装修垃圾清运管理规定

第一篇：装修垃圾清运管理规定

装修垃圾清运管理规定

为保障*****的公共卫生、维护正常的装修秩序，特制定本规定。

1.本规定适用于*****范围内的所有装修垃圾清运管理工作。

2.保安部为装修垃圾清运管理的主要负责部门，负责装修垃圾清运管理的监管工作；客服部负责各单元装修垃圾清运费的收缴，协助保安部对装修垃圾清运进行管理。

3.业主或租户到客服部办理装修许可证时,需按单元产权面积乘以5元/平方米缴纳装修垃圾清运费，并签订含有“装修期间所有装修垃圾应装袋并自行经货梯运至本楼****临时收集点”内容的《装修管理规定》。

4.客服部楼管员与保安部巡逻员及班长共同负责每天楼内单元装修垃圾运输及堆放情况，发现未按规定运输或未堆放至指定地点的行为应立即制止并当场要求改正。

5.保安部巡逻岗对装修垃圾清运进行具体管理,巡逻岗每日不定时对本楼***装修垃圾临时收集点的堆放情况进行巡检并做好相关记录。6.装修垃圾外包单位清运工作程序

6.1 保安巡逻岗发现装修垃圾临时收集点堆放情况超过预警线时报告班长，由班长向客服部提出清运要求，客服部接保安班长要求后到现场确认，情况属实后做好台账记录并立即电话联系外包单位前来清运。6.2 到场清运

6.2．1 外包单位清运车辆每次到场后先到岗亭处报备，岗亭工作人员在*****装修垃圾清运车次登记表》(附件一)上做好“清运车牌号、进场时间”登记后对讲机通知保安班长； 6.2.2 保安班长安排保安人员开启负一层车辆应急出口，指挥清运车辆进场清运，每车次进场必须检验清运车辆是否为空车，确认后对讲机通知班长； 6.2.3 现场保安监督装修垃圾清运过程，每车次清运结束后通知班长到场，由班长检验清运车辆是否满载，确认户清运车辆由负一层车辆应急出口离场，班长连同清运车司机到停车场收费岗做好车辆进出场状态及出场时间登记后双方签名确认并放行；

6.2.4 当次清运全部结束后由保安班长通知客服部，客服部接报后到场确认装修垃圾是否已全部清运完毕、现场及清运线路上是否有垃圾粉尘，在《******装修垃圾清运车次登记表》(附件一)签名。

6.3 外包单位应在清运过程中注意环境保护，避免造成二次污染，如遇投诉由清运单位自行负责；现场保安须监督清运人员在当天清运结束时清扫装修垃圾临时收集点及清运路线地面的垃圾灰尘。

6.4 外包单位在整个清运过程中须注意保护通行区域内公共设施设备的完好及整洁，如造成损坏应负责赔偿。

7.费用结算：客服部每月10日前收回上述车次登记表，统计上个月所有清运车次，与外包单位核对清运账单，并按合同约定进行报支签呈；对清运相关资料进行归档。

附件一：《*****装修垃圾清运车次登记表》。

第二篇：装修垃圾清运管理规定

装修垃圾清运管理规定

为保障园区及楼宇内的公共卫生、维护正常的装修秩序，特制定本制度。

第一章

总

则

第一条

本规定适用于z家园范围内的所有装修垃圾清运管理工作。

第二条

z家园装修垃圾清运费的缴纳遵循自愿的原则。

第三条

装修垃圾清运费___平方米以内按___元/户收取;___平方米按___元/户收取;___平方米以上按___元/户收取。

第四条

安管部为装修垃圾清运管理的主要负责部门，负责装修垃圾清运管理的全面工作;客户中心负责装修垃圾清运费的收缴，协助安管部对装修垃圾清运进行管理。

第二章

组织管理

第五条

装修垃圾清运管理工作由安管部全面负责，客户中心负责装修垃圾清运费的收缴工作。

第六条

安管部巡逻队及相关岗位对装修垃圾清运进行具体管理,巡逻队每日不定时对

一装修垃圾清运进行巡检。

第七条客户中心楼管员与安管部巡逻班长共同负责核对每天园区装修淤泥具体的清运数量(单位：车/次)，客户中心主管与安管部主管共同核对每天具体的清运数量并签字确认，以便核算。

第三章

工作程序

第七条

业主办理装修许可证时,凡自愿委托物业公司清运装修垃圾的,需在缴纳装修垃圾清运费的同时,向物业公司签订《装修垃圾清运委托书》;业主自行清运装修垃圾的，需向物业公司签订《装修垃圾清运承诺书》。

第八条

清运装修垃圾必须遵守物业公司相关管理规定，自觉维护园区及楼宇内的公共卫生，不损坏园区的公共设施(设备)。

第九条

装修期间，任何装修单位不得将装修垃圾余泥摆放在走廊、消防通道及园区其他公共区域。

第十条

业主委托物业公司清运装修垃圾的，每日必须将装修所产生的垃圾、余泥以尼龙或麻包袋包装并搬运至物业公司指定的堆放点。业主自行负责清运装修垃圾的，每日必须将装修所产生的垃圾、余泥以尼龙或麻包袋包装及时清离园区并做到日产日清，不得摆放在物业公司指定的垃圾堆放点。

第十一条

清运装修垃圾余泥时，各装修单位施工人员必须严格遵守电梯使用管理规定，清运时，装修垃圾每次不得超过8包，同时注意保护电梯清洁。

第十二条

各装修单元在垃圾清运完毕后，必须及时清理现场。

第十三条

安管部相关工作人员每日对园区及各楼宇装修垃圾清运进行巡检，各岗位不少于两次，并做好相关记录。

物业公司装修建渣清运管理制度

1.0目的为有效规避和预防各项目建渣清运管理风险，规范建渣清运业务管理，维护正常的清运秩序，特制定本制度。

2.0适用范围

本制度适用于住宅及商业物业管理事业部各区域公司、项目建渣清运管理。

3.0术语及定义无

4.0职能职责

4.1物业管理中心：负责本制度的编制、解释、修订与宣贯工作，监督评价制度的实施效果。

4.2区域公司品质管理中心职责：负责对项目建渣清运业务的执行情况进行监管，并提出建议。

___项目职责

4.3.1负责建渣清运业务的立项及请款。

4.3.2负责建渣清运业务的现场规范管理，保证项目的现场品质。

4.3.3负责对建渣清运业务的日常监管，协助商家解决业务过程中的困难，以维护良好合作关系。

4.3.4客观、真实、及时、全面地实施供应商季度评价。

5.0工作程序

5.1清运要求

5.1.1乙方在接到甲方清运要求通知后___小时得到响应，确定清运时间,特殊情况需经甲方书面同意后方可推迟,但必须在___小时内进场清运。

5.1.2建筑垃圾清运时间：春、夏季节每周___时至___时，秋、冬季节每周___时至___时。若清运作息时间有所变动，以甲方(实施项目)需求为准。

5.1.3乙方进入甲方场地进行建渣清运处置时，建渣车辆必须限速行驶，速度在___公里/小时以内。

5.1.4入甲方物业服务区域的乙方建渣清运车辆，应当保持外型完好、整洁，不准带泥行驶，运输时建渣应采用措施进行遮盖，避免建渣散落。

5.1.5乙方建渣清运车辆在出入甲方物业服务区域时，应当小心驾驶，严禁碰撞各种设施及绿化带，如有损坏，应按价赔偿。

5.1.6乙方在清运工作中必须服从甲方相关人员的管理，清运的机动车、非机动车辆必须遵守小区交通秩序，并按要求在指定地点、区域停放。

5.1.7为保证项目现场品质，清运前项目必须配合清运单位做淋水降尘举措，装载完毕后乙方安排专人负责清理建渣池周边区域及清运路线的清洁卫生。

5.1.8若因乙方驾驶过程中造成本物业区域内的财产损毁或人员伤亡的，乙方应当承担全部赔偿责任。

5.2建渣池修建由乙方负责建渣池的修建，修建标准如下:

5.2.1现场打围包装尺寸、大小可根据项目现场实际情况而定，但打围高度不得低于___米。

5.2.2建渣池必须四面围合，牢固可靠，正面采用开、关门的方式进行，能够确保堆放期间开、关正常。

5.2.3材质可采用砖墙、彩钢、钢铁架、尼龙滑轮，较厚木板等进行包装，四面必须围合不能在视线观望下可见。

5.2.4不能妨碍垃圾装载、清运，禁止出现垃圾外溢、洒落等现象。

5.2.5建渣垃圾池应设置在小区偏僻位置，同时便于清运要求，避开客户高接触点、机动车主通道等，避免客户住宅直线距离(___米之内)。

5.2.6根据消防管理要求，乙方不得在清运现场违章搭建，同时应在建渣池配备灭火器具，每个建渣池配备的___公斤灭火器不低于4具。

5.2.7乙方应按当地政府规定将建渣清运至合法倒场。不得以任何理由和形式将本合同的清运工作整体转包第三方，否则应承担由此而产生的全部法律责任。

5.3计量要求

5.3.1乙方装载车辆初次进入物业服务区域，需经项目管理人员对乙方车辆的装载体积进行测量，由双方签字确认，每次装载以满车为单位。不同车型装载体积重新测量。

5.3.2装载完毕后，甲方项目现场秩序维护部人员和设施设备维护部人员需同时对装载体积进行确认，并填写《建筑垃圾清运结算记录表》交乙方确认，签字确认后的《建筑垃圾清运结算记录表》双方各持一份，同时，乙方车辆离开物业服务区时必须从有安装摄像头的区域经过(清运动线无摄像头项目现场拍照取证存档，以作为结算依据)。

5.1.3费用结算时，乙方需提供所持有的《建筑垃圾清运结算记录表》，甲方核实后，按实际建渣清运体积计算。建渣清运价格为单价包干，该包干单价包括但不限于建渣池修建及维修费、建渣装卸费、运输费、运转费、税金等所有相关费用(最终以合同签订为准)。

6.0罚则

6.1若违反本管理制度，建渣清运业务不按规定实施或徇私舞弊者将给予开除的处罚，同时保留对相关责任人追究法律责任的权利，若相关合作伙伴参与弄虚作假或商业贿赂，应按照反商业贿赂协议规定追究责任并将其纳入合作伙伴黑名单，永不使用。同时项目负责人负管理责任，处以___元的罚款;

6.2若违反本管理制度，不按规定对商家清运数量进行核实，弄虚作假的，对相关责任人予以___-___元罚款。

装修垃圾清运费标准如何

首先要弄清楚概念。装修公司收取垃圾清运费，是负责将装修产生的垃圾从房屋内部清理到物业指定存放地点，这样的收费没有统一标准，由业主与装修公司协商决定。

而物业公司收取装修垃圾清理费则是由物业找专人专车将装修垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，并且这项收费不同于平常收取的生活垃圾处理费用，收费标准主要由物业公司酌情制定。

因生活水平、物价、人工费用不同，各地方对物业公司的建筑垃圾清运费标准也不一致。以武汉市为例，物业公司可以按照面积或者户型来计算收装修垃圾清运费。

具体来讲，按面积来计算装修垃圾清运费，每平米不超过___元;而按户型来算的话，规定___平米以内不超过___元，___平米以上、___平米以内不超过___元，___平米以上不超过___元。

当然，如果装修的垃圾不是很多，而业主又不想花钱清运，也可以自己处理。这样就省下了给装修公司和物业公司的装修垃圾清运费用。

要注意的是，现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况，发现私自清运，又属于乱倒乱堆不符合处理标准的，会施以罚款严惩。

总的来讲，装修垃圾清运费用管理比较混乱，很多城市并未出台相关规定，对清运装修垃圾的价格进行统一规定。即使有相关规定，很多物业公司并不参照执行，而是自行定义价格，并且标准不一，让业主头疼不已。

第三篇：垃圾清运管理规定

垃圾清运管理规定

一、目的为进一步加强垃圾清运管理，防止抛撒污染，控制二次污染，建立环境卫生管理长效机制，维护西大沟镇(场)环境卫生，根据实际情况，制定本管理制度。

二、适用范围

西大沟镇(场)各单位、各村队，各外委单位、临时检修单位。

三、职责

1、西大沟镇人民政府对生活垃圾和工业垃圾的清运进行监督。

2、民政办负责对道路两侧乱堆、乱放垃圾的确认。

四、垃圾清运程序

1、工业垃圾池容积率达到___%，必须立即当天清运完毕。

2、生活垃圾容积率达到___%，必须当天清运完毕。

(四)质量标准

1、垃圾按指定地点装载。

2、装载适量，覆盖严密，不撒漏、飞扬。

3、装载车辆按规定的时间、路线行驶。

4、车走场清，垃圾容器周围___米净，垃圾容器外体净。

5、道路上、道路两侧撒落垃圾在最后一车垃圾清运出必须清扫干净。

(六)监督管理

1、西大沟镇办公室不定期对工业和生活垃圾的清运情况进行抽查，并将现场存在的问题及时通知责任单位或站所予以整改。

五、考核

1、将工业垃圾倒入生活垃圾池内，一次处罚___元。

2、未按要求将工业或生活垃圾指定存放，一次处罚___元。

3、随意倾倒、堆放垃圾，一次处罚___元。

4、未按要求清运，一次处罚___元。

5、清运垃圾车辆或倾倒垃圾车辆沿途抛撒、遗漏的垃圾未清理干净，一次处罚___元。

6、对检举、揭发乱扔乱倒垃圾的单位和个人予以表彰，并给予___元奖励。

六、附则

本制度自发布之日起执行。

垃圾清运管理规定篇二

1、垃圾清运实行“专车专人，定时计量”的原则：运输车辆全部采用专门购置的垃圾吊臂车配备专门的封闭垃圾箱;配备专业驾驶员;运输车每天早晨___时(冬季___时)开始清运，确保9：00结束;对每个运输垃圾数量统一计量，作为半年及年终考核依据。

2、拉运人员在运输过程中必须严格按照驾驶员行为规范驾驶车辆，严格遵守交通规则，每天出车前必须检修车辆，要保证安全操作清运，如有特殊情况发生，要及时停运，在第一时间告知主管领导另作处理，避免安全事故发生，确保行车安全。

2、运输车辆必须做到密闭化，如果各村有自配的台式车要用篷布遮盖严实，运输过程中严谨扬撒、泄漏。

3、在清运过程中，吊臂车只能运输生活垃圾，严禁用于建筑垃圾、医疗垃圾及有毒有害、易燃易爆垃圾的混装清运。

4、车厢内清运后不得有残留，垃圾箱要每日清理一次污水箱。收车后，车辆要停放整齐，车体干净卫生，无异味。

5、必须爱护垃圾桶、垃圾箱、垃圾台等环卫设施，爱护清运车辆，不得野蛮清运，恶意损坏设施及车辆。

6、为保护清运人员的健康，清运人员在工作时要有必要的劳保用品。7、清运工作人员违反上述规定者，将视情节轻重予以___元的经济处罚或待岗检查，情节严重者，予以辞退。

垃圾清运管理规定篇三

一、垃圾清运时间：早上9：00前，下午16：00之后。

二、垃圾清运方式：社区居民小区每天产生的生活垃圾分片区进行清运，每天清运一次。

三、垃圾清运人员管理：

(一)必须着环卫服装，配备好清运工具(清洁车、铲子、钉耙、扫帚等)。

(二)清运质量必须达到要求，保证清运干净，不留积存垃圾。

(三)清运人员注意自身安全。

四、垃圾清运处置地点管理：垃圾处置地点必须进行消毒处理，保证周边居民的生产生活不受影响。

五、垃圾清运车辆维护：

(一)每天下班后对所有清运车辆进行全面检查，发现问题，及时维护。

(二)清运车辆定期进行保养，确保车况良好。

(三)清运车辆每周必须清洗一次，确保车辆清洁。

第四篇：垃圾清运管理规定

垃圾清运管理规定

本购物中心的垃圾遵循分类处理，生活垃圾（清洁垃圾、包装纸箱等）、餐余垃圾日产日清，建筑垃圾单独处理的原则。

1、生活垃圾：

1.1各商户内每日产生的生活垃圾须投放到物业公司指定地点（各楼层生活垃圾存放处），不得在店内存放过夜；

1.2如遇垃圾量较大时，须提前通知物业保洁，由保洁协助安排清理；

1.3包装纸箱等有回收价值的干垃圾外运处理必须在闭店后22：00—22：30，垃圾运送路线亦同餐余垃圾运送路线，营业期间禁止自行处理干垃圾，严禁将收集废品等社会人员带入店内。

2、餐余垃圾：

2.1餐余垃圾必须单独处理，严禁混入其他垃圾中处理；

2.2餐余垃圾的清运的时间为22:00-22:30，按指定路线进行清理，即由每层垃圾梯进行清运，在垃圾梯无法使用时，由员工通道进行清运；

2.3餐饮商户在清运餐余垃圾过程中，垃圾必须袋装、扎紧袋口，防止异味散发，餐余垃圾装袋后须放入密闭的垃圾桶中清运，应立即装车运走，禁止在商场内停留；

2.4餐饮商户在运输过程中出现遗撒须及时清理干净，恢复原貌；

2.5处理餐余垃圾需由店内员工负责，禁止将清理餐余垃圾的社会人员带入店内。

3、装修施工垃圾：

3.1商户装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。

3.2各商户应根据产生的垃圾量配置相应数量的垃圾容器，垃圾要收集到容器内，保持容器干净、整洁，并负责垃圾容器的设置、更换和维修，为清运工作提供必要的便利条件；

3.3清运垃圾途经区域的卫生，商户必须及时清洁干净，不得遗撒、扬尘，不得损坏公共设施，如有遗撒、毁坏公共设施的情况，须照价赔偿、恢复原貌；

3.4搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车，避免划伤地面，碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等，如有损坏，须按价赔偿；

3.5垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求，如违反上述规定，物业方将提出口头或书面警告，情节严重者，物业方有权进行经济处罚（200—500元）。

3.6垃圾出商场后的处理由商户自行负责，不得造成环保等影响。垃圾出商场后所引发的一切环境管理纠纷和造成的社会影响均由该商户全面负责；

4、本规定自颁布之日起施行，如有违反此规定的，按租户管理手册中相关条款处罚。如有更改

将按最新颁布的规定执行。

第五篇：商场垃圾清运管理规定

商场垃圾清运管理规定

本商场的垃圾遵循分类处理，生活垃圾、可回收可利用垃圾（包装纸箱、空瓶等）、餐厨垃圾日产日清，单独处理的原则。

1、商场商户处理流程

1.1各商户每日产生的可回收可利用垃圾须投放到商场各楼层指定地点，由保洁进行整理，在19：00—20：00时间内由回收商进行清理，不得在店内存放过夜； 1.2如遇垃圾量较大时，须提前通知运营，由运营安排回收商安排清理；

1.3垃圾运送路线亦同餐厨垃圾运送路线，营业期间禁止自行处理垃圾，严禁将收集废品等社会人员带入商场内。

2、餐饮商户处理流程

2.1餐饮商户所产生的垃圾进行垃圾分类并自行处理，严禁混入生活垃圾中处理； 2.2餐厨垃圾的清运时间分为（早：8:00-9:00，晚21:00-22:00），按指定路线进行清理，即由货梯进行清运，在货梯无法使用时，由安全通道进行清运；

2.3餐饮商户在清运垃圾过程中，做好生活垃圾与餐厨垃圾的分类，餐厨垃圾必须袋装、扎紧袋口，防止垃圾袋损坏及异味散发，餐厨垃圾装袋后须放入密闭的垃圾桶中清运，应立即装车运走，禁止在商场内停留；

2.4餐饮商户在运输过程中出现遗撒须及时清理干净，恢复原貌，具体清洁步骤： 2.4.1.清扫地面上的油渍，把油渍倒入有垃圾袋的垃圾桶内。2.4.2 用除油剂或配好比例的火碱对地面进行喷洒。

2.4.3 将配制好的药液喷洒在地面上，停留5-10分钟，使油渍进行分解。2.4.4 用拖布擦拭一次地面，把留在地面上的污渍清理干净。2.4.5用热水清洗地面，然后用干拖拖干地面，直至洁净无异物。

2.5处理餐厨垃圾需由店内员工负责，禁止将清理餐厨垃圾的社会人员带入店内。

3、隔油池清理

商户隔油池的清理需由专业人员将废油装入塑料袋并放入密封箱内进行清运，清运的过程中不得出现废油遗漏及外溢，如发现遗漏及外溢将对商户按照本规定条款进行处罚。

4、本规定自颁布之日起施行，如有违反此规定的，按照污染程度对商户进行警告或罚款每次100元。如有更改将按最新颁布的规定执行。

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运营部

2014年9月17日

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