学校租赁校舍合同

第一篇：学校租赁校舍合同

学校租赁校舍合同

合同编号：____________ 出租人：____________ 承租人：____________ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四

条

租

金

（大写)____________________________________________________。第五条租

金的支

付

期

限

与

方

式

：__________________________________________。

第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担

出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物

出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。

第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他约定的解除合同的情况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的;3.其他约定的解除合同的情况。

第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。第十三

条

违

约

责

任

：______________________________________________________。第十四条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____________仲裁委员会仲裁;2.依法向____________人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：____________________________。出租人：______(签名或盖章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________ 法定代表人：________(签名)法定代表人：___(签名)委托代理人：________(签名)委托代理人：___(签名)合同签订时间：________年____________月____________日 附： 1.本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款，当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述，合同的内容必须符合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。

2.根据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

3.关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成使用者人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的 合同编号：____________ 出租人：____________ 承租人：____________ 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四

条

租

金

（大写)____________________________________________________。第五条租

金的支

付

期

限

与

方

式

：__________________________________________。

第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担

出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。

承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物

出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。

第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他约定的解除合同的情况。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的;3.其他约定的解除合同的情况。

第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。第十三

条

违

约

责

任

：______________________________________________________。第十四条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____________仲裁委员会仲裁;2.依法向____________人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：____________________________。出租人：______(签名或盖章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________ 法定代表人：________(签名)法定代表人：___(签名)委托代理人：________(签名)委托代理人：___(签名)合同签订时间：________年____________月____________日 附：

1.本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款，当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述，合同的内容必须符合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。

2.根据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

3.关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成使用者人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的，除应及时补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任

第二篇：学校租赁校舍合同

合同编号：______

出租人：____________

承租人：____________

为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

第一条　承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。

第二条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三条　租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

第四条　租金（大写）____________________________________________________。

第五条　租金的支付期限与方式：__________________________________________。

第六条　租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第七条　租赁房屋的维修及费用承担

出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。

承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。

第八条　租赁房屋的装修改善及增设他物

出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。

租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。

第九条　出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。

第十条　定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。

第十一条　合同解除的条件

有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

2．承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；

3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；

5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；

6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；

7．承租人在出租房屋进行违法活动的；

8．其他约定的解除合同的情况。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；

2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；

3．其他约定的解除合同的情况。

第十二条　合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。

第十三条　违约责任：______________________________________________________。

第十四条　合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1．提交____________仲裁委员会仲裁；

2．依法向____________人民法院起诉。

第十五条　其他约定事项：____________________________。

出租人：______（签名或盖章）承租人：_______（公章）

地址：____________________ 地址：_________________

法定代表人：________（签名）法定代表人：___（签名）

委托代理人：________（签名）委托代理人：___（签名）

合同签订时间：________年____________月____________日

附：

1．本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当约定的条款，当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述，合同的内容必须符合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。

2．根据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

3．关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的约定是：出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成使用者人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的，除应及时补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。

第三篇：校舍租赁合同(幼儿园

校 舍 租 赁 合 同

出租方（以下简称甲方）：东湖塘镇楠竹山村委会

承租方（以下简称乙方）：东湖塘镇中心学校

东湖塘镇党委、政府为建设教育强镇，特委托东湖塘镇中心学校将东湖塘镇楠竹山村楠竹小学改建成一所公办幼儿园，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方校舍事宜，协商一致，订立本合同。

1、甲方将东湖塘镇楠竹山村楠竹山小学和小学旁村部办公楼全部出租给乙方。

2、该校舍租赁期为 10 年。自2012年1月1日起至 2021 年 12月31日止。如要续期，由双方到期时另行商定。

3、乙方租赁该房屋仅作为办学使用。

4、租金为前三年每年叁万元，第四年以后，租金以叁万元为基数，每年按6%的比例递增，即第四年租金为叁万壹千捌佰元，第五年租金为叁万叁千柒佰元，依次类推。年租金当年年底一次付清。

5、在承租期内，乙方可以根据教学需要改变房屋的内部结构、装修或设备，费用由乙方负责。租期满后乙方所添置的教学器材、设备由乙方自行处置，甲方无权干涉。

6、乙方承租期内的水电设施，由乙方按照有关标准自主安装、使用，甲方不得干涉。

7、合同期满后，如乙方需要，甲方应继续将教学和村部出租给乙方，否则，甲方对乙方的硬件建设要按规定作出适当的补偿。

8、本合同自签定之日起生效，一式三份，甲乙双方和镇人民政府各执一份。

甲方：东湖塘镇楠竹山村委会乙方：东湖塘镇中心学校

签约代表：签约代表：

鉴证人签字：

签约日期：2011年10月30日

第四篇：学校校舍维修合同

* *中学校舍维修合同

甲方：* *中学

乙方：***

甲方拟对学校教学楼、餐厅及校园内相关设施进行维修和改造，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

一、维修改造项目：

1、操场体育场地设施维修及美化

2、校园内外墙，学生床，部分功能室桌凳粉刷

3、学生男女洗手间维修

4、其它零活

二、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

3、质量要求：

1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

三、工程质量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

四、材料价和工价：（附后）材料价和人工费按市场价据实计算。

五、违约责任和争议的解决办法

乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

六、建筑工期：工程必须在2014年12月20日前完工，工程结束由乙方彻

底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

七、合同的生效与终止。

1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

八、其他。

以上合同，双方必须共同遵守。

甲方（盖章）：

甲方代表 :

中学 乙方： 二〇一四年十一月三日 * *

第五篇：学校校舍维修合同

茅石中学男生宿舍、校门、食堂斜坡维修合同

甲方：

乙方：

甲方拟对小学大门、教师办公室、教室等进行维修。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

一、维修改造项目：1、2、3、4、二、施工方式、双方责任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

2、双方责任：

①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

3、质量要求：

1、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

三、工程质量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达

0

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

四、面积、工价：（附后）

人工费按市场价据实计算。

五、违约责任和争议的解决办法

乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

五、建筑工期：工程必须在 月

日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

六、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

七、其他。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方

乙方（手模）：

身份证号

二〇〇八年七月二十七日