私车挂靠租赁公司合作经营协议书（最终版）

第一篇：私车挂靠租赁公司合作经营协议书（最终版）

重庆庆渝信新汽车租赁有限公司

承包合作经营协议书

编号：______________

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

签约时间：_______________________________

甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司

住所：重庆市南岸区金子村1号5幢2单元1层2号

法定代表人：罗亚汀

乙方：_________________________________

住所：_________________________________

有效身份证号码：___________________________________

电话：_____________________________

为贯彻落实《重庆市汽车租赁管理办法》、《重庆市道路运输管理条例》和国家相关政策，为营业性车辆生存、发展创造一个良好的经营环境，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方一致同意由乙方承包经营甲方车辆，由甲方负责办理领取运管部门颁发的(道路运输经营许可证）、（车辆备案证）从事甲方经营许可证范围内的汽车租赁项目，现双方协商一致，特签订本协议。

第一条：车辆基本情况

品牌型号：______________________，牌照：渝_____________，发动机号：_______________________，车架号：_________________________，座位数：________，车辆颜色：_________，备案号：____________，保险公司：_________________，保单号：_________________________，被保人：重庆渝信新汽车租赁有限公司，保险期限：_______年____月____日起至_______年____月____日止，报案电话：_________________。

第二条：承包经营车辆权属

1.加入车辆的承包经营，甲方全额投资购买车辆，车辆产权归甲方所有，该车辆上户必须为（重庆渝信新汽车租赁有限公司），在合法前提下乙方才有资格参与甲方的专车、快车及其他租赁活动，甲方保证车辆相关首先的真实性与合法性，否则由此产生的法律与经济责任由甲方承担。

2.在合同期内，乙方不得将该车转让、出售、抵押典当，若因此给甲方带来的经济损失，应由乙方全额赔付，甲方不退还承包金并有权向辖区人民法院提起诉讼。

第三条：承包经营费用

1.该车有效营运期为八年，在合同期日起三年内，乙方应向甲方支付管理费用______元/月，与每月的15日前支付，甲方负责购买第一年保险、路桥、GPS安装费用，第二年至第三年由乙方负责购买保险、路桥、GPS费用，乙方接车前须缴纳承包金____万元。

2.承包期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，为期____年，合同期内乙方不得单方面解除合同，不得私自将承包车辆转卖、转借、转包、赠送，改型、改色及抵押。

3.合作协议期满，车辆产权归乙方所有，乙方立即向甲方交回车辆及所有证件附件，保证车辆的完好无损、证照齐全，如有损坏乙方承担维修费用，并查证有无违章记录，相关费用结清后方可办理车辆专辑手续，甲方应配合乙方办理好相关手续。

第四条：车辆的管理使用及事故处理

1.在合同期内，如果由于乙方操作不当或事故造成的车辆损坏及人员伤亡，由乙方承担责任。车辆损坏包含外表及各部件包括但不限于全车车漆、钣金、玻璃、轮胎、内饰、座椅仪表台等。

2.在经营活动中，造成的被盗、交通事故、违章处罚（包括于扣分、罚款），由乙方承担责任。3.交通事故引起的一切损失，在保险公司理赔后的不足部分由乙方承担，甲方不承担费用，由于乙方原因造成乘客人身损伤、死亡或财产损失的，甲方由权随时终止本协议，并追究乙方的刑事责任。4.车辆自然损耗及正常产生的修理费、保养费由乙方自行承担，同时车辆维修保养在协议有效期内必须到甲方指定的修理厂或4S店进行维修保养，如甲方发现乙方自行在非指定地点维修，甲方有权随时终止乙方的协议。

5.合同期内，乙方必须遵守甲方公司制定的租赁规章制度，平时乙方车辆由乙方自行经营，甲方不得干预乙方，乙方必须按照甲方安排的安全检查时间报到，参加甲方每月的车辆安全列检，检查不合格维修整改后经公司认可，方可上路经营。乙方因故不参加列检按每次500元罚款。

第五条：挂靠车辆合作条件

1.乙方必须确保挂靠车辆车况良好，在保险公司足额投保交强险、第三者责任险100万元、车损险、全车座位险每座最低2万元等全车保险，以及车辆手续齐全（养路费、行驶证、路桥卡、保险卡、车辆合格证、附加费等），如由于乙方未确保车辆手续真实，未交上述险种，为确保手续齐全，导致的损失将全部由乙方承担。

2.乙方必须安装经甲方验证认可的GPS全球定位系统，并按规定足额购买上述的车辆保险方可经营。3.挂靠费用为每年________元/年收取。

第六条：合同期限及解约

1.本合同有限期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.合作协议经营活动期满后，乙方如要退出，经双方协商，完清各项费用后，甲方应配合乙方办理车辆的转籍、过户，不得以任何理由拒绝提供过户的所有手续。

第七条：未尽事宜

双方本着平等互惠的原则，进行磋商解决，经协商未果，向甲方所在地人民法院起诉解决。

第八条：此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司 乙方：

法人： 电话：

电话： 签订时间：

签订时间：

第二篇：工程挂靠合作经营协议书

合作经营协议书

甲方：（以下简称甲方）

营业执照：

注册地址：

法定代表人：职务：

乙方：（以下简称乙方）

营业执照：

注册地址：

法定代表人：职务：

法定代表人身份证号：

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关规定，在合法自愿基础上，经过友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条：合同目的为了有效利用资源，达到双方共赢的局面。经双方协商，一致同意乙方使用甲方企业资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立合同，明确双方的权利和义务及其合作经营期间内的注意事项。

第二条：甲方的基本权利和义务

甲方权利：

（1）甲方收取乙方以甲方名义承接项目的为管理服务费（税及其他费用由乙方自理），甲方不再另行收取其它费用。

（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止

本协议，本管理服务费不予归还。

甲方义务：

（1）甲方在本协议生效后，甲方向乙方提供承接项目任务的公司资

质，向乙方提供项目报建所需要的有关资料，协助乙方办理项目开发的相

关手续，甲方同时协助乙方办理收付项目工程款和协助协调与工程管理部

门以及建设方的关系。

（2）甲方在本协议生效后，应向乙方提供经营所需的银行账户和相

关财务支持和票据支持。

第三条：乙方的基本权利和义务

乙方权利：

（1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以

随时向甲方提出意见。

（2）享受甲方所提供的所需资质及经营许可。

（3）充分利用企业的资质，完全自主的开展相关项目开发经营业务。

（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

（5）乙方可以利用甲方名义开具发票，因开具发票所产生的相关费

用由乙方承担。

乙方义务：

（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

（2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

（3）认真负责施工项目的质量和安全，确保项目工程质量，安全施

工，对项目发生的质量问题和事故，以及项目经营活动所产生的一切经济

纠纷由乙方负责。

（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事

情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关

经济赔偿和处罚。

（5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。

（6）乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲

方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。

第四条：乙方实施的项目，其合同、保险、税务、财务、银行等事项

由乙方自主办理。

第五条：甲方单方声明

（1）乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独

立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

（2）乙方在经营活动中，若出现其经营项目活动所产生经济纠纷，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

第六条：甲乙双方联合声明

（1）甲乙双方仅是合作经营关系，双方具有独立的经营地位，不存

在内部管理关系。

（2）为了经营需要，甲方同意为乙方开立银行资金账户和提供相关

经营票据，并且项目账款专款专用，甲方不得挪用。其中甲方为乙方开立的银行账户资料为:

开户公司：开户行：账号：

第七条：第五条 管理服务费支付方法1、2、第八条：纠纷解决方法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，按（）项

处理。本协议未尽事宜双方另行协商解决。

（1）由仲裁委员会仲裁。

（2）向人民法院起诉。

本协议经双方签名盖章后生效。经营期满，双方债权、债务结清以及

乙方结清以甲方名义在外的债务后自动失效，有效期满，经双方协商可签

订续展协议。

第九条：本协议有效期年即年 月日起至年月日止。

本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。本协议未尽事宜双方另行协

商解决。

甲方（盖章）：乙方签字（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

第三篇：私车租赁合同

私车租赁合同1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

出租方与承租方经双方友好协商，特订立如下租车条款：

一、出租方根据承租方需要，同意将XXX(车主)的XXX品牌车(车牌号为XXX)租给承租方使用;

二、承租方租用的车辆用于承租方合法营业所用;

三、租用期定为叁年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，到期承租方如果继续使用或提前停用应在10日前向出租方提出协商，否则出租方有权按合同规定照收租凭费或按合同期限将车收回;

四、租金为每年20xx元(即人民币贰千元整)，从合同生效日起计，按年结算支付租金，第一年的租金于20xx年7月31日前支付，第二年起为每年1月31日前支付;

五、租赁期间，承租方要承担所租车辆使用过程中的全部费用(包括加油费、过路过桥费、交通违规处罚款及车损维修费用等，车辆年检、交强险等费由出租方承担)，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿;

六、与本凭相关的需由出租方承担的相关税费等，由承担方代为扣缴及办理;

七、双方责任：出租方不得擅自将车收回，否则将按租金的双倍赔偿承租方;承租方必须按合同规定的时间和租金金额付款;

八、其他未尽事项，由双方协商处理并另订附件条款;

九、本协议一式两份，协议双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私车租赁合同2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

出租方与承租方经双方友好协商，特订立如下租车条款：

一、出租方根据承租方需要，同意将XXX(车主)的XXX品牌车(车牌号为XXX)租给承租方使用;

二、承租方租用的车辆用于承租方合法营业所用;

三、租用期定为叁年，自20xx年1月1日起至20xx年xx月31日止，到期承租方如果继续使用或提前停用应在xx日前向出租方提出协商，否则出租方有权按合同规定照收租凭费或按合同期限将车收回;

四、租金为每年20xx元(即人民币贰千元整)，从合同生效日起计，按年结算支付租金，第一年的租金于20xx年7月31日前支付，第二年起为每年1月31日前支付;

五、租赁期间，承租方要承担所租车辆使用过程中的全部费用(包括加油费、过路过桥费、交通违规处罚款及车损维修费用等，车辆年检、交强险等费由出租方承担)，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿;

六、与本凭相关的需由出租方承担的相关税费等，由承担方代为扣缴及办理;

七、双方责任：出租方不得擅自将车收回，否则将按租金的'双倍赔偿承租方;承租方必须按合同规定的时间和租金金额付款;

八、其他未尽事项，由双方协商处理并另订附件条款;

九、本协议一式两份，协议双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私车租赁合同3

甲方：

乙方：

基于甲乙双方高度信任基础上，在中华人民共和国法律、法规允许的范围内，甲乙双方签订如下协议：

一、甲方为乙方员工，为了方便服务于公司，乙方同意甲方私人车辆用于为乙方办公使用，并仅限甲方使用。甲方为乙方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况如下：

二、甲方在使用私人车辆为乙方办公期间，所产生的费用(包括维修保养费、保险费)，以及由上下班路程上产生(燃油费用、停车费、过路费)等费用，由乙方承担，甲方提供相关正规发票，实报实销。

三、甲乙双方的权利和义务

1、乙方在租用甲方车辆期间，不承担甲方车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故责任的经济损失，以及甲方在行驶过程中违章罚款等。

2、甲方不得私自再将车辆转租、转借或抵押他人，由此产生的非法行为由甲方负责。

四、车辆保险

乙方负责如下保险费用：第三方责任险，车辆损失险，全车盗抢险、玻璃单独破碎险、自燃损失险、不计免赔险、无过责任险、车身划痕险等。甲方可自愿购买其他险种，费用由甲方自理。

五、合同解除

本合同在甲 、乙双方雇佣关系解除时，或车辆状况导致车辆无法正常使用时，乙方有权解除合同。

七、争议的解决

有关合同的一切争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向甲方所在地的法院提出起诉。

八、合同的效力

本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

私车租赁合同4

甲方：_________

乙方：_________

甲方因单位业务需要，租赁使用乙方（车牌）_________（私）汽车一辆，经双方协议一致，达成协议如下：

一、使用期限及租金

1、租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。协议期满双方另行协商续订事宜。

2、租金为每年_________元，由甲方按月支付给乙方。

二、使用方式

汽车租赁期间，车辆的具体使用由甲方调度安排。

三、费用分摊

1、甲方承担对乙方汽车在业务范畴内进行使用所发生的一切费用，包括：汽油费、过路费、过桥费、停车费、清洗费等日常费用。

2、甲方承担对乙方汽车使用期间的投保费用，正常保养（修）费用。

四、风险承担

甲方在使用期间，承担乙方汽车发生的交通事故、失窃、毁损等风险，以下情况除外：

1、乙方违反《中华人民共和国道路交通管理条例》加驶汽车发生交通事故；

2、乙方故意捏造汽车失窃、制造汽车毁损情况的。

五、其他

租赁过程中若有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私车租赁合同5

出租方：_________

承租方：_________

出租方与承租方经双方友好协商，特订立如下租车条款：

一、出租方根据承租方需要，同意将_________的_________品牌车（车牌号为_________）租给承租方使用；

二、承租方租用的车辆用于承租方合法营业所用；

三、租用期定为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，到期承租方如果继续使用或提前停用应在10日前向出租方提出协商，否则出租方有权按合同规定照收租凭费或按合同期限将车收回；

四、租金为每年_________），从合同生效日起计，按年结算支付租金。

五、租赁期间，承租方要承担所租车辆使用过程中的全部费用（包括加油费、过路过桥费、交通违规处罚款及车损维修费用等，车辆年检、交强险等费由出租方承担），在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿；

六、与本凭相关的需由出租方承担的相关税费等，由承担方代为扣缴及办理；

七、双方责任：出租方不得擅自将车收回，否则将按租金的双倍赔偿承租方；承租方必须按合同规定的时间和租金金额付款；

八、其他未尽事项，由双方协商处理并另订附件条款；

九、本协议一式两份，协议双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私车租赁合同6

第一章 总 则

第一条 随着公司事业的拓展和经营规模的扩大，各项工作逐渐繁忙，对外业务和接待任务日益繁多，交通工具在公司经营管理活动中的作用越来越明显，公司员工自己购车除作为交通工具之外，用于公司公务活动日益增多。为鼓励员工购车用于公司的业务活动，提升工作效率，提高工作和生活质量，增强企业凝聚力，塑造公司形象，对管理人员汽车实行租赁管理，特制定本管理办法。

第二条 汽车租赁原则

(一)有利于公司各项工作业务便捷开展的原则。

(二)有利于改善工作条件、提高办事效率的原则。

(三)有利于提高工作质量、塑造公司形象的原则。

第二章 范围及条件

第三条 本租赁办法适用于机关及所属各子公司二级业务主管及以上管理人员用于公务活动的车辆，其他人员的车辆因工作需要，经领导批准，也可申报租赁。

第四条 汽车租赁的条件

(一)具备驾驶和行驶资格。

(二)汽车车主身份必须是公司管理人员本人、父母、配偶或子女。

(三)如果管理人员是以父母、配偶或子女名字购置汽车的，必须满足工作需要。

第三章 租赁程序

第五条 凡符合租赁条件的公司管理人员购车并同意租赁给公司后，需在企管部填写《公司员工汽车租赁登记表》。

第六条 将有关购车资料(行车证、本人驾驶证、与车主的关系证明、车辆购置发票、购置税发票等复印件)存档于企管部。

第七条 由企管部审核认定后，按本办法规定的职级、车型核定出租赁标准和行车燃油费用报销标准。

第八条 企管部代表公司与被租赁的汽车车主签订私车租赁合同一式三份，由企管部、财务部与本人各持一份。

第四章

第九条 汽车租赁费用报销 费用报销及标准

(一)被租赁的车辆，在费用报销前，均由车主本人先行支付。

(二)与公司签订租赁合同的车辆，由车主本人开具车辆租赁税票后，到公司财务报销，定期领取费用。

(三)车主报销燃油费用时，由车主本人提供符合规定的燃油票、过路过桥票到财务或各子公司财务报销，燃油票、过路过桥票原则上年内不超过三个月。

(四)被租赁的车辆的行驶里程数要实事求是，如果发现弄虚作假，一经核实，公司立即终止与车主本人的车辆租赁合同，并追究其相关责任。

(五)公司财务部每半年对发放的租赁费用情况，按照规定的标准进行一次核实检查。

第十条 汽车租赁的费用标准

(一)公司对员工汽车的租赁费用，主要依据现在车主岗位职位、车

1.职位费用：依据公司职务序列，从业务主管至总经理共分为八个级别，一至四级员工不享受职位费用的补贴;

2.车型费用：根据车价共分为五档，具体费用标准划分详见附表1：《汽车租赁费报销标准参照表》。另外，考虑车辆的新旧程度、使用年限等因素，对车型费用按车辆的使用年限给予相应的折扣。使用年限越长，车型费用补贴越低，一至四级员工不享受车型费用的补贴。具体见下表：

3.实际里程燃油费：根据车型共分为五档，具体费用标准划分详见附表2《汽车燃油费报销标准参照表》;

(二)本租赁费用设置了最低、最高费用标准;车型费用达不到租赁费相应报销标准规定的不予报销车型费用，汽车排量达不到燃油费相应报销标准规定的按对应的标准执行，所有超过费用标准的部分均不予执行(详见《管理人员私车租赁费用标准参照表》)。

(三)被租赁的汽车实际行驶里程数，由企管部进行核查、登记并填制《租赁汽车里程统计单》，经部门领导及企管部签字后交由财务部作为行驶里程报销依据;宏亚煤矿租赁汽车行驶里程数由其办公室核算、领导

(四)与公司签订汽车租赁合同的员工职位或工作性质发生变化后，按照下达的人事任免文件日期，与其重新签订汽车合同，从下月起按新职级标准执行。

(五)管理人员新购车辆或车辆更换后，必须重新与公司签订租赁合同，从次月起按照新的合同标准执行;执行新合同后，原合同自动作废。

(六)公司特殊工作性质的汽车租赁及费用参照本标准由总经理特批执行。

(七)公司一至四级员工凡因工作需要经单位批准后向企管部提出申请，经审核符合租赁条件后，报总经理审批，审批同意后与公司签订合同，根据附表2《汽车燃油费报销标准参照表》参照报销实际里程燃油费。

(八)本租赁费用标准为原则性标准，作为公司租赁汽车费用报销的依据。

第五章 管理要求

第十一条 凡按本办法与公司签订汽车租赁合同的公司人员，必须保证在公司上班期间将车辆停放在公司。

第十二条 遇到公司业务繁忙时，公司综合部有权调用租赁的汽车用于公务，必须安排由车主驾驶，办事人员随车乘坐，车辆所有者有配合的义务，凡无故拒绝被调用者，每次扣减100公里的里程燃油费用。

第十三条 与公司签订租赁的车辆在使用中，要严格遵守国家关于道路与交通的法律、法规，车辆在行驶中，出现任何违章行为均由车主本人自行负责，公司不承担交通违章产生的罚款。

第十四条 公司调用租赁车辆使用期间，本人驾驶发生交通违章或交通事故的，由本人承担相应责任，特殊情况由公司安排非本人驾驶时出现交通违章或交通事故的，按照公司车辆管理办法规定由公司承担相应责任。

第十五条 各部门人员外出办公，原则上由本部门负责人调动使用本部门内部公司租赁的车辆，特殊情况时，可申请调动其它车辆。

第六章 附 则

第十六条 本办法由总公司企管部负责解释。

第十七条 本办法至二〇一九年一月一日起实施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：房屋租赁合作经营协议书

房屋租赁合作经营协议书

甲方：身份证号：

甲方代理人：身份证号：

乙方：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、合作共赢的基础上，经友好协商同意就以下所涉及到的房屋租赁之经营事宜合作达成如下协议：

一、甲方同意将座落于深圳市福田区之单位（下称“该物业”）建筑面积约206平方米的房屋的租赁经营与乙方进行合作。

二、合作方式

（）①甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金递增8%的价格以出租的方式把该物业交付给乙方，并给予40天的免租期，乙方按照和甲

方所签的租赁合同向甲方支付定金人民币元。在免租期期间乙方向甲方引进承租该物业，甲方同签订合同后的租金高于每平方米130元以上部分归于乙方所有，每期租金由乙方负责向英国领事馆收取，并按时向甲方支付双方约定的租金。

（）②甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金元第三年起递增8%的价格以出租的方式交付给乙方，并给予40天免租期，乙方按照和甲方所签的租赁合同向甲方支付定金元。在免租期期间乙方向甲方引进英国领事馆承租该物业，甲方一次性向乙方支付相当于甲方与英国领事馆所签订合同租期内高于每平米130元以上部分的总和之50%作为乙方的劳务费。

三、甲、乙双方合作期限以甲方同约定的租期为准。

四、甲乙双方违约责任以甲乙双方签订的租赁合同为准。

五、本协议依中华人民共和国法律拟订，如发生争议，不能协商解决，应该依照中华人民共和国法律，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方乙方

日期年月日

第五篇：合作经营协议书(400m2租赁)-2013

合作经营协议书

签订时间：2013年元月 12 日

签订地点：

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

委托代理人：

身份证号码：

联系电话：

在平等、自愿、互利的基础上，甲、乙双方经协商一致，就合作经营有关事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条合作事项

甲乙双方同意合作经营 经营环保设施加工、生产等业务。

第二条 合作方式

甲方提供将位于 福建省福州市仓山区盖山镇车冬9号、建筑面积为400平方米的房屋按现状交由乙方作为 经营环保设施加工、生产等业务 使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

乙方负责筹集经营所需全部资金，负责经营管理、并承担全部的经营风险；并该房屋内由乙方所添臵的所有设备材料等归乙方所有。

第三条 合作期限

合作期限：自2013年元月01日起至2014年12月31日止。

第四条 合作收益分配及履约保证金

4.1合作收益分配

第一年：2013年元月01日至2013年12月31日，乙方每月向甲方缴纳固定收益为人民币陆仟贰佰元整（计￥6,200.00 元）。

第二年：2014年元月01日至2014年12月31日，乙方每月向

甲方缴纳固定收益为人民币陆仟捌佰元整（计￥6,800.00元）。

注：乙方应于每月 8 日前以 现金/转账 方式缴纳当月固定收

益，甲方收款后出具收款收据（暂不开具发票。如甲方公司己正

式成立，乙方可用对公转帐方式缴纳固定收益金并要求甲方开具

发票给乙方，发票费用由乙方承担）。

4.2履约保证金

乙方应于本协议签订之日一次性缴纳给甲方履约保证金人民币壹万肆仟肆佰元整（计￥14,400.00元）。协议期满，双方结清债权债务后，乙方如无任何违约行为，甲方在10个工作日内一次性无息退还。

第五条 经营费用承担

经营一切费用均由乙方承担，与甲方无关。

经营所需水电按照水费 3 元/吨、电费 1.0738 元/度（遇政策性或行业性调价，该水电费收费标准作相应调整）标准，由乙方于每月 8 日前将上月的水电费一次性交纳给甲方。

第六条 甲、乙双方的权利和义务

6.1 甲方的权利和义务

6.1.1 根据本协议的约定收取固定收益及其它有关费用。

6.1.2 负责有偿提供房屋正常使用所需的水、电。

6.1.3 有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，有权制止乙方违

约使用房屋的行为。

6.1.4 不干预或阻挠乙方的协议经营活动，但有权制止乙方不合法

或者不符合本协议约定的经营行为。

6.1.5 合理协助乙方办理营业执照等经营所需的证照。

6.2 乙方的权利和义务

6.2.1 按时足额向甲方支付各项费用。

6.2.2 乙方必须严格按照本协议约定的用途使用房屋，必须依法办

理工商、税务、劳动、消防、计划生育、卫生、环保及行业

许可等证照合法开展经营活动，乙方使用房屋、开展经营活

动产生的一切经济与法律责任均由乙方承担。若乙方使用房

屋、开展经营活动给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

6.2.3 乙方必须严格遵守甲方的管理规定。未经甲方书面同意，乙

方不得改动房屋的结构。乙方若需对房屋进行装修改造，装

6.2.4

6.2.5

6.2.6

6.2.7

修改造方案必须报经甲方书面同意后方可实施。装修改造方案涉及政府有关部门审批项目的，乙方应负责报批，甲方可给予必要的协助，所产生的一切费用由乙方承担。乙方应做好安全防火和环境卫生工作，及时整改、消除安全隐患。房屋在合作期内若发生安全事故，其一切经济与法律责任均由乙方承担，与甲方无关。合作期内，乙方不得擅自将房屋物转租、变相转租或以其它方式交由他人使用。合作期满或本协议提前解除时，房屋内乙方添臵的可移动物资乙方应于5个工作日内搬离，逾期视为乙方放弃，归甲方所有；房屋内除乙方添臵的可移动物资之外的所有物资均归甲方所有，乙方应于5个工作日内将其完好地移交给甲方。乙方有权按照本协议的约定，自主开展合法的经营活动。

第七条 特别约定

7.1 协议期内，若遇政府部门征用或建设需要，甲方应提前30天以

书面形式通知乙方，乙方应无条件服从，双方结算后即提前解除本协议，互不承担违约责任。

7.2 协议期内，若遇甲方经营需要须收回上述房屋的，甲方应提前

30天以书面形式通知乙方，双方结算后即提前解除本协议，甲方退还乙方履约保证金并赔偿与履约保证金等额的经济补偿。

7.3 乙方对厂房进行装修整改的全额费用由乙方自行承担（包括围墙

修缮、铺设地板、架设电路、加修铁门、铺设给排水管道等）。

7.4 乙方需要使用本协议约定外的其他场地，应书面申请并经甲方同

意后方可使用。

第八条 违约责任

8.1 甲方违反本协议的约定擅自提前解除本协议，应赔偿与押金等额的经济补偿。

8.2 乙方未按时足额交纳固定收益、水电费等费用，每逾期一天，乙

方应按逾付款的日1‰支付违约金给甲方。

8.3 乙方在履行本协议过程中出现以下情形之一的，属乙方根本性违

约，除应赔偿给甲方造成的损失之外，甲方有权解除本协议，乙方缴纳的履约保证金作为违约金赔偿给甲方，不予返还，甲方收回房屋并追回欠款：

 逾期30天以上交纳固定收益、水电费等费用；

 违反本协议的约定非法开展经营活动；

 不按约定用途使用房屋；

 违反本协议第6.2.3条的约定擅自改动房屋的结构或未经甲方书面同意、政府审批即对房屋进行装修改造；

 违反本协议第6.2.5条的约定擅自将房屋租赁、变相租赁或以其它方式交由他人使用；

 擅自提前解除本协议。

8.4 遇不可抗力因素或甲、乙双方不可预见的客观原因导致本协议无

法继续履行的，本协议提前解除，双方结清债权债务，互不承担违约责任。

第九条 附则

9.1 本协议未尽事宜，双方应友好协商，可另订补充协议。

9.2 双方履行本协议发生争议应友好协商解决，协商不成交由甲方住

所地人民法院裁决。

9.3 本协议经甲、乙双方签章且乙方按本协议约定足额缴纳了履约保

证金后生效。

9.4 本协议壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等效力。

甲方（签字盖章）：

委托代理人（签字盖章）：

时间：

乙方（签字盖章）：

委托代理人（签字盖章）：

时间：