深圳市安居房补差价如何申请

第一篇：深圳市安居房补差价如何申请

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深圳市安居房补差价如何申请

核心内容：如何申请安居房补差价?申请安居房补差价需要经过哪些流程?下面，赢了网拆迁安置栏目小编为您详细介绍相关的法律知识内容。

法律政策依据

(一)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);(二)其他相关的规定。申请条件(一)申请人已购买准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房，并办理了房改购房手续;(二)申请人按规定须向原产权单位补交全成本微利房差价、社会微利房差价或市场商品房差价;(三)申请人调离原产权单位的，由接收单位或申请人向原产权单位补交社会微利差价或市场商品房差价;(四)申请补差的住房产权无争议;(五)补差房价计算正确，符合房改政策规定;(六)申请人没有违规购买安居房;(七)提交的申请材料齐全并符合规定要求。

申请材料

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(一)有关合同和表格

1、《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(2份);

2、《安居房补差房价审查表(全成本微利价)》或《安居房补差房价审查表(社会微利价)》(4份);

3、《深圳市安居房补差合同(个人补差)》或《深圳市安居房补差合同(单位按社会微利价补差)》(4份)。

(二)原产权单位资料

1、企业提供企业法人营业执照复印件，事业单位或社团组织提供政府批准成立的批文复印件;

2、单位法定代表人证明原件或单位负责人任命文件复印件;

3、单位委托代理人办理或签订补差合同的，提供法定代表人授权委托书。

(三)住房产权资料原付房款收据、个人《房地产证》(未办理个人《房地产证》的提供原购房合同)、房价审查表复印件。

(四)个人资料购房申请人及共有人身份证、户口本;境外人士提供身份证或护照;现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离退休证复印件;离(退)休人员还应提供离(退)休证复印件。

(五)补全成本微利差价的，除提供上述材料外，还应提供：

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购房申请人1988年6月10日前参加工作的，提供参加工作前就读大专以上院校的学历证书复印或在深圳市服役的证明;

2、党政机关事业单位财政编制申请人提供最近年度考核晋升工资名册表复印件。

(六)购房申请人接收(所在)单位按规定向原产权单位补交社会微利差价的，补差单位应提供以下材料：

1、企业提供企业法人营业执照复印件，事业单位或社团组织提供政府批准成立的批文复印件;

2、单位法定代表人证明原件或单位负责人任命文件复印件;

3、单位委托代理人办理或签订补差合同的，提供法定代表人授权委托书。

(七)特殊情况的还须提供：区住宅局批准申请人办理安居房补差手续的相关文件。

(注：以上材料未注明交复印件的，均提供原件;要求提交复印件的，同时需将原件交业务受理窗口验证;复印件统一采用A4纸张。)

申请人需填写《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》或《深圳市盐田区住宅局政策性住房业务申请表》。表格可在深圳市盐田区政府信息网下载或到盐田区行政服务中心住宅局窗口领取。

办事流程 申请单位经办人到盐田区行政服务中心业务受理窗口递交申请资料→区住宅局审核→备案(市房改办)→申请人办理签订

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补差合同、交纳安居房补差款手续→领取安居房补差批复。

收费依据 不收费。

办理时限 自受理之日起15个工作日。市房改办排查备案时间另计。

如果您还有关于拆迁安置的问题没有解决，可以咨询全国拆迁律师。

来源：（深圳市安居房补差价如何申请http://s.yingle.com/cq/465483.html）征地拆迁.相关法律知识

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第二篇：安居房申请

安居房申请

xxx镇党委、政府：

申请人：xxx，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍，1963年退伍后担任xxx村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子xxx，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。

由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，现急需拆除新建，建筑面积54㎡，特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。特此申请

申请人：xxx

2013年10月13日

第三篇：安居房申请

提前安置房申请

尊敬的党委、政府领导：

申请人：XXX，女，生于19XX年X月，现年X岁。爱人XXX，19XX年X月生，现年X岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。

由于我们所住房屋拆迁，目前居住困难，且儿女已大,无论从生活和工作上考虑,孩子都应有一个属于她自己的空间。特向党委、政府申请安置房。因此,我们夫妻特向你们提出申请,希望能提前分配一套住房。望上级根据我的实际情况给予解决。

特此申请

申请人：

****年**月**日

第四篇：深圳安居房申请

2014年深圳市安居房申请须知

标签：安居房保障房龙悦居住房申请更新时间：2014年2月19日

办事说明最新版本，更新时间为2014年2月19日

安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解决我市人才、中低收入人群等住房问题的一种保障性住房。申请人及共同申请人在提出安居型商品房申请之前，须充分领会《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等法律法规的相关文件精神，现将安居型商品房申请须知告知如下：

一、深圳安居房申请条件

申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。

(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：

1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;

2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

二、申请安居房的温馨提示

(一)我市安居型商品房的轮候申请以申请人诚信申报为基本原则，申请人对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请家庭弄虚作假、隐瞒户籍、住房、社会保险等情况的，经调查核实后，市主管部门将取消申请人的轮候资格，并将申请人的不良行为予以记载、公示，并列入诚信黑名单。情节严重的，市住房保障部门将驳回其申请，处十万元罚款，并终身不再受理其购买保障性住房申请。

(二)社保证明材料只须提交申请人的社保卡复印件。申请人可登陆深圳市社保基金管理局社会保险服务个人网页，通过个人身份证号码及社保个人电脑号注册个人账号，再通过账号查询个人缴纳首次社会保险时间及累计缴纳社会保险时间。社会保险服务个人网页网址如下：

http://e.szsi.gov.cn/siservice/login.jsp

(三)申请家庭提交申请材料后，如申请人或共同申请人的户籍、家庭人口、住房情况、学历职称、工作单位、联系方式等发生变化的，申请家庭应在申请信息发生变化后30天内向市售房中心提请书面的变更申请。如变更信息未能及时告知市售房中心，视为涉嫌瞒报申请信息，除依法启动行政处罚程序，市住房保障部门还会将申请家庭纳入不良行为记录，并在市住房保障部门政府网站进行公示，同时将公示内容抄告其所属单位和征信机构。征信机将依法将申请人、共同申请人违法行为在征信记录中作不良行为记录。

2014年深圳保障房(安居型商品房)申请流程

标签：安居房保障房龙悦居住房申请更新时间：2014年10月17日

办事说明最新版本，更新时间为2014年10月17日

导读：

一、2014深圳安居房申请流程图

二、2014深圳安居房申请流程

(一)申请人网上申请

安居型商品房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。首次轮候的网上申请时间为2013年3月12日上午9:00至2013年6月11日晚上24：00。网上申请期间，申请人可登陆深圳市住宅售房管理服务中心(以下简称市售房中心)网站(www.xiexiebang.com或61.144.226.2:8081/szsfzx)在线填写《申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。2013年6月11日晚上24：00以后，进行网上申请的，系统自动将其纳入日常轮候。

申请家庭(含单身居民，下同)亦可通过现场申请的方式提交已经手工填写好的《申请表》，由各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员代为录入深圳市安居型商品房信息管理系统。为保障申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用网上申请的方式提出申请。

申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。

(二)网上预约受理时间

申请家庭网上提交申请信息以后，须通过深圳市安居型商品房信息管理系统预约书面申请材料受理时间(各区受理书面申请材料时间为2013年3月18日-2013年6月14日，节假日除外)，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。

(三)提交书面申请材料

申请家庭根据预约的申请材料受理时间，凭在线打印的《深圳市安居型商品房提交书面申请材料通知书》和申请人身份证到各区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交申请材料。2013年6月14日下午18:00前提交申请材料的申请家庭方能纳入我市安居型房商品首次轮候。逾期提交申请材料的，则自动纳入日常轮候。

1、申请材料明细

申请轮候安居型商品房，应当提交以下材料：

(1)《深圳市安居型商品房轮候申请表》;

(2)申请人、共同申请人的身份证、户口簿或者其他户籍证明;

(3)申请人的深圳市的社会保障卡;

(4)已婚(包括离异、丧偶)及未婚但生育的，提供申请人、申请人配偶户籍所在地街道计生工作机构出具的计划生育证明;收养过子女的，提供民政部门出具的相关证明;

(5)婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、法院调解书或判决书、无婚姻状况证明等;

(6)属人才的，提供学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件;

(7)属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提供相应的残疾、优抚证明材料;

(8)属现役军人的，提供军官证(士兵证)、军人公民身份证号码登记表等证明材料。

申请人应对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。

(四)申请家庭领取受理回执

各区住房和建设(住宅)局、新区城建局工作人员根据申请家庭提交的申请材料进行核查，如申请材料完备，工作人员将对申请人或共同申请人现场拍照，并对申请家庭的申请材料进行备案。备案后现场发放安居型商品房申请受理备案回执(以下简称备案回执)。

取得备案回执后，申请家庭将直接纳入到我市安居型商品房轮候名册中。备案回执是申请家庭认购我市安居型商品房的重要凭证，请申请家庭务必妥善保管。

2014深圳保障房(安居房、公租房)申请指南 标签：保障房深康村福安雅园爱心家园公租房安居房福利房更新时间：2014年10月14日

编者按：最新版本，更新时间为2014年10月14日

深圳安居房申请网站：www.xiexiebang.com

如果您有不清楚的问题，请直接咨询官方电话：0755-23901599

深圳公租房申请网站：www.xiexiebang.com

如果您有不清楚的问题，请直接咨询官方电话：0755-23913773 办事说明最新版本，更新时间为2014年10月14日

导读：深圳启动史上最大规模的保障房配售配租，13496套房源2013年1月31日起将正式推出。在此次共推出的13496套房源中，有经济适用房，也有公共租赁房。9416套公租房将开始网上申请。2013年3月12日起，深圳安居房轮候申请受理工作正式启动。深圳户籍的无房居民可提交申请，首次轮候申请受理6月11日截止，以入户时间或首缴社保时间排序，此后申请的，以申请时间排序。

购买安居房指引：

图为安居房：龙悦居。

最新消息：

关于公布安居型商品房日常轮候册信息的通告

关于公布公租房首次集中轮候册信息的通告

完整版深圳公租房轮候申请名单、深圳市安居型商品房日常轮候册名单.pdf

深圳公租房龙海家园申请指南(2014年9月29日)

关于公示福安雅园等安居型商品房认购名单等有关事项的通告(2014年9月3日)

公租房深康村申请指南(2014年6月30日)

安居房福安雅园申购指南(2014年6月30日)

第二批安居房项目申购指南：香林世纪华府(未售出房源)(2014年6月30日)

第二批安居房项目申购指南：爱心家园(未售出房源)(2014年6月30日)

第二批安居房项目申购指南：香林世纪华府(未售出房源)(2014年6月30日)

龙悦居、莲馨家园保障性住房初审名单的公示(2014年4月)

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申请轮候安居型商品房，应当同时符合下列条件：

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。

(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

(小编注：有学士学位证书的深户居民也属于人才范畴，具体请看《深圳市人才安居暂行办法》细则。)

(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;

(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

(六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制：

1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;

2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。

申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。

无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

第五篇：深圳市申请取得安居房全部产权的条件及手续

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深圳市申请取得安居房全部产权的条件及手续

核心内容：在深圳市，如何申请取得安居房全部产权?下面，赢了网拆迁安置栏目小编为您详细介绍相关的知识内容。

法律依据

(一)《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号);

(二)《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发〔2003〕18号);

(三)《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号);

(四)《转发国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(粤府〔2003〕84号);

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(五)《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》(深圳市人民政府令第88号);

(六)其他相关的规定。

数量及审批方式

无数量限制，符合条件者即予批准。

审批条件

(一)申请人已办理了安居房个人《房地产证》;

(二)申请人已按房改政策规定付清购房款和补差款;

(三)住房产权无争议，无其他民事权利纠纷;

(四)未被司法机关、行政机关限制住房产权;

(五)已经设定抵押的住房须经抵押权人书面同意;

(六)所购安居房已在市房改办建档并录入深圳市房改信息库”;

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(七)取得安居房全部产权的房价符合房改政策规定;

(八)申请人没有违规购买安居房;

(九)提交的申请材料齐全并符合规定要求。

(注：1.申请人婚前已由个人付清购房款或已办理了婚前房产公证的，允许以申请人个人名义申请取得安居房全部产权，夫妻双方不得再申请购买安居房或经济适用房;购房申请人和共有人共有的安居房，无离婚、丧偶等产权变更理由的，必须以双方名义申请取得安居房全部产权。

2.夫妻双方离婚后，其共同购买或产权共有的安居房，可以双方的名义申请取得安居房全部产权。双方取得安居房全部产权后，均不能再申请购买、租住、调换政策性住房(包括安居房、经济适用房、廉租房)。

申请材料

(一)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(1份)。

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单位成批申报(5户以上)的还需提交：

(二)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申报表》(1份);

(三)《申请取得安居房全部产权分户表》(2份);

(四)局属产权安居房的申请个人同时申请安居房换证的还须提交《深圳市安居房换证登记申请书》(1份)。

(五)个人身份证明及资料

1.购房申请人及共有人身份证;境外人士提供身份证或护照;现役军人提供军人公民身份号码登记表或军警官证、士兵证、军人离(退)休证复印件(局属产权安居房的申请个人同时申请安居房换证的须提交身份证复印件2份)。

2.购房申请人及共有人户口本(户口本上婚姻状况须与现婚姻状况一致)、结婚证复印件，离异的提供离婚证和离婚协议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件，单身申请人提供现婚姻状况证明或现场签署未婚单身声明。

3.未满35周岁的单亲家庭申请人提供：子女的身份证、户口本

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和子女监护权公证书复印件。

4.购房后结婚或再婚的申请人提供：结婚证、现配偶身份证及户口本复印件。

5.购买市房产管理部门所属产权安居房的离(退)休人员还应提供：离(退)休证复印件。

6.申请人委托他人代理的，可由受委托人持权利人提供的经公证的书面委托书及受委托人身份证明复印件，属于购房后离异的单身申请人，如委托他人代理，还须提供申请人离婚证或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件;如需委托原产权单位委托的经办人代为办理的，原产权单位须提供授权委托书及委托代理人身份证明复印件。

(六)个人《房地产证》及原购房合同、原房价审查表(房价计算表)复印件(局属产权安居房的申请人同时申请安居房换证的须提交个人《房地产证》原件)。

(七)须向原产权单位补交安居房差价的提供：补差合同和补差款收款收据复印件，非市房产管理部门所属产权安居房还须提供：补差房价审查表，具体要求详见安居房补差应提交的申请材料。

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(八)市房产管理部门所属产权安居房的房地产证面积与购房合同面积不符，就差异面积的处理已签订了安居房买卖补充合同的，还须提供该补充合同复印件。

(九)调往不同级财政拨款的党政机关事业单位或在市房产管理部门的财政编制数据库中无信息记录的申请人还应提供：现工作单位的编制本或编制主管部门出具的证明和最近考核晋升工资名册表复印件(离退休人员不需提供)。

(十)购房申请人及共有人购房后因婚姻状况发生变化、死亡、姓名或身份证号码发生变化等情况须同时办理安居房产权变更的还应提交的材料：详见申请安居房产权变更应提交的申请材料(注：申请办理权利人变更和取得安居房全部产权，同时申请安居房换证的须提交权利人变更相关的资料2份)。

(十一)已办理安居房产权变更手续但未换领房地产证的还应提供：安居房产权变更批复件(注：已办理权利人变更，现申请取得全部产权同时申请安居房换证的须提交权利人变更相关的资料1份)。

(十二)申请人夫妻双方离婚后，其共同购买或产权共有的安居房，现以双方的名义申请取得安居房全部产权的须提供：离婚证和离婚协

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议书或生效的离婚判决书或生效的离婚调解书复印件，申请人双方应亲自到业务受理窗口申请办理和签署声明。

(十三)原产权单位为企业的提供：企业法人营业执照复印件(一般情况下可不核验原件，必要时才需核验原件)。

(十四)原产权单位已被工商等主管部门核准注销、吊销营业执照、撤销或超过经营期限而无法出具单位意见的，还应提供以下材料(具体处理办法按照深房改〔2005〕8号文件执行)：

1.主管部门所发的单位撤销或关闭的文件复印件;

2.工商部门出具的企业注销(吊销)登记信息单;

3.企业破产(结业)证明文件、成立企业破产清算组文件复印件。

(十五)特殊情况的还须提交：市国土资源和房产管理局批准申请人办理取得安居房全部产权手续的相关文件。

注：以上材料未注明提交复印件的，均提供原件;要求提交复印件的，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

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申请表格

申请人需填写《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》，申请表可在深圳市国土资源和房产管理局网站下载或业务受理窗口领取。

下载中心：《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(市房产管理部门所属产权)《深圳市办理个人已购政策性住房业务申请表》(非市房产管理部门所属产权)

申请受理机关

深圳市住宅售房中心业务受理窗口或原房改审批所在的区住宅(建设)局。

审批决定机关

市(区)人民政府住房制度改革办公室。

审批程序

申请人递交申请资料→审核→申请人领取取得安居房全部产权

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批复(同时申请安居房换证的转给房地产权登记中心安居房换证部门审核→申请人缴纳税费并领取市场商品房《房地产证》)。

审批时限

自受理之日起20个工作日，重大复杂的经批准延长10个工作日。

审批证件及有效期限

发取得安居房全部产权批复，有效期限为6个月。

审批的法律效力

取得安居房全部产权批复后可到房地产权登记部门换领市场商品房《房地产证》。

收费

收费依据：

(一)市机构编制委员会办公室《关于市住宅局售房中心增加职能、内设机构及人员编制的批复》(深编办〔2003〕30号);

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(二)市物价局《关于安居房房改有关服务收费问题的批复》(深价管函〔2002〕46号);

(三)广东省经营服务性收费许可证(编号：第BA50111号)。

年审或年检：无。

如果您还有关于拆迁安置的问题没有解决，可以咨询全国拆迁律师。

来源：（深圳市申请取得安居房全部产权的条件及手续http://s.yingle.com/cq/464539.html）征地拆迁.相关法律知识

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