主体结构验收5、6、号监理评估报告(精)

第一篇：主体结构验收5、6、号监理评估报告(精)

商洛炼锌厂锌业小区 5#、6#楼工程 主体结构验收 质 量 评 估 报 告

总监理工程师:付根劳

陕西华秦建设监理有限责任公司 二 0一二年五月二十九日 目 录 一 工程概况 二 评估依据

三 法律、法规、建设性标准条文执行情况 四 设计单位配合情况 五 监理合同履约情况 六 质量评定情况 七 工程资料控制情况 八 工程质量事故处理情况

九 工程观感质量验收情况 十 验收结论

主 体 结 构 分 部 工 程 质 量 评 估 报 告 一 工程概况

1、项目名称:商洛炼锌厂锌业小区 5#、6#楼

2、工程地点 : 商洛市江滨路以北

3、建设规模:建筑面积约 14270.24 ㎡ , 地下 1层, 地上 12层(5#楼为 12+1。框剪结构住宅楼。

二 评估依据、设计图纸,设计变更通知单,图纸会审记录。2、施工合同、监理合同。、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300— 2001。4、《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204— 2002。5、《建设工程监理规范》 GB50319-2000。《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 JGJ88-92。

6、本工程的建设工程监理合同、建设工程施工合同。

7、设计文件:本工程的地质勘探资料、经批准的设计文件。

8、施工监理文件:本工程的施工组织设计和监理规划。

本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标 准。

四 设计单位配合情况

对于工程上的一些技术问题, 设计单位能及时答复, 设计修改通知单也能及 时到达各参建单位, 避免了施工后再返工现象, 分部工程验收设计单位能积极参 加,并提出合理化建议,主体工程满足设计功能和设计指标。

五 监理工作情况、监理工程师严格按监理合同开展工作,工作宗旨:“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。、工程质量监理情况

2.1、建筑工程原材料质量控制措施

(1对材料进场严格控制,杜绝一切不合格材料进场投入使用,保证工程所用 材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

(2对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要 求见证取样送检, 同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书, 保证 所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

2.2、构配件及设备进场检验情况

(1对进场的钢管和扣件进行全数检查,对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保 护, 对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用, 并及时督促施工单 位清退出场。

(2搅拌站、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备进场前提供产品合格证 书。

(3工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。2.3、模板安装工程质量控制措施

(1要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全 规范规定,模板拼缝必须严密,避免漏浆,同时要求模板接头处必须平整,保证 砼成型后外观质量满足设计要求。

(2复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求,对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核,确保砼成型尺寸符合设计要求。2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

(1督促施工单位加大自检力度,坚持跟班检查钢筋制作、安装质量,保证钢 筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。(2监理工程师不定期巡查,对钢筋的制作、安装进行严格控制,检查过程中 发现问题要求施工单位及时整改,经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。(3对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查,不合格的和有 质量缺陷的一律要求割除重新焊接, 并按照规范规定的取样频率由监理工程师见 证取样送检。

2.5、砼工程的质量控制措施

(1本工程结构砼采用商品砼,工程开工前监理部对砼配比、水泥、砂石、等 材料取样复检,进行审查,并对搅拌站性能进行考察,能满足施工要求。(2每次混凝土浇筑前,监理人员都要查看混凝土设定配比与配比单吻合,监 督粘稠度及做坍落度试验,确保混凝土半成品质量符合设计要求。

(3砼浇筑过程中,监理人员进行全过程旁站监理,严格控制砼供料、振捣、浇筑质量, 同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种 的施工质量, 发现问题及时整改, 并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标 准养护砼试块,旁站监理人员作好旁站监理记录,如实反映砼浇筑情况。(4 砼浇筑完毕后的 7d 内, 要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护, 保 持砼表面处于湿润状态。

2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

(1检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。(2对现场预留预埋构件全数检查,确保预留预埋准确无误、无一遗漏。(3检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。(4水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。六 质量评定情况 1、模板分项工程

1.1 模板支设符合要求,具有足够的强度、刚度和稳定性。1.2 模板拼缝比较严密,模板接头处平整度一般,板面较清洁。

1.3 主体结构分部工程中模板分项工程共 58 个检验批，经查验该分项工程所有 检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合 格。

2、钢筋分项工程 2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。2.2 本分项工程共有 58 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及 一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

3、砼分项工程 4.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部 合格。4.2 本分项工程共有 29 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及 一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

5、砌体分项工程 5.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砂浆试块全部达到龄期，试块试压结果全

部合格。5.2 该分项工程共有 25 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及 一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。七 工程质量控制资料 工 程 质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工 程竣工以后统一装订。八 工程质量事故处理情况 工程无质量事故。九 工程观感质量验收情况 主体结构砼观感质量评为一般。十 验收结论 主体结构分部工程共有个 170 个检验批，其中模板分项工程 58 个检验批。钢筋分项工程 58 个检验批。砼分项工程 29 个检验批。砖砌体分项工程 25 个检

验批。经检查，检验批全部合格，内容均真实、有效，我监理部同意施工单位自 评结论:主 体 结 构 分 部 工 程 质 量 评 定 为 合 格，外 观 评 定 结 果 为 好。陕西华秦建设监理有限责任公司 商洛监理部 2012 年 5 月 29 日

第二篇：主体结构验收监理报告评估(范本)

建 设 监 理质 量 评 估 报 告

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)

工程质量评估报告

建设单位： 盐城市城南新区开发建设投资有限公司

设计单位：

承包单位：

监理单位：总监理工程师：日期：

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)

主体分部监理质量评估报告

一、工程概况：

本单位工程由建设单位为城南新区，委派盐城市城南新区开发投资建设有限公司进行现场管理，盐城市建筑设计院有限公司进行勘察与基坑支护设计，武汉袁培煌建筑设计事务所进行建筑设计，珠海市建筑设计院武汉分院进行结构设计，江苏省华厦工程项目管理有限公司进行项目管理与监理，盐城市建设工程质量检测中心有限公司负责检测试验，基坑监测及变形观测单位是盐城市勘察测绘院，南通建筑工程总承包有限公司负责施工总承包。

新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)建筑面积为13914㎡，东西长42.974m，宽26.8m，主体总高度62.80m，框架结构十五层，一层层高

5.7m，二层层高5.4m，三～十五层层高3.6m，一、二层为商业办公用房，三～十五层为公寓式办公楼用房，全楼共设五部电梯，四个楼梯。在±0.00～+11.10（1～2层）混凝土结构强度为C45，+11.10～29.10（3～7层）混凝土强度为C40，+29.10以上（8层以上）混凝土强度为C35，轻质加气混凝土砌块填充墙，M5.0水泥砂浆砌筑。

二、质量评估依据：

1.新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心)A1楼建筑施工图

2.新龙广场(盐城城南.南纬商务中心)施工组织设计及结构施工专项方案》等

3.《建筑工程施工质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001

4.《工程测量规范》GB50026-93；

5.《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97

6.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

7.《砼强度检验评定标准》GBJ107

8.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;

三、分项工程质量控制及质量评定

1． 模板工程

主要施工质量情况：

为保证砼构件的几何尺寸，从工程开始就对模板施工质量进行了有效控制。如侧模视构件类别内收3-5毫米，以保证水平尺寸满足实际要求。

在检查梁模尺寸时，发现跨中高度小于设计要求1.5-2厘米，经查主

要是因施工人员为防止跨中产生过大扰度（最大梁跨度为8米）。在监理、业主及施工方共同讨论并取得一致意见的前提下，为确保梁的几何尺寸和考虑现场施工实际，将梁起拱高度控制在1厘米以下。

另外，着重加强了的模板支撑加固的检查力度，重视扫地杆的布置，剪刀撑的布设，尤其是泵管的走向路线部位，现浇板支撑顶端扣件紧固的抽查，剪力墙、柱下半部对拉螺栓采用双螺母加固。模板分项的质量控制总体还是较好的。

现浇结构模板安装分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%；模板拆除分项工程检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。

质量评定情况：合格

2． 钢筋工程

主要施工质量情况：

（1）钢筋质保资料齐全（产品合格证、出厂检验报告），均按国家规范有关要求进行抽检复试。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格、数量、锚固长度等均符合设计图纸及国家有关规范要求。

（2）梁端钢筋（框架梁负筋）锚固（水平）长度不够、箍筋间距超标、板内负筋被踩踏移位变形、钢筋保护层尺寸偏差等施工中的常见现象在本工程中也时有发生，但在施工过程的三检和隐蔽检查中能够得到及时纠正，基本上都是符合要求的。

（3）按施工图纸和规范要求，检查钢筋的品种、规格、数量是否符合设计要求，及时纠正超过允许偏差的现象；注重检查梁柱节点的箍筋绑扎，主次梁的箍筋加密，均能在这些方面得到有效的质量控制。

(4)施工试验报告及见证检测报告

1)、钢材出厂合格证36份，复试报告36份；

砖、砌块原材料出厂合格证10份，复试报告10份。

2）检测试验情况:

钢筋原材：36组；机械连接：86组；

砖、砌块原材料10组。

3)、商品混凝土保证资料齐全共 34份，保证资料含混凝土配合比报告、水泥复试报告、沙实验报告、石子试验报告、粉煤

灰试验报告、出厂水泥试验报告、外加剂试验报告。

4）、蔽工程验收记录

钢筋隐蔽34份。

钢筋原材料、钢筋加工分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%。钢筋连接、钢筋安装分项工程检验批共34项，其中合格34项，合格率为100%。

质量评定情况：合格

3． 砼工程

主要施工质量情况：

（1）工程初期，柱、墙下端砼烂根、蜂窝麻面的现象较突出，主要原因一是由于局部层高较大，振动棒长度有限。二是模板底部与楼面密闭不严而漏浆所造成的。针对问题采取了相关措施，使问题基本得到解决。

（2）加强了砼浇筑的旁站和检查，及时抽查砼的坍落度，严禁施工人员随意加水，作业层次上，要求施工方严格按规范要求进行操作，相关砼工程的质量缺陷得到较大程度的控制。

（3）主楼局部层次及顶部二层个别部位砼外观质量一般，因为施工方未及时更换模板，但砼强度还是符合要求的。

砼分项工程混凝土施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。现浇结构分项工程结构施工检验批共34项，其中合格为34项，合格率为100%。

混凝土强度评定：

<1> C30混凝土，标样试块34组

n=34；λ1=0.95；λ2=0.85；mfcu=37.44；fcu,min=34.3；sfcu=2.50

代入mfcu≥fcu,k+λ1*Sfcu得37.44≥32.38满足要求

fcu,min≥λ2*fcu,k得34.30≥25.50满足要求

<2> C45混凝土，标样试块4组

n=4；mfcu=53.55；fcu,min=51.7

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得53.55≥51.75满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得51.7≥42.75满足要求

<3> C40混凝土，标样试块6组

n=6；mfcu=47.97；fcu,min=45.9

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得47.97≥46满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得45.9≥38满足要求

<4> C35混凝土，标样试块9组

n=9；mfcu=41.02；fcu,min=38.5

代入 mfcu≥λ3*fcu,k得41.02≥40.25满足要求

fcu,min≥λ4*fcu,k得38.5≥33.25满足要求

四：分项工程检查、检测记录

1.结构实体检测记录：

结构实体检测按实体检测方案，该工程钢筋保护层、楼板厚度经盐城市建设工程质量检测中心有限公司检测，检测报告结论：梁钢筋保护层厚度检测点数为395个，合格率96.2%；板钢筋保护层厚度检测点数为450

个，合格率94.7%；楼板厚度检测点数为135个，合格率为81%，上述均符合设计及规范要求。

现浇结构尺寸检查：

垂直度：每层垂直度、全高垂直度满足规范要求。

标高：每层标高满足±10mm要求；全高，满足规范±30mm的要求。截面尺寸：满足规范+4，-5要求。

平整度：构建平整度﹤5mm，满足规范要求。

质量评定情况：合格

2.砌体工程

主要施工质量情况：

（1）施工图中对框架填充墙、窗下墙等墙体构造说明较笼统，在施工中根据有关规范（规程）要求进行了设置。对拉结筋采取的先植筋，检查试验合格后再砌墙体。

（2）砌体施工初期也存在砂浆饱满度不够、竖缝不密实而外墙墙体易渗（漏）水等现象，在采取了质量责任措施后得到了控制。

（3）对于加气砼砌块墙体采取了加设构造柱和增设墙体卧梁的措施，既提高了墙身的整体性，也为确保后期粉刷质量创造了有利条件。

（4）砌体尺寸测量：

墙体垂直度：每层垂直度﹤5mm；全高垂直度﹤10mm；

表面平整度﹤8mm；

水平灰缝平整度≥80%；

门窗洞口高、宽满足规范±5规定；

外墙上下窗口偏移﹤20mm；

灰缝饱满度≥80%。

（5）砂浆强度验收批16个，其中最小强度：6；平均强度：10.64

（6）后锚固钢筋拉拔检测报告5份。

质量评定情况：合格

五、沉降观测、测量放线及工程监测

1． 根据施工总说明和《建筑物变形观测规范》要求，沉降观测最大沉降量需在20mm以下。

2． 沉降观测至2012.10.22日共测量15次，根据沉降观测统计，建筑物最大沉降为11.95毫米，沉降均匀。

3． 根据对本工程施工测量结果统计，轴线定位控制点的测量偏位均在4毫米。

至此，各测量结果表明其测量误差及沉降均符合《建筑物变形观测规范》 和使用要求。

六、技术资料及管理资料核查

本工程的技术资料及管理资料按照《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001要求，经监理初步核查，目前资料收集、整理规范、完整能够满足本阶段验收要求。

七、分部工程质量评估意见：

通过上述实体质量验收、资料核查情况的综合汇总，监理认为新龙广场A1(盐城城南.南纬商务中心A1)主体结构分部工程质量符合以下要求：

1、质量达到施工承包合同约定的要求；

2、满足设计图纸等文件所要求，实现设计意图；

3、符合国家各专业验收规范、强制性标准及条款的规定。

4、主体结构观感质量好。

因此，监理质量评估结论为:合格。

江苏省华厦工程项目管理有限公司（章）专业监理工程师：项目总监理工程师：

第三篇：主体结构分部监理验收评估报告

主体结构分部监理验收评估报告

一、工程概况：

*****工程，位于*****，上海路西侧，由****房地产开发有限公司开发，******院设计；******研究院有限公司勘探；*****监理咨询有限公司监理；******承建。本工程为框架结构，分别为多层和小高层及高层。D1：屋数：五层 建筑面积：3200㎡

二、评估依据 建设单位：**** 设计单位：**** 勘察单位：**** 监理单位：**** 施工单位：***** 质监单位：******

二、监理过程质量控制情况：

1、施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表。

2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站，并做好文字记录。

三、在质量控制方面、重点控制以下几点：

1、结构施工中，监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固；

2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求；

3、砼施工中，对现场的商品砼输送车进行抽测塌落度并做好记录，旁站监理人员见证留置砼试块。施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度，砼浇筑完成后在规定时间内督促施工单位及时养护，做好养护工作；

4、墙体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改，如拒不整改的，监理部签发监理工程师通知单（质量控制类）并上报业主；

5、现场使用的原材料必须有合格证、检测报告，复试合格后才可以使用于本工程，原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检，并做好见证记录；

6、整个施工过程质量是受控的，在砼结构施工中发现柱子漏振问题，钢筋根数与图纸不符等问题，均在监理督促下整改完毕；墙体砌筑中干砖上墙、砂浆不饱满等问题均已整改到位。

四、资料控制情况：

商品砼配合比资料齐全，现场塌落度测试符合要求，现场使用的砂浆、水泥检测合格，钢材检测报告及复试报告、焊接报告、砼、砂浆试块留置及送检均符合规范要求：

1、砼试块52组，不合格有4组，砂浆试块10组全部合格，砼不合格已进行了砼现场强度回弹测均符合设计要求。

2、水泥检测报告2份，合格证2份；

3、砖检测报告3份，合格证3份；

4、砂检测报告1份；

5、钢材检测报告11份，质保书14份；

6、钢筋电渣压力焊检测报告36组，3组不合格。

7、单面焊12组，全部合格。

8、闪光焊11组，全部合格。

五、检测结果：

经质监站 对该工程砼强度进行检测，砼强度符合规范要求。全高、垂直度、板厚、沉降观测记录均符合规范要求。

六、监理组验收结论：

监理组根据对报验资料的核查、工程实体的验收，本工程质量符合国家有关规范、设计文件及变更和工程建设强制性标准要求。质量保证资料基本齐全。分项工程全部合格。外观质量： 一般。经综合评定工程质量认定等级为：合格。

第四篇：1-12层主体结构验收监理评估报告

杭政储出（2005）37号地块项目

1-4号楼1-12层结构验收 质量评估报告

总监理工程师：白虎伟 杭州信安建设监理有限公司

杭政储出（2005）37号地块项目监理部

2010年6月 1 日

一、工程概况：

工程名称：杭政储出（2005）37号地块项目

建设单位：杭州浙大网新科技实业投资有限公司

设计单位：中国联合工程公司

勘察单位：浙江省工程物探勘察院

监理单位:：杭州信安建设监理有限公司

施工总承包单位：浙江杭州湾建筑集团有限公司

桩基单位：浙江省地质矿产工程公司

质量目标：确保“西湖杯”，争创“钱江杯”优质工程。

工期目标：确保在730日历天内完成

安全生产目标：确保无重大安全事故、创安全标化工地。

杭政储出(2005)37号地块项目位于杭州市滨江区滨盛路与江汉路交叉口，用地面积29087m2。本项目为高层综合性写字楼，地上有1＃、2＃、3＃、4＃四个单体，其中：1#楼和4#楼为二幢二十六层主楼，2#楼和3#楼为二幢八层、十层和十二层不等组成的裙房，建筑占地面积6492 m2，总建筑面积约14.3万平方米（其中地上建筑面积107516 m2，地下室35342 m2），人防面积6608m2，非机动车停车面积6613 m2。

本工程建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为丙类，地下车库防水等级为二级。±0.000相当于国家85高程6.400m，场地自然地面相对标高为6.100m。桩基采用钻孔灌注桩，主体结构形式为混凝土框架-剪力墙结构，主楼十六层以下框架柱采用型钢砼柱。

二、评估依据：

1、工程设计图纸及有关设计文件、设计变更通知单。

2、有关的建筑、安装工程施工及验收规范、技术规程。

3、建筑安装工程质量检验评定标准。

三、评定范围：

本工程1-4号楼1-12层主体结构。

四、过程控制：

1、审查施工单位及人员资质。

2、审批施工组织设计及施工方案，并督促施工单位执行。

3、严格验收工程使用的材料，必须出示合格证书。对不合格材料严禁用到工程上，并限时运出现场，督促施工单位对钢材、混凝土等作试验，并进行抽检。

4、审查检查施工单位的质量保证体系和安全体系，并督促完善各项措施。

5、坚持各项规章制度，如工地例会制度、主持召开工程协调会、监理日记制度、监理月报制度及资料、材料、进度、付款、变更的审查制度。

6、对轴线、坐标、标高进行复测、检查。

7、在施工现场进行了大量的巡查、验收工作，发现问题及时通知整改；对重要部位、隐蔽工程等做到旁站监理，并及时整理档案资料。

8、督促施工单位及时整理工程中的各类资料。

9、根据现场实际情况，对设计施工图纸中的一些问题提出合理化建议和加强措施。

10、安装工程：严格按照设计文件及施工验收规范，密切与土建配合做好各项预埋和预留工作，进场材料严格进行验收，经检查合格后使用，隐蔽工程验收工作出现问题及时解决。始终按照先验收通过后再隐蔽。

五、质量控制资料情况

（一）技术资料检查情况

1、钢材质保书、试验报告102份；

2、水泥出厂合格证、试验报告各5份；

3、电焊条合格证2份、焊剂合格证2份，套筒合格证2份；

4、砖出厂合格证3份、复试报告9份；

5、砂浆配合比报告1份；

6、混凝土配合比报告3份；

7、钢结构钢板合格证3份、检测报告1份

8、钢结构高强度螺栓质量证明书及检测报告各1份。

1#楼：

1、钢材焊接试验报告共78份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证52份；

4、砼配合比通知单24份；

5、砼试块抗压强度检测报告55份（其中标养试块31份，同养试块24份）；

6、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

7、隐检记录24份；

8、混凝土施工记录24份；

9、技术复核记录48份；

10、钢构件合格证12份。

11、钢结构无损检测报告6份；

2#楼：

1、钢材焊接试验报告共84份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证70份；

4、砼配合比通知单42份；

5、砼试块抗压强度检测报告91份（其中标养试块49份，同养试块42份）；

6、砼试块抗渗试验检测报告2份；

7、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

8、隐检记录42份；

9、混凝土施工记录42份；

10、技术复核记录84份；

3#楼：

1、钢材焊接试验报告共84份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证70份；

4、砼配合比通知单32份；

5、砼试块抗压强度检测报告73份（其中标养试块41份，同养试块32份）；

6、砼试块抗渗试验检测报告2份；

7、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

8、隐检记录30份；

9、混凝土施工记录30份；

10、技术复核记录60份；

4#楼：

1、钢材焊接试验报告共78份；

2、植筋拉拔试验报告5份；

3、商品砼出厂合格证52份；

4、砼配合比通知单24份；

5、砼试块抗压强度检测报告56份（其中标养试块32份，同养试块24份）；

6、砂浆试块抗压强度检测报告8份；

7、隐检记录24份；

8、混凝土施工记录24份；

9、技术复核记录48份；

10、钢构件合格证12份；

11、钢结构无损检测报告6份；

1-4#楼质量保证资料基本齐全，现场施工与质量保证资料吻合；隐蔽工程资料基本齐全；施工技术资料基本齐全；混凝土试块强度符合设计要求。

（二）分部分项评定情况

1#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、钢结构、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢结构钢构件焊接、钢结构零件及部件加工、钢结构预拼装、钢结构构件组装、填充墙砌体

检验批：模板：48份、钢筋：196份、混凝土：24份、现浇结构：48份、、钢结构钢构件焊接：6份、钢结构零件及部件加工：6份、钢结构预拼装：6份、钢结构构件组装：6份、填充墙砌体：10份

2#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体

检验批：模板：84份、钢筋：168份、混凝土：42份、现浇结构：84份、填充墙砌体：10份

3#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体

检验批：模板：64份、钢筋：128份、混凝土：32份、现浇结构：64份、填充墙砌体：10份

4#楼：

分部：主体

子分部：混凝土、钢结构、砌体

分项：模板、钢筋、混凝土、现浇结构、钢结构钢构件焊接、钢结构零件及部件加工、钢结构预拼装、钢结构构件组装、填充墙砌体

检验批：模板：48份、钢筋：96份、混凝土：24份、现浇结构48份、钢结构钢构件焊接：6份、钢结构零件及部件加工：6份、钢结构预拼装：6份、钢结构构件组装：6份、填充墙砌体：10份

1-4#楼各分部分项评定为合格。

（三）沉降观测

最大沉降量5㎜，最小沉降量2㎜，整体沉降均匀，符合设计要求。

（四）砼、砂浆试块强度评定：

1号楼砼试块强度评定 部

位 强度等级 组数 评定

剪力墙、柱 C50 9 合格

剪力墙、柱 C45 14 合格

剪力墙、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 36 合格

2号楼砼试块强度评定 部

位

强度（抗渗）等级 组数 评定

剪力墙、柱 C40 2 合格

剪力墙、柱及梁、板 C35 16 合格

剪力墙、柱及梁、板 C30 30 合格 梁、板 C25 19 合格 梁、板 S6 2 合格

3号楼砼试块强度评定 部

位

强度（抗渗）等级 组数 评定

剪力墙、柱 C40 2 合格

剪力墙、柱及梁、板 C35 12 合格

剪力墙、柱及梁、板 C30 28 合格 梁、板 C25 17 合格 梁、板 S6 2 合格

4号楼砼试块强度评定 部

位 强度等级 组数 评定

剪力墙、柱 C50 11 合格

剪力墙、柱 C45 15 合格

剪力墙、柱 C40 7 合格 梁、板 C35 37 合格

（五）实体检测：实体钢筋保护层厚度、楼板厚度及层高、混凝土回弹经检测均符合设计要求。

（六）混凝土外观质量检查：混凝土表面无蜂窝、麻面。

（七）安装工程：

材料报验22份，合格。

1、电气工程资料

防雷引下线安装检验批、隐检各59份，合格；防雷及接地安装检验批74份，合格；隐检37份，合格；照明检验批、隐检各50份，合格；消防电线、电缆导管安装检验批、隐检各49份，合格。

2、给排水工程资料

防水套管安装隐检55份，合格。

六、质量评定

评估结论：经对施工过程的质量控制，核查施工单位的质量保证资料，以及外观的质量检查，监理综合评估1-12层主体结构工程质量为合格。

杭州信安建设监理有限公司

杭政储出（2005）37号地块项目监理部

2010年6月1日 2

第五篇：主体结构验收质量监理评估报告(参考)

西子 · 郁金香岸G3#楼及裙房主体结构验收

工

程

质

量

监

理

评

估

报

告

浙江江南工程管理股份有限公司

监理单位（盖章）

二00八年九月三日

西子〃郁金香岸工程质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：西子〃郁金香岸G3#及裙房工程

工程地点：杭州市萧山区闻堰镇

建设单位：浙江西子置业有限公司

设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司

勘察单位：杭州市勘测设计研究院

质监单位：杭州市萧山区建筑工程质量监督站

安监单位：杭州市萧山区建筑工程安全监督站

监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

施工单位：浙江天华建设有限公司

建筑面积：20050m2²

工程造价：1800万元

结构类型与抗震等级：本工程主楼为框架-剪力墙结构，裙房为框架结构；抗震设防烈度6度设防；场地土类别为Ⅲ类；主楼框架抗震等级三级，抗震墙抗震等级三级；裙房框架抗震等级四级，抗震墙抗震等级三级；结构安全等级二级；抗渗等级为S8。

工程为建筑高度87.10m，主楼28层，其中28层为跃层，地下一层。本工程±0.000标高相当于黄海高程7.500m。基础类型主楼采用钻孔灌注桩，裙房采用预应力管桩基础。标准层高为2.9m。钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢材；砼强度等级：地下室底板及侧壁（包括侧壁）为C35，防水混凝土（加微膨胀剂）设计抗渗等级S8；地下室非侧壁柱、墙为C40，地下室顶板为C35；地下室顶板以上至七层楼面梁、板为C35，柱、墙为C40；七层以上至十四层楼面梁、板为C30，柱、墙为C35；十四层以上至十九层楼面梁、板为C30，柱、墙为C30；十九层以上至二十二层楼面梁、板为C25，柱、墙为C30；二十二层以上至顶层梁、板及柱、墙均为

C25。钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊、单面搭接电弧焊。

主体墙砌体采用MU10级烧结多孔砖，砌筑砂浆采用M5混合砂浆。开工日期：2007年9月26日

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、我监理公司依法承揽西子〃郁金香岸工程以后，项目部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。

2、项目监理部严格按工程监理规范操作，认真审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。

3、项目监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。

2、国家及省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准。

3、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。

4、委托监理合同及施工承包合同。

5、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估方法：

1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录，专业监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收，符合要求后予以签认。

2、施工企业对分项工程质量进行自检、填报分项工程质量验评资料；

3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位、建设单位负责人对分部工程质量进行验收并填写验收结论。

5、在分部工程质量等级评定的基础上，由总监理工程师组织建设单位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根据各项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建各方组成的专家组确认。

五、工程质量评估内容：

本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理：

1、“加强预控”：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计（方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制中。

2、工程质量监督是整个监理工作的重点，工程项目监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关：

⑴、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

⑵、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后必须向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格后方能应用本工程。

⑶、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。

六、工程质量保证资料：

1、钢筋：本工程主体结构所用钢材为HPB235和HRB335两种，规格

6.5～25共计10种。所上报出厂合格证及复试报告共计45份。工程施工中采用的钢筋连接方式有电渣压力焊、闪光对焊、单面焊等，焊条、焊剂合格证齐全，并按要求做好焊接试验报告，共计焊接试验报告93份，试验结果全部合格。

2、水泥:水泥选用钱潮水泥厂生产的复合硅酸盐水泥，共计合格证及复试报告2份。

3、混凝土：本工程采用商品混凝土，所用混凝土强度等级C15～C40，截止2008年9月3日已有C15 组；C25有6组标养，6组同条件养护；C30有18组标养，15组同条件养护；C35有59组标养，32组同条件养护；C40有15组标养，14组同条件养护；P8有11组抗渗。

4、砌体及砼砂浆：本工程砌体选用MU10烧结过孔砖，共计合格证及复试报告8份；砌筑砂浆采用M5.0混凝土砂浆，砂浆试块强度报告截止2008年9月3日共计18份。

5、隐蔽工程：本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格的基础上，经项目监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序施工，保证工程质量的合格。

6、沉降观测：观测次数共计28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建筑物沉降均匀。

七、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对G3#楼主体的检验批、分部、分项施工过程进行监理及跟踪检测，经预检、整改，基本达到设计图纸及规范要求的目标：

1、工程质量控制资料完整并符合要求。

2、安全和功能检验资料完整并符合要求。

3、工程观感质量符合要求。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002，经过综合审评，认为G3#楼主体达结构到合格标准，质量等级评定为合格。

浙江江南工程管理股份有限公司

西子〃郁金香岸项目监理部

2008年09月04日