建设工程施工合同《包工不包料》（五篇材料）

第一篇：建设工程施工合同《包工不包料》

建设工程施工合同

工程名称：

发 包 方：

承 包 方：

签订日期：

建设工程施工合同

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及《建设工程施工合同（示范文本）》的有关条款，结合省及工程所在地有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本工程合同。

第一部分

工程概况

第一条：工程概况 1－1 工程名称： 1－2 工程地点： 1－3 承包范围： 第二条：工期

开工日期：

****年**月**日

竣工日期：

****年**月**日 第三条：工程质量等级为

第四条：承包方式为包工不包料。第五条：图纸

甲方在工程开工前

天向乙方提供图纸

份。

第二部分

劳务报酬及费用支出

第六条：劳务报酬

6－1 乙方按甲方提供的图纸和技术交底进行施工，工费的确定以甲方签批的为准。

6－2 本工程采用的工费定额是：

１

工程预算定额。6－3 取费标准：

6－4 计时工：本工程一般不发生计时工，如确需发生时，计时工应由甲方现场领工员签认，并报甲方项目经理审核签批后方为有效。

6－5 其他费用： 第七条：费用支出

7－1 生活费：按乙方在现场的实际人数，支付每人每月生活费元。7－2 工费：按月估、季验、竣工后末次结算的办法执行，费用拨付按季验工和末次结算的 %支付（含生活费）。

7－3 乙方在工程项目完成后，由甲方质检人员检查验收，合格后办理工程结算。

7－4 其他费用支出：

第三部分

材料、机械设备的供应与管理

第八条：材料供应与管理

8－1

本工程所需的各种材料均由甲方采购和供应到施工现场，实行定额发料，乙方保管使用。

8－2 为了保证材料的使用合理，减少浪费，本着节奖超罚的原则去管理，工程所用钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、油毡等材料由甲方采购、供应到施工现场，经双方材料人员办理验收手续，由乙方保管和使用；工程所用砂、石、砖、石灰等材料由甲方联系货源和质量检验，由甲乙双方在现场共同负责办理验收手续，甲方按验收手续支付材料款。

8－3 奖励与处罚：

1、以

建筑工程预算定额所需各种材料消耗为依据，采取节奖超罚的原则管理。

2、实用量小于定额消耗用量时，按节约价值的 %奖励乙方。

3、实用量大于定额消耗用量时，按超额价值从乙方结算工费中全额扣

２ 除。

第九条：机械设备供应与管理

9－1 本工程所需的主要设备由甲方提供，乙方负责保养与使用，且必须认真填写设备运转记录。

9－2 为了保证设备的完好和正常使用，乙方应对设备进行正常的保养工作，大修由甲方完成。

9－3 操作工人必须做到持证上岗和掌握设备的操作规程和保养常识。因人为的原因造成设备的损坏，所发生的维修费用从乙方结算工费中扣除。设备进场甲、乙双方共同检查后办理使用手续。工程完工后，再由甲、乙双方机械技术人员对设备进行鉴定工作，达不到设备保养工作要求的，乙方无条件进行维修保养或从结算工费中扣留实际需发生的维修费用，对使用和保养好的设备操作者，甲方将予以一定金额的物质奖励。燃油、动力费用小于定额消耗时，按节约价值的 %奖励乙方；大于定额消耗时，按超额价值从乙方结算工费中全额扣除。

9－4 如乙方自带机械设备时，其自带部分的机械费用，可计取定额分项工程机械费。

第十条：工器具

操作工人完成本工程所需的各种小型工器具，均由乙方自备。

第四部分

施工组织和工期

第十一条：乙方应根据合同工期和甲方施工组织设计要求，在开工前15天向甲方提供劳动力人员构成情况表，经甲方审查同意后，在开工前五天组织进场，否则甲方以乙方不执行合同而终止合同。

第十二条：延期开工

乙方应按合同开工日期组织开工，如遇特殊原因甲方开工前十天通知乙方。

第十三条：暂停施工

３ 13－1 甲方代表因故要求乙方暂停施工，并在提出停工要求后48小时内提出停工后对工程的处理意见，乙方应按甲方要求停止施工。

13－2 停工责任在甲方，由甲方承担相关费用，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担相关费用，工期不予顺延。

13－3 由于国家政策性变化，不可抗力及甲、乙双方以外的原因，导致工程停建或缓建，使工程合同不可能继续履行时，乙方应积极组织做好工人的退场工作，将从甲方领取保管使用所剩余的材料移交给甲方，并办理有关手续。同时乙方应及时向甲方提出工程结算单，交由甲方审批。

第十四条：工期延误

非甲方原因及人力不可抗拒的自然灾害等原因，因乙方劳力组织不力或其它原因，致使工程不能按甲方施组设计要求保证阶段工期，乙方应及时调整，限期整改，由乙方承担违约责任。

第十五条：工期提前

通过双方努力，使工期提前，按规定积极向建设单位索取工期奖，建设单位支付的工期奖，按

的比例分享。

第五部分

质量与验收

第十六条：质量检查与返工

乙方应严格按甲方技术交底和质量等级标准的要求组织施工，随时接受甲方及建设、监理、监督等有关部门的检查，并为检查提供便利条件。

16－1 乙方在施工中经检查检验工程质量达不到合同及质量等级标准的要求时，乙方应按甲方、建设单位、质监部门的要求进行返工、修改，并承担返工、修改的费用。非乙方施工原因所造成的返工、修改，如变更设计等，乙方负责返工、修改，但不承担返工、修改的费用。

16－2 以上的检查检验不能影响施工的正常进行，更不能拒绝接受检查检验和对不合格工程进行返工、修改。

第十七条：隐蔽工程和中间验收

４ 17－1

凡隐蔽工程和中间验收部位，乙方必须先自检，合格达标后，由甲方和质检部门进行隐蔽检查验收，验收合格后方可隐蔽。

17－2

经检查验收，工程质量达不到合同约定标准，乙方应在规定时间内完成返工和修改，再进行检查验收，达到标准后方可继续施工。

第十八条：工程质量等级

本工程质量要求执行18-

条款。

18－1

乙方承包范围内，工程质量应达到建筑工程质量评定标准的合格条件。如达不到合格，除乙方必须按质量监督部门或有关单位提出的要求进行返工、修改，直到符合规范要求。并承担返工、维修的费用（包括人工、材料、机械费），且工期不予顺延。因甲方原因导致工程不合格，甲方承担返工、维修所发生的费用，工期相应顺延。

18－2

甲方要求工程质量达到

优良标准。经质量监督部门核验为优良工程，甲方按实际完成工程的每平方米

元奖励乙方。因乙方原因达不到优良标准，由乙方承担返工费用，且不予顺延工期。返工后仍达不到优良标准的，按实际完成工程的每平方米

元，由乙方承担经济责任。

第六部分

结算与保修

第十九条：工程结算

乙方承包工程项目完成后，由甲方组织建设单位、质检部门等有关单位，对工程项目进行检查验收，达到规范和合同要求的质量标准后，乙方应在30天内将工程结算提交甲方审批，甲方收到结算后应及时给予审批，交有关部门审核批准后，扣除乙方在施工期间从甲方借款和保修金外，甲方无正当理由，应将所余结算款在30天内支付乙方。

第二十条：保修

20－1 自办理交工手续之日起计算保修期，保修内容及保修期执行《建设工程质量管理条例》中的有关规定。

５ 20－2 保修期间，乙方应在接到甲方修理通知书之日7天内派人修理。否则甲方可委托其他单位维修，所发生的人工费，从乙方保修金中扣除。

20－3 本工程保修金为结算总价的5%，甲方在保修期满后30天内结算，保修金剩余退还乙方，保修金不足，由乙方支付。

第七部分

双方责任

第二十一条：甲方代表及工作

21－1 甲方驻施工现场全权代表姓名： 21－2 提供施工图纸和设计文件

份。

21－3 负责编制施工组织设计，组织技术交底，负责工程的测量和试验工作，按施工规范和验收规范标准检查指导，负责协调与建设、监理单位的检查、验收等工作关系，为乙方提供良好的生产和生活环境。

21－4

负责三通一平。

21－5

负责办理工程施工许可证。

21－6

负责协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，协调对外关系。

21－7

负责提供工程所需的各类机械设备。

21－8

负责采购供应工程所需的各种材料。

21－9

负责收集、整理、编制工程竣工文件；办理竣工验交工作。

第二十二条：乙方代表及工作

22－1

乙方驻施工现场全权代表姓名：

22－2

负责甲方提供设备的使用和正常保养工作。

22－3

负责对甲方供应部分材料的保管使用工作及地材的验收工作。

22－4

遵章守纪，做文明人，搞好文明施工，工完料净，材料分门别类，堆放整齐。

22－5

遵守劳动保护条例，严禁使用童工和不符合劳动条件的工人，６ 对特殊作业人员采取必要的保护措施，使用劳保用品。

22－6

按规定办理《承包工程许可证》，并向工商行政管理、税务、公安和建设银行办理登记注册及开户手续。

22－7

提供营业执照、资质证书、安全资质证书、承包工程许可证，外省施工单位负责办理出省和入当地务工许可证，交缴有关费用。

22－8

提供劳务人员名单及特殊作业人员的上岗证书。

第八部分

其他

第二十三条：安全施工

23－1

乙方必须按有关规定采取严格的安全保护措施，坚持安全第一的思想，杜绝违章作业，承担由于自身安全意识差、思想麻痹、违章作业造成事故的责任和因此而发生的费用。非乙方原因造成的安全责任事故，由甲方承担责任和有关费用。若发生重大伤亡事故，甲、乙双方密切配合，并为抢救提供必要的条件。

23－2

甲方有权监督乙方采取的安全保护措施和执行情况，甲方设置的防护用品，乙方必须正确使用。甲方优先保障安全防护方面的费用。

23－3

乙方必须做到特殊工种持证上岗的要求。

23－4

乙方必须严格执行国家和省市有关部门颁发的安全操作规程。安全网和施工用电的触电保护器、安全标志等安全设施，由甲方提供，乙方必须使用、保管。

第二十四条：不可抗力

24－1

对发生人力所不可抗拒的自然灾害，如地震等，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在受灾后24小时之内向甲方代表报告受灾情况。

24－2

因不可抗力所造成的损失，由双方分别承担：

1、工程本身的损失由甲方承担；

2、人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用；

７

3、乙方因自身原因造成的停工，停工损失由乙方承担。第二十五条：合同纠纷的解决方式

甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商解决。如不能取得 一致，可向**人民法院起诉。

第二十六条：其他事项

26－1

本合同未尽事宜可签订补充协议，作为合同的一部分，与合同有同等效力。

26－2

合同在双方签字盖章后生效。工程完工结算，甲方付款完毕后除保修和纠纷解决条款外，其它条款即告终止。

26－3

合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本

份，甲、乙双方送有关部门备案。

发包方：（公章）

承包方：（公章）地址：

地址： 法人代表：

法人代表： 委托代理人：

委托代理人： 开户银行：

开户银行： 账号：

账号： 电话：

电话： 邮政编码：

邮政编码： 合同签字时间：

****年**月**日

地点：

附件一：

８

第二篇：包工不包料合同

合 同

甲方 ： 身份证号： 电话:

乙方 ： 身份证号： 电话:

根据《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》，经甲乙双方协商同意，拟定如下条款：

一、承包方式：包工不包料。

1、甲方负责备足所有建筑材料，水、电、路、三通。

2、乙方负责建筑设备并按图施工。

二、承包项目及价格

1、地基原土打夯每平方米 元，三七土回填打夯每步 元。

2、地基砌砖75、62、50、37、24各两层，每块砖工价 元，不扣除洞口尺寸，全部一尺拉计算。

3、正负零以上底层砌砖每块砖 元，全部不扣除门窗口尺寸，空口实算。

4、二层砌砖每块砖 元，全部不扣除门窗口尺寸，空口实算。5、内粉每平方米 元,外粉每平方米 元。

6、言口粉刷每跑米 元。

7、8、三、双方责任:

甲方负责房屋放线、定位，所需材料资金及时到位；

乙方必须保证工程质量、节约材料、按期完工。

四、付款方式:

1、合同签订乙方工人、设备进入施工现场，甲方付启动资金人民币 元；

2、乙方每完成一项承包项目,甲方及时支付乙方项目款不得拖欠。

3、未尽事宜,双方协商解决。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方：签字

乙方：签字

年 月 日

第三篇：包工不包料合同

建房承包协议书

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为：商住并用房。

二、工程结构：商住并用房层，其中1——层为框架结构，以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。

施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。

要求：严格按照施工图纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。

不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。

施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。

变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的%，三层主体结构完成后付总价金的%，全部主体结构完成后付总价款的%，墙体粉墙完成后付总价款的%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。共2页，当前第1页12

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

甲方

乙方

****年**月**日

农村建房包工不包料合同书

甲方（发包方）：

乙方（承揽方）：

甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋；建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工；依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式：

1、工程采用包工不包料方式承包；

2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。

二、承建项目：

1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；

2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆；地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格：

1、整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米__________元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；

2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；

3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

四、付款方式：

1、乙方进场甲方预付启动资金人民币__________________；

2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________；

3、乙方完成第____层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币_________________；

4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的90%；

5、剩余的10%工程款作为质保金。

五、双方责任：

1、甲方负责水电供给及原材料及时进场；

2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由甲方负责。

六、质量要求：

1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；

2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓；

3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。

4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。

七、施工安全要求：

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；

2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用。

4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求：

1、主体工程工期为____个月，从乙方进场之日起计算；

2、甲方必须在______年__月___日（阳历）前建好房屋架空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场；

3、乙方必须在______年__月___日（阳历）前完成主体工程建设，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间；

4、乙方所需材料，应____天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

九、其他约定：

甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付乙方人民币________________，此款项为乙方为其员工购买人身意外伤害保险的专用款，乙方不得挪做他用。

十、违约责任和争议解决办法：

1、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿；

2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金__________元；

十一、合同的生效与终止：

1、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自签订之日起生效。

以上合同双方需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（手印）：

乙方签字（手印）：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

****年**月**日

签订日期：

****年**月**日

仅供参考

第四篇：包工不包料合同

建房承包协议书

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为： 商住并用房。

二、工程结构：商住并用房 层，其中1—— 层为框架结构，以上为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后 日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路 公分后，再三步阶梯计 公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限： 年 月 日开工 年 月 日峻工，有效工期为 天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工 天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起 日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为 元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体结构完成后付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付总价款的 %，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式 份，甲乙双方各持一份，交 保管一份。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。

甲方

乙方

年 月 日

第五篇：包工不包料施工合同

包工不包料施工合同

包工不包料施工合同1

发包单位：_________________(以下简称甲方)

承包单位：_________________(以下简称乙方)

为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。

一、工程概况

二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。

三、材料供应：

1、甲供：_________________

2、乙方供应：_________________

3、业主供应：凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。

四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行，

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

发包单位：_________________

承包单位：_________________

签订日期：____________

包工不包料施工合同2

甲方：

乙方：

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

1、在建筑工程面积约为平方米，完工后以实际建筑面积计算付款。甲方以单包形式，包工不包料的工程承包给乙方每平方米285元（ 285 元整）。由乙方负责施工完成。

2、甲方责任：开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地，水电费甲方负责。甲方还提供住房给乙方，用于施工。开工及时付给施工费 元，因甲方造成的损失乙方有权要求赔偿。

3、乙方责任：乙方施工，必须按图施工，不得私自更改。必要更改时，双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决。

4、关于建房标准：乙方保证地基牢固，墙体面要平面垂直，墙角垂直，必要时一定要该灌浆时灌浆，该渗透砖时渗透砖，钢筋水泥符合一定的比例标准，前面墙面，厕所、厨房墙砖铺好、楼面做好防水，水电安装到位。其他墙体青灰抹光。

5、乙方要规范施工、标准施工，不得偷工减料，并且尽量做到不大量浪费材料。不得将甲方的材料借给他人，如果甲方一担发现有材料无故流失，甲方有权终止合同。

6、甲方付款方式：根据工程进度、验收合格、分段付款。干多少活，付多少钱，不干的活不付款。

（1）开工基础完成验收合格后，付 元（ ），可分批次支付。

（2）一层楼面完成验收合格后，付 元（ 整）。

（3）二层主体完成验收合格后，付 元（ 整）。

（4）工程全部验收合格，付 元（整）。剩余款项整体完工验收合格后，留总工程费用的5%作为保修金，保修期一年，余款在1个月后全部付清。如果施工资金不到位，乙方有权甲方追究责任，并终止合同，一切损失甲方负责。

乙方在甲方监督下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如发生争端应通过合法渠道解决。

7、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作等一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自外出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。

8、乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。

9、工程开工时间：双方一致同意定于 年 月 日前开工。 主体于 年 月 日前全部竣工。

10、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，并赔偿50%违约金。可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。

甲方：

乙方：

日期：

包工不包料施工合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方请乙方建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：

一，工程形式：

甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。

二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米元。

三，甲方责任：

1，提供施工用水、电。

2，及时提供一切需用建材。

3，整个工程捣基础、楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴元。

四，乙方工程内容：

1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。

3，墙内外批灰，但不包括门面。

4，楼顶砌围封一米高。

5，用水泥砌楼梯三角。

6，安装线盒、打出线槽、预留管道孔和线孔。

7，前檐阶捣水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，负责安装地砖、梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖

五，乙方必须保证达到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。

3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

4，地砖、梯步砖与地面不密合率不超过砖总数1%，墙砖、墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2%

六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方%，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。

九，工程时间从年月日~年月日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5%付给甲方。

十，以上不尽事宜，由双方协商解决。

十一，以上协议一式两份，签字后即生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

包工不包料施工合同4

甲方：

乙方：

现甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原则下；平等互利基础上，通过甲乙双方协商，特订如下条款，望双方互相遵守。

一、承包方式：

甲方将 项目以包工不包料的形式承包给乙方，按建筑面积 元/平方结算。

二、乙方负责从基础承台起至主体工程、附属工程中的车间和其它工程再议。

三、结算方式

甲方按工程进度付款，完成正负零工程按每完成一层工程量 金额到位。主体验收工程竣工到95%，金额到要验收一个月内结清余款。

四、质量要求：

乙方按严格照施工图纸和有关建筑工程施工规范施工，服从施工员的管理和调配。在施工过程中乙方造成的材料消费或达不到质量要求所造成的费用，全由乙方负责。

五、文明施工：

乙方严格按照文明施工标准施工，做到人走场清，工地中严禁打牌、、打架、斗殴、喝酒等，否则施工.cOM员有权罚款。

六、安全施工：

乙方严格按有关建筑施工安全规范施工，乙方在施工过程中所处的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承担，重担责任，确保安全事故降到最低等。

七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方：（签字）

年 月 日

包工不包料施工合同5

甲方：

乙方：

本合同经过双方协商，确定将甲方的海盐·盛世钱塘小区二期 幢项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。

一、施工价格及工期：

1、甲方以外墙 元/㎡的价格承包给乙方施工（包工）

2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间）外，乙方须在年月日进场，年月日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰 元整。

二、工程结算及付款方式

1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。

2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。

三、质量要求及管理规定：

1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16 元、中层拉毛每公斤18 元、面层弹性涂料每公斤26 元）在工程款中扣除。

2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。

3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百 元整。

4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百 元整。要保质保量按时完工。施工人员 不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰 元整。

5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。

6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂；乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按五十 元收取。

四、安全施工

为了对班组进场工人安全意识的提高，为了海盐·盛世钱塘小区二期工程顺利进行，特定一下条款：

1、进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度。

2、进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽； 严禁酒后操作； 现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤； 高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋； 非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业。

3、不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场； 严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带； 严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走。

4、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走。

5、严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业。

6、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线。

7、乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规。

8、乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。

五、工程验收：

工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。

六、违约责任：

1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量；

2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。

七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。

九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。

甲方：

乙方：

日期：

包工不包料施工合同6

甲方：

乙方：

本合同经过双方协商，确定将甲方的海盐·盛世钱塘小区二期 幢项目的外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。

一、施工价格及工期：

1、甲方以外墙元/㎡的`价格承包给乙方施工（包工）

2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间）外，乙方须在年月日进场，年月日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰元整。

二、工程结算及付款方式

1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。

2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。

三、质量要求及管理规定：

1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16元、中层拉毛每公斤18元、面层弹性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。

2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。

3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。

4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保质保量按时完工。施工人员 不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰元整。

5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。

6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂；乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。

7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按五十元收取。

四、安全施工

为了对班组进场工人安全意识的提高，为了海盐·盛世钱塘小区二期工程顺利进行，特定一下条款：

1、进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度。

2、进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽； 严禁酒后操作； 现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤； 高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋； 非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业。

3、不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场； 严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带； 严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走。

4、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走。

5、严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业。

6、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线。

7、乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规。

8、乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。

五、工程验收：

1、工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。

六、违约责任：

1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量；

2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。

七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。

九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。

甲方：

乙方：

日期：