40天，即9月20日前必须完成。

六、工程量计算，单价及结算方式：

1、工程量计算，按图纸展开面积计算。

2、结算单价：

1、真石漆单价57元/m2

2、阳台顶板和空调挌板底下挂5cm单价20元/m2

3、百叶窗内外墙弹性涂料15元/m2

4、板底10元/m2

5、外墙防水底漆两遍4.5元/m2。

以上单价含税，乙方开具嘉兴当地建安发票，包含吊篮等其他一切辅助费用，6、吊篮方案专家论证费用由乙方承担。

七、付款方式:

1、暂定总价：171000元。（按实际结算总价为准）

2、外墙腻子完成支付总值的25%

3、外墙真石漆完成支付总产值的30%。4、2017年底支付总产值的15%。5、2017年 7月份支付1 0%，2018年底支付15%。

6、剩余5%质保金在2年内付清。

八、安全、文明施工

遵守国家、政府的各项法律、法规，必须遵守建筑工程的各项《安 全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，执行工地的 各项管理制度和处罚制度，一地单要抓好安全生产，施工现场安全 隐患进行认真、仔细的检测，凡不符合文明施工、安全标准化现场 管理规定要求的因及时整改，达到规范要求。

1、在整个工程施工打：程中应严格执行国家和政府关于文明旋工、安全标准化现场管理规定，遵守总包方统一制定的安全管理奖罚制度。

2、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工责任书、安全 生产目标责任书、安全协议书、消防安全责任书，并遵守各项条款 内容。

3、乙方招进场的人员必须有双方劳资协议，并由见证人签字各证件 齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登 记、未签协议的按公司规定处罚，后果由乙方承担。

4、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，总包方有权帮助 乙方给予整改，所发主的人工、材料等一切费用将由己方承担。

5、乙方工人到场后要立即办理医疗工伤保险（保险费用由项目部承 担），在保险理赔范围外的一切费用由班组自行承担。

6、在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人 蚕妻勺监管，甚至顶撞子方管理人员，每次罚款500元整，并清理退 场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。

7、严禁吵架、打架、偷窃事件的发生，凡发生吵架、打架事件的每

次罚款各方500元，引起的各种医药费用由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责支付。

8、严禁家属、女工（不施工人员）留住现场集体宿舍，严禁儿童进 入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元／次。

9、宿舍内严禁烧菜做饭，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款500 元／次。

10、在施工中乙方必颂及时做好各项落手请工作，否则甲方派人清 理，一切费用由乙方承担，并每次罚款200元。

11、若乙方的进度、质量、安全、文明等等管理混乱，业主、监理 公司多次提出整改要求，未见明显好转，影响公司、项目部总体形 象的，乙方确无能力进行管理的，甲方有权收回本承包内容，发生 的所有费用在乙方中}口除，粉刷完工后结算。

12、安全帽按领出收入80%退还，安全帽不足部分按15元／顶扣除，其他劳保用品班组自行购买。

13、生活区宿舍按每间5-6人（按市场人员）未达到此人的按300 元/间，月计取租凭费。每间按40KWH计电用量，超出部分按5元/kwh计费。纠纷解决方法及其他：

乙方现场负责人员必须常住现场，施工负责人外出必须请假，并委托负责人。如乙方施工人员多次不听从甲方管理，影响公司整体形象的甲方有权清退其出场，并承担相应的重任，退场人员工资由乙方负责支付。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

单位地址： 单位地址：

签字： 签字：

电话： 电话：

签订日期： 签订日期：

第五篇：外墙班组劳务合同

外墙工程班组承包合同

合同编号：

甲方：四川大爱劳务有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲方将自己承建 的 工程的劳务全部承包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、承包范围

1、乙方严格按设计图纸、外墙抹灰技术交底、外墙砖粘贴技术交底及施工规范进行施工。乙方工作人员必须服从建设单位、监理单位及甲方的管理，规范操作。工作内容包括：所有外墙面砖范围内的外墙面基层处理，外墙穿墙导管、丝杆洞的封堵，外墙面局部剔打，钉网子，甩浆，外墙抹灰，线、箱、槽、盒、洞粘网补烂，润水，外墙面砖粘贴、勾缝、勒缝，外墙面砖清洗，卫生清理。

2、施工顺序如下所示：基层清理（含外墙穿墙导管封堵、外墙面局部剔打）—打巴子—钉网子—基层冲水—甩浆—线、箱槽补烂—润水—抹底灰（头天）—抹面灰（切返工费用(人工、材料费)均由乙方承担，此费用在乙方的工程款中扣除。

1、本工程中所用低值易耗材料及工具均由乙方负责(如斗车、灰桶、灰盆、水带、铲子、扫帚、钉子、铁丝等)。

2、三级配电箱外的电线、电缆、电动搅灰机及碘钨灯等照明用具。

3、严格按照甲方指定的配合比进行施工。

4、落地灰必须重新拌和使用。

5、严禁使用干水泥。

五、安全文明要求：

1、乙方进场首先与项目部签订《安全目标责任书》，按有关安全文明达标的要求完善施工前的各项书面手续，手续完毕后，严格按《安全技术交底》及现行有关安全施工规范和操作规程进行施工，否则引起的安全事故责任由乙方全部承担。

2、乙方人员上岗作业前，由乙方联系人会同甲方项目经理部负责人、安全员、劳资员对乙方人员进行入场三级教育，以接受教育者签名为证。为保证安全施工，上班时，穿着项目部统一配发的工作服、佩带出入证，不允许穿拖鞋，必须正确配戴安全帽安全带，否则罚款200元/次。如发现酒后上班，罚款500元/次。严禁违章冒险作业，发现一次罚款1000元至5000元。乙方应管理好民工宿舍，宿舍内应保持干净、整洁，严禁工人宿舍出现脏乱差和乱扔东西现象，检查不合格罚款200元/次；严禁工人宿舍内私拉乱接电线、生火做饭及使用大功率电器，否则罚款500元/次；严禁工人宿舍内男女混居，否则罚款1000元/次。

3、乙方进场应严格遵守施工现场的各项规章制度，杜绝一切不文明现象，若乙方违章，甲方将按有关制度对乙方进行经济处罚。

4、甲方发现乙方工作人员有偷盗架料、扣件、电器设备等行为，发现一次罚款10000元至20000元人民币；盗窃其他财物罚款5000元至10000元人民币。

5、若发现班组人员在楼层内大便，一次罚款500元至2000元人民币。

6、严禁发生打架斗殴事件，违反者班组按5000至10000元罚款，个人按500至1000元罚款，情节严重者送公安机关处理。

7、每天必须做到工完场清，否则罚款200元/次。

8、楼层清理（每完成一层清理一层）并且经分管工长检查合格签字认可。

9、在未得到甲方正式书面许可前，乙方不得以任何理由擅自停工、不得围堵项目部、总包单位、建设单位等部门，若有发生，甲方有权对乙方处以20000元/次的罚款，且由此造成的直接损失、间接损失，乙方自行承担。

10、以上罚款结算时在乙方工程款中扣除。

六、安全责任的划分和处理方式

1、若乙方在施工过程造成人身伤、残、死亡包括非施工人员等安全和质量事故，乙方承担因此发生的一切费用、经济损失及责任。

2、甲方应做到人道主义，也可考虑乙方的经济承受能力。每次事故在贰万元以内的全部费用由乙方承担，贰万元以上的超出部分扣除保险赔偿费用剩余部分根据事故发生的实际情况甲乙双方按责任分割承担。乙方负责协调解决，伤者不能跨越乙方找甲方协商，乙方在调解伤者赔偿费用时，甲方只认可伤者住院期间的误工费，不认可出院后的误工费和其他费用。若乙方使用精神病人、智障人、藏族及彝族人不符合劳动法规定的人员，造成的安全事故全部由乙方负责。

3、乙方施工人员在施工现场以外及甲方提供的宿舍区以外发生的一切事故与甲方无关，乙方自行处理。

七、劳动管理：

1、工人进场前，乙方应向甲方送交人员花名册（包括姓名、性别、年龄、工种、婚姻状况、家庭住址、身份证号码和身份证复印件、流动人口计划生育证明、节育措施证明）。甲方凭乙方提供的居民身份证、务工证明等材料，进行登记造册，报辖区派出所备案。凡花名册内没有的人员乙方不得带入现场施工，否则引起的安全事故责任由乙方全部承担。

2、工人进场需经过2-3天试工，试工不合格的甲方通知乙方更换人员。

3、乙方不得组织未满16周岁的童工，未满18周岁的未成年工，男已满60周岁以上，女已满50周岁以上的人员以及犯罪在逃人员和非汉族人员进场。未经甲方同意，乙方不得单方面调离和更换进场人员。

4、乙方进场人员必须带合法有效身份证件，配合甲方办理双卡和综和保险，否则，造成工资发放不到位和安全事故，一切责任和损失由乙方承担。

八、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。为乙方提供必要的施工条件，包括：工人住宿、施工和生活用水、用电、工人食堂指定地点、材料库房、施工用脚手架、架板。

2、配合乙方对进场人员进行劳动纪律、法制、职业道德及甲方有关规章制度的教育。

3、负责组织图纸交底和施工方案的审定工作。

4、施工作业前，现场工长必须对乙方作业人员明确下达施工任务（进度工期）和进行技

术交底。

5、对工程进度、质量进行监督、检查、验收，并按合同规定办理有关结算。

6、协调乙方与其他分包单位的相互关系。

7、协调解决施工过程中相关事宜。

（二）、乙方责任：

1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。

2、指定技术人员对本工程施工进行全面指导，并和甲方做好工序交验工作。与分管工长取得联系，签订有关控制质量、安全的条款。

3、按要求组织合格的施工队伍进场施工。

4、施工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。

5、提供施工方案，交甲方审查。

6、精心施工，确保工程质量和合同工期。

7、做到安全文明施工，做好现场施工人员安全教育及监督工作。按规范操作，施工过程中所发生的一切安全事故，乙方自负。

8、配合甲方做好政府主管部门和职能部门检查、验收工作。

9、配合甲方做好竣工验收、办理竣工结算工作。

10、履行本合同中的事项，保修期内对属于乙方责任的质量问题及时无偿修复。

九、其它：

1、在施工过程中，乙方在安全、质量、工期、材料等方面出现严重失控时，甲方有权终止合同，乙方自动退场，由此引起的经济损失由乙方承担。乙方中途无论任何原因擅自拆退出场，甲方有权拒付乙方当月全部人工费,由此给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

2、在施工期间，不发生计时工，若因甲方原因，需零星用工（与本工程工作量无关的工作）的计时工，需在事件发生后的3个工作日内，由甲方责任工长签字认可。

十、工单价及结算付款方式: 根据以上条款内容：

1、外墙面砖粘贴（含外墙抹灰基层）单价为： 元/m2，此人工单价为包干单价，不另发生计时工。

2、外墙砖粘贴（不含外墙抹灰基层）单价为： 元/m2，此人工单价为包干单价，不另发生计时工。

3、外墙抹灰单价为： 元/m2，此人工单价为包干单价，不另发生计时工。

4、原则上现场不允许出现计时工，若甲方指令或工程需要，确需发生计时工时乙方不得有任何异议，且计时工单价为：普工 元/工日、技工 元/工日。需在事件发生后的3个工作日内，由甲方责任工长签字认可，若过期未办理，视为乙方放弃该事项的相关费用。

其他需补充的说明：

5、结算方式：工程量按施工图进行结算，本合同不存在零星抹灰、零星面砖粘贴等合同单价。

6、付款方式：

①、根据建筑公司及项目部情况调节付款方式付款，在班组有特别困难时提出申请，甲方给予借支方式支付班组，在没有付款时请班组自行处理。

②、外墙工程彻底完工后，尽快办理决算。余款竣工验收双方结算完后扣除罚款、借支等费用后根据项目付款情况一次性付清。

③、每次工资款的支付应由项目经理、主管工长、安全员、预算员签字确认，加上奖金或扣除当月罚款后，经甲方领导批准后支付。

④、甲方向乙方支付工程进度工资款时，乙方应保证将工资支付到施工工人，并将发放工资表提交甲方，否则甲方有权将工程进度工资款直接支付给乙方施工工人。

⑤、甲方向乙方支付工程进度工资款时，甲方将部分工资划入乙方工人工资卡内，剩余部分甲方将工资款支付给乙方本合同指定人员，但乙方必须保证将工资支付到施工工人，并将发放工资表提交甲方，否则甲方有权将工程进度工资款直接支付给乙方施工工人。

⑥、以上付款须在建设单位支付我部相应节点进度款后方可进行支付。

十一、若乙方有下列情况之一，甲方有权单方面终止合同，并令乙方限期退场，已做未结算的工作量不再结算，预留款不再退还，作为乙方给甲方造成损失的经济赔偿。

1、施工质量达不到甲方要求；

2、施工进度达不到甲方计划要求，劳动力达不到甲方计划要求；

3、拒绝听从甲方安排，对安全生产、文明施工有严重违章、违纪行为且拒不整改；

4、经甲方、监理、共同认可的特殊原因。

十二、此协议一式肆份，双方对本合同应认真阅读，每页签字盖章后表示已对每页内容充分理解和认同，双方共同遵守。若有任何一方违约，解决方式为：①、双方协商解决。②、甲方所在地人民法院裁决。

甲 方（盖章）： 乙 方（签字）：

代 表： 代 表：

联系电话：

联系电话：

年 月 日