第一篇：浅谈设计合同及合同中存在的争议及预防大全
浅谈设计合同及合同中存在的争议及预防
南京万达茂项目成本部—丁玮
广而泛之，万达企业项目业态丰富、建设周期短，故而设计时复杂程度更高，设计时限紧张，项目过程中难免出现修改、超晒图纸、设计失误等问题；因此，设计类合同中可能涉及到的结算时争议问题应当得到重视。
一、常见争议
1、项目实施过程中，由于边设计边施工，难免导致设计发生变动，而在后期结算时，设计院常列出其认为改动较大的设计工作，要求我方增加设计费用。由于合同约定仅在颠覆性修改的情况下允许修改设计费用，故而双方对颠覆性修改的工作界定常有争议。
2、复杂大型项目施工中，经常会出现图纸需求量增加的情况，设计院在结算时提出超出晒图费，而设计合同中图纸要求为“不少于...套”，且无相关图纸超晒费用规定，故而常有争议。
二、导致原因
1、设计合同中对颠覆性修改界定不明确，导致结算时判定及达成一致意见困难。
仙林万达茂项目设计合同
2、设计合同中对图纸量要求模糊，无相关超晒图纸费用规定。
仙林万达茂项目设计合同
三、建议措施
1、设计合同中应注明颠覆性修改判断依据，且项目实施过程中设计部及时签确颠覆性修改，逾期不找设计部认定的将不考虑在结算中。
溧水万达广场设计合同
2、设计合同中对图纸提供数量应明确，对可能发生超晒图纸的情况，应提前明确费用问题；各部门在项目实施过程中，应合理使用图纸，无特殊签字需要等要求尽量使用电子版图纸。
溧水万达广场设计合同
设计合同的结算作为成本控制中的重要工作，理应与合同编制阶段就开始控制，严防后期争议，管控不必要成本增加及降低后期结算工作量。
第二篇：合同争议解决方法
合同争议解决方法
一、合同争议解决方法、合同争议的解决办法、解决合同争议的方法
1、合同争议又称，是指合同当事人之间对合同订立、履行等相关内容及则此产生的法律后果所产生的各种纠纷。
2、凡是合同双方当事人对合同是否成立、合同成立的时间、合同内容的解释、、合同的履行、违约责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议，均应包括在合同争议之内。
3、合同当事人对合同订立所产生的争议主要是对合同的成立与否所产生的意见分歧；
4、当事人对的情况产生的争议，一般是指对合同是否已经履行或者是否按合同约定履行产生的分歧；
5、对合同不履行或者不完全履行的后果的争议，一般是指对没有履行或者不完全履行合同的责任由哪一方承担或者如何承担产生的分歧。
6、合同签订后，当事人之间因各种客观情况或者主观原因难免要发生。
7、合同争议的4种表现
因合同订立引起的争议；
因合同履行发生的争议；
因变更或者解除合同而引发的合同争议；
因合同的成立、效力而引发争议。
8、合同争议解决中应注意问题
合同效力的补正与合同补漏问题；
要约邀请、要约、承诺在合同订立中的相关问题
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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第三篇：合同违约 争议
在试用期内的第二个月，公司应当为你办理社会保险手续，交纳社会保险费。在试用期存在双向选择的问题，不应存在违约金，更不能扣钱做为违约金。谢谢你对本站的关心和支持！
给职工办理社会保险，是用人单位的法定义务，保险金不能从劳动者应获报酬中予以扣减。当然，对社保而言，劳动者个人也是要缴纳一小部分的。
我在一公司做推销的工作，事先说明我是学生的可能做不了多久 公司同意我加入了，并在一星期内通过公司考核签订了为期一年的劳动合同。后来一个月内后我又经过公司批准辞职了，公司扣押了我工资 说一个月以后不与公司员工有任何联系、不影响他们工作就会给我发放全部工资，并签订了保证书打下了工资欠条。今天我按保证书做到了 我问公司工资，那边却说我违约了，说我工作期间有和同事说过消极的话，影响了他们，有几个同事辞职公司那边强说是受我的影响 要我负法律责任，并扣掉我工资500元作为违约金。
在合同中全是我们员工的规章制度，不知多少条全是有违即扣违约金500，而此次公司就是以其中一条说我工作期间有和同事说过消极的话（我没有说过什么消极的话 他那边强说我说了 并说有同事说的，说我让公司有失名誉），故扣违约金500.另还说派我们出差的住宿费（都是十几个人挤两三间房子住的，十几个人每晚的住宿费一共不超过公司80的标准，伙食费都是自己出的），还有每天早上喊了口号 主管什么的讲了一些话 然后说这个培训也要我们负责。
公司那边现在说要我地址，然后发一法律性质的通知函给我，让我负责 并同意扣掉500的违约金。请问这些合法吗？公司说要我负法律责任 发什么通知函给我会不会影响到我以后？会不会进入我的档案？我是暑假自己到人才市场去找的暑假工的 本来就是因为需要自己工作挣点学费的 因为在那我都还自己贴钱了 所以就辞职了 他扣我500违约金合理吗？ 我还在读书。......【法】lauryl(491179989)20:52:05
在校学生不属于劳动者，你的劳动合同无效
苏三/Oscar(438821292)20:52:30
有这个规定?
苏三/Oscar(438821292)20:52:52
事实已经形成雇佣与被雇佣关系了
【法】lauryl(491179989)20:52:51
有
【法】lauryl(491179989)20:53:12
他们之间不是劳动关系，也不是事实劳动关系
苏三/Oscar(438821292)20:53:22
哦
【法】lauryl(491179989)20:53:23
是劳务关系或是雇佣关系
【学】在读学生
恩 现在我回学校了 说好的工资一个月后给我 现在又说我工作期间违约了
【法】lauryl(491179989)20:54:01
有工资欠条就去找他们要啊
【法】lauryl(491179989)20:54:14
欠条上你是怎么写的【咨】饼干(478353730)20:55:10
MILTON,你的问题解决了吗？
【学】在读学生
就一张纸上的 副经理签字的苏三/Oscar(438821292)20:56:10
我有个问题,我跟我老婆结婚,我们属于国家规定的可以再生育一胎的情况,寄生办的人也说可以再生育的，但是说要交1000块社会抚养费? 合理吗? 既然国家规定可以再生,为什么还要交钱呢?
【学】在读学生
欠条是说 我保证一个月内不与公司任何员工联系 就会在一个月后把工资打到我卡上平静(895910319)20:58:37
买房子和老板签的都是霸王合同，如果老板不愿意签补充协议，你可以按照合同看他的违约情况，技算你的实际损失，如果协商不好，你可以提起诉讼。
【学】在读学生
现在又说我以前有违约，我没有违约，他说有人说因为我说了什么消极的话而也辞职了说给公司很大的影响 要我负法律责任 接受处分和处罚
【法】lauryl(491179989)21:00:59
公司的这种说法要有证据证明才行，而且你与公司签订的劳动合同既然无效，那自然也就你违约一说
【法】lauryl(491179989)21:01:18
1995年劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题的意见》（309号文）在校生利用业余时间勤工俭学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同，因此，在校学生不受劳动法调整和保护。
【法】lauryl(491179989)21:10:33
你有欠条，起诉
浙江-FF-小书(348015474)21:08:50
肯定不会影响就算你打民事官司败诉了，也不会进你档案
【赣】在读学生
恩
浙江-FF-小书(348015474)21:09:32
很少听说说几句消极话的，还要扣钱的 就算说了 公司也要举证浙江-FF-小书(348015474)21:09:40
你不是劳动法上的劳动者
【赣】在读学生
就是那是一什么贸易公司 推销的浙江-FF-小书(348015474)21:10:22
与公司签订的应该是雇佣合同，报酬应该给你
【赣】在读学生
有点像传销
【赣】在读学生
产品确实不是很好 我做得心理是有点难受 然后辞职 且有获批了的【赣】在读学生
但我没和其他同事说过什么消极的话
【赣】在读学生
有两个同事几乎是和我一同辞职的 经理就说肯定是我影响的 浙江-FF-小书(348015474)21:13:45
这是经理的狡辩
第四篇：合同争议的调解
合同争议的调解
①合同争议发生后，争议一方书面通知项目监理部，请求予以调解；
②项目监理部收到争议通知后，在合同规定的期限内进行调查和取证，与双方协商后做出决定；
③总监理工程师签发《监理通知》后，如果建设单位或承包单位在合同规定的期限内示对项目监理部做出的决定提出异议，则此决定为最后决定，双方必须认真执行；
④不同意项目监理部的决定时，按合同约定办理；
⑤在仲裁（或诉讼）过程中，项目监理部公正地向仲裁机关（或法院）提供与争议有关的证据；
⑥在争议解决过程中，甚至在仲裁（诉讼）期间，项目监理部仍督促承包单位继续施工。
第五篇：合同管理中存在的问题
合同管理中存在的问题
作为A公司一方的代理律师，刘美林律师说，这宗纠纷之所以能很快以有利于A公司的结果调解结案，并不是因为A公司提供的证据有无可置疑的说服力，主要是因为A公司在仲裁过程中采取了有效策略恰恰相反，在本案证据的收集过程中，她感到A公司在合同审核和合同履行过程管理中做得不够否则，不会使事情发展到对簿公堂的程度
刘律师认为，这个案例在合同管理中暴露的问题主要有两个方面，一是合同审核方面存在的问题，二是合同履行过程中存在的问题
（一）合同审核方面存在的问题：
根据对勘察设计行业的调查，刘律师发现上述问题在行业中普遍存在，也事实上给客户拖欠设计费大开了方便之门，并且已经给勘察设计单位带了很大的经济损失为防止上述损失继续发生，刘美林律师根据多年的从业经验，对勘察设计单位的合同管理提出了以下几点建议：
一，必须设立或指定专门的合同管理部门大型勘察设计单位应设立专门的法务部，中小型勘察设计单位的经营部门要指定专人全面负责本单位的合同管理归口管理合同的资信调查签订审批会签审查登记备案法人授权委托合同示范文本合同专用章，合同履行与纠纷处理，合同定期统计与考核检查，合同管理奖惩与挂钩考核等
二，定期清查合同的履行情况定期清查合同履行情况，让合同履行过程管理处在动态的管理之中在清查中及时掌握合同的履行情况，对正在履行的合同尚未履行的合同和中止履行的合同进行审查甄别，并提出风险评估及解决方案收集合同履行过程中双方的来往函件备忘录会议纪要传真，电话记录电子邮件等，建立合同档案对存在问题的合同，及时收集补充有关可能产生纠纷的关键证据
三，建立系统的合同管理制度和合同管理程序合同管理制度是企业重要的规章制度，通过制度形式将企业的合同管理活动流程化规范化要做到合同管理层次清楚职责明确程序规范，从而使合同的签订履行考核纠纷处理处于有效的控制状态合同要经过签订履行文本归档等阶段，合同管理制度应当涵盖整个过程的管理具体需要建立以下具体规范：1．合同审核制度设计合同内容丰富多样，一些大型工程设计合同的条款可以从几十条到上百甚至上千条因此，对任何一个设计合同的审核，都要建立相应的审核流程特别重大的合同以及合同中的主要的内容和重要的条款都要有特别的审核程序；2．内部授权授信管理制度就是企业内部人员对外签订合同的权限范围受权程序等，避免因企业人员任意签约行为给企业带来不利后果；3．合同履行控制管理制度对于很多设计项目而言，签订一个好的合同只是一个良好的开端，合同的履行才是真正重要的环节；4．建立完整的合同管理工作程序应从流程上有序控制合同的签订审核履行归档应做到合同签订必须通过评审，合同签订前必须经过合同管理部门及相关部门签字确认，然后办理领导签批手续，最后办理用印及其他授权手续建立责任制，防止工作出现环节失控或走过场
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