协议离婚的管理机关有哪些以及如何进行婚前财产公证

第一篇：协议离婚的管理机关有哪些以及如何进行婚前财产公证

协议离婚的管理机关有哪些以及如何进行婚前财产公证

我国婚姻法对于离婚的原则是夫妻感情破裂后可以进行协商离婚，协商不成的可以进行诉讼离婚。一般我们在处理离婚案件的过程中会发现很多时候如果不是涉及较大的财产分割或者小孩抚养权纠纷很多人还是会选择协商离婚来结束自己的婚姻。协议离婚指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式，很多人真正遇到离婚事情的时候就不知如何处理离婚手续，接下来北京离婚纠纷律师原江律师将为您介绍一下协议离婚的管理机关有哪些以及如何进行婚前财产公证，希望对您有所帮助!

一、协议离婚的管理机关

通过行政程序进行的协议离婚由民政部门主管。具体的婚姻登记管理机关在城市是街道办事处或者市辖区、不设区的市政府的民政部门;在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。协议离婚在具体程序中必须经过申请、审查、登记三个环节。

1.申请,内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书。

2.审查,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。

3.登记,婚姻登记管理机关审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证;在办理离婚登记时，如果当事人未达成离婚协议、属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人或者其结婚登记不是在中国内地的，婚姻登记机关不予受理。对于不符合法定条件而不予登记的，应当以书面形式说明不予登记的理由。当事人从领取离婚证起，解除夫妻关系。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。

对于协议离婚的管理机关就介绍到这里了，在协商离婚的过程中，我们北京离婚纠纷律师原江律师也常常遇到很多不了解怎么进行婚前财产公证的案件，接下来一起来了解一下怎么进行婚前财产公证。

二、怎么进行婚前财产公证

《中华人民共和国公证法》

第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

离婚的纠纷问题很多时候即使你不诉讼离婚也应该及时咨询我们北京离婚纠纷律师原江律师，为您解答离婚上所遇到的问题。

来源：http://www.xiexiebang.com

第二篇：婚前财产公证协议范本

甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。现经甲乙双方协商达成如下协议：

一、

二、

三、(其他约定条款)

该协议经双方签字、公证后生效。

甲方： 乙方：

二OO×年××月××日

www.xiexiebang.com【xiexiebang.com范文网】

第三篇：婚前应该进行财产公证范文

婚前财产公证的好处

（一）有利于防止和减少纠纷的发生

在这个法治社会里，一切都讲究证据。因此，从这个角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，它可以减少发生纠纷的可能。当然，是否选择婚前财产公证，完全是双方当事人的选择。随着社会的发展，由于婚姻财产引起的纠纷问题呈上升趋势。正是因为大多数的情侣在结婚的时候根本就不会想到有一天会为财产问题发生纠纷，只看到了眼前的幸福，而没有想到将来的麻烦，因此，大部分人根本不会去为自己的财产在婚前做一个公证。等到发生纠纷的时候，才发现为时已晚。总之，婚前财产公证对我们中国人来说还是一个比较新鲜的事物，在婚前进行财产公证有助于家庭的稳定和社会的发展。

（二）有利于节约司法资源，提高审判效率

目前，离婚率逐年上升，而且大多涉及到财产纠纷。笔者作为基层人民法院的民事审判工作人员，经常接触到离婚案件。其中有相当一部分是当事人已就离婚达成了一致协议，只是因为无法就财产的分割问题达成一致而起诉到法院的。在庭审中，特别是调解阶段，笔者经常看到原被告及其亲属为了争取各自的财产份额而吵得面红耳赤，他们“公说公有理，婆说婆有理”。但是因为在法庭上都是讲证据的，因此，在很多时候，我看到有的当事人因为缺乏足够的证据而在财产问题上吃了亏，但是也是毫无办法，因为判决只能依法进行。例如，在一起离婚纠纷中，被告李某向岳父借了三万元钱作私用，原告王某在起诉离婚时要求被告归还，但因李某借钱时并没有写借条，因此法院不能支持王某的请求。在律师接手这类涉及到财产的离婚案件时，往往要花费大量的人力、物力、财力去进行调查取证，极大地浪费了有限的司法资源，降低了司法效率。进行婚前个人财产公证，在双方当事人都自愿同意离婚的情况下，就不会再为划分财产问题而发生纠纷，也就不需要起诉到法院，由此可见，婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产纠纷，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于社会稳定，还能够减轻人民法院的审判压力。

（三）有利于保障夫妻双方的合法权益

如果一对情侣贫富悬殊且认识的时间也不长，那么，在结婚时，为了防止经济条件差的一方是为钱而来跟富裕的一方结婚，在婚前办理财产公证将是非常理性的做法。一旦将来发生争执，感情破裂，就不会为财产问题争吵，也不会使富裕的一方因离婚而失去过多的婚前财产。夫妻互敬互爱，同甘共苦是中华民族的传统美德，这有利于家庭和睦、社会安定，然而在现代社会，这是理想主义，它看完美，而实则隐藏着矛盾和纠纷。这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明确分配，在很大程度上有利于保障夫妻双方的合法权益。

（四）有利于夫妻双方良好感情的维系

由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，即使是有钱了也不至于大手大脚，因为他（她）知道，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。其实为了保持爱情的新鲜感和婚姻的长久性，办理婚前财产公证有三大好处：

1、婚前婚后各自产权分明，能够更好的体现出男女的平等和独立性;

2、增加婚姻的牢靠程度，规避可能发生风险，能够更好的维护各自的权益;

3、消除爱人双方的思想顾虑，让爱情和婚姻在坦诚的阳光下更加透明!两个人经过相识、相恋、相知、然后手挽手一起步入圣洁的婚姻殿堂!固然是一件值得可喜和庆贺的事情，但也不可否认万一婚姻发生意外，如果有婚前财产公证的制约下，等于给双方都增加了一把维护个人权益的“保护伞”啊!也避免

了万一婚姻出现危机而搞的双方都很难堪的局面。婚前财产公证——本身就代表着文明和社会进步，是一种理智和知识的综合表现!

也许现在的你已经和心爱的人组建属于你们两个人的爱巢了，也许你现在正准备和爱的人一起进入亲朋的祝福之中!无论你是婚前财产公证的支持者或者反对者，在面对生活中的任何问题的时候，请一定不要盲目的去猜忌和妄自菲薄，一定要同你的另一半心平气和的好说好商量，没有过不去的坎坷!祝福大家!

第四篇：浅谈婚前财产约定协议公证

浅谈婚前财产约定协议公证

概述 婚前财产约定协议公证是近年来公证机关开办的一项新业务，随着广大公民法律意识的增强，这项业务有着广泛的发展前景。我国婚姻法规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点，那么，什么叫婚前财产公证？它对社会以及人类带来了什么呢？

[关键词] 婚前财产婚姻家庭信任感情纠纷

随着经济的发展和社会的变革，婚前财产公证已成为一个前沿的话题，我认为，办理婚前财产约定的公证可以使婚前财产的归属更加明确，是解决婚姻财产纠纷的可靠法律依据，对于稳定婚姻关系，预防纠纷，保护夫妻双方的合法权益，促进社会的安定团结，具有十分重要的意义。

在民事审判中，经常有这样的情况：本来夫妻感情确已破裂，男女双方对离婚均无异议，只是对财产权属各持一词，就同一财产，男方说是男方的财产，女方说是婚后共同财产，有的甚至男方说是男方的财产，女方说是自己的财产，对此争执不下，可谁也说不出确有说服力的证据，使一件很简单的离婚案件变成错综复杂的财产纠纷案。既加大了审判人员的工作难度，又给当事人造成人力物力损失，同时也给男女双方在已经破裂的感情上加大了创伤。有的甚至形成民转刑的案件，引起不良后果。鉴于上述情况，我认为，办理婚前财产约定的公证是非常有益的，下面就这个问题谈几点看法：

一、婚前财产约定公证的概念

婚前财产约定公证，是公证机关根据夫妻或未婚男女双方的申请，依法证明夫妻婚前各自财产的所有权或债权债务的归属问题而签订约定协议行为的真实性、合法性的活动。婚前财产约定行为是双方的民事法律行为，因此，约定协议中的财产必须是本人已经实际取得的合法财产或是将来可能得到的。婚前各自所有的财产，可以约定为婚后的夫妻共同财产，也可以约定为婚后各自财产，还可以约定为归另一方所有。婚前夫妻各自所有的财产，如果约定为婚后仍归夫妻各自所有，其所有权不因婚姻关系发生变化而转移；夫妻婚前各自所有的财产，如果约定为婚后夫妻共同所有，其所有权性质就由婚前各自所有转为婚后共同所有；如果婚前一方的财产约定为另一方所有，其所有权的性质就由一方随着婚姻关系的成立而转给另一方，这种无偿转移的行为具有赠与的性质。在婚姻关系发生变化时其财产归属必须按约定协议的规定而转移。

二、婚前财产公证的确立

过去，婚前财产公证对将要结婚的中国人来说是相当敏感的话题。新《婚姻法》出台，这部法律规定，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。办理“婚前财产公证”未婚夫妻双方要亲自到公证处填写申请表，并提交双方的身份证明、婚前财产约定协议书、财产的产权证明（如：房地产权证，存单等）以及其他的有关证明材料，至此，婚前财产公证才在法律中被确立。当然，法律中规定的是“应当”而不是“必须”，所以，财产是否要公证还要看恋人的态度，纯属自愿，法律上没有强迫之意。

三、办理婚前财产公证的作用

从法律的角度来看，婚前财产公证起到了一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。是否选择婚前财产公证，完全是个人的选择。随着社会的发展，由于婚姻财产引起的法律纠纷问题日趋上升，如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一，也

是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。随着经济体制改革的不断深入和发展，我国公民的个人财产已由过去主要是生活资料发展到已有很大一部分公民拥有一定数量的生产资料，因此，办理婚前财产公证是十分有益的，其作用主要表现在以下几个方面：

（一）有利于维护双方的合法权益

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资，资金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的权益；

4、继承或赠与所得财产，但本法第三项规定除外；

5、其他应当归一方的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；（注：不因婚后共同使用，共同管理而转变为夫妻共同财产）

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的适用本法第十七条、第十八条规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的第十七条规定：“婚姻法第十七条‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：

1、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商、取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”以上不难看出，婚前各自所有的财产，有无约定协议，直接关系到个人的合法财产能否受到法律保护。实际属于婚前的个人财产，但由于在结婚时未进行约定，而离婚时被法院按婚后共同财产处理提屡见不鲜的。

（二）有利于婚姻家庭关系的确定

有的人认为，还未结婚就办理婚前财产公证，从某种程度上伤害了两个人的感情，将来结了婚，夫妻关系也不会稳定，不利于今后家庭关系的融洽。事实并非如此，例如：某女，平时好逸恶劳，贪图享受，视婚姻如儿戏，先后两次结婚，又两次离异，离婚时，男女均不能提出婚前个人财产的有力证据，先后两次从男方婚前个人财产中分得了本不属于她的财产。后来，该女欲与有两辆大货车，二层小楼的丧偶男子结婚，在男方提议下办理了婚前财产约定公证，约定中规定：在夫妻存续期间，男方的车辆、楼房由双方共同使用，如果婚姻发生变故，该财产归男方个人所有。由于有了这个协议，该女清楚的认识到如不改掉过去的坏毛病，再离婚时是不会从男方婚前财产中分到什么了，所以该女珍惜这一婚姻，努力克服自己的不良习性，使婚姻家庭逐步稳定。办理婚前财产公证，未婚男女双方既可以对婚前财产约定归属，又可以约定婚后财产处理的方式方法，这样把自己向对方的承诺用文字的形式表述出来，并且用法定的形式加以规范，使双方在婚后生活中能够自觉履行约定，因而有利于家庭的和睦、团结。

（三）有利于中老年再婚者婚姻自由和遗产继承

随着社会的发展进步，人们的婚姻观念有了很大的转变，一些中老年人丧偶后不甘孤独寂寞，纷纷冲破封建婚姻的束缚，重新建立幸福美满的家庭，确实可喜可贺，但目前中老年人再婚难的问题，远远不是冲破封建婚姻观念的束缚所能解决的，还必须排除再婚者子女的阻挠，因为再婚者婚前的财产不尽相同，有的相差较为悬殊，子女们怕父母再婚后，应完全属于自己可以继承的财产被外姓人分享。因此，找种种借口阻挠父母再婚，有的甚至说出活不养，死不葬的绝情话来，使许多情投意合欲意再婚的中老年人望而却步，在他们身上无婚姻自由可言。有的中老年人再婚后，由于子女容不得“外来人”，常常把重组的家庭吵散，使之重受孤独寂寞之苦。

（四）有利于实现赠与人的真实意愿，维护受赠人的合法权益。

赠与是财产所有人将其财产无偿赠送他人的法律行为，除法律要求必须办理过户登记，赠与行为才生效的以外，一般情况下以交付赠与物生效。父母将财产赠与子女，不论是婚生子女、养子女还是继子女，就其本意来说，绝大多数是将财物赠与子女本人而不是赠与子女的配偶，也并非赠与子女和配偶双方。对父母赠与的财产，如果夫妻之间对父母赠与的财产没有约定，或虽有约定，但在离婚时对约定无法认定，法院只能按夫妻共同财产处理，这就违背了赠与人的真实意愿，也损害了受赠人的合法权益，如果对婚前财产做了约定并经公证机关公证，就可避免上述问题的发生，既体现赠与人当初的真实意愿又保护了受赠人的合法权益。

四、婚前财产公证的发展趋势及公证工作的努力方向

社会的发展，促进了人们的思想开放，思想的解放导致婚姻自由程度的提高，婚姻自由程度的提高又导致了离婚率的上升。随着人们生活水平的提高，个人的财产也会不断增多，如汽车、房屋、证券等。这些都涉及到财产的归属问题，尤其在结婚后，由于夫妻长期共同生活，消费，原来清晰的财产归属也就模糊起来。婚前的财产随着时间的推移，也并不是会一成不变的。如婚前的房产遇出售、遇拆迁等，怎样来认定原来的财产部分，这些都是夫妻关系存续期间遇到的财产权属方面的新问题。又如婚前财产产生孳息，婚前的存款，婚后以现金的方式出现，这也很难分清现金是婚前的还是婚后的，一旦遇到离婚，在财产的分割上也很容易出现纠纷。而公证作为一种非诉讼的准司法制度，为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。随着我国法制的健全和人们法律意识的提高，婚前财产公证将会呈上升趋势。公证机构在这一新兴的公证业务面前，要勇敢地迎接传统婚姻观念的挑战，找准自己在法律服务市场的目标和方向，要加大婚前财产公证的宣传力度，通过电视、报刊杂志、法律咨询等方式，宣传婚前财产公证的好处，让更多的人了解婚前财产公证的好处，同时也要不断探索这类公证中出现的新情况，新问题，努力办好婚前财产公证业务，让公证为我国的经济发展和构建和谐社会发挥更大的作用。

法律对于财产关系的明确划分是个明智的做法，财产关系不象其他的法律关系，财产关系是个复杂而又烦琐的关系，对于财产的关系我们要花大量的时间去研究去讨论，象婚前财产的公证更应该有明文的规定，这样就会减少现实社会中有关财产纠纷引起的当事人反目成仇的事，也会减少司法实践中由于找不到有关法律规定作为依据而引起的尴尬现象。总之，加大婚前财产公证的力度是必然的，对于维护夫妻双方合法权益，稳定婚姻家庭财产关系是有好处的，它的发展，健全，将会促进社会健康的发展。

[参考文献]：

杨大文《婚姻家庭法》第二版 中国人民出版社

周冰等译《当代社会问题》第四版 华夏出版社 2003年1月第二次印刷

《中国妇女报》修订婚姻法民意调查，2000年5月27日

李银河、马忆南主编《婚姻法修改论争》，光明日报出版社

杨立新《离婚过错损害赔偿的法律适用》，检察日报

魏振瀛《民法》北京大学出版社 高等教育出版社

第五篇：浅论婚前财产公证

浅论婚前财产公证

<<婚姻法>>规定:一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。但是，在婚姻存续期间，夫妻长期共同使用期、消耗夫或妻的个人财产，一旦婚姻关系消失，在现有的财产中怎样认定婚前财产的范围和财产的归属，是婚姻纠纷中经常争议的一个焦点。什么是婚前财产公证？怎样办理好婚前财产公证？这是摆在公证行业同仁们面前的一个课题。

一、对婚前财产的认识

婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产、债务的范围和权利归属问题达成协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式，一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议办理公证，二是夫妻双方在婚后对一方或双方婚前的财产达成的协议办理公证。如何正确认识婚前财产公证，还要从夫妻财产制说起。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，其内容包括夫妻财产制的设立、变更与废止。夫妻婚前婚后财产的归属、管理、使用、收益、处分以及家庭生活费用的负担，夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。在现实生活中，因离婚而引发的财产清算和分割的婚姻纠纷不少。结婚前，男、女双方依法到公证机构对各自的财产、债务范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定-1-

将会得到法律的直接认可。因为公证书，它不同于一般文书，它具有法律上的证据作用，一旦涉及诉讼，人民法院可以将公证书直接作为认定事实的依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条将“已为有效公证文书所证明的事实”列为当事人无需举证证明的事实之一。婚前财产公证是近几年来新开起的一项公证业务，它有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属，是解决婚姻纠纷的可靠法律依据，对稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会的安定团结起着重要的作用。

二、办理婚前财产公证中注意的事项

办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，笔者认为还要注意审查以下几个方面：

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题

上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证；还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念；告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理；告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事

人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。

三、婚前财产公证的发展趋势及公证工作的努力方向

社会的发展，促进了人们的思想开放，思想的解放导致婚姻自由程度的提高，婚姻自由程度的提高又导致了离婚率的上升。随着人们生活水平的提高，个人的财产也会不断增多，如汽车、房屋、证券等。这些都涉及到财产的归属问题。尤其在结婚后，由于夫妻长期共同生活，消费，原本清晰的财产归属也就模糊起来。婚前的财产随着时间的推移，也并不是会一层不变。如婚前的房产遇出售、遇拆迁等，怎样来认定原来的财产部分，这些都是夫妻关系存续期间遇到的财产权属方面的新问题。又如婚前财产产生孳息，婚前的存款，婚后以现金的方式出现，这也很难分清现金是婚前的还是婚后的，一旦遇到离婚，在财产的分割上也很容易出现纠纷。而公证作为一种非诉讼的准司法制度，为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。随着我国法制的健全和人们法律意识的提高，婚前财产公证将会逞上升趋势。公证机构在这一新兴的公证业务面前，要勇敢地迎接传统婚姻观念的挑战，找准自己在法律服务市场的目标和方向，要加大婚前财产公证的宣传力度，通过电视、报刊杂志、法律咨询等方式，宣传婚前财产公证的好处，让更多的人了解婚前财产公证的好处，同时也要不断探索这类公证中出现的新情况，新问题，努力

办好婚前财产公证业务，让公证为我国的经济发展和构建和谐社会发挥更大的作用。